OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE

Transkrypt

1 OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA Przetarg w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości: Licytacje odbędą się : w dniu r.: poz. I - o godz poz. II - o godz poz. III - o godz poz. IV - o godz w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 I. Nieruchomość gruntowa zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1Y/ /9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych, położona w Bytomiu, obręb 0002 Bytom, przy ulicy Piłkarskiej tj., prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1447/89 o pow m 2 (teren częściowo utwardzony kostką betonową). Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania terenu dostawa terenów niezabudowanych nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Działka nr 1447/89 jest zlokalizowana na terenach przemysłowych i poprzemysłowych, blisko drogi krajowej 94 i 11. Teren w kształcie nieregularnego wielokąta, zbliżonego do trapezu. Kształt i wielkość działki umożliwia zagospodarowanie terenu. Teren działki wykazuje zmiany rzędnych wysokości, wzdłuż granicy działki usytułowany jest wał ochronny. Działka ogrodzona jest niekompletnym ogrodzeniem betonowym, teren częściowo utwardzony kostką betonową, a pozostała część porośnięta jest zielenią, w tym wał porośnięty drzewami. Na terenie działki znajdował się budynek strzelnicy, budynek został wyburzony na podstawie decyzji wydanej przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego tj. Decyzja Nr PINB.IV-7356/151/2017 z dnia r. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa garażowa oraz tereny przemysłowe byłej kopalni KWK Centrum i tereny zieleni, w dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, stadion sportowy, punkty usługowo-handlowe. Na terenie działki znajdują się podstawowe sieci uzbrojenia terenu : elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Teren nieruchomości posiada częściowe ogrodzenie płotem betonowym, które nie znajduje się w ewidencji składników mienia Spółki. Powyższe stanowi własność osób trzecich. Przyszły nabywca zobowiązany będzie oświadczyć przy umowie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, iż wie o w/w okoliczności stan ten akceptuje i nie będzie wnosił zastrzeżeń oraz nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec SRK SA

2 Nieruchomość nie posiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości, nabywca będzie zobowiązany uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. (dojazd odbywa się poprzez działki sąsiednie). Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bytom, przyjętego Uchwałą nr XVI/204/11 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia r. wraz ze zmianą przyjętą Uchwałą nr X/120/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia r., wyceniona działka leży na obszarze oznaczonym symbolami: P/7.P1 tereny zabudowy przemysłowej. Nr wadium NM/I/ II. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 159/9, arkusz mapy 14, obręb Będzin o pow. 558 m 2, położonej w Będzinie w rejonie ulicy Żwirki i Wigury, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1B/ /6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Będzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 400 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, będących przedmiotem zbycia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Działka ma kształt regularny. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami, nie przedstawiającymi żadnej wartości użytkowej. Teren działki o zróżnicowanej wysokości, ze spadkiem w kierunku północnym, w południowej granicy działki występuje skarpa. Nieruchomość posiada możliwość dostępu do sieci energii elektrycznej, sieci wodnej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, instalacji teletechnicznej, gazociągu i ciepłociągu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka jest przedmiotem zgody wydanej w dniu r. firmie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej S.A. w Dąbrowie Górniczej w związku z realizacją zadania: przebudowa sieci ciepłowniczej zasilającej budynek mieszkalny przy ul. Stalickiego 2b. Przewidziana ww. zgodą służebność przesyłu nie została ustanowiona. Przez nieruchomość przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia technicznego w postaci sieci ciepłowniczej, gazowej, energetycznej, kanalizacji, wodociągu oraz teletechniki należące do osób trzecich. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych, stan ten w pełni akceptuje i nie będzie dochodził z tego tytułu żadnych roszczeń wobec SRK S.A. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr XLII/398/2013 Rady Miejskiej Będzina z dnia 30 września 2013r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako: Msw - tereny średniowysokiej zabudowy mieszkaniowej. Nr wadium NM/II/

3 III. Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Jastrzębiu Zdroju, obręb 0006, przy ul. Górniczej, oznaczona numerem geodezyjnym 1488/24 o powierzchni m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr GL1J/ /6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jastrzębiu Zdroju V Wydział Ksiąg Wieczystych, wraz z prawem własności: budynku straży pożarnej, nr inw. 1/102/ , składającego się z 4 segmentów o numerach ID: /24;88, /24;89, /24;90, /24;91 o łącznej powierzchni użytkowej 427 m 2 i łącznej kubaturze 1756 m 3, szlabanu lady SX wraz z wyposażeniem do sterowania pilotem, nr inw. 1/220/ , parkingu utwardzony, Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Dostawa budynku i budowli, o których mowa powyżej, zwolniona jest od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 a, w związku z art. 29 a ust. 8 oraz art. 7 ust. 1 pkt. 7 ustawy o podatku od towarów i usług. Dostawa utwardzenia terenu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23 %. Nieruchomość gruntowa zabudowana, będąca przedmiotem niniejszego wniosku zlokalizowana jest w Jastrzębiu Zdroju, obręb 0006 Jastrzębie Dolne, przy ul. Górniczej. Działka w kształcie nieregularnego wielokąta, umożliwia racjonalne jej zagospodarowanie. Działka zabudowana jest budynkiem byłej straży pożarnej, pełniącego funkcję biurowo-garażowo-socjalną. Budynek składa się z trzech części, częściowo stanowi obiekt parterowy, a częściowo dwukondygnacyjny. Pozostałą część działki stanowi utwardzony parking oraz zieleń. W obrębie działki znajduje się także szlaban lady SX wraz z wyposażeniem do sterowania pilotem (rok produkcji 2011). Teren jest nieogrodzony. Działka posiada dostęp do podstawowych sieci uzbrojenia terenu elektryczna, wodna, kanalizacyjna i centralnego ogrzewania. Najbliższe otoczenie stanowią tereny kopalni oraz zabudowa mieszkaniowa. Dojazd odbywać się może ul. Górniczą, która łączy się z ul. Pszczyńską zapewniony jest ustanowioną służebnością drogi koniecznej ujawnioną w dziale I-SP księgi wieczystej KW nr GL1J/ /6 tj. nieodpłatna służebność gruntowa, której treścią jest prawo przechodu i przejazdu przez działki nr 3868/31, 3861/31, 1497/24 i 1509/24 objęte księga wieczystą nr GL1J/ /4, na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości objętych księgą wieczystą nr GL1J/ /6, w skład której wchodzą m. in. działki oznaczone numerami geodezyjnymi: 3862/31, 3863/31, 3864/31, 3872/31, 3873/31, 3865/31, 3866/31, 3867/31, 3876/31, 1488/24, 1494/24, 1489/24, 1505/24, 1491/24, 1492/24, 1496/24, 1493/24, 1504/24, 1503/24, 1500/24, 1502/24, 1498/24, 1513/24, 1514/24, 1515/24. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/120/2007 Rady Miasta Jastrzębie Zdrój z dnia 28 czerwca 2007 r. i oznaczona jest symbolem: 1PW tereny zakładów górniczych. Działka jest przedmiotem umowy dzierżawy nr z dnia r. dotycząca dzierżawy parkingu samochodowego na czas nieokreślony. Przy umowie sprzedaży nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. Nr wadium NM/III/ IV. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w Sosnowcu przy ulicy Braci Mieroszewskich oznaczonej numerem geodezyjnym 2869/22, obręb 0003, Zagórze o powierzchni m 2, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5 prowadzanej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 900 zł Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego

4 Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Nieruchomość ma kształt nieregularny, ograniczający racjonalne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem. Nieruchomość nie jest zagospodarowana ani ogrodzona. Teren o zróżnicowanej rzędnej wysokości (skarpa). W trakcie oględzin nieruchomości nie obserwowano gromadzenia się wód opadowych. Na działce występuje roślinność wymagająca wycinki. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg (media nie są doprowadzone do działki). Na działce występują pozostałości po obiektach budowlanych. Na nieruchomości nie występują kolidujące sieci uzbrojenia technicznego. Dla terenu obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem wniosku brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miasta w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r, obszar, na którym zlokalizowana jest działka oznaczony jest jako: A2a.1/2.MN1 tereny mieszkaniowe jednorodzinne. Nieruchomość nie jest przedmiotem wniosku opartego na Regulaminie udzielania zgód na wejście w teren. Działka nr 2869/22 nie posiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt i oświadczyć, iż nie będzie dochodzić z tego tytułu roszczeń wobec SRK S.A. W obrębie nieruchomości występują pozostałości dawnych obiektów budowlanych po byłej KWK Porąbka - Klimontów. Przy umowie przeniesienia prawa własności nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności, stan ten w pełni akceptuje oraz że nie będzie dochodzić z tego tytułu roszczeń wobec SRK S.A. Nr wadium NM/IV/ Informacje dodatkowe : - Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ujętej w poz. I jest uzyskanie zgody Rady Nadzorczej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. na dokonanie opisanej powyżej czynności prawnej. - Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ujętej w poz. III jest uzyskanie zgody Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. na dokonanie opisanej powyżej czynności prawnej. Nabywca zobowiązany będzie do zaparafowania projektu umowy sprzedaży stanowiącej załącznik do wniosku do Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Ponadto informacja o zbyciu ww. nieruchomości zamieszczona została w Biuletynie Informacji Publicznej (na stronie podmiotowej Ministra Energii) oraz w portalu internetowym Gratka Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia r. przelewem na konto Spółki Nr konta: , z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium - dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu,

5 - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od do dnia: r. po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: - (32) dla poz. I - (32) wew. 103, 101 dla poz. II, - (32) , dla poz. III - (32) dla poz. IV Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) , , (32) wew. 515 (poz. I), wew. 260 (poz. II), wew. 676 (poz. III i IV). Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww.uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyn, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.