AKT ZAŁOŻYCIELSKI SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

Transkrypt

1 JEDNOLITY TEKST AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO DZIERŻONIOWSKIEGO TOWARZYSTWABUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O.O. Jednolity tekst aktu założycielskiego opracowano w oparciu o: 1. Akt notarialny z dnia 2 października 1997 r. Sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 9010/1997, 2. Akt Notarialny z dnia 14 maja 1998 r. Sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 4690/1998, 3. Akt Notarialny z dnia 24 września 1998 r. Sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 10471/1998, 4. Akt Notarialny z dnia 14 lutego 2000 roku sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 1404/2000, 5. Akt Notarialny z dnia 19 kwietnia 2000 r. Sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 4046/ Akt Notarialny z dnia 19 września 2002 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 7685/ Akt Notarialny z dnia 13 marca 2003 r. Sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 1937/ Akt Notarialny z dnia 20 maja 2004 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 5078/ Akt Notarialny z dnia 3 września 2004 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 9000/ Akt Notarialny z dnia 16 grudnia 2004 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 12380/2004, 11. Akt notarialny z dnia 14 marca 2005 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 1939/ Akt notarialny z dnia 17 maja 2006 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 4746/ Akt notarialny z dnia 24 października 2006 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 9850/ Akt notarialny z dnia 28 marca 2008 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 2921/ Akt notarialny z dnia 10 grudnia 2008 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 11393/2008, 16.Akt notarialny z dnia 14 maja 2009 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 4303/2009, 17.Akt notarialny z dnia 14 kwietnia 2010 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 3039/2010, 18. Akt notarialny z dnia 19 listopada 2012 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 8381/2012, 19. Akt notarialny z dnia 24 marca 2014 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 2119/2014, 20. Akt notarialny z dnia 29 grudnia 2015 r. sporządzony w Kancelarii Notarialnej Notariusz Lidii Baryckiej w Dzierżoniowie Repertorium A numer 9499/2015, AKT ZAŁOŻYCIELSKI SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 1. LESZEK TYMCIO i MAREK-MIECZYSŁAW PIORUN działający w imieniu Gminy Miejskiej Dzierżoniów oświadczają, że z a w i ą z u j ą w imieniu Gminy Miejskiej Dzierżoniów spółkę 1

2 z ograniczoną odpowiedzialnością zwaną w dalszej części tego aktu - Spółką w celu prowadzenia działalności gospodarczej na zasadach przewidzianych w kodeksie spółek handlowych. 2. Spółka działa na podstawie ustawy z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ( Dz. U. nr 71 poz. 773 z późniejszymi zmianami ) oraz postanowień niniejszego aktu. 2 Firma Spółki brzmieć będzie: Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego - spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Spółka może używać skrótu firmy DTBS- Sp. z o.o. 3 Siedzibą Spółki jest miasto Dzierżoniów. 4 1.Obszarem działania Spółki jest terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. 2.Spółka może tworzyć własne oddziały i przedstawicielstwa, a także uczestniczyć we wszelkich spółkach krajowych i zagranicznych. 5 Czas trwania Spółki jest nie ograniczony Przedmiotem działalności Towarzystwa jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. 2. Spółka może również: 1) nabywać budynki mieszkalne, 2) przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu, 3) wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach Towarzystwa, 4) sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi nie stanowiącymi jego własności, z tym że powierzchnia zarządzanych budynków niemieszkalnych nie może być większa niż powierzchnia zarządzanych budynków mieszkalnych, 5) prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegająca na: a/ sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym, b/ budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych ze środków przyszłych właścicieli, c/ budowaniu budowli i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego, d/ przeprowadzaniu remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością Towarzystwa. 3. Przedmiotem działalności Spółki zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności, w zakresie wynikającym z ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, opisanym w ust. 1 i 2 jest: 1) kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek PKD Z 2) zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie PKD Z 3) wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi PKD Z 4) roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych PKD Z 5) rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych PKD Z 6) przygotowanie terenu pod budowę PKD Z 7) wykonywanie instalacji elektrycznych PKD Z 8) wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych PKD Z 9) wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych PKD Z 10) tynkowanie PKD Z 11) zakładanie stolarki budowlanej PKD Z 12) posadzkarstwo, tapetowanie i oblicowywanie ścian PKD Z 13) malowanie i szklenie PKD Z 2

3 14) wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych PKD Z 15) wykonywanie konstrukcji pokryć dachowych PKD Z 16) pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej nie sklasyfikowane PKD Z 7 1. Pracodawca, działając w celu uzyskania lokali mieszkalnych dla swoich pracowników, a także osoby prawne mające interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z Towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali. 2. Osoba fizyczna może zawrzeć z Towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, którego będzie najemcą. 3. Osoby fizyczne, o których mowa w ust. 2 nie mogą dokonywać przeniesienia praw i obowiązków wynikających z tych umów na rzecz wskazanych przez siebie najemców. 8 Dochody spółki nie mogą być przeznaczane do podziału między Wspólników. Przeznacza się je w całości na cele określone w 6 lub na spłatę kredytów zaciągniętych na budowę lub remont nieruchomości, stanowiących własność Towarzystwa. 9 Wymagania techniczne budynków budowanych przy udziale środków publicznych muszą odpowiadać normom ustalonym w przepisach szczególnych. II. KAPITAŁ SPÓŁKI Kapitał zakładow y Spółki w ynosi zł (dziewięć milionów pięćset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy) i dzieli się na (dziewięć tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt siedem) udziałów o w artości nominalnej po zł (jeden tysiąc) każdy. 2.Udziały są równe i niepodzielne. 3.Wspólnik może posiadać większą ilość udziałów. 4.Na pokrycie kapitału zakładowego Spółki mogą być wnoszone środki w formie pieniężnej lub niepieniężnej (aporty). 5.Kapitał zakładowy Spółki może zostać podwyższony poprzez zwiększenie wartości udziałów przez Zgromadzenie Wspólników lub przez wniesienie nowych udziałów przez osoby trzecie bądź Wspólnika, za zgodą pozostałych Wspólników. Wpłaty na nowe udziały mogą zostać wniesione gotówką bądź wkładem niepieniężnym. Uchwała o podwyższeniu kapitału zakładowego do kwoty zł (dwadzieścia milionów) podjęta w terminie najpóźniej do dnia r. ( trzydziestego pierwszego grudnia dwa tysiące dwudziestego roku ) nie stanowi zmiany umowy Spółki, z tym że tryb i kwotę podwyższenia kapitału określi uchwała Zgromadzenia Wspólników. Kapitał zakładowy spółki może zostać podwyższony na mocy uchwały zgromadzenia wspólników podjętej większością dwóch trzecich głosów w obecności wspólników reprezentujących przynajmniej cztery piąte kapitału zakładowego. 11 Na pokrycie kapitału zakładowego Spółki jedyny wspólnik Gmina Miejska Dzierżoniów wnosi: 1.wkład pieniężny w kwocie ,00 zł (sześć milionów pięćset trzydzieści cztery tysiące ) 2.wkład niepieniężny w postaci własności nieruchomości obejmującej działki gruntu: a/ numer 607/4 ( sześćset siedem - cztery ) o powierzchni 0,34,62 ha ( trzydzieści cztery ary sześćdziesiąt dwa m2 ), położonej w Dzierżoniowie, obręb Dolny przy ul. Nowowiejskiej o wartości ,00 zł. wraz z dokumentacją techniczną o wartości ,00 zł., b/ numer 47/2 ( czterdzieści siedem - dwa ), o powierzchni 0,47,61 ha ( czterdzieści siedem arów sześćdziesiąt jeden m 2 ), położonej w Dzierżoniowie obręb Nowe Miasto na Osiedlu Różanym oraz dokumentację techniczną o łącznej wartości ,00 zł. ( trzysta trzydzieści siedem 3

4 tysięcy trzysta złotych ), c/ własność działki gruntu numer 696/25 o powierzchni 1080 m 2 ( jeden tysiąc osiemdziesiąt ), położonej w Dzierżoniowie, obręb Centrum przy ul. Sienkiewicza, o wartości zł. ( osiemdziesiąt cztery tysiące czterysta złotych ) oraz dokumentacji technicznej budynku o wartości zł. ( dwadzieścia dwa tysiące ), d/ własności działki gruntu numer 48/4 o powierzchni 3455 m 2 ( trzy tysiące czterysta pięćdziesiąt pięć ), położonej w Dzierżoniowie obręb Nowe Miasto, Osiedle Różane o wartości zł. ( dwieście osiemdziesiąt trzy tysiące sześćset złotych ), e/ własność działki gruntu numer 696/24 o pow m 2. położonej w Dzierżoniowie Obręb Centrum przy ul. Sienkiewicza o wartości ,00 zł. ( osiemdziesiąt cztery tysiące siedemset ), f/ własność działek gruntu: - numer 695/4 o powierzchni 1243 m 2, - numer 695/5 o powierzchni 1206 m 2, - numer 695/6 o powierzchni 1184 m 2, położonych w Dzierżoniowie, obręb Centrum przy ul. M. Kopernika o łącznej wartości ,00 zł g/ własność dziełek gruntu: - numer 695/7 o powierzchni 73 m 2, - numer 695/10 o powierzchni 984 m 2 położonych w Dzierżoniowie, obręb Centrum przy ul. M. Kopernika o łącznej wartości ,00 zł. h/ własność działki gruntu numer 281/25 ( dwieście osiemdziesiąt jeden- dwadzieścia pięć ) o powierzchni 263 m 2 ( dwieście sześćdziesiąt trzy ), zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Dzierżoniowie przy ul. Ząbkowickiej numer 31, Obręb Centrum, o wartości ,00 zł. ( sto siedemdziesiąt jeden tysięcy). i/ własność działek gruntu: - numer 695/8 o powierzchni 259 m 2, - numer 695/9 o powierzchni 92 m 2, - numer 695/12 o powierzchni 209 m 2, - numer 663/3 o powierzchni 827 m 2, położonych w Dzierżoniowie przy ul. M. Kopernika obręb Centrum, Gmina Miejska Dzierżoniów, o łącznej wartości ,00 zł. ( sto czterdzieści tysięcy )., j/ własność działek gruntu: - numer 592 o powierzchni 4834 m2, - numer 593/2 o powierzchni 3217 m2, - numer 595/4 o powierzchni 320 m2, - numer 601/5 o powierzchni 240 m2, - numer 594/2 o powierzchni 457 m2, - numer 1378/2 o powierzchni 2438 m2, położonych w Dzierżoniowie przy ulicy Świdnickiej, obręb Dolny, Gmina Miejska Dzierżoniów, o łącznej wartości zł (jeden milion pięćset siedemdziesiąt osiem tysięcy). W zamian za to Jedyny Wspólnik Gmina Miejska Dzierżoniów obejmuje w kapitale zakładowym Spółki (dziewięć tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt siedem) udziałów o wartości nominalnej po zł (jeden tysiąc) każdy. III. ORGANY SPÓŁKI Organami Spółki są: 1. Zgromadzenie Wspólników. 2. Rada Nadzorcza. 12 4

5 3. Zarząd Zgromadzenie Wspólników może być zwyczajne lub nadzwyczajne. 2.Uprawnienia Zgromadzenia Wspólników powierza się Burmistrzowi Miasta Dzierżoniowa. 3.Zwyczajne Zgromadzenie Wspólników zwołuje corocznie Zarząd nie później niż w ciągu czterech miesięcy od zakończenia roku obrachunkowego. Jeżeli Zarząd nie uczyni tego w przepisowym terminie to prawo zwołania zwyczajnego Zgromadzenia Wspólników przysługuje Radzie Nadzorczej. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników zwołuje Zarząd dla rozpatrzenia spraw wymagających bezzwłocznego rozstrzygnięcia przez Zgromadzenie Wspólników - z własnej inicjatywy albo na wniosek Rady Nadzorczej W Zgromadzeniu Wspólników uczestniczą wszyscy wspólnicy albo osobiście albo przez swoich pełnomocników. 2.Zgromadzenie Wspólników jest zdolne do podjęcia uchwał, jeżeli są na nim obecni Wspólnicy lub ich pełnomocnicy reprezentujący trzy czwarte części kapitału zakładowego. 3.Uchwały Zgromadzenia Wspólników zapadają zwykłą większością głosów, o ile kodeks spółek handlowych nie stanowi inaczej. 4.Na Zgromadzeniu Wspólników na każdy udział przypada jeden głos. 15 Uchwały Zgromadzenia Wspólników wymagają następujące sprawy: 1.Zatwierdzenie kierunków rozwoju Spółki oraz wieloletnich programów jej działalności. 2.Rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdania Zarządu i Rady Nadzorczej, bilansu oraz rachunku zysków i strat za rok ubiegły. 3.Przeznaczenie zysków i pokrycie start. 4.Przeznaczenie funduszu rezerwowego oraz innych funduszy. 5.Wybór (powołanie) oraz odwołanie członków Rady Nadzorczej. 6.skreślony. 7.Udzielenie członkom Zarządu i Rady Nadzorczej absolutorium z wykonania przez nich obowiązków. 8.Podwyższenie lub obniżenie kapitału zakładowego Spółki. 9.Zmiana umowy Spółki. 10.Ustalanie wynagrodzenia dla Zarządu Spółki i członków Rady Nadzorczej. 11.Połączenie spółek. 12.Dopuszczenie do spółki innych wspólników. 13.Rozwiązanie i likwidacja Spółki. 14.Zbycie nieruchomości. 15.Ustalenie stawek czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego. 16.Zobowiązanie do dopłat wspólników w wysokości do dziesięciokrotnej wartości posiadanych udziałów w spółce. Szczegółowe zasady dopłat określi każdorazowo uchwała zgromadzenia wspólników Rada Nadzorcza składa się z trzech członków będących przedstawicielami Gminy Miejskiej Dzierżoniów, powoływanych przez Zgromadzenie Wspólników na okres trzech lat spośród osób, które złożyły egzamin w trybie przewidzianym w przepisach o komercjalizacji i prywatyzacji. Każda gmina, na terenie której Towarzystwo posiada zasoby mieszkaniowe jest uprawniona do wprowadzenia jednego przedstawiciela do składu Rady Nadzorczej Towarzystwa. 2.Członkami Rady Nadzorczej nie mogą być Prezes Zarządu, a nadto osoby pełniące w spółce funkcję głównego księgowego oraz radcy prawnego. 17 Rada Nadzorcza jest obowiązana sprawować stały nadzór nad działalnością Spółki. 18 Do zakresu działania Rady Nadzorczej należy: 1. wybór i odwołanie Członków Zarządu Spółki, 5

6 2. opiniowanie wniosków polegających rozpatrzeniu przez Zgromadzenie Wspólników, 3. zatwierdzanie uchwał Zarządu dotyczących zaciągnięcia zobowiązania lub rozporządzania mieniem o wartości przekraczającej zł ( dwieście tysięcy), 4. wykonywanie innych czynności przewidzianych przepisami kodeksu spółek handlowych Zarząd Spółki jest jednoosobowy i składa się z Prezesa, który jest jednocześnie dyrektorem Spółki. 2. Członek Zarządu nie może bez zgody Spółki zajmować się konkurencyjnymi interesami ani też uczestniczyć w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu spółki kapitałowej bądź uczestniczyć w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek organu. Zakaz ten obejmuje także udział w konkurencyjnej spółce kapitałowej w przypadku posiadania przez członka zarządu co najmniej 10% udziałów lub akcji tej spółki albo prawa do powołania co najmniej jednego członka zarządu o charakterze zbliżonym do przedmiotu działania Spółki 3.Umowę o pracę z Prezesem Zarządu zawiera w imieniu Spółki Rada Nadzorcza. 4. Kadencja Zarządu Spółki trwa pięć lat. 20 Do zakresu działania Zarządu należą wszelkie sprawy Spółki nie zastrzeżone dla Zgromadzenia Wspólników i Rady Nadzorczej. 21 Do składania oświadczeń w zakresie praw i obowiązków majątkowych oraz podpisywania w imieniu Spółki upoważnieni są samodzielnie: 1.Prezes Zarządu 2.Prokurent Spółki. 22 Zakres uprawnień, obowiązków i odpowiedzialności na poszczególnych stanowiskach pracy określa Zarząd Spółki. 22 a Zasady pracy Zgromadzenia Wspólników, Rady Nadzorczej oraz Zarządu określają regulaminy. IV. ZASADY NAJMU I OCZYNSZOWANIA Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny wyłącznie osobie fizycznej jeżeli spełnia ona następujące warunki: 1/ osoba ta oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości, z zastrzeżeniem postanowień punktu 3. 2/ dochód gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie, w którym położony jest wynajmowany lokal nie więcej niż: a/ o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, b/ o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym, c/ o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób. 3/ towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, posiadającej tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w innej miejscowości jeżeli zmiana miejsca zamieszkania wiąże się z podjęciem pracy w pobliżu położenia lokalu mieszkalnego, o wynajęcie którego osoba to się ubiega. 2. Maksymalna wysokość czynszu za najem nie może być większa w skali roku niż 4% wartości odtworzeniowej lokalu, obliczonej według przepisów ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego 3. Umowa najmu lokalu zawierana przez spółkę może przewidywać obowiązek wniesienia 6

7 przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu w dniu opróżnienia lokalu. Maksymalną wysokość kaucji, tryb jej wnoszenia oraz zasady i warunki zwrotu regulują właściwe przepisy. V. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 24 Rozwiązanie Spółki może nastąpić w przypadkach przewidzianych przez prawo, a ponadto w drodze uchwały Zgromadzenia Wspólników podjętej większością dwóch trzecich głosów w obecności wspólników reprezentujących co najmniej cztery piąte kapitału zakładowego Spółki Likwidację Spółki przeprowadza Zarząd lub likwidator wybrany spoza grona Zarządu przez Zgromadzenie Wspólników. 2.Z chwilą otwarcia likwidacji prokura wygasa. 3.Likwidację prowadzi się pod firmą Spółki z dodatkiem: w likwidacji. 26 Stawający ustalają, że w przypadku gdyby Spółka miała zostać rozszerzona o nowych wspólników, to znajdą zastosowanie poniższe postanowienia: 1.Każdy ze Wspólników może zbyć osobie trzeciej swoje udziały za uprzednim powiadomieniem listem poleconym pozostałych Wspólników, którym będzie przysługiwało prawo pierwszeństwa nabycia w ciągu 30 dni od daty zawiadomienia; prawo pierwokupu przysługuje Wspólnikom proporcjonalnie do ilości udziałów, po cenie równej wartości udziału wskazanej w ostatecznym bilansie rocznym Spółki. 2.Wspólnicy zobowiązani są do dopłat w wysokości dziesięciokrotnej wysokości udziałów. 3.Wystąpienie Wspólnika ze Spółki następuje przez zbycie wszystkich jego udziałów, których nabywców wskaże Zgromadzenie ; zasady określone w pkt 1 stosuje się odpowiednio. 27 We wszystkich sprawach nie uregulowanych niniejszym aktem założycielskim stosuje się przepisy kodeksu spółek handlowych oraz przepisy szczególne dotyczące prowadzonej przez Towarzystwo działalności. 7