UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KUTNO. z dnia r.

Transkrypt

1 Projekt z dnia 6 listopada 2015 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KUTNO z dnia r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Kutnie przy ulicy Jagiellońskiej i ulicy Mickiewicza. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1515) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199, 443, 774, 1265, 1434) Rada Miasta Kutno uchwala, co następuje: 1. Przystąpić, na wniosek Prezydenta Miasta Kutno, do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Kutnie przy ulicy Jagiellońskiej i ulicy Mickiewicza. 2. Plan obejmuje obszar przy ulicy Jagiellońskiej i ulicy Mickiewicza, którego granice przedstawiono na mapie w skali 1: stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały. 3. Przedmiotem planu jest ustalenie: 1) Przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) Zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) Zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu; 4) Zasad kształtowania krajobrazu; 5) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej; 6) Wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 7) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów; 8) Granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie odrębnych przepisów; krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa; 9) Szczegółowych zasad i warunków podziału nieruchomości; 10) Szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 11) Zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 12) Sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

2 13) Stawki procentowej służącej naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanej z uchwaleniem planu. 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kutno. 5. Uchwała podlega ogłoszeniu w miejscowej prasie oraz przez rozplakatowanie obwieszczeń w miejscach publicznych na terenie Miasta Kutno. 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Id: 0FA E5A C21-0AE3E8B3B8A8. Projekt Strona 2

3 Załącznik do Uchwały Nr... Rady Miasta Kutno z dnia 4 listopada 2015 r. Mapa obszaru objętego sporządzeniem planu

4 Id: 0FA E5A C21-0AE3E8B3B8A8. Projekt Strona 2

5 UZASADNIENIE Do Prezydenta Miasta Kutna wpłynął wiosek właścicieli terenów po byłym zakładzie ZPS POLMOS S. A. z prośbą o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który będzie umożliwiał wprowadzenie funkcji usługowej i handlowej. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Kutna zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/136/15 Rady Miasta Kutno z dnia 29 września 2015 r. działki położone w Kutnie w rejonie ulic: Jagiellońskiej i Mickiewicza znajdują się na obszarze określonym jako: tereny przemysłowe. Uwzględniając prośbę właściciela Prezydent Miasta Kutno podjął działania zmierzające do sporządzenia planu miejscowego. W związku z powyższym uznaje się za celowe sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu.