ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY ŚWIEBODZIN. ZMIANA STUDIUM NR I zmiany w części tekstowej

Transkrypt

1 Burmistrz Świebodzina Województwo Lubuskie ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY ŚWIEBODZIN ZMIANA STUDIUM NR I zmiany w części tekstowej Załącznik nr 1 do Uchwały Nr.. Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia. r. Warszawa

2 Zmiana I Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, przyjętej Uchwałą Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. ma charakter punktowy. W związku z tym niniejszy załącznik do uchwały przyjmującej Zmianę I studium określa zmiany w zakresie części tekstowej studium części I (uwarunkowania), II (kierunki) i III (uzasadnienie i synteza). Załączniki do uchwały stanowią ponadto wyrysy z części graficznej opracowania dotyczące poszczególnych elementów objętych zmianą. Dla uczytelnienia wersji jednolitej dokumentu studium, wszystkie zmiany w przeznaczeniu 25 terenów, określone na rysunku kierunków studium i oznaczone numerami porządkowymi, wymienione zostały jedynie w części III Uzasadnieniu zawierającym objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezie ustaleń projektu zmiany studium. Rysunek 1. Obszary zmian przeznaczeń terenów gminy i miasta Świebodzin wraz z numerami porządkowymi 2

3 Część obszarów, dla których zmieniono przeznaczenie terenu nie wymagała uzupełnienia zapisów w zakresie kierunków zmian i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania terenów obszary nr 1, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25. Dla tych obszarów przeznaczenie terenu tożsame jest z przyjętymi w Uchwale Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. zapisami. Nie wyszczególniono ich zatem w części II studium, rozdziale nr 3. Dla obszarów, które wymagały uzupełnienia zapisów w zakresie kierunków zmian i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania terenów obszary o numerach porządkowych 2, 5, 6, 9, 17 dodano stosowne zapisy w części II studium, rozdziale nr CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA ROZWOJU W załączniku nr 1 do Uchwały Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. wprowadza się następujące zmiany: a) W części wstępnej, zatytułowanej Podstawa formalno prawna, po ostatnim zdaniu wprowadza się zapis w brzmieniu: [Zmiana I studium stanowi zmianę aktualnego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XIII/135/2011 z dnia 28 października 2011 r. Podstawę formalno prawną opracowania stanowi Uchwała Nr XXVI/336/2012 z dnia 29 listopada 2012 r. Rady Miejskiej w Świebodzinie w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XIII/135/2011 z dnia 28 października 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin. Zmiana I obowiązującego dokumentu planistycznego związana jest ze złożonymi wnioskami do studium, ustaleniami obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a także zmianą kwestii regulowanych przez przepisy odrębne. Tym samym zakres zmiany I studium dotyczy: - wprowadzenia obszarów górniczych Radoszyn I i Raków I; - aktualizacji przebiegu granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 Dolina Kopalna Wielkopolska ; - wyznaczenia na rysunku zmiany studium granic historycznego zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Świebodzin; - 25 zmian w zakresie przeznaczenia terenów, których zasięg i zakres zmiany określony w uchwale w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany I studium. Zmiana I wyróżniona została w tekście studium nawiasem kwadratowym i cyfrą rzymską I, stanowiącą przypis do aktualizowanych bądź zmienianych zapisów. Na rysunkach studium obszary zmiany I studium w zakresie przeznaczenia terenów oznaczone zostały kolorem niebieskim i numerem porządkowym obszaru zmiany (od 1 do 25). Aktualizacje i uzupełnienia na rysunkach studium przebiegu granic obszarów górniczych, GZWP i obszaru zabytkowego wpasowane zostały w przyjęte wcześniej oznaczenia studium. W niniejszej Zmianie I studium uwzględnione zostały ustalenia określone w Zmianie planu zagospodarowania przestrzennego województwa lubuskiego, przyjętej Uchwałą Nr XXII/191/12 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 21 marca 2012 r. Zmiana planu województwa z 2012 r. stanowi aktualizację Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Lubuskiego przyjętego w październiku 2002 (Uchwała Nr XXXVII/272/2002 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 2 października 2002 r.), w oparciu o który sporządzone było studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2011 r. Zmiana I studium wpasowana została w obowiązujący dokument, tworząc jednolite opracowanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin.] b) W rozdziale 2. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego, w pkt Surowce naturalne - występowanie udokumentowanych złóż kopalin, w tabeli 13. Rejestr obszarów złóż na terenie miasta i gminy Świebodzin wprowadza się zmianę w wierszu 4. obszar nr 7112 Radoszyn został zniesiony, a także wprowadza się 2 nowe wiersze związane z obszarami Radoszyn I i Raków I: 3

4 Podstawowe Podstawowe [7112 Radoszyn I Z1:DGKw /26101/12/BG Aktywny Podstawo wej Złoża ropy naftowej i gazu ziemnego ropa naftowa (główna), gaz ziemny (towarzysząca) 589,53 ha brak danych 10-4/3/192 Raków I Z1:DW.III Aktywny Pospolitej Złoża kruszyw naturalnych kruszywo naturalne 6,49 ha brak danych] c) W rozdziale 2. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego, w pkt Hydrologia, w ppkt 2 po ostatnim zdaniu dodaje się zapis w brzmieniu: [W zmianie I studium zaktualizowano przebieg granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr Wielkopolska Dolina Kopalna.] d) W rozdziale 5. Występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych, w tabeli 20. Rejestr obszarów i terenów górniczych na terenie miasta i gminy Świebodzin wprowadza się zmianę w wierszu 4. obszar nr 7112 Radoszyn został zniesiony, a także wprowadza się 2 nowe wiersze związane z obszarami Radoszyn I i Raków I: [7112 Radoszyn I Z1:DGKw /26101/12/BG ważna do aktywny Złoża ropy naftowej i gazu ziemnego ropa naftowa (główna), gaz ziemny (towarzysząca) 589,53 ha PGNiG S.A., w Warszawie ul. M. Kasprzaka Warszawa 10-4/3/192 Raków I Z1:DW.III aktywny Złoża ropy naftowej i gazu ziemnego ropa naftowa (główna), gaz ziemny (towarzysząca) 589,53 ha P. Andrzej Pankowski; Agencja Finans Plus Nowy świat Sulechów] e) W rozdziale 5. Występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych, poniżej tabeli 20. Rejestr obszarów i terenów górniczych na terenie miasta i gminy Świebodzin dodaje się zapis w brzmieniu: [Obszary zmiany I studium oznaczone numerami porządkowymi 1, 3-6, 8-19, objęte są koncesją na poszukiwanie i rozpoznawanie złóż ropy naftowej i gazu ziemnego PGNiG w Warszawie: Świebodzin Wolsztyn, nr 24/95/p z dnia 3 sierpnia 1995 r., ważną do dnia 31 grudnia 2015 r.] I f) W rozdziale 9. Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości rozwoju gminy, w pkt Uwarunkowania wynikające z dokumentów szczebla wojewódzkiego, w ppkt Plan zagospodarowania przestrzennego województwa lubuskiego po ostatnim zdaniu wprowadza się zapis: [W niniejszej Zmianie I studium uwzględnione zostały ustalenia określone w Zmianie planu zagospodarowania przestrzennego województwa lubuskiego, przyjętej Uchwałą Nr XXII/191/12 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 21 marca 2012 r. Zmiana planu województwa z 2012 r. stanowi aktualizację Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Lubuskiego przyjętego w październiku 2002 (Uchwała Nr XXXVII/272/2002 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 2 października 2002 r.), w oparciu o który sporządzone było studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2011 r.] 2. CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W załączniku nr 2 do Uchwały Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. wprowadza się następujące zmiany: a) Na początku dokumentu, przed rozdziałem 1 Cele polityki przestrzennej dodaje się zapis w brzmieniu: [Zmiana I studium stanowi zmianę aktualnego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XIII/135/2011 z dnia 28 października 2011 r. 4

5 Podstawę formalno prawną opracowania stanowi Uchwała Nr XXVI/336/2012 z dnia 29 listopada 2012 r. Rady Miejskiej w Świebodzinie w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XIII/135/2011 z dnia 28 października 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin. Zmiana I wyróżniona została w tekście studium nawiasem kwadratowym i cyfrą rzymską I, stanowiącą przypis do aktualizowanych bądź zmienianych zapisów. Na rysunkach studium obszary zmiany I studium w zakresie przeznaczenia terenów oznaczone zostały kolorem niebieskim i numerem porządkowym obszaru zmiany (od 1 do 25). Aktualizacje i uzupełnienia na rysunkach studium przebiegu granic obszarów górniczych, GZWP i obszaru zabytkowego wpasowane zostały w przyjęte wcześniej oznaczenia studium. Dla uczytelnienia wersji jednolitej dokumentu studium, wszystkie zmiany w przeznaczeniu terenów, określone na rysunku kierunków studium i oznaczone numerami porządkowymi, wymienione zostały jedynie w części III Uzasadnieniu zawierającym objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezie ustaleń projektu zmiany studium. Część obszarów, dla których zmieniono przeznaczenie terenu nie wymagała uzupełnienia zapisów w zakresie kierunków zmian i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania terenów obszary nr 1, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25. Dla tych obszarów przeznaczenie terenu tożsame jest z przyjętymi w Uchwale Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. zapisami. Nie wyszczególniono ich zatem w części II studium, rozdziale nr 3. Dla obszarów, które wymagały uzupełnienia zapisów w zakresie kierunków zmian i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania terenów obszary o numerach porządkowych 2, 5, 6, 9, 18 dodano stosowne zapisy w części II studium, rozdziale nr 3.] b) W rozdziale 3. Kierunki zmian i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy, w pkt 3.4. Tereny funkcjonalne zainwestowane i rozwojowe gminy, w ppkt Tereny zabudowy i infrastruktury technicznej : dla terenów zabudowy usług publicznych (UP), terenów zabudowy usług publicznych z zielenią urządzoną (UP/ZP) oraz terenów zabudowy usług publicznych z placem publicznym (UP/KP) po drugim tirecie dodaje się tiret w brzmieniu: - [dla terenu objętego zmianą I studium zlokalizowanego w Świebodzinie przy ul. Łęgowskiej, oznaczonego numerem porządkowym 2, funkcja podstawowa: u usługi publiczne z możliwością lokalizacji lądowiska dla helikopterów jednostek ratowniczych;] dla terenów aktywności gospodarczej (AG), terenów aktywności gospodarczej, w tym zabudowy produkcyjnej o charakterze rolniczym (AG r) oraz terenów aktywności gospodarczej, w tym zabudowy produkcyjnej z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 (AG/UC) po drugim tirecie dodaje się cztery tirety w brzmieniu: - [dla terenu objętego zmianą I studium zlokalizowanego w sołectwie Jeziory, oznaczonego numerem porządkowym 6, funkcja uzupełniająca: gospodarka odpadami z możliwością rozbudowy miejsko-gminnego składowiska odpadów;] - [dla terenu objętego zmianą I studium zlokalizowanego w sołectwie Chociule, oznaczonego numerem porządkowym 9, funkcja podstawowa: produkcja rolnicza, funkcja uzupełniająca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z prowadzeniem działalności, zieleń izolacyjna, zabudowa administracyjna, usługowa, socjalna i biurowa służąca obsłudze funkcji podstawowej oraz niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja;] - [dla terenu objętego zmianą I studium zlokalizowanego w sołectwie Jordanowo, oznaczonego numerem porządkowym 17, gdzie zlokalizowane jest przejście dolne przez pas drogowy autostrady dla zwierząt małych ustala się: zachowanie pasa zieleni o szerokości minimum 50 m od przejścia dolnego dla zwierząt, z wprowadzeniem nasadzeń zieleni niskiej i wysokiej, lokalizację ogrodzeń od strony przejścia dolnego dla zwierząt w sposób uniemożliwiający przedostawanie się zwierząt na teren inwestycji, zastosowania odpowiedniego oświetlenia terenu inwestycji, nie wpływającego negatywnie na funkcjonowanie przejścia dla zwierząt;] I dla terenów strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi i/lub garaże buforowe) z zabudową usługową (KS/U) dodaje się tiret na końcu akapitu w brzmieniu: 5

6 - [dla terenu objętego zmianą I studium zlokalizowanego w sołectwie Jordanowo, oznaczonego numerem porządkowym 17, gdzie zlokalizowane jest przejście dolne przez pas drogowy autostrady dla zwierząt małych ustala się: zachowanie pasa zieleni o szerokości minimum 50 m od przejścia dolnego dla zwierząt, z wprowadzeniem nasadzeń zieleni niskiej i wysokiej, lokalizację ogrodzeń od strony przejścia dolnego dla zwierząt w sposób uniemożliwiający przedostawanie się zwierząt na teren inwestycji, zastosowania odpowiedniego oświetlenia terenu inwestycji, nie wpływającego negatywnie na funkcjonowanie przejścia dla zwierząt.] I c) W rozdziale 9. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym, w akapicie Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym na obszarze gminy obejmują w szczególności:, po ostatniej wymienionej inwestycji dodaje się zapis w brzmieniu: [lokalizacja lądowiska dla helikopterów jednostek ratowniczych na terenie objętym zmianą I studium zlokalizowanym w Świebodzinie przy ul. Łęgowskiej, oznaczonym numerem porządkowym 2]. d) W rozdziale 10. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa, w akapicie Studium wyróżnia obszary, na których realizowane są cele publiczne o znaczeniu ponadlokalnym należą do nich:, zmienia się zapis dotyczący ostatniego wymienionego obszaru na zapis w brzmieniu: [teren górniczy kopaliny stanowiącej własność Skarbu Państwa Radoszyn I NR 7112 (kopalina: ropa naftowa (główna), gaz ziemny (towarzysząca) podtyp: ropa naftowa parafinowana).] e) W rozdziale 12. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne po akapicie zaczynającym się od słów Na obszarze gminy Świebodzin występują grunty rolne kl. II - III oraz grunty rolne wytworzone z gleb pochodzenia organicznego., dodaje się zapis w brzmieniu: [Na terenie objętym zmianą studium nr I, zlokalizowanym w sołectwie Glińsk i oznaczonym numerem porządkowym 25, wskazana jest lokalizacja terenów usług sportu US, dla których wymagana będzie zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.] 3. CZĘŚĆ III UZASADNIENIE ZAWIERAJĄCE OBJAŚNIENIA PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ORAZ SYNTEZĘ USTALEŃ PROJEKTU ZMIANY STUDIUM W załączniku nr 7 do Uchwały Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. wprowadza się następujące zmiany: a) Na początku dokumentu, przed rozdziałem 1 Synteza uwarunkowań i ich wpływ na ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego gminy dodaje się zapis w brzmieniu: [Zmiana I studium stanowi zmianę aktualnego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XIII/135/2011 z dnia 28 października 2011 r. Podstawę formalno prawną opracowania stanowi Uchwała Nr XXVI/336/2012 z dnia 29 listopada 2012 r. Rady Miejskiej w Świebodzinie w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XIII/135/2011 z dnia 28 października 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin. Zmiana I wyróżniona została w tekście studium nawiasem kwadratowym i cyfrą rzymską I, stanowiącą przypis do aktualizowanych bądź zmienianych zapisów. Na rysunkach studium obszary zmiany I studium w zakresie przeznaczenia terenów oznaczone zostały kolorem niebieskim i numerem porządkowym obszaru zmiany (od 1 do 25). Aktualizacje i uzupełnienia na rysunkach studium przebiegu granic obszarów górniczych, GZWP i obszaru zabytkowego wpasowane zostały w przyjęte wcześniej oznaczenia studium.] b) W rozdziale 1 Synteza uwarunkowań i ich wpływ na ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego gminy, po akapicie zaczynającym się od słów Głównymi zagrożeniami powodowanymi przez rozwój mogą być: dodaje się zapis w brzmieniu: [W zakresie zmiany I studium zmiana uwarunkowań w stosunku do studium przyjętego Uchwałą Nr XIII / 135 / 2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. odnosi się do następujących kwestii: 6

7 - wprowadzenie obszarów górniczych Radoszyn I i Raków I; - aktualizacja przebiegu granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 Dolina Kopalna Wielkopolska ; - wyznaczenie na rysunku zmiany studium granic historycznego zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Świebodzin; - 25 zmian w zakresie przeznaczenia terenów, których zasięg i zakres zmiany określony w uchwale w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany I studium. Wpływ zmienionych uwarunkowań w zmianie I studium jest tożsamy z przyjętymi zapisami odnośnie wpływu uwarunkowań studium na ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego gminy. Tym samym: wskazuje się konieczność objęcia szczególną ochroną obszarów w zasięgu granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 Dolina Kopalna Wielkopolska, postuluje się umożliwienie gospodarczego wykorzystania zidentyfikowanych złóż surowców naturalnych. ochrona prawna historycznego zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Świebodzin ujęta została w studium jako uwarunkowanie jedynie w części tekstowej, należało zatem uzupełnić zapisy o ilustrację zasięgu przestrzennego obszaru zabytkowego.] I c) W rozdziale 2 Objaśnienie przyjętych rozwiązań w projekcie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, na końcu dodaje się zapis w brzmieniu: [Zmiana I obowiązującego dokumentu planistycznego związana jest ze złożonymi wnioskami do studium, ustaleniami obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a także zmianą kwestii regulowanych przez przepisy odrębne. Tym samym zakres zmiany I studium dotyczy: - wprowadzenia obszarów górniczych Radoszyn I i Raków I; - aktualizacji przebiegu granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 Dolina Kopalna Wielkopolska ; - wyznaczenia na rysunku studium granic historycznego zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Świebodzin; - 25 zmian w zakresie przeznaczenia terenów, których zasięg i zakres zmiany określony w uchwale w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany I studium.] d) W rozdziale 3 Synteza ustaleń projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w pkt 3.2 Przeznaczenie terenów na końcu dodaje się zapis w brzmieniu: [Zmiana I studium wprowadza 25 zmian w przeznaczeniu terenów w odniesieniu do studium przyjętego w 2011 r. Zmiany oznaczone zostały numerami porządkowymi od 1 do 25. Poszczególne zmiany w zakresie przeznaczenia terenów polegają na: 1. zmiana przeznaczenia z terenu U-UU (tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem usług mogących wymagać sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko) na teren ZC (teren cmentarza), pozwalająca na powiększenie istniejącego cmentarza miejskiego, 2. zmiana przeznaczenia z terenu U-UU (tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem usług mogących wymagać sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko) na teren UP (tereny zabudowy usług publicznych) z możliwością lokalizacji lądowiska dla helikopterów jednostek ratowniczych, 3. zmiana przeznaczenia z terenów MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług) na tereny MU (tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej), 4. zmiana przeznaczenia z terenu U-UU (tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem usług mogących wymagać sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko) na teren ZP (tereny zieleni nieurządzonej i urządzonej: parków, skwerów i zieleńców), 5. zmiana przeznaczenia z terenu U (tereny zabudowy usługowej) na teren UC (tereny zabudowy usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 ), 6. zmiana przeznaczenia z terenu IT (tereny obsługi technicznej) na teren AG (tereny aktywności gospodarczej) z funkcją uzupełniającą - gospodarka odpadami z możliwością rozbudowy miejsko-gminnego składowiska odpadów, 7. zmiana przeznaczenia z terenu US (tereny usług sportu) na teren R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych), 8. zmiana przeznaczenia z terenu MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług) na teren AG (tereny aktywności gospodarczej), 9. zmiana przeznaczenia z terenów AG (tereny aktywności gospodarczej) i Re (tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych i gleb organicznych) na teren AG r (tereny aktywności gospodarczej, w tym zabudowy produkcyjnej o charakterze rolniczym) z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej związanej z prowadzeniem działalności, 10. zmiana przeznaczenia z terenów MN/MR (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług), R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych) i Re (tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych i gleb organicznych) na teren KS/U (tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi i/lub garaże buforowe) z zabudową usługową), 7

8 11. zmiana przeznaczenia z terenu R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych) na teren KS/U (tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi i/lub garaże buforowe) z zabudową usługową), 12. zmiana przeznaczenia z terenu Re (tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych i gleb organicznych) na teren W (tereny wód otwartych), 13. zmiana przeznaczenia z terenów MN/MR (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług) i Re (tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych i gleb organicznych) na teren PE (tereny powierzchniowej eksploatacji kopalin pospolitych), 14. zmiana przeznaczenia z terenów MN/MR (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług), Re (tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych i gleb organicznych), AG (tereny aktywności gospodarczej), i ZI (tereny zieleni izolacyjnej) na teren AG (tereny aktywności gospodarczej), 15. zmiana przeznaczenia z terenu R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych) na teren MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług), 16. zmiana przeznaczenia z terenu LD (tereny dolesień) na teren UT (tereny zabudowy usług turystyki z dopuszczeniem zabudowy rekreacji indywidualnej), 17. zmiana przeznaczenia z terenu LD (tereny dolesień) na teren AG (tereny aktywności gospodarczej) i teren KS/U (tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi i/lub garaże buforowe) z zabudową usługową), 18. zmiana przeznaczenia z terenu UP/ZP (tereny zabudowy usług publicznych z zielenią urządzoną) na teren MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług), 19. zmiana przeznaczenia z terenu UP (tereny zabudowy usług publicznych) na teren MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług), 20. zmiana przeznaczenia z terenów U (tereny zabudowy usługowej) i R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych) na teren UM (tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej), 21. zmiana przeznaczenia z terenu US (tereny usług sportu) na teren ZC (teren cmentarza), 22. zmiana przeznaczenia z terenu R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych) na teren US (tereny usług sportu), 23. zmiana przeznaczenia z terenu U-UU (tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem usług mogących wymagać sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko) na teren UM (tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej), 24. zmiana przeznaczenia z terenów MN/RM (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług), R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych), Re (tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych i gleb organicznych) i L (tereny lasów) na teren W (tereny wód otwartych) 25. zmiana przeznaczenia z terenu R (tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach bonitacyjnych) na teren US (tereny usług sportu).] I e) W rozdziale 3 Synteza ustaleń projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w pkt 3.8 Inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym i lokalnym : w akapicie Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym na obszarze gminy obejmują w szczególności:, po ostatniej wymienionej inwestycji dodaje się zapis w brzmieniu: [lokalizacja lądowiska dla helikopterów jednostek ratowniczych na terenie objętym zmianą I studium zlokalizowanym w Świebodzinie przy ul. Łęgowskiej, oznaczonym numerem porządkowym 2]. w akapicie Studium wyróżnia obszary, na których realizowane są cele publiczne o znaczeniu ponadlokalnym należą do nich:, zmienia się zapis dotyczący ostatniego wymienionego obszaru na zapis w brzmieniu: [teren górniczy kopaliny stanowiącej własność Skarbu Państwa Radoszyn I NR 7112 (kopalina: ropa naftowa (główna), gaz ziemny (towarzysząca) podtyp: ropa naftowa parafinowana).] 8