ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne

Transkrypt

1 REGULAMIN rozliczeń kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywanie rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz za podgrzania wody użytkowej w Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Nidzicy Podstawa Prawna: 1. Statut MSM Nidzica 2. Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń z tytułu zaopatrzenia w ciepło ( Dz. U. z 2006r. Nr 193, poz.1423 ) 3. Ustawa z dnia r. Prawo Energetyczne (Dz. U. z 2006r. Nr 89, poz.625 z późn. zm.) ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne 1 1. Kosztem dostawy ciepła do budynków obejmują koszty ponoszone przez Spółdzielnię w związku z eksploatacją własnych źródeł ciepła i związanych z nimi sieciami przesyłowymi oraz węzłami ciepła. Do kosztów wytworzenia i dostawy ciepła w źródłach eksploatowanych przez Spółdzielnię są zaliczane wszystkie koszty uznane za uzasadnione dla wytwórców ciepła w takim przypadku zalicza się również koszty utrzymania węzłów cieplnych eksploatowanych przez spółdzielnię we własnym zakresie. Do kosztów wytworzenia i dostawy ciepła nie mogą być zaliczone koszty utrzymania instalacji wewnętrznych w budynkach, koszty te są zaliczane do kosztów utrzymania budynków. 2. Koszty dostawy ciepła ewidencjonowane są i rozliczane odrębnie dla każdego budynku. W przypadku, ustalania opłaty stałej za ciepło łącznie dla dwóch lub więcej budynków, podziału tej opłaty na poszczególne budynki dokonuje się proporcjonalnie do powierzchni użytkowej budynku. 3. Rozliczanie kosztów ciepła zużytego na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody dokonuje w nieruchomościach zasilanych z kotłowni gazowej Spółdzielnia dokonuje w oparciu o odczyty: - wskazań indywidualnych liczników ciepła w lokalach mieszkalnych (budynek przy ul. Kopernika 2A), - wskazań liczników ciepła na budynkach (pozostałe budynki w zarządzie MSM tj. przy ul. Kopernika 3, 4, 4A, 4B, 6, 6A, 6B, 8, 8A, 8B i przy ul. Kościuszki 38), - wskazań liczników ciepła na budynków tzw. obcych. 4. Fizyczną jednostką rozliczenia kosztów i opłat za ciepło w stosunku do lokali z opomiarowanym zużyciem ciepła jest: - zł /m 2 p.u. w odniesieniu do kosztów stałych ogrzewania, - zł/gj w odniesieniu do kosztów zmiennych ogrzewania. 5. W stosunku do lokali opomiarowanych licznikiem ciepła tylko na budynku fizyczną jednostką rozliczania kosztów i opłat za ogrzewanie jest zł/m 2 p.u. 6. Postanowienia niniejszego regulaminu mają zastosowanie do wszystkich lokali w budynkach stanowiących własność lub będących w zarządzie Spółdzielni, wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody. 1

2 2 1. Okresem rozliczeniowym poniesionych kosztów energii cieplnej na cele ogrzewania lokali i podgrzania wody jest okres 12 miesięcy ustalony od 1 stycznia do 31 grudnia danego roku kalendarzowego 2. Zaliczkowe rozliczenie poniesionych kosztów podgrzania wody wykonuje się na koniec każdego kwartału. 3. Czynności odczytowych dokonują osoby upoważnione przez Spółdzielnię. 3 Przez użytkownika lokalu rozumie się członka posiadającego spółdzielcze prawo do lokalu (lokatorskie, własnościowe, odrębną własność lokalu); najemcę a także osobę nie będącą członkiem Spółdzielni a posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębna własność oraz osobę zajmująca lokal bez tytułu prawnego Za powierzchnię ogrzewaną centralnie uważa się powierzchnię użytkową lokalu, w którym zainstalowane są grzejniki c.o. oraz powierzchnie pomieszczeń nie posiadających grzejników c.o. a wchodzących w skład lokali mieszkalnych lub użytkowych ( np. przedpokój, łazienka, w.c. itp.) i ogrzewanych pośrednio ciepłem sąsiadujących pomieszczeń. Nie wlicza się do powierzchni ogrzewanej centralnie balkonów, loggii, tarasów, klatek schodowych, piwnic lokatorskich, pralni, suszarni domowych, wózkowi itp., a także piwnic przynależnych do lokali użytkowych jeżeli piwnica nie jest wyposażona w instalacje c.o. oraz nie może być ogrzewana pośrednio ciepłem z przynależnych pomieszczeń. 2. W odniesieniu do lokalu użytkowego do powierzchni ogrzewanej dodatkowo zalicza się również ciągi komunikacyjne oraz wspólne urządzania sanitarne w częściach proporcjonalnych do powierzchni poszczególnych lokali. 3. Za powierzchnię objętą dostawami ciepłej wody uważa się powierzchnię użytkową lokalu, w której jest przynajmniej jedno ujęcie ciepłej wody dostarczonej centralnie. 1. Za lokal opomiarowany uważa się: 5 a) w zakresie c.o. lokal wyposażony w urządzenia niezbędne do indywidualnego rozliczenia kosztów ogrzewania, tj. przygrzejnikowe zawory termostatyczne, podzielniki kosztów, mieszkaniowe liczniki ciepła. b) w zakresie c.w. lokal wyposażony w urządzenia służące do pomiaru ilości pobranej podgrzanej wody w punktach czerpalnych, tj. wodomierze mieszkaniowe. 2. Lokale nie wyposażone w urządzenia, których mowa w ust. 1, uważa się za lokale nie opomiarowane Jednostkami rozliczeniowymi w rozliczeniach kosztów ciepła zużytego na ogrzewanie lokali i podgrzanie wody są: a) budynek lub budynki zwane w dalszej części regulaminu nieruchomością, objęte wspólnym urządzeniem pomiarowym; b) lokale opomiarowane i nieopomiarowane w danej nieruchomości. c) jednostką rozliczeniową w rozliczeniach kosztów ciepła na podgrzanie wody jest całośc zasobów mieszkaniowych Spółdzielni. 2

3 2. Wysokość miesięcznych zaliczkowych opłat za ogrzewanie lokali zatwierdza Rada Nadzorcza Spółdzielni na wniosek Zarządu w oparciu o dokonanie analizy kosztów ciepła za poprzedni okres rozliczeniowy odpowiednio dla lokali opomiarowanych i nie opomiarowanych. Ustalone opłaty miesięczne dla lokali opomiarowanych stanowią zaliczkę do rozliczenia po okresie rozliczeniowym, natomiast dla lokali nie opomiarowanych stanowią bezpośrednio koszt ciepła zużytego na ogrzanie lokalu nie podlegają rozliczeniu. 3. Koszty ciepła zużytego w budynkach opomiarowanych (ciepłomierz główny na cały budynek) należy rozliczać koszty ciepła jako zużycie jednostek ciepła GJ przypadających na powierzchnię użytkową poszczególnych lokali w całym okresie rozliczeniowym (ilość GJ/m2 p.u. x p.u. lokalu x cena GJ). 4. Wysokość miesięcznych zaliczkowych opłat za podgrzanie wody w lokalach zatwierdza Rada Nadzorcza Spółdzielni na wniosek Zarządu na podstawie analizy poniesionych kosztów za poprzedni rok. W rozliczeniu kosztów ciepła zużytego na podgrzanie wody przyjmuje się rzeczywisty koszt podgrzania 1 m 3 wody ustalony w oparciu o faktyczne koszty poniesione na jej podgrzanie w danym okresie rozliczeniowym i ilości zużytej wody za ten okres określonej na podstawie wskazań wodomierzy dla każdego węzła cieplnego. Ustalone przedpłaty miesięczne dla lokali opomiarowanych (ustalone indywidualnie dla każdego lokalu wg średniego miesięcznego zużycia ciepłej wody na osobę) stanowią zaliczkę do rozliczenia po okresie rozliczeniowym. 5. Wysokość miesięcznych, zaliczkowych opłat za energię cieplną może ulegać zmianom w trakcie trwania okresu rozliczeniowego stosownie do rzeczywistych kosztów ponoszonych przez Spółdzielnie. ROZDZIAŁ II Zasady rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania 7 1. W budynkach w, których: a) zainstalowane są urządzenia pomiarowe umożliwiające ustalenie ilości ciepła zużywanego na cele centralnego ogrzewania, a lokale w budynku nie wyposażono w urządzenia podzielnikowi, to fizyczna jednostką rozliczenia kosztów ciepła jest m 2 powierzchni użytkowej. b) zainstalowane są urządzenia pomiarowe umożliwiające ustalenie ilości ciepła zużywanego na cele centralnego ogrzewania, a wszystkie lokale w budynku wyposażono w urządzenia podzielnikowi, liczniki ciepła, to fizyczną jednostką rozliczenia kosztów ciepła jest : 1) m 2 powierzchni użytkowej lokalu w odniesieniu do kosztów stałych, 2) GJ w odniesieniu do kosztów zmiennych: przy określeniu ilości GJ przypadających na poszczególne lokale stosuje się współczynniki korekcyjne, uwzględniające różnice w odniesieniu do strat ciepła wynikających z nie korzystnego usytuowania lokali w budynku. 2. Koszty energii zużytej na ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej obejmują: a) koszty zakupu dostarczanego gazu i energii elektrycznej oraz nośnika ciepła ( wody), b) koszty obsługi kotłowni, 3

4 c) koszty pomiaru, odczytów i rozliczeń, d) podatek VAT, e) koszty amortyzacji, f) koszty utrzymania węzłów cieplnych i sieci zewnętrznych, g) wszystkie pozostałe koszty uzasadnione przewidziane dla wytwórców ciepła. 3. Globalna suma kosztów centralnego ogrzewania ulega pomniejszeniu o przychody uzyskane z tytułu dostarczania ciepła odbiorcom zewnętrznym. Koszty dostawy ciepła i taryfy opłat dla odbiorców zewnętrznych ustala się odrębnie na podstawie dwustronnych umów. 4. Przypadające na grupę lokali mieszkalnych koszty stałe ogrzewania rozlicza się na poszczególne lokale proporcjonalnie do ich powierzchni użytkowej. Przypadające na grupę lokali użytkowych koszty stałe ogrzewania rozlicza się na poszczególne lokale proporcjonalnie do ich powierzchni użytkowej. 5. Koszty ciepła zużytego na ogrzewanie danej nieruchomości budynkowej i przypadające na poszczególnych użytkowników indywidualnych dzieli się: 1) lokale mieszkalne: a) 50 % koszty stałe dzielone proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali położonych w danym budynku, b) 50 % koszty zmienne dzielone proporcjonalnie do wskazań liczników ciepła znajdujących się w lokalach mieszkalnych ( ilość GJ x cena GJ) 2) lokale użytkowe: a) 60 % koszty stałe dzielone proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali położonych w danym budynku, b) 40 % koszty zmienne dzielone proporcjonalnie do wskazań liczników ciepła znajdujących się w lokalach użytkowych ( ilość GJ x cena GJ). 6. Dla mieszkań niekorzystnie położonych stosuje się współczynniki redukcyjne zgodnie z wytycznymi Centralnego Ośrodka Badawczego Rozwojowego Techniki Instalacyjnej INSTAL w Warszawie wg załącznika NR Jeżeli ustalony na podstawie wskazań przyrządów pomiarowych lub urządzeń podzielnikowych koszt zmienny ogrzewania danego mieszkania jest: 1) rażąco niski, czyli jest mniejszy w przeliczeniu na 1m 2 niż 0,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w danym budynku, to obciążenie tego mieszkania kosztami zmiennymi ogrzewania ustala się w przeliczeniu na m 2 w wysokości 0,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w tym budynku, 2) rażąco wysoki, czyli większy w przeliczeniu na 1m 2 niż 1,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w danym budynku, to obciążenie tego mieszkania kosztami zmiennymi ogrzewania ustala się w przeliczeniu na m 2 w wysokości 1,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w tym budynku. Jeżeli wskutek zastosowania ww. zasad suma kosztów zmiennych ogrzewania mieszkań w danym budynku będzie mniejsza lub większa od kwoty tych kosztów zmiennych określonych przez Spółdzielnie, to różnica zwiększa lub zmiesza koszty stałe ogrzewania lokali w danym budynku 8. W przypadku, gdy użytkownik doprowadzi do co najmniej jednej z sytuacji: a) uszkodził plombę na liczniku ciepłomierza, b) manipulował ciepłomierzem w celu jego zdjęcia, c) nie zgłosił usterki licznika do Spółdzielni, d) braku grzejnika w pokojach 4

5 - będzie rozliczany w oparciu o maksymalne (graniczne) zużycie energii cieplnej mieszkania opomiarowanego w danym budynku w odniesieniu do 1 m 2 powierzchni użytkowej w poszczególnych okresach rozliczeniowych. 9. W przypadku awarii licznika ciepła, koszty zużytego ciepła przypadające za ten okres dla danego lokalu ustalone będą w oparciu o koszty zużytego w tym okresie gazu w przeliczeniu na 1 m 2 powierzchni użytkowej ogrzewanych lokali. ROZDZIAŁ III Zasada rozliczania kosztów podgrzania wody użytkowej Ilość zużytego ciepła na pogrzanie wody ustala się: - 12% kosztów gazu i kosztów stałych w okresie zimowym tj. od I-IV i X-XII (pozostałe to koszty c.o. tj. 88% kosztów gazu i kosztów stałych), - 100% opłaty zmiennej za gaz oraz 50% kosztów stałych w okresie letnim tj. V-IX (pozostałe to koszty c.o. tj. 50% kosztów stałych). 2. Koszty jednostkowe ciepła określone na odgrzanie 1m 3 wody są jednakowe dla wszystkich lokali mieszkalnych i użytkowych zasilanych z kotłowni. 3. Jeżeli poszczególne lokale w budynku są wyposażone w wodomierze zużycia podgrzanej wody całkowite koszty podgrzania wody użytkowej są rozliczane na poszczególne lokale proporcjonalnie do wskazań wodomierzy zużycia wody w poszczególnych lokalach. Jeśli użytkownik danego lokalu uniemożliwia zainstalowania wodomierzy zużycia ciepłej wody lub dokonywanie odczytu wskazań tych urządzeń, obciążające ten lokal koszty podgrzewania wody ustala się szacunkowo w wysokości najwyższego kosztu dla lokalu o zbliżonej wielkości w tym samym budynku w ostatnim okresie rozliczeniowym. 4. W przypadku stosowania zryczałtowanego systemu rozliczeń całkowite koszty podgrzewania wody użytkowej są rozliczane na poszczególne lokale proporcjonalnie do liczby osób stale zamieszkałych w lokalu. Osoba, której przysługuje tytuł prawny do lokalu mieszkalnego obowiązana jest na żądanie spółdzielni podać w formie pisemnej liczbę osób zamieszkałych w lokalu oraz informować o zmianie tej liczby. Jeśli w danym lokalu nie zamieszkuje stale żadna osoba, to lokal ten obciąża się kosztami gotowości świadczenia dostawy ciepłej wody w wysokości 0,5 kosztów całkowitego podgrzania wody w przeliczeniu na 1 osobę zamieszkałą w danym budynku. ROZDZIAŁ IV Ustalanie opłaty za centralne ogrzewanie lokali oraz za podgrzewanie wody użytkowej Opłaty za centralne ogrzewanie lokali oraz za podgrzewanie wody użytkowej są ustalane zaliczkowo na dany okres rozliczeniowy z uwzględnieniem: - prognozowanych cen ciepła, - ilości ciepła zużytego w danym budynku na cele ogrzewania oraz podgrzewania wody w ostatnim okresie rozliczeniowym. Opłata zaliczkowa za dany okres rozliczeniowy jest płatna w ratach miesięcznych. 5

6 2. Jeśli w ciągu okresu rozliczeniowego następują zmiany w warunkach dostawy ciepła powodujące wzrost kosztów, to dopuszczalna jest korekta zaliczkowo ustalonych opłat za centralne ogrzewanie lub podgrzewanie wody. Decyzje o tej korekcie podejmuje Rada Nadzorcza spółdzielni..3. Wymiar opłaty za podgrzewanie wody następuje w jednej pozycji jako iloczyn: - liczby m 3 zużytej w lokalu ciepłej wody x koszt zł/m 3, w przypadku stosowania systemu rozliczeń zindywidualizowanych, - liczby osób zamieszkałych w lokalu x koszt zł/osobę, w przypadku stosowania systemu rozliczeń zryczałtowanych. 4. Obowiązek wnoszenia opłat za dostawę ciepła do lokalu powstaje z dniem postawienia lokalu przez spółdzielnię do dyspozycji użytkownika, choćby faktycznie objęcie lokalu nastąpiło po tym dniu. O dacie postawienia lokalu do dyspozycji użytkownika spółdzielnia zawiadamia go pisemnie przed tą datą. Obowiązek wnoszenia opłat ustaje z dniem fizycznego opróżnienia lokalu i oddania kluczy spółdzielni. Jeśli użytkownik zwalnia lokal nie odnowiony, obowiązany jest pokryć opłaty za dostawę ciepła w okresie remontu (niezależnie od pokrycia kosztów odnowienia), jednak nie dłużej niż za 14 dni od daty fizycznego opróżnienia lokalu. O dacie postawienia lokalu do dyspozycji spółdzielni użytkownik jest obowiązany zawiadomić spółdzielnię pisemnie przed tą datą. 5. Opłaty zaliczkowe za dostawę ciepła do lokalu są płatne z góry do 15 dnia każdego miesiąca. Od opłat wnoszonych z opóźnieniem na koniec każdego miesiąca spółdzielnia nalicza odsetki ustawowe. 6. O zmianie wysokości opłat za dostawę ciepła do lokalu Spółdzielnia zawiadamia użytkowników lokali pisemnie co najmniej 14 dni przed upływem terminu wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin, chyba że podwyżka jest spowodowana decyzjami urzędowymi podjętymi w terminie uniemożliwiającym spółdzielni wyprzedzające zawiadomienie użytkowników lokali. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie. 7. Opłaty za dostawę ciepła do lokali mogą być wnoszone przelewami pocztowymi lub bankowymi na rachunek spółdzielni lub w kasie spółdzielni. 8. Opłaty za dostawę ciepła do lokali zajmowanych na potrzeby własne spółdzielni są pokrywane ze środków przewidzianych na finansowanie działalności, na potrzeby której te lokale są zajmowane. ROZDZIAŁ V Bonifikaty w opłatach za ciepło W sezonie grzewczym temperatura w pokojach nie powinna być niższa niż C mierzona w środku pomieszczenia na wysokości 120cm.. Ograniczenie możliwości nadmiernego obniżania temperatury w pomieszczeniach ma na celu przeciwdziałanie zwilgoceniu i zagrzybieniu pomieszczeń. 2. Temperatura wody w punktach czerpalnych w mieszkaniach powinna mieścić się w granicach 45 0 C 50 0 C 6

7 11 1. Użytkownikom lokali przysługują upusty w opłatach za ciepło dostarczone na ogrzewanie i podgrzewanie wody, jeżeli z powodu wadliwego działania instalacji odbiorczych: a) temperatura w lokalu jest niższa od temperatury C mierzona w środku pomieszczenia ( określonej w obowiązujących Polskich Normach ). b) temperatura podgrzanej wody w punkcie czerpalnym jest niższa niż 45 0 C. 2. Określa się następujące wielkości upustów, uwzględnionych w ostatecznym rozliczeniu, o których mowa w ust. 1: a) w przypadku określonym w ust. 1 lit. a) za każdą rozpoczętą dobę niedogrzewania w wysokości stanowiącej równowartość: 1/30 opłaty rzeczywistej miesięcznej za ogrzewanie, jeżeli obniżenie temperatury w lokalu nie przekroczyło 2 0 C w stosunku do temperatury C, 1/15 opłaty miesięcznej za ogrzewanie, jeżeli obniżenie temperatury w lokalu przekroczyło 2 0 C w stosunku do temperatury C, b) w przypadku określonym w ust. 1, lit. b) za każdą rozpoczętą dobę, w której nastąpiło zaniżenie temperatury ciepłej wody w wysokości stanowiącej równowartość: 1/30 opłaty miesięcznej za ciepło za podgrzanie wody, jeżeli temperatura wody nie była niższa niż C i nie wyższa od C, 1/15 opłaty miesięcznej za ciepło na podgrzewanie wody, jeżeli temperatura wody była niższa od C. 3. Podstawą do uznania przez Zarząd Spółdzielni upustów w opłatach za ciepło dostarczone na ogrzewanie i podgrzewanie wody stanowi protokół sporządzony przez upoważnionego pracownika Spółdzielni przy udziale użytkownika lokalu, potwierdzający fakt wadliwego działania instalacji odbiorczych z przyczyn niezależnych od użytkownika lokalu Bonifikaty w opłatach rozlicza się z użytkownikami lokali w okresach miesięcznych. Udzielone użytkownikom lokali bonifikaty stanowią zmniejszenie przychodów gospodarki cieplnej. 2. Spółdzielnia nie udziela bonifikat i opustów z tytułu przerwy remontowej nie przekraczającej 14 dni oraz przerw w dostawie ciepła powstałych w wskutek okoliczności powodowanych siła wyższą lub będących następstwem okoliczności, za które Spółdzielnia nie ponosi odpowiedzialności, jak również braku uszczelek w stolarce okiennej i drzwiowej zabezpieczających lokal przed nadmiernym wychłodzeniem. 13 Podstawą do uznania przez Zarząd Spółdzielni upustów w opłatach za ciepło dostarczone na ogrzewanie i podgrzewanie wody stanowi protokół sporządzony przez upoważnionego pracownika Spółdzielni przy udziale użytkownika lokalu, potwierdzający fakt wadliwego działania instalacji odbiorczych z przyczyn niezależnych od użytkownika lokalu. ROZDZIAŁ VI Rozliczenie wyniku finansowego gospodarki cieplnej W terminie 90 dni po upływie okresu rozliczeniowego gospodarki cieplnej, określonego w ust. 2.1, spółdzielnia dokonuje rozliczenia rzeczywistych kosztów i przychodów gospodarki cieplnej tego okresu. Rozliczenia tego dokonuje się odrębnie dla każdego budynku, a jego ustalenia przekazywane są pisemnie użytkownikom poszczególnych lokali. 7

8 2. Użytkownikowi lokalu przysługuje prawo złożenia do Spółdzielni reklamacji, w formie pisemnej, dotyczącej danych liczbowych zawartych w indywidualnym rozliczeniu w terminie 14 dni od daty jego otrzymania. 3. Decyzję o uznaniu reklamacji podejmuje Zarząd Spółdzielni 15 Jeżeli w wyniku dokonanego rozliczenia kosztów ciepła dostarczonego na ogrzewanie i podgrzanie wody powstanie różnica między poniesionymi przez Spółdzielnię kosztami i przedpłatami pobranymi od użytkowników lokali, to w przypadku: a) nadwyżki kosztów nad pobranymi przedpłatami użytkownik lokalu jest zobowiązany wpłacić wynikającą z rozliczenia różnicę w terminie 30 dni od daty otrzymania rozliczenia, b) nadwyżki pobranych zaliczek nad kosztami (nadpłata) wynikającą z rozliczenia różnic, zalicza się na poczet bieżących opłat czynszowych powiadamiając o tym użytkownika lokalu. Na pisemny wniosek użytkownika lokalu nadpłata może być zwrócona gotówką pod warunkiem, że użytkownik nie jest wobec Spółdzielni zadłużony z tytułu opłat czynszowych lub innych tytułów. Regulamin niniejszy został uchwalony prze Radę Nadzorczą w dniu r. Uchwałą Nr 5/2014 i obowiązuje przy rozliczeniu dostarczonego ciepła do budynków i dokonania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody użytkowej od r. Sekretarz Rady Przewodnicząca Rady

9 Załącznik nr 1 do,,regulaminu rozliczeń kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywanie rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz za podgrzania wody użytkowej w Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Nidzicy WSPÓLCZNNIKI REDUKCYJNE POŁOŻENIA MIESZKANIA Współczynniki redukcyjne niekorzystnego położenia mieszkania (LAF) przyjęto zgodnie z wytycznymi Centralnego Ośrodka Badawczego Rozwojowego Techniki Instalacyjnej,,INSTAL w Warszawie j.n; ostatnia kondygnacja pozostałe kondygnacje ,8 0,9 0,9 0,8 0,9 1,0 1,0 0,9 0,9 1,0 1,0 0,9 I kondygnacja 0,8 0,9 0,9 0,8 Współczynniki te stosuje się w budynkach zrealizowanych po r. 9