INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKU POŁOśONEGO W PRZEMYŚLU PRZY ULICY GRODZKIEJ 8 ETAP I

Transkrypt

1 BUDYNKU POŁOśONEGO W PRZEMYŚLU PRZY ULICY GRODZKIEJ 8 ETAP I Działka: nr 1136/1, 1136/2, 1139 obr.207 Adres: Przemyśl, ul.grodzka 8 Inwestor: Gmina Miejska Przemyśl Rynek Przemyśl OPRACOWAŁ: mgr inŝ. Kalina Lewandowska mgr inŝ.arch. Jolanta Fedaczyńska nr upr. BA/8386/24/ GRUDZIEŃ 2009r. ---

2 Budynku położonego w Przemyślu przy ulicy Grodzkiej 8 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. CZĘŚĆ OPISOWA II. FOTOGRAFIE III. CZĘŚĆ RYSUNKOWA 1. Sytuacja skala 1: Rzut parteru skala 1:50 3. Rzut I-go piętra skala 1:50 4. Rzut II-piętra skala 1:50 5. Przekrój A-A skala 1:50 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 1

3 OPIS TECHNICZNY do inwentaryzacji budowlanej budynku połoŝonego przy ulicy Grodzkiej 8 w Przemyślu etap I 1. INFORMACJA OGÓLNA Obiekt: Budynek uŝyteczności publicznej, obecnie nie uŝytkowany Adres: Przemyśl, ul.grodzka 8 Działki: nr 1136/1, 1136/2, 1139 obręb 207 Inwestor: Gmina Miejska Przemyśl Rynek Przemyśl 2. PODSTAWA OPRACOWANIA - Umowa z Inwestorem - Wizja na miejscu - Fotografie - Pomiary inwentaryzacyjne z natury, wykonane przy pomocy dalmierza laserowego Hilti item nr , przymiaru stalowego, - Mapa zasadnicza skala 1:500 - Obowiązujące normy, przepisy i wytyczne związane z przedmiotem opracowania, w tym: - norma PN-70/B-02365; 3. ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje inwentaryzację budowlaną kondygnacji uŝytkowych istniejącego budynku tj. parteru, I, II-go piętra. 4. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Budynek zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-413. PołoŜenie: Budynek połoŝony jest w centrum miasta, przy ul.grodzkiej, w zabudowie półzwartej, przylega do budynku technicznego. K 2 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 2

4 Jest to budynek na rzucie litery C, z korpusem głównym od strony ulicy, z wejściem głównym od strony wschodniej - z utwardzonego placu z parkingiem. Działka jest ogrodzona. Ogrodzenie frontowe (od ulicy Grodzkiej) jest to ogrodzenie z murowanych, otynkowanych i nakrytych czterospadową czapą słupów z wypełnieniem z ozdobnej kraty (furtka i brama wjazdowa). Teren jest częściowo utwardzony. Na fragmencie znajduje się parking, od wschodu i zachodu - trawnik. W granicach od zachodu, północy i wschodu występuje róŝnica poziomów z działkami sąsiednimi. W granicy północnej znajduje się ściana budynku Urzędu Wojewódzkiego (byłego klasztoru Dominikanów) Funkcja budynku: Obecnie budynek od roku jest nieuŝytkowany. Ostatnio pełnił funkcję kulturalno - gastronomiczną kino, restauracja, klub. Historia budynku: Obiekt wybudowany w końcu XVI w. ( ~1550r.) jako klasztor Dominikanek przy kościele Dominikanów, ok.1650r. dobudowano skrzydło wschodnie i zlikwidowano skrzydło zachodnie ok.1800r adaptacja na szpital ok. 1850r. nadbudowano trzecią kondygnację ok.1890 r adaptowany na kasyno oficerskie ok.1930r. odbudowano skrzydło zachodnie ok.1950 adaptowano budynek na kino. Ostatni remont zakończony w 1988r. wg projektu arch.romana Lisa Forma architektoniczna: Jest to budynek w zabudowie półzwartej, 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym, z dachem wielospadowym. Budynek składa się z dwóch części budynku głównego i tzw. dobudówki, jego forma jest niejednolita, gdyŝ był wielokrotnie przebudowywany w związku ze zmianami jego funkcji. Był to na początku budynek wolnostojący, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, na rzucie prostokąta, usytuowany na osi wschód-zachód o sześciu osiach kompozycji, z dachem dwuspadowym, szczytami murowanymi, ze skrzydłem gospodarczym od strony północno- K 3 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 3

5 zachodniej, (prawdopodobnie 1-kondygnacyjnym o konstrukcji drewnianej). Na parterze zachowała się najstarsza część budynku (sala i korytarz) ze sklepieniami kolebkowymi o sześciu przęsłach, z lunetami na osiach okien. Najokazalszym wnętrzem I piętra jest sala kinowa, powstała z pierwotnej sali balowej Kasyna Oficerskiego. Jest to pomieszczenie o wysokości dwóch kondygnacji, z bogatym wystrojem sztukatorskim. W ramach adaptacji obiektu dla potrzeb kasyna adaptowano znajdującą się na parterze salę ze sklepieniami na salę restauracyjną (rozbudowa o 2- kondygnacyjny trakt od północy zawierający zaplecze kuchenne restauracji oraz nową reprezentacyjną klatkę schodową z hallem recepcyjnym i stropami w trzecim trakcie skrzydła wschodniego). Skrzydło zachodnie dobudowano dopiero w roku Ostatni remont przeprowadzono w latach ~1988. Budynek posiada następujące przyłącza: - elektryczne - wodociągowe - kanalizacyjne - telefoniczne Budynek posiada następujące instalacje wewnętrzne - centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - instalacja elektryczna, - instalacja wody i kanalizacji - instalacja odgromowa - instalacja hydrantowa - wentylacja grawitacyjna, a w części budynku mechaniczna 4.1. Dane ogólne budynku - pow.zabudowy 1178,00m 2 - kubatura 15067m 3 - pow.netto 2098,36m 2 - ilość kondygnacji nadziemnych ilość kondygnacji podziemnych Rozwiązania konstrukcyjno- materiałowe Fundamenty nie badano Ściany konstrukcyjne i kominy murowane z cegły pełnej, otynkowane Ścianki działowe z cegły, otynkowane, gipsowo-kartonowe Stropy masywne (m.in. sklepienia, stropy Kleina) K 4 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 4

6 Klatki schodowe Ŝelbetowe Więźba dachowa drewniana Pokrycie dachu z blachy płaskiej Obróbki blacharskie, rury spustowe z blachy ocynkowanej Stolarka okienna drewniana, stalowa Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, stalowa Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, stalowa Kraty stalowe, balustrady- stalowe z pochwytem drewnianym Stropy podwieszane GK, drewniane Wykończenie ścian wewnętrznych farba, glazura, boazeria drewniana, panele PCV Podesty, sceny wraz ze schodami, pochylnie - drewniane Parapety wewnętrzne drewniane w budynku głównym, lastrico w dobudówce Posadzki kamienne, lastrico, terakota, parkiet, panele, PCV 4.3. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Nr Nazwa pom. Pow. Pow. Rodzaj pom. uŝytkowa ruchu posadzki [ m 2 ] [m 2 ] PARTER 01 Hall z wiatrołapem 51,76 Pos. kamienna 02 Klatka schodowa 48,20 Pos. kamienna 03 Szatnia 54,14 Pos. kamienna 04 Korytarz 8,88 Pos. kamienna 05 Wiatrołap 2,71 Pos. kamienna 06 Pom. biurowe 14,50 Parkiet 07 Pom. biurowe 13,84 Parkiet 08 Sala Rest. 53,00 Parkiet 09 Sala Rest. 175,37 Parkiet 010 Wiatrołap 8,13 Pos. kamienna 011 Zapl. Rest. 36,32 PCV/terakota 012 Komunikacja 1,60 Lastrico 013 WC 2,55 Terakota 014 WC 3,67 Terakota 015 Zapl.rest. 6,00 PCV 016 Zapl.rest. 1,90 Terakota 017 Korytarz 3,65 Lastrico 018 Zapl. Rest. 22,60 Parkiet 019 Zapl. Rest. 4,80 Lastrico 020 Korytarz 10,00 Pos. kamienna 021 Schowek 3,80 Lastrico 022 Pom. niedost. ~3, WC damski 4,90 Terakota K 5 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 5

7 024 WC damski 1,10 Terakota 025 WC damski 0,95 Terakota 026 WC męski 7,20 Terakota 027 WC męski 1,20 Terakota 028 WC męski 1,40 Terakota 029 Korytarz 16,00 Pos. kamienna 030 Magazynek 3,70 Pos. cementowa 031 Pom. porządkowe 21,50 Lastrico 032 Klatka schodowa 17,90 Lastrico 033 WC męski 1,40 Terakota 034 WC męski 3,30 Terakota 035 WC męski 0,88 Terakota 036 WC damski 1,60 Terakota 037 WC damski 2,00 Terakota 038 WC damski 0,80 Terakota 039 WC damski 0,85 Terakota 040 Zapl. adm. 8,35 PCV 041 Zapl. adm. 5,90 PCV 042 Kasa 5,65 Parkiet 043 Zapl. rest. 56,70 Terakota 044 Wiatrołap 1,95 Lastrico 045 Zapl. rest. 22,30 Terakota 046 Korytarz 14,65 Lastrico 047 Korytarz 6,40 Lastrico 048 Zapl. Rest. 9,40 Terakota 049 Zapl. Rest. 9,40 Terakota 050 Administracja 9,40 PCV 051 Korytarz 3,45 Lastrico 052 WC 7,00 Terakota 053 WC 1,00 Terakota 054 WC 1,00 Terakota 055 Administracja 8,00 PCV 056 Administracja 8,40 PCV 057 Administracja 12,60 PCV 058 Magazynek 1,77 Terakota 059 Administracja 20,70 Lastrico 060 Klatka schodowa 9,90 Lastrico 061 Hall 4,94 Lastrico 062 Pom.niedostępne ~3,90 Razem: P U = 742,82 P R =88,84 I PIĘTRO 1.1 Kl. Schodowa 54,00 Pos. Kamienna 1.2 Hall 56,20 Parkiet 1.3 Korytarz 11,50 Parkiet 1.4 Pom. biurowe 30,40 Parkiet 1.5 Pom. biurowe 57,70 Parkiet 1.6 Sala kinowa 233,00 Parkiet K 6 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 6

8 1.7 Komunikacja 78,90 Parkiet 1.8 Kl. Schodowa 22,80 Lastrico 1.9 Korytarz 35,20 Parkiet 1.10 WC Męski 1,20 Terakota 1.11 WC Męski 3,60 Terakota 1.12 WC Męski 1,00 Terakota 1.13 WC Damski 1,75 Terakota 1.14 WC Damski 2,00 Terakota 1.15 WC Damski 0,90 Terakota 1.16 WC Damski 1,00 Terakota 1.17 Pom. biurowe 52,80 Parkiet 1.18 Pom. biurowe 7,40 Parkiet 1.19 Pom. biurowe 15,85 Parkiet 1.20 Komunikacja 14,10 PCV 1.21 Pom. pomocnicze 5,05 Parkiet 1.22 Pom. pomocnicze 9,40 Parkiet 1.23 Pom. biurowe 52,90 Parkiet 1.24 Korytarz 14,50 Lastrico 1.25 Pom. biurowe 11,20 W. Dywanowa 1.26 Pom. biurowe 8,60 W. Dywanowa 1.27 WC Męski 4,50 Terakota 1.28 WC Męski 3,65 Terakota 1.29 WC Męski 0,85 Terakota 1.30 WC Damski 4,80 Terakota 1.31 WC Damski 2,80 Terakota 1.32 WC Damski 1,00 Terakota 1.33 WC Damski 1,00 Terakota 1.34 Pom. biurowe 63,40 Parkiet 1.35 Pom. niedostępne ~20, Kl. Schodowa 12,80 Lastrico 1.37 Pom. biurowe 15,50 PCV 1.38 Przedsionek 1,60 Parkiet Razem: P U =627,85 P R =287,50 II PIĘTRO 2.1 Kl. Schodowa 49,20 Pos. Kamienna 2.2 Hall+ Korytarz 77,65 Parkiet 2.3 Komunikacja 4,60 Parkiet 2.4 Pom. pomocnicze 7,45 Parkiet 2.5 Sala wystaw 35,30 Parkiet 2.6 Magazynek 10,00 Parkiet 2.7 Kabina projekcyjna 26,30 Parkiet 2.8 Zapl. kina 6,60 Parkiet 2.9 Zapl. kina 9,80 Parkiet 2.10 WC 2,55 Terakota 2.11 Pom. socjalne 6,50 Terakota 2.12 Zapl. kina 13,40 Terakota 2.13 Zapl. kina 4,70 Terakota K 7 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 7

9 2.14 WC Męski 1,20 Terakota 2.15 WC Męski 3,80 Terakota 2.16 WC Męski 0,95 Terakota 2.17 WC Damski 1,65 Terakota 2.18 WC Damski 2,20 Terakota 2.19 WC Damski 0,90 Terakota 2.20 WC Damski 1,15 Terakota 2.21 Sala wystaw 85,45 Parkiet Razem: P U =219,9 P R =131,45 Nazwa Powierzchnia uŝytkowa Powierzchnia ruchu Pow.netto. kondygnacji [m 2 ] [m 2 ] [m 2 ] Parter 742,82 88,84 831,66 I piętro 627,85 287,50 915,35 II piętro 219,90 131,45 351,35 Razem: 1590,57 507, ,36 Z uwagi na brak dostępu do części pomieszczeń przyjęto przybliŝone ich powierzchnie, stąd teŝ sumaryczne powierzchnie mogą wykazywać nieznaczne odchyłki od stanu faktycznego. Opracowała: mgr inŝ. Kalina Lewandowska mgr inŝ. arch. Jolanta Fedaczyńska K 8 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 8

10 INWENTARYZACJA BUDOWLANA FOTOGRAFIE Fot.1. Sala restauracyjna na parterze- pom.nr 08 Fot.2. Klatka schodowa główna K KLS projekt Kalina Lewandowska 9 Strona 9

11 INWENTARYZACJA BUDOWLANA Fot.3. Parter pom.nr 07 Fot.4. Parter pom.nr 01 Fot.5. Dobudówka pomieszczenie nr 0.43 K KLS projekt Kalina Lewandowska 10 Strona 10

12 INWENTARYZACJA BUDOWLANA Fot.6. Klatka schodowa z I piętra na parter (pom.nr 1.8) Fot.7. Sala kinowa Fot.8. Sala kinowa - detal K KLS projekt Kalina Lewandowska 11 Strona 11

13 INWENTARYZACJA BUDOWLANA Fot.9. Sala kinowa - detal Fot.10. Korytarz I piętra (pom. Nr 1.9) K KLS projekt Kalina Lewandowska 12 Strona 12

14 Fot.11. Dobudówka pomieszczenie nr 1.34 (na I piętrze) Fot.12. Klatka schodowa z II piętra na poddasze K 13 K L S p r o j e k t K a l i n a L e w a n d o w s k a Strona 13