UMOWA.../2012. a osoby reprezentujące firmę. zwanym dalej Wykonawcą została zawarta Umowa następującej treści

Transkrypt

1 UMOWA.../2012 W dniu 2012 r. w Łodzi pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową Chojny z siedzibą w Łodzi przy ul. Chóralnej 4 zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym reprezentowaną przez : 1. - imię i nazwisko-stanowisko 2. - imię i nazwisko-stanowisko a osoby reprezentujące firmę zwanym dalej Wykonawcą została zawarta Umowa następującej treści 1. 1/ Strony zgodnie oświadczają, że w wyniku przetargu rozstrzygniętego w dniu 2012r. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty przy remoncie poziomów instalacji zimnej wody, ciepłej i cyrkulacji. a/ Opracowanie i wykonanie projektu technicznego zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego uwzględniając nw. temat: - demontaż istniejącego poziomu wodociągowego z podejściami podpionowymi i montaż poziomu wodociągowego z.w., c.w.. i cyrkulacji w piwnicy nw. budynków: bl 1,18,26,220,221,232B,251AB,253 dot. Osiedla Stare Chojny bl. 309, 324, 325, 334, 450 B, 452 B, 473, 508 dot. Osiedla Chojny Zatorze, - montaż poziomu wodociągowego w. z, w. c. i cyrkulacji z rur PE - HD Aspol lub inne na zgrzewanie z ułożeniem w korytach kablowych stalowych, - w bl. 309, 324, 325, 334, 450 b, 452 B, 473, 508 wymiana podejść podpionowych z.w., c.w, z zamontowaniem zaworów TCV na cyrkulacji ( dot. Osiedla Chojny Zatorze ), - montaż punktów stałych i kompensacji oraz podpór przesuwnych należy wykonać wg. projektu, - wymiana zaworów odcinających na kulowe nowe, wykonać na połączenia rozłączne ( śrubunki ) w miejscu dostępnym na korytarzu piwnicznym, - poziom wody zimnej od zaworu głównego do zestawu wodomierza w węźle, wody ciepłej od zasobnika c.w.u. i cyrkulację do pompy c.w.u, instalację pralni i polewaczek połączyć na śrubunki, - instalację ciepłej wody i cyrkulację ( dot. bl. 324 i 325 ) połączyć z instalacją w kanale ziemnym na połączenia rozłączne ( śrubunki ), - wywiezienie gruzu i złomu poza teren Spółdzielni, - wykonanie próby ciśnieniowej całej instalacji oraz zaizolowanie zgodnie z projektem poziomu wody ciepłej i cyrkulacji, - wykucie niezbędnych otworów w ścianach działowych, nośnych oraz ich zaprawienie; - wszystkie prace należy prowadzić w taki sposób, aby przerwa w dostawie wody dla mieszkań nie była dłuższa niż 8 godz. w ciągu doby. W cenie ofertowej uwzględnić ewentualny zysk ze sprzedaży rur i zaworów pochodzących z demontażu.

2 Specyfikacja istotnych warunków zamówienia stanowi integralną część Umowy. 2/ Prace wymienione w 1 pkt. 1 niniejszej Umowy każdorazowo zlecone będą odrębnym zleceniem określającym szczegółowo zakres robót i wartość tych robót. 3/ Strony ustalają termin rozpoczęcia prac objętych zleceniami określonymi w 1 pkt.1 na r. i zakończenia wszystkich prac na r Zlecenia szczegółowe na prace, o których mowa w 1 pkt.1 będą wystawione w okresie od r. do r. 3. Zamawiający zobowiązuje się przekazać Wykonawcy front robót w terminie. od 2012 r. 4. Wynagrodzenie zostanie ustalone na podstawie cen ryczałtowych załączonych do dokumentów przetargowych: a/ wymiana poziomu wodociągowego bl zł za budynek b/ wymiana poziomu wodociągowego bl 324..zł za budynek c/ wymiana poziomu wodociągowego bl 325..zł za budynek d/ wymiana poziomu wodociągowego bl zł za budynek e/ wymiana poziomu wodociągowego bl 450B..zł za budynek f/ wymiana poziomu wodociągowego bl 452B..zł za budynek g/ wymiana poziomu wodociągowego bl 473..zł za budynek h/ wymiana poziomu wodociągowego bl 508..zł za budynek i/ wymiana poziomu wodociągowego bl 1..zł za budynek j/ wymiana poziomu wodociągowego bl 18..zł za budynek k/ wymiana poziomu wodociągowego bl.26..zł za budynek l/ wymiana poziomu wodociągowego bl zł za budynek ł/ wymiana poziomu wodociągowego bl zł za budynek m/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 232B..zł za budynek n/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 251AB..zł za budynek o/ wymiana poziomu wodociągowego bl zł za budynek wraz z kosztami niezbędnymi do zrealizowania przedmiotu Umowy. Podatek VAT naliczany będzie od wartości robót ustalony zgodnie z przepisami

3 -3- obowiązującymi w tym zakresie. Cena ryczałtowa obowiązuje przez cały okres zamówienia. 1/ Odbiór robót będzie następował każdorazowo po zakończeniu prac zgodnie ze zleceniem określonym w 1 pkt.2. 1/ Ustala się, że rozliczenie za przedmiot Umowy będzie następowało fakturami częściowymi za każde zlecenie, wystawione na podstawie 1 pkt.2 Umowy. 2/ Podstawę do wystawienia faktur częściowych będzie stanowił protokół odbioru robót podpisany przez strony / Faktury będą regulowane w formie przelewu na konto Wykonawcy: Nr: 2/ Termin zapłaty ustala się na 30 dni od daty dostarczenia Zamawiającemu przez Wykonawcę faktury VAT, która zawierać będzie ryczałtowe stawki zawarte w niniejszej Umowie. 8. Zamawiający powierza wykonanie funkcji inspektora nadzoru : - Administracja Stare Chojny Marek Maciejewski. - Administracja Chojny Zatorze - Kazimierz Sykuła. 9. Ustala się następujące kary za nie wykonanie w terminie ustalonym w dany zleceniu prac objętych niniejszą umową: a/ 0,15% wartości zlecenia w przypadku opóźnienia do 30 dni licząc za każdy dzień kalendarzowy. b/ 1,5% wartości zlecenia w przypadku opóźnienia powyżej 30 dni licząc za każdy dzień kalendarzowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość żądania naprawienia szkody przekraczającej wysokość zastrzeżonych kar umownych. 10. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego z tytułu należytego wykonania robót. Jednocześnie Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót istniejących w czasie odbioru oraz za wady powstałe po odbiorze, lecz z przyczyn tkwiących w przedmiocie odbioru w chwili odbioru.

4 Zamawiający o wykryciu wady jest zobowiązany zawiadomić Wykonawcę w terminie 14 dni od daty jej ujawnienia. Fakt powstania wady winien być potwierdzony w formie protokołu sporządzonego po przeprowadzeniu oględzin i podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli stron. Miejsce i datę oględzin ustala Zamawiający i informuje Wykonawcę na 7 dni przed ustalonym terminem. 12. Wykonawca udziela..m-cy gwarancji na wszystkie wykonane prace objęte niniejszą Umową licząc od daty odbioru końcowego przez Zamawiającego. W tym czasie Wykonawca gwarantuje dobrą jakość swoich robót, które spełniają wszelkie wymogi techniczno - estetyczne. W okresie gwarancji Wykonawca usuwa wszelkie wady w wykonanych robotach spowodowane w sposób udokumentowany wadami materiału lub błędami w technologii wykonania. Termin usuwania usterek ustala Zamawiający. 13. Tytułem należytego zabezpieczenia jakości wykonania przedmiotu umowy Zamawiający potrąci z każdej faktury 5 % wartości netto robót, które były przedmiotem odbioru. Kwoty wynikające z powyższego potrącenia zostaną zdeponowane w banku na rachunku bieżącym Zamawiającego. Zwrot zdeponowanych środków nastąpi na wniosek Wykonawcy po rocznym okresie rękojmi, dokonanym przeglądzie wynikającym z rękojmi i usunięciu ewentualnych usterek, skwitowanych protokołem podpisanym przez strony niniejszej Umowy. Zwracane kwoty będą pomniejszone o koszty prowizji bankowej za przelew. 14. Każda zmiana Umowy może nastąpić jednie za zgodą stron w formie pisemnego aneksu. 15. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 16. Do rozstrzygnięcia ewentualnych sporów odpowiedni jest Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 17. Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, 3 dla Zamawiającego, 1 dla Wykonawcy. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY:

5 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Chojny w Administracjach Osiedla Stare Chojny i Chojny Zatorze w Łodzi zaprasza do wzięcia udziału w przetargu nieograniczonym mającym na celu wybór wykonawcy. I. NAZWA ZADANIA : 1. wymiana rur na poziomach z.w, cwu. i cyrkulacji II. LOKALIZACJA ZADANIA: - Osiedle Stare Chojny i Chojny Zatorze w Łodzi. III. Wadium w wysokości : ,00 zł. IV. ZAKRES RZECZOWY PRAC: 1. Opracowanie i wykonanie projektu technicznego zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego oraz uwzględniając nw.temat: - demontaż istniejącego poziomu wodociągowego z podejściami podpionowymi w piwnicy budynku: - bl 1,18,26,220,221,232B,251AB,253, dot. Osiedla Stare Chojny, - bl 309, 324, 325, 334, 450 B, 452 B, 473,dot. 508 Osiedla Chojny Zatorze, - montaż poziomu wodociągowego w. z, w. c. i cyrkulacji z rur PE - HD Aspol lub inne na zgrzewanie i ułożyć w korytach kablowych stalowych, - w bl 309, 324, 325, 334, 450 B, 452 B, 473, 508 wymiana podejść podpionowych z.w., c.w.,z zamontowaniem zaworów TCV na cyrkulacji( dot. Osiedla Chojny Zatorze ), - montaż punktów stałych i kompensacji oraz podpór przesuwnych należy wykonać zgodnie z projektem, - wymiana zaworów odcinających na kulowe nowe, wykonać na połączenia rozłączne ( śrubunki ) w miejscu dostępnym na korytarzu piwnicznym, - poziom wody zimnej od zaworu głównego do zestawu wodomierza w węźle, wody ciepłej i cyrkulację do pompy c.w.u, instalację pralni i polewaczek połączyć na śrubunki, - instalację ciepłej wody i cyrkulację w bl. 324 i 325 połączyć z instalacją w kanale ziemnym na połączenia rozłączne ( śrubunki ), - wywiezienie gruzu i złomu poza teren Spółdzielni, - wykonanie próby ciśnieniowej całej instalacji oraz zaizolowanie zgodnie z projektem poziomu wody ciepłej i cyrkulacji, - wykucie niezbędnych otworów w ścianach działowych, nośnych oraz ich zaprawienie; - wszystkie prace należy prowadzić w taki sposób, aby przerwa w dostawie wody do mieszkań nie była dłuższa niż 8 godz, W cenie ofertowej uwzględnić ewentualny zysk ze sprzedaży rur i zaworów pochodzących z demontażu.

6 -2- V. WARUNKI ZAMÓWIENIA : 1. Termin realizacji: - termin rozpoczęcia robót : r. - termin zakończenia robót : r. 2. Wynagrodzenie ryczałtowe na jednostkę obmiarową należy określić na podstawie oględzin frontu robót oraz indywidualnej kalkulacji cenowej. 3. Sposób ustalenia wynagrodzenia : Ryczałt za roboty w przeliczeniu na a/ wymiana poziomu wodociągowego bl 309.zł. za budynek b/ wymiana poziomu wodociągowego bl 324.zł. za budynek c/ wymiana poziomu wodociągowego bl 325.zł. za budynek d/ wymiana poziomu wodociągowego bl 334.zł. za budynek e/ wymiana poziomu wodociągowego bl 450 B.zł. za budynek f/ wymiana poziomu wodociągowego bl 452 B.zł. za budynek g/ wymiana poziomu wodociągowego bl 473.zł za budynek h/ wymiana poziomu wodociągowego bl 508.zł za budynek i/ wymiana poziomu wodociągowego bl 1.zł za budynek j/ wymiana poziomu wodociągowego bl 18.zł za budynek k/ wymiana poziomu wodociągowego bl.26.zł za budynek l/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 220.zł za budynek ł/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 221.zł za budynek m/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 232B.zł za budynek n/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 251AB.zł za budynek o/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 253.zł za budynek wraz z kosztami niezbędnymi do zrealizowania przedmiotu umowy. Ewentualne prace dodatkowe niemożliwe do przewidzenia będą wykonywane na podstawie protokołu konieczności podpisanego przez strony i rozliczane na podstawie kosztorysu opracowanego przez Wykonawcę i zatwierdzonego przez Zamawiającego przed przystąpieniem do wykonywania tych robót. Kosztorysy na wyżej wymienione. prace zostaną opracowane przy zastosowaniu ofertowych składników cenotwórczych. a) stawka roboczogodziny.zł. rob.godz. b) koszty ogólne od R i S.% c) koszty zakupu.% d) zysk od R, S i Kp.% - ceny sprzętu w oparciu o Zakładowy Cennik, nie wyższe od średnich cen Sekocenbudu, Orgbudu ;

7 - ceny materiałów wg. aktualnych cen zakupu, nie wyższe od średnich cen Sekocenbudu, Orgbudu; Cena ryczałtowa oraz czynniki cenotwórcze są obowiązujące przez cały okres realizacji zamówienia. 4. Wymagane zabezpieczenie należytego wykonania zamówienia będzie unormowane w Umowie.- 5. Kary umowne ustalone będą w Umowie. 6. Okres gwarancji podaje Wykonawca w ofercie - nie mniej niż 36 m-cy. 7...Zamawiający przewiduje rozmowy z oferentami. Prosimy o podanie telefonu kontaktowego z uprawnioną osobą do prowadzenia rozmów. 8. Do oferty należy dołączyć: - aktualny wyciąg z aktu rejestracji firmy lub wyciąg z ewidencji; - aktualne zaświadczenie o nie zaleganiu z płatnościami w stosunku do Urzędu Skarbowego i ZUS-u; - polisę OC deliktową i kontraktową na wykonywane prace; - referencje ; - przerób za ostatnie 3 lata; - ilość zatrudnionych pracowników; - oświadczenie o niekaralności; -.oświadczenie, że znajduje się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; - potwierdzenie wpłacenia wadium w wysokości ,00 zł. na konto: PKO BP III O/Łódź Zamawiający przy wyborze oferty kierował się będzie: a/ zaproponowaną ceną; b/ wiarygodnością oferenta; c/ gwarancją dotrzymania terminu realizacji; Preferowani będą oferenci z Łodzi i województwa łódzkiego 10. Ofertę należy złożyć w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem odrzucenia oferty. 11. Każda oferta musi być podpisana przez osobę lub osoby upoważnione. 12. Oferent ponosi koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 13. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystej, zamkniętej kopercie w Administracji Osiedla Stare Chojny z siedzibą w Łodzi przy ul. Chóralnej 4 z zaznaczeniem na kopercie przetarg nieograniczony na: wymianę rur na poziomach wodociągowych

8 -4- i opatrzoną nazwą i dokładnym adresem oferenta, do r do godz. 15 oo Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone oferentom bez otwierania. Oferent nie może wycofać oferty, ani wprowadzić zmian w treści oferty po upływie terminu składania ofert. 14. Zamawiający powiadomi o wyniku przetargu przez wywieszenie informacji w siedzibie Administracji. 15. Zamawiający odrzuci ofertę, jeżeli w trakcie jej sprawdzenia stwierdzi, że: - oferent nie złożył wymaganych oświadczeń; - oferent przedstawił cenę odbiegającą w górę lub w dół od średniej o więcej niż 25%; 16. Zamawiający unieważni przetarg w przypadku, gdy: - nie złożono żadnej oferty; - wszystkie złożone oferty nie spełniają warunków przetargu; -.w wyniku głosowania komisji przetargowej odrzucono ofertę lub nie dokonano wyboru; 17. Spółdzielnia zastrzega sobie możliwość odstąpienia od przetargu bez podania przyczyn. 18. Podstawą rozpatrzenia oferty jest wypełnienie Formularza Ofertowego i załącznika Nr 1 do istotnych warunków zamówienia i ich podpisanie. 19. Zwrot wadium nastąpi: -dla oferenta, który wygrał przetarg po podpisaniu umowy; -dla pozostałych w ciągu trzech dni roboczych od dnia ogłoszenia wyników przetargu. 20. Pracownikami upoważnionymi do kontaktu z oferentami Administracji Osiedla Stare Chojny w Łodzi przy ul. Chóralnej 4 jest mistrz Marek Maciejewski ( telefon ), a w Administracji Osiedla Chojny Zatorze w Łodzi przy ul. Strażacka 9 jest inspektor Kazimierz Sykuła ( telefon ).

9 Łódź, dnia r. Załącznik Nr 1 do specyfikacji Oferent występując samodzielnie / jako konsorcjum Pełna nazwa firmy : Adres firmy : FORMULARZ OFERTOWY na wykonanie : Do Spółdzielni Mieszkaniowej Chojny ul. Chóralna Łódź Nawiązując do... z dnia Oferujemy wykonanie wymiany rur na poziomach z.w., c.w.. i cyrkulacji objętych przetargiem za ceny ryczałtowe bez podatku VAT: - ryczałt za roboty w przeliczeniu na: a/ wymiana poziomu wodociągowego bl 309.zł. za budynek b/ wymiana poziomu wodociągowego bl 324.zł. za budynek c/ wymiana poziomu wodociągowego bl 325.zł. za budynek d/ wymiana poziomu wodociągowego bl 334.zł. za budynek e/ wymiana poziomu wodociągowego bl 450B.zł. za budynek f/ wymiana poziomu wodociągowego bl 452 B...zł.za budynek g/ wymiana poziomu wodociągowego bl 473.zł za budynek h/ wymiana poziomu wodociągowego bl 508.zł za budynek i/ wymiana poziomu wodociągowego bl 1.zł za budynek j/ wymiana poziomu wodociągowego bl 18.zł za budynek k/ wymiana poziomu wodociągowego bl.26.zł za budynek l/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 220.zł za budynek ł/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 221.zł za budynek m/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 232B.zł za budynek

10 -2- n/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 251AB.zł za budynek o/ wymiana poziomu wodociągowego bl. 253.zł za budynek 2. Termin realizacji: - termin rozpoczęcia robót : r. - termin zakończenia robót : r. 3. Warunki i termin płatności zgodnie z Umową. 4. Okres gwarancji. 5. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i uznajemy się za związanych określonymi w niej wymaganiami i zasadami postępowania. 6. Oświadczamy, że uważamy się za związanych niniejszą ofertą na czas określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. Wadium w kwocie ,00 zł. zostało wniesione w dniu. w formie pieniężnej. 8...Wyrażam zgodę na potrącenie z każdej faktury 5% wartości netto robót, celem należytego zabezpieczenia jakości wykonania przedmiotu Umowy. 9. Oświadczam, że załączony projekt umowy został przez nas zaakceptowany 1- egz. wypełnionej i podpisanej Umowy załączamy do oferty. 10..Numer telefonu kontaktowego osoby upoważnionej do prowadzenia rozmów W przypadku przyznania nam zamówienia, zobowiązujemy się podpisać Umowę w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego.... podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania oferenta 2012r.