DO REGULAMINU KONKURSU URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNEGO, JEDNOETAPOWEGO,

Transkrypt

1 Województwo Małopolskie ul. Basztowa Kraków Gmina Miejska Kraków Pl. Wszystkich Świętych Kraków Stowarzyszenie Architektów Polskich Oddział Kraków Plac Szczepański Kraków Kraków, r. ODPOWIEDZI NA PYTANIA DO REGULAMINU KONKURSU URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNEGO, JEDNOETAPOWEGO, na opracowanie KONCEPCJI URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNEJ CENTRUM MUZYKI I PARKU MIEJSKIEGO W KRAKOWIE

2 Województwo Małopolskie, z siedzibą w Krakowie przy ul. Basztowej 22, Kraków, zwane w dalszej części Organizatorem, działając na podstawie pkt Regulaminu Konkursu, w załączeniu udziela odpowiedzi na pytania Uczestników Konkursu, które wpłynęły do Organizatora, zgodnie z postanowieniami pkt 1.2 Regulaminu. NR TREŚĆ Zakres komponentów dla których należy utworzyć Macierz dostawcy modelu Tabela szczegółowa dla komponentu. Prosimy o doprecyzowanie. Np. czy komponentem dla którego należy użyć Macierz dostawcy modelu Tabela szczegółowa dla komponentu jest każdy pojedynczy typ okna czy wszystkie okna? Jeśli poziom szczegółowości dla wszystkich okien w danym etapie ma być taki sam wystarczy pozycja dotycząca wszystkich okien. Zgodnie z punktem 5.1 zał. F14 Uczestnik może zmienić listę komponentów, w uzgodnieniu z Organizatorem, w tym ją uszczegółowić. Jakie wymagania BIM są stawiane na etapie wielobranżowego projektu koncepcyjnego (Pkt. 2 Cele) tj. Jeżeli etap wielobranżowego projektu koncepcyjnego może być zrealizowany w jako standardowa dokumentacja 2D plus dodatkowy model 3D, jak ma się to do podpunktu mówiącego o konieczności posiadania informacji w komponentach modelu dot. wycen? (Pkt. 2 Cele) Wspomniany pkt. 2 Cele wskazuje konieczność oszacowań kosztorysowych w etapie koncepcyjnym, a komponenty winny zawierać informacje pozwalające je oszacować. Nie jest wymagane, by każdy komponent zawierał właściwości określające koszt, wystarczy co najmniej wskaźnikowa wycena kosztów dla grup komponentów. Dopuszczalne jest, by dokumentacja w etapie wykonania projektu koncepcyjnego dostarczana była w 2D (przy czym koncepcja architektoniczna musi być w formie modelu 3D), jeśli zawiera informacje pozwalające dokonać oszacowań kosztorysowych. Czy wizualizacjach Centrum Muzyki wraz z parkiem należy brać pod uwagę projekt Franka Gehry ego na krakowską Akademię Muzyczną? Jeśli tak, to poprosimy o udostępnienie odpowiednich materiałów w formacie dwg. Kwestię uwzględnienia w wizualizacjach projektowanych budynków Akademii Muzycznej pozostawia się do decyzji Uczestników Konkursu. Organizator nie dysponuje materiałami z konkursu na Akademię Muzyczną ani nie posiada praw autorskich do takich materiałów. Czy projekt Gehry ego jest / będzie realizowany? Jest to ważna informacja ze względu na bliskie sąsiedztwo obiektów i ogólną koncepcję urbanistyczną całego muzycznego założenia. Konkurs na obiekty Akademii Muzycznej był konkursem realizacyjnym. Należy zatem założyć że obiekty te będą realizowane. Organizator nie ma mocy decyzyjnej w tej sprawie. Prosimy o udostępnienie zdjęć terenu z drona, aby wszyscy uczestnicy mogli pracować na dobrych i porównywalnych materiałach. Zdjęcia załączone w materiałach konkursowych są słabej rozdzielczości, brak ich lokalizacji na mapie i nie nadają się do celów konkursu. Prosimy o zdjęcia terenu z drona w następujących kierunkach: - w kierunku centrum miasta - w kierunku Wisły - z dwóch stron - najazd na działkę - zbliżenie 2

3 Organizator informuje, że udostępnił Uczestnikom wszystkie posiadane materiały. Organizator nie dysponuje dodatkowymi zdjęciami terenu z drona. W ramach przedmiotu konkursu należy przewidzieć m.in. parking podziemny i naziemny dla samochodów osobowych (w ilości min. 300 sztuk). Czy podana liczba miejsc postojowych to łączna suma miejsc w parkingu podziemnym i na parkingach naziemnych? Organizator potwierdza, że podana liczba miejsc postojowych dla samochodów osobowych to łączna suma miejsc w parkingu podziemnym i na parkingach naziemnych. Dodatkowo Organizator przypomina, że zgodnie z załącznikiem M8 wymagany jest także parking naziemny dla autokarów (w ilości min. 3 sztuki). Czy miejsca postojowe zaprojektowane wzdłuż planowanego przedłużenia ul. Stachowskiego, częściowo na działce objętej zakresem opracowania konkursu, częściowo na działce przeznaczonej pod drogę według załącznika M12, wariant 6. można wliczyć do podanego sumarycznego bilansu miejsc postojowych? Sumaryczny bilans miejsc postojowych powinien obejmować miejsca zaprojektowane na działce Organizatora.. Czy zamawiający dopuszcza połączenie ul. Stachowskiego i ul. Skrzatów, inaczej niż w koncepcji ZIKiT (załącznik M12)? W ramach przedmiotu konkursu należy zapewnić spójne powiązanie projektowanego obiektu /obiektów Centrum Muzyki oraz projektowanej infrastruktury komunikacyjnej na działkach inwestycyjnych z rekomendowanym dostępem komunikacyjnym przedstawionym w koncepcji układu drogowego stanowiącym załącznik nr M12 do Regulaminu konkursu. Organizator nie dopuszcza połączenia ul. Stachowskiego i ul. Skrzatów w sposób niezgodny z Koncepcją ZIKiT (Załącznik M 12). Czy powierzchnie i nazwy pomieszczeń mogą być opisane w tabelkach obok rysunków, a na rzutach jedynie odpowiadające im numery? Organizator wyraża zgodę. W strefie nr 2 (sale koncertowe Filharmonii Krakowskiej) należy umieścić funkcję nr 2, tj. pokój produkcyjny / pokój realizatora nagrań o powierzchni 25m 2. Czy ma być to jedno wspólne pomieszczenie dla obu funkcji, czy dwa osobne pomieszczenia o łącznej powierzchni 25m 2? Jedno pomieszczenie dla obu funkcji. Zgodnie z załącznikiem nr M19 jest to pomieszczenie przeznaczone dla kierownika sceny oraz rejestracji nagrań i powinno być umieszczone przy Sali Filharmonicznej i Sali Recitalowej. W strefie nr 2 należy umieścić funkcję nr 3, tj. reżyserkę / pomieszczenie projekcyjne / pokój pracowników produkcji o powierzchni 45m 2. Czy ma być to jedno wspólne pomieszczenie dla w/w funkcji, czy trzy osobne pomieszczenia o łącznej powierzchni 45m 2? Jedno, wspólne pomieszczenie. Czy restauracja z zapleczem znajdująca się w bloku funkcjonalnym Sal koncertowych FK ma być ogólnodostępna? Tak. Restauracja ma być ogólnodostępna. W strefie nr 4 należy umieścić funkcje nr 8 i 9, tj. odpowiednio garderoby damska artystów gościnnych oraz garderoby męska artystów gościnnych o powierzchni 75m 2 każda. Czy mają to być dwa pomieszczenia o powierzchni 75m 2 każde, czy dwa zespoły 3

4 mniejszych garderób o łącznej powierzchni każdego zespołu wynoszącej 75m 2? W drugim przypadku jaka jest preferowana wielkość garderób? Organizator nie narzuca Uczestnikom sposobu podziału garderób, na potrzeby pracy konkursowej. W strefie nr 5 należy umieścić funkcję nr 3, tj. salę prób sekcyjnych (klawesynową) / konferencyjną o powierzchni 90m 2. W uwagach podano, że należy przewidzieć możliwość przekształcenia w salę konferencyjną oraz w salon VIP wraz z aneksem kuchennym, podając powierzchnię 50m 2. Czego dotyczy podana powierzchnia 50m 2 sali konferencyjnej, salonu VIP, czy aneksu kuchennego? Sala prób sekcyjnych o powierzchni 90 m 2 winna posiadać aneks kuchenny. Organizator nie narzuca jego powierzchni. Ponadto powinna mieć możliwość przekształcenia w salę konferencyjną z oddzielnym pomieszczeniem z aneksem. Salon VIP będzie albo zamiennie z salą prób sekcyjnych, albo w pomieszczeniu z aneksem po oddzieleniu sali konferencyjnej. W zał. nr M17 powierzchnia 50 m 2 jest orientacyjną na salon VIP z aneksem kuchennym po oddzieleniu sali konferencyjnej. W strefie nr 6 należy umieścić funkcje nr 3 i 4, tj. garderoby damskie i męskie o powierzchni 30m 2 każda. Czy mają to być dwa pomieszczenia o powierzchni 30m 2 każde garderoby grupowe, czy dwa zespoły mniejszych garderób o łącznej powierzchni każdego zespołu wynoszącej 30m 2? Organizator nie narzuca Uczestnikom sposobu podziału garderób, na potrzeby pracy konkursowej. Czy węzły higieniczno-sanitarne przy garderobach (o powierzchni 30m 2 każdy) mają być dostępne bezpośrednio z garderób czy z dróg komunikacji ogólnej? Węzły higieniczno-sanitarne przy garderobach mają być dostępne bezpośrednio z garderób. Wg załącznika M17 przy foyer należy przewidzieć bufet, który powinien w całości stanowić miejsce spotkań dla orkiestr i zespołów gościnnych. Czy bufet ma być ogólnodostępny, tj. dostępny dla widzów, słuchaczy, innych użytkowników obiektu, czy też stanowić przestrzeń dostępną jedynie dla orkiestr i zespołów gościnnych? Bufet przeznaczony będzie jedynie dla orkiestr i zespołów gościnnych. Czy kulisy o powierzchni 180m 2 należy zaprojektować w ramach powierzchni przewidzianej dla filharmonicznej sali koncertowej (2600m 2 )? Tak. Jaka jest oczekiwana wielkość kulis dla miejskiej sali koncertowej? Czy należy zaprojektować je w ramach powierzchni przewidzianej dla miejskiej sali koncertowej (1500m 2 )? Należy zaprojektować kulisy o powierzchni analogicznej jak podano w wymaganiach dla Sali Filharmonicznej. Jaka jest oczekiwana wysokość sali prób perkusyjnych w części przynależnej Filharmonii Krakowskiej? Organizator wyjaśnia, że oczekiwana wysokość sali prób perkusyjnych wynosi min. 4,5m, jak zostało wskazane w zał. Nr M19. W ramach programu inwestycji w części 2 przewidziana jest realizacja restauracji z zapleczem (ok. 500m 2 ). Czy przewiduje się, iż będzie ona funkcjonowała niezależnie od obiektu, czy będzie stanowiła integralną część obiektu? Organizator przewiduje, że restauracja będzie funkcjonowała niezależnie od obiektu Centrum Muzyki. 4

5 Czy zagospodarowanie terenu powinno być powiązane z projektem który uzyskał I nagrodę w konkursie na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej nowego zespołu budynków 22. dydaktycznych Akademii Muzycznej w Krakowie? Zagospodarowanie terenu powinno zakładać realizację koncepcji architektoniczno - urbanistycznej Akademii Muzycznej. Czy dysponują Państwo inwentaryzacją obiektów w obrębie terenu parku miejskiego, które należy zachować według Miejscowego planu zagospodarowania przestrzeni oraz Właściwego Konserwatora 23. Zabytków? Organizator informuje, że nie posiada i nie wykonywał w zakresie własnych działań inwentaryzacji obiektów znajdujących się na terenie objętym opracowaniem konkursowym koncepcji Parku Miejskiego. Czy jest możliwość uzyskania dokumentacji fotograficznej obszaru całego parku? Zakres terenu wskazany do opracowania konkursowej Koncepcji Centrum Muzyki i Parku Miejskiego jest terenem otwartym i ogólnodostępnym, a na 24. potrzeby realizacji planowanej inwestycji odpowiednio odczyszczony w sposób umożliwiający dostępność osób zainteresowanych rozpoznaniem istniejących uwarunkowań. Organizator, jako załącznik do przedmiotowych odpowiedzi, dołączy dodatkowe zdjęcia terenu Parku Miejskiego. Czy są dostępne zdjęcia wiaty żelbetowej która znajduje się na terenie 25. parku i jest budynkiem pod ochroną konserwatorską? Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 24. Czy dostępne są zdjęcia reliktów fortecznych i czy istnieją regulacje 26. co do ich przekształcania? Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 24. Co jest przyczyną ochrony wiaty żelbetowej i czy możemy prosić o jej szczegółową inwentaryzację? Konstrukcja żelbetowej wiaty pochodzi z okresu międzywojennego i stanowi zabytek sztuki inżynierskiej. Zapisy MPZP obszaru Grzegórzki Rejon ulicy Skrzatów określają formę ochrony i zachowania żelbetowej konstrukcji w przypadku przebudowy lub odbudowy obiektu. 27. Organizator informuje, że nie posiada inwentaryzacji obiektów znajdujących się na terenie objętym opracowaniem konkursowym koncepcji Parku Miejskiego. Równocześnie informujemy, że ewentualna propozycja wykorzystania wiaty żelbetowej w koncepcji projektu konkursowego, powinna prezentować ogólną ideową propozycje rozwiązań urbanistyczno-architektonicznych w zakresie przedmiotowego obiektu, jego formy, funkcji i zagospodarowania terenu. Jaką ilość miejsc należy zaprojektować w miejskiej sali koncertowej? Widełki pomiędzy 650 a 800 sięgają 20%, czy zatem będą premiowane sale, które zapewnią bliżej 800 miejsc? Zazwyczaj oczekiwania Zamawiający sobie zaprojektowanie możliwie jak 28. największej liczby miejsc. Prosimy o jednoznaczne wskazanie ilości miejsc do zaprojektowania, bez tak dużej tolerancji. Ma to istotny wpływ na kubaturę, gabaryty i układ funkcjonalny samej sali, ale także na cały budynek. Organizator nie zmienia wymagań w tym zakresie. 29. Dotyczy Zał. M8, M5, M11, Załącznik graficzny do MPZP (zał. M5) oraz załącznik nr 21 do Opinii geotechnicznej (zał. M11) przedstawiają inną możliwą lokalizację zarysu fortu. W pkt. 3 zał. M8 zapisana jest konieczność nawiązania 5

6 do zarysu zapola fortu. Przesunięcie wynikające z badań jest znaczne i może mieć kluczowy wpływ na projekt. Prosimy o jednoznaczne określenie: który obrys fortu jest obowiązujący: przedstawiony w MPZP czy możliwy przewidywany w badaniach georadarowych? Czy możliwe jest projektowanie na obrysie zasięgu fortu wykraczającym poza granicę stref ochrony konserwatorskiej zaznaczoną w MPZP? Zgodnie z zapisami zał. nr M8 do Regulaminu w załączniku graficznym do MPZP przedstawiono najbardziej prawdopodobny zarys fortu Luneta Grzegórzecka, wstępnie rozpoznany na podstawie badań georadarowych. Zgodnie z wytycznymi wydanymi przez Miejskiego Konserwatora Zabytków wymagane jest dalsze rozpoznanie poprzez wykonanie badań archeologicznych i stosownie do uzyskanych efektów - wykonanie dokumentacji archeologicznej. Zakres ten dotyczy części terenu na której możliwe jest wystąpienie ewentualnych pozostałości po zabudowaniach, to jest partii murowych fortu, które mogą wystąpić zarówno w miejscu wykazanym w MPZP, jak w miejscu wskazanym w Sprawozdaniu z badań georadarowych, które przedstawia inną możliwą lokalizację zarysu fortu (ww. dokumenty stanowią załącznik nr M11 do Regulaminu konkursu). W przypadku stwierdzenia pozostałości po partiach murowych: projekt architektoniczny Centrum Muzyki winien uwzględniać konieczność nawiązania do zarysu zapola fortu w nawierzchni lub na powierzchni budynku lub terenu, przy czym wskazane jest zachowanie podziemnych reliktów fortu oraz ich uczytelnienie (.). Dopuszczalne jest również wykorzystanie reliktów do pełnienia nowych funkcji. Zgodnie z ww. zapisami obrys pozostałości fortu zaznaczony w MPZP jak również ten który został wskazany z badań georadarowych jest obowiązujący i na tym terenie nie powinno się lokalizować budynku zgodnie z wytycznymi konserwatora. Biorąc powyższe pod uwagę budynek powinien być zlokalizowany po za tym zarysem, a w przypadku jeżeli w trakcie wykonania badań archeologicznych na terenie wskazanym jw. natrafi się na pozostałości zabudowań po dawnym forcie tj. partii murowych będzie należało je uczytelnić a także się do nich nawiązać zgodnie z wytycznymi konserwatora. Dotyczy UCHWAŁY NR LXXIX/1939/17 RADY MIASTA KRAKOWA w sprawie MPZP obszaru Grzegórzki - Rejon ulicy Skrzatów, Rozdz. III, 17. pkt. 3. ust. 3): z uwagi na wykorzystanie walorów widokowych (Wisła, Bulwary) dla utworzenia dominanty przestrzennej, ze względu na szczególne wymagania funkcjonalne obiektu (proporcje i technologia wykonania sali filharmonii wraz z obudową - przy obecnych zapisach powoduje konieczność zagłębienia sali pod poziom terenu, co ze względu na wysoki poziom wód gruntowych i tereny zalewowe nie pozostanie bez wpływu koszty budowy i warunki eksploatacji. Wnioskujemy o zgodę na zwiększenie wysokości zabudowy ponad 25 m przewidziane w MPZP. Czy jest taka możliwość? Organizator nie zmienia zapisów Regulaminu konkursu. Teren przeznaczony pod budowę CM znajduje się w obszarze zagrożenia powodzią. W pkt.2.4 załącznika M6. opisano możliwość zalania terenu w przypadku zaistnienia powodzi. Czy w związku z tym Zamawiający zakłada konieczność zastosowania zabezpieczeń przeciwpowodziowych w budynku na wypadek przerwania wału? 6

7 Przyjęcie rozwiązań technicznych stosownych do istniejących warunków hydrologicznych i stref zagrożenia powodziowego pozostawia się do decyzji Uczestników Konkursu. Czy Organizator konkursu dysponuje innymi niż zawarte w Opinii geotechnicznej informacjami hydrologicznymi, w szczególności historią zdarzeń powodziowych oraz rejestrem pomiarów poziomów wód gruntowych wraz z sezonowymi wahaniami na działce lub w bezpośredniej bliskości? Jeśli nie prosimy o wskazanie gdzie można takie informacje uzyskać. Organizator udostępnił wszystkie materiały, którymi dysponuje. Urząd Miasta Krakowa opracował Raport po powodzi z maja i czerwca 2010 r., w którym zawarte są dane dotyczące m. in. przepływów powodziowych i odpowiadających im rzędnych wysokościowych fali powodziowej. Raport jest dostępny m.in. pod adresem: Ponadto Organizator informuje, iż na działkach przeznaczonych pod Centrum Muzyki w I kwartale 2018r. zostały zainstalowane piezometry, w trzech otworach, w celu określenia warunków hydrogeologicznych. Aktualnie trwa ich obserwacja pod kątem bliskiego sąsiedztwa z rzeką Wisłą (czas obserwacji rok hydrologiczny). Dotyczy zał. M17: Tabelaryczne_zestawienie_powierzchni nie przewiduje garderób dla Capelli Cracoviensis. Z jakich garderób korzysta ten zespół? Czy należy dopisać do programu osobne garderoby dla Capelli Cracoviensis? Pokoje do pracy w strefie 5, nr funkcji 4-6 mają stanowić wielofunkcyjne pomieszczenia, w tym z możliwością funkcji garderób z węzłami higieniczno-sanitarnymi. Ponadto goście Capelli Cracoviensis oraz Sinfonietty Cracovia występujący w Miejskiej Sali Koncertowej mogą korzystać z garderób w strefie 4 nr funkcji 8-9. Dotyczy zał. M12: Czy niezależnie od wskazanych przez Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie możliwa jest inna lokalizacja wjazdów na teren Centrum Muzyki? Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 8 Dotyczy Zał. M12 Należy brać pod uwagę bardzo duże natężenie ruchu związane z wydarzeniami w projektowanych obiektach. Czy dopuszczalne jest inne, niż wskazane w warunkach konkursu, rozwiązanie dla obsługi komunikacyjnej Centrum Muzyki oraz Akademii Muzycznej, zakładające przejazd/połączenie od skrzyżowania Zieleniewskiego - Stachowskiego z ulicą Skrzatów? Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 8 Dotyczy Zał. M5, a. 13, ust. 6, pkt 1 W MPZP określono przedziały miejsc postojowych (min. i max.). Jakie wskaźniki, w szczególności dla sal koncertowych, należy przyjąć w projekcie? b. 13, ust. 6, pkt 3 Co oznacza określenie karta parkingowa? Czy lokalizacja i dostępność miejsc na w/w kartę mają mieć jakiś szczególny, określony przez Zamawiającego charakter? W zakresie pkt a. - zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 37 7

8 W zakresie pkt b. pojęcie karty parkingowej zdefiniowane jest w ustawie Prawo o ruchu drogowym (Dz.U poz. 1260). Lokalizację i dostępność miejsc należy zaprojektować stosownie do celu jakiemu mają służyć. Dotyczy Zał. M8, pkt. 2 Czy określona przez organizatora w minimalna liczba miejsc postojowych (300 szt.) odnosi się do liczby widzów (których sal?) czy wszystkich funkcji projektowanych w obiekcie? Liczba miejsc postojowych została wskazana przy założeniu jednoczesności działania trzech sal tj. - Sala Filharmoniczna 1400 widzów; - Sala Miejska 800 widzów; - Sala Recitalowa 300 widzów; SUMA= 2500 widzów Przy pełnym obłożeniu sal i założeniu min. 12 miejsc na 100 widzów wg MPZP - minimalna ilość miejsc = 300 miejsc postojowych. Dotyczy Zał. M18 W tabeli bilans terenu w kolumnie części Wyliczenie powierzchni biologicznie czynnej jest pozycja powierzchnia biologicznie czynna parkingi zielone. Czy jest możliwość bilansowania w/w miejsc zielonych w ramach obowiązującego MPZP? Organizator spodziewa się wykazania powierzchni parkingów zielonych jeżeli takie będą zaprojektowane. Jeżeli plan miejscowy nie definiuje inaczej, teren biologicznie czynny do bilansu terenu należy określać zgodnie z jego definicją zawartą w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422, wraz z późn. zm.). W punkcie 4.2.3, ppkt opisano zakres projektu obiektu kubaturowego Parku Miejskiego (nowoprojektowanego lub adaptacji istniejącego). Czy obligatoryjne jest projektowanie obiektu kubaturowego lub adaptacja obiektu istniejącego w ramach Parku Miejskiego? Jaką funkcję należy w nim przewidzieć? Rozwiązania przestrzenne i funkcjonalne zagospodarowania Parku Miejskiego stanowią propozycję projektową stanowiącą przedmiot opracowania koncepcji projektu. Funkcja ewentualnego obiektu jest ściśle powiązana z ideą i zaproponowanymi rozwiązaniami całościowego projektu architektoniczno-urbanistycznego, niemniej jednak musi pozostać zgodna z założeniami regulaminu konkursu i ustaleniami MPZP Grzegórzki Rejon ulicy Skrzatów. Regulamin konkursu w rozdziale 2 w pkt określającym założenia i wytyczne dla prac konkursowych dotyczących Parku Miejskiego w tir. 16 wskazuje na ewentualne uwzględnienie w przyszłym zagospodarowaniu Parku Miejskiego budowy obiektów usługowych, związanych z funkcjonowaniem parku z wyłączeniem funkcji handlu, wówczas to część graficzna opracowania powinna zawierać projekt obiektu określony w pkt Pkt 2 zał. M8 nakazuje obowiązek ochrony i zachowania żelbetowej wiaty, oznaczonej również w MPZP jako obiekt chroniony. Nie dołączono do Regulaminu Konkursu żadnej dokumentacji w/w obiektu. Brak informacji dotyczącej materiałów i stanu technicznego obiektu. Na jakiej podstawie należy wykonać ewentualną koncepcję? Przywołany Pkt 2 zał. M8 wskazuje na potrzebę uwzględnienia istniejącego w dokumentach planistycznych obowiązku ochrony i zachowania 8

9 żelbetowej konstrukcji wiaty oznaczonej na rysunku MPZP symbolem E7 i stanowi powtórzenie warunków określonych w tekście regulaminu konkursu. Ponadto informujemy że zapisy MPZP Grzegórzki Rejon ulicy Skrzatów w 18 ust. 2 pkt 4 lit. a) określają nakaz wkomponowania istniejącej wiaty w obiekt w przypadku jego przebudowy lub odbudowy. Na obecnym, koncepcyjnym etapie opracowania projektowego nie została wykonana inwentaryzacja stanu technicznego przedmiotowej wiaty. Ewentualna propozycja wykorzystania wiaty żelbetowej w koncepcji projektu konkursowego, powinna prezentować ogólną ideową propozycje rozwiązań urbanistyczno-architektonicznych w zakresie przedmiotowego obiektu. Dotyczy pkt Regulamin konkursu: Czy opisywana ogólnodostępna ścieżka piesza i rowerowa ma być zlokalizowana na działkach określonych w warunkach konkursu czy można wykorzystać istniejący chodnik wzdłuż zachodniej granicy działki i o ten zakres poszerzyć opracowanie? Warunki konkursowe określają zakres opracowania (przesłanką jest min. własność terenu i zasadność prowadzenia inwestycji na terenach, dla których gmina posiada prawo do dysponowania nieruchomością). Dotyczy istniejącego drzewostanu, w szczególności drzew wskazanych do ochrony w MPZP i istniejącego przebiegu dawnego układu komunikacyjnego jako głównych elementów przyszłego założenia parkowego. O jaki istniejący dawny układ komunikacyjny chodzi?: - układ związany z prawdopodobnym (a więc nieistniejącym) zarysem fortu nr 17: Luneta Grzegórzecka z rysunku MPZP? - istniejący układ związany z bazą magazynową wojska? inny? Nakaz ochrony, uczytelnienia i zachowania kompozycji przestrzennej obiektów fortecznych znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej wynika z ustaleń MPZP Grzegórzki Rejon ulicy Skrzatów. Ponadto, wytyczne wskazane w regulaminie konkursu określone w pkt tir 7 wskazują na uwzględnienie istniejącego drzewostanu ( ) i istniejącego przebiegu dawnego układu komunikacyjnego. Istniejący w terenie dawny układ komunikacyjny jest min. podkreślany przez istniejący drzewostan i stanowi pozostałość min. po funkcjonującej w przeszłości na tym terenie bazie magazynowej wojska. Czy Organizator posiada szczegółową inwentaryzację drzewostanu dla części studialnej, czy należy się ograniczyć jedynie do informacji z opracowania ekofizjograficznego i MPZP? Zgodnie ze wskazaniami Regulaminu Konkursu założenia koncepcji projektu należy realizować w oparciu o przekazane materiały merytoryczne. Dotyczy zastosowania rozwiązań przestrzennych umożliwiających połączenia komunikacyjne, widokowe i funkcjonalne pomiędzy Parkiem a terenami Centrum Muzyki i projektowanymi budynkami Akademii Muzycznej w Krakowie. Czy Zamawiający dysponuje materiałami dotyczącymi projektu Akademii Muzycznej? Projekt Akademii Muzycznej był przedmiotem konkursu architektonicznego. 31 marca 2017 r. rozstrzygnięty został konkurs < > na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej nowego zespołu budynków dydaktycznych Akademii Muzycznej w Krakowie. Pierwszą nagrodę przyznano pracy konkursowej złożonej przez Gehry 9

10 Partners LLP. Projekt Akademii Muzycznej nie zostanie udostępniony w materiałach merytorycznych przedmiotowego konkursu. Dotyczy przedstawienia projektu obiektu kubaturowego Parku Miejskiego (nowoprojektowanego lub adaptacji obiektu istniejącego), w rzucie, jednym przekroju i elewacjach, opatrzonego legendą i niezbędnymi opisami w skali umożliwiającej czytelną prezentację. Czy Organizator dysponuje bardziej szczegółową inwentaryzacją obiektów istniejących (do zachowania) na terenie? Na obecnym, koncepcyjnym etapie opracowania projektowego nie została wykonana szczegółowa inwentaryzacja obiektów istniejących na terenie opracowania. Dotyczy zał. M1 Wytyczne_akustyczne_dla_Centrum_Muzyki_w_Krakowie : w punkcie Zamawiający stawia wymóg osiągnięcia NR10 dla tła akustycznego łącznie z działającym systemem wentylacji i innymi elementami instalacji pracujących w trakcie koncertu. Tak wysoko określone wymagania akustyczne oznaczają, że wszystkie elementy powinny być w wykonaniu specjalnym (custom), przebadane w laboratorium. Wymagania takie w znacznym stopniu wydłużą czas projektowania i zwiększą jego koszt, a co za tym idzie zwiększą również koszty inwestycyjne. Czy Zamawiający podtrzymuje tak wysokie wymagania i związane z tym koszty? Zgodnie z załącznikiem M19 do Regulaminu Konkursu dla Filharmonicznej Sali Koncertowej i Miejskiej Sali Koncertowej, dopuszczalny poziom tła akustycznego, łącznie z działającym systemem wentylacji i innymi elementami instalacji pracujących w czasie trwania koncertu, nie może być wyższy niż krzywa Noise Rating NR10 ani wyższy niż 15dB(A). Dotyczy dokumentu F14 Standard wykonania modelu BIM : - punkt 3.4 Poziomy szczegółowości zalecenia ogólne znalazły się następujące wymagania: 47. Poziom LOD 5 to dokładny i szczegółowy model obiektu zawierający informacje konieczne dla prowadzenia budowy np. geometrię, dane producentów, podwykonawców. Z dotychczasowych doświadczeń wynika, że projekt realizowany zgodnie z Prawem Zamówień Publicznych może być zrealizowany jedynie na poziomie LOD 2. Dane z tego poziomu są obecnie w pełni wykorzystywane przez wiodących wykonawców na rynku polskim. Poziom ten jest również bardzo przydatny przy realizacji inwestycji. Ponadto przewidziana w Regulaminie konkursu kwota zł brutto na sporządzenie modelu BIM jest zbyt niska aby osiągnąć poziom 5, wystarczająca do uzyskania poziomu 2. Czy i w jaki sposób należy spełnić określone wymagania LOD 5 przy tak szczupłym budżecie, w rygorach PZP, które nie zezwala na jednoznaczne określanie nazw produktów i producentów, a także podmiotów wykonawczych? 10

11 Organizator podtrzymuje wskazane w tabeli poziomy szczegółowości i jednocześnie przypomina, wymagania dotyczące poziomów szczegółowości: Tabela zawiera poziomy szczegółowości, które powinny być stosowane jeżeli w zaleceniach szczegółowych nie będzie powiedziane inaczej. Poziomy szczegółowości dla poszczególnych komponentów modelu dostarczanego na poszczególnych etapach zostaną określone przez Wykonawcę Poziomy szczegółowości/poziomy informacji powinny być adekwatne do celów BIM Zamawiającego Zgodnie z zapisem pkt Regulaminu maksymalny planowany koszt robót budowlanych dla obiektu (obiektów) Centrum Muzyki wraz z zagospodarowaniem terenu w oparciu o pracę konkursowa nie może przekroczyc kwoty brutto: PLN brutto. Przewidywana przez Zamawiającego powierzchnia użytkowa budynku wynosi około m2. Wynika z tego, że średni koszt budowy 1m2 powierzchni użytkowej budynku wraz z zagospodarowaniem terenu nie może przekroczyć kwoty PLN brutto. Biorąc pod uwagę zrealizowane inwestycje w Polsce o podobnym standardzie i przeznaczeniu, wszystkie koszty towarzyszące projektowaniu i realizacji, w tym infrastruktury technicznej oraz wyposażenia (w tym organy koncertowe), uwzględniając wzrost kosztów budowy w ostatnim okresie wskazana kwota jest nierealna dla realizacji obiektu w oczekiwanym standardzie. Realny koszt realizacji obiektu w oczekiwanym standardzie to min PLN brutto za 1 m2 powierzchni użytkowej budynku, co daje w sumie kwotę ok PLN brutto. Czy Zamawiający przewiduje urealnienie kosztów inwestycji? Organizator informuje, że wszczęcie postępowania na wykonanie robót budowlanych planowane jest na rok Zgodnie z zapisami ustawy Pzp, wartość zamówienia na roboty budowlane ustala się na podstawie kosztorysu inwestorskiego sporządzanego na etapie opracowania dokumentacji projektowej albo na podstawie planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, jeżeli przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (art. 33 Pzp) oraz nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli przedmiotem zamówienia są roboty budowlane (art. 35 Pzp). Ustawa Pzp obliguje Organizatora do ponownego przeszacowania wartości zamówienia na co najwyżej pół roku przed jego wszczęciem. Zgodnie z zapisem pkt Regulaminu Konkursu szacunkowa wartość zamówienia czyli kompletny koszt wykonania i uzgodnienia dokumentacji projektowej wynika z przyjętych przez Zamawiającego kosztów inwestycji. Zważywszy na zaniżony, maksymalny koszt robót budowlanych o wskazanej skali i standardzie (patrz pkt. 15 oraz powyższe pytanie) wnioskujemy o dostosowanie kosztu wykonania 49. i uzgodnienia dokumentacji projektowej do realnego kosztu robót budowlanych (na podstawie zapisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r). Czy Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie? Szacowane wynagrodzenie z tytułu opracowania pełnej dokumentacji projektowej wskazane zostało w punkcie Regulaminu Konkursu ( PLN brutto) 50. Dotyczy pkt do Regulamin konkursu: 11

12 Czy, z uwagi na swoją objętość, tabele mogą być liczone jako dodatkowe ponad określone w pkt maksymalnie 10 stron tekstu opisu? Tak Par.9, ust.13 - Projektu Umowy nie przewiduje częściowego rozliczenia rozpoczętego etapu prac w przypadku rezygnacji Zamawiającego z realizacji z wykonania Przedmiotu Umowy. W takim przypadku Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za każdy zrealizowany i odebrany etap, bez prawa do otrzymania wynagrodzenia za rozpoczęty lecz niezrealizowany etap. Wnioskujemy o wprowadzenia zapisów umożliwiających częściowe rozliczenie rozpoczętego już etapu prac na podstawie protokołu ich zaawansowania uzgodnionego przez Strony. Czy Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie? Organizator informuje, że zapisy 9, w tym ust. 13, Wzoru Umowy będą podlegały negocjacjom z Wykonawcą na etapie negocjacji i zostaną uzgodnione z Uczestnikiem zaproszonym do negocjacji. Par. 10, ust. 3, pkt. 2 Projektu Umowy przewiduje zwrot 30% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania w terminie 15 dni od daty upływu okresu rękojmi za wady. Czy Zamawiający dopuszcza zmniejszenie kwoty zatrzymanej do 15%? Organizator nie dopuszcza zmniejszenia zatrzymanej kwoty zabezpieczenia. W par. 12, ust. 6, lit. g jest mowa, że Zamawiający może odstąpić od Umowy jeżeli Wykonawca nie wykona danego Etapu w terminie określonym w zaakceptowanym harmonogramie, bez wyznaczania dodatkowego terminu. Czy Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do Umowy zapisu o możliwości wyznaczenia dodatkowego terminu prac? Organizator nie dopuszcza zmian w tym zakresie. Jednocześnie Organizator podkreśla, że zapisy 12 ust. 6 lit. g to uprawnienie, a nie obowiązek Zamawiającego. Zapisy 12 ust. 6 wskazują na uprawnienie Zamawiającego do odstąpienia od Umowy w przypadkach wynikających z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. W paragrafie 9, ust. 10 brak litery f Czy omyłkowo litera f została zmieniona na pkt. 11 Organizator potwierdza, że w się 9 ust. 10 Wzoru umowy omyłkowo litera f) została zmieniona na ust. 11. Organizator wprowadza następujące zmiany we wzorze umowy: 9 ust. 11 Wzoru umowy zastępuje się 9 ust. 10 lit. f). W konsekwencji ust 12 i ust 13 otrzymuje odpowiednio numer 11 i 12. W par. 13, pkt. 3, lit. e Projektu Umowy zapisano, że Zamawiający nie przewiduje zmiany zakresu przedmiotowego Umowy jeżeli wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w Umowie (brak zmiany wysokości wynagrodzenia). Oznacza to dla Wykonawcy potencjalną konieczność wykonania prac projektowych o wartości kilku milionów złotych bez wynagrodzenia. Dlaczego Zamawiający nie przewiduje wykonywania dodatkowego zakresu prac (wprowadzania zmian w dokumentacji projektowej) za wynagrodzeniem? Czy Zamawiający nie powinien znaleźć mechanizmu wprowadzania zmian w dokumentacji projektowej za wynagrodzeniem adekwatnym do wykonanej pracy? 12

13 Organizator informuje, ze zapisy 13 ust. 1 pkt 3) lit. e) Wzoru umowy wynikają wprost z zapisów ustawy Prawo Zamówień publicznych (Dz.U poz ze zm.) tj. art. 144 ust 1 pkt 3) ustawy. Zapisy wskazują na możliwość wprowadzenia zmian pierwotnego zakresu umowy, w tym jej wartości, w wypadku zaistnienia dwóch wskazanych przesłanek jednocześnie. W par. 8, ust. 9 Projektu Umowy zapisano, że Zamawiający przewiduje rozliczanie Etapu 6 na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego wystawianego co trzy miesiące. Czy Zamawiający dopuszcza miesięczne rozliczanie Etapu 6? Organizator nie dopuszcza zmiany Wzoru Umowy w tym zakresie. W par. 14, ust. 2 Projektu Umowy zapisano, że przeniesienie praw autorskich następuje z chwilą podpisania przez Zamawiającego protokołów zdawczo-odbiorczych oraz protokołu odbioru końcowego. Czy Zamawiający dopuszcza zmianę zapisu na: przeniesienie praw autorskich następuje z chwilą podpisania przez Zamawiającego protokołów zdawczo-odbiorczych lub protokołu odbioru końcowego oraz zapłaty wynagrodzenia za odebraną część Przedmiotu Umowy? Organizator nie dopuszcza zmiany Wzoru Umowy w tym zakresie. Z uwagi na złożony i skomplikowany zakres pracy konkursowej, czas przewidziany na jej wykonanie od dnia publikacji odpowiedzi na pytania (4 tygodnie) jest nierealnie krótki. Wnioskujemy o urealnienie terminu na opracowanie pracy konkursowej, tj. wydłużenie terminu o minimum 6 tygodni czyli do minimum 10 tygodni od dnia publikacji odpowiedzi na pytania. Czy Zamawiający uwzględni ten wniosek? Organizator podtrzymuje termin składania prac konkursowych określony w regulaminie Konkursu. Czas na przygotowanie prac konkursowych należy liczyć od terminu Zaproszenie do składania prac konkursowych. Maria Wojtacha Dyrektor Departamentu Inwestycji Strategicznych /podpis elektroniczny/ 13