ZASADY UDZIELANIA POśYCZEK PRZEZ BANK ZACHODNI WBK S.A.

Transkrypt

1 ZASADY UDZIELANIA POśYCZEK PRZEZ BANK ZACHODNI WBK S.A. W RAMACH INICJATYWY JESSICA W REGIONALNYM PROGRAMIE OPERACYJNYM WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO NA LATA Marzec 2013

2 ROZDZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE 1 Bank Zachodni WBK S.A. (dalej Bank), udziela poŝyczek w ramach Inicjatywy JESSICA (dalej PoŜyczka JESSICA), zgodnie z niniejszymi Zasadami, polityką kredytową Banku i jego wewnętrznymi przepisami oraz z powszechnie obowiązującym prawem. 2 Niniejsze Zasady określają zasady udzielania PoŜyczek JESSICA na realizację Projektów miejskich, w ramach Inicjatywy JESSICA wdraŝanej w województwie zachodniopomorskim w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata , tj.: Oś priorytetowa 6 Działanie 6.6 Poddziałanie Rozwój funkcji metropolitalnych Rewitalizacja Obszarów Zdegradowanych Inicjatywa JESSICA na obszarze metropolitalnym Kategorie interwencji w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego: 61 - Zintegrowane projekty na rzecz rewitalizacji 78 - Infrastruktura mieszkalnictwa 3 Przez uŝyte w niniejszych Zasadach określenia rozumie się: Bank, BZ WBK, BZ WBK S.A. - Bank Zachodni WBK S.A., Beneficjent pomocy publicznej PoŜyczkobiorca prowadzący działalność gospodarczą bez względu na formę organizacyjno-prawną oraz sposób finansowania, który otrzymał Pomoc publiczną, poszczególne kategorie przedsiębiorstw definiowane są zgodnie z art. 1 załącznika I do rozporządzenia Komisji (WE) nr 800/2008 z dnia 6 sierpnia 2008 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne ze wspólnym rynkiem w zastosowaniu art. 87 i 88 Traktatu, CBB Szczecin - Centrum Bankowości Biznesowej BZ WBK S.A. w Szczecinie, EBI - Europejski Bank Inwestycyjny, FROM - Fundusz Rozwoju Obszarów Miejskich Szczecińskiego Obszaru Metropolitarnego (SOM) zarządzany przez Bank Zachodni WBK S.A. na podstawie umowy Banku z EBI dotyczącej Inicjatywy JESSICA, Inicjatywa JESSICA - oznacza inicjatywę Wspólne Europejskie Wsparcie na Rzecz Trwałego i ZrównowaŜonego Rozwoju Obszarów Miejskich (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) utworzoną przez Komisję Europejską i EBI we współpracy z Bankiem Rozwoju Rady Europy, w celu wspierania inwestycji na rzecz trwałego i zrównowaŝonego rozwoju i zatrudnienia w obszarach miejskich, Instytucja Zarządzająca RPO WZ - instytucja odpowiedzialna za zarządzanie i wdraŝanie RPOWZ; jej funkcję pełni Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego poprzez wyznaczone do tego celu komórki w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego, Efekt zachęty uznaje się, Ŝe PoŜyczka przyznana MŚP wywołuje efekt zachęty, jeśli Beneficjent pomocy publicznej przed rozpoczęciem prac nad Projektem lub działaniem złoŝył Wniosek o przyznanie pomocy; w przypadku przedsiębiorstw innych niŝ MŚP dodatkowo wymagane jest 1

3 sprawdzenie, Ŝe dokumentacja przygotowana przez Beneficjenta pomocy publicznej zakłada spełnienie jednego lub więcej z poniŝszych kryteriów, które zostały określone w rozporządzeniu Komisji (WE) nr 800/2008 z dnia 6 sierpnia 2008 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne ze wspólnym rynkiem w zastosowaniu art. 87 i 88 Traktatu: nastąpi znaczące zwiększenie rozmiaru Projektu, nastąpi znaczące zwiększenie zasięgu Projektu, nastąpi znaczące zwiększenie całkowitej kwoty środków wydanych przez inwestora na realizację Projektu, nastąpi znaczące przyśpieszenie realizacji Projektu, realizacja Projektu bez przyznanej PoŜyczki nie byłaby moŝliwa, Wykazanie efektu zachęty jest warunkiem udzielenia PoŜyczki Jessica, Komitet Inwestycyjny FROM - Komitet zarządczy i decyzyjny, powołany w celu realizacji zadań Banku Zachodniego WBK S.A., wynikających z zawarcia z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym umowy operacyjnej, na podstawie której Bank pełni funkcję Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich, Lokalny Program Rewitalizacji (LPR) - wieloletni program pełniący funkcję zintegrowanego planu na rzecz rozwoju obszarów miejskich w zakresie dotyczącym SOM, zmierzający do wyprowadzenia danego obszaru ze stanu zdegradowania oraz stworzenia warunków do jego dalszego rozwoju, realizowany przez róŝne podmioty, zgodnie z określonym harmonogramem czasowym, finansowany z róŝnych źródeł, opracowany, przyjęty i koordynowany przez gminę, zatwierdzony przez Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego, MŚP - mikroprzedsiębiorstwo, małe i średnie przedsiębiorstwo spełniające warunki określone w załączniku I do rozporządzenia Komisji (WE) nr 800/2008 z dnia 6 sierpnia 2008 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne ze wspólnym rynkiem w zastosowaniu art. 87 i 88 Traktatu, tj. zatrudniające mniej niŝ 250 pracowników i u których roczny obrót nie przekracza 50 mln EUR a/lub całkowity bilans roczny nie przekracza 43 mln EUR, Nowa inwestycja - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego z 21 grudnia 2010 roku nowa inwestycja obejmuje: 1) inwestycję w środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne związane z: a) utworzeniem nowego przedsiębiorstwa, b) rozbudową istniejącego przedsiębiorstwa, c) dywersyfikacją produkcji przedsiębiorstwa przez wprowadzenie nowych dodatkowych produktów lub d) zasadniczą zmianą dotyczącą procesu produkcyjnego w istniejącym przedsiębiorstwie; 2) nabycie środków trwałych bezpośrednio związanych z przedsiębiorstwem, które zostało zamknięte lub zostałoby zamknięte, gdyby zakup nie nastąpił, przy czym środki są nabywane przez inwestora niezaleŝnego od zbywcy, z zastrzeŝeniem, Ŝe warunku dotyczącego inwestora niezaleŝnego od zbywcy, nie stosuje się w przypadku przekazania mikroprzedsiębiorstwa albo małego przedsiębiorstwa rodzinie pierwotnego właściciela albo pierwotnych właścicieli lub byłym pracownikom. Nową inwestycją nie jest: 1) inwestycja prowadząca wyłącznie do odtworzenia zdolności produkcyjnych; 2) samo nabycie udziałów lub akcji przedsiębiorstwa. 2

4 Okres Odsetkowy - okres trzech miesięcy, za który naliczane i płacone są odsetki od PoŜyczki. Pierwszy Okres Odsetkowy rozpoczyna się w dniu pierwszego uruchomienia PoŜyczki. Ostatni Okres Odsetkowy kończy się w dniu bezpośrednio poprzedzającym dzień Spłaty PoŜyczki, Pomoc publiczna - pomoc w rozumieniu Rozporządzenia Komisji (WE) nr 800/2008, w tym regionalna pomoc inwestycyjna udzielana przez Bank Zachodni WBK S.A. w formie PoŜyczek JESSICA na realizację Projektów miejskich; wielkość Pomocy publicznej (ekwiwalent dotacji brutto) stanowi róŝnicę pomiędzy zdyskontowaną rynkową wartością odsetek, która byłaby naliczona dla PoŜyczki, a zdyskontowaną wartością odsetek wynikającą z preferencyjnego oprocentowania PoŜyczki JESSICA udzielanej w ramach Inicjatywy JESSICA, PoŜyczka JESSICA, PoŜyczka- preferencyjna poŝyczka, w przypadku Beneficjentów pomocy publicznej forma Pomocy publicznej, udzielana przez Bank Zachodni WBK S.A. na realizację Projektów miejskich w ramach Inicjatywy JESSICA na podstawie Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej, PoŜyczkobiorca - klient Banku, będący stroną Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej, Projekt miejski, Projekt - projekt rewitalizacyjny, w przypadku Beneficjentów pomocy publicznej - Nowa inwestycja, realizowany w ramach Inicjatywy JESSICA na terenie SOM ze środków RPO WZ, Przepisy pomocowe - przepisy regulujące tryb postępowania w sprawach dotyczących Pomocy publicznej oraz określające warunki jej udzielania i dopuszczalności, w szczególności: a) Rozporządzenie Rady (WE) nr 1083/2006 z dnia 11 lipca 2006 r. ustanawiającego przepisy ogólne dotyczące Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności i uchylające rozporządzenie WE nr 1260/1999 (Dz. Urz. UE L 210 z r., str. 25, z późn. zm.) zwane dalej rozporządzeniem 1083/2006, b) Rozporządzenie Komisji (WE) nr 800/2008 z dnia 6 sierpnia 2008 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne ze wspólnym rynkiem w zastosowaniu art. 87 i 88 Traktatu (Dz. Urz. UE L 214 z r.) zwane dalej rozporządzeniem 800/2008, c) Ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2007 r. Nr 59, poz. 404 z późn. zm.), d) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13 października 2006 r. w sprawie ustalenia mapy regionalnej (Dz. U r. Nr 190, poz. 1402), e) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie szczegółowego sposobu obliczania wartości pomocy publicznej udzielanej w róŝnych formach (Dz. U. z 2004 r. Nr 194, poz. 1983, z późn. zm.), f) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc inną niŝ pomoc de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie (Dz. U. z 2010 r. Nr 53, poz. 312 z późn. zm.), g) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego z dnia 21 grudnia 2010 r. w sprawie udzielania regionalnej pomocy inwestycyjnej przez fundusze rozwoju obszarów miejskich w ramach regionalnych programów operacyjnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 254, poz.1709), h) inne, mające zastosowanie i nie wymienione powyŝej, regulacje w sprawie pomocy publicznej, 3

5 Przepisy dotyczące funduszy strukturalnych - przepisy prawa Unii Europejskiej dotyczące funduszy strukturalnych, w szczególności: a) Rozporządzenie (WE) Parlamentu Europejskiego i Rady nr 1080/2006 z dnia 5 lipca 2006 r. w sprawie Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego i uchylające Rozporządzenie (WE) nr 1783/1999 z późn. zm., (Dz. Urz. UE L 210 z r. str.1 z późn. zm.) zwane dalej rozporządzeniem 1080/2006, b) Rozporządzenie (WE) Parlamentu Europejskiego i Rady nr 1081/2006 z dnia 5 lipca 2006 r. w sprawie Europejskiego Funduszu Społecznego i uchylające Rozporządzenie (WE) nr 1784/1999 (Dz. Urz. UE L. 210 z r. str.12 z późn. zm.) zwane dalej rozporządzeniem 1081/2006, c) rozporządzenie 1083/2006, d) Rozporządzenie Komisji (WE) nr 1828/2006 z 8 grudnia 2006 r., ustanawiające szczegółowe zasady wykonania rozporządzenia Rady (WE) nr 1083/2006 ustanawiającego przepisy ogólne dotyczące Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności oraz rozporządzenia (WE) nr 1080/2006 Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego z późn. zm.,(dz. Urz. UE L 45 z r., str. 3, z późn. zm.) zwane dalej rozporządzeniem 1828/2006, Przepisy dotyczące ochrony środowiska - przepisy prawa Unii Europejskiej oraz przepisy prawa polskiegp, których głównym celem jest zachowanie, ochrona lub rozwój środowiska naturalnego, w szczególności: a) dyrektywa Rady nr 85/337/EWG z dnia 27 czerwca 1985 r. w sprawie oceny skutków wywieranych przez niektóre przedsięwzięcia publiczne i prywatne na środowisko naturalne (Dz. Urz. l 175, 05/07/1985 P ), b) dyrektywa nr 2001/42/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 27 czerwca 2001 r. w sprawie oceny wpływu niektórych planów i programów na środowisko, c) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz. U. z 2008 r. nr 25 poz. 150 z późn. zm.), d) ustawa z dnia 7 lipca 2004 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz z późn. zm.), zwana dalej Ustawą Prawo budowlane, e) ustawa z 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tj. Dz. U. z 2005 r. nr 239 poz z późn. zm.), f) ustawa z 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (tj. Dz.U. z 2010 r. nr 185 poz z późn. zm.), g) ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. nr 199, poz ze zm.), h) rozporządzenie Rady Ministrów dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004 r. nr 257, poz ze. zm.), i) Komunikat Ministerstwa Rozwoju Regionalnego w sprawie wytycznych Ministra Rozwoju Regionalnego z dnia 15 maja 2009 r. w zakresie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięć współfinansowanych z krajowych lub regionalnych programów operacyjnych (MP z 2009 r. nr 32, poz. 476), j) dyrektywa Rady nr 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992 r. w sprawie ochrony siedlisk naturalnych oraz dzikiej fauny i flory, tzw. Dyrektywa Siedliskowa, 4

6 k) dyrektywa Rady nr 2009/147/WE z dnia 30 listopada 2009 r. w sprawie ochrony dzikiego ptactwa, stanowiąca tekst ujednolicony dyrektywy nr 79/409/EWG z dnia 2 kwietnia 1979 r. w sprawie ochrony dziko Ŝyjących ptaków, tzw. Dyrektywa Ptasia, l) inne, mające zastosowanie i nie wymienione powyŝej, regulacje w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, Rewitalizacja - kompleksowy, skoordynowany, wieloletni, prowadzony na określonym obszarze proces przemian przestrzennych, technicznych, społecznych i ekonomicznych, inicjowany przez samorząd terytorialny miast na obszarze SOM w celu wyprowadzenia obszaru ze stanu zdegradowania, poprzez nadanie mu nowej jakości funkcjonalnej i stworzenie warunków do jego rozwoju, w oparciu o charakterystyczne uwarunkowania endogeniczne; Rewitalizacja oznacza przywracanie do Ŝycia zaniedbanych, zdegradowanych obszarów miejskich SOM, szczególnie tych, które same, bez pomocy z zewnątrz, nie są w stanie dźwignąć się z kryzysu; jej celem jest usunięcie przyczyn degradacji i doprowadzenie do poprawy jakości Ŝycia lokalnej wspólnoty i rozwoju społeczno-gospodarczego danego obszaru; Rewitalizacja musi obejmować działania w trzech głównych sferach: a) przestrzenno-technicznej (remonty, renowacja, modernizacja, konserwacja zabytkowych obiektów i przestrzeni publicznych, poprawa środowiska naturalnego), b) społecznej (zapobieganie przestępczości, marginalizacji, wykluczeniom społecznym), c) ekonomicznej (tworzenie nowych miejsc pracy, rozpowszechnianie aktywności gospodarczej). RPO WZ - Regionalny Program Operacyjny Województwa Zachodniopomorskiego będący narzędziem realizacji postulatów Strategii Rozwoju Województwa Zachodniopomorskiego do roku 2020 oraz Narodowych Strategicznych Ram Odniesienia i Strategicznych Wytycznych Wspólnoty dla okresu ; jest dokumentem strategicznym określającym priorytety i obszary wykorzystania oraz system wdraŝania środków unijnych, tj. Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) w Województwie Zachodniopomorskim w latach ; RPO WZ dostępny jest na stronie Stawka bazowa WIBOR - stawka WIBOR dla 3 miesięcznych depozytów międzybankowych. Zmiana wysokości Stawki Bazowej w okresie obowiązywania Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej nie wymaga informowania o tym fakcie PoŜyczkobiorcy, SOM - Szczeciński Obszar Metropolitarny powołany na podstawie Porozumienia Partnerskiego zawartego w dniu 30 października 2006 r. w Szczecinie. Porozumienie zawarte zostało pomiędzy Województwem Zachodniopomorskim, reprezentowanym przez Marszałka Województwa Zachodniopomorskiego oraz Gminą Miasto Szczecin, Miastem Stargard Szczeciński, Powiatem Stargardzkim, Powiatem Polickim, Powiatem Goleniowskim, Powiatem Gryfińskim, Gminą Police, Gminą Goleniów, Gminą Gryfino, Gminą Stargard Szczeciński, Gminą Kołbaskowo, Gminą Dobra, Gminą Kobylanka, Gminą Stare Czarnowo, Gminą Nowe Warpno, Traktat - traktat o funkcjonowaniu Unii Europejskiej, Trwałość projektu - utrzymanie przez PoŜyczkobiorcę skutków realizacji Projektu miejskiego w SOM przez okres co najmniej 5 lat (3 lat w przypadku MŚP) od zakończenia jego realizacji; jest to warunek udzielenia PoŜyczki zgodnie z rozporządzeniem 800/2008 oraz rozporządzeniem 1083/2006, Umowa PoŜyczki Inwestycyjnej - umowa pomiędzy Bankiem Zachodnim WBK S.A. i PoŜyczkobiorcą w sprawie udzielenia PoŜyczki JESSICA na realizację Projektu miejskiego, 5

7 Uszczegółowienie RPO WZ - Uszczegółowienie Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata , określające priorytety, reguły i zasady realizacji RPO WZ, dostępne na stronie Wniosek - wniosek o udzielenie PoŜyczki JESSICA na realizację Projektu miejskiego w ramach Inicjatywy JESSICA, Wnioskodawca - podmiot ubiegający się o PoŜyczkę JESSICA na realizację Projektu miejskiego, Wydatki kwalifikowalne - wydatki niezbędne do realizacji Projektu miejskiego tj. wydatki w rzeczowe aktywa trwałe oraz wartości niematerialne, mierzalne i uzasadnione, niezbędne do realizacji Projektu miejskiego i faktycznie poniesione przez PoŜyczkobiorcę zgodnie z kryteriami zawartymi w art. 78 Rozporządzenia Rady (WE) nr 1083/2006, Krajowymi wytycznym dotyczącymi kwalifikowania wydatków w ramach Funduszy Strukturalnych i Funduszu Spójności w okresie programowania wydanymi przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego oraz wytycznymi Instytucji Zarządzającej RPO WZ, Do wydatków kwalifikowalnych inwestycyjnych na realizację Nowej inwestycji zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego z dnia 21 grudnia 2010 r. zalicza się niezbędne do jej realizacji wydatki na: 1) nabycie prawa własności lub prawa wieczystego uŝytkowania nieruchomości; Zgodnie z Artykułem 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 1080/2006 zakup gruntów za kwotę przekraczającą 10% całkowitych wydatków kwalifikowalnych w ramach danego Projektu nie mogą być ujęte w kosztach kwalifikowalnych. 2) nabycie, wytworzenie oraz instalację i uruchomienie środków trwałych, w tym: a) budowli i budynków, pod warunkiem Ŝe ich nabycie pozostaje w bezpośrednim związku z celami projektu objętego pomocą na nowe inwestycje, b) maszyn i urządzeń, c) narzędzi, przyrządów i aparatury, d) wyposaŝenia technicznego do prac biurowych, e) infrastruktury technicznej związanej z Nową inwestycją, w szczególności dróg wewnętrznych, przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych lub telekomunikacyjnych; Zgodnie z 11 pkt. 5 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego z 21 grudnia 2010 r. środki trwałe nabyte przez przedsiębiorcę innego niŝ mikroprzedsiębiorca, mały lub średni przedsiębiorca powinny być nowe, chyba Ŝe są to środki trwałe, o których mowa w 9 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia. 3) nadzór inwestorski, w tym inwestora zastępczego, oraz nadzór autorski, pod warunkiem Ŝe stanowią integralną część wydatków na nabycie prawa własności lub prawa wieczystego uŝytkowania nieruchomości, lub środków trwałych, w ramach Projektu objętego PoŜyczką na Nowe inwestycje, 4) prace przygotowawcze na terenie budowy: a) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, b) wykonanie niwelacji terenu, c) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów, d) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy, 6

8 5) prace polegające na demontaŝu, rozbiórce lub remoncie, pod warunkiem Ŝe pozostają w bezpośrednim związku z celami projektu objętego pomocą na nowe inwestycje, 6) nabycie wartości niematerialnych i prawnych związanych z transferem technologii przez nabycie patentów, licencji, know-how lub nieopatentowanej wiedzy technicznej, jeŝeli spełniają łącznie następujące warunki: a) będą wykorzystywane wyłącznie w ramach przedsiębiorstwa objętego pomocą na nowe inwestycje, b) będą podlegać amortyzacji zgodnie z przepisami o rachunkowości, c) będą nabyte od osób trzecich na warunkach rynkowych, przy czym kupujący nie moŝe sprawować nad sprzedawcą, a sprzedawca nad kupującym kontroli, o której mowa w art. 3 rozporządzenia Rady (WE) nr 139/2004 z dnia 20 stycznia 2004 r. w sprawie kontroli koncentracji przedsiębiorstw (rozporządzenie WE w sprawie kontroli łączenia przedsiębiorstw) (Dz. Urz. UE L 24 z , str. 1; Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 8, t. 3, str. 40), d) będą stanowić aktywa przedsiębiorcy przez okres co najmniej 5 lat, a w przypadku mikroprzedsiębiorcy, małego lub średniego przedsiębiorcy przez okres co najmniej 3 lat, Zgodnie z 11 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego z 21 grudnia 2010 r. w przypadku przedsiębiorcy innego niŝ mikroprzedsiębiorca, mały lub średni przedsiębiorca wydatki na nabycie wartości niematerialnych i prawnych związanych z transferem technologii przez nabycie patentów, licencji, know-how lub nieopatentowanej wiedzy technicznej uwzględnia się w wysokości nieprzekraczającej 50% wydatków kwalifikowalnych. 7) roboty budowlane, prace konserwatorskie lub restauratorskie. Zgodnie z 17 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego z 21 grudnia 2010 r. pomoc na prace przygotowawcze i usługi doradcze związane z przygotowaniem nowej inwestycji oraz pomoc na usługi doradcze związane z realizacją nowej inwestycji moŝe być udzielana wyłącznie mikroprzedsiębiorcy, małemu lub średniemu przedsiębiorcy zgodnie z art. 26 rozporządzenia Komisji (WE) nr 800/2008. Zgodnie z 18 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego z 21 grudnia 2010 r. maksymalna intensywność pomocy na prace przygotowawcze i usługi doradcze związane z przygotowaniem nowej inwestycji oraz pomocy na usługi doradcze związane z realizacją nowej inwestycji wynosi 50% wydatków kwalifikowalnych. WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) - oznacza stawkę oprocentowania depozytów międzybankowych w Warszawie dostępną w serwisie Reutersa na stronie WIBO o lub około godziny 11:00 czasu warszawskiego. Jeśli z jakiejkolwiek przyczyny, strona WIBO Reutersa przestanie być dostępna, np. w związku z zaniechaniem takiej usługi, Bank powiadomi niezwłocznie o tym Kredytobiorcę i będzie stosował średnią stawek oferowanych przez trzy główne banki prowadzące aktywne działania na rynku międzybankowym w Warszawie, wybrane przez Bank. Nowy wskaźnik będzie obowiązywał od dnia zaprzestania publikowania stawki WIBOR. Zabezpieczenie - oznacza zabezpieczenia wierzytelności Banku określone w treści Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej. 7

9 ROZDZIAŁ II PODMIOTY UPRAWNIONE DO UZYSKANIA POśYCZKI JESSICA 4 PoŜyczki JESSICA mogą być udzielane podmiotom wyszczególnionym w Uszczegółowieniu RPO WZ w ramach poddziałania Inicjatywa JESSICA na SOM, tj.: a) Jednostki samorządu terytorialnego, ich związki i stowarzyszenia, b) Jednostki organizacyjne JST, posiadające osobowość prawną, c) Organy administracji rządowej, d) Organizacje pozarządowe, e) Jednostki sektora finansów publicznych (pozostałe), posiadające osobowość prawną, f) Szkoły wyŝsze, g) Jednostki naukowe posiadające osobowość prawną, h) Osoby prawne lub osoby fizyczne prowadzące na podstawie właściwego wpisu do rejestru szkoły i placówki oświatowe, i) Kościoły i związki wyznaniowe oraz osoby prawne kościołów i innych związków wyznaniowych, j) Instytucje kultury prowadzące działalność na podstawie wpisu do odpowiedniego rejestru k) Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, l) Przedsiębiorcy, m) Spółki prawa handlowego nie działające w celu osiągnięcia zysku lub przeznaczające zyski na cele statutowe, w których większość udziałów lub akcji posiadają jednostki samorządu terytorialnego lub ich związki, i stowarzyszenia, n) Porozumienia wyŝej wymienionych podmiotów, o) Partnerstwa działające na postawie ustawy o Partnerstwie publiczno - prywatnym, utworzone przez wyŝej wymienione podmioty. 5 Bank zobowiązany jest do przestrzegania poufności w zakresie uzyskanych informacji o PoŜyczkobiorcy, w szczególności do zachowania tajemnicy bankowej, zgodnie z przepisami ustawy Prawo bankowe oraz ustawy o ochronie danych osobowych oraz na zasadach określonych w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej. ROZDZIAŁ III PRZEZNACZENIE POśYCZKI JESSICA 6 Zgodnie z Uszczegółowieniem RPO WZ celem poddziałania Inicjatywa JESSICA na SOM jest zwiększenie potencjału gospodarczego regionu Województwa Zachodniopomorskiego poprzez rewitalizację miejskich obszarów wykazujących stan zdegradowania. W ramach poddziałania Inicjatywa JESSICA na SOM o PoŜyczkę będą mogły się ubiegać Projekty z zakresu Rewitalizacji w miastach na obszarze SOM ujęte w Lokalnych Programach Rewitalizacji, które przyczyniać się będą do realizacji celów procesu Rewitalizacji na wyznaczonych obszarach wykazujących stan zdegradowania. 8

10 7 Przedmiotem finansowania Projektów miejskich w ramach Inicjatywy JESSICA mogą być wyłącznie: 1) Projekty na rzecz Rewitalizacji obszarów miejskich SOM w tym w szczególności: a) rewitalizacja miejskich obszarów wykazujących stan zdegradowania, b) renowacja zabytków, c) budowa lub renowacja przestarzałej infrastruktury miejskiej, w tym sieci i urządzeń wykorzystywanych do świadczenia usług komunalnych, d) infrastruktura miejska słuŝąca zwiększeniu bezpieczeństwa, 2) infrastruktura mieszkalnictwa w tym: a) renowacja części wspólnych istniejących wielorodzinnych budynków mieszkalnych, b) renowacja i zmiana przeznaczenia istniejących budynków będących własnością organów publicznych lub podmiotów działających w celach niezarobkowych, w celu przekształcenia tych budynków w budynki mieszkalne przeznaczone do uŝytku dla gospodarstw domowych o niskich dochodach lub osób o szczególnych potrzebach (mieszkalnictwo socjalne). 8 Projekty miejskie wyszczególnione w powyŝszym punkcie mogą być przedmiotem PoŜyczki Jessica w ramach Inicjatywy JESSICA jeśli: 1) wpisują się w cele RPO WZ Poddziałanie związane ze zwiększeniem potencjału gospodarczego Województwa Zachodniopomorskiego poprzez Rewitalizację miejskich obszarów wykazujących stan zdegradowania zgodnie z aktualnie obowiązującym Uszczegółowieniem RPO WZ, 2) lokalizacja Projektu miejskiego jest ujęta w Lokalnym Programie Rewitalizacji, 3) lokalizacja Projektu miejskiego znajduje się na terenie Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego, 4) przyczyniają się do wykształcenia bądź wzmocnienia potencjału rozwojowego obszaru SOM objętego Inicjatywą JESSICA z uwzględnieniem takich problemów jak m.in. wykluczenie społeczne, wysoki poziom przestępczości oraz ogólne pogarszanie się jakości Ŝycia na zuboŝonych terenach miejskich. Wnioskodawca ubiegający się o PoŜyczkę JESSICA zobowiązany jest do: 1) zachowania Trwałości projektu, 2) spełnienia Efektu zachęty, w przypadku Beneficjentów pomocy publicznej W przypadku Beneficjentów pomocy publicznej Projekt miejski finansowany w formie PoŜyczki JESSICA musi spełniać kryteria Nowej inwestycji. ROZDZIAŁ IV PARAMETRY POśYCZKI JESSICA 9

11 PoŜyczka JESSICA udzielana jest w PLN Maksymalna wysokość PoŜyczki JESSICA nie moŝe przekroczyć 75% całkowitych Wydatków kwalifikowanych Projektu miejskiego. Wkład własny PoŜyczkobiorcy powinien wynosić co najmniej 25% całkowitych Wydatków kwalifikowanych Projektu miejskiego i pochodzić ze środków własnych PoŜyczkobiorcy (nie mniej niŝ 12,5% całkowitych Wydatków kwalifikowanych Projektu miejskiego) lub z zewnętrznych źródeł finansowania, w formie pozbawionej wsparcia ze środków publicznych. 13 PoŜyczka JESSICA udzielana jest na okres do 20 lat (liczony od daty uruchomienia PoŜyczki do dnia ostatecznej spłaty PoŜyczki) PoŜyczka spłacana jest w okresach kwartalnych. MoŜliwa jest karencja w spłacie PoŜyczki JESSICA, do czasu zakończenia realizacji Projektu miejskiego, na okres nie dłuŝszy niŝ 48 miesięcy od daty pierwszej wypłaty środków PoŜyczki zgodnie z Umową PoŜyczki Inwestycyjnej. Nie jest moŝliwa karencja w spłacie odsetek od PoŜyczki JESSICA. 14 Oprocentowanie PoŜyczki JESSICA jest zmienne. Odsetki spłacane są kwartalnie. Oprocentowanie ustalane jest w oparciu o Stawkę bazową WIBOR notowaną na 2 dni robocze przed podpisaniem Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej w pierwszym Okresie Odsetkowym oraz na 2 dni robocze przed rozpoczęciem kolejnych 3-miesięcznych Okresów Odsetkowych. Bank Zachodni WBK S.A. ustala wysokość oprocentowania PoŜyczki JESSICA na poziomie iloczynu Stawki Bazowej WIBOR i współczynnika 0,5 w skali roku, z zastrzeŝeniem, iŝ minimalna wartość iloczynu Stawki Bazowej i współczynnika 0,5 nie będzie w Ŝadnym wypadku niŝsza od wartości 1%.na poziomie 50% Stawki bazowej WIBOR w skali roku, z zastrzeŝeniem, iŝ minimalna wartość oprocentowania nie będzie w Ŝadnym wypadku niŝsza od wartości 1%. Odsetki od PoŜyczki JESSICA naliczane są od wykorzystanej kwoty PoŜyczki JESSICA według stawek procentowych określonych w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej za okres wykorzystania PoŜyczki JESSICA od daty spłaty poprzedniej raty do dnia poprzedzającego datę spłaty następnej raty i pobierane w terminach określonych w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej. Zmiana Stawki Bazowej WIBOR powoduje automatyczną zmianę wysokości oprocentowania PoŜyczki JESSICA. 15 Bank Zachodni WBK S.A. nie pobiera prowizji i opłaty za czynności związane z udzieleniem i obsługą PoŜyczki JESSICA. ROZDZIAŁ V NABÓR WNIOSKÓW O UDZIELENIE POśYCZKI JESSICA 16 Warunkiem ubiegania się o PoŜyczkę JESSICA jest złoŝenie Wniosku wraz z wymaganymi załącznikami. 10

12 Formularz Wniosku oraz wykaz niezbędnych dokumentów składanych wraz z Wnioskiem jest publikowany przez Bank na stronie 17 Rozpoczęcie przyjmowania Wniosków moŝe mieć miejsce po ogłoszeniu przez Bank Zachodni WBK S.A. działający jako Fundusz Rozwoju Obszarów Miejskich dla SOM, naboru wniosków o udzielenie PoŜyczki na realizację Projektów miejskich w ramach Inicjatywy JESSICA wdraŝanej w RPO WZ na lata Łączna kwota środków przeznaczona na udzielanie PoŜyczek Jessica na realizację Projektów miejskich wynosi ok. 80 mln PLN. Wnioski przyjmowane będą od ogłoszenia naboru Wniosków do wyczerpania w/w kwoty. Nabór Wniosków ma charakter otwarty i ciągły. Wnioski moŝna składać osobiście (od poniedziałku do piątku, w godzinach od 08:00 do 16:00), bądź dostarczyć za pośrednictwem poczty/kuriera na poniŝsze adresy: lub Bank Zachodni WBK S.A. CBB Szczecin ul. Matejki 22, VI Piętro Szczecin Bank Zachodni WBK S.A. Fundusz Rozwoju Obszarów Miejskich Plac Wolności 15, pokój Poznań 18 Wnioskodawca ubiegający się o PoŜyczkę JESSICA występuje do Banku z Wnioskiem w formie pisemnej, podpisanym przez upowaŝnione osoby wraz z wymaganymi przez Bank załącznikami. Wniosek wraz z załącznikami Wnioskodawca jest zobowiązany złoŝyć w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej na płycie CD/DVD (skany załączników, pliki MS Word i Excel). ROZDZIAŁ VI OCENA WNIOSKÓW O UDZIELENIE POśYCZKI JESSICA 19 Na podstawie informacji zawartych we Wniosku oraz załączników do Wniosku, Bank Zachodni WBK S.A. dokonuje: 1) oceny formalnej i merytorycznej Projektu miejskiego zgodnie z: załoŝeniami i celami RPO WZ Poddziałanie 6.6.2, niniejszymi Zasadami oraz Przepisami pomocowymi, Przepisami dotyczącymi funduszy strukturalnych i Przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, 2) analizy sytuacji ekonomiczno-finansowej Wnioskodawcy i Projektu miejskiego, w tym w szczególności w zakresie oceny zdolności kredytowej Wnioskodawcy, 3) analizy korzyści społecznych realizowanych przez Projekt miejski. 11

13 20 Niespełnienie przez Wnioskodawcę lub Projekt miejski jednego z kryteriów oceny formalnej i merytorycznej jest równoznaczne z nieudzieleniem PoŜyczki JESSICA. W przypadku stwierdzenia błędów lub braków formalnych we Wniosku Wnioskodawca ma moŝliwość ich poprawy lub uzupełnienia. Po uzyskaniu pozytywnego wyniku oceny formalnej i merytorycznej Projektu miejskiego, Bank rozpoczyna analizę sytuacji ekonomiczno-finansowej Projektu miejskiego oraz analizę korzyści społecznych realizowanych przez Projekt. 21 Bank udziela PoŜyczki JESSICA Wnioskodawcom posiadającym zdolność kredytową, rozumianą jako zdolność do spłaty zaciągniętej PoŜyczki JESSICA wraz z odsetkami w terminach określonych w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej. Ocena zdolności kredytowej Wnioskodawcy a takŝe efektów społecznych Projektu decyduje o udzieleniu PoŜyczki JESSICA oraz o warunkach udzielenia PoŜyczki, w tym m. in. kwocie udzielanej PoŜyczki JESSICA i formie prawnego zabezpieczenia spłaty. 22 Wnioski rozpatrywane są w kolejności ich wpływu do Banku Zachodniego WBK S.A. od daty złoŝenia Wniosku. Data złoŝenia Wniosku oznacza dzień, w którym Bankowi przedłoŝony został Wniosek wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami. W sytuacji, gdy Wniosek jest niekompletny lub dokumentacja zawiera uchybienia i błędy stwierdzone przez Bank termin rozpatrzenia Wniosku przez Bank Zachodni WBK S.A. moŝe ulec wydłuŝeniu o czas, w którym Wniosek zostanie uzupełniony, a nieprawidłowości usunięte. Wnioski, które nie zostaną uzupełnione w wyznaczonym przez Bank terminie pozostają bez rozpatrzenia. Bank informuje Wnioskodawcę o pozostawieniu Wniosku bez rozpatrzenia, zwracając kopię Wniosku wraz z oryginałami dokumentów, które zostały złoŝone wraz z Wnioskiem (Bank zatrzymuje kopie złoŝonych dokumentów). 23 Bank zastrzega sobie prawo do odmowy udzielenia PoŜyczki JESSICA pomimo posiadania przez Wnioskodawcę zdolności kredytowej, m.in. w razie niespełnienia wymogów wynikających ze specyfiki Inicjatywy JESSICA. Przy odmowie udzielenia PoŜyczki JESSICA Bank zwraca Wnioskodawcy oryginały otrzymanych dokumentów, zatrzymując Wniosek oraz kopie oryginałów dokumentów, które miały znaczenie dla podjęcia negatywnej decyzji kredytowej, w szczególności dokumenty: a) określające status prawny Wnioskodawcy, b) dotyczące aktualnej i prognozowanej na okres poŝyczkowy oceny sytuacji ekonomicznofinansowej Wnioskodawcy, c) dotyczące przedmiotu PoŜyczki JESSICA, d) dotyczące prawnych form zabezpieczenia spłaty PoŜyczki JESSICA, e) inne, niezbędne do oceny zdolności kredytowej Wnioskodawcy. W przypadku negatywnej decyzji Banku w zakresie udzielenia PoŜyczki JESSICA, Bank informuje o niej Wnioskodawcę na piśmie. Na wniosek ubiegającego się o PoŜyczkę JESSICA, Bank przekazuje w formie pisemnej uzasadnienie dokonanej przez siebie oceny Wniosku. Od decyzji Banku nie przysługuje Wnioskodawcy odwołanie. 12

14 ROZDZIAŁ VII WARUNKI UDZIELENIA POśYCZKI JESSICA 24 Warunkiem udzielenia PoŜyczki JESSICA przez Bank Zachodni WBK S.A. jest spełnienie wszystkich poniŝszych kryteriów: 1) pozytywny wynik oceny formalnej i merytorycznej Projektu miejskiego, 2) pozytywny wynik analizy sytuacji ekonomiczno-finansowej Projektu miejskiego, w tym pozytywna ocena zdolności kredytowej Wnioskodawcy, 3) pozytywny wynik analizy korzyści społecznych realizowanych przez Projekt miejski, 4) pozytywna decyzja podjęta przez Komitet Inwestycyjny FROM. 25 W przypadku pozytywnej decyzji Komitetu Inwestycyjnego FROM, Bank informuje o niej Wnioskodawcę na piśmie. Termin podpisania Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej nie moŝe być późniejszy niŝ 3 miesiące od dnia podjęcia decyzji o udzieleniu PoŜyczki JESSICA. ROZDZIAŁ VIII ZABEZPIECZENIE POśYCZKI JESSICA 26 PoŜyczkobiorca zobowiązany jest do ustanowienia prawnego Zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu udzielenia PoŜyczki JESSICA. Forma prawna i warunki ustanowienia Zabezpieczenia określone są w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej i w umowach ustanawiających Zabezpieczenie. 27 Rekomendowanym podstawowym Zabezpieczeniem PoŜyczki JESSICA winna być hipoteka na nieruchomości. Rodzaj Zabezpieczeń wierzytelności Banku powinien być dostosowany do charakteru Projektu Miejskiego finansowanego za pomocą PoŜyczki JESSICA, ze szczególnym uwzględnieniem m.in. takich rodzajów Zabezpieczeń jak: hipoteka, zastaw, przeniesienie wierzytelności z umowy najmu, przeniesienie wierzytelności z umowy ubezpieczenia, poręczenie. 28 Wartość Zabezpieczenia PoŜyczki JESSICA nie moŝe być niŝsza niŝ 135% wartości niespłaconej kwoty PoŜyczki, obliczonej łącznie z odsetkami za jeden 3 - miesięczny Okres Odsetkowy. W uzasadnionych przypadkach warunkowanych formą prawną Zabezpieczenia oraz charakterem Projektu Miejskiego wartość Zabezpieczenia moŝe być niŝsza niŝ wskazana w zdaniu poprzednim, jednakŝe w Ŝadnym przypadku nie niŝsza niŝ 120% wartości niespłaconej kwoty PoŜyczki, obliczonej łącznie z odsetkami za jeden 3 - miesięczny Okres Odsetkowy. 29 Pod warunkiem zawieszającym szczegółowo wskazanym w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej Bank jest zobowiązany do przeniesienia lub rozporządzenia na rzecz EBI wszystkich praw i obowiązków 13

15 Banku wynikających z Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej, w tym ustanowionych na rzecz Banku Zabezpieczeń. Bank przesyła PoŜyczkobiorcy powiadomienie o zawarciu umowy cesji Zabezpieczeń oraz o dokonaniu zgodnie z nią warunkowej cesji na rzecz EBI wszystkich obecnych i przyszłych praw i wierzytelności wynikających z Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej. PoŜyczkobiorca zobowiązany jest potwierdzić przyjęcie powiadomienia o którym mowa powyŝej. W związku z ustanowieniem Zabezpieczenia Umowa PoŜyczki Inwestycyjnej uprawniać będzie Bank do: a) oceny ryzyka związanego zarówno z działalnością PoŜyczkobiorcy, jak i z ewentualnym spadkiem wartości Zabezpieczenia, poprzez Ŝądanie przeprowadzenia wyceny przedmiotu Zabezpieczenia na koszt PoŜyczkobiorcy; b) w przypadku, gdy wartość Zabezpieczenia spadnie poniŝej progu wskazanego w 28 niniejszych Zasad Ŝądania ustanowienia dodatkowego Zabezpieczenia celem przekroczenia tego progu; c) w przypadku hipoteki, stałego monitorowania rynku nieruchomości i dokonania rzetelnej oceny wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot Zabezpieczenia co najmniej raz do roku. ROZDZIAŁ IX UMOWA POśYCZKI INWESTYCYJNEJ JESSICA 30 Udzielenie PoŜyczki JESSICA następuje na podstawie Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej zawieranej między PoŜyczkobiorcą a Bankiem, która pod rygorem niewaŝności jest zawierana na piśmie. Do zmiany treści Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej wymagana jest forma pisemna pod rygorem niewaŝności. Zawarcie Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej następuje w drodze zgodnego oświadczenia woli PoŜyczkobiorcy i Banku wyraŝonego podpisami upowaŝnionych przedstawicieli obu stron. Bank moŝe udzielić PoŜyczkobiorcy przyrzeczenia zawarcia Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej w przyszłości (promesy kredytowej) po spełnieniu przez PoŜyczkobiorcę określonych w treści przyrzeczenia warunków. ROZDZIAŁ X WYPŁATA POśYCZKI JESSICA 31 BZ WBK S.A. uruchamia PoŜyczkę JESSICA po spełnieniu przez PoŜyczkobiorcę warunków wynikających z Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej, w tym po złoŝeniu oświadczenia o poddaniu się egzekucji na rzecz Banku Zachodniego WBK S.A. oraz skutecznym ustanowieniu Zabezpieczeń. Bank moŝe wymagać od PoŜyczkobiorcy przed uruchomieniem PoŜyczki potwierdzenia wydatkowania wkładu własnego PoŜyczkobiorców w finansowanie Projektu miejskiego, którego wysokość będzie pozostawać w odpowiednim stosunku do wartości finansowanego Projektu miejskiego zgodnie 12 niniejszych Zasad. 32 PoŜyczka JESSICA jest przeznaczona na sfinansowanie realizacji Projektu miejskiego i moŝe być wykorzystana wyłącznie na realizację celów, o których mowa w 7 i 8 niniejszych Zasad. 14

16 33 Bank uruchamia PoŜyczkę JESSICA wyłącznie w formie bezgotówkowej, w terminach wskazanych w harmonogramie, stanowiącym załącznik do Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej. Maksymalny okres dostępności, w tym pierwszego uruchomienia poŝyczki, określony jest w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej. PoŜyczkobiorca moŝe wnioskować do Banku o zmianę harmonogramu uruchomień PoŜyczki JESSICA, w terminie określonym w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej 34 Podstawę uruchomienia PoŜyczki JESSICA stanowi przedstawienie przez PoŜyczkobiorcę w Banku oryginałów nieopłaconych i nieprzeterminowanych faktur VAT za dostawy, roboty i usługi wykonane w celu realizacji Projektu miejskiego stanowiącego przedmiot PoŜyczki, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik do Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej, wystawionej przez dostawcę/wykonawcę, odpisanej przez PoŜyczkobiorcę poprzez wskazanie części Projektu miejskiego której faktura dotyczy. W uzasadnionych charakterystyką Projektu miejskiego przypadkach, Umowa PoŜyczki Inwestycyjnej moŝe przewidywać, iŝ uruchomienie środków z PoŜyczki JESSICA następować będzie w formie PoŜyczki zaliczek, uruchamianych w formie bezgotówkowej na rzecz PoŜyczkobiorcy lub wykonawców Projektu miejskiego stanowiącego przedmiot PoŜyczki, z obowiązkiem ich rozliczenia przed uruchomieniem następnej transzy PoŜyczki. 35 W uzasadnionych przypadkach wskazanych w obowiązujących przepisach (Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego z 21 grudnia 2010 r.) dopuszcza się refinansowanie wydatków poniesionych przez PoŜyczkobiorcę na realizację Projektu miejskiego stanowiącego przedmiot PoŜyczki, poniesionych przed podpisaniem Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej. ROZDZIAŁ XI KOSZTY 36 W związku z udzieleniem i wykorzystaniem PoŜyczki JESSICA PoŜyczkobiorca ponosi koszty z tytułu: a) odsetek naliczanych od wykorzystanej PoŜyczki JESSICA wg zmiennej stopy procentowej, b) innych roszczeń Banku, w tym m. in. odsetek od naleŝności przeterminowanych, kosztów przymusowego dochodzenia roszczeń Banku. Wszelkie koszty związane z zawarciem, dostarczeniem, zarejestrowaniem lub potwierdzeniem notarialnym umów, w szczególności koszty ustanowienia, zmiany i utrzymania zabezpieczenia ponosi PoŜyczkobiorca. ROZDZIAŁ XII SPŁATA POśYCZKI JESSICA 37 Spłata PoŜyczki JESSICA wraz z odsetkami następować będzie na warunkach i terminach określonych w treści Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej. 15

17 38 PoŜyczkobiorca będzie miał prawo do spłaty PoŜyczki JESSICA udzielonej w ramach Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej przed terminem zapadalności, bez ponoszenia kar czy opłat administracyjnych, pod warunkiem Ŝe przekaŝe Bankowi z odpowiednim wyprzedzeniem powiadomienie o takiej spłacie. Szczegółowe procedury wcześniejszej spłaty zostaną określone w Umowie PoŜyczki Inwestycyjnej. Kwoty spłacone nie będą mogły posłuŝyć do ponownej wypłaty środków w ramach Umowy PoŜyczki Inwestycyjnej. ROZDZIAŁ XIII ROZLICZENIE PROJEKTU MIEJSKIEGO 39 Bank Zachodni WBK S.A. dokonuje końcowego rozliczenia wykorzystania przez PoŜyczkobiorcę środków z PoŜyczki JESSICA na podstawie otrzymanych od PoŜyczkobiorcy informacji i dokumentów, w szczególności: 1) informacji o sposobie wykorzystania PoŜyczki JESSICA, 2) sprawozdania z wykorzystania środków własnych i innych na realizację Projektu miejskiego wraz z informacją uzupełniającą dotyczącą zakresu rzeczowego opłaconych robót, 3) protokołu odbioru końcowego, 4) pozwolenia na uŝytkowanie (jeśli jest wymagane), 5) innych dokumentów, właściwych dla charakteru Projektu Miejskiego. 40 PoŜyczkobiorca składa dokumenty, o których mowa w 39 niniejszych Zasad, w Banku w terminie 50 dni od daty podpisania przez PoŜyczkobiorcę protokołu odbioru zakończonego Projektu miejskiego, jednak nie później niŝ 50 dni po upływie okresu w którym PoŜyczkobiorca jest uprawniony do Ŝądania uruchomienia PoŜyczki. ROZDZIAŁ XIV PRZEPISY KOŃCOWE 41 Dla powstałych pomiędzy PoŜyczkobiorcą i Bankiem stosunków prawnych właściwe jest prawo polskie. Sądem właściwym dla rozpatrywania wszelkich sporów mogących wyniknąć z umowy zawartej z Bankiem jest sąd właściwy dla siedziby jednostki BZ WBK SA, w którym został złoŝony Wniosek o udzielenie PoŜyczki Jessica. 16