Uchwała nr XX / 142 / 2008 Rady Gminy Michałowice z dnia 24 października 2008 roku

Transkrypt

1 Uchwała nr XX / 142 / 2008 Rady Gminy Michałowice z dnia 24 października 2008 roku w sprawie: przyjęcia Planu Odnowy Miejscowości Masłomiąca na lata Na podstawie art. 7 ust. 1 punkty 2, 10, 18, 19 oraz art. 18 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. nr 142 poz z późn. zm.) i w związku z wnioskiem Sołectwa Masłomiąca Rada Gminy Michałowice uchwala co następuje: 1 Przyjmuje się Plan Odnowy Miejscowości Masłomiąca na lata , stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Michałowice. 2 3 Traci moc Uchwała nr XXXVIII/320/2005 Rady Gminy Michałowice z dnia 27 października 2005r. w sprawie przyjęcia Planu Rozwoju Miejscowości Masłomiąca Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4

2 Uzasadnienie: Plan Odnowy Miejscowości jest jednym z najważniejszych elementów odnowy miejscowości, przyczynia się do jej rozwoju oraz poprawy warunków pracy i życia mieszkańców. Sporządzenie i uchwalenie takiego dokumentu stanowi niezbędny warunek przy aplikowaniu o środki finansowe w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich działanie Odnowa i rozwój wsi. Celem działania Odnowa i rozwój wsi jest poprawa jakości życia na obszarach wiejskich poprzez zaspokojenie potrzeb społecznych i kulturalnych mieszkańców wsi oraz promowanie obszarów wiejskich.

3 Załącznik do uchwały Nr XX / 142 / 2008 Rady Gminy w Michałowicach z dnia 24 października 2008 r. Gmina Michałowice Plan Odnowy Miejscowości Masłomiąca na lata MASŁOMIĄCA, SIERPIEŃ 2008

4 Spis treści 1. Charakterystyka miejscowości Masłomiąca Położenie miejscowości, przynależność administracyjna, powierzchnia, liczba ludności 1.2. Historia miejscowości ze szczególnym uwzględnieniem wydarzeń mających wpływ na powstanie układu przestrzennego 1.3. Określenie przestrzennej struktury miejscowości Inwentaryzacja zasobów służących odnowie miejscowości Zasoby przyrodnicze Dziedzictwo kulturowe, obiekty i tereny Infrastruktura społeczna, infrastruktura techniczna, gospodarka 6 i rolnictwo 2.4. Kapitał społeczny i ludzki 7 3. Ocena mocnych i słabych stron miejscowości Masłomiąca 7 4. Opis planowanych zadań inwestycyjnych i przedsięwzięć aktywizujących społeczność lokalną w okresie (w kolejności wynikającej z przyjętych priorytetów rozwoju miejscowości) 8 2

5 1. Charakterystyka miejscowości Masłomiąca 1.1. Położenie miejscowości, przynależność administracyjna, powierzchnia, liczba ludności Miejscowość Masłomiąca położona jest w Gminie Michałowice, w powiecie krakowskim. Miejscowość graniczy od zachodu z Michałowicami, od południa z Młodziejowicami i Zdzięsławicami, od wschodu z Więcławicami Dworskimi a od północy z Wolą Więcławską. Przez Masłomiąca przebiega droga powiatowa nr K 2152 biegnąca od Michałowic do Więcławic. Powierzchnia Masłomiącej to 456 ha, a zamieszkuje ją 627 osób. Masłomiąca posiada bardzo korzystny dojazd do Krakowa dzięki linii MPK oraz liniom prywatnym. Czas dojazdu do Krakowa zajmuje kilkanaście minut. Gmina Michałowice na tle gmin Powiatu Krakowskiego 3

6 Miejscowość Masłomiąca na tle Gminy Michałowice 1.2. Historia miejscowości ze szczególnym uwzględnieniem wydarzeń mających wpływ na powstanie układu przestrzennego W dokumentacji historycznej wieś występuje również jako Masłomiącza. Pierwsza wzmianka o Masłomiącej pochodzi z 1379 roku. Wieś była własnością szlachecką. W wieku XV należała do rycerskiego rodu Toporów. W wieku XVII przeszła w ręce rodu Młodziejowskich. Jej kolejnym właścicielem byli Olbrycht, Aleksander i Mikołaj Młodziejowscy. Pod koniec XVIII wieku Masłomiąca należała do hr. Romana Sierakowskiego herbu Ogończyk. W tamtych czasach wieś liczyła wówczas 28 domów. Znajdowała się tam kuźnia, karczma oraz dwór, a zamieszkiwało ją 157 mieszkańców. W 1880 roku Masłomiąca liczyła już 379 mieszkańców i 52 domy. We wsi funkcjonowała kopalnia gipsu, młyn i stawy rybne. Właścicielem Masłomiącej drugiej połowie XIX wieku była Maria de Lavaux, a następnie aż do II wojny światowej rodzina Dyakowskich. 4

7 1.3. Określenie przestrzennej struktury miejscowości Miejscowość o rodowodzie średniowiecznym nadal zachowuje charakterystyczny układ urbanistyczny typowy dla osadnictwa przedlokacyjnego, które to zagospodarowywało tereny najbardziej przydatne z fizjograficznego punktu widzenia w dolinach, na pochyłościach o południowej ekspozycji. Zabudowa współcześnie skoncentrowana jest wzdłuż głównych dróg. Układ ten coraz częściej jest naruszany przez pasma zabudowy lokalizowanej wzdłuż geodezyjnych wydzieleń dróg na prywatnych posesjach. Miejscowość posiada wyraźnie wyodrębnione centrum. Centrum znajduje się w okolicy dawnego zespołu dworskiego. Pozostałości dworu zostały całkowicie rozebrane w latach 50-tych XX wieku. Na ich miejscu została utworzona spółdzielnia produkcyjna. Po jej upadku w centrum Masłomiącej pozostała strefa przemysłowa, gdzie obecnie lokują swoje siedziby firmy z branży przemysłowej. Obok stawów znajduje się pizzeria Gawęda, a w niewielkiej odległości stadnina koni Nowakówka. W pobliżu stawów płożona jest działka komunalna na której znajduje się boisko. Sfera usług publicznych zaspokajana jest przez otwarte obiekty sportowe - boiska, które jednak nie posiadają odpowiedniej infrastruktury socjalnej. Znaczny potencjał zawarty jest w istniejących stawach. Masłomiąca jest trzecią wsią pod względem liczby mieszkańców a drugą pod względem powierzchni. W miejscowości Masłomiąca widoczny jest dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego. Miejscowość posiada bardzo korzystne warunki do rozwoju - przede wszystkim: dobra komunikacja, bliskość do drogi krajowej nr 7 oraz atrakcyjne tereny inwestycyjne. 2. Inwentaryzacja zasobów służących odnowie miejscowości 2.1. Zasoby przyrodnicze Duża część miejscowości Masłomiąca znajduje się w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego. Teren ten charakteryzuje się bardzo bogatą florą i fauną. Przez teren Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego płynie głęboką doliną rzeka Dłubnia, tworząc malownicze meandry i zakola. W centralnej części miejscowości znajduje się kompleks pięciu stawów rybnych, które wchodziły w skład dawnego zespołu dworskiego. Są one w chwili obecnej własnością prywatną. Część akwenów jest jedynie udostępniona wędkarzom. 5

8 2.2. Dziedzictwo kulturowe, obiekty i tereny Wokół stawów powinna zostać zorganizowana strefa rekreacyjna, z możliwością uprawiania wędkarstwa, sportów wodnych, spędzania wolnego czasu i noclegów. Już obecnie w bezpośredniej bliskości stawów znajduje się pizzeria i stadnina koni. Po utworzeniu strefy rekreacyjnej teren dodatkowo zyska na atrakcyjności. W celu pełnego wykorzystania potencjału miejscowości niezbędna jest współpraca kilku partnerów, mieszkańców, przedsiębiorców i samorządu Infrastruktura społeczna, infrastruktura techniczna, gospodarka i rolnictwo Masłomiąca jest jedną z największych miejscowości, zarówno pod względem mieszkańców (3 miejsce po Michałowicach i Raciborowicach), jak i powierzchni (2 miejsce po Michałowicach). Na terenie Masłomiącej obserwuje się dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego i związany z tym wzrost liczby mieszkańców (przyrost 19,2% porównując 4 ostatnie lata) Wzrost liczby mieszkańców Masłomiącej Rok Liczba mieszkańców przyrost liczby mieszkańców --- 4,71% 5,81% 1,59% 5,92% 3,13% Miejscowość posiada ku temu bardzo korzystne warunki - dobra komunikacja, bliskość drogi krajowej nr 7, ciekawe tereny inwestycyjne. Masłomiąca jest rozległą miejscowością. Przez Masłomiącą przebiega trasa autobusu MPK nr 267. Poza tym do Krakowa można dojechać z sąsiednich Michałowic autobusami MPK lub busami prywatnych przewoźników. Masłomiąca jest stosunkowo dobrze wyposażona w infrastrukturę. Wyjątkiem jest kanalizacja, która na obszarze miejscowości nie występuje wcale. Łączna długość dróg wynosi 6900 m, w tym 4640 m to drogi gminne publiczne. Droga powiatowa jest w bardzo dobrym stanie, aczkolwiek brak jest chodników dla pieszych. Duża część dróg została wyremontowana w 2003 roku. Wieś charakteryzuje się bardzo wysokim odsetkiem gazyfikacji i zwodociągowania (ponad 95% gospodarstw posiada przyłącza). Sieć telekomunikacyjna TP S.A. jest również dobrze rozwinięta, a obszar Masłomiącej znajduje się w polu zasięgu sieci wszystkich operatorów telefonii komórkowej. W Masłomiącej brak jest jakiegokolwiek budynku publicznego. Nie ma też odpowiednio zorganizowanej przestrzeni publicznej, gdzie mieszkańcy mogliby się spotkać lub wypocząć. Stałym problemem jest brak miejsca na organizację spotkań wiejskich czy miejsca zabaw dla dzieci i młodzieży. Obecnie na jednej z dwóch działek komunalnych zlokalizowane jest boisko sportowe, a na drugim mniejsze boisko i plac zabaw jednakże miejsca te wymagają zagospodarowania. 6

9 Znajdują się tam również dwa sklepy oraz pizzeria. Sieć dróg w Masłomiącej jest rozbudowana. Oprócz drogi powiatowej, która stanowi główny trakt komunikacyjny w Masłomiącej istnieje kilka kilometrów dróg gminnych, w większości asfaltowych. Największymi przedsiębiorstwami są fabryka okien Oknosystem" oraz producent oświetlenia Awex". Pozostałe przedsiębiorstwa, to w większości małe, rodzinne firmy, głównie usługowe, transportowe i budowlane. W Miejscowości Masłomiąca z roku na rok spada odsetek mieszkańców utrzymujących się z rolnictwa. Wielu mieszkańców miejscowości znajduje pracę w pobliskim Krakowie Kapitał społeczny i ludzki Na terenie miejscowości Masłomiąca działa zespół piłkarski OLDBOJE MASŁOMIĄCA. Zespół ten nie jest formalnie zarejestrowany. W miejscowości Masłomiąca od 2006 roku organizowany jest Turniej Piłki Nożnej Masłomiąca CUP. Organizatorem turnieju jest Sołectwo Masłomiąca oraz Urząd Gminy w Michałowicach. Miejscem rozgrywanych meczy jest boisko w Masłomiącej. 3. Ocena mocnych i słabych stron miejscowości Michałowice Analiza SWOT A) MOCNE STRONY Korzystne położenie geograficzne (bliskość Krakowa) Dobra dostępność komunikacyjna Bogate tradycje historyczne Korzystny układ urbanistyczny Dynamiczny wzrost populacji B) SŁABE STRONY Duże natężenie ruchu na drodze powiatowej Braki w infrastrukturze (kanalizacja, chodniki, sieć energetyczna spadki napięć) Brak budynku komunalnego C) SZANSE Dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego Przenoszenie się inwestycji poza Kraków, do gmin sąsiadujących Rozbudowa drogi ekspresowej S-7 i bliskość węzła Łuczyce/Sieborowice Możliwość pozyskiwania środków finansowanych z zewnątrz środki unijne D) ZAGROŻENIA Rozszerzenie się strefy produkcyjnej w centrum miejscowości. 7

10 4. Opis planowanych zadań inwestycyjnych i przedsięwzięć aktywizujących społeczność lokalną w okresie (w kolejności wynikającej z przyjętych priorytetów rozwoju miejscowości) Jednym z głównych problemów w Masłomiącej są braki w infrastrukturze. Gmina posiada w Masłomiącej 2 działki komunalne. Na jednej znajduje się boisko sportowe i plac zabaw, a na drugiej, obok stawów boisko sportowe. Są to działki, które posiadają korzystną lokalizację, ale nie są odpowiednio wykorzystane. Populacja Masłomiącej rośnie w szybkim tempie, obecnie jest to jedna z największych miejscowości Gminy Michałowice. Mieszkańcy nie posiadają budynku publicznego, a działki komunalne nie zapewniają odpowiedniej przestrzeni publicznej. Mieszkańcy, a w szczególności dzieci i młodzież, nie posiadają miejsca, gdzie mogliby się spotkać i spędzać ciekawie i bezpiecznie wolny czas. Brak jest bezpiecznego placu zabaw i odpowiedniego boiska. Inwestycja polega na kompleksowym zagospodarowaniu dwóch działek komunalnych w Masłomiącej. Konieczne jest stworzenie dwóch stref rekreacyjnych ze względu na dużą powierzchnię wsi i rozproszenie zabudowy. W okolicy obydwu działek znajdują się duże skupiska domów jednorodzinnych. Strefa rekreacyjna na działce nr 243 w centrum wsi będzie najbardziej rozbudowana, natomiast boisko i plac zabaw na działce nr 155 będą pełnić rolę uzupełniającą. Utworzenie strefy rekreacyjnej na działce nr 243 powinno zapoczątkować rewitalizację obszaru centrum wsi Masłomiąca. Na działce obok stawów powstanie strefa rekreacyjna dla mieszkańców. Zostanie tam wyremontowane boisko piłkarskie, zostaną ustawione ławki. Na terenie działki zostanie wybudowany plac zabaw dla dzieci, w skład którego wejdzie piaskownica, chybotki, huśtawki, karuzela i zestaw zabawowy zamek". Powstanie również część piknikowa z ławami, stołami, altaną i grillem murowanym. Na całym terenie zostaną zamontowane ławki i kosze na śmieci. Teren działki będzie częściowo ogrodzony, wyremontowany zostanie mostek i umocniony brzeg skarpy. Szczególnie duże możliwości tkwią w terenie, na którym znajdują się stawy i który wydaje się bardzo dobrym miejscem do zorganizowania infrastruktury rekreacyjnoturystycznej. Możliwe jest utworzenie kąpieliska, wypożyczalni sprzętów wodnych, budowa miejsca kempingowego, małej gastronomii. Część stawów mogłaby zostać udostępniona wędkarzom. Ponieważ jednak teren jest własnością prywatną, to do właścicieli należy inicjatywa w planowaniu inwestycji. Na działce nr 155 projektowane jest wyrównanie boiska piłkarskiego i boiska do siatkówki, montaż ławek, stołów i remont urządzeń placu zabaw. Planuje się również ogrodzenie całego terenu. Jest to konieczne ze względu na położenie działki tuż przy drodze powiatowej i bezpieczeństwo dzieci i młodzieży. W kolejnych latach niezbędna wydaje się budowa domu wiejskiego dla mieszkańców Masłomiącej. Będzie się on znajdował na działce nr 155 lub w sąsiedztwie działki nr 243, w przypadku gdy uda się ją pozyskać od prywatnego właściciela. 8

11 Z inwestycji infrastrukturalnych największym wyzwaniem będzie budowa kanalizacji sanitarnej w całej miejscowości. Jest to szczególnie uciążliwe dla mieszkańców. Ścieki są odprowadzane do bezodpływowych zbiorników. Ze względu na niewielką powierzchnię wydzielonych działek i stosunkowo małą chłonność gruntów w warstwie poniżej poziomu przemarzania brak kanalizacji jest jednym z najistotniejszych problemów do rozwiązania. Istnieją ciągle potrzeby dalszych inwestycji drogowych. W szczególności poprawy nawierzchni i bezpieczeństwa ruchu wymagają gminne drogi. Ze względu na duże natężenie ruchu na drodze powiatowej oraz duży ruch pieszy, widoczny jest brak chodnika na całej długości drogi powiatowej. Rozwiązania wymaga również problem niedostatecznej liczby punktów oświetlenia ulicznego i wymiana dużej części istniejącego oświetlenia. Odnowa Centrum Miejscowości Masłomiąca związana jest z kształtowaniem obszaru o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, sprzyjającego nawiązywaniu kontaktów społecznych, ze względu na ich położenie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne. Realizowane to będzie w szczególności poprzez rozbudowę centrum miejscowości, tworzenie stref sportowo-rekreacyjnych, modernizowanie placów parkingowych oraz modernizację oświetlenia ulicznego. 9

12 Nazwa zadania 1. Odnowa Centrum Miejscowości - strefa sportowo-rekreacyjna (działka 243) Boisko do piłki nożnej, budynek zaplecza, zagospodarowanie zieleni, ogrodzenie i utwardzenie terenu, elementy małej architektury, remont mostku, umocnienie brzegu. Cel Przeznaczenie Harmonogram realizacji Ułatwienie mieszkańcom dostępu do infrastruktury sportowo-rekreacyjnej Podwyższenie standardu życia mieszkańców Podniesienia funkcjonalności centrum miejscowości Utrzymanie ładu przestrzennego i estetyki zabudowy Podniesienie funkcjonalności wsi Zagospodarowanie czasu wolnego dzieci i młodzieży Aktywizacja i rozwój tożsamości społeczności wiejskiej Zadanie polega na zagospodarowaniu Centrum Miejscowości Masłomiąca. W miejscowości Masłomiąca brak jest zorganizowanej przestrzeni na cele rekreacyjne Kwota końcowa Źródła finansowania Razem Gmina Michałowice, PROW, MRPO, WFOŚ, inne. Nazwa zadania 2. Odnowa Centrum Miejscowości - strefa sportowo-rekreacyjna (działka 155) Budowa ogrodzenia, remont i uzupełnienie urządzeń placu zabaw, wyrównanie boiska piłkarskiego, budowa boiska do siatkówki, uzupełnienie ławek i koszy na śmieci Cel Przeznaczenie Harmonogram realizacji Ułatwienie mieszkańcom dostępu do infrastruktury sportowo-rekreacyjnej Podwyższenie standardu życia mieszkańców Podniesienia funkcjonalności centrum miejscowości Utrzymanie ładu przestrzennego i estetyki zabudowy Podniesienie funkcjonalności wsi Zagospodarowanie czasu wolnego dzieci i młodzieży Aktywizacja i rozwój tożsamości społeczności wiejskiej Zadanie polega na zagospodarowaniu Centrum Miejscowości Masłomiąca. W miejscowości Masłomiąca brak jest zorganizowanej przestrzeni na cele rekreacyjne Kwota końcowa Źródła finansowania Razem Gmina Michałowice, PROW, MRPO, WFOŚ, inne. 10

13 Nazwa zadania Cel 3. Budowa chodnika wzdłuż drogi powiatowej Poprawa komunikacji oraz bezpieczeństwa ruchu drogowego Podwyższenie jakości życia mieszkańców Ułatwienie mieszkańcom dostępu do infrastruktury Utrzymanie ładu przestrzennego i estetyki zabudowy Przeznaczenie Harmonogram realizacji Kwota końcowa Źródła finansowania Razem Gmina Michałowice, PROW, MRPO, inne. Nazwa zadania 4. Remont dróg gminnych i powiatowych Cel Podwyższenie jakości życia mieszkańców Poprawa układu komunikacyjnego Gminy Wzrost bezpieczeństwa ruchu drogowego Przeznaczenie Zadanie polega na odnowieniu i wykopaniu rowów, wymianie i uzupełnieniu przepustów, utwardzeniu oraz wymianie nawierzchni asfaltowej. Planuje się również wymianę i uzupełnienie oznakowania oraz budowę zjazdów i poboczy Harmonogram realizacji Kwota końcowa Źródła finansowania Razem Gmina Michałowice, PROW, MRPO, inne. 11

14 Nazwa zadania 5. Budowa linii i uzupełnienie oświetlenia ulicznego Cel Przeznaczenie Wzrost poczucia bezpieczeństwa mieszkańców Utrzymanie ładu przestrzennego i estetyki zabudowy Uzupełnienie oświetlenia w miejscach, gdzie obecnie nie ma sieci Harmonogram realizacji Kwota końcowa (w tys. zł) Źródła finansowania Razem Gmina Michałowice, PROW, MRPO, inne. Nazwa zadania Cel 6. Budowa sieci kanalizacji sanitarnej i opadowej Podwyższenie jakości życia mieszkańców Ochrona wód rzeki Dłubni oraz gleb i powietrza Poprawa stanu środowiska naturalnego Gminy Przeznaczenie Zadanie docelowo polega na budowie kompleksowego systemu kanalizacji sanitarnej na obszarze całej Miejscowości Masłomiąca. Harmonogram realizacji Kwota końcowa (w tys. zł) Źródła finansowania Razem Gmina Michałowice, Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko, MRPO, PROW, Mechanizm Szwajcarski, Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska, Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i inne. 12