Zarządzenie Nr 1734/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 30 listopada 2015 roku

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr 1734/15 z dnia 30 listopada 2015 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego nieruchomość gruntową niezabudowaną, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego Na podstawie art. 28 ust.1, art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2, art. 35 ust.1 i 2, art. 40 ust 1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2015 r., poz. 1774) oraz 3 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska (Dz.Urz.Woj.Pom. z 2011r. Nr 105, poz.2118) i art. 535 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 121, zm. poz. 827, Dz.U. z 2015r. poz. 4, poz. 397, poz. 539, poz.1137) zarządza się, co następuje: 1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Gdańsku - Olszynce przy ulicy Maki 37, składającej się z trzech działek z obrębu 114 o łącznej powierzchni 699 m2, oznaczonych w ewidencji gruntów: nr 196 o pow. 602 m 2, położonej przy ul. Maki 37, zapisanej w Księdze Wieczystej Nr GD1G/ /5, nr 193 o pow. 69 m 2, zapisanej w Księdze Wieczystej GD1G/ /9, nr 194/2 o pow. 28 m 2, zapisanej w Księdze Wieczystej GD1G/ /5. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa stanowi własność Gminy Miasta Gdańska i przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod funkcję mieszkaniową ekstensywną (symbol w planie: 011-M22). 2 Ustala się wysokość wadium w kwocie ,00 zł, którego termin i forma płatności zostaną określone w ogłoszeniu prasowym, wyznaczającym datę przetargu. 3 Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości określonej w 1 zawierają załączniki do niniejszego Zarządzenia. 4 Wykaz nieruchomości określonej w 1 niniejszego Zarządzenia podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni oraz zamieszczeniu w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 5 Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 6 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Gdańska z up. /-/ Wiesław Bielawski /-/ Zastępca Prezydenta Miasta

2 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 1734/15 z dnia 30 listopada 2015 r. Wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Położenie nieruchomości Gdańsk Olszynka, ul. Maki 37 Numer działki, powierzchnia, obręb nr 196, pow. 602 m 2, obręb 114 nr 193, pow. 69 m 2, obręb 114 nr 194/2, pow. 28 m 2, obręb 114 Powierzchnia łączna nieruchomości 699 m 2 Numer KW Przeznaczenie Cena wywoławcza GD1G/ /5, GD1G/ /9, GD1G/ /5 Strefa mieszkaniowa ekstensywna; domy mieszkalne do 4 mieszkań (symbol w planie: 011 M22) ,00 zł (brutto uwzględniająca 23% podatek VAT) Należność płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego. Opis i obciążenia nieruchomości Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze depresyjnym polderu Olszynka o rzędnej terenu od ok.- 0,40m do ok. -0,50 m poniżej poziomu morza, który potencjalnie jest zagrożony powodzią w przypadku wystąpienia awarii wałów przeciwpowodziowych lub urządzeń odprowadzających wodę z polderu (z uwagi na depresyjny charakter terenu, jego odwodnienie może być realizowane jedynie w sposób mechaniczny). Ze względu na wysoki poziom wód gruntowych zakazuje się podpiwniczeń budynków, posadowienia poziomu podłogi parteru co najmniej 0,5 m ponad otaczający teren oraz obniżenia zwierciadła wód gruntowych systemem rowów lub drenaży. W przypadku występowania na w/w terenie drzew lub krzewów w wieku powyżej 10 lat i braku możliwości jej zachowania, właściciel nieruchomości winien uzyskać w Wydziale Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku decyzję zezwalającą na usunięcie zieleni, ponosząc opłaty zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o ochronie przyrody. Na terenie działki nr 193 i 194/2 przebiega sieć wodociągowa O 63 oraz instalacji wodociągowej i przyłącza wodociągowego O 32 zakończonego studnią rewizyjną zlokalizowaną na terenie działki nr 196

3 doprowadzającego wodę do budynku sąsiedniego przy ul. Maki 39. Właścicielem w/w sieci jest Gdańska Infrastruktura Wodociągowo Kanalizacyjna sp. z o.o., Gdańsk, ul. Kartuska 201. Na terenie działki nr 193 i 194/2 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej O 0,20 oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej O 0,15 zakończone studnią rewizyjną zlokalizowaną na terenie działki nr 196. Właścicielem w/w sieci jest GIWK z/s j.w. W akcie notarialnym Nabywca nieruchomości ustanowi na rzecz właściciela w/w sieci tj.: Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo Kanalizacyjnej nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przesyłu, obciążając tę nieruchomość prawem nieodpłatnego i nieograniczonego w czasie posadowienia, dojazdu i dojścia do w/w sieci i przyłączy w celu wykonywania robót niezbędnych dla zapewnienia prawidłowej eksploatacji, prowadzonych prac remontowych i modernizacyjnych oraz w celu usunięcia powstałych awarii. Równocześnie Nabywca przyjmuje na siebie odpowiedzialność za to, że osoba z którą ewentualnie zawrze umowę zbycia tej nieruchomości zobowiąże się w taki sam sposób i w takim samym zakresie, jak wynika to z powyższego zapisu. UWAGA: W Księdze Wieczystej GD1G/ /5 w Dziale III Prawa, Roszczenia i Ograniczenia w której znajduje się między innymi działka nr 194/2 widnieje wpis ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa przejazdu i Przechodu do drogi publicznej przez działkę 276 obsz. 475 m 2 na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 280/3 obsz. 917 m 2 wpisanej w KW bliżej określona w paragrafie 6 umowy sprzedaży z dnia r. Rep.A Nr 50/02 sporządzonej w kancelarii notarialnej w Gdańsku wpis ten nie dotyczy zbywanej nieruchomości. Ponadto widnieje ostrzeżenie: o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym w zakresie prawa własności działki nr 473 o obszarze 0,0788 ha położonej w Gdańsku przy ulicy Miodowej 19 które nie dotyczy zbywanej nieruchomości. W Księdze Wieczystej GD1G/ /5 w Dziale III Prawa, Roszczenia i Ograniczenia, w której znajduje się m.in. działka nr 196 widnieje wpis ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez działkę nr 281 obsz. 432 m 2 na rzecz każdorazowego właściciela działki 280/3 obsz. 917 m 2 wpisaną w KW wpis ten nie dotyczy zbywanej nieruchomości.

4 U W A G I I D O D A T K O W E O B C I Ą Ż E N I A : Dla przedmiotowej nieruchomości Wydział Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków opracował uwarunkowania urbanistyczno architektoniczne nr WUAiOZ-II-670/713/2014/MJB370 z dnia r., z którymi przystępujący do przetargu winien się zapoznać (do wglądu w pokoju nr 229), bowiem w akcie notarialnym nowy Nabywca zobowiązany zostanie do ich respektowania podczas realizacji przyszłej inwestycji. Nowy Nabywca zobowiązany będzie również do respektowania warunków wynikających z zapisów obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego nr 1612(symbol w planie: 011- M22). Z uwagi na przebieg po przedmiotowej nieruchomości sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, instalacji kanalizacyjnej oraz przyłączy wodoc. kanaliz. - Nabywca nieruchomości musi liczyć się z ograniczeniami w zabudowie nieruchomości, szczegółowo opisanymi w w/w uwarunkowaniach urbanistyczno architektonicznych z dnia r. W przypadku, gdy planowana inwestycja spowoduje konieczność budowy lub przebudowy dróg publicznych, inwestor inwestycji nie drogowej zostanie zobowiązany w umowie zawartej z Zarządcą drogi do budowy lub przebudowy układu drogowego zgodnie z art. Ust. 1 ustawy o drogach publicznych w zakresie wynikającym z wniosków z analizy wpływu inwestycji na układ drogowy. Włączenie nowych obiektów do miejskich sieci możliwe będzie na warunkach i w porozumieniu z poszczególnymi gestorami sieci; w razie ujawnienia - w trakcie wykonywania robót budowlanych - dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej należy dokonać stosownych powiadomień gestorów tych sieci, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązane staraniem oraz na koszt Inwestora wygrywającego przetarg. Inwestor wygrywający przetarg zobowiązany będzie również do uporządkowania terenu i poniesie wszelkie koszty z tym związane. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Ustala się 6-ścio tygodniowy termin (licząc od daty wywieszenia niniejszego wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 przywołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami.

5 Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 1734/15 z dnia 30 listopada 2015 r. PLAN SYTUACYJNY POŁOŻENIA NIERUCHOMOŚCI UL. MAKI 37, dz. 196, 193, 194/2 obr. 114