4 KOLORY IDEA Sp. z o.o. SKA *

Transkrypt

1 4 KOLORY IDEA Sp. z o.o. SKA * Spółka powstała w 1991 roku, Na rynku dewelopersko hotelarskim działa od 2001 roku, Funkcjonuje w następujących obszarach : - Projektowanie obiektów z funkcją 3R - Budowa i zarządzanie obiektami hotelowymi - Budowa i sprzedaż apartamentów - Projektowanie i aranżacja apartamentów - Zarządzanie administracyjne apartamentami - Wdrażanie i zarządzanie systemem wynajmu apartamentów letnich * (dawniej P.H. REDA D.GUZEK i R.GUZEK Sp.j.)

2 Velaves Spa & Resort inwestycja zrealizowana 400 miejsc noclegowych strefa lobby strefa SPA strefa rekreacyjna strefa biznesowa obiekt położony 50 m od plaży 7000 m2 powierzchni użytkowej ponad 2200 m2 powierzchni tarasów 170 pokoi i 14 apartamentów średnio roczne obłożenie na poziomie ponad 60 %

3 Velaves SPA & Resort

4

5 Hotel 4 Kolory Oferta inwestycyjna Przedmiotem oferty jest możliwość uczestnictwa w projekcie hotelowym, polegającym na nabyciu lokalu w Hotelu 4 Kolory, korzystaniu z niego a przede wszystkim na otrzymywaniu z tytułu umowy dzierżawy stałego, Rocznego Czynszu Dzierżawy, gwarantującego najwyższą na rynku rentowność w wysokości 10 % w skali roku. Ofertę naszą dedykujemy wszystkim zainteresowanym alternatywną formą inwestowania zarówno osobom fizycznym, jak i podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą.

6 Korzyści oferty WŁASNOŚĆ wyodrębniona Księga Wieczysta Relatywnie NISKIE KOSZTY ZAKUPU jednego lokalu DOSTĘPNOŚĆ ZAKUPU możliwość wsparcia zakupu kredytem hipotecznym DŁUGOTERMINOWY SYSTEM DZIERŻAWY I WYNAJMU 20-letnia umowa dzierżawy Najwyższa na rynku STOPA STAŁEJ RENTOWMOŚCI (10% w skali roku liczona od wartości netto zakupionego lokalu) BEZPIECZEŃSTWO zakup nieruchomości jest jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z LOKALU 21 dni w roku - wspaniały sposób na spędzenie czasu z rodziną oraz praktyczny sposób na organizację czasu ze współpracownikami i partnerami biznesowymi JEDYNA TEGO TYPU OFERTA łącząca bogactwo funkcji rekreacyjnych z infrastrukturą sportową. DOGODNA LOKALIZACJA Władysławowo to liczne atrakcje turystyczne (największy port rybacki, czysta i bezpieczna plaża, lunapark, park przyrodniczy PHARE, latarnia morska, największe centrum sportów wodnych w Polsce m. in. Windsurfingu, kitesurfingu) MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA PODATKU VAT od ceny zakupionego lokalu przez osoby nie prowadzące działalności gospodarczej

7 Infrastruktura i zaplecze w Hotelu 4 Kolory INNOWACYJNY PROJEKT W budynku docelowo znajdować się będzie 1000 pokoi, rozmieszczonych w 4 skrzydłach, podzielonych tak, aby każdy z gości, miał poczucie intymności i komfortu. To wszystko zbudowane zostanie na działce o powierzchni 4,5 ha. REKREACYJNO RESTAURACYJNO ROZRYWKOWE funkcje hotelu (3 R), podzielone na kluczowe dla komfortowego wypoczynku obszary, spełniające oczekiwania każdej grupy klientów: - DLA FIRM I SPOTKAŃ BIZNESOWYCH sale konferencyjne wyposażone w najlepszy sprzęt i akustykę, imprezy integracyjne, - DLA RODZIN Z DZIEĆMI boisko sportowe, ścianka do wspinaczki, sala sportowa, aquapark, korty tenisowe, a także organizowane przez personel hotelu zajęcia dla najmłodszych, - DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO bogata oferta SPA & Wellness, sauny suche i mokre, jacuzzi, beauty treatment, rehabilitacja pod okiem najlepszych fizjoterapeutów, DLA WSZYSTKICH GOŚCI HOTEL ZAPEWNIA BOGATĄ OFERTĘ GASTRONOMICZNĄ w kilku restauracjach na terenie całego obiektu, serwując dania najlepszych kuchni świata, a nowocześnie zaprojektowane bary, uprzyjemnią pobyt każdemu.

8 Zagospodarowanie terenu

9 Projekt zadaszonego patio

10 Widok elewacji zewnętrznej

11 Przykłady wykończenia wnętrz

12 Przykłady wykończenia wnętrz

13 Co powinieneś wiedzieć... Ile muszę mieć pieniędzy żeby stać się właścicielem części Hotelu 4Kolory? Wystarczy ,00 zł, aby kupić sobie prawo posiadania jednego z naszych pokoi hotelowych. Brakującą kwotę uzyskasz z kredytu. Wszelkie formalności pomożemy Ci załatwić, a preferencyjne stopy oprocentowania kredytów są jednymi z najniższych na rynku. Szansa powodzenia inwestycji jest oczywista! Ile zarobię kupując jeden lokal? Gwarantowany roczny czynsz dzierżawy to kwota od zł do zł netto Jaka będzie forma własności? Najwygodniejsza i najbardziej pewna. W konsekwencji pokoje hotelowe będą samodzielnie wyodrębnionymi lokalami z księgą wieczystą. Jaką mam pewność, że obiekt powstanie, a my nie stracimy naszych pieniędzy? Inwestycja realizowana będzie w standardowym dla rynku deweloperskiego cyklu budowy, w którym harmonogram płatności transz powiązany jest bezpośrednio z postępem prac budowlanych. Ponadto gwarancję powodzenia jest finansowanie inwestycji poprzez kredy konsolidacyjny udzielony przez Banki Getin Noble Bank i Idea Bank. Inwestor zrealizował już z powodzeniem Hotel Velaves we Władysławowie. Mam działalność gospodarczą. Czy mogę kupić lokal na firmę? Tak. Dla takich klientów przygotowaliśmy ofertę, dzięki której i tak atrakcyjną cenę zakupu pomniejszysz jeszcze o VAT! A może warto rozważyć założenie firmy? Będzie to podmiot, który pozwoli Ci jeszcze korzystniej zarządzać i pomnażać pieniądze z Twojej inwestycji. Czy będę mógł sprzedać lokal w dowolnym momencie? Tak, oczywiście! Inwestor zastrzega sobie jedynie prawo pierwokupu. W ten sposób chcemy dbać o interes pozostałych właścicieli chroniąc ich przed nadmierną spekulacją lokalami. Bo celem nie jest gwałtowny wzrost wartości lokalu, ale długoterminowa, bezpieczna lokata, która powinna być alternatywą wobec dostępnych na rynku ofert oszczędzania. Poza tym, jesteśmy pewni, że nie będziecie chcieli Państwo sprzedać żadnego z Waszych lokali, których atrakcyjność i idea funkcjonowania nie ma sobie równych na polskim rynku. Czy będę miał prawo do spędzania czasu w Hotelu 4Kolory? Tak. Kupując lokal w Hotelu 4 Kolory stajecie się Państwo m.in. posiadaczami kart członkowskich uprawniających do korzystania z Hotelu 4 Kolory i wielu rabatów. Ponadto lokale oddajemy do Państwa dyspozycji z wyłączeniem okresów sezonu wysokiego.

14 Oferta Sprzedaży Lokal Typ Powierzchnia Od 14,43 m2 do 20,93m2 Kondygnacja +1, +2, +3, +4, +5 Wyposażenie pod klucz Korzystanie z lokalu przez 21 dni w roku Roczny czynsz dzierżawy od do zł Wartość lokalu od do zł netto + VAT

15 Zapraszamy do współpracy Kontakt Jacek Białas tel