OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE

Transkrypt

1 OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości zlokalizowanych na terenie miasta Sosnowca : Licytacje odbędą się: w dniu: r.: poz. I - o godz poz. II - o godz poz. III - o godz poz. IV - o godz poz. V- o godz w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 I. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Sosnowcu w rejonie ulicy Kosynierów, w skład której wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1825/49 o powierzchni m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1825/109 o powierzchni m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1825/131 o powierzchni m 2, o łącznej powierzchni gruntu m 2, obręb 0003 Zagórze, zapisaną w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Nieruchomość znajduje się w Sosnowcu w dzielnicy Zagórze, w rejonie ul. Kosynierów. Działki tworzą nieregularny wieloboczny kształt. Powierzchnia działek o nr 1825/109 i 1825/131 jest płaska, natomiast w obrębie parceli 1825/49 znajduje się skarpa o zrzucie od 3 do 6 m. Teren porośnięty jest głównie zielenią niską, krzewami, samosiejkami drzew oraz nielicznymi starszymi drzewami. Jej najbliższe otoczenie stanowią tereny poprzemysłowe, zabudowa przemysłowa, oraz fragment pasa gruntu wydzielonego pod drogę publiczną. Droga ta nie jest dotychczas urządzona stąd dojazd jest możliwy poprzez drogi gruntowe i asfaltowe prowadzące do ul. Kosynierów i Szymanowskiego. Brak bezpośredniego technicznego uzbrojenia terenu. W otoczeniu dostępne sieci: wodna, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i centralnego ogrzewania. Przez południową część działek przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia wraz ze słupami energetycznymi, co ogranicza możliwości zagospodarowania nieruchomości. 1. Nad powierzchnią terenu działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 1825/49, 1825/109 i 1825/131 przebiega urządzenie przesyłowe w postaci odcinków napowietrznej sieci elektroenergetycznej wysokiego napięcia, wraz z dwoma słupami stalowymi posadowionymi na działce 1825/131 i częściowo 1825/49, które nie stanowi własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowego urządzenia przesyłowego należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. 2. W obrębie działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 1825/49, 1825/109 i 1825/131 przebiega urządzenie przesyłowe w postaci odcinków sieci teletechnicznej, które nie stanowi własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowego urządzenia przesyłowego należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości, nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt.

2 Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru Zagórze-Północ oraz Zagórze Rejon ul. Kosynierów zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Sosnowcu Nr 416/XXXII/08 z dnia 28 sierpnia 2008r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego Nr 181 z dnia 2 października 2008r., poz. 3305) teren nieruchomości oznaczony jest następująco: N.18 PU teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym usług logistyki. Nr wadium NM/I/ II. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w Sosnowcu przy ulicy Generała Leopolda Okulickiego oznaczonej numerem geodezyjnym 284 (poprzedni numer 5/1, karta mapy 129), obręb 0012, o powierzchni m 2, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7 prowadzanej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą nr 279/XIV/99 Rady Miasta w Sosnowcu z dnia 28 października 1999 r. oraz zmiany przyjętej uchwałą nr 177/XIV/03 z dnia 25 września 2003 r. obszar, na którym zlokalizowana jest działka oznaczony jest jako: adaptacja stanu istniejącego z możliwością przekształcenia bez kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających oraz zgodnie z przyjętymi kierunkami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta. Powierzchnia jest płaska, porośnięta trawą, krzewami i krzewami. W otoczeniu znajdują się, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, kompleks ogródków działkowych, niewielki pawilon handlowy oraz nieużytki zielone. Możliwość doprowadzenia podstawowych sieci uzbrojenia terenu: energii elektrycznej, wodnej i kanalizacji przebiegających w pobliżu. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni od ulicy Generała Teofila Okulickiego praktycznie na całej długości działki. W obrębie działki nr 284, na styku granicy z parcelami o nr 279 i 455 znajdują się pozostałości obiektu małej architektury część fontanny o konstrukcji betonowej. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. Południowa i wschodnia granica działki 284, z parcelą 455 przebiega w obrębie kompleksu pracowniczych ogródków działkowych. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje.

3 W obrębie działki przebiega kanalizacja sanitarna składającą się z: rurociągu tłocznego Ø 300 oraz rurociągu grawitacyjnego Ø 400, stanowiącego własność osób trzecich. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. Nieruchomość objęta niniejszym wnioskiem jest objęta umową użyczenia z dnia r. zawartą przez SRK S.A. z Gminą Miasta Sosnowiec dotyczącą powierzchni 6 m 2 z przeznaczeniem na posadowienie wiaty na przystanku autobusowym. Dla terenu obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem wniosku brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą nr 279/XIV/99 Rady Miasta w Sosnowcu z dnia 28 października 1999 r. oraz zmiany przyjętej uchwałą nr 177/XIV/03 z dnia 25 września 2003 r. obszar, na którym zlokalizowana jest działka oznaczony jest jako: adaptacja stanu istniejącego z możliwością przekształcenia bez kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających oraz zgodnie z przyjętymi kierunkami zagospodarowania przestrzennego. Nr wadium NM/II/ III. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w Sosnowcu przy ulicy Stalowej oznaczonej numerem geodezyjnym 7409, obręb 0009, o powierzchni m 2, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /4 prowadzanej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miasta w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r, obszar, na którym zlokalizowana jest działka oznaczony jest jako: MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta. Powierzchnia jest w większości płaska z niewielkimi deniwelacjami i skarpami w części centralnej. Teren jest porośnięty w znacznej części drzewami, krzewami oraz zielenią niską. W otoczeniu znajdują się, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dawne torowisko kolejowe oraz nieużytki zielone. Istnieje możliwość doprowadzenia podstawowych sieci uzbrojenia terenu: energii elektrycznej, wodnej i kanalizacji przebiegających w pobliżu. Dostęp do drogi publicznej może być realizowany poprzez ulicę Stalową w Czeladzi oraz działkę drogową nr 501/1 znajdującą się już na terenie Miasta Sosnowca. Usankcjonowanie sposobu dojazdu wymaga jednak dokonania uzgodnienia z zarządcą drogi - MZGK Czeladź.

4 Działka 7409 o powierzchni m 2, powstała w wyniku połączenia działek o nr 39/1, 38/1, 44/1, 13/1, 43/1, 15/1, 16/1, 17/1, 18/1, 19/1, 42/1, 40/1, 52/1, 11/1, 10/1, 8/1 o łącznej powierzchni m 2. Dla terenu obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem wniosku brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miasta w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r, obszar, na którym zlokalizowana jest działka oznaczony jest jako: MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Ze względu na przeprowadzoną w latach ubiegłych rekultywacji terenu, działka została objęta strefą określoną przez studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec jako: obszar o skomplikowanych warunkach gruntowych. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje, Ze względu na fakt, iż dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez ul. Stalową - drogę znajdującą się na terenie miasta Czeladź, nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do uzgodnienia z zarządcą drogi MZGK Czeladź warunków włączenia się do istniejącego układu komunikacyjnego własnym staraniem i na własny koszt. Nr wadium NM/III/ IV. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ul. Narutowicza, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych, obejmującą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 3770, (poprzedni numer 14/11), o powierzchni 365 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 3771, (poprzedni numer 14/10), o powierzchni m 2 wraz z prawem własności budowli: drogi i place szybu Szczepan o powierzchni zabudowy 410 m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 3774 (poprzedni numer 14/17), o powierzchni m 2, o całkowitej powierzchni m 2. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Działki tworzą zorganizowany kompleks w kształcie wielokąta regularnego prostokąta. Konfiguracja terenu nie wykazuje zmian rzędnych wysokości. Kompleks przylega do pasa drogowego ul. Narutowicza, niemniej bezpośredni dojazd odbywa się od prostopadłej do niej drogi lokalnej Istnieje możliwość uzbrojenia ich w sieć kanalizacyjną, wodną oraz energetyczną przebiegające w pobliżu. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa produkcyjno usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość stanowi fragment terenu poprzemysłowego po byłej Kopalni Węgla Kamiennego Sosnowiec, a w jej obrębie znajdują się wyloty zlikwidowanych szybów górniczych: - na działce szybu Szczepan (zlikwidowanego w 2014 r.), - na działce szybów Eugeniusz (zlikwidowanym w 1975 r.) oraz Sosnowiec (zlikwidowanym w 1998 r.), które będą stwarzać ograniczenia możliwości potencjalnej zabudowy. Nabywca przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany, oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje, Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działek o nr 3770, 3771 i 3774 oraz prawa własności budowli posadowionej na działce nr 3771 nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń Spółka Akcyjna z siedzibą w Bytomiu, nieodpłatnie, na czas nieoznaczony, na prawie użytkowania wieczystego działek o nr 3770, 3771 i 3774, obręb numer 0010, prawo użytkowania polegającego na: 1) wejściu w teren działki 3771, bez ograniczeń w celu: - kontroli poziomu zasypu, która odbywać się będzie raz do roku; - kontroli poziomu lustra wody (z wykorzystaniem piezometru w zlikwidowanym szybie Szczepan ) w zależności od potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz w miesiącu,

5 2) zapewnieniu dostępu do klapy rewizyjnej zlikwidowanego szybu Szczepan pasem terenu o szerokości minimum 3 m, w celu umożliwienia dojazdu do szybu samochodu ciężarowego na okoliczność okresowego uzupełniania poziomu materiału zasypowego. W ramach realizacji inwestycji Rozwój Społeczeństwa Informacyjnego w Zagłębiu Dąbrowskim Gmina Sosnowiec Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. wyraziła Gminie Sosnowiec wstępną zgodę na czasowe dysponowanie nieruchomościami działkami oznaczonymi geodezyjnie numerami 3774 i 3771, położonymi w Sosnowcu w rejonie ul. Narutowicza pod warunkiem, iż przed etapem realizacji inwestycji zostaną określone szczegółowe warunki zajęcia terenu w oparciu o Regulamin udzielania zgód na wejście w teren nieruchomości pozostających w wieczystym użytkowaniu lub we władaniu Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. poprzez złożenie wniosku o wejście w teren ww. działek gruntu. Kompleks przylega do pasa drogowego ul. Narutowicza, niemniej bezpośredni dojazd odbywa się od prostopadłej do niej drogi lokalnej. Udokumentowana informacja na temat obciążeń nieruchomości prawami osób trzecich Dział III księgi wieczystej KW nr KA1S/ /4 1. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu przez działki gruntu nr 14/6, 14/6, 14/21 objętych niniejszą księgą wieczystą na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego działki nr 14/19 objętej księgą wieczystą kw ; - służebność ta nie jest wykonywana na działkach będących przedmiotem niniejszego wniosku, 2. Ostrzeżenie - ostrzeżenie o otwarciu postępowania układowego Spółki Restrukturyzacji Kopalń Spółki Akcyjnej z siedzibą w Katowicach; - niniejszy wpis jest bezprzedmiotowy, gdyż doszło do zatwierdzenia układu pomiędzy SRK S.A. i jej wierzycielami, 3. Ostrzeżenie - ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z prawa użytkowania wieczystego nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą przysługującego dłużnikowi - Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Katowicach na rzecz wierzyciela - "Noktornet" sp. z o.o. w Katowicach. - Komornik Sądowy Rewiru I przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu na podstawie art. 825 kpc. postanowił umorzyć postępowanie egzekucyjne do nieruchomości położonej w Sosnowcu przy ul. Narutowicza, objętej przedmiotową księgą wieczysta (znak KM 1448/03 z dnia ). Dla obszaru, na którym położone są przedmiotowe działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała Nr 796/XLII/02 Rady Miasta w sprawie: zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla terenu położonego w rejonie ulic: Gabriela Narutowicza i 3-go Maja. Działki będące przedmiotem niniejszego wniosku położone są na terenie oznaczonym symbolami: F157 KS,U, co oznacza: Przeznaczenie podstawowe: teren obiektów i urządzeń zaplecza technicznego komunikacji i usług (parkingi pod- i naziemne), dojazdy; Przeznaczenie uzupełniające: galerie piesze z elementami usług różnych, ścieżki rowerowe, elementy infrastruktury technicznej; Ustalenia: zachowanie minimum 15 % obszaru wyznaczonego liniami rozgraniczającymi dla zagospodarowania zielenią o charakterze dekoracyjnym, realizowanego jednocześnie z pozostałymi funkcjami, lokalizacja obiektów kubaturowych poza zasięgiem strefy technicznej od linii wysokiego napięcia, minimalna wysokość obiektów kubaturowych II kondygnacje, realizacja obiektów kubaturowych w formie pasaży, galerii itp.; Zakazy: obsługa komunikacyjna bezpośrednio z ul. Gabriela Narutowicza, lokalizowanie obiektów mieszkalnych, realizacja obiektów tymczasowych; oraz symbolem: F158 T/KS,U, co oznacza, Przeznaczenie podstawowe: Tymczasowe T: tereny obsługi technicznej zlikwidowanej K.W.K. Sosnowiec S.A.;

6 Docelowe KS,U: realizowane po zakończeniu funkcjonowania Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń podlegającego K.W.K. Saturn w Czeladzi jak dla terenu F157 KS,U; Przeznaczenie uzupełniające: Tymczasowe: komunikacja dojazdy, parkingi, elementy infrastruktury technicznej, Docelowe: jak dla terenu F157 KS,U; Ustalenia: uzgadnianie z K.W.K. Saturn każdej nowej lokalizacji, do czasu funkcjonowania Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń na tym terenie, po zakończeniu działalności Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń obowiązują ustalenia jak dla terenu o symbolu F157 KS,U, bezpośrednia obsługa komunikacyjna z ulicy O9 KL1x2; Zakazy: lokalizacja obiektów kubaturowych w granicach stref ochronnych od zlikwidowanych szybów K.W.K. Sosnowiec, bezpośrednia obsługa komunikacyjna z ul. Gabriela Narutowicza po zrealizowaniu fragmentu ulicy O9 KL1x2, po zakończeniu działalności Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń obowiązują zakazy ustalone dla terenu o symbolu F157 KS,U. Zapisy działu I księgi wieczystej są niezgodne ze stanem faktycznym w oparciu o dane z ewidencji gruntów i budynków ustalono, że w związku z modernizacją ewidencji gruntów i budynków nr KERG /2008 działki z księgi wieczystej mają inne numery nr działek 14/10, 14/11, 14/17 odpowiadają działkom o numerach 3771, 3770, Nr wadium NM/IV/ V. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Sosnowcu w rejonie ulicy Minerów, w skład której wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 2553/3 o powierzchni m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 2553/8 o powierzchni m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 2614/1 o powierzchni 119 m 2, o łącznej powierzchni gruntu m 2, obręb 0007 Porąbka, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą nr 279/XIV/99 Rady Miasta w Sosnowcu z dnia 28 października 1999 r. oraz zmiany przyjętej uchwałą nr 177/XIV/03 z dnia 25 września 2003 r. obszar, na którym zlokalizowana jest działka oznaczony jest jako: adaptacja stanu istniejącego z możliwością przekształcenia bez kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających oraz zgodnie z przyjętymi kierunkami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7 Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Nieruchomość znajduje się w Sosnowcu w rejonie ul. Minerów. Działki tworzą nieregularny kształt zbliżony do prostokąta i płaską powierzchnię, porośniętą zielenią niską, krzewami, samosiejkami drzew. Jej najbliższe otoczenie stanowią: linia kolejowa, tereny przemysłowe, zabudowa mieszkaniowa i garażowa. Kompleks przylega bezpośrednio do pasa drogowego ul. Minerów. Foremny kształt i spójność terenu zaburza działka nr 2553/6, na której znajduje się lokalna przepompownia ścieków, a która wcina się w obręb parceli nr 2553/3. W otoczeniu dostępne sieci: wodna, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i centralnego ogrzewania, natomiast w obrębie nieruchomości przebiegają tranzytowe odcinki sieci wodnej i kanalizacyjnej. W obrębie nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 2553/3, 2553/8 i 2614/1 przebiegają urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: wodnej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej 6 kv i gazowej, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należących do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Nr wadium NM/V/ r. Informacje dodatkowe Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ujętych w pkt. I i V jest uzyskanie zgody Rady Nadzorczej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A oraz w pkt. II, III, IV jest uzyskanie zgody Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., na dokonanie opisanych powyżej czynności prawnych. Nabywca zobowiązany będzie do zaparafowania projektu umowy sprzedaży stanowiącej załącznik do wniosku do Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia r. przelewem na konto Spółki Nr konta: , z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualne (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od do dnia: r. po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: - (32) i (32) (dla poz. I, II, III, IV), - (32) , (32) (dla poz. V). Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) , , wew. 674 (dla poz. IV), 590 (dla poz. V). Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej.

8 Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww. uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny, odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.