EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO "DOMU JÓZEFA MEHOFFERA" BRANŻA KONSTRUKCYJNA

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO "DOMU JÓZEFA MEHOFFERA" BRANŻA KONSTRUKCYJNA"

Rafał Pawlik
8 lat temu
Przeglądów:

1 1 EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO "DOMU JÓZEFA MEHOFFERA" BRANŻA KONSTRUKCYJNA Lokalizacja: Kraków ul. Krupnicza 26 Zleceniodawca: Muzeum Narodowe w Krakowie Kraków al. 3 Maja 1 Nazwisko i imię Pieczątka Upr. nr Podpis Opracował inż. Janusz Krzykawski 263/2001 Kraków, wrzesień 2016r.

2 2 II. Spis zawartości opracowania: I. Metryka opracowania II. III. IV. Spis zawartości, kopia uprawnień oraz wpisu do MOIIB Informacja ogólna Ocena wizualna stanu technicznego elementów obiektu V. Część graficzna (zdjęcia)

3 3

4 4

5 5 III. INFORMACJA OGÓLNA 3.1. Podstawa, przedmiot i zakres opracowania a) zlecenie Zamawiającego, umowa nr 255/08/2016/RZ z dn b) materiały archiwalne: "Dokumentacja Techniczna. Konstrukcja. Muzeum J. Mehoffera" opracowana przez Miejskie Biuro Projektów Kraków "Orzeczenie Techniczne stropów oficyny" opracowane przez mgr inż. Z. Występka Ekspertyza stropu nad parterem pod pomieszczeniem nr 49.." opracowana przez mgr inż. Zdzisława Kwintę materiały archiwalne: c) Inwentaryzacja Budowlana opracowana przez "Architektura Budownictwo SIMA" Kraków d) wizja lokalna, wykonane odkrywki własne 3.2. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest ekspertyza stanu technicznego w branży konstrukcyjnej budynku "Dom Józefa Mehoffera" w Krakowie przy ul. Krupniczej Dane ogólne obiektu Budynek przy ul. Krupniczej 26 w Krakowie stanowiący przedmiot opracowania swój obecny kształt uzyskał po przebudowie w latach Na początku lat 30-tych budynek został poddany generalnemu remontowi po dewastacjach którym uległ na początku XXw. Kolejne remonty budynek przechodził w latach XXw. Budynek częściowo podpiwniczony I piętrowy. Odcinki piwnic zarówno pod budynkiem frontowym jak i oficyną. Budynek frontem zwrócony jest na północ do ul. Krupniczej. Oficyna przylega ścianą od strony zachodniej do nieruchomości Krupnicza 28. Całość tworzy mniej więcej kształt litery L o przybliżonych wymiarach: a) budynek główny 23.1m x 21.5m b) oficyna zachodnia 5,60x28.0m Na polecenie Inwestora oględzinom poddano jedynie budynek frontowy część piętrową oficyny. Pozostałej części oficyny nie analizowano ze względu na planowane jej wyburzenie Stropy nad pomieszczeniami: a) piwnicznymi łukowe, ceglane oraz żelbetowe b) nad pomieszczeniami parteru w budynku głównym : sklepienia łukowe ceglane oraz stropy najprawdopodobniej na belkach drewnianych i miejscowo na belkach stalowych c) nad pomieszczeniami parteru i Ip. w budynku oficynowym WPS na belkach stalowych Przy badaniu stropów oparto sie na : na odkrywkach powierzchniowych wykonanych przy okazji badań stratygraficznych tynków na materiałach archiwalnych badaniach własnych (odkrywkach) Odkrywki stropów (od spodu) przeprowadzono w stropach: a) nad salonem na parterze (wejście "na wprost " klatki schodowej głównej) - stwierdzono od dołu: - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - w odkrywce stwierdzono również warstwę wełny mineralnej b) w stropie nad parterem w pomieszczeniu szatni: - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - strop na belkach stalowych wys. ok.22-24cm c) w stropie nad salonikiem (wejście "na wprost" schodów głównej klatki schodowej na Ip ) - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - strop na belkach stalowych wys. ok.22-24cm d) w stropie nad pomieszczeniem biurowym w oficynie:

6 6 - strop WPS na belkach stalowych Więźba dachowa drewniana. W znacznej części wymieniona na nową (pojedyncze starsze elementy). Pokrycie dachu od strony podwórza wewnętrznego blacha płaska na pełnym deskowaniu, na połaci frontowej dachówką ceramiczną na łatach. Odprowadzenie wód opadowych za pomocą rynien i rur spustowych po obu stronach kalenicy. Ławy fundamentowe niewidoczne. Ściany fundamentowe z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, wapiennej z elementami kamiennymi. Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej. Budynek posiada doprowadzone przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i energetyczne. 3.4 Sposób użytkowania Piwnice wykorzystywane są aktualnie na cele użytkowe(magazyny, kotłownia). Pozostałe kondygnacje wykorzystywane są na cele : a) parter : ekspozycji Muzeum Narodowego, gastronomię, pomieszczenia techniczne i biura (budynek frontowy) b) I piętro: ekspozycji Muzeum Narodowego, pomieszczenia techniczne i biura (budynek frontowy) c) poddasze : nieużytkowe z dostępem z klatki schodowej oficyny IV. OCENA WIZUALNA STANU TECHNICZNEGO ELEMENTÓW OBIEKTU DLA CELU PLANOWANEJ PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY 4.1. Ściany fundamentowe. Stan techniczny zadawalający. W znacznej części stan techniczny ścian fundamentowych zadowalający (fot ). Nie stwierdzono większych uszkodzeń. Na ścianach zewnętrznych oficyny od strony południowej i zachodniej widoczne ślady zawilgocenia oraz prób wykonania izolacji (fot ). W przegłębieniu (pom. techniczne) pod główną klatką schodową widoczne do wysokości ok. 0.5m ślady zawilgocenia (fot.5.3). Sugeruje sie naprawę warstw izolacji przeciwwilgociowej. W pomieszczeniach piwnic wykonano wylewki (stan techniczny zadowalający). Od strony południowej przy dawnym składzie węgla w miejscu przejścia rury ciepłowniczej sugeruje sie przemurowanie i uzupełnienie filarka ceglanego (rys. 5.4) 4.2. Ściany konstrukcyjne. Stan techniczny zadowalający. Ściany konstrukcyjne murowane, tradycyjne. W większości przypadków w stanie zadowalającym. Nie stwierdzono większych uszkodzeń poza niewielkimi zarysowaniami ścian nośnych na parterze i Ip budynku frontowego (fot ). Sugeruje sie wykonanie odkrywek w trakcie remontu, przemurowanie cegłą pełną kl.100 ścian i ewentualne wzmocnienie nadproży, założenie skotwień stalowych Stropy. Stan techniczny stropów zadowalający. Stropy nad pomieszczeniami: a) piwnicznymi: łukowe, ceglane oraz miejscowo żelbetowe b) nad pomieszczeniami parteru w budynku głównym : sklepienia łukowe ceglane oraz stropy najprawdopodobniej miejscowo na belkach drewnianych i belkach stalowych z wykończeniem od spodu deskami na łątach drewnianych c) nad pomieszczeniami parteru i Ip. w budynku oficynowym WPS na belkach stalowych, Odkrywki stropów (od spodu) wykazały w stropach: a) nad salonem na parterze (wejście "na wprost " klatki schodowej głównej) - stwierdzono od dołu: - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - w odkrywce stwierdzono również warstwę wełny mineralnej b) w stropie nad parterem w pomieszczeniu szatni: - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - strop na belkach stalowych wys. ok.22-24cm

7 c) w stropie nad salonikiem (wejście "na wprost" schodów głównej klatki schodowej na Ip ) - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - strop na belkach stalowych wys.

7 7 c) w stropie nad salonikiem (wejście "na wprost" schodów głównej klatki schodowej na Ip ) - tynk wapienny na trzcinie gr. ok.2.0cm - deski gr. ok.2.0cm na ruszcie drewnianym gr. ok.4-5cm - strop na belkach stalowych wys. ok.22-24cm d) w stropie nad pomieszczeniem biurowym w oficynie: - strop WPS na belkach stalowych Strop nad parterem nad pomieszczeniem salonu nie wykazuje znaczniejszych uszkodzeń od spodu natomiast na Ip w pomieszczeniu saloniku zauważono niewielkie "wklęśnięcie" posadzki oraz stwierdzono znacznie większe drgania stropu przy normalnym użytkowaniu w porównaniu do sąsiednich pomieszczeń Jednocześnie na pozostałych stropach nie stwierdzono znaczniejszych uszkodzeń, zarysowań czy ugięć istniejących stropów. Na stropie nad Ip. (strych) w budynku frontowym stwierdzono uszkodzenia wylewek wyrównawczych Schody. Ogólny stan techniczny zadowalający 4.5. Więźba dachowa - ogólny stan techniczny zadowalający. Istniejąca więźba dachowa jest stosunkowo nowa (wykonana kilka, kilkanaście lat temu) lub wzmocniona. W kilku miejscach wykorzystano jednak starsze elementy konstrukcyjne więźby noszące ślady korozji biologicznej. Sugeruje się całkowitą wymianę tych elementów (fot ). Nie stwierdzono oznak przenikania wód opadowych przez pokrycie dachu. Na stropie nad Ip. w budynku frontowym stwierdzono uszkodzenia wylewek wyrównawczych. V. CZĘŚĆ GRAFICZNA Fot Ściany piwnic oficyny piętrowej od strony południowej i zachodniej

8 8 Fot Ściany piwnic oficyny piętrowej od strony południowej i zachodniej - c.d. Fot Zawilgocenie zewnętrznej ściany pod schodami w budynku frontowym

9 9 Fot Sugerowana naprawa, uzupełnienie filarka ceglanego Fot Ściana piwniczna - stan zadowalający

10 10 Fot Ściana piwniczna z elementami muru kamiennego - stan zadowalający Fot Zarysowanie ściany na parterze w budynku frontowym cz.1

frontowym cz.2 - przy piecu kaflowym Fot. 5.

11 11 Fot Zarysowanie ściany na parterze w budynku frontowym cz.2 - przy piecu kaflowym Fot Zarysowanie ściany na parterze w budynku frontowym cz.2 - przy piecu kaflowym - nad wnęką

12 12 Fot Zarysowanie łuku nadproża na parterze Fot Zarysowanie ścian na piętrze - pomieszczenia od strony ul. Krupniczej

13 13 Fot Zarysowanie w rejonie nadproża - Ip. budynku frontowego Fot Zarysowanie ściany na Ip. klatka schodowa budynku frontowego

14 14 Fot Częściowe odkrywki stropu nad parterem - tynk na trzcinie, deski - budynek frontowy Fot Odkrywka sklepienia ceglanego przy schodach na parterze - budynek frontowy

15 15 Fot Sklepienie ceglane nad piwnicami Fot Strop żelbetowy nad piwnicami

16 16 Fot Widok nowych elementów więźby dachowej Fot Wzmocnienie istn. krokwi dachowej

17 17 Fot Uszkodzenia biologiczne istn. płatwi Fot Uszkodzenia biologiczne istn. płatwi

18 18 Fot Pełne deskowanie połaci dachu Fot Wzmocnienie istn krokwi

19 19 Fot Widok elewacji od strony ul. Krupniczej KONIEC OPRACOWANIA

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNA OPIS TECHNICZNY

1. Dane ogólne INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNA OPIS TECHNICZNY 1.1. Podstawa opracowania Podstawą opracowania są: - zlecenie inwestora - wizja lokalna przeprowadzona w dn. 07.02.2012, - dokumentacja