PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU

Transkrypt

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 UZASADNIENIE Wrzeszcz Górny rejon alei Zwycięstwa i ulicy Konarskiego w mieście Gdańsku. [nr planu 0854] I. INFORMACJA O OBSZARZE PLANU 1. Podstawa prawna Do opracowania planu przystąpiono na podstawie uchwały Rady Miasta Gdańska Nr XV/401/15 z dnia 29 października 2015 roku o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Górny rejon alei Zwycięstwa i ulicy Konarskiego w mieście Gdańsku [nr ewidencyjny planu 0854]. 2. Położenie Obszar planu, o powierzchni ok. 0,69 ha, położony jest we Wrzeszczu Górnym i graniczy: - od północy i północnego zachodu: z terenem Szkół Okrętowych i Ogólnokształcących Conradinum, - od północnego wschodu: z aleją Hallera, - od wschodu: z istniejącą zabudową przy ulicy Konarskiego oraz istniejącą granicą geodezyjną rozdzielającą nieruchomości Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, - od południowego zachodu: z aleją Zwycięstwa. 3. Cel sporządzenia planu - weryfikacja obowiązujących parametrów urbanistycznych celem rozszerzenia możliwości inwestycyjnych przy jednoczesnym braku negatywnych konsekwencji dla istniejącej zabudowy, - korekta granic Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie celem dostosowania do obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Gdańska, co umożliwi również zmniejszenie powierzchni biologicznie czynnej i zwiększenie dopuszczalnej powierzchni zabudowy, zgodnie z założeniami kształtowania zabudowy usługowej położonej w Centralnym Paśmie Usługowym, - weryfikacja zasad ochrony obiektów o walorach kulturowych. Powyższe umożliwi realizację wniosku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego dotyczącego budowy nowego obiektu: garażu z budynkiem gospodarczym oraz pozwoli na ekonomiczne zagospodarowanie niezainwestowanej działki prywatnej. 4. Plany obowiązujące Na obszarze planu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Centrum rejon ulicy Uphagena i Alei Grunwaldzkiej w mieście Gdańsku (0814). Plan obowiązujący ustalał w granicach przedmiotowego projektu planu funkcję usługową (U33) z wyłączeniem: szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży, budynków zamieszkania zbiorowego, salonów samochodowych, małych hurtowni do 2000m 2 powierzchni oraz obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000m 2. Plan ustalał również teren ulicy lokalnej (ul. Konarskiego KD81). Na całym obszarze objętym granicami projektu planu plan obowiązujący ustalał Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie. PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 1

18 5. Istniejące użytkowanie i zagospodarowanie i stan własności gruntów Teren objęty granicami opracowania jest w większości zainwestowany. Na obszarze planu oraz w najbliższym sąsiedztwie dominuje dość jednolita stylistycznie zabudowa willowa o przeważającej funkcji usługowej, 3-4 kondygnacyjna. W północno-zachodniej części obszaru planu znajduje się prywatna, niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni około 1240m 2. Do roku 2004 istniał na ww. działce budynek willowy nawiązujący stylistyką i formą do sąsiedniej zabudowy willowej położonej wzdłuż alei Zwycięstwa, ale ze względu na zły stan techniczny został rozebrany. Teren objęty granicami planu jest porośnięty cennym drzewostanem. Na uwagę zasługuje pięknie utrzymana zieleń na działce Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Granicami planu objęte zostały grunty własności: - Skarbu Państwa, - Gminy Miasta Gdańska (ul. Konarskiego), - osób fizycznych, - osób fizycznych we współwłasności z osobami prawnymi, 6. Realizacja polityki przestrzennej miasta ustalonej w SUiKZP (Uchwała Nr XVIII/431/07 Rady Miasta Gdańska z dnia 20 grudnia 2007r.) Przeznaczeniem dominującym, określonym w Studium dla obszaru objętego planem miejscowym, jest funkcja usługowa skoncentrowana w Centralnym Paśmie Usługowym. Ustalone w planie przeznaczenie terenów pod zabudowę usługową odpowiada zatem kierunkom określonym w Studium. Studium przewiduje, że rozwój dzielnicy Wrzeszcz, w której znajduje się obszar objęty przedmiotowym planem miejscowym: będzie miał głównie charakter jakościowy. Poza wykorzystaniem na cele usługowe, mieszkaniowe oraz komunikacyjne niezbyt licznych ( ) i rozproszonych nowych terenów inwestycyjnych, (rozwój dzielnicy) będzie polegał na następujących przekształceniach istniejącego zainwestowania: - restrukturyzacja, zmiana funkcji i intensyfikacja zabudowy terenów ( ) mieszkaniowych i usługowych zabudowanych ekstensywnie (przede wszystkim w obrębie CPU) ( ), - porządkowanie, uzupełnianie o brakujące elementy i podnoszenie standardu zagospodarowania i wyrazu estetycznego istniejących struktur powojennych z możliwością intensyfikacji wykorzystania terenu: (...) (s. 93). Przedmiotowy plan miejscowy realizuje powyższe kierunki. Plan w tym obszarze ustala funkcję zabudowy usługowej i dostosowuje parametry urbanistyczne do parametrów przeważających w sąsiedztwie. Jednocześnie korekta granic Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie zgodnie z obowiązującym SUiKZP pozwoliła na podwyższenie parametru dopuszczalnej powierzchni zabudowy przy niewielkim zmniejszeniu minimalnej powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z założeniami ze Studium dla zabudowy usługowej położonej w Centralnym Paśmie Usługowym (CPU). W związku z powyższym ustalenia planu w pełni odpowiadają kierunkom wskazanym w Studium, a więc nie naruszają jego ustaleń. PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 2

19 II. SPOSÓB REALIZACJI WYMOGÓW WYNIKAJĄCYCH Z ART. 1 UST. 2-4 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM 1. Wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz walory architektoniczne i krajobrazowe (art.1 ust. 2 pkt 1 i 2): Wymagania te w projekcie planu zrealizowane zostały m.in. poprzez ustalenie obowiązujących linii zabudowy, kształtujących układ urbanistyczny przyszłej zabudowy oraz chroniących już wykształconą strukturę. Ponadto, kierując się przeważającym w sąsiedztwie typem zabudowy, celem ochrony historycznej struktury ograniczono możliwe formy zabudowy do budynków wolnostojących, willowych z dopuszczeniem jedynie dachu stromego, o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia stopni. Ustalone w planie parametry zabudowy również nawiązują ściśle do charakteru zabudowy istniejącej. Ponadto doprecyzowano możliwości lokalizacji budynków gospodarczych i garaży ustalając: - dla terenu 001-U33 wymóg lokalizacji budynków gospodarczych i garaży w głębi działki, - dla terenu 002-U33 wymóg lokalizacji budynków gospodarczych i garaży wyłącznie krótszą elewacją do ulicy Konarskiego. Wprowadzone zostały także zapisy dotyczące sposobu realizacji (formy) części naziemnych i nadziemnych infrastruktury telekomunikacyjnej. Precyzyjnie określono zasady ochrony walorów kulturowych obiektów (opisano w pkt. 3). 2. Wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leśnych (art.1 ust. 2 pkt 3): Wymagania te w projekcie planu zrealizowane zostały m.in. poprzez realizację wytycznych wynikających z Opracowania ekofizjograficznego podstawowego sporządzonego do projektu planu, które zostały następnie potwierdzone w Prognozie oddziaływania na środowisko do projektu planu a także zaaprobowane w opinii Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. Plan wprowadza różnego rodzaju formy ochrony istniejącej zieleni oraz naturalnego ukształtowania poprzez wymóg maksymalnego zachowania istniejącego drzewostanu, ustalenie zieleni do utrzymania lub wprowadzenia (na fragmencie działki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego), wskazanie drzew istniejących do zachowania (z zagospodarowaniem wokół, zapewniającym naturalną wegetację) czy szpaleru drzew wzdłuż ulicy Konarskiego. W związku z istniejącym w terenie natężeniem poziomu hałasu (brak jest przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu) ustala się w planie zapis o obowiązującym poziomie hałasu w środowisku jak dla terenów położonych w strefie śródmiejskiej. Ponadto plan dopuszcza pełny wachlarz funkcji z zakresu usług, również opieki zdrowotnej czy edukacji, stąd wprowadzono zapis o konieczności zastosowania odpowiednich zabezpieczeń akustycznych w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi. W planie zostały wprowadzone współczynniki spływu określające maksymalne natężenie odpływu wód opadowych zgodnie z wnioskiem Gdańskich Melioracji. Na obszarze objętym granicą planu nie występują grunty rolne ani leśne. 3. Wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej (art.1 ust. 2 pkt 4): Obszar objęty granicą planu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, wszystkie istniejące obiekty (poza gospodarczymi) posiadają walory kulturowe i widnieją w gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków. Żaden obiekt w granicach planu nie jest wpisany PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 3

20 do rejestru zabytków. Mając powyższe na uwadze plan chroni historycznie wykształconą strukturę zabudowy oraz budynki o walorach kulturowych poprzez: - wskazanie historycznej parcelacji, - obowiązek zachowania historycznych brył budynków, - zachowanie rodzaju pokrycia dachu, - zachowanie historycznych wielkości, rozmieszczenia i formy otworów okiennych i drzwiowych na wszystkich elewacjach, - zachowanie rodzaju i faktury materiału elewacyjnego, - ochronę historycznego detalu architektonicznego na wszystkich elewacjach, - ochronę historycznej stolarki okiennej i drzwiowej na wszystkich elewacjach, - zachowanie jednolitej kolorystyki stolarki okiennej. Ponadto plan dopuszcza lokalizację infrastruktury telekomunikacyjnej wyłącznie o nieznacznym oddziaływaniu; jej elementy naziemne i nadziemne należy realizować w sposób zamaskowany (np. ukryte w kubaturze, na dachach w formie kominów lub wieżyczek, w formie latarni, słupów ogłoszeniowo - reklamowych, małej architektury, a także w formach innych elementów zagospodarowania występujących zwyczajowo w terenach o danym przeznaczeniu). 4. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych (art.1 ust. 2 pkt 5): Wymagania te w projekcie planu zrealizowane zostały m.in. poprzez zapisy dotyczące stosowania odpowiednich zabezpieczeń akustycznych. Ustalony także został odpowiedni udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową. 5. Walory ekonomiczne przestrzeni (art.1 ust. 2 pkt 6): Wymagania te w projekcie planu zrealizowane zostały m.in. poprzez ustalenie komercyjnych funkcji dla większości terenu oraz poprzez ustalenie dla całego obszaru planu stawki procentowej w wysokości 30%. Intensyfikacja parametrów urbanistycznych wpłynie na wzrost atrakcyjności inwestycyjnej tego obszaru, a realizacja nowej zabudowy da szansę na uzupełnienie układu urbanistycznego i przywrócenie historycznie wykształconej struktury oraz wzbogacenie o nowe funkcje. Nowa inwestycja to również większe wpływy z podatków, a więc większe możliwości prowadzenia miejskich zadań publicznych, realizowanych dla dobra wszystkich mieszkańców Gdańska. 6. Prawo własności (art.1 ust. 2 pkt 7): Wymagania te w projekcie planu uwzględnione zostały m.in. poprzez utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia na terenach, które stanowią własność prywatną oraz umożliwienie zapisami planu ekonomicznego zagospodarowania terenu inwestycyjnego. W granicach planu dominują zainwestowane grunty prywatne i większość ustaleń funkcjonalno-przestrzennych wynikających z zapisów planu sankcjonuje stan istniejący. 7. Potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa (art.1 ust. 2 pkt 8): Wymagania te w projekcie planu zrealizowane zostały m.in. poprzez umożliwienie realizacji zabudowy i zagospodarowania terenu niezagrażającego spełnieniu ww. potrzeb zgodnie z przepisami odrębnymi a także uwzględnienie wnioskowanej infrastruktury teletechnicznej Marynarki Wojennej, co zostało potwierdzone uzgodnieniem projektu planu z Wojewódzkim Sztabem Wojskowym. PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 4

21 8. Potrzeby interesu publicznego (art.1 ust. 2 pkt 9): Wymagania te w przedmiotowym planie zrealizowane zostały przede wszystkim poprzez zabezpieczenie i usankcjonowania istniejącego ciągu komunikacyjnego (ulica Konarskiego 003-KD81) oraz zawarcie zapisów realizujących politykę miasta w zakresie ochrony konserwatorskiej i estetyki. 9. Potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczególności sieci szerokopasmowych oraz potrzebę zapewnienia odpowiedniej ilości i jakości wody, do celów zaopatrzenia ludności (art.1 ust. 2 pkt 10 i 13): Wymagania te w projekcie planu zrealizowane zostały m.in. poprzez umożliwienie realizacji wszelkiej infrastruktury technicznej oraz wymóg zaopatrzenia planowanej zabudowy w niezbędne media w standardzie miejskim a także uwzględnienie wniosków do planu składanych przez gestorów infrastruktury. Dostępność drogową do terenów objętych planem będzie zapewniać przede wszystkim ul. Konarskiego (003-KD81), a także ulica istniejąca położona poza granicami planu tj. aleja Zwycięstwa. Istniejące sieci wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, gazowe i ciepłownicze obsłużą nową zabudowę na obszarze objętym planem. Plan dopuszcza także ogrzewanie indywidualne z niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 10. Zapewnienie udziału społeczeństwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w tym przy użyciu środków komunikacji elektronicznej oraz zachowanie jawności i przejrzystości procedur planistycznych (art.1 ust. 2 pkt 11 i 12): Sporządzając projekt planu Prezydent Miasta Gdańska zrealizował w pełni procedurę określoną w art. 17 ustawy, w tym wszystkie dyspozycje dotyczące udziału w niej społeczeństwa. Prezydent Miasta Gdańska ogłosił na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku oraz zamieścił obwieszczenie w lokalnym wydaniu Gazety Wyborczej i w internecie o podjęciu przez Radę Miasta Gdańska uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Górny rejon alei Zwycięstwa i ulicy Konarskiego w mieście Gdańsku i wyznaczył termin składania wniosków do przedmiotowego planu. Do planu zostały złożone standardowe wnioski od organów uzgadniających i opiniujących oraz gestorów mediów. W trakcie procedowania planu, zastosowane zostały dodatkowe działania niewynikające z ustawy takie jak udostępnienie projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu oraz projektu planu Radzie Dzielnicy Wrzeszcz Górny z prośbą o przedstawienie stanowiska. 11. Uwzględnienie interesu publicznego i prywatnego przy ustaleniach planu (art.1 ust. 3): Ustalając przeznaczenie terenu, sposób zagospodarowania i sposób korzystania z terenu Prezydent Miasta Gdańska wziął pod uwagę zarówno interes publiczny jak i interes prywatny. Przeprowadzone analizy funkcjonalno-przestrzenne wykazały, że dla terenu objętego granicami planu wskazane jest kontynuowanie zabudowy usługowej jako dalszego rozwoju Centralnego Pasma Usługowego. Parametry urbanistyczne, takie jak intensywność czy wysokość zabudowy, zostały ustalone w sposób sankcjonujący stan istniejący, z jednoczesnym umożliwieniem realizacji parkingu podziemnego na PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 5

22 niezainwestowanej działce. Zniesienie z obszaru planu granicy Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie umożliwiło zwiększenie parametru maksymalnej powierzchni zabudowy oraz zmniejszenie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej (zgodnie z dopuszczonymi parametrami dla usług w CPU, z dostosowaniem do istniejących wskaźników). Tym samym zwiększyły się możliwości inwestycyjne dla niezagospodarowanej działki prywatnej. 12. Dążenie do minimalizowania transportochłonności układu przestrzennego i maksymalne wykorzystanie publicznego transportu zbiorowego (art.1 ust. 4 pkt 1i 2): Ustalenia planu, z uwagi na teren prawie w całości zainwestowany, sankcjonują istniejącą zabudowę, zarówno jej gabaryty, intensywność, jak i funkcję oraz przewidują niewielkie zwiększenie parametrów dla terenu 001-U33 względem obowiązującego planu miejscowego. Obszar objęty granicami planu ma bardzo dobrą dostępność do publicznego transportu zbiorowego poprzez system autobusów miejskich, tramwajów oraz niewielką odległość do przystanku SKM, który znajduje się w sąsiedztwie obszaru planu. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska obszar planu znajduje się w strefie C obszarze nieograniczonego parkowania, gdzie standardowo określa się minimalne wskaźniki wymaganej liczby miejsc postojowych dla samochodów. Jednocześnie studium daje możliwość ustalenia innych wymogów parkingowych w planie miejscowym, jeżeli jest to uzasadnione ważną okolicznością lokalną. Obowiązujący dotąd plan zgodny z poprzednim Studium z 2001r. wskazywał na konieczność ograniczania parkowania na terenie całego kwartału pomiędzy ulicami: Piramowicza, Hallera, aleją Zwycięstwa (strefa parkingowa B ograniczonego parkowania, gdzie dla usług ustalone zostały wskaźniki maksymalnej liczby miejsc postojowych). Projekt planu zakłada utrzymanie polityki parkingowej ustalonej w planie obowiązującym stąd przyjęto wskaźniki parkingowe jak dla strefy B. Takie ograniczenie jest dodatkowo uzasadnione istniejącą bardzo dobrą obsługą komunikacją zbiorową. 13. Zapewnienie rozwiązań przestrzennych, ułatwiających przemieszczanie się pieszych i rowerzystów (art.1 ust. 4 pkt 3): Na obszarze planu ustalono szereg rozwiązań ułatwiających przemieszczanie się pieszych i rowerzystów m.in. zagwarantowano odpowiednie szerokości pasów drogowych oraz obustronne chodniki w ulicy Konarskiego. W ulicy Konarskiego o randze lokalnej możliwy jest ruch rowerowy, który powiązany jest z układem tras rowerowych w alei Zwycięstwa oraz Hallera. 14. Dążenie do planowania i lokalizowania nowej zabudowy na obszarach o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej (art.1 ust. 4 pkt 4): Obszar objęty granicami planu stanowi część istniejącej struktury Wrzeszcza Górnego, o charakterze zabudowy willowej, położonej w Centralnym Paśmie Usługowym. Jest to struktura jednorodna oraz zdeterminowana, z małym potencjałem inwestycyjnym. Nowa zabudowa, która może potencjalnie powstać na jedynej niezainwestowanej działce (obr. 56 nr 192) uzupełni historyczną strukturę zespołu. 15. Zgodność projektu planu z wynikami analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy (art. 15 ust.1 pkt 2.) Plan jest zgodny z wynikami Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gdańska w latach oraz uchwałą Nr LVI/1307/14 RMG z dnia 28 sierpnia 2014r. PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 6

23 w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, gdyż spełnia kryteria, o których mowa w uchwale oraz analizie, zwłaszcza w jej rozdziale 2.7. Wieloletnie programy sporządzania planów miejscowych. 16. Wpływ na finanse publiczne w tym budżet gminy (art. 15 ust. 1 pkt 3.) Ustalenia projektu planu nie spowodują negatywnych skutków finansowych zawartych w art. 36 ustęp 1, 2 i 3. Nie przewiduje się również inwestycji publicznych będących bezpośrednią konsekwencją wejścia w życie ustaleń planu. W projekcie planu dla całego obszaru ustalona została stawka procentowa w wysokości 30%, która stanowi podstawę ustalenia opłaty planistycznej pobieranej przez Prezydenta Miasta w przypadku zaistnienia przesłanek wskazanych w art. 36 ust. 4 ustawy. Nowe zagospodarowanie nieurządzonej działki prywatnej o powierzchni ok. 0,12 ha (ustalenia projektu planu umożliwiają realizację zabudowy usługowej o maksymalnej powierzchni użytkowej ok. 800 m 2 ) oraz w strefie zainwestowanego terenu Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (możliwość wybudowania ok. 700 m 2 powierzchni użytkowej zabudowy usługowej) przełoży się na wzrost wpływów do budżetu Miasta z tytułu opłat i podatków, w szczególności podatku od nieruchomości. III. PROCEDURA 1. Przeprowadzone elementy obowiązującej procedury planistycznej. Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został zaopiniowany i uzgodniony w ustawowo określonym zakresie. Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i uzasadnieniem był wyłożony po raz pierwszy do publicznego wglądu w dniach: od 2 maja 2016r. do 2 czerwca 2016r. Na dyskusję publiczną nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami, zorganizowaną przez Biuro Rozwoju Gdańska w siedzibie Biura przy ul. Wały Piastowskie 24 dnia 16 maja 2016r. o godz.17.00, przybyły w sumie 4 osoby. W ustawowym terminie, tj. do 16 czerwca 2016r. do projektu planu po pierwszym wyłożeniu wniesiono w 1 piśmie 1 uwagę, która została rozpatrzona zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały. Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i uzasadnieniem po raz drugi był wyłożony do publicznego wglądu w dniach: od 1 września do 29 września 2017r. Na dyskusję publiczną nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami, zorganizowaną przez Biuro Rozwoju Gdańska w siedzibie Biura przy ul. Wały Piastowskie 24 dnia 21 września 2017r. o godz.17.00, przybyło w sumie.. osób. W ustawowym terminie, tj. do r. do projektu planu po drugim wyłożeniu wniesiono w pismach... uwagi/uwag, które zostały rozpatrzone zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały. 2. Podstawa uchwalenia Plan został sporządzony zgodnie z obowiązującą procedurą (Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. z późniejszymi zmianami), spełnia obowiązujące w tym zakresie warunki. PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 7

24 ZESPÓŁ AUTORSKI: DYREKTOR BIURA mgr inż. arch. Edyta Damszel-Turek KIEROWNIK ZESPOŁU, GŁÓWNY PROJEKTANT: mgr inż. arch. Irena Grzywacz PROJEKTANT PROWADZĄCY: mgr inż. arch. Małgorzata Szypcio ZESPÓŁ PROJEKTOWY: dr inż. arch. Anna Fikus-Wójcik mgr inż. Judyta Rychlewska mgr inż. Marzena Mruk-Wszałek mgr inż. Małgorzata Górecka mgr Małgorzata Antoń Grzegorz Karbowski mgr Maria Włodarska mgr Alicja Wołczak Wnioskodawca: Opinia Radcy Prawnego: Sporządził: Zaakceptował: Zatwierdził: Małgorzata Szypcio Edyta Damszel Turek Wiesław Bielawski PROJEKT PLANU WYŁOŻONY DO PUBLICZNEGO WGLĄDU 8