OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE. Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości:

Transkrypt

1 OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości: Licytacje odbędą się: w dniu: r.: poz.i - o godz poz. II - o godz poz. IIII - o godz poz. IV - o godz poz. V - o godz w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 I. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 189/1, arkusz mapy 86, obręb 0002 Bytom, o pow. 591 m 2, wraz z prawem własności budynku byłej hydroforni o pow. użytkowej 168 m 2 i kubaturze m 3, położonej w Bytomiu przy ulicy Wrocławskiej, zapisanej w księdze wieczystej o nr KA1Y/ /1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Dostawa budynku, o którym mowa powyżej, wraz z prawem użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze geodezyjnym 189/1, z którym ten budynek jest trwale związany, zwolniona jest od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a, w związku z art. 29a ust. 8 oraz art.7 ust.1 pkt.7 ustawy o podatku od towarów i usług. Działka 189/1 zlokalizowana 1 jest w obrębie osiedla mieszkaniowego w sąsiedztwie budynku przy ulicy Wrocławskiej 86c. Teren działki nie wykazuje zmian rzędnych wysokości teren płaski o kształcie prostokąta, nie ogrodzony. W sąsiedztwie działki przebiegają sieci: E, W-K, G, CO. Zabudowana jest budynkiem byłej hydroforni o pow. użytkowej 168 m 2 i kubaturze m 3. Budynek wybudowano w latach 60/70-tych XX wieku. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej. W budynku znajduje się jedno pomieszczenie o powierzchni użytkowej około 70m 2 oraz żelbetonowe zbiorniki na wodę. Budynek wybudowany został z prefabrykatów, dach płaski, kryty papa, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, brak okien, drzwi wejściowe stalowe, brak przyłączy, brak ogrzewania, stan techniczny pogorszony. Obiekt obecnie jest nieużytkowany. Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy Łużyckiej, która stanowi dojazdową drogę osiedlową. Nieruchomość nie posiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu nabywca będzie zobowiązany uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt, oraz oświadczyć, że stan ten w pełni akceptuje i nie będzie dochodził z tego tytułu żadnych roszczeń wobec SRK S.A. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Plan Rewitalizacji i Rozwoju Śródmieścia (ReRoŚ), przyjętym Uchwałą nr XXIX/458/04 Rady Miasta Bytom z dnia r. Zgodnie z zapisami w planie miejscowym, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 156MU- tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej. Nr wadium NM/I/ II. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Zabrzu w rejonie ulicy Ziemskiej i Bytomskiej, obręb 02, Biskupice, Arkusz mapy 11, w skład której wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 243/29, o powierzchni m 2, położonej na południe od kolei z Gliwic do Bytomia, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 246/30, o powierzchni m 2, położonej na południe od kolei z Gliwic do Bytomia, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 251/31, o powierzchni m 2, położonej na południe od kolei z Gliwic do Bytomia, 4) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 254/22, o powierzchni m 2, położonej na południe od kolei z Gliwic do Bytomia,

2 o łącznej powierzchni gruntu m 2, zapisana w księdze wieczystej o numerze GL1Z/ /1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Zabrzu. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 Ustawy o podatku od towarów i usług. Dla ww. działek gruntu, będących przedmiotem zbycia nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Nieruchomość położona jest na obrzeżach Zabrza, blisko granic administracyjnych z miastem Ruda Śląska i Bytom, w odległości około 1,5 km od drogi krajowej nr 88. Lokalizację nieruchomości określono jako pogorszoną. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny pokopalniane hałdy i stawy, dalej zabudowa przemysłowa. Działki położone bezpośrednio przy drodze o nawierzchni z płyt betonowych nie stanowiącej drogi publicznej. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd na nieruchomość odbywa się poprzez nieruchomości sąsiednie, bez stosownych uregulowań prawnych. Dostęp do drogi publicznej określono jako pogorszony. Działki niezabudowane, porośnięte drzewami. Działki gruntu nr 243/29, 246/30, 251/31 i 254/22 przecięte są linią energetyczną na działkach gruntu nr 243/29 i 251/31 stoją słupy energetyczne, które nie stanowią własności Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Dodatkowo działka gruntu nr 246/30 w większości stanowi staw a działka gruntu nr 251/31 w części południowej stanowi staw. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. Działki gruntu o nr 243/29 i 246/30 o kształcie wydłużonych nieregularnych wielokątów a działki gruntu nr 251/31 i 254/22 o kształcie nieregularnych wielokątów. Konfiguracje określono jako pogorszoną. Działki gruntu nie uzbrojone w sieci posiadają możliwość uzbrojenia w sieć energii elektrycznej. Nieruchomość nie poosiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej - dojazd na nieruchomość odbywa się poprzez nieruchomości sąsiednie. Celem zapewnienia dojazdu nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje oraz iż nie będzie wnosił jakichkolwiek roszczeń do Spółki Restrukturyzacji Koplan S.A. z tego tytułu. Przedmiotowe działki gruntu nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Dla przedmiotowego terenu obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze zatwierdzone Uchwałą nr XII/126/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 4 lipca 2011r. Zgodnie z zapisami w studium przedmiotowe działki gruntu położone są na terenie oznaczonym symbolami : Pup tereny przemysłowo usługowe (dla działek gruntu nr 243/29, 246/30, 251/31, 254/22) częściowo WS tereny wód śródlądowych (dla działek gruntu nr 243/29, 246/30), oraz część działki nr 251/31 WS tereny wód śródlądowych W wypisie z rejestru gruntów : - działka gruntu nr 243/29 posiada symbol użytku : LzVI grunty zadrzewione i zakrzewione, dla powierzchni m 2

3 - działka gruntu nr 246/30 posiada symbol użytku : LzVI grunty zadrzewione i zakrzewione dla powierzchni 283m 2 Ws grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi dla powierzchni 7.042m 2 - działka gruntu nr 251/31 posiada symbol użytku : LzVI grunty zadrzewione i zakrzewione dla powierzchni 9.013m 2 Ws grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi dla powierzchni 9.285m 2 - działka gruntu nr 254/22 posiada symbol użytku : LzVI grunty zadrzewione i zakrzewione, dla powierzchni 4.030m 2 Nr wadium NM/II/ III. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/36 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/21), o powierzchni 815 m 2, obręb Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 800 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana jest w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów. Działka o regularnym kształcie, pozwala na racjonalne jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i nielicznymi drzewami. Teren jest płaski, bez oznak gromadzenia się wód opadowych. Przez działkę przebiega ciąg pieszy chodnik betonowy. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg, występuje jednak znaczne nasycenie kolidujących sieci przebiega sieć wodociągowa, napowietrzna sieć energetyczna, gazociąg i sieć kanalizacyjna które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Dojazd do parceli odbywa się bezpośrednio od ul. Kosynierów stanowiącej drogę osiedlową o nawierzchni asfaltobetonowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowo-handlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe. W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/ /7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 231,7 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 487,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38,

4 2875/39, 2875/40 i 2875/30), 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, W obrębie działki przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, a także napowietrzna sieć energetyczna, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje oraz iż nie będzie wnosił jakichkolwiek roszczeń do Spółki Restrukturyzacji Koplan S.A. z tego tytułu. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r., działka nr 2875/36, oznaczona jest jako A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Nr wadium NM/III/ IV. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/37 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/21), o powierzchni 815 m 2, obręb Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 800 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów. Działka o regularnym kształcie, pozwala na racjonalne jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i nielicznymi drzewami. Teren jest płaski, bez oznak gromadzenia się wód opadowych. Przez działkę przebiega ciąg pieszy chodnik betonowy. Postawiona jest także wiata przystanku autobusowego. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg, występuje jednak znaczne nasycenie kolidujących sieci przebiega sieć wodociągowa, napowietrzna sieć energetyczna, gazociąg i sieć kanalizacyjna które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Dojazd do parceli odbywa się bezpośrednio od ul. Kosynierów stanowiącej drogę osiedlową o nawierzchni asfaltobetonowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowo-handlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe.

5 W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/ /7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 231,7 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 487,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30), 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, W obrębie działki przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, a także napowietrzna sieć energetyczna, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje Na przedmiotowej działce znajduje się obiekt małej architektury fragment wiaty przystankowej. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż o tym wie i stan ten w pełni akceptuje. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r., działka nr 2875/37, oznaczona jest jako A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Nr wadium NM/IV/ V. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Sosnowcu, obręb 0007 Porąbka w rejonie ulicy Minerów, w skład której wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 2553/3 o powierzchni m 2,, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 2553/8 o powierzchni m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 2614/1 o powierzchni 119 m 2, o łącznej powierzchni gruntu m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych, Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami.

6 Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Nieruchomość znajduje się w Sosnowcu w rejonie ul. Minerów. Działki tworzą nieregularny kształt znacznie ograniczający racjonalne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem. Nieruchomość częściowo porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz drzewami nieprzedstawiającymi wartości użytkowej. Teren nieruchomości o zróżnicowanej rzędnej wysokości, wymaga makroniwelacji. Jej najbliższe otoczenie stanowią: tereny kolei, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz tereny przemysłowo-usługowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Minerów. W otoczeniu dostępne są sieci: wodna, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i centralnego ogrzewania, natomiast w obrębie nieruchomości przebiegają tranzytowe odcinki sieci wodnej i kanalizacyjnej. Występują liczne sieci elektroenergetyczne, kanalizacyjne, teletechniczne i wodociągowe. Przez nieruchomość przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia technicznego w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej, należące do osób trzecich. Przez nieruchomość przebiega sieć energetyczna należąca do KWK Kazimierz-Juliusz, zasilająca główną stację 6 kv rejon Juliusz, która planowana jest do wyłączenia z użytkowania r. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych, stan ten w pełni akceptuje i nie będzie dochodził z tego tytułu żadnych roszczeń wobec SRK S.A. Przy umowie zbycia przedmiotowej działki Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu dla sieci elektroenergetycznej zasilającej główną stację 6kV rejon Juliusz wraz z prawem wstępu na teren nieruchomości w pasie szerokości 4 m (2m + 2m) wzdłuż urządzenia przesyłowego, w przypadku konieczności usunięcia awarii, modernizacji, remontu, przebudowy lub likwidacji, na rzecz SRK SA z siedzibą w Bytomiu oraz jej następców prawnych. Dla działek oznaczonych geodezyjnie 2553/3, 2553/8 i 2614/1 została wydana zgoda na wejście w teren nr 222/KJ/2017 z dnia r. dla firmy TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie w celu wykonania inwestycji pn. Budowa kontenerowej stacji transformatorowej wraz z powiązaniem SN i nn dla przyłącza do zakładu produkcyjnego w Sosnowcu przy ul. Grenadierów Zgoda traci ważność z dniem r. Zarząd Spółki SRK wyraził zgodę na wejście w teren działki nr 2553/8 firmie TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie w celu wykonania inwestycji pn. Przyłącze do sieci Zakładu Przeróbczego Juliusz przy ul. Minerów 2 w Sosnowcu. Obecnie trwa procedura związana z załatwianiem formalności. Dla terenu obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem wniosku brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec, zatwierdzonego uchwałą Nr 369/XXXI/2016 z dnia r., Rady Miejskiej w Sosnowcu, omawiane działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem: MW2 tereny mieszkaniowe wielorodzinne z usługami. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z dopuszczeniem usług na poziomie parteru oraz kondygnacjach poniżej parteru, z zastrzeżeniem: - ograniczenia rodzajów usług; - dopuszczenia lokalizacji usług na samodzielnych działkach, przy czym powierzchnia tych działek nie może przekroczyć 30% powierzchni danego terenu MW2. Nr wadium NM/V/ Informacje dodatkowe : Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ujętych w pkt. II jest uzyskanie zgody Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.w na dokonanie opisanej powyżej czynności prawnej. Nabywca zobowiązany będzie do zaparafowania projektu umowy sprzedaży stanowiącej załącznik do wniosku do Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Ponadto informacja o zbyciu ww. nieruchomości zamieszczona została w Biuletynie Informacji Publicznej (na stronie podmiotowej Ministra Energii) oraz w portalu internetowym Gratka Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia r. przelewem na konto Spółki Nr konta: , z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki),

7 - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od do dnia: r. po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: - (32) wew.103, 101 dla poz. I, II, - (32) dla poz. III, IV, - (32) lub wew. 107 i dla poz. V. Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) , , (32) wew. 260 dla poz. I, (32) wew. 543 dla poz. II, (32) wew. 676 dla poz. III, IV, (32) wew. 260 dla poz. V. Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww.uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11.

8 W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.