Zarządzenie Nr 1732/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 30 listopada 2015 roku

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr 1732/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 30 listopada 2015 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego nieruchomość gruntową niezabudowaną, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego Na podstawie art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2, art. 35 ust.1 i 2, art. 40 ust 1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2015 r., poz. 1774) oraz 3 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska (Dz.Urz.Woj.Pom. z 2011r. Nr 105, poz.2118) i art. 535 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 121, zm. poz. 827, Dz.U. z 2015r. poz. 4, poz. 397) zarządza się, co następuje: 1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz zawierający nieruchomość gruntową niezabudowaną, położoną w Gdańsku przy ulicy Jacka Malczewskiego, składającą się z trzech niżej wymienionych działek z obrębu 77 o łącznej powierzchni m 2, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami: 246 o pow m 2, poł. przy ul.j.malczewskiego 86/ o pow m 2, poł. przy ul.j.malczewskiego 86/ o pow m 2, poł. przy ul.j.malczewskiego 85 - KW GD1G/ /4 Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Miasta Gdańska i przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod funkcję mieszkaniowo usługową, zgodnie z obowiązującym dla tego rejonu miasta planem zagospodarowania przestrzennego. 2 Ustala się wysokość wadium w kwocie ,00 zł (trzysta pięćdziesiąt dwa tysiące złotych) którego termin wniesienia i forma płatności zostaną określone w ogłoszeniu prasowym, wyznaczającym datę przetargu. 3 Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości określonej w 1 zawierają załączniki Nr 1 i 2 do niniejszego zarządzenia. 4 Wykaz nieruchomości określonej w 1 niniejszego zarządzenia podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni oraz zamieszczeniu w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

2 2 5 Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 6 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Gdańska z up. /-/ Wiesław Bielawski /-/ Zastępca Prezydenta Miasta

3 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 1732/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 30 listopada 2015r. 3 Wykaz nieruchomości gruntowej - przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Położenie nieruchomości, nr obrębu Numer działki, powierzchnia, nr KW Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego, obręb 77 Właściciel Gmina Miasta Gdańska - 246, pow m 2,poł. przy ul.malczewskiego 86/87, - 247,pow m 2, poł. przy ul.malczewskiego 86/87, - 248,pow m 2, poł. przy ul.malczewskiego 85, KW GD1G/ /4 Łączna powierzchnia nieruchomości: m 2 Przeznaczenie Strefa 001-M/U31 teren zabudowy mieszkaniowo usługowej. Funkcje wyłączone: obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej m 2. CENA WYWOŁAWCZA Terminy płatności za nabytą nieruchomość Obciążenia i ograniczenia nieruchomości ,00 zł (brutto uwzględniająca 23 %-ową stawkę VAT od towarów i usług). należy uiścić jednorazowo przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Z uwagi na przebieg po zbywanym terenie napowietrznej sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia nn-0,4 kv- nowy nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia gestorowi ENERGA OPERATOR S.A., Oddział w Gdańsku, ul. Marynarki Polskiej 130 prawa dostępu do linii elektroenergetycznych w tym przejazdu i przechodu oraz prawa do swobodnego korzystania z terenu w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów i modernizacji linii elektroenergetycznych celem zapewnienia prawidłowej pracy eksploatacyjnej (ustanawiając ewent. na żądanie w/w gestora prawa nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu). Zobowiązuje się przyszłego właściciela nieruchomości do uzgadniania sposobu zagospodarowania z Zakładem ENERGA S.A. Gdańsk. Z uwagi na przebieg po przedmiotowym terenie gazociągu średniego ciśnienia Dn 400 nowy nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia ich właścicielowi tj, Pomorskiej Spółce Gazownictwa sp. z o.o. Oddział w Gdańsku, ul. Wałowa 41/43 prawa swobodnego dostępu do w/w sieci i prowadzenia jej eksploatacji (kontroli, usuwania awarii, remontów i konserwacji (zawierając ewent. na żądanie w/w gestora umowy służebności przesyłu). Z uwagi na przebieg po zbywanym terenie doziemnych kabli telekomunikacyjnych, których właścicielem jest Orange Polska S.A. zobowiązuje się nowego nabywcę do ewent. ustanowienia na żądanie w/w gestora stosownej służebności dotyczącej sieci telekomunikacyjnej.

4 Dodatkowe informacje 4 Z uwagi na przebieg po przedmiotowym terenie sieci ciepłowniczej magistralnej 2 Dn600 w Dziale III Księgi Wieczystej GD1G/ /3 i GD1G/ /4 widnieje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego: Odpłatna służebność przesyłu w trybie art kodeksu cywilnego na rzecz spółki pod firmą: Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku oraz jej następców prawnych, polegającą na prawie korzystania z nieruchomości poprzez posadowienie sieci przesyłowej oraz na prawie przechodu i korzystania przez spółkę pod firmą GPEC z/s w Gdańsku oraz osoby legitymujące się upoważnieniem GPEC, z tych nieruchomości celem wykonania wszelkich czynności związanych z lokalizacją, umiejscowieniem, zainstalowaniem, eksploatacją, utrzymaniem, konserwacją, kontrolą, pomiarem, usuwaniem awarii, modernizacją, rozbudową i demontażem infrastruktury przesyłowej w zakresie oznaczonym na załączniku graficznym cytowanym w 2 pkt. d niniejszej umowy, przy czym służebność ta zostaje ustanowiona na czas nieograniczony, zaś przebieg sieci i elementów infrastruktury przesyłowej został przedstawiony na załączniku graficznym. Ponadto w Księdze Wieczystej GD1G/ /4 w Dziale III Prawa, Roszczenia i Ograniczenia znajduje się Ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wpis ten nie dotyczy zbywanej nieruchomości. Przyszły inwestor planowanej zabudowy terenu zobowiązany będzie do opracowania koncepcji obsługi komunikacyjnej wraz z prognozą ruchu i określeniem wpływu planowanej inwestycji na istniejący układ komunikacyjny. W przypadku, gdy planowana inwestycja spowoduje konieczność budowy lub przebudowy dróg publicznych, Inwestor inwestycji nie drogowej zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych zostanie zobowiązany w umowie zawartej z zarządcą drogi do budowy lub przebudowy układu drogowego w zakresie wynikającym z wniosków z analizy wpływu inwestycji na układ drogowy. Projekt obsługi komunikacyjnej inwestycji na przedmiotowym terenie należy skoordynować z wielowarstwową koncepcją programowo przestrzenną przebudowy ul. Malczewskiego od ul. Skrajnej do ul. Pohulanka Teren położony jest w zlewni potoku Siedlickiego należy zachować maksymalne natężenie odpływu wód opadowych jak w stanie istniejącym, odpowiadające współczynnikowi spływu 0,25. Działki zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie terenu zagrożonego ruchami masowymi ziemi. Należy ustalić kategorię geotechniczną warunków posadowienia projektowanych obiektów budowlanych zgodnie z zasadami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.U.z 2012r., poz. 463).

5 Dodatkowe uwagi 5 Dla przedmiotowej nieruchomości Wydział Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków opracował uwarunkowania urbanistyczno architektoniczne nr WUAiOZ-II-670/ /MJB396 z dnia r., z którymi przystępujący do przetargu winien się zapoznać, bowiem w warunkach przetargowych będzie zobowiązany do ich respektowania. Integralną część niniejszych uwarunkowań stanowią ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego nr 1222, z którymi przystępujący do przetargu winien się zapoznać (do wglądu w pok. 229 Wydziału Skarbu). Włączenie nowych obiektów do miejskich sieci możliwe będzie na warunkach i w porozumieniu z poszczególnymi gestorami sieci; w razie ujawnienia - w trakcie wykonywania robót budowlanych - dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej należy dokonać stosownych powiadomień gestorów tych sieci, a wynikłe stąd kolizje związane z przyłączeniem obiektów do miejskich sieci uzbrojenia technicznego będą rozwiązane staraniem oraz na koszt Inwestora wygrywającego przetarg. Nabywca wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany będzie do zapewnienia poszczególnym gestorom sieci prawo swobodnego dostępu do mediów przechodzących przez przedmiotowy teren z tytułu napraw i konserwacji oraz prawidłowej ich eksploatacji. Inwestor wygrywający przetarg będzie zobowiązany do ewentualnego uporządkowania przedmiotowego terenu i poniesie wszelkie koszty z tym związane. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Uwaga: Ustala się 6-ścio tygodniowy termin (licząc od daty wywieszenia niniejszego wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt.2, przywołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami.

6 Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 1732/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 30 listopada 2015r. 6 PLAN SYTUACYJNY POŁOŻENIA NIERUCHOMOŚCI ul. MALCZEWSKIEGO, dz. nr 246, 247, 248 obr. 77