INWESTOWANIE W AKTYWA RZECZOWE I FINANSOWE. Redaktor naukowy. Krzysztof Marcinek

Transkrypt

1 INWESTOWANIE W AKTYWA RZECZOWE I FINANSOWE Redaktor naukowy Krzysztof Marcinek Katowice 2013

2 SPIS TRESCI Wstçp 11 I INNOWACJE NA RYNKU NIERUCHOMOSCI 13 Stanislaw Belniak, Micha! Gtuszak, Maigorzata Ziçba UWARUNKOWANIA EKONOMICZNE INWESTOWANIA W BUDYNKI ZRÓWNOWAZONE 13 Summary 26 Halina Menzel, Katarzyna Smietana, Anna Maszczyk ATRAKCYJNOSC INWESTYCYJNAINSTRUMENTÓW FINANSOWYCH RYNKU NIERUCHOMOSCI W WARUNKACH KRYZYSU 28 Summary 44 Magdalena Zalçczna ZASTOSOWANIE PRIVATE FINANCE INITIATIVE NA RYNKU MIESZKANIOWYM W WIELKIEJ BRYTANIIA MOZLIWOSC WYKORZYSTANIA TEGO INSTRUMENTU W POLSCE 45 Summary 57 Rafai Wolski, Magdalena Zatçczna STRATEGIE INWESTYCYJNE TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH NARYNKACH NIERUCHOMOSCI 58 Summary 68 Anna Mazurczak WPLYW KRYZYSU FINANSOWEGO NA DZIALALNOSC FUNDUSZY NIERUCHOMOSCI TYPU REIT W USA 69 Summary 81 Ewelina Nawrocka ANALIZAI OCENA JAKOSCI KRAJOWYCH ZASOBÓW INFORMACJI O NIERUCHOMOSCIACH WASPEKCIE ICH WYKORZYSTANIA DO OPRACOWANIAINDEKSU CEN 82 Summary 96

3 Marek Uryniak WYBRANE ASPEKTY OCENY EKONOMICZNEJ EFEKTYWNOSCI INWESTYCJI W NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNE Z WYKORZYSTANIEM OPCJI RZECZOWYCH 97 Summary 107 Elzbieta Zagórska WOJEWÓDZKIE BAZY DANYCH O TERENACH POPRZEMYSLOWYCH I ZDEGRADOWANYCH JAKO PRZYKLAD PODEJMOWANYCH DZIALAN W DZIEDZINIE REWITALIZACJI TERENÓW POPRZEMYSLOWYCH I ZDEGRADOWANYCH 108 Summary 121 Tomasz Bolek PRZYCZYNEK DOANALIZY STANU POPRZEMYSLOWYCH NIERUCHOMOSCI ZABYTKOWYCH 122 Summary 136 Marcin Tomecki BARI ERY ZASTOSOWANIA METODY PROJECT FINANCE W FINANSOWANIU NIERUCHOMOSCI MIESZKANIOWYCH NA WYNAJEM W SWIETLE OBOWI/\ZUJ/\CEGO W POLSCE STANU PRAWN EGO 137 Summary 149 II UWARUNKOWANIA DZIALALNOSCIINWESTYCYJNEJ NARYNKU NIERUCHOMOSCI Henryk Gawron EWOLUCJA STRUKTURY OFERT NA WTÓRNYM RYNKU MIESZKANIOWYM W POZNANIU W LATACH Summary

4 Iwona Dittmann PODEJMOWANIE DECYZJIINWESTYCYJNYCH NA RYNKACH NIERUCHOMOSCI MIESZKANIOWYCH W OPARCIU O PROGNOZY CEN MIESZKAN KONSTRUOWANE NA PODSTAWIE OPINII EKSPERTÓW Z UZYCIEM ROZKLADU WEIBULLA 162 Summary 174 Micha! T. Wilczek WYBRANE CZYNNIKI POPYTOWE KSZTALTUJ/\CE DECYZJE INWESTORA NA RYNKU NIERUCHOMOSCI MIESZKANIOWYCH I ZRÓDLAINFORMACJI ONICH 175 Summary 188 Patrycja Kowalczyk-Rólczynska ZNACZENIE POLITYKI KREDYTOWEJ BAN KU D LA INWESTYCJI NA RYNKU NIERUCHOMOSCI MIESZKANIOWYCH 189 Summary 199 Lukasz Strgczkowski POSTAWY MIESZKANIOWE KLIENTÓW-SENIORÓW W SWIETLE BADAN LOKALNEGO RYNKU MIESZKANIOWEGO 200 Summary 212 Piotr Kuras WKWESTIIPRZEJRZYSTOSCI RYNKU NIERUCHOMOSCI 213 Summary 223 Katarzyna Olbinska ZAANGAZOWANIE SEKTORA PRYWATNEGO W PROJEKTY REWITALIZACYJNE 225 Summary 239 Barttomiej Marona BARI ERY REALIZACJI INWESTYCJI ZALEZNE OD GMINY AATRAKCYJNOSC INWESTYCYJNAPOLSKICH MIAST 241 Summary 251

5 Radoslaw Cyran BUDOWNICTWO KOMUNALNE JAKO INWESTYCJE ZWIÇKSZAJ/\CE EFEKTYWNOSC GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY..252 Summary 262 Jan Konowalczuk, Tomasz Ramian POTRZEBY INFORMACYJNE INWESTORÓW W PROCESIE PODEJMOWANIA DECYZJI INWESTYCYJNYCH NA RYNKU NIERUCHOMOSCI - PROPOZYCJA SYSTEMATYKI DANYCH 263 Summary 274 Jan Czempas NABYWANIE NIERUCHOMOSCI W POLSCE PRZEZ CUDZOZIEMCÓW WLATACH Summary 299 Anna Górska EWOLUCJA POZIOMU I STRUKTURY KOSZTÓW UTRZYMANIA MIESZKAN NA PRZYKLADZIE POLSKI 300 Summary 313 III PRZEDSIÇBIORSTWO NA RYNKU INWESTYCYJNYM 314 Maigorzata Jaworek, Marcin Kuzel AKTYWNOSC INWESTYCYJNA NAJWIÇKSZYCH PRZEDSipiORSTW W POLSCE 314 Summary 322 Maigorzata Szatucka, Aneta Szóstek WYNIKI FINANSOWE PODMIOTÓW Z KAPITALEM ZAGRANICZNYM W LATACH NATLE OGÓLU PRZEDSIÇBIORSTW W POLSCE Summary 33g Joanna Krukowska-Korombel PRZEDSIÇBIORCA ENERGETYCZNY JAKO SPÓLKA DOMINUJA^CA W éwietle PRAWA SPÓLEK HANDLOWYCH 337 Summary 344

6 Joanna Wçgrzyn PERSPEKTYWY ROZWOJU PARTNERSTWA PUBLICZNO-PRYWATNEGO W POLSCE W WARUNKACH KRYZYSU GOSPODARCZEGO 346 Summary 358 Jacek Kuczowic, Karina Kuczowic MALE PRZEDSI^BIORSTWA NA RYNKU KAPITALOWYM - DZIS I JUTRO Summary 374 Monika Foltyn-Zarychta THE PERCEPTION OF INTERGENERATIONAL TIME FRAME BY OWNERS OF SMALL ENTERPRISES IN SILESIAN VOIVODESHIP- SURVEY RESULTS 375 Streszczenie 388 Barttomiej Jabtonski INWESTYCJE PRZEDSI^BIORSTW NATLE POLITYKI DYWIDEND 389 Summary 401 IV INNOWACJE W INWESTOWANIU 402 PiotrW. Safuga O REFERENCYJNYM I KONSEKUTYWNYM INSTRUMENCIE BAZOWYM OPCJI RZECZOWYCH 402 Summary 418 Krystian Pera O METODYCZNEJ POPRAWNOSCI WYCENY OBLIGACJI 419 Summary 429 Damian Mitrenga POPRAWNOSC WYCENY FUNDUSZU ETF REPLIKUJ/\CEGO INDEKS WIG Summary 440

7 Krzysztof Kowalke METODY WSPIERAJACE DECYZJE INWESTYCYJNE NA RYNKU AKCJI W SWIETLE TEORII EFEKTYWNOSCI RYNKU I TEORII BEHAWIORALNEJ. 441 Summary 449 Rafat Bula RYZYKO INWESTYCJIA WYMIAR FRAKTALNY 450 Summary 466 Marta Celej SKUTECZNOSC STRATEGIIINWESTYCYJNEJ BAZUJ/\CEJ NA WSKAZNIKU CENY DO ZYSKU W OPARCIU O MODEL JOHNA NEFFA. 467 Summary 482 Karolina Mucha-Kus, Maciej Soltysik KOOPETYCJA W PROCESIE INWESTYCYJNYM NA PRZYKLADZIE PROJEKTU BUDOWY ELEKTROWNI J^\DROWEJ W POLSCE 483 Summary 494 Bartosz Krysta, Dominik Kudyba ZMIANA WARTOSCI KAPITALU RYZYKA POD WPLYWEM ZASTOSOWANIA DYNAMICZNEGO ZABEZPIECZENIA OPCJI ZAKUPU ENERGII ELEKTRYCZNEJ 495 Summary 508 Maciej Sottysik WYBRANE ASPEKTY FUNKCJONOWANIA SYSTEMÓW WSPARCIA NA PRZYKLADZIE WYSOKOSPRAWNEJ KOGENERACJI 509 Summary