Kategoria środka technicznego

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Kategoria środka technicznego"

Katarzyna Jarosz
6 lat temu
Przeglądów:

1 Nr zlecenia DEKRA: PKOL(W)/LODZ/31259/14/06/04 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza Łódź Rzeczoznawca: mgr inż. Zbigniew Kaźmierczak DELTA Sp. z o.o. Wycena środka technicznego Kod zlecenia PKOL(W)-WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PKOL(W)/LODZ/31259/14/06/ Zleceniodawca Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza Łódź Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Oblewarka do czekolady Wytwórca Model, Typ Kadema Kadema nr II 800 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ---BRAK 091 Data oględzin Miejsce oględzin ŁÓDZKIE, Łódź, Lawendowa, ul. Zgierska 250/252 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Oblewarka do czekolady Wytwórca Model, Typ Kadema Kadema nr II 800 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ---BRAK 091 Rok produkcji 2007 Parametry techniczne Szerokość obszaru oblewania 800 mm Wyposażenie Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Urządzenie przeznaczone do przemysłowego oblewania czekoladą wyrobów cukierniczych. Wykonana jest ze stali nierdzewnej. Posiada szereg funkcji i zespołów umożliwiajacych regulację temperatury i siły nadmuchu powietrza, regulację prędkość taśmy, utrzymanie stałej temperatury masy czekoladowej. Urządzeniem niezbędnym towarzyszącym oblewarce jest tunel chłodniczy, w który wyceniana maszyna nie jest wyposażona. Stan techniczny obiektu Urządzenie zaniedbane, ze śladami intensywnej eksploatacji, częściowo rozmontowany układ nanoszenia czekolady, mocno zabrudzone zespoły. Odkształcone ściany obudowy, porysowane, matowe szyby komory roboczej. Nie znaleziono tabliczki identyfikacyjnej pozwalającej ustalić producenta i podstawowe dane techniczne. Brak dokumentacji technicznej, obsługowej i specyfikacji umożliwiającej ocenę kompletności urządzenia. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu strona 2

3 sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są sporadycznie oferowane na rynku wtórnym Oferty na rynku wtórnym dotyczą urządzeń z tunelami chłodniczymi. Występujące na rynku wtórnym oblewarki do czekolady są w różny sposób ukompletowane i brak dat ich produkcji. Stąd wycenę wykonano w podejściu kosztowym, bazując na cenie historycznej z okresu zawierania transakcji leasingu. Uwzględniono również skalę cen dla oblewarek oferowanych na rynku wtórnym. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 7 lat Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 7/10 * 100% = 70% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych strona 3

4 Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Brak tunela chłodniczego Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 20% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 20% Korekty wartości środka technicznego Stan techniczny (-5%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: zł (netto) Słownie: dziewiętnaście tysięcy dziewięćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Brak przewodów zasilających, maszyna rozmontowana. Cel i przeznacznie wyceny inne Wycena po windykacji urządzenia. strona 4

5 Inne 1. Wycena ma charakter hipotetyczny - została wykonana przy założeniu sprawności wycenianego urządzenia. 2. Rok produkcji oraz numer urządzenia przyjęto na podstawie załącznika do umowy leasingu. Na maszynie nie znaleziono tabliczki producenta. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5