Mienie komunalne. I. Ogólna powierzchnia gruntów komunalnych wraz z wartością księgową

Transkrypt

1 Spis treści : 1. Wstęp. 2. Mienie komunalne. 3. Dzierżawa, najem i użyczenie mienia komunalnego. 4. Zbycie mienia komunalnego. 5. Nabycie nieruchomości. 6. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności. 7. Dochody. 8. Rzeczowy majątek trwały netto. 9. Majątek obrotowy. 10. Udziały Miasta w spółkach. 11. Inwestycje miejskie. 12. Wierzytelności Miasta.

2 W s t ę p. Przedkładana i n f o r m a c j a o stanie mienia komunalnego Miasta Stargardu Szczecińskiego obejmuje zestaw danych o majątku Miasta Stargardu Szczecińskiego według stanu n a d z i e ń 30 c z e r w c a 2002r. Informacja zgodna jest z art. 120 ustawy z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych ( Dz.U. Nr 155 z 1998r. poz z późniejszymi zmianami ). Oprócz stanu mienia komunalnego w ujęciu ilościowym na dzień r. niniejsze informacje zawierają dane o zmianach w stanie mienia w okresie od r. do r. W szczególności dotyczy to dochodów, nabycia i zbycia mienia komunalnego. Dla większego zobrazowania zmian w mieniu Miasta przedstawiono informację o rozpoczętych i zakończonych inwestycjach miejskich w okresie od r. do r. oraz zestawiono dane w postaci tabelarycznej i wykresów.

3 Mienie komunalne. I. Ogólna powierzchnia gruntów komunalnych wraz z wartością księgową na dzień r ,0 ha o wartości ,49 zł II. Ogólna wartość netto budynków komunalnych na dzień r ,22 zł III. Mieszkaniowy zasób Miasta na dzień r. 1. Budynki mieszkalne ogółem ( szt. ) w tym : a) budynki ze 100% udziałem Miasta 253 b) budynki wspólnot mieszkaniowych stanowiących współwłasność z Miastem Lokale mieszkalne ogółem ( szt. ) w tym : a) w budynkach komunalnych 1374 b) w budynkach wspólnot mieszkaniowych 2083 c) w szkołach i przedszkolach 11 IV. Mienie komunalne będące w dyspozycji Stargardzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w ujęciu wartościowym: - budynki produkcyjne ,00 zł - budynki warsztatowe ,00 zł - budynki handlowe ,00 zł - budynki biurowe ,00 zł - garaże ,00 zł - budynki gospodarcze ,00 zł - budynki mieszkalne ,00 zł - budynki oświaty i kultury ,00 zł - budynki opieki zdrowotnej ,00 zł - inne budynki Brama Pyrzycka ,00 zł Razem ,00 zł

4 V. Drogi gminne 1. Długość dróg m 2. Powierzchnia dróg 66,4644 ha 3. Wartość dróg gminnych ( nawierzchni dróg i chodników ) ,00 zł VI. Tereny zielone ( ha ) 1. Powierzchnia parków 32,24 ha 2. Powierzchnia zieleńców 9,8 ha 3. Tereny przeznaczone pod zieleń w pasach drogowych dróg lokalnych ok. 15,0 ha w tym : - trawniki w pasach drogowych, przyjęte do stałej obsługi eksploatacyjnej 8,0 ha VII. Cmentarze komunalne ( ha ) - cmentarz przy ul. T. Kościuszki 19,72 ha - cmentarz przy ul. Lotników 2,02 ha - nowy cmentarz komunalny przy ul. Spokojnej 24,42 ha w tym część urządzona - 2,4 ha VIII. Grunty w wieczystym użytkowaniu 424,0 ha - w tym grunty rolne 174,0 ha IX. Grunty w dzierżawie 359,18 ha X. Oczyszczalnie ścieków ( ha ) Oczyszczalnia wód deszczowych ( mechaniczno biologiczna ) na terenie po lotnisku w Kluczewie - ok. 1,0 ha XI. Pozostałe grunty komunalne 817,18 ha XII. Dynamika zmian mienia komunalnego w okresie r r. 1. Ogólna powierzchnia gruntów komunalnych - 99,00 % 2. Ogólna wartość gruntów komunalnych - 98,37% 3. Ogólna wartość netto budynków komunalnych - 96,15% 4. Mieszkaniowy zasób Miasta - budynki mieszkalne 98,53% - lokale mieszkalne 98,94% 5. Mienie komunalne w dyspozycji Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. - 97,39%

5 Dzierżawa, najem i użyczenie mienia komunalnego. I. Grunty w dzierżawie 359,18 ha w tym : 1. na prowadzenie działalności handlowej i rzemieślniczej 4,4927 ha - pod targowisko u zbiegu ulic Reja i Słowackiego 919 m 2 - plac handlowy położony przy ul. Płatnerzy 612 m 2 2. pod uprawy rolne 336,3907 ha 3. pod uprawy warzywne 15,9937 ha 4. pod garaże blaszane 1,1707 ha 5. pod garaże murowane wybudowane ze środków własnych 0,3219 ha 6. pod świadczenia zdrowotne oraz usługi z nimi związane 0,8213 ha II. Lokale użytkowe lokali o powierzchni 8846 m 2 w tym : 1. w budynkach wolno stojących - 45 lokale o powierzchni 5160 m 2 2. w budynkach mieszkalnych - 71 lokali o powierzchni 3686 m 2 III. Obiekty użyteczności publicznej - 4 obiekty w użyczeniu 1. Towarzystwo Opieki nad Zwierzętami ul. Broniewskiego 2. CARITAS Ognisko Brata Alberta ul. Krasińskiego Polskie Stowarzyszenie na rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym ul. Brzozowa 4. Muzeum, Stargardzka Izba Gospodarcza Brama Pyrzycka IV. Garaże komunalne wynajęte - 85 o powierzchni 1336 m 2 V. Lokale użyczone - 7 o powierzchni 661 m 2 VI. Teren oddany w odpłatne użytkowanie dla Przedsiębiorstwa Remontowo Budowlanego KPRB S.A. przy ul. Podleśnej o powierzchni - 2,3698 ha VII. Zawarto 4 umowy na użytkowanie sprzętu budowlanego 3 umowy ze Stargardzkim Przedsiębiorstwem Budowlanym MARBUD Sp. z o.o. i 1 umowa z osobą fizyczną na sprzęt o wartości ,44 zł.

6 Zbycie mienia komunalnego. I. Grunty ( ha ) 1. Pod budownictwo jednorodzinne - 18 działek o łącznej powierzchni 1,4533 ha 2. Pod budownictwo mieszkaniowo - usługowo - handlowe - 71 działek o łącznej powierzchni 10,5937 ha 3. Pod zabudowę przemysłowo produkcyjno usługową - 11 działek o łącznej powierzchni 2,2385 ha 4. Na powiększenie nieruchomości - 11 działek o łącznej powierzchni 0,1778 ha 5. Działki pod budowę garaży - 26 działek o łącznej powierzchni 0,6056 ha 6. Sprzedaż użytkowania wieczystego na własność Parafii Rzymskokatolickiej lotnisko - 2 działki o powierzchni 0,7747 ha 7. Darowizna Miasta na rzecz Powiatu pod rozbudowę szpitala - 4 działki o powierzchni 0,2165 ha 8. Przeniesienie prawa własności - 14 działek o powierzchni 0,4630 ha za 9 lokali mieszkalnych o powierzchni 330,83 m 2 przekazanych Miastu 9. Odpłatne przeniesienie własności działki wraz z zabudowaniami na rzecz Przedsiębiorstwa Remontowo Budowlanego KPRB S.A. 1 działka o pow. 3,0782 ha 10. Zamiana z osobą fizyczną - 5 działek Miasta o pow. 0,1059 ha za - 1 działkę o pow. 0,2910 ha II. Garaże komunalne - 9 o łącznej powierzchni 0,0422 ha III. Lokale użytkowe - 4 lokale o powierzchni 346 m 2 IV. Lokale mieszkalne w drodze bez przetargowej lokali o powierzchni 7204 m 2 V. Zamiana lokali użytkowych - zamiana ze Skarbem Państwa tj. Wojskową Agencją Mieszkaniową - 1 działki o powierzchni 0,0888 ha na lokal użytkowy o powierzchni 28,36 m 2 przekazany Miastu. VI. Aport na rzecz Stargardzkie TBS Sp. z o.o. ( przy ul. M. Konopnickiej ) - 2 działki o powierzchni 0,1041 ha

7 Nabycie nieruchomości. I. Nieruchomości rolne - nabyte nieodpłatnie z mocy prawa o powierzchni 29,5964 ha II. III. Przejęcie gruntów pod drogi - 13 działek o powierzchni 1,3551ha Nabycie przez Miasto prawa wieczystego użytkowania od Polskich Kolei Państwowych S.A. - 7 działek o powierzchni 0,0994 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności. W okresie od r. do r. na podstawie art. 2 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 04 września 1997r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności ( Dz.U. z 2001r. Nr 120, poz ) uzyskano dochód w wysokości ,00 zł. Nieodpłatnie przekształcono jedną działkę o powierzchni 0,0817 ha.

8 Dochody w okresie r r. I. D o c h od y M i a s t a ( PLN ) 1. Z tytułu najmu i dzierżawy zł 2. Usługi ( czynsze za lokale ) zł 3. Ze sprzedaży składników majątkowych zł 4. Opłaty za wieczyste użytkowanie i zarząd gruntami zł 5. Jednostki budżetowe zł Razem zł II. D o c h od y z a k ł a d ó w b u d ż e t o w y c h i M i e j s k i c h i n s t y t u c j i k u l t u r y ,61 zł Majątek trwały i obrotowy na dzień r. I. Rzeczowy majątek trwały netto ( PLN ) J e d n o s t k i b u d ż e t o w e zł Z a k ł a d y b u d ż e t o w e zł M i e j s k i e i n s t y t u c j e k u l t u r y zł W b e z p o ś r e d n i m z a r z ą d z i e M i a s t a zł Razem zł II. Majątek obrotowy ( PLN ) J e d n o s t k i b u d ż e t o w e zł Z a k ł a d y b u d ż e t o w e zł M i e j s k i e i n s t y t u c j e k u l t u r y zł W b e z p o ś r e d n i m z a r z ą d z i e M i a s t a zł Razem zł Dynamika wzrostu majątku trwałego i obrotowego w okresie r r. I. R z e c z o w y m a j ą t e k t r w a ł y n e t t o J e d n o s t k i b u d ż e t o w e - 102,7 % Z a k ł a d y b u d ż e t o w e - 94,6 % M i e j s k i e i n s t y t u c j e k u l t u r y - 121,7 % W b e z p o ś r e d n i m z a r z ą d z i e M i a s t a - 96,9 % Razem - 97,2 % II. M a j ą t e k o b r o t o w y J e d n o s t k i b u d ż e t o w e - 138,8 % Z a k ł a d y b u d ż e t o w e - 79,3 % M i e j s k i e i n s t y t u c j e k u l t u r y - 58,5 % W b e z p o ś r e d n i m z a r z ą d z i e M i a s t a - 115,3 % Razem - 114,8%

9 Udziały Miasta w Spółkach. I. S t a n n a r. St. TBS Sp. z o.o ,00 zł udziałów po 700 zł każdy PEC Sp. z o.o ,00 zł udziałów po 400 zł każdy MPGK Sp. z o.o ,00 zł udziałów po 500 zł każdy Razem ,00 zł II. W z r o s t u d z i a ł ó w w o k r e s i e r r. St. TBS Sp. z o.o udziałów po 700 zł każdy = ,00 zł - 100,7% PEC Sp. z o.o. - nie wystąpiły zmiany w kapitale zakładowym = 100% MPGK Sp. z o.o. - nie wystąpiły zmiany w kapitale zakładowym = 100 %

10 Inwestycje miejskie. I. I n w e s t y c j e r o z p o c z ę t e w okresie r r.:. 1. budowa oświetlenia przy ul. Różanej. 2. budowa kanalizacji sanitarnej w rejonie ul. Podleśnej i Podmiejskiej. II. I n w e s t y c j e z a k o ń c z o n e w o k r e s i e r r. w r a z z i c h w a r t o ś c i ą: 1. rozbudowa filii SP nr 7 na Os. Pyrzyckim etap I część dydaktyczna ( obecnie Szkoła Podstawowa nr 6 ) - wartość 1 329,8 tys. zł 2. modernizacja systemu grzewczego w budynku Przychodni Rejonowej przy ul. Głównej - wartość 67,3 tys. zł 3. zagospodarowanie parku Chrobrego - urządzenie placu zabaw - modernizacja nawierzchni placu i schodów przy fontannie - modernizacja schodów od ul. Czarnieckiego oraz budowa alejki - wartość 51,7 tys. zł 4. budowa oświetlenia przy ul. Różanej - wartość 79,8 tys. zł Suma ,00 zł

11 Wierzytelności Miasta. w okresie r r. 1. P o d a t e k o d n i e r u c h o m o ś c i o d o s ó b f i z y c z n y c h : - tytuły wykonawcze znajdujące się w Urzędzie Skarbowym 321 na kwotę ,16 zł - tytuły wykonawcze skierowane do Sądu Rejonowego celem nadania klauzuli wykonalności 29 na kwotę 2.953,34 zł - tytuły wykonawcze skierowane do Komornika Sądu Rejonowego 38 na kwotę 7.024,30 zł 2. O p ł a t a z a w i e c z y s t e u ż y t k o w a n i e g r u n t ó w p r z e z o s o b y f i z y c z n e : - pozwy o nakaz zapłaty zaległości skierowane do Sądu Rejonowego 169 na kwotę ,90 zł 3. O p ł a ta z a w i e c z y s t e u ż y t k o w a n i e g r u n t ó w p r z e z o s o b y p r a w n e : - wnioski egzekucyjne skierowane do Komornika Sądu Rejonowego 3 na kwotę ,70 zł 4. P o d a t e k o d n i e r u c h o m o ś c i o d o s ó b p r a w n y c h : - tytuły wykonawcze znajdujące się w Urzędzie Skarbowym 127 na kwotę ,18 zł 5. P o d a t e k o d ś r o d k ó w t r a n s p o r t o w y c h o s ó b f i z y c z n y c h : - tytuły wykonawcze znajdujące się w Urzędzie Skarbowym 5 na kwotę 3.866,00 zł 6. P o d a t e k r o l n y o d o s ó b f i z y c z n y c h : - tytuły wykonawcze znajdujące się w Urzędzie Skarbowym 40 na kwotę ,52 zł 7. C z y n s z e m i e s z k a n i o w e : - wnioski o wszczęcie egzekucji przez Komornika Sądu Rejonowego 32 na kwotę ,23 zł - pozwy o nakaz zapłaty zaległości skierowane do Sądu Rejonowego 61 na kwotę ,87 zł

12 Wierzytelności Miasta z tytułu czynszu za najem lokali w okresie r r. 1. C z y n s z i o d s e t k i r o z ł o ż o n e n a r a t y na kwotę ,18 zł w tym : - kwota należności z tytułu czynszu ,37 zł - kwota należnych odsetek - 304,81 zł 2. U m o r z e n i a w i e r z y t e l n o ś c i z t y t u ł u c z y n s z u na kwotę ,76 zł w tym: - umorzenia czynszu ,26 zł - warunkowe umorzenia czynszu ,50 zł 3. U m o r z e n i a o d s e t e k na kwotę ,85 zł w tym: - umorzenie odsetek ,68 zł - warunkowe umorzenie odsetek ,17 zł 4. U m o r z e n i e w i e r z y t e l n o ś c i z t y t u ł u c z y n s z u z a n a j e m l o k a l i u ż y t k o w y c h i d z i e r ż a w ę g r u n t ó w. na kwotę ,16 zł

13 MAJATEK TRWAŁY NETTO na dzień r. 1. Jednostki budżetowe 2. Zakłady budżetowe 3. Miejskie instytucje kultury 4. W bezpośrednim zarządzie Miasta RAZEM (PLN)

14 MAJĄTEK OBROTOWY na dzień r. 1. Jednostki budżetowe 2. Zakłady budżetowe 3. Miejskie instytucje kultury 4. W bezpośrednim zarządzie Miasta (PLN) RAZEM

15 DOCHODY Z TYTUŁU NAJMU LUB DZIERŻAWY z zakładów budżetowych i Miejskich instytucji kultury w okresie : r r. 1. Zakłady budżetowe 2. Miejskie instytucje kultury [%] (PLN) 96860, ,02 RAZEM ,61

16 MIESZKANIOWY ZASÓB MIASTA na dzień r. BUDYNKI MIESZKALNE OGÓŁEM w tym : 1. Budynki ze 100% udziałem Miasta 2. Budynki wspólnot mieszkaniowych stanowiące współwłasność z miastem (szt.)

17 w tym: LOKALE MIESZKALNE OGÓŁEM Ilość lokali w budynkach komunalnych 2. Ilość lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych 3. Ilość lokali w budynkach szkół i przedszkoli

18 GRUNTY MIASTA STARGARDU SZCZECIŃSKIEGO Grunty w dzierżawie: Powierzchnia w ha 1. POD PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI HANDLOWE I RZEMIEŚLNICZEJ 2. UPRAWY ROLNE 3. UPRAWY WARZYWNE 4. GARAŻE BLASZANE 5. GARAŻE MUROWANE WYBUDOWANE ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH 6. POD ŚWIADCZENIA ZDROWOTNE ORAZ USŁUGI Z NIMI ZWIĄZANE [ha] 4,49 336,39 15,99 1,17 0,32 0,82 RAZEM 359,

19 DOCHODY MIASTA W OKRESIE r r. 1. Z tytułu najmu i dzierżawy 2. Usługi (czynsze za lokale komunalne) 3. Ze sprzedaży składników majątkowych 4. Opłaty za wieczyste użytkowanie i zarząd gruntami 5. Z tytułu najmu lub dzierżawy jednostek budżetowych (PLN)

20 MIENIE KOMUNALNE (ha) OGÓŁEM w tym : 1768,00 1. Drogi 2. Tereny zieleni 3. Cmentarze 4. Grunty w dzierżawie 5. Grunty w użytkowaniu wieczystym, w tym grunty rolne = 174,0 ha 6. Pozostałe grunty komunalne 66,46 57,04 44,14 359,18 424,00 817,18 1. Drogi 3,76% 2. Tereny zieleni 3,23% 3. Cmentarze 2,50% 6. Pozostałe grunty komunalne 46,22% 1. Drogi 2. Tereny zieleni 4. Grunty w dzierż awie 20,32% 5. Grunty w u ż ytkowaniu wieczystym, w tym grunty rolne = 174,0 ha 23,98% 3. Cmentarze 4. Grunty w dzierż awie

21 ZBYCIE MIENIA KOMUNALNEGO - GRUNTY ( ha ) 1. Pod budownictwo jednorodzinne 2. Pod budownictwo mieszkaniowo- usługowo-handlowe 3. Pod zabudowę przemysłowo-produkcyjno-usługową 4. Na powiększenie nieruchomości 5. Działki pod budowę garaży 6. Sprzedaż użytkowania wieczystego 7. Darowizna miasta na rzecz Powiatu 8. Przeniesienie prawa własności 9.Zamiana z osobą fizyczną 10.Aport na rzecz Stargardzkiego TBS Sp.z o.o. [%] 1,45 10,59 2,24 0,18 0,61 0,77 0,22 3,54 0,11 0,1

22 UDZIAŁY MIASTA W SPÓŁKACH (PLN) 1. Stargardzkie TBS Spółka z o.o. 2. PEC Spółka z o.o. 3. MPGK Spółka z o.o

23 Wierzytelności Miasta na dzień : r. (PLN) 1. Podatek od nieruchomości od osób fizycznych 2. Opłata za wieczyste użytkowanie gruntów przez osoby fizyczne 3. Opłata za wieczyste użytkowanie gruntów przez osoby prawne 4. Podatek od nieruchom. od osób prawnych 5. Podatek od środków transport. osób fiz. 6. Podatek rolny od osób fizycznych 7. Czynsze mieszkaniowe - wnioski o wszczęcie egzekucji przez Komornika Sądowego 8. Czynsze mieszkaniowe - pozwy skierowane do Sądu Rejonowego 54523, , , , , , , ,87 Razem ,2