UMOWA NR PRN- 7-IR-I-B/V/1/27/ /11/ /

Transkrypt

1 UMOWA NR PRN- 7-IR-I-B/V/1/27/ /11/ / zawarta w dniu. w Warszawie, w wyniku postępowania o zamówienie publiczne, w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 i nast. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 113, poz t.j. ze zm.) zwanej dalej Pzp pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnica Praga Północ z siedzibą przy ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, Warszawa, zwanym dalej w umowie Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1. Piotra Zalewskiego Burmistrza Dzielnicy Praga Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy nr GP-0158/349/2011 z dnia r., 2. Jarosława Sarnę Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Praga Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy nr GP-0052/619/2011 z dnia r. Kontrasygnaty udziela: Bronisława Sokołowska - Główny Księgowy Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy. a.., z siedzibą..., posiadającym REGON... oraz NIP:... zwanym w treści umowy Wykonawcą reprezentowanym przez: o następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane i instalacyjne zabezpieczeń oddymiających i instalacji hydrantowej w Szkole Podstawowej Nr 73 przy ul. Białostockiej 10/18, zgodnie z ofertą z dnia... stanowiącą załącznik nr 1 do umowy. 2. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym podczas trwania roku szkolnego. 3. Zakres robót budowlanych i instalacyjnych określa dokumentacja projektowa wyszczególniona w Wykazie dokumentacji projektowej stanowiącym załącznik nr 2 do umowy. 2 Termin wykonania 1. Termin wprowadzenia na teren robót nastąpi w terminie 7 dni od daty podpisania umowy. 2. Termin zakończenia robót ustala się na dzień r. 3 Obowiązki stron umowy A Obowiązki Zamawiającego 1. Udostępnienie Wykonawcy terenu robót. 2. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego. 3. Dokonywanie odbiorów częściowych i odbioru końcowego. 4. Przekazanie 1 kompletu dokumentacji projektowej wg wykazu stanowiącego załącznik nr 1 do umowy. 5. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty. 1

2 B Obowiązki Wykonawcy 1. Rzetelne i terminowe wykonanie powierzonych robót, zgodnie z dokumentacją budowlaną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami technicznymi, bhp i ppoŝ. oraz zaleceniami Zamawiającego. 2. Ponoszenie kosztów zuŝytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót. 3. Zorganizowanie terenu robót pod względem ppoŝ. i bhp i zabezpieczenie przed dostępem osób niepowołanych oraz ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. 4. Prowadzenie robót w sposób niekolidujący z funkcjonowaniem placówki. 5. Ubezpieczenie się od odpowiedzialności cywilnej oraz następstw nieszczęśliwych wypadków w zakresie realizacji umowy na czas od dnia wprowadzenia na budowę do dnia odbioru końcowego. 6. Przygotowanie zaplecza budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót. 7. BieŜące sprzątanie i wywoŝenie materiałów z rozbiórki. W przypadku nie wywiązania się z tego obowiązku Zamawiający obciąŝy Wykonawcę kosztami sprzątania i wywiezienia materiałów z budowy. 8. Zapewnienie, w trakcie prowadzenia robót, stałej obecności kierownika robót upowaŝnionego do podejmowania decyzji w imieniu Wykonawcy i do sprawowania nadzoru nad prowadzonymi robotami oraz nad pracownikami. 9. Wykonanie robót z materiałów własnych i dostarczenie Zamawiającemu wymaganych prawem certyfikatów, atestów i zaświadczeń o dopuszczeniu zastosowanych materiałów do stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane z r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz t.j. ze zm.). 10. Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do Ŝądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy. 11. Zlecenie prac podwykonawcom jedynie za zgodą Zamawiającego, na zasadach określonych w art kc. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za działania własne. 12. Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót. 13. Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przywrócenie stanu pierwotnego pomieszczeń zajętych na czas wykonywania robót. 14. Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osoby trzecie. 15. Wystawienie faktury końcowej w terminie 7 dni od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy Zamawiający powołuje inspektora nadzoru robót budowlanych w osobie Zamawiający powołuje na inspektora nadzoru robót sanitarnych w osobie Zamawiający powołuje na inspektora nadzoru robót elektrycznych w osobie Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie Zmiana osób wskazanych w ust. 1-4 wymaga powiadomienia na piśmie drugiej strony niezaleŝnie od wymogów prawa budowlanego i nie stanowi zmiany niniejszej umowy. 5 Wynagrodzenie Wykonawcy Strony ustalają wynagrodzenie Wykonawcy ryczałtowe wynikające z niniejszej umowy na kwotę... zł brutto, (słownie:.../100 zł). Kwota zawiera obowiązujący podatek VAT. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur częściowych za wykonane części robót i faktury końcowej. Podstawą 2

3 do wystawienia faktury częściowej jest protokół odbioru częściowego, a faktury końcowej - protokół odbioru końcowego. 6 Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy 1. Pozytywne odbiory robót, ustalone w 9 (częściowe lub końcowy), potwierdzone protokólarnie, stanowią podstawę do wystawienia faktur przez Wykonawcę. Do wystawienia faktury końcowej wymagane jest złoŝenie przez Wykonawcę protokółu odbioru końcowego. 2. Łączna suma netto faktur częściowych - do chwili bezusterkowego odbioru końcowego nie moŝe przekroczyć 80% wartości wynagrodzenia określonego w Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na konto nr..., na podstawie prawidłowo wystawionej i złoŝonej faktury wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego, w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia faktury do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, Urzędu Dzielnicy Praga Północ, przy czym za termin zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację przelewu. 4. Fakturę naleŝy wystawiać na nabywcę: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP: , płatnik i odbiorca: Miasto Stołeczne Warszawa Urząd Dzielnicy Praga Północ, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, Warszawa 5. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT NIP :... 7 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 5% wartości robót brutto określonej 5 na czas realizacji robót tj. kwotę... zł. w formie... najpóźniej w dniu podpisania umowy. Wykonawca po zakończeniu robót najpóźniej w dniu podpisania protokołu końcowego wniesie nowe zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy lub pozostawi kwotę 30% wartości zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy na czas trwania rękojmi. 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1, gwarantuje naleŝyte wykonanie umowy i słuŝy Zamawiającemu do pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wykonane roboty. 3. W przypadku dokonania wpłaty zabezpieczenia w gotówce, Wykonawca dokona wpłaty na konto depozytowe Zamawiającego w Citi Bank Handlowy w Warszawie nr Kwota odpowiadająca 30% wartości zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy zostanie zwrócona na wniosek Wykonawcy najpóźniej w 15 dniu po upływie terminu udzielonej rękojmi. Zabezpieczenie zostanie zwrócone z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku i prowizji bankowej za przelew środków pienięŝnych na rachunek Wykonawcy. 8 Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiający moŝe odstąpić bez wyznaczania dodatkowego terminu od umowy, jeŝeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności: a. nie przystąpił do realizacji robót w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę, b. zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 5 dni bez powiadomienia Zamawiającego. 3

4 c. tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iŝ nie jest prawdopodobne, Ŝe zdoła ukończyć w umówionym terminie. 2. Zamawiający moŝe odstąpić od umowy, ponadto gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się naleŝycie z umowy. 3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie będzie słuŝyło interesowi publicznemu, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót. 4. Ustalenie wartości, o których mowa w ust. 3 następuje w obecności Wykonawcy, chyba Ŝe Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy. 5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1, 2 i 3 w terminie 7 dni od daty odstąpienia Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. JeŜeli Wykonawca nie wykona powyŝszego obowiązku Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy. 9 Odbiór robót 1. Zamawiający przystępuje do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 1 dnia roboczego od daty zgłoszenia przez Wykonawcę. 2. Zamawiający przystępuje do odbioru robót częściowych w terminie 2 dni od ich zgłoszenia przez Wykonawcę. 3. Stronę Zamawiającego przy odbiorach robót częściowych będą reprezentować osoby wskazane w 4 ust. 1-3 umowy, jako przedstawiciele Zamawiającego do dokonania czynności odbiorowych oraz do sporządzenia protokołu odbioru częściowego wykonanych robót potwierdzającego prawidłowe wykonanie. 4. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy, po uprzednim uzyskaniu potwierdzenia gotowości do odbioru przez inspektora nadzoru. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru nie później niŝ w 14 dniu roboczym po otrzymaniu zgłoszenia. 5. Przez gotowość do odbioru rozumie się takŝe skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłaszania swoich zastrzeŝeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru. 6. Przystąpienie przez Zamawiającego do odbioru przedmiotu umowy powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne. 7. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub projektem. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezaleŝnie od kar umownych. 8. Za termin wykonania przedmiotu umowy uwaŝać się będzie datę zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót potwierdzoną przez inspektora nadzoru, z zastrzeŝeniem przypadku przerwania odbioru z winy Wykonawcy. Wówczas terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokołu odbioru robót, tzn. po 4

5 ustaniu przyczyn, z powodu których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót. 9. Wykonawca moŝe wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich wad i usterek stwierdzonych w protokole odbioru. Potwierdzenie usunięcia wad wymaga formy pisemnej. 10 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty. 2. Rękojmia na wykonane roboty wynosi 39 miesięcy. 3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym odbiorze końcowym. 11 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 8 ust. 1 i 2 w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5, 2. za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 za kaŝdy dzień opóźnienia, licząc od terminu określonego w 2 ust. 2, 3. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 5 za kaŝdy dzień opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego na ich usunięcie. 2. W przypadku opóźnienia Wykonawcy w usunięciu wad Zamawiający moŝe usunąć wady na koszt Wykonawcy. 3. Wykonawca upowaŝnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z naleŝnego wynagrodzenia wynikającego z faktury końcowej i zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy o którym mowa w Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przewyŝszającego wartość kar, na zasadach ogólnych. 12 Kary umowne, o których mowa w 11 ust.1 pkt. 2, 3 ustalone za kaŝdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się wymagalne: a. za kaŝdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu, b. za kaŝdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w kaŝdym z tych dni. 13 JeŜeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, Zamawiający obniŝy odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy przy rozliczeniu faktury końcowej. Zapłacenie lub potrącenie kary za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z Ŝadnych innych zobowiązań umownych. Postanowienia końcowe JeŜeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody. 2. O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia. 15 Wykonanie niniejszej umowy nie wiąŝe z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych, a co za tym idzie nie wiąŝe się z dostępem do zasobów informatycznych Urzędu m. st. Warszawy. 5

6 16 Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 17 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U r. Nr 113 poz t.j. ze zm.), Kodeksu cywilnego, wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy. 18 Postanowienia dodatkowe 1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej. 2. Strony dopuszczają moŝliwość zmiany umowy w zakresie terminu zakończenia robót, o którym mowa w 2 ust. 2 w przypadku złych warunków atmosferycznych uniemoŝliwiających wykonanie robót. 19 Wszelkie sprawy sporne powstałe w wyniku realizacji niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 20 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca. Integralną częścią Umowy są załączniki: 1. załącznik Nr 1 - Oferta Wykonawcy 2. załącznik Nr 2 Wykaz dokumentacji projektowej. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 6

7 Załącznik nr 1 Oferta Wykonawcy w postępowaniu na roboty budowlane i instalacyjne zabezpieczeń oddymiających w budynku i instalacji hydrantowej w Szkole Podstawowej Nr 73 przy ul. Białostockiej 10/18. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 7

8 Załącznik nr 2 Wykaz dokumentacji projektowej dotyczącej wykonania: robót budowlanych i instalacyjnych zabezpieczeń oddymiających w budynku i instalacji hydrantowej w Szkole Podstawowej Nr 73 przy ul. Białostockiej 10/ Projekt wielobranŝowy dla zabezpieczeń oddymiających w budynku i instalacji hydrantowej w branŝy Architektura i konstrukcje 2. Projekt wielobranŝowy dla zabezpieczeń oddymiających w budynku i instalacji hydrantowej w branŝy Instalacje sanitarne 3. Projekt wielobranŝowy dla zabezpieczeń oddymiających w budynku i instalacji hydrantowej w branŝy Instalacje elektryczne 4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlano - remontowych w Szkole Podstawowej Nr 73 przy ul. Białostockiej 10/18 w Warszawie. 5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych dla modernizacji instalacji hydrantowej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 73 przy ul. Białostockiej 10/18 w Warszawie. 6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych dla instalacji elektrycznych - zasilanie zestawu hydroforowego i oddymiania klatek schodowych w Szkole Podstawowej Nr 73 przy ul. Białostockiej 10/18 w Warszawie. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 8