Załcznik nr 2 do uchwały Nr LV/98/2006 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 4 kwietnia 2006 r.

Transkrypt

1 Załcznik nr 2 do uchwały Nr LV/98/2006 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 4 kwietnia 2006 r. ROZSTRZYGNICIE o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie 1.Nie uwzgldnia si w czci uwag wniesionych na pimie w dniu 10 listopada 2005 r., przez pani Mart P., zam. w Rzeszowie, przy, w zakresie czci działki nr 1646/2, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, do ustale przyjtych w projekcie Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, dotyczcych przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, polegajcej na zastrzeeniu przebiegu drogi i szerokoci pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych. 2. Nie uwzgldnia si w czci uwagi wniesionej na pimie w dniu 30 stycznia 2006r., przez pastwo Aleksandr i Jana C., zam. w Rzeszowie, przy, w zakresie działki nr 1206/6, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, do ustale przyjtych w projekcie Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, dotyczce przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, polegajcej na zastrzeeniu przebiegu drogi i szerokoci pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych. 3. Nie uwzgldnia si uwagi wniesionej na pimie w dniu 14 lutego 2006r., przez pana Józefa S., zam. w Rzeszowie, przy, w zakresie działki nr 724/2, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, do ustale przyjtych w projekcie Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, dotyczce przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, polegajcej na zastrzeeniu braku zapewnienia dojazdu do nieruchomoci przylegajcych bezporednio do drogi. 4. Nie uwzgldnia si uwagi wniesionej na pimie w dniu 13 lutego 2006r., przez pastwo Zofi i Rocha M., zam. w Rzeszowie, przy, w zakresie działki nr 1616, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, do ustale przyjtych w projekcie Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w czci dotyczcej przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, polegajcej na zastrzeeniu przebiegu drogi i szerokoci pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych.

2 UZASADNIENIE Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie obejmuje obszar o powierzchni ok. 4,3 ha, połoony w rejonie ulic: Jana Olbrachta, Kazimierza Odnowiciela, Władysława Warneczyka i Leszka Czarnego, w Rzeszowie. Zgodnie z obowizujcym Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa uchwalonym przez Rad Miasta Rzeszowa uchwał Nr XXXVII/113/2000 z dnia 4 lipca 2000 r., wskazano na tym terenie zasadno lokalizacji ulicy o funkcji zbiorczej. W dniu 31 sierpnia 2004 r. Rada Miasta Rzeszowa podjła uchwał NR XXVII/167/2004 w sprawie przystpienia do sporzdzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie. Przedmiotem opracowania planu jest przeznaczenie terenu pod komunikacj oraz niezbdn infrastruktur techniczn. Po ogłoszeniu w prasie i obwieszczeniu o podjciu uchwały o przystpieniu do sporzdzenia mpzp, w terminie 21 dni na składanie wniosków, do planu wpłynł jeden wniosek, złoony przez Pani Mart P. i Pani Beat P. dotyczcy nieruchomoci nr 1646/1 i 1646/2, obr. 219, połoonej przy ulicy Paderewskiego w Rzeszowie. Zwrócono si o moliwo przeznaczenia ww. działek pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Wniosek nie został uwzgldniony. W czci północnej nieruchomoci nr 1646/2, objtej wnioskiem, wyklucza si moliwo przeznaczenia terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn, gdy byłoby ono sprzeczne z przedmiotem opracowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004, tj. przeznaczenie terenu pod komunikacj o funkcji zbiorczej. Projekt planu został opracowany przez zespół projektowy Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa pod kierunkiem uprawnionego urbanisty. W projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie przyjto ustalenia dotyczce przeznaczenia terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDZ i KDL, pod publiczn komunikacj kołow oraz przeznaczenie terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolem ZPt, pod ziele urzdzon towarzyszc zabudowie mieszkaniowej. Projekt planu wraz z prognoz oddziaływania na rodowisko, został wyłoony do publicznego wgldu w siedzibie Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa w Rzeszowie, przy ul. Jagielloskiej 6, w dniach od 6 do 27 padziernika 2005r. W trakcie dyskusji nad rozwizaniami projektu planu, w dniu 19 padziernika 2005 r., uczestnicy dyskusji zakwestionowali brak tymczasowej moliwoci dojazdu do nieruchomoci przylegajcych bezporednio do drogi. W terminie 14 dni od daty zakoczenia wyłoenia projektu dwie osoby (pani Danuta R. i pani Marta P.) wniosły uwagi do ustale projektu planu polegajce na zastrzeeniu co do przebiegu drogi i jej szerokoci w liniach rozgraniczajcych oraz braku zapewnienia dojazdu do nieruchomoci przyległych bezporednio do drogi. Prezydent Rzeszowa w dniu 24 listopada 2005 r. wydał zarzdzenie, w którym rozstrzygnł o sposobie rozpatrzenia wniesionych uwag do projektu. W wyniku uwzgldnienia uwagi polegajcej na wprowadzeniu zapisu do ustale projektu planu o dopuszczeniu tymczasowych zjazdów z publicznej drogi zbiorczej na działki pozbawione bezporedniego dostpu do drogi publicznej, projekt został powtórnie w niezbdnym zakresie uzgodniony i wyłoony do publicznego wgldu w dniach od 11 do 31 stycznia 2006 r.

3 Na podstawie art. 17 pkt 10, w zwizku z art. 17 pkt 13, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z pón. zm.) w dniu 18 stycznia 2006 r. przeprowadzono powtórn dyskusj publiczn nad przyjtymi rozwizaniami w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja. Udział w dyskusjach publicznych wzili: 1. Teodor Trawka właciciel nieruchomoci, 2. Grzegorz Bochnia mieszkaniec Rzeszowa, 3. Władysław Romb mieszkaniec osiedla, 4. Jan Cisek mieszkaniec osiedla, 5. Janusz Rzsa mieszkaniec osiedla, 6. Danuta Lasota Biuro Gospodarki Mieniem, 7. Roman Stanek Urzd Miasta Wydział Inwestycji, 8. Andrzej Iwaszek Miejski Zarzd Dróg i Zieleni, 9. Janusz Ramski radny Miasta Rzeszowa, 10. Anna Raiczuk Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa, 11. Beata Cichy Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa, 12. Stanisława Kiwak Ciupiska Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa, 13. Janina Nowak Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa, 14. Lidia Szczepanek - Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa, 15. Leszek Wo - Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa. Do ustale przyjtych w projekcie planu uwagi na pimie wnieli: 1) Pani Marta P., zam. w Rzeszowie, przy, 2) Pastwo Aleksandra i Jan C., zam. w Rzeszowie, przy, 3) Pastwo Zofia i Roch M., zam. w Rzeszowie, przy, 4) Pan Józef S., zam. w Rzeszowie, przy. 1. Pani Marta P., wniosła zastrzeenia do ustale przyjtych w projekcie planu, w zakresie działki nr 1646/2, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, oznaczonej na załczniku graficznym, a dotyczcych przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, kwestionujc: a) przebieg drogi, b) szeroko pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych. 2. Pastwo Aleksandra i Jan C., wnieli zastrzeenia do ustale przyjtych w projekcie planu, w zakresie działki nr 1206/6, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, oznaczonej na załczniku graficznym, a dotyczcych przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, kwestionujc: a) przebieg drogi, b) szeroko pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych. 3. Pastwo Zofia i Roch M., wnieli zastrzeenia do ustale przyjtych w projekcie planu, w zakresie działki nr 1616, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, oznaczonej na załczniku graficznym, a dotyczcych przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, kwestionujc: a) przebieg drogi, b) szeroko pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych. 4. Pan Józef S., wniósł zastrzeenia do ustale przyjtych w projekcie planu, w zakresie działki nr 724/2, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, oznaczonej na załczniku

4 graficznym, polegajce na kwestionowaniu braku wyjazdu z jego działki na teren przeznaczony pod publiczn drog zbiorcz oznaczony na rysunku planu symbolem 1KDZ, tj. zapewnienia dojazdu do jego nieruchomoci przylegajcej bezporednio do drogi. Prezydent Miasta Rzeszowa w dniu 24 listopada 2005 r., rozpatrujc uwagi do ustale przyjtych w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w wydanym zarzdzeniu Nr IV/1050/2005 postanowił nie uwzgldni: - uwagi wniesionej, na pimie w dniu 10 listopada 2005 r., przez pani Mart P., zam. w Rzeszowie, przy ul.. Prezydent Miasta Rzeszowa w dniu 7 marca 2006 r., rozpatrujc uwagi do ustale przyjtych w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w wydanym zarzdzeniu Nr IV/1100/2006 postanowił nie uwzgldni: 1) uwagi wniesionej, na pimie w dniu 30 stycznia 2006 r., przez pastwo Aleksandr i Jana C., zam. w Rzeszowie, przy, 2) uwagi wniesionej, na pimie w dniu 13 lutego 2006 r., przez pastwo Zofi i Rocha M., zam. w Rzeszowie, przy, 3) uwagi wniesionej, na pimie w dniu 14 lutego 2006 r., przez pana Józefa S., zam. w Rzeszowie, przy Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 140 k.c., właciciel moe, z wyłczeniem innych osób, korzysta z rzeczy zgodnie ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem swego prawa oraz rozporzdza ni w granicach okrelonych przez ustawy i zasady współycia społecznego. Gmina ma wyłczn kompetencj do planowania miejscowego i działajc w granicach i na podstawie prawa moe samodzielnie kształtowa sposób zagospodarowania obszaru podlegajcego jej władztwu planistycznemu, jeeli władztwa tego nie naduywa (patrz wyrok NSA z r. IV.S.A 346/93/ONSA3/96 poz.125). Uprawnienie to odnonie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika z art.3 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz z pón. zm.). Stosownie do art.6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym kady ma prawo w granicach okrelonych ustaw do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w mpzp albo decyzji o warunkach zabudowy oraz do ochrony własnego interesu prawnego przy zagospodarowaniu terenów nalecych do innych osób lub jednostek organizacyjnych. W zagospodarowaniu przestrzennym powinno si uwzgldnia w szczególnoci: - wymagania ładu przestrzennego, urbanistyki i architektury, - walory architektoniczne i krajobrazowe, - wymagania ochrony rodowiska, - wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczestwa ludzi i mienia, a take potrzeby osób niepełnosprawnych, - walory ekonomiczne przestrzeni, - prawo własnoci, - potrzeby interesu publicznego. Ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu dokonywane jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z zachowaniem warunków

5 okrelonych w ustawach (art. 4 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowania przestrzennym). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego okrela si obowizkowo: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczajce tereny o rónym przeznaczeniu lub rónych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 5) wymagania wynikajce z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, 6) parametry i wskaniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaniki intensywnoci zabudowy, 7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisów, w tym terenów górniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych, 8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomoci objtych planem miejscowym, 9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 11) sposób i termin tymczasowego sposobu zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenów, 12) stawki procentowe, na podstawie których ustala si opłat, o której mowa w art. 36 ust. 4. Organ administracji publicznej opracowujcy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporzdza do niego prognoz oddziaływania na rodowisko (art. 17 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Stosownie do art. 35 ust. 1 ustawy o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838, z pón. zm.) w planach zagospodarowania przestrzennego powinno si rezerwowa pod przyszł budow lub modernizacje dróg pas terenu o szerokoci uwzgldniajcej ochron uytkowników dróg i terenu przyległego przed wzajemnym niekorzystnym oddziaływaniem. Według 7 ust. 1 rozporzdzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. z 1999 r. Nr 43, poz. 430, z pón. zm.) szeroko ulicy zbiorczej o przekroju jedno jezdniowym nie powinna by mniejsza ni 30m w liniach rozgraniczajcych. Według 7 ust. 3 ww. rozporzdzenia szeroko ulicy powinna by odpowiednio zwikszona, jeeli przewiduje si umieszczenie w tej ulicy m.in.: cieek rowerowych, pasów lub zatok postojowych, pasów zieleni wysokiej lub urzdze odwodnienia powierzchniowego. Według 9 ust. 1 ww. rozporzdzenia na drodze klasy Z naley dy do ograniczenia liczby zjazdów. Według 44 ust. 2, 3, 4 ww. rozporzdzenia szeroko chodnika przy jezdni nie powinna by mniejsza ni 2m. Szeroko chodnika powinna by odpowiednio zwikszona, jeeli oprócz ruchu pieszych jest on przewidziany do usytuowania urzdze technicznych, w szczególnoci podpór znaków drogowych, słupów, drzew, wej lub zjazdów

6 utrudniajcych ruch pieszych. Szeroko chodnika odsunitego od jezdni nie powinna by mniejsza ni 1,5m. Biorc pod uwag powyszy stan faktyczny i prawny stwierdza si, co nastpuje: 1. Uwagi wniesione przez pani Mart P., zam. w Rzeszowie przy, wskazujce na naruszenie interesu prawnego, wynikajcego z ograniczenia dysponowania nieruchomoci składajc si z działki o nr 1646, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, z powodu przyjtych ustale w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w zakresie przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, o projektowanym przebiegu drogi i szerokoci pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych, naley nie uwzgldni z nastpujcych powodów: 1) przyjcie w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja, ustale dotyczcych przeznaczenia terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDZ, pod publiczn komunikacj kołow, wynika z koniecznoci: - zachowania ładu przestrzennego, - zapewnienia właciwej obsługi i powiza komunikacyjnych dla obecnych i przyszłych mieszkaców tej czci miasta, - zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej z włczon w granice Rzeszowa dzielnic Słocina oraz gm. Krasne, - utworzenia układu komunikacji zbiorczej, równoległego do drogi krajowej nr 4, w celu rozładowania ruchu samochodowego na kierunku wschód zachód, - otworzenia nowych terenów inwestycyjnych, połoonych na południe od ul. Olbrachta, - utrzymanie rezerwy pod drogi zbiorcze, wyznaczone w obowizujcym do 31 grudnia 2003 r. Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego m. Rzeszowa, - ochron terenów wskazanych pod realizacj komunikacji publicznej w Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa oraz przewidzianych do realizacji w ramach mapy docelowej sieci dróg w miecie; 2) przyjte w rozwizaniu projektowym parametry pasa drogowego s zgodne z przepisami odrbnymi w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie. Z zastosowania powyszych przepisów wynika konieczno umieszczenia w pasie drogowym: - jezdnie szerokoci 7m, - chodników i cieki rowerowej, - zatok i przystanków autobusowych, - izolacyjnej zieleni niskiej i rednio wysokiej, - sieci uzbrojenia technicznego terenu; 3) wnoszca uwagi do ustale MPZP Nr 80/10/2004 złoyła wniosek do planu, po ogłoszeniu o przystpieniu do jego sporzdzenia, którego uwzgldnienie w opracowaniu byłoby sprzeczne z przedmiotem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004, tj. przeznaczeniem terenu pod komunikacj o funkcji zbiorczej. Dlatego na etapie rozpatrywania wniosków, złoonych po ogłoszeniu o przystpieniu do sporzdzenia projektu planu, Prezydent Miasta podjł decyzj o jego nieuwzgldnieniu. Ponadto, z uwagi na uchwalenie planu miejscowego, jeli wystpuj ograniczenia w korzystaniu z nieruchomoci lub jej czci w dotychczasowy sposób, właciciel albo uytkownik wieczysty moe da od gminy rekompensaty zgodnie z art. 36 ust.1 lub 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

7 2. Uwagi wniesione przez pastwo Aleksandr i Jana C., zam. w Rzeszowie przy, wskazujce na naruszenie interesu prawnego, wynikajcego z ograniczenia dysponowania nieruchomoci składajc si z działki o nr 1206/6, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, z powodu przyjtych ustale w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w zakresie przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, o projektowanym przebiegu drogi i szerokoci pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych, naley nie uwzgldni z nastpujcych powodów: 1) przyjcie w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja, ustale dotyczcych przeznaczenia terenu oznaczonego na rysunku planu symbolami: KDZ i KDL, pod publiczn komunikacj kołow, wynika z koniecznoci: - zachowania ładu przestrzennego, - zapewnienia właciwej obsługi i powiza komunikacyjnych dla obecnych i przyszłych mieszkaców tej czci miasta, - zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej z włczon w granice Rzeszowa dzielnic Słocina oraz gm. Krasne, - utworzenia układu komunikacji zbiorczej, równoległego do drogi krajowej nr 4, w celu rozładowania ruchu samochodowego na kierunku wschód zachód, - otworzenia nowych terenów inwestycyjnych, połoonych na południe od ul. Olbrachta, - utrzymanie rezerwy pod drogi zbiorcze, wyznaczone w obowizujcym do 31 grudnia 2003 r. Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego m. Rzeszowa, - ochron terenów wskazanych pod realizacj komunikacji publicznej w Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa oraz przewidzianych do realizacji w ramach mapy docelowej sieci dróg w miecie; 2) przyjte w rozwizaniu projektowym parametry pasa drogowego s zgodne z przepisami odrbnymi w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie. Z zastosowania powyszych przepisów wynika konieczno umieszczenia w pasie drogowym: - jezdnie szerokoci 7m, - chodników i cieki rowerowej, - zatok i przystanków autobusowych, - izolacyjnej zieleni niskiej i rednio wysokiej, - sieci uzbrojenia technicznego terenu; 3) wnoszcy uwagi do ustale MPZP Nr 80/10/2004 nie złoyli wniosków do planu, po ogłoszeniu o przystpieniu do jego sporzdzenia, ani w trakcie jego opracowania. Ponadto, z uwagi na uchwalenie planu miejscowego, jeli wystpuj ograniczenia w korzystaniu z nieruchomoci lub jej czci w dotychczasowy sposób, właciciel albo uytkownik wieczysty moe da od gminy rekompensaty zgodnie z art. 36 ust.1 lub 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3. Uwagi wniesione przez pastwo Zofi i Rocha M., zam. w Rzeszowie, przy, wskazujce na naruszenie interesu prawnego, wynikajcego z ograniczenia dysponowania nieruchomoci składajc si z działki o nr 1616, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, z powodu przyjtych ustale w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w zakresie przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, o projektowanym przebiegu drogi i szerokoci pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych, naley nie uwzgldni z nastpujcych powodów:

8 1) przyjcie w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja, ustale dotyczcych przeznaczenia terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: KDZ, pod publiczn komunikacj kołow, wynika z koniecznoci: - zachowania ładu przestrzennego, - zapewnienia właciwej obsługi i powiza komunikacyjnych dla obecnych i przyszłych mieszkaców tej czci miasta, - zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej z włczon w granice Rzeszowa dzielnic Słocina oraz gm. Krasne, - utworzenia układu komunikacji zbiorczej, równoległego do drogi krajowej nr 4, w celu rozładowania ruchu samochodowego na kierunku wschód zachód, - otworzenia nowych terenów inwestycyjnych, połoonych na południe od ul. Olbrachta, - utrzymanie rezerwy pod drogi zbiorcze, wyznaczone w obowizujcym do 31 grudnia 2003 r. Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego m. Rzeszowa, - ochron terenów wskazanych pod realizacj komunikacji publicznej w Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa oraz przewidzianych do realizacji w ramach mapy docelowej sieci dróg w miecie, 2) przyjte w rozwizaniu projektowym parametry pasa drogowego s zgodne z przepisami odrbnymi w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie. Z zastosowania powyszych przepisów wynika konieczno umieszczenia w pasie drogowym : - jezdnie szerokoci 7m, - chodników i cieki rowerowej, - zatok i przystanków autobusowych, - izolacyjnej zieleni niskiej i rednio wysokiej, - sieci uzbrojenia technicznego terenu. 3) wnoszcy uwagi do ustale MPZP Nr 80/10/2004 nie złoyli wniosków do planu, po ogłoszeniu o przystpieniu do jego sporzdzenia, ani w trakcie jego opracowania. Ponadto, z uwagi na uchwalenie planu miejscowego, jeli wystpuj ograniczenia w korzystaniu z nieruchomoci lub jej czci w dotychczasowy sposób, właciciel albo uytkownik wieczysty moe da od gminy rekompensaty zgodnie z art. 36 ust.1 lub 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Uwagi wniesione przez pana Józefa S., zam. w Rzeszowie, przy, wskazujce na naruszenie interesu prawnego, wynikajcego z braku zapewnienia bezporedniego dostpu do drogi publicznej z nieruchomoci zabudowanej składajcej si z działki o nr 724/2, połoonej w Rzeszowie, w obrbie 219, z powodu przyjtych ustale w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, w zakresie przeznaczenia terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDZ, pod publiczn drog zbiorcz, naley nie uwzgldni z nastpujcych powodów: 1) przyjcie w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja, ustale dotyczcych przeznaczenia terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: KDZ, pod publiczn komunikacj kołow, wynika z koniecznoci: - zachowania ładu przestrzennego, - zapewnienia właciwej obsługi i powiza komunikacyjnych dla obecnych i przyszłych mieszkaców tej czci miasta, - zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej z włczon w granice Rzeszowa dzielnic Słocina oraz gm. Krasne,

9 - utworzenia układu komunikacji zbiorczej, równoległego do drogi krajowej nr 4, w celu rozładowania ruchu samochodowego na kierunku wschód zachód, - otworzenia nowych terenów inwestycyjnych, połoonych na południe od ul. Olbrachta, - utrzymanie rezerwy pod drogi zbiorcze, wyznaczone w obowizujcym do 31 grudnia 2003 r. Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego m. Rzeszowa, - ochron terenów wskazanych pod realizacj komunikacji publicznej w Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa oraz przewidzianych do realizacji w ramach mapy docelowej sieci dróg w miecie, 2) przyjte w rozwizaniu projektowym parametry pasa drogowego s zgodne z przepisami odrbnymi w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie. Z zastosowania powyszych przepisów wynika konieczno umieszczenia w pasie drogowym : - jezdnie szerokoci 7m, - chodników i cieki rowerowej, - zatok i przystanków autobusowych, - izolacyjnej zieleni niskiej i rednio wysokiej, - sieci uzbrojenia technicznego terenu, a take stosowania ogranicze na drodze klasy zbiorczej w zakresie: - liczby zjazdów z posesji zarówno bezporednio graniczcych z drog, jak i ssiednich. 3) wnoszcy uwagi do ustale MPZP Nr 80/10/2004 nie złoył wniosków do planu, po ogłoszeniu o przystpieniu do jego sporzdzenia, ani w trakcie jego opracowania. Ponadto przyjte ustalenia przedmiotowego planu miejscowego przewiduj moliwo tymczasowych rozwiza w zakresie zapewnienia dojazdu do nieruchomoci z drogi zbiorczej.

10