OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA

Transkrypt

1 OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości : Licytacje odbędą się w dniu: r.: poz. A - o godz poz. B - o godz poz. C - o godz poz. D - o godz w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 A. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 853/28 obręb Kazimierz, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Ogrodowej, o powierzchni 469 m 2, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 300 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 Ustawy o podatku od towarów i usług. Przez teren nieruchomości przebiegają sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia i sieci telekomunikacyjne. stanowiące własność osób trzecich. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, że wie o tej okoliczności i stan ten akceptuje. Działka gruntu nr 853/28 jest przedmiotem następujących zgód na wejście w teren: - Zgoda nr 183/KJ/2016 z dnia r., która wydana została spółce Tauron Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie celem realizacji zadania pn.: Budowa przyłącza elektroenergetycznego dla zasilania 45 garaży w Sosnowcu przy ul. Ogrodowej. Inwestor nie rozpoczął jeszcze prac. Ważność zgody upłynęła r. jednakże przedsiębiorca informował, że zwróci się z pisemną prośbą o przedłużenie terminu ważności w/w zgody, - Spółka Tauron Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie zwróciła się z wnioskiem o wydanie zgody na wejście w teren m. in. na teren działki 853/28 celem wykonania zadania pn.: Budowa linii kablowej ŚN dla zasilania Zakładu Produkcyjnego przy ul. Ogrodowej wraz z wymianą rozdzielnicy w stacji transformatorowej NR 20 kv w stacji transformatorowej NR2B1235 Wagowa 2, wobec którego wydana została Zgoda nr 185/KJ/2016. Zgoda nie została podpisana przez wnioskodawcę, - Spółka Tauron Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie zwróciła się z wnioskiem o wydanie zgody na wejście w teren m.in. na teren działki 583/28 celem realizacji zadania pn.: Budowa linii kablowej niskiego napięcia dla zasilania przychodni wielospecjalistycznej Kazimierz Juliusz w Sosnowcu przy ul. Ogrodowej 7. Wniosek jest przedmiotem opracowania w Oddziale KWK Kazimierz Juliusz. Przy umowie przeniesienia własności nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż akceptuje powyższą okoliczność, a po zakończonej inwestycji zobowiązany będzie ustanowić wynikającą z powyższych zgód służebność przesyłu. Dla działki nr 853/28 nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowani terenu. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług.

2 W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług Zgodnie z zapisami w Zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sosnowiec zatwierdzonego Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia r., działka nr 853/28, oznaczona jest jako: D2.4/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne Nr wadium NM/A/ B. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 431, o powierzchni 372 m 2, położonej w Sosnowcu, obręb 0004 Kazimierz, dzielnica Kazimierz Górniczy, przy ul. Kościuszkowców, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5, prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 300 zł Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek Istnieje możliwość, iż ogrodzenie posadowione pomiędzy działkami gruntu oznaczonymi numerami geodezyjnymi 429 i 431 nie znajduje się w granicy nieruchomości, lecz jest przesunięte w teren działki o numerze 431. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 431, nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o zaistniałych okolicznościach i stan ten akceptuje oraz, że nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. W obrębie działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 431 mogą przebiegać sieci uzbrojenia technicznego nieujawnione na istniejących mapach i dokumentach. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 431, nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o zaistniałych okolicznościach i stan ten akceptuje oraz, że nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.

3 Zgodnie z zapisami w Zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sosnowiec zatwierdzonego Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia r., działka nr 1215/1 oznaczona jest jako: D2.3/1.MN2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, produkcji i zieleni. Nr wadium NM/B/ C. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Sztygarskiej, obręb 0004 Kazimierz, oznaczona numerem geodezyjnym 540/7 o powierzchni 456 m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 100 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 Ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w Sosnowcu, obręb 0004 Kazimierz, przy ul. Sztygarskiej. Działka położona jest w strefie podmiejskiej miasta. Działka jest częścią kompleksu działek, ma kształt nieregularnego wielokąta w kształcie litery L, utrudniający i uniemożliwiający spełnienie warunków funkcji nieruchomości przewidzianej pod zabudowę mieszkaniową. Konfiguracja terenu nie wykazuje znaczących zmian rzędnych wysokości. Zgodnie z mapą zasadniczą przez przedmiotową nieruchomość przebiega sieć kanalizacyjna ks200 w kierunku południowo północnym oraz zachodnio wschodnim. Na powierzchni niniejszej działki znajdują się studzienki kanalizacji deszczowej. Przy granicy z drogą tj. ul. Sztygarską na całej szerokości nieruchomości znajdują się studzienki kanalizacyjne oraz zadrzewienia pogarszając warunki bezpośredniego wjazdu na działkę. Działka gruntu posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Stanowi skwer zieleni nieurządzonej. Przez przedmiotową nieruchomość przebiega sieć kanalizacyjna ks200 w kierunku południowo północnym oraz zachodnio wschodnim. Na powierzchni niniejszej działki znajdują się studzienki kanalizacji deszczowej. Przy granicy z drogą tj. ul. Sztygarską na całej szerokości nieruchomości znajdują się studzienki kanalizacyjne pogarszając warunki bezpośredniego wjazdu na działkę. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sosnowiec zatwierdzonego Uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r. przedmiotowy teren oznaczony jest jako: Tereny mieszkaniowe jednorodzinne z usługami. Nr wadium NM/C/

4 D. Nieruchomości gruntowe położone w Sosnowcu przy ulicy Bolesława Krupińskiego, obręb 0007 Porąbka, w skład których wchodzą: 1) działka gruntu oznaczona numerem geodezyjnym 1209/1 o powierzchni 639m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /5, prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu, 2) działka gruntu oznaczona numerem geodezyjnym 1209/2 o powierzchni 382m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /6, prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu, Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 300 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 Ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek Działki przylegają do siebie, tworzą jeden kompleks funkcjonalno użytkowy o łącznej powierzchni 1021m 2. Działki są niezagospodarowane, nieogrodzone, porośnięte niską zielenią nieuporządkowaną oraz pojedynczymi drzewami. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zieleni nieuporządkowanej. W dalszej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, płynie rzeka Bobrek oraz znajdują się tereny kolejowe. Działki posiadają kształt nieregularny, możliwy do zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem, ukształtowanie terenu jest płaskie. Komunikacja miejska dostępna od ulicy Bolesława Krupińskiego. Dla nieruchomości będącej przedmiotem wniosku brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren działki objęty jest zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Sosnowiec zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia r położony jest na terenie opisanym jako: D1.6/4.Z5 tereny zieleni pozostałej obszaru niezabudowanego, wyłączone z zabudowy. Nr wadium NM/D/ Informacje dodatkowe Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu (ujętych w poz. A, B, C, D) z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działek decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 Ustawy o podatku od towarów i usług Dla ww. nieruchomości, będących przedmiotem zbycia, dla których nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5 Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia r. przelewem na konto Spółki Nr konta: , z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualne (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od do dnia: r.: - dla poz. A, B, C, D - po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) , , (32) wew. 676 (poz. A), wew. 260 (poz. B i D), wew. 674 (poz. C) Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww. uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej.

6 Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Rejonów Spółki i na stronie internetowej Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.