INFORMACJA O STANIE MIENIA GMINY MIEJSKIEJ HRUBIESZÓW za 2011 rok.

Transkrypt

1 INFORMACJA O STANIE MIENIA GMINY MIEJSKIEJ HRUBIESZÓW za 2011 rok. Informacja o stanie mienia komunalnego sporządzona została w oparciu o art. 267 ust.1 pkt.3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 roku o finansach publicznych (Dz. U. Nr 157 poz ze zmianami) i obejmuje dane o przysługujących Gminie Miejskiej Hrubieszów: prawach własności, innych niż własność prawach majątkowych, w tym o ograniczonych prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach, udziałach w spółkach, akcjach oraz posiadaniu, zmianach w stanie mienia komunalnego w okresie od dnia złożenia poprzedniej informacji o stanie mienia komunalnego, dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania, inne dane o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego. Ustawową definicję mienia komunalnego zawiera art. 43 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t. j. z 2001 roku Dz. U. Nr 142 poz ze zmianami). Zgodnie z tym przepisem mieniem komunalnym jest własność i inne prawa majątkowe, należące do poszczególnych gmin i ich związków oraz mienie innych gminnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw. Zamieszczone w informacji dane zostały pozyskane z ewidencji gminnego zasobu nieruchomości, ewidencji nieruchomości gminnych oddanych w użytkowanie wieczyste, oraz ewidencji nieruchomości będących w posiadaniu gminy. Nieruchomości są tymi składnikami majątku gminy, który poddany jest szczególnemu reżimowi prawnemu. Podejmowanie uchwał w sprawach określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata należy do wyłącznej właściwości rady gminy. Wyjątki od tej zasady mogą przewidywać przepisy szczególne. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność gminy jest przedmiotem regulacji odrębnej ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zmianami). Obrót nieruchomościami odbywa się z zastosowaniem mechanizmów cywilnoprawnych (umów) i obejmuje w szczególności: sprzedaż nieruchomości, zamianę i zrzeczenie się własności, oddanie w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, użyczenie, oddanie w trwały zarząd (na mocy decyzji administracyjnej), także obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi (użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka) wnoszenie wkładu niepieniężnego do spółek (aport), przekazywanie nieruchomości jako wyposażenie tworzonych fundacji. Główne czynności obrotu, takie jak sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości, następuje w drodze przetargu; zbycie w drodze bezprzetargowym jest wyjątkiem enumeratywnie określonym przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ustawa o gospodarce nieruchomościami przewiduje instytucję gminnego zasobu nieruchomości. Zgodnie z art. 24 ustawy o gospodarce nieruchomościami do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. Na cele rozwojowe gmin i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, a także na realizację innych celów publicznych mogą być 1

2 wykorzystywane gminne zasoby nieruchomości. Podstawą tworzenia gminnych zasobów nieruchomości są studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin uchwalane na podstawie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Stan mienia komunalnego na dzień 31 grudnia 2011 roku w stosunku do prawa własności przedstawia się następująco: nieruchomości gruntowe przejęte z mocy prawa i na wniosek organu wykonawczego gminy - 262,4666 ha, na które składa się 1665 działek ewidencyjnych, nieruchomości gruntowe nabyte na podstawie umów cywilnoprawnych i aktów administracyjnych wynosi 57,7316 ha, na które składa się 65 działek ewidencyjnych, nieruchomości gruntowe tz. mienie rolne 31,1948 ha, na które składa się 70 działek ewidencyjnych. Łączna powierzchnia gruntów stanowiących przedmiot własność Gminy Miejskiej Hrubieszów wynosi 351,3930 ha na które składa się 1800 działek ewidencyjnych. Przy czym gminny zasób nieruchomości stanowi powierzchnie 263,9766 ha na które składa się 940 działek. Struktura zagospodarowania nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 351,3930 ha stanowiących własność Gminy Miejskiej Hrubieszów, przedstawia się następująco: nieruchomości przekazane w użytkowanie wieczyste o łącznej powierzchni 87,4164 ha, co stanowi 860 działek ewidencyjnych. Przy czym nieruchomości przekazane w użytkowanie wieczyste osobom prawnym stanowią powierzchnie 59,8144 ha a osobom fizycznym 27,6020 ha. nieruchomości przekazane w trwały zarząd jednostkom budżetowym stanowią powierzchnię 72,6998 ha. Wykaz tych jednostek budżetowych przedstawia poniższe zestawienie. Lp Nazwa jednostki budżetowej 1 Szkoła Podstawowa Nr 1 im. B. Prusa ul. Listopadowa 12 2 Zespół Szkół Miejskich Nr 2 ul. Żeromskiego 29 3 Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Henryka Dobrzańskiego Hubala ul. Zamojska 16 4 Miejskie Przedszkole Nr 1 im. Małego Księcia ul. Piłsudskiego 59 Numer pow. w ha miejsce działki położenia tj. obręb i ulica 768 1,2364 ha ul.listopadowa 12 67/8 1,7150 ha ul. Żeromskiego /3 1,4884 ha 1180/4 0,4954 ha ul. Zamojska 16 1,9838 ha 2292/4 1002/2 0,1548 ha 0,4182 ha 0,5730 ha ul. Gródecka 48 ul. Listopadowa 13 Uwagi wolne od opłaty wolne od opłaty wolne od opłaty wolne od opłaty 5 Miejskie Przedszkole Nr 2 ul. mjr. 180/2 181/1 181/2 0,1203 ha 0,0464 ha 0,0124 ha ul. mjr Dobrzańskiego wolne od opłaty 2

3 Dobrzańskiego Hubala /2 0,1473 ha 0,3264 ha Hubala 11 6 Miejskie Przedszkole Nr 3 ul. Grotthusów 1 7 Miejskie Przedszkole Nr 5 ul. Listopadowa 4 8 Miejska Służba Drogowa ul. Ciesielczuka 2 9 Zakład Energetyki Cieplnej ul. Gródecka 40 A 10. Hrubieszowski Ośrodek Sportu i Rekreacji ul. Ciesielczuka /5 1507/ /147 udział w drodze wewnętrznej 0,6800 ha 0,3397 ha 0,0227 ha 0,0229 ha 1,0653 ha Sławęcin ul. Konopnickiej 4 ul. Żeromskiego 29 d 658/1 0,4233 ha ul. Listopadowa 6 222/4 część część 387 1,3954 ha ul.3 go Maja 6b (park) 0,2305 ha ul.ciesielczuka 14 (baza jednostki) 1507/157 0,0667 ha Sławęcin ul. Dwernickiego 1833/1 1833/5 drogi publiczne gminne drogi wewnętrz ne 2290/9 część 2290/110 0,1134 ha 0,0616 ha 0,1848 ha (teren pomnika) wokół ul. Nowa (teren pod parking przy cmentarzu) 17,5133 ha teren miasta Hrubieszowa 30,3732 ha teren miasta Hrubieszowa 0,4756 ha 0,3945 ha 0,8701 ha ul. Wyzwolenia 38 i 40 (baza jednostki) 1972/13 0,0080 ha ul. Nowa ,2792 ha 389/32 4,4352 ha ul.ciesielczuka 12 ((tereny sportowe) 387 część 1399/1 1399/4 1400/1 1400/4 1401/1 7,7144 ha 0,3783 ha ul.ciesielczuka 12 0,1514 ha 0,0823 ha 0,0720 ha 0,0411 ha 0,0781 ha (baza jednostki) Sławęcin ul.ciesielczuka 12 ( hala sportowa) wolne od opłaty wolne od opłaty wolne od opłaty odpłatnie odpłatnie odpłatnie wolne od opłaty wolne od opłaty odpłatnie odpłatnie odpłatnie odpłatnie odpłatnie 3

4 Lp 1401/4 1402/1 1402/4 1403/1 1403/4 1404/1 1404/4 1405/1 1405/4 1406/1 1406/4 1407/1 1407/4 1408/1 1408/4 1409/1 1409/4 0,0428 ha 0,0760 ha 0,0441 ha 0,0728 ha 0,0364 ha 0,0735 ha 0,0402 ha 0,0673 ha 0,0374 ha 0,0683 ha 0,0397 ha 0,0887 ha 0,0489 ha 0,0731 ha 0,0333 ha 0,1299 ha 0,0463 ha 1,4436 ha ,1400 ha Sławęcin ul.ciesielczuka 12 (pod budowę nowych urzadzeń sportowo rekreacyjnych) 75/9 4,0583 ha ul. Żeromskiego i ul. Wesoła (park ) odpłatnie wolne od opłaty nieruchomości będące w użytkowanie bądź w użyczeniu stanowią powierzchnię 12,1675 ha, na które składają się niżej wymienione nieruchomości. Nazwa podmiotu 1 Polskie Stowarzyszenie na rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym Koło w Hrubieszowie ul. Górna 17 2 Stowarzyszenie Przeciwdziałania Patologiom Społecznym KRES z siedzibą w Hrubieszowie przy ul. Nowej 69 numer działki lub opis 180/1 178/8 1972/1 część (dawna baza Melioracji zaadaptowana częściowo na cele mieszkalne) pow. ha w 0,0851 ha 0,0223 ha 0,1074 ha miejsce położenia tj. obręb, ulica ul. Górna 17 ) 0,5958 ha ul. Nowa 75 rodzaj prawa i termin użytkowanie ustanowione w 1994 roku rozszerzone w 1997 roku na czas nieoznaczony i nieodpłatnie. Prawo wpisane do księgi wieczystej użytkowanie ustanowione w 2004 roku na okres 10 lat tj. do dnia 1 lipca 2014 roku i nieodpłatnie 4

5 3. Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. ul. Krucza 20 4 Wspólnota Mieszkaniowa Listopadowa 5,7,9,11 w Hrubieszowie 5 Wspólnota Mieszkaniowa Polna /6 315/22 (budynki przepompowni ścieków wraz z urządzeniami technologicznymi oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej o długości mb i wodociągowej o długości mb) 1507/159 (stary przepompowni ścieków wraz z budowlami i urządzeniami) 0,1382 ha 0,0595 ha 0,1977 ha ul. Grunwaldzka ul. Krucza 0,0456 ha Sławęcin ulica Żeromskiego 33 sieć wodociągowa w ulicy Lipowej i Świerkowej wybudowana w ramach programu PHARE sieć kanalizacyjno sanitarna w osiedlu Lipce w ulicach Batalionów Chłopskich, Armii Krajowej, Sikorskiego, Słonecznej, Orzeszkowej, Wiśniowej, Brzozowej, Ciesielczuka, Konopnickiej, Żeromskiego, Cichej, Wesołej, Grabowieckiej, Grotthusów, Nowe Osiedle, wybudowane w ramach programu PHARE obiekty budowlane po modernizacji oczyszczalni przy ul. Gródeckiej, wybudowane w ramach programu PHARE sieć kanalizacyjno sanitarna w ulicy Rubinowej wybudowana w ramach Programu Operacyjno Inwestycyjnego i Środowiska 1164/24 (teren stanowi parking dla mieszkańców budynków tej wspólnot) 658/32 część (teren przyległy do budynku obejmujący chodniki, zieleńce i parkingi) 0,0823 ha działka bez dostępu do drogi publicznej 0,1870 ha ul. Polna użytkowanie ustanowione w 2005 roku na czas nieoznaczony i nieodpłatnie użytkowanie ustanowione w 2010 roku na okres 3 lat tj.do1 kwietnia 2013 roku i nieodpłatnie użytkowanie ustanowione w 2010 roku na do dnia 31 marca 2012 roku i nieodpłatnie umowa użyczenia na okres 3 lat do dnia 24 października 2011 roku i nieodpłatnie umowa użyczenia na okres 3 lat do 31 marca 2012 roku i nieodpłatnie 5

6 6 Najemca lokalu w budynku przy ulicy Partyzantów 37 7 Miejska Biblioteka Publiczna w Hrubieszowie 8 Polski Związek Działkowców Okręgowy Zarząd w Lublinie. Rodzinny Ogród Działkowy Wąskotorowiec 9 Polski Związek Działkowców Okręgowy Zarząd w Lublinie. Rodzinny Ogród Działkowy Łozy 226/4 0,0187 ha ul. Partyzantów ,0665 ha ,0673 ha ul. Unii 2586/1 0,0521 ha 0,1859 ha Horodelskiej ,5448 ha ulica Wł. Jagiełły 659/1 659/6 0,4934 ha 6,7089 ha 7,2023 ha ul. Ceglana umowa użyczenia na okres 3 lat do 9 lutego 2013 roku i nieodpłatnie umowa użyczenia na okres 3 lat do dnia 1 marca 2014 roku i nieodpłatnie przekazana w użytkowanie aktem administracyjnym w 1967 roku i nieodpłatnie przekazana w użytkowanie aktem administracyjnym w 1966 roku i nieodpłatnie nieruchomości będące w dzierżawie o łącznej powierzchni 100,5715 ha. Obejmują nieruchomości gruntowe stanowiące rezerwę terenów budowlanych obecnie użytkowanych rolniczo, grunty rolne oraz grunty pod garażami, kioskami handlowymi i obiektami użytkowymi oraz wysypisko odpadów stałych przy ul. Gródeckiej. W większości są to umowy dzierżawy zawarte na okres od 1 roku do 3 lat. Zawarto również 22 umów wieloletnich. Przy czym 19 umów zawarto na okres 10 lat, które obejmują nieruchomości gruntowe zabudowane, położone w obrębie przy ulicach Władysława Jagiełły i ulicy Rubinowej oraz w obrębie przy ul. Ceglanej na których nakłady w postaci budynków mieszkalnych i gospodarczych stanowią własność dzierżawców. Natomiast trzy umowy dzierżawy zastałe zawarte na okres 30 lat z osobami prawnymi, a mianowicie; na dwie nieruchomości położone przy ul. Gródeckiej oznaczonej numerami 2255/3 i część działki nr 2255/1 o łącznej powierzchni 3,7544 ha zostały zawarte umowy dzierżawy z Gramen Spółka z o.o. z siedzibą w Hrubieszowie przy ul. Kruczej (w celu wybudowania zakładu utylizacji odpadów i osadów komunalnych) oraz na nieruchomości przy ul. Wyzwolenia stanowiąca część działki nr 2290/110 o powierzchni 0,7850 ha została zawarta umowa dzierżawy z Orlen Gaz Sp. z o. o z siedzibą w Płocku (z możliwością zabudowy zgodnie z ustaleniami planu). 78,5378 ha są to między innymi grunty stanowiące zasób mieszkaniowy administrowany przez PGK i M Spółka z o. o., wspólnoty mieszkaniowe oraz w bezpośrednim zarządzie gminy. Przy czym zasób mieszkaniowy (grunty pod budynkami mieszkalnymi) stanowi 11,6624 ha. Nieruchomości w bezpośrednim zarządzie gminy to miedzy innymi; osadnik wód deszczowych przy ul. Zamojskiej, park nieurzadzony przy ul. Nowe Osiedle, nieruchomości pod osiedlowymi boiskami sportowymi i świetlicami z obrębu 6

7 i Sławęcin, nieruchomość po byłej Cegielni Feliks i byłym Hakonie, nieruchomość przy ulicy Nowej pod cmentarz komunalny, place, dojścia, skarpy, nieużytki, tereny podmokłe położone w strefie zalewiskowej. Jak również miejskie targowisko przy ul. Kolejowej administrowane przez podmiot wyłoniony w trybie ustawy prawo zamówień publicznych. Inne niż własność prawa majątkowe przysługujące Gminie Miejskiej Hrubieszów Lp Rodzaj prawa Liczba powierzchnia Uwagi lub wartość w zł. 1 użytkowanie hipoteka 13 nieruchomości 4 wierzytelności (zaległości podatkowe i cywilnoprawne) zł hipoteka zabezpieczająca wierzytelności z tytułu podatku od nieruchomości podatku rolnego oraz należności rozłożonej na raty z tytułu zbycia jednej nieruchomości w 2009 roku ,48 zł wierzytelności z tytułu podatku od nieruchomości, podatku rolnego, od środków transportowych, opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz czynszu dzierżawy najmu lokali użytkowych i mieszkalnych.. Udziały w Spółkach Gmina Miejska Hrubieszów jest właścicielką i założycielką spółki, która postała w wyniku przekształcenia przedsiębiorstwa komunalnego pod nazwą Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Hrubieszowie w jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Gminy Miejskiej Hrubieszów, działającą pod firmą: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. z siedzibą w Hrubieszowie przy ul. Kruczej 20. Spółka prowadzi działalność gospodarczą należącą w części do zadań własnych gminy, o charakterze użyteczności publicznej, obejmującą sprawy wodociągów i zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych, utrzymania czystości, urządzeń sanitarnych, wysypiska i utylizacji odpadów komunalnych, zieleni komunalnej, cmentarzy komunalnych. Kapitał zakładowy Spółki wynosi ,00 PLN (trzynaście milionów czterysta dziewiętnaści tysięcy sto) złotych i dzieli się na (sto trzydzieści cztery tysiące sto dziewięćdziesiąt jeden) równych udziałów o wartości nominalnej po 100 PLN (sto) złotych każdy. Całość tych udziałów należy do Gminy Miejskiej Hrubieszów. Przy czym w okresie sprawozdawczym w listopadzie 2011 roku dokonano wniesienia wkładu niepieniężnego aportu o łącznej wartości ,00 PLN (jeden milion dwieście dwadzieścia dziewięć tysięcy sześćset) złotych w zamian za objecie przez Gminę w przedmiotowej Spółce ,00 (dwanaście tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt sześć) nowych udziałów o wartości nominalnej każdego udziału w kwocie 100,00 zł (sto) złotych. Na ten aport składa się własność nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem przepompowni ścieków, położonej w Hrubieszowie obręb przy ulicy Kmd. Krawczyka, oznaczonej numerem działki 3096/3 o pow. 0,0207 ha o wartości 7.470,00 zł. Jak również prawo 7

8 własności sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i przepompowni o łącznej wartości ,00 zł. Ponadto jest współwłaścicielka razem z Gminą Mircze Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, działającą pod firmą: Agencja Rozwoju Gotania Spółka z o.o. z siedziba w Hrubieszowie ulica 3 Maja 15. Umowa spółki została zawarta w dniu 10 grudnia 2009 roku (wpis do KRS r.). Przedmiotem działalności Spółki jest; 1.Rolnictwo,leśnictwo, łowiectwo i rybactwo 2.Przetwórstwo przemysłowe, 3.Wytwarzanie i zaopatrywanie w energię elektryczną, gaz, parę wodną, gorącą wodę i powietrze do układów klimatyzacyjnych, 4.Transport, gospodarka magazynowa, 5.Działalność związana z zakwaterowaniem i usługami gastronomicznymi, 6.Informacja i komunikacja,7.działalność finansowa i ubezpieczeniowa, 8.Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości, 9. Działalność profesjonalna, naukowa i techniczna, 10.Działalność w zakresie usług administrowania i działalność wspierającą, 11.Edukacja, 12.Działalność związana z kulturą,rozrywką i rekreacją, 13.Pozostałą działalność usługowa. Kapitał zakładowy Spółki wynosi 5.000,00 PLN (pięć tysięcy) złotych i dzieli się na 100 (sto) równych udziałów o wartości nominalnej po 50 PLN (pięćdziesiąt) złotych każdy. Gmina Miejska Hrubieszów posiada 50 udziałów o wartości nominalnej 50 (pięćdziesiąt) złotych każdy na łączna kwotę ,00 zł Posiadanie Gmina Miejska Hrubieszów jest w posiadaniu nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 37,9416 ha, w tym ; 3,2833 ha gmina nabyła z mocy z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 roku w trybie art. 5 ust.1 ustawy z dnia 10 maja 1990 roku Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. Nr 32 poz. 191 ze zmianami) ale co do których nie ma potwierdzonego nabycia decyzją wojewody, ponieważ Skarb Państwa nie posiada ustalonego tytułu własności. 34,6583 ha gmina nabyła z mocy prawa z dniem 1 lipca 2000 roku w trybie art. 13 ust.2 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. z 2007 roku Dz. U. Nr 231 poz ze zmianami) mienie znajdujące się uprzednio w Państwowym Funduszu Ziemi, ale co do którego nie ma potwierdzonego nabycia nieruchomości w drodze decyzji wojewody, ze względu na nie ustalone tytuły własności Skarbu Państwa. Z tej powierzchni 25,7780 ha jest w dzierżawie. W stosunku do nieruchomości gruntowych, (dawne grunty Państwowego Funduszu Ziemi) o łącznej powierzchni 34,6583 ha wystąpiono pismem z dnia 12 stycznia 2011 roku do Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie z prośbą o urządzenie ksiąg wieczystych na rzecz Skarbu Państwa na te nieruchomości. Dnia 6 lipca 2011 roku została założona księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Hrubieszowie Wydział Ksiąg Wieczystych na powierzchnię 2,5439 ha na rzecz Skarbu Państwa i na tą powierzchnię gmina uzyskała już decyzję Wojewody Lubelskiego z dnia 30 grudnia 2011 roku Nr GNiR-Z PC potwierdzającą nabycie prawa własności. Natomiast księga wieczysta na powierzchnię 32,0077 ha została założona przez Sąd Rejonowy w Hrubieszowie w dniu 8 listopada 2011 roku na rzecz Skarbu Państwa. Gmina pismem z dnia 19 grudnia 2011 roku wystąpiła do Wojewody o potwierdzenie nabycia prawa własności na rzecz gminy na przedmiotową nieruchomość. W przedmiotowej sprawie zostało wszczęte postępowanie administracyjne przez Lubelski Urząd Wojewódzki 8

9 w Lublinie Delegatura w Zamościu w dniu 5 stycznia 2012 roku. Decyzją Wojewody Lubelskiego z dnia 24 stycznia 2012 roku Nr GNiR-Z PC zostało potwierdzone prawo własności w odniesieniu do nieruchomości o łącznej powierzchni 31,2185 ha. Natomiast na nieruchomość o łącznej powierzchni 0,7892 ha została wydana decyzja Wojewody Lubelskiego z dnia 24 stycznia 2012 roku Nr GNiR- Z PC odmawiająca stwierdzenia nabycia przez Gminę Miejską Hrubieszów nabycia przedmiotowej nieruchomości. Również pismem z dnia 25 października 2011 roku, uzupełnionym pismem z dnia 6 grudnia 2011 roku wystąpiono do Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie o założenie ksiąg wieczystych na rzecz Skarbu Państwa na powierzchnię 3,2833 ha. Podjęto również działania w kierunku pozyskania przez gminę nieruchomości stanowiącej łąki przy ul. Działkowej o powierzchni 11,1200 ha. Pismem z dnia 6 grudnia 2011 roku wystąpiono do Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie w celu uporządkowania wpisów w ewidencji gruntów zgodnych ze stanem prawnym, co umożliwi gminie podjecie działań komunalizacji tej nieruchomości. Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego, w zakresie prawa własności i innych praw majątkowych w okresie od dnia 1 stycznia 2011 roku do 31 grudnia 2011 roku. Nabycie prawa własności nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 2,9166 ha oraz innych praw przedstawia poniższe zestawienie: Lp Forma nabycia Miejsce Nr działki pow. w ha położenia tj. obręb,ulica 1 komunalizacja z mocy prawa ,2952 ha nieruchomości rolnych ,2074 ha dawne grunty PFZ ,2429 ha 0,7208 ha 1,2799 ha 2 umowa darowizny od Powiatu Hrubieszowskiego 3 w drodze aktu administracyjnego tj. decyzji zatwierdzającej projekt podziału z wniosku właścicieli nieruchomości. 4 nabycie prawa własności przez zasiedzenie ul. Nowa (parking przed cmentarzem ul. Kolejowa) pod poszerzenie projektowanej drogi publicznej ulicy Konwaliowej. ul Narutowicza 4 2,7462 ha 1833/5 0,0616 ha 1727/ / /13 0,0275 ha 0,0228 ha 0,0235 ha 0,0738 ha 167 0,0350 ha Zbycie prawa własności gruntów o łącznej powierzchni 4,1526 ha oraz innych praw przedstawia poniższe zestawienie: L Forma zbycia Miejsce położenia Nr działki Pow. p tj. obręb, ulica w ha. 1 przekształcenie prawa 28 nieruchomości (,, 615/1,621/5, 2,7916 ha 9

10 użytkowanie wieczystego w prawo własności 2 sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej 3 sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu 4 własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyk w Zamościu, 5 przeniesienie prawa własności nieruchomości (wniesienie aportu w 2011 roku) 6 przeniesienie prawa własności nieruchomości (wniesienie aportu w 2009 roku Sławęcin) 2818, 2815, 1507/40, 454/6, 3062/5, 770/67, 1507/12, 72/ /6, 72/18, 1507/32, 2784, 770/81, 770/14, 586, 2711, 2538, 705/2, 918/1, 722, 1409, 356, 3061/12, 2763, 2919, 2920, 1580, 1473, 2802, 1653/3, 1653/4, 2399, 2401, nieruchomość na 230/51 0,0008 ha polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych przy ul. Partyzantów oznaczonej numerem działki 230/5. 8 nieruchomości w tym; 4 na osiedlu Lipce(jedna przy ul. Dębowej i 3 przy ul. Lipowej) 1630, 1685, 1690 i ,9137 ha 1 na osiedlu 3121/1 0,0372 ha Jagiellońskim-ulica Króla Zygmunta Augusta 2 przy ul. Ceglanej 709/3 i 730/9 0,1242 ha 1 przy ul. Józefa Piłsudskiego lokal mieszkalny nr 6 o pow. użytkowej 55,40 m 2 usytuowany w budynku położonym w Hrubieszowie przy ul. Polnej 40A ul. Kmd Krawczyka 679/2 0,2543 ha 3096/3 0,0207 ha ul. Nowa 1889/1 0,0073 ha 1943/1 0,0028 ha 10

11 Gmina Miejska Hrubieszów jest właścicielką ogółem 166 budynków, na które składają się budynki wg poniższego zestawienia. I. Budynki wykorzystywane na cele oświaty (szkoły, przedszkola) w trwałym zarządzie jednostek budżetowych. L p Nazwa budżetowej jednostki 1 Szkoła Podstawowa Nr 1 im. B. Prusa ul. Listopadowa 12 2 Zespól Szkół Miejskich Nr 2, ul. Żeromskiego 29 3 Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Henryka Dobrzańskiego Hubala ul. Zamojska Miejskie Przedszkole Nr 1 im. Małego Księcia ul. Piłsudskiego 59 5 Miejskie Przedszkole Nr 2 ul. mjr H. Dobrzańskiego Hubala 11 6 Miejskie Przedszkole Nr 3 ul. Grotthusów 1 7 Miejskie Przedszkole Nr 5 ul. Listopadowa 4 Razem budynki oświaty w trwałym zarządzie nazwa budynku(środk a trwałego) szkoły szkoły sali gimnastycznej ABC wraz ze stołówką sala gimnastyczna przedszkola przedszkola przedszkola przedszkola przedszkola przedszkola 11 budynków położenie, ulica obręb ul. Listopadowa 12 ul. Żeromskiego 29 ul. Zamojska 16, ul. Gródecka 48 ul. Listopadowa 13 ul. mjr H. Dobrzańskiego Hubala 11 Sławęcin ul. Konopnickiej 4 Sławęcin ul. Żeromskiego 29d ul. Listopadowa 6 numer działki /8 1180/3 1180/4 2292/4 1002/2 180/2, 181/1, 181/2, 182/2 1136/5 1507/ /1 II. Budynki wykorzystywane na inne cele publiczne w trwałym zarządzie zakładu budżetowego i jednostek budżetowych. Lp Nazwa zakładu, jednostki budżetowej 1 Zakład Energetyki Cieplnej ul. Gródecka 40A nazwa budynku(środka trwałego) kotłowni gazowej po modernizacji garażu kotłowni zmiękczalni położenie, ulica obręb ul. Wyzwolenia 38 ul. Wyzwolenia 40 numer działki 2290/9 j.w. 2290/110 j.w. 11

12 2 Miejska Służba Drogowa ul. Ciesielczuka 2 wody kotłowni ul. Nowa 83 biurowy garażu z 3 boksami szatni i pomieszczeń socjalnych hangar gospodarczy ul. Ciesielczuka /13 część nr 387 j.w. j.w. j.w. 3 Hrubieszowski Ośrodek Sportu i Rekreacji ul. Ciesielczuka 2 Razem budynki w trwałym zarządzie biurowy pawilon warsztat garażu hala sportowa 14 budynków ul. Ciesielczuka 12 ul. Ciesielczuka 12 Sławęcin część nr j.w. j.w teren obejmujący 22 działek III. Budynki w bezpośrednim zarządzie gminy. Lp Nazwa budynku (środka trwałego) 1 administracyjny 2 gospodarczy 3 d. hydroforni 4 garażowy (1 boks) i pomieszczenie gospodarcze położenie, obręb, ulica ul. mjr. H. Dobrzańskiego Hubala 1 ul. Nowa 73 ul. Nowa 77 ul. mjr H. Dobrzańskiego Hubala 3 Numer działki Uwagi 203/3 współwłasność udz.825/1454 Gmina Miejska Hrubieszów udz.629/1454 Powiat Hrubieszowski 1972/16 nieruchomość przeznaczona do sprzedaży 1972/9 zasób 202/2 wykorzystywany na potrzeby Urzędu Miasta. Ujęte w rozliczeniu jako w dzierżawie. 5 gospodarczy ul. 3-go Maja 31 6 biurowy ul. 3-go Maja /1 zasób 399/3 w którym znajdują się pomieszczenia Urzędu Miasta, Straży Miejskiej Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, Centrum Informacji Turystycznej, Agencji Rozwoju Gotania oraz 1 lokal mieszkalny 12

13 7 biurowy ul. 3-go Maja 15a 399/4 w którym znajduje się 9 lokali użytkowych w tym 1 lokal w dzierżawie oraz 3 lokale mieszkalne. 8 -portiernia ul. Kolejowa 3 c 9 wieży 2290/110 zasób wodnej ul. Wyzwolenia 40 Razem budynki 8 budynków w bezpośrednim zarządzie gminy IV. Budynki w dzierżawie. 771/73 do dyspozycji Straży Miejskiej (teren bazaru) LP Nazwa budynku (Środka trwałego) Położenie, obręb, ulica 1 garażu ul. Nowa 75 2 usługowo - garażowy 3 część budynku użytkowego 4 garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym 5 kontener blaszany 6 magazyn surowców wtórnych 7 garaż na spychacz 8 magazyn materiałów pędnych 9 wagi składów odpadów ul. Kolejowa 3c ul. Rynek 22 ul. mjr H. Dobrzańskiego Hubala 3 ul.3-go Maja 31 Gródecka Gródecka Gródecka Gródecka Numer działki Uwagi 1972/1 w którym znajduje się 4 boksy garażowe 771/73 w którym znajduje się 7 lokali użytkowych 424/11 lokal użytkowy, który stanowi część budynku użytkowego zlokalizowanego na działkach nr 424/11 i 424/12 w granicach wydzielonych trwałymi ścianami 202/2 w którym znajduje się 5 boksów garażowych w tym 4 boksy są w dzierżawie a 1 boks i pomieszczenie gospodarcze jest wykorzystywane na potrzeby Urzędu Miasta. 395/1 w którym znajduje się 4 boksy garażowe. 2255/2 miejskie wysypisko odpadów stałych 2255/2 miejskie wysypisko odpadów stałych 2255/2 miejskie wysypisko odpadów stałych 2255/2 miejskie wysypisko odpadów stałych 13

14 10 warsztatowy myjnia z kotłownią 11 usługowo - handlowy 12 administracyjny 13 użytkowy 14 użytkowy Gródecka ul. Ludna 13 ul.3-go Maja 13a Rynek Sutki 15 Rynek Sutki użytkowy Rynek Sutki użytkowy Rynek Sutki 9 17 użytkowy Rynek Sutki portierni ul. Nowa garażu ul. Piłsudskiego garażu ul.listopadowa18 21 garażu ul. Polna Razem budynki 21 budynków w dzierżawie 2255/2 miejskie wysypisko odpadów stałych 437/22 w którym znajduje się 3 lokale użytkowe w dzierżawie oraz miejski szalet administrowany przez podmiot wyłoniony w trybie ustawy o zamówieniach publicznych. cz. 400/12 bezumowne użytkowanie z opłacanym czynszem. 424/54,424/53, 424/52, 424/51,424/50, 429/49, 429/48,424/47 424/26,424/45, 424/44 424/67,424/59, 424/58 421/10,421/ / /70 864/59 V. Budynki w użytkowaniu, użyczeniu i administrowaniu Lp Nazwa jednostki nazwa budynku (środka trwałego) 1 Polskie starego Stowarzyszenie na przedszkola rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym Koło w Hrubieszowie ul. Górna 17 2 Stowarzyszenie Przeciwdziałania warsztatowy Patologiom z kotłownią położenie, obręb ulica ul. Górna 17 ul. Nowa 75 numer działki 180/1, 1972/1 14

15 Społecznym KRES ul. Nowa 69 wiata z łącznikiem magazyn materiałów pędnych 3 Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. ul. Krucza 2-4 Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. ul. Krucza 2-5 Miejska Biblioteka Publiczna w Hrubieszowie ul. Unii Horodelskiej 19 6 Emilia Usowska F.U. EMUS Mieniany 91/13/ Hrubieszów Razem budynki w użytkowaniu, użyczeniu i administrowaniu gospodarczy przepompownia ścieków przepompownia ścieków biblioteki z łącznikiem miejskiego 8 budynków szaletu ul. Krucza ul. Grunwaldzka ul. Unii Horodelskiej 19 ul. 3-go Maja 6b 315/ /6 2584, 2585,2586/1 222/4 Na zasób mieszkaniowy składa się 104 budynków mieszkalnych w tym; 41 budynków wielomieszkaniowych powyżej 4 lokali mieszkalnych, 47 małych budynków mieszkalnych i jednorodzinnych, 12 baraków 4 budynki socjalne Wykaz tych budynków przedstawia poniższe zestawienie BUDYNKI WIELOMIESZKANIOWE Lp. położenie - liczba numer Jednostka ulica lokali działki sprawująca zarząd gminy nieruchomością wspólną 1 Polna /11 Firma CARO-DOM 2 Polna /12 Firma CARO-DOM 3 Polna /13 Firma CARO-DOM 4 Polna /4 Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani 5 Polna /6 Firma CARO-DOM 6 Polna /7 Firma CARO-DOM 7 Polna /8 Forma CARO-DOM Uwagi 15

16 8 Polna /9 Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani 9 Polna /10 Firma CARO-DOM 10 Mickiewicza /10 Firma CARO-DOM 11 Mickiewicza /22 Firma CARO-DOM 12 3-go Maja /16 Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani 13 3-go Maja /18 PGK i M Spółka z o.o. 14 Rynek /9 PGK i M Spółka z o.o. 15 Pl. Staszica /6 Firma CARO-DOM 16 Pl. Staszica /9 PGK i M Spółka z o.o. 17 Pl. Staszica /2 PGK i M Spółka z o.o. 18 Pogodna /7 Firma CARO-DOM 19 Narutowicza 1 200/4 PGK i M Spółka z 11 o.o. 20 Narutowicza 3 878/1 PGK i M Spółka z 15 o.o. 21 Zamojska /7 PGK i M Spółka z 175a o.o. 22 Zamojska /6 PGK i M Spółka z 175b o.o. 23 Zamojska 175c /5 Firma CARO-DOM 24 Zamojska /4 Firma CARO-DOM 175d 25 Gródecka /39 Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani 26 Listopadowa /2 Józef Baczewski Usługi Budowlane 27 Listopadowa /2 Józef Baczewski Usługi Budowlane 28 Listopadowa /2 Józef Baczewski Usługi Budowlane 29 Listopadowa /2 Józef Baczewski Usługi Budowlane 30 Szewska /4, 338/3 PGK i M Spółka z o.o. 31 Szewska /1 PGK i M Spółka z o.o 32 Żeromskiego 3 33/2 PGK i M Spółka z o.o Żeromskiego 2 32/5 PGK i M Spółka z o.o Kilińskiego PGK i M Spółka z o.o w tym 5 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy. w tym 2 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy W okresie sprawozdawczym sprzedano 1 lokal mieszkalny w tym w 2009 roku wyłączono z użytkowania 1 lokal mieszkalny ze względu na stan techniczny 16

17 35 Ceglana /6 PGK i M Spółka z o.o 36 Nowa /6 Firma CARO-DOM 37 Partyzantów 5 240/5 PGK i M Spółka z o.o Staszica PGK i M Spółka z o.o 39 Pl. Wolności /8 PGK i M Spółka z o.o w tym 6 lokale mieszkalne i 2 lokale użytkowe 40 Jatkow /26 PGK i M Spółka z o.o 41 3-go Maja /1 PGK i M Spółka z o.o Razem 41 budynków wielomieszkaniowych w których ogółem jest 160 lokali w tym; 156 lokali mieszkalnych (w tym 1 lokal wyłączony z użytkowania) i 4 lokale użytkowe. MAŁE BUDYNKI MIESZKALNE I JEDNORODZINNE 1 Ceglana 7a PGK i M Spółka z o.o 2 Ceglana /1 PGK i M Spółka z o.o mieszkalnictwo zbiorowe o charakterze czasowym (rotacyjnym) 3 Cicha i 42 PGK i M Spółka z o.o 4 Cicha PGK i M Spółka z o.o 5 Cicha /2 PGK i M Spółka z o.o 6 Cicha PGK i M Spółka z o.o w 2009 roku wyłączono z zasobu gminy 1 lokal mieszkalny ze względu prawo własności najemcy do nakładów 7 Jatkowa /25 PGK i M Spółka z o.o 8 Narutowicza zasób niezamieszkały przeznaczony do sprzedaży w drodze przetargu 9 Narutowicza /9 PGK i M Spółka z o.o PGK i M Spółka z o.o 10 Narutowicza PGK i M Spółka z o.o 11 3-go Maja PGK i M Spółka z o.o 12 Partyzantów 13a 1 240/7,1169/1 PGK i M Spółka z o.o 13 Partyzantów 34a 1 252/9 PGK i M Spółka z o.o 14 Partyzantów /4 PGK i M Spółka z o.o 15 Partyzantów PGK i M Spółka z o.o 16 Partyzantów /30 PGK i M Spółka z o.o 17 Partyzantów /7 PGK i M Spółka z o.o 18 Partyzantów /1 PGK i M Spółka z o.o 19 Pl. Wolności /48 PGK i M Spółka z o.o 20 Prosta PGK i M Spółka z o.o Działka nr Prosta zasób wyłączony z użytkowania 22 Prosta /3 PGK i M Spółka z o.o i zasób wyłączony z użytkowania przewidziana do sprzedaży po wykwaterowaniu najemców z budynku Prosta 6 2 lokale wyłączone z użytkowania w 2011 roku i po wykwaterowaniu 17

18 23 Prosta /23, PGK i M Spółka z o.o 454/30, 1156/1 24 Prosta /2 PGK i M Spółka z o.o 25 Szewska /2 PGK i M Spółka z o.o 26 Szewska /6 PGK i M Spółka z o.o 27 Wodna /7 PGK i M Spółka z o.o 28 Wodna 24a 1 132/8 PGK i M Spółka z o.o 29 Wspólna PGK i M Spółka z o.o 30 Żeromskiego /2 PGK i M Spółka z o.o 31 Żeromskiego /2 PGK i M Spółka z o.o 32 Żeromskiego /2 PGK i M Spółka z o.o 33 Piłsudskiego /7 PGK i M Spółka z o.o 34 Piłsudskiego /1 PGK i M Spółka z o.o 35 Piłsudskiego PGK i M Spółka z o.o 36 Narutowicza PGK i M Spółka z o.o 37 Piłsudskiego PGK i M Spółka z o.o 38 mjr. H /1 PGK i M Spółka z o.o Dobrzańskiego Hubala 2 39 Listopadowa /67 PGK i M Spółka z o.o 40 Kolejowa 3a 1 771/66 PGK i M Spółka z o.o 41 Podzamcze /1 PGK i M Spółka z o.o 42 Zamojska /2 PGK i M Spółka z o.o 43 Żeromskiego /13 PGK i M Spółka z o.o 44 3-go Maja 18a 1 198/17 PGK i M Spółka z o.o 45 Wesoła PGK i M Spółka z o.o 46 Rubinowa /2 zasób niezamieszkały 47 Władysława /1 zasób Jagiełły 16 Razem; najemcy z 1 lokalu, nieruchomość przeznaczona do sprzedaży. nieruchomość przeznaczona do sprzedaży nieruchomość przeznaczona do sprzedaży niezamieszkały 47 małych budynków mieszkalnych i jednorodzinnych w których ogółem jest 105 lokali mieszkalnych (w tym 4 lokale wyłączone z użytkowania i 5 lokali niezamieszkałych). BUDYNKI - BARAKI 1 Zamojska 18b PGK i M Spółka z o.o 2 Ceglana 36a /8 PGK i M Spółka z o.o 3 Ceglana 36b /8 PGK i M Spółka z o.o 4 Wyzwolenia /9 PGK i M Spółka z o.o 5 Wyzwolenia /9 PGK i M Spółka z o.o 6 Pobereżańska /11 PGK i M Spółka z o.o 7 Pobereżańska /11 PGK i M Spółka z o.o 8 Pobereżańska /11 PGK i M Spółka z o.o 9 Żeromskiego 41A 6 695/3 PGK i M Spółka z o.o 18

19 10 Zeromskiego 41B 8 695/3 PGK i M Spółka z o.o 11 3-go Maja 21a /5 PGK i M Spółka z o.o 12 3-go Maja /1 PGK i M Spółka z o.o Razem: 12 budynków -baraki w których jest 166 lokali mieszkalnych. BUDYNKI SOCJALNE 1 Gródecka /116 PGK i M Spółka z o.o lokale socjalne 2 Gródecka 40a /116 PGK i M Spółka z o.o lokale socjalne 3 Gródecka 40b /116 PGK i M Spółka z o.o lokale socjalne 4 Gródecka 40b /116 PGK i M Spółka z o.o lokale socjalne Razem: 4 budynków socjalnych w których jest 28 lokali socjalnych. W okresie sprawozdawczym rozebrano mieszkalny przy ulicy Cicha 10. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i prawa posiadania Na ten dochód o łącznej kwocie ,13 zł składają się kwoty uzyskane ze sprzedaży, najmu, dzierżawy użytkowania wieczystego i trwałego zarządu mienia stanowiącego własność Gminy Miejskiej Hrubieszów oraz z dzierżawy mienia będącego w posiadaniu Gminy, a także rat z tytułu odpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności a mianowicie : z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dwadzieścia osiem nieruchomości, w tym raty wraz z oprocentowaniem na łączna kwotę ,15 zł. opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego uiszczane przez osoby fizyczne i osoby prawne oraz opłaty roczne z tytułu trwałego zarządu na łączną kwotę ,74 zł. z tytułu sprzedaży dziewięciu nieruchomości gruntowych w tym osiem nieruchomości w drodze przetargu tj; dwie nieruchomości przy ul. Ceglanej, oraz po jednej nieruchomości przy ul. Józefa Piłsudskiego i ul. Króla Zygmunta Augusta, cztery nieruchomości na osiedlu Lipice oraz jedna nieruchomość w drodze bezprzetargowej przy ulicy Partyzantów. Jak również sprzedaż własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nr 6 o pow. użytkowej 55,40 m 2 usytuowanego w budynku położonym w Hrubieszowie przy ul. Polnej 40A w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyk w Zamościu na łączną kwotę ,11 zł z tytułu najmu i dzierżawy na łączną kwotę ,13 zł, w tym z tytułu czynszu najmu lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy ,12 zł. 19