1. Opis techniczny 2. Obliczenia statyczno-wytrzymałościowe 3. Ekspertyza techniczna

Transkrypt

1 OPRACOWANIE ZAWIERA: A Część opisowa: 1. Opis techniczny 2. Obliczenia statyczno-wytrzymałościowe 3. Ekspertyza techniczna C Część graficzna: 1. Sytuacja 1: Rzut parteru 1:50 3. Rzut piętra 1:50 4. Przekrój A-A 1:50 5. Przekrój B-B 1:50 6. Komin wentylacyjny: 1:50 rzut więźby dachowej, przekrój C-C 7. Komin wentylacyjny: 1:50 rzut więźby dachowej, przekrój D-D 8. Elewacja północno-zachodnia 1:100 1i. Rzut piwnicy inwentaryzacja 1:50 2i. Rzut parteru inwentaryzacja 1:50 3i. Przekrój A-A inwentaryzacja 1:50 4i. Przekrój B-B inwentaryzacja 1:50 5i. Rzut więźby dachowej, przekrój C-C inwentaryzacja 1:50 6i. Elewacja północno-zachodnia inwentaryzacja 1:100

2 OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE 1.1. Rodzaj i miejsce projektowanej inwestycji Projekt przewiduje remont pomieszczeń szpitala dla potrzeb Przychodni Podstawowej Opieki Zdrowotnej w Pawilonie 1 Specjalistycznego Zespołu Chorób Płuc i Gruźlicy w Bystrej przy ul. Fałata 2. Pomieszczenia objęte opracowaniem znajdują się na parterze budynku dwukondygnacyjnego i pierwotnie również wykorzystywane były dla potrzeb służby zdrowia. Pomieszczenia objęte opracowaniem wymagają remontu i dostosowania do obowiązujących przepisów i norm Podstawa opracowania Umowa nr 152/EZP/381/2008 z dnia r., Program funkcjonalny przekazany przez Inwestora, Dokumentacja fotograficzna terenu opracowania, Uzgodnienia wstępne z Inwestorem, Pomiary inwentaryzacyjne obiektu. Obowiązujące przepisy i normy Zakres opracowania Opracowanie obejmuje projekt architektoniczny budowlano-wykonawczy Inwestor Specjalistyczny Zespół Chorób Płuc i Gruźlicy Ul. Fałata Bystra 2. DANE O TERENIE INWESTYCJI 2.1. Opis terenu inwestycji Budynek objęty opracowaniem zlokalizowany jest na zachodnich stokach Koziej Góry. Teren obejmuje historyczne sanatorium w Bystrej. Pawilon 1 znajduje się w dolnej 2

3 części parku spacerowego, usytuowany jest najniżej ze wszystkich pawilonów. Projekt nie przewiduje żadnej ingerencji w otoczenie budynku Ukształtowanie terenu Teren otaczający budynek w którym mieszczą się modernizowane pomieszczenie jest płaski w całości zagospodarowany. Projekt nie obejmuje zmian w zagospodarowaniu terenu Dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych Obiekt jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Od strony wschodniej przy bocznej klatce schodowej mieści się dźwig osobowy. Pomieszczenia objęte opracowaniem mieszczą się na parterze budynku i dostępne są bezpośrednio z zewnątrz. 3. DANE PODSTAWOWE powierzchnia zabudowy 260,00 m 2 powierzchnia użytkowa netto istn. 132,00 m 2 powierzchnia użytkowa netto modernizowana 137,00 m 2 kubatura 1003,45 m 3 4. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH Lp PRZYZIEMIE Nazwa pomieszczenia Posadzki Ściany Powierzchnia 1.1 Wiatrołap Płytki gresowe Farba Komunikacja Płytki gresowe Farba Gabinet lekarski Płytki gresowe Płytki 1.4 Gabinet lekarski Płytki gresowe Płytki 1.5 Gabinet zabiegowy Płytki gresowe Płytki (m²) Rejestracja Płytki gresowe Farba

4 1.7 WC NPS Płytki gresowe Płytki ceramiczne 1.8 Magazyn odpadów 1.9 Pomieszczenie porządkowe 1.10 Magazyn przychodni Płytki gresowe Płytki gresowe Płytki Płytki Płytki gresowe Farba WC personelu Płytki gresowe Płytki 1.12 Pomieszczenie socjalne Płytki gresowe Płytki RAZEM OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Szpital Gruźliczy w Bystrej Śląskiej składa się z zespołu budynków, wśród których znaczną część stanowią obiekty zabytkowe z przełomu XIX i XX wieku. Pawilon nr. 1 jest najstarszym obiektem zespołu. Jego początek to budynek fabryczny z I poł. XIX w. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne, oraz obszerne, częściowo-użytkowe poddasze. Ściany zewnętrzne wzniesiono z cegły. Stromy dach kryty jest dachówką ceramiczną. Składa się z korpusu głównego ustawionego równolegle do granicy założenia i skrzydła bocznego połączonego z korpusem pod kątem prostym. Wejścia do budynku znajdują się od strony północnej i wschodniej. Komunikację pionową zapewniają dwie klatki schodowe, zlokalizowane w części wschodniej i centralnej. Każda z nich posiada odrębne wejście. Przy wschodniej klatce schodowej zlokalizowany jest dźwig osobowy zapewniający komunikację osób niepełnosprawnych. Budynek mieści obecnie administrację, laboratorium, przychodnię przyszpitalną i sale dla pacjentów. Przed budynkiem od północy znajduje się niewielki dziedziniec z parkingiem. Za nim rozciąga się dalsza część strefy reprezentacyjnej dawna promenada. Obecnie ma postać ścieżki parkowej biegnącej w kierunku wschodnim, której towarzyszy luźno skomponowany drzewostan. Pomieszczenia objęte opracowaniem znajdują się w złym stanie technicznym i wymagają remontu. Pierwotnie wykorzystywane były również jako pomieszczenia przychodni. Modernizacja jest konieczna w celu dostosowania do obowiązujących przepisów i norm. Pomieszczenia objęte opracowaniem znajdują 4

5 się na parterze i posiadają swoje niezależne wejście z komunikacją wewnętrzną prowadzącą do klatki schodowej i wejście do pomieszczeń mieszczących się w piwnicy. Jedno z pomieszczeń objętych opracowaniem znajduje się 49cm powyżej poziomu pozostałych pomieszczeń. Poziom podłogi w tym pomieszczeniu został wtórnie podniesiony i pod warstwą wylewki i gruzu pozostała istniejąca posadzka. W pomieszczeniu od strony południowej znajdują się poziome profile stalowe na wysokości 2m będące prawdopodobnie pozostałością nieukończonej inwestycji. W jednym z pomieszczeń znajduje się szyb małego dźwigu towarowego obsługującego kuchnię oddziałową mieszczącą się na piętrze. Pomieszczenia objęte opracowaniem nie posiadają żadnej wentylacji. Konieczna jest ze względu na zły stan techniczny wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Stan techniczny pomieszczeń wymaga przeprowadzenia prac renowacyjnych i wykończeniowych. 6. OPIS PROJEKTOWANEGO ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNEGO Dokumentacja projektowa przewiduje kompleksowy remont pomieszczeń mieszczących się na parterze i należących do przychodni. Projekt przewiduje poprawę komunikacji i funkcjonalności pomieszczeń. Od strony północnej frontowej zlokalizowane zostały dwa gabinety lekarskie i jeden gabinet zabiegowy z komunikacją i małą poczekalnią. Na wprost wejścia głównego do przychodni projektuje się pomieszczenie rejestracji. W pomieszczeniu tym konieczne jest obniżenie poziomu posadzki i wykonanie zgodnie z dokumentacją projektową nowych warstw podłogowych. We wszystkich pomieszczenia objętych opracowaniem projektuje się posadzki na jednym poziomie. Na zapleczu znajdować się będzie wc osób niepełnosprawnych, magazyn odpadów, pomieszczenie porządkowe i magazyn przychodni. Pomieszczenie socjalne i wc personelu dla pracowników przychodni uległo przeprojektowaniu. Zmieniono komunikację, zamurowane zostaną drzwi bezpośrednio z auli i komunikacja odbywać się będzie poprzez istniejącą klatkę schodową. Przeprojektowaniu ulega wc personelu, komunikacja odbywać się będzie przez przedsionek i istniejącą klatkę schodową. Konieczne jest wprowadzenie drzwi przeciwpożarowych wydzielających aulę i komunikację przychodni od istniejącej klatki schodowej. Konieczne jest też wykonanie murowanej ściany pełnej wysokości i drzwi przeciwpożarowych do piwnicy. Projekt zakłada wykonanie wentylacji grawitacyjnej wspomaganej mechanicznie we wszystkich pomieszczeniach objętych opracowaniem. W pomieszczeniach wyższych od strony południowej projektuje się sufity podwieszane, które umożliwią rozprowadzenie kanałów wentylacyjnych do poszczególnych pomieszczeń. Nadproża okienne pozostają istniejące, jednak w celu zrównania poziomu wszystkich otworów okiennych konieczne jest wykonanie obniżenia nadproży stosując prefabrykaty. Projekt zakłada wykonanie lekkich ścianek 5

6 działowych z płyt g-k na ruszcie wzmocnionym. W pomieszczeniach mokrych należy wykonać dodatkowe izolacje przeciwwilgociowe. W całej komunikacji projektuje się pochwyty dla osób niepełnosprawnych. Przebicia przez stropy konieczne do poprowadzenia przewodów wentylacyjnych zostaną wykonane w sposób nie naruszający konstrukcję stropów. Po wykonaniu odkrywek w stropach przewody wentylacyjne zostaną wykonane zgodnie z dokumentacją projektową. Projekt nie ingeruje w zagospodarowanie terenu. 7. OPIS KONSTRUKCJI I ROZWIĄZAŃ BUDOWLANYCH Zmiany polegają wyłącznie na poprawie układu funkcjonalnego i zakres prac obejmuje wyłącznie prace wewnętrzne. Nie przewiduje się żadnych prac na zewnątrz budynku. 6.1 Fundamenty - nie dotyczy /istniejące/. 6.2 Ściany zewnętrzne istniejące, projektowane zamurowania z cegły Porotherm gr.30cm ocieplone styropianem gr.10cm Ściany nośne - nie dotyczy /istniejące/ Słupy i podciągi - nie dotyczy /istniejące/ Stropy i nadproża stropy istniejące, nadproża projektowane stalowe i prefabrykowane Porotherm 6.6. Ścianki działowe Projektowane ściany działowe wykonane zostaną z płyt g-k na ruszcie stalowy wzmocnionym wypełnione wełną mineralną Dach - nie dotyczy /istniejący/ Schody - nie dotyczy /istniejące/ Dźwigi - nie dotyczy. 7. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA 7.1. Stolarka okienna projektowana PCV w kolorze białym, - parapety wewnętrzne z płyty MDF, okleinowanej laminatem zmywalnym w kolorze białym - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze brązowym 6

7 7.2. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - nie dotyczy /istniejąca przeniesiona/ Stolarka drzwiowa wewnętrzna - projektowana stolarka drzwiowa drewniana płycinowa pełna w kolorze białym 8. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE 8.1. Posadzki Zgodnie z dokumentacją projektową należy: - w gabinetach lekarskich, wiatrołapie i części komunikacji wykonać warstwę z emulsji samopoziomującej i wykończyć płytkami gresowymi, - w gabinecie zabiegowym, części komunikacji, pomieszczeniu porządkowym, wc NPS i magazynach wykonać warstwy izolacyjne przeciwwilgociowe, dociepleniowe styropian 2cm, wykonać wylewkę cementową i wykończyć płytkami gresowymi, - w pomieszczeniu socjalnym i wc personelu należy usunąć istniejące posadzki podłogowe i wykonać wylewkę samopoziomującą, izolacje przeciwwilgociowe i wykończyć płytkami gresowymi. Podłoga powinny być wykonana z materiałów trwałych o powierzchniach gładkich, antypoślizgowych, zmywalnych, nienasiąkliwych i odpornych na działanie środków myjąco-dezynfekcyjnych. Cokoły przy podłogach powinny być wykonane do wysokości co najmniej 0,08 m z materiału takiego jak powierzchnia podłogi. Styki cokołów z posadzką powinny być zaokrąglone Ściany Ściany wykończyć farbą akrylową z dodatkiem antybakteryjnym np. firmy KABE w kolorze piaskowym F W komunikacji ściany zmywalne (np. tapeta zmywalna do wysokości min 2.10 m i farba zmywalna do sufitu). Ściany wyposażyć w pochwyty mocowane na wysokości 90cm od poziomu podłogi w kolorze niebieskim np. Acrovyn HRB-10C w kolorze 111. Zabezpieczenia wymagają narożniki w komunikacji i poczekalni, należy wykonać je z profili kątowych, np. Acrovyn SO-30 w kolorze 111. W pomieszczeniach takich jak gabinety lekarskie, gabinet zabiegowy, pomieszczeniu porządkowym i magazynie odpadów należy wykonać fartuchy ochronne wokół umywalek z płytek ceramicznych w kolorze kremowym do wysokości 2,10m. Wc personelu i pacjentów płytki ceramiczne do wys. min m, powyżej farba zmywalna. 7

8 8.3. Sufity podwieszane W pomieszczeniach nr 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 i częściowo w komunikacji zastosować sufit podwieszany z płyt gkf na ruszcie wzmocnionym w kolorze białym. Typ i moc oświetlenia określono w projekcie instalacji elektr. i oświetlenia Wentylacja Projektowana wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie poprowadzona została w rurach stalowych 160 i 100. Przewody zabezpieczone zostały przeciwpożarowo w systemie Conlit gr. 5cm. 9. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE - istniejące, miejsca zamurowań wykończyć tynkiem w kolorze szarym identycznym z istniejącym. 10. UKŁAD KOMUNIKACJI KOŁOWEJ I PIESZEJ ORAZ PARKINGÓW Istniejące dojście i dojazd do budynku znajduje się od strony północnej. Konieczne jest wykonanie dojścia do przeniesionego wejścia do poradni. Ułożenie projektowanego szerokiego na 2,5m i długiego na 2,0m dojścia z płyt betonowych chodnikowych. Miejsca parkingowe istniejące znajdują się przed wejściem głównym do budynku na wewnętrznym dziedzińcu. UWAGI: 1. Wszelkie rozbieżności, zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgadniać z projektantem. 2. Projekt architektoniczny rozpatrywać łącznie z projektami branżowymi. 3. Szerokość przejścia przy otwartych drzwiach powinna być równa wymiarowi w świetle ościeżnicy. 4. Wszelkie użyte do realizacji projektowanego obiektu materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe powinny posiadać aprobaty techniczne, zaświadczenie ITB i PZH o dopuszczalności do użytkowania, dopuszczenie do stosowania w obiektach służby zdrowia oraz wymagany certyfikat na znak bezpieczeństwa B. 8

9 9