Zarządzenie Nr 135/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 2 lutego 2015 roku

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr 135/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 2 lutego 2015 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego nieruchomość gruntową zabudowaną, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Na podstawie art. 28, 34 ust. 1 pkt. 1 i 2, art. 35 ust.1 i 2, art. 40 ust 1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2014 r., poz. 518 zm. z 2014r. poz. 659, poz. 805, poz. 822, poz. 906 oraz 3 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska i art. 535 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014r., poz. 121) zarządza się, co następuje: 1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Gdańsku przy Al. Grunwaldzkiej 505, 507, 509, 511, 513, obejmującej: 1. działkę nr 321 (obręb 14), położoną przy Al. Grunwaldzkiej 505 o pow m 2, dla której założono Księgę Wieczystą GD1G/ /4 Sądu Rejonowego Gdańsk - Północ w Gdańsku, zabudowaną budynkiem niemieszkalnym (dawną Przychodnią Zdrowia) o pow. użytkowej m 2 i kubaturze m 3, przeznaczonym do adaptacji i rewaloryzacji (obiekt o wartościach kulturowych), 2. działkę nr 320/3 (obręb 14), położoną przy Al. Grunwaldzkiej 507, 509, 511, 513 o pow m 2 dla której założono Księgę Wieczystą GD1G/ /8 Sądu Rejonowego Gdańsk Północ w Gdańsku, zabudowaną : budynkiem mieszkalnym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 507 o pow. użytkowej 68 m 2 i kubaturze 90 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy, budynkiem mieszkalnym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 509 o pow. użytkowej 72,46 m 2 i kubaturze 203 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy, budynkiem mieszkalnym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 511 o pow. użytkowej 127,17 m 2 i kubaturze 302 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy, budynkiem użytkowym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 513 (zaplecze) o pow. użytkowej 111,10 m 2 i kubaturze 370,26 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy oraz komórkami murowanymi, śmietnikiem i pozostałościami po byłym drewnianym baraku przeznaczonymi do rozbiórki na koszt nowego nabywcy. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Miasta Gdańska i przeznaczona jest do sprzedaży zgodnie z zapisem planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu miasta tj. pod funkcję usługową. 2 Ustala się wysokość wadium w kwocie ,00 zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych), którego termin wpłaty i formę płatności, określone zostaną w ogłoszeniu prasowym, wyznaczającym datę przetargu.

2 3 Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości określonej w 1 zawierają załączniki Nr 1 i Nr 2 do niniejszego zarządzenia. 4 Wykaz nieruchomości określonej w 1 niniejszego zarządzenia podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni oraz zamieszczeniu w prasie lokalnej, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku 5 Traci moc Zarządzenie Nr 779/14 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 10 czerwca 2014 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego nieruchomość gruntową zabudowaną, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 6 Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 7 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Gdańska z up. /-/ Wiesław Bielawski /-/ Zastępca Prezydenta Miasta

3 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 135/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 2 lutego 2015r. Wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej - przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Położenie nieruchomości Gdańsk, Al. Grunwaldzka 505, 507, 509, 511, 513 Właściciel Gmina Miasta Gdańska Numer działek, powierzchnia, nr KW, Istniejące zainwestowanie na gruncie dz. nr 321 (obr. 14), pow m 2,GD1G/ /4 zabudowana budynkiem byłej Przychodni Zdrowia poł. przy Al. Grunwaldzkiej 505 o pow. użytkowej m 2 i kubaturze m 3 do adaptacji i rewaloryzacji (obiekt o wartościach kulturowych) dz. nr 320/3 (obr. 14), pow m 2, GD1G/ /8 poł. przy Al. Grunwaldzkiej 507, 509, 511, 513 zabudowana: - budynkiem mieszkalnym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 507 o pow. użytkowej 68 m 2 i kubaturze 90 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy, - budynkiem mieszkalnym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 509 o pow. użytkowej 72,46 m 2 i kubaturze 203 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy, - budynkiem mieszkalnym poł. przy Al. Grunwaldzkiej 511 o pow. użytkowej 127,17 m 2 i kubaturze 302 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy, - budynkiem użytkowym, poł. przy Al. Grunwaldzkiej 513 (zaplecze) o pow. użytkowej 111,10 m 2 i kubaturze 370,26 m 3, przeznaczonym do rozbiórki na koszt nowego nabywcy oraz posadowionymi na przedmiotowej działce komórkami murowanymi, śmietnikiem i pozostałościami po byłym baraku drewnianym - przeznaczonymi do rozbiórki na koszt nowego nabywcy. Przeznaczenie Strefa zabudowy usługowej - symbol Obciążenia nieruchomości W Księdze Wieczystej GD1G/ /8 w Dziale I SP Spis spraw związanych z własnością w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, znajdują się n/w wpisy: 1. Bezpłatne prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 268/1 obszaru 416 m 2 objętą KW GD1G/ /3 do drogi publicznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 268/2 obszaru 482 m Prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 229/2 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Gdańsku przy ulicy Piastowskiej 6 stanowiącej działkę nr 231/2 objętą Księgą Wieczystą KW GD1G/ /8. Powyższe wpisy nie dotyczą jednak zbywanej nieruchomości.

4 CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI Termin płatności za nabytą nieruchomość Termin zagospodarowania nieruchomości Sposób zabezpieczenia przez Gminę ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości ,00 zł (zw. z podatku VAT na podstawie art.29 ust.5, art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług),uwzględniająca koszty rozbiórki obiektów budowlanych położonych na działce nr 320/3 w tym: 62,70 % stanowi wartość gruntu 37,30% stanowi wartość budynku poł. przy Al. Grunwaldzkiej 505 Należność płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego. Ustala się przeprowadzenie pełnej adaptacji i rewaloryzacji budynku poł. przy Al. Grunwaldzkiej 505 (dz. nr 321) w terminie: 4 lat od daty podpisania aktu notarialnego. Przez zrealizowanie w/w inwestycji rozumie się uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wydanej przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku w terminie 4 lat i 6 mcy. W przypadku nie dotrzymania wyżej określonego terminu zagospodarowania nieruchomości, obowiązek ten zostanie zabezpieczony przez Gminę Miasta Gdańska w postaci: gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej na warunkach: zabezpieczenie roszczeń Gminy Miasta Gdańska z tytułu niewykonania umowy lub nienależytego wykonania umowy, określenie terminu obowiązywania gwarancji (musi pozostawać w mocy od daty zawarcia umowy do dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na użytkowanie budynku przy ul. Grunwaldzkiej 505 wydana przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego stanie się ostateczna), określenia kwoty gwarancji do wysokości ceny nabycia nieruchomości, wskazanie gwaranta gwarancji, wskazanie beneficjenta gwarancji, bezwarunkowość dysponowania gwarancją, na każde pisemne żądanie Gminy Miasta Gdańska, płatność na pierwsze żądanie w przypadku złożenia przez beneficjenta gwarancji oświadczenia, że Nabywca nieruchomości nie realizuje zobowiązań dotyczących zagospodarowania nieruchomości lub realizuje je nienależycie, nieodwołalność gwarancji UWAGA: gwarancja powinna być dostarczona na trzy dni przed terminem podpisania umowy notarialnej celem zapoznania się z jej treścią. W przypadku, gdy w gwarancji brak będzie któregokolwiek z elementów określonych wyżej, będzie to równoznaczne z brakiem zabezpieczenia i odmową podpisania umowy. W takim przepadku wpłacone przez oferenta wadium zostanie zwrócone w kwocie nominalnej, a o dalszym rozdysponowaniu nieruchomości położonej przy ul. Grunwaldzkiej 505,507,509,511, 513 decyzję podejmie Organizator przetargu. Poza tym GMG zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości na okres 5 lat (art. 593 kodeksu cywilnego). Nabywca przyjmuje na siebie odpowiedzialność za to, że osoba z którą zawrze ewentualnie umowę zbycia tej nieruchomości, zobowiąże się w taki sam sposób i w takim samym zakresie jak wynika to z powyższych postanowień.

5 Ograniczenia nieruchomości Nieruchomość gruntowa położona jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków, ochronie podlega budynek poł. przy Al. Grunwaldzkiej 505 jako obiekt o wartościach kulturowych (ochronie podlega charakter budynku). Wszelkie prace inwestycyjne i projektowe wymagają uzgodnienia z Pomorskim Woj. Konserwatorem Zabytków w Gdańsku, ul. Pohulanka 2, Gdańsk. Uwaga: Ustala się 6- ścio tygodniowy termin (licząc od daty wywieszenia niniejszego wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 przywołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami. U W A G I I O B C I Ą Ż E N I A Nowy Nabywca zobowiązany będzie do respektowania warunków wynikających z zapisów obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego nr 0208 (tekst + rysunek) - symbol w planie: W przypadku występowania na nieruchomości drzew lub krzewów ozdobnych w wieku powyżej 5 lat i braku możliwości ich zachowania, inwestor będzie ponosił opłaty za ich wycinkę zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o ochronie przyrody. Włączenie nowych obiektów do miejskich sieci możliwe będzie na warunkach i w porozumieniu z poszczególnymi gestorami sieci; w razie ujawnienia - w trakcie wykonywania robót budowlanych - dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej należy dokonać stosownych powiadomień gestorów tych sieci, a wynikłe stąd kolizje związane z przyłączeniem obiektów do miejskich sieci uzbrojenia technicznego będą rozwiązane staraniem oraz na koszt Inwestora wygrywającego przetarg. Nabywca wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany będzie do zapewnienia poszczególnym gestorom sieci prawo swobodnego dostępu do mediów przechodzących przez przedmiotowy teren z tytułu napraw i konserwacji oraz prawidłowej ich eksploatacji. Inwestor wygrywający przetarg będzie zobowiązany do ewentualnego uporządkowania przedmiotowego terenu i poniesie wszelkie koszty z tym związane. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

6 Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr 135/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 2 lutego 2015r. PLAN SYTUACYJNY POŁOŻENIA NIERUCHOMOŚCI Al. Grunwaldzka 505, 507, 509, 511, 513