OBIEKT: PRZEDSZKOLE SPECJALNE

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OBIEKT: PRZEDSZKOLE SPECJALNE"

Kamil Jóźwiak
6 lat temu
Przeglądów:

1 PRACOWNIA ARCHITEKTURY BOGDAN KOBYLIŃSKI NIP , REGON , DZIAŁ. GOSP Olsztyn ul. T. Kościuszki 95/4, tel (89) , tel ; OBIEKT: PRZEDSZKOLE SPECJALNE ADRES: Olsztyn, al. J. Piłsudskiego 56A INWESTOR: Specjalny Ośrodek Szkolno Wychowawczy im. K. Makuszyńskiego, Olsztyn, al. J. Piłsudskiego 42 ZAKRES OPRACOWANIA: ANALIZA KOSZTOWO TECHNOLOGICZNA ETAPOWANIA INWESTYCJI ETAP I PROJEKT ARCH: mgr inż. arch. Bogdan Kobyliński SPIS TREŚCI: 1. Opis techniczny robót 2. Opis robót rekomendowanych do refundacji PFRON 3. Opis dostępności dla osób niepełnosprawnych ruchowo 4. zakres robót 1 etapu 5. Kosztorys wyjściowy - kompleksowy 6. Kosztorys robót 1 etapu 7. Kosztorys robót rekomendowanych do refundacji PFRON

2 OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE OBIEKT: PRZEDSZKOLE SPECJALNE ADRES: Olsztyn, al. J. Piłsudskiego 56A INWESTOR: Specjalny Ośrodek Szkolno Wychowawczy im. K. Makuszyńskiego, Olsztyn, al. J. Piłsudskiego 42 OPRACOWANIE: mgr inż. arch. Bogdan Kobyliński ZAKRES OPRACOWANIA: adaptacja pomieszczeń zachodniego skrzydła budynku na potrzeby przedszkola 2. OPIS ZAMIERZEŃ INWESTYCYJNYCH Przedmiotem inwestycji jest przebudowa pomieszczeń wraz ze zmianą układu funkcjonalnego w celu zmiany sposobu użytkowania. Przebudowie ulega cały układ pomieszczeń, klatka schodowa, wszystkie instalacje oraz stolarka okienna i drzwiowa. Bryła budynku nie ulega zmianie nie projektuje się rozbudowy. Projektuje się przebudowę wejścia, co nie ma wpływu na parametry kubaturowo powierzchniowe. 3. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 6.1. PIWNICE szatnia 31, pom. pomocnicze 16, komunikacja 14, pom. sprząt. 2, WC personelu 3,05 RAZEM 67, PARTER 0.1. sala zajęć 31, komunikacja 24, WC 3,50 RAZEM 59, PIĘTRO 1.1. sala zajęć 58, sala zajęć 26, WC 3, komunikacja 17,55 RAZEM 106,05 wszystkie posadzki typu plastidur ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 233,10 m 2

3 4. OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH 4.1. WYBURZENIA projektuje się wyburzenia ścian nośnych, ścianek działowych oraz stropów żelbetowych i klatki schodowej. W ścianach zewnętrznych projektuje się powiększenie otworów okiennych obniżenie parapetów. Projektuje się rozbiórkę warstw podłogowych, w piwnicy całkowita rozbiórka podłogi na gruncie z obniżeniem nowych warstw o 10 cm NANIESIENIA Ściany nośne projektuje się z bloczków silikatowych silka 18 cm. Ścianki działowe murowane z bloczków gazobetonowych gr 8 i 12 cm. W miejsce wyburzonych ścian nośnych projektuje się belki stalowe PRZEBUDOWA WEJŚCIA Ze względu na różnicę poziomów podłogi parteru i przyległego terenu projektuje się budowę tarasu z pochylnią zewnętrzną oraz schodami. Taras i pochylnia z kostki betonowej typu POLBRUK na nasypie. Zabezpieczenie w postaci balustrady stalowej wys 120 cm PLATFORMA OSOBOWA Przyjęto platformę typu P1 produkcji PUHP PILAWA. W przypadku wyboru innego typu lub innego producenta należy zweryfikować wymiary szybu TYNKI I OKŁADZINY ŚCIENNE Projektuje się wykończenie ścian tynkami cementowo wapiennymi. Malowanie farbami emulsyjnymi. W sanitariatach ściany wyłożone płytkami ceramicznymi POSADZKI Wszystkie posadzki bezspoinowe typu plastidur. Projektuje się wymianę wszystkich warstw podposadzkowych 4.7. STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA Wszystkie drzwi wzmocnione. Ze względu na wydzielenie stref pożarowych większość drzwi projektuje się w klasie podwyższonej odporności pożarowej ( EI30C i EI60C). Okna PCV ze szkleniem komorowym z tzw bezpiecznym podziałem dolna część uchylna. Parapety PCV WENTYLACJA Projektuje się budowę nowych kominów wentylacyjnych oraz wykorzystanie kominów istniejących. Projektuje się nawiewniki okienne oraz montaż wentylatorów kanałowych.

4 5. ZADANIOWY ZAKRES ROBÓT REKOMENDOWANYCH DO REFUNDACJI PFRON 5.1. PRZEBUDOWA WEJŚCIA DO BUDYNKU LIKWIDACJA BARIER ARCHITEKTONICZNYCH Przebudowa obejmuje podniesienie przedpola (tarasu) wejścia do poziomu wejścia do budynku, budowę nowych schodów oraz pochylni. Ponieważ taras częściowo zasłania okna pomieszczeń użytkowych w piwnicy budynku ( także objętych przebudową) zakres robót obejmuje przebudowę i zabezpieczenie naświetli. Przebudowa wejścia głównego wyburzenie okna, montaż drzwi zgodnych z wymaganiami Warunków Technicznych [ ] oraz montaż kurtyny powietrznej (brak wiatrołapu) 5.2. budowa klatki schodowej - Budowa klatki schodowej zgodnie z wymaganiami Warunków Technicznych [ ] 5.3. montaż platformy osobowej - Montaż platformy osobowej z przystankami na trzech poziomach objętych przebudową Budowa sanitariatów na poziomach na których urządzane są sale zajęć W ramach budowy sanitariatów ujęte są roboty budowlane, elektryczne, hydrauliczne, glazurnicze i wykończeniowe 5.5. Budowa ciągów komunikacyjnych na wszystkich kondygnacjach Zakresem objęte są wszystkie roboty przygotowawcze, podkłady, posadzki. 6. OPIS DOSTĘPNOŚCI OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz ze zm.) Przepis art. 5 pkt 4 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 75, poz. 690) z późniejszymi zmianami Projekt przedszkola specjalnego jako obiektu użyteczności publicznej, przewiduje w całości przystosowanie do warunków określonych w przytoczonych aktach prawnych. Wszystkie części budynku, kondygnacje i pomieszczenia przeznaczone na pobyt wychowanków, a także personelu odpowiadają warunkom technicznym określającym dostępność dla osób niepełnosprawnych: 1. Szerokość dojścia do budynku 2,00 m przy wymaganym 1,50m ( 16 ust. 1) 2. Pochylnia przy różnicy poziomów 0,36 (<0,5m) posiada spadek 7% przy zastrzeżonym max 8% oraz szerokość pasa najazdowego 120 cm ( 70, 71) 3. Wejście do budynku oraz przejścia między pomieszczeniami nie posiadają progów. 4. Ruch miedzy kondygnacjami obiektu realizowany jest platforma osobową. 5. Wszystkie drzwi w obiekcie posiadają szerokość 90 cm w świetle ościeżnic. 6. Sanitariaty na kondygnacjach przeznaczonych na pobyt ludzi posiadają wymiary umożliwiające swobodny ruch wózkiem inwalidzkim ( wolne pole Ø 150 cm) oraz urządzenia ułatwiające korzystanie dla osób niepełnosprawnych, w tym dzieci. 7. Posadzki wykonane z materiałów o charakterystyce antypoślizgowej 8. Sale zajęć mają bezpośrednie przejścia do pomieszczeń ogólnych budynku w którym organizowane jest przedszkole w celu zapewnienia swobodnego dostępu do bloku żywieniowego (bez potrzeby wychodzenia na zewnątrz) Podsumowując : obiekt przedszkolny jest w całości dostępny i przystosowany do użytkowania przez osoby niepełnosprawne ruchowo.

5 7. ZADANIOWY ZAKRES ROBÓT ETAPU I A: 7.2. Wyburzenia wszystkie wyburzenia przewidziane projektem przebudowy z wyjątkiem przebudowy okien piwnic i 1 piętra 7.3. Roboty konstrukcyjne wykonanie wszystkich elementów konstrukcyjnych przewidzianych projektem budowa klatki schodowej, uzupełnienie stropów, przygotowanie szybu windowego, ściany i podciągi, wybudowanie kominów 7.4. Inne roboty murarskie budowa ścianek działowych na parterze 7.5. Przebudowa wejścia wyniesienie tarasu, budowa pochylni i schodów zewnętrznych, przebudowa drzwi wejściowych 7.6. Przebudowa i wymiana okien parteru 7.7. Roboty instalacyjne wyprowadzenie wszystkich elementów wspólnych dla wszystkich kondygnacji (piony wody i kanalizacji, instalacje zbiorcze), wykonanie instalacji indywidualnych do urządzeń i odbiorników na parterze 8. ZADANIOWY ZAKRES ROBÓT ETAPU I B: 8.2. Roboty instalacyjne wykonanie podejść do armatury sanitarnej, montaż armatury, rozwinięcie instalacji elektrycznych, montaż urządzeń ( gniazd i opraw) 8.3. Roboty wykończeniowe tynki, gładzie, roboty glazurnicze, posadzki na parterze 8.4. Roboty wykończeniowe i uzupełniające pozwalające na użytkowanie pomieszczeń parteru

6 9. Opis sporządził mgr inż. arch. Bogdan Kobyliński

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO

INWENTARYZACJA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Modernizacja pomieszczeń i traktów komunikacyjnych budynku administracyjnego Rejonu Dystrybucji Bochnia 1. Spis zawartości Opis stanu istniejącego, Rzut piwnicy inwentaryzacja,