WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU

Transkrypt

1 WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 1 Al. Niepodległości 88 16, Al. Niepodległości 131 lokal nr 36 Al. Niepodległości 140 lokal nr 20 Al. Niepodległości 158 lokal nr 20 13,77 10,60 19,10 5 Belwederska ,90 6 Bonifacego 4 boks 42 11,30 Usytuowanie z klatki poprzez lokal należący do wspólnoty mieszkaniowej, istnieje możliwość zamurowania wejścia i wybicia osobnego z suterena, wejście z, z piwnicy suterena, wejście Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę Wyposażenie lokalu i stan techniczny Energia elektryczna (licznik zdemontowany), c.o., zw, do remontu światło, zw, wc, c.o., do światło, zw, wc, c.o., do światło, zawilgocony, do remontu Uwagi, w budynku W budynku jest Wspólnota i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, w budynku jest Wsp. Na prowadzenie biura lub cichej, w budynku jest Wsp., Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty 5,70 6,50 10,50 roszczenia do gruntu Termin do kiedy można składać oferty na lokal Zbieranie wniosków w sprawie wynajmu lokalu do r. 8, , Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* po Informacje dodatkowe Lokal bez samodzielnego wejścia UWAGA! Obniżona stawka czynszu

2 Bonifacego 4 boks 55 Bonifacego 4 boks 74 Bonifacego 4 boks 77 Bonifacego 4 boks 78 Bonifacego 4 boks 81 Bonifacego 4 lokal nr 82 Czerska 1 lokal nr 30 J. Dąbrowskiego 12 lokal nr 30 11,30 9,48 44,50 1p. 7,03+0,25 (wspólne wc) 15,48 Poddasze, wejście światło, wodę, c.o., ccw, wc-wspólne, do inst. elektryczną Na cichą działalność rzemieślniczą, biuro lub magazyn. W budynku jest Wsp., zgłoszone roszczenia 39, , ,19 39,19 22,47 22, ,34 10,75 8,85 6, lokalu na pracownię twórczą 15 J. Dąbrowskiego 28 lokal nr U-1 25,70 światło, zw, kanalizacja, wspólne wc na zewnątrz lokalu Na cichą działalność rzemieślniczą, biuro lub magazyn, w budynku jest Wspólnota 11,95 9,84 7,

3 16 J. Dąbrowskiego 81 lokal nr ,97 w tym piwnica 31,49 17 Godebskiego 9 53, Grażyny 16 lokal nr U-1 Grottgera 3 lokal nr 14 Iwicka 6 lokal nr 37 70,10 19,27 13,00 +piwnica, wejście i witryny od Suterena, wejście z boku budynku z podwórka, wejście i witryny od suterena, wejście, okna na podwórze Poddasze, wejście z w lokalu odcięty prąd, jest zw, cw, c.o.,wc, do remontu gruntownego światło, wodę, c.o., wc w korytarzu, do światło, zw, wc, c.o., do Lokal zawilgocony, wyposażony w wodę, energia odłączona przez dostawcę energii, do remontu gruntownego inst. elektryczną, c.o., zw, cw, gaz, brak dostępu do wc Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w budynku, roszczenia do gruntu W budynku, roszczenia Wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej, w buydnku jest Wsp. Mieszkalniowa, usługowej, biuro lub pracownia twórcza W budynku jest Wspólnota i nieuciążliwej (pracownia twórcza lub biuro). W budynku jest Wspólnota 32,72 za + za piwnicę 40% stawki za 32, ,90 23,86 19,65 14, lokalu na pracownię twórczą W trakcie podpisywania umowy Ustalono termin negocjacji 21 Iwicka 47 B 204,05 Piwnica schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę oraz wc, do Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkańców j 5,29 22 Karłowicza 16 11,45 23 Kazimierzowska 68 53,10 światło i c.o., do remontu Lokal wyposażony w, w budynku jest Wsp., roszczenia, w budynku 6,90 7,33 24 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 Lokal wyposażony w światło i wodę, do remontu generalnego W budynku 5,35

4 25 Konduktorska 14 lokal nr U3 24,72 suterena, wejście, okna na podwórze c.o., zw, brak prądu, do usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota 6,54 5,39 26 Kwiatowa 24 B 33,06 z podwórka światło i wodę, problemy z kanalizacją, do remontu gruntownego, w budynku 7,20 27 Lewicka 9/11 63,70 od podwórza poprzez klatkę światło, zawilgocone i odparzone ściany- do remontu i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, w budynku, zgłoszone roszczenia 7,10 W trakcie podpisywania umowy 28 Modzelewskiego 81 lokal nr ,90, wejście od strony, lokal oddalony od zw, cw, wc, c.o., do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w budynku 21,26 17,51 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 29 Narbutta 15A lokal nr 20 24,80 Suterena, wejście z światło, zimną wodę,c.o., wspólne wc, brak tynków, do W budynku jest Wspólnota, wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej 5, Narbutta 46/48 90,35 Wolnostojąca piwnica światło, zawilgocony, do remontu gruntownego Na prowadzenie nieuciążliwej j, roszczenia 31 Odolańska 18A lokal nr 1 22,00 32 Odyńca 1A 17,74 suterena, wejście z Brak: wody, światła, c.o., wc, do remontu gruntownego, lokal zawilgocony światło, wodę, c.o., ccw; zawilgocony, do remontu usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota,, roszczenia 6,54 5,39 8,00

5 33 Olimpijska 13 lokal nr 1 21,60 W budynku jest Wspólnota Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy Padewska 17 lokal nr 17 Padewska 24 lokal nr 11 19,10 15,2 Suterena, wejście Suterena, wejście światło, wodę, ccw, c.o, do remontu, w budynku jest Wsp., roszczenia, 6,00 36 Puławska 27 lokal nr 38 5,16 37 Puławska 35 10,29 od podwórka Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkańców W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan 6,00 38 Puławska 38 lokal nr 43 20,16 Parter, wejście od ul. Grażyny, okna wychodzą na podwórze światło, zw, wod-kan., odcięte c.o., do kapitalnego remontu Wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej W budynku jest Wsp. 6, Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 39 Puławska 43 5,32 40 Puławska 120/124 lokal nr 86 92,92 w tym piwnica 8,00 Suterena, wejście od podwórka, na tyłach garaży +piwnica, wejście i okna od światło, inst. wodnokanalizacyjną, brak c.o. w piwnicy, w piwinicy do zamurowania fragment ściany 80x80cm wyburzony przy wymianie instalacji zw Lokal w zespole garaży, roszczenia Wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan 35,

6 Puławska 130 lokal nr 21 Puławska 132A lokal nr 21 Puławska 136 lokal nr 61 Puławska 140 lokal nr ,46 w tym piwnica 12,52 21,14 161,99 +14,14 części wspólnej 70,79 45 Puławska 166/172 69,71 46 Racławicka 17 lokal nr 14 16,23 +piwnica, wejście i witryny od Suterena, wejście antresola+część wspólna (korytarz), wejście od przez część wspólną, okna od Piwnica, schron, wejście poprzez klatkę piwnica, wejście z zw, cw- z podgrzewacza, c.o., wc, do remontu cw, zw, c.o., wc na korytarzu, do remontu gruntownego zw, kanalizację, wc, c.o., do remontu światło, zw, ccw, wc, c.o., brak liczników zw i cw, lokal zawilgocony, do remontu gruntownego wodę, kanalizację, c.o., energia elektryczna z licznika admin., inst. elektryczna do wymiany, do remontu gruntownego Wyklucza się możliwość gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan W budynku jest Wspólnota, biuro lub cicha działalność usługowa bez możliwości prowadzenia gastronomicznej dział. j, biuro, wyklucza się możliwość prowadzenia sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp., usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota W budynku, usługowej, biuro lub pracownia twórcza 48,79 za +za piwnicę 40% stawki za 40,18 za +za piwnicę 40% stawki za 9,75 8,03 31,71 (antresola+część wspólna) 9,75 8,03 8,92 7, Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy

7 Rakowiecka 41B lokal nr 17 Starościńska 4/6 lokal nr 33 Stępińska 3 lokal nr 49 27,01 128,2 w tym piwnica 31,30 20,47 Poddasze, wejście z Parter+piwnica, wejście i witryna od z en.elektryczną, zw, wc, do remontu zw, co, wc, do zw, do remontu dział. j, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota Biuro lub cicha działalność gospodarcza, wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej, w budynku usługowej, biuro lub pracownia twórcza w budynku jest Wspólnota 8, ,80 za + za piwnicę 40% stawki za 19,60 za i za piwnicę 40% stawki za 6,54 5,39 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy Wpłynęło podanie o lokal 50 Stępińska 7 lokal nr 23 11,73 Suterena, wejście wodę, c.o, do remontu Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 51 Stępińska 47/49 114,9 Piwnica - schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę, wc i c.o., do remontu w budynku, roszczenia 52 Szczekocińska 4A lokal 7 20,48 53 Tyniecka 40 9,97 Poddasze, wejście z Poddasze, wejście c.o., zw, wc wspólne, inst. elektryczna odcięta (zdemontowany licznik elektryczny), zły stan techniczny gruntownego Cicha i nieuciążliwa działalność gospodarcza (pracownia twórcza lub biuro), zgłoszone roszczenia, np. pracownia twórcza 16,7 13,75 9, lokalu na pracownię twórczą lokalu na pracownię twórczą Ursynowska 14 lokal nr 8 Wiśniowa 49 lokal nr 3 56,63 48,81 piwnica, wejście c.o., zw, cw, wc zw, cw, wc rzemieślniczej, biuro lub magazyn.w budynku,w budynku, 11,95 9, , lokalu na pom. po W trakcie podpisywania umowy

8 56 Wołoska 70 lokal nr ,00, wejście i witryny od en. elektryczną, inst. wodno-kanalizacyjną, zw, cw, c.o., gaz (licznik zdemontowany), do W budynku jest Wsp., roszczenia do nieruchomości, w przyp. chęci prowadzenia dział. gastronomicznej wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wsp. Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleń 44, WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH, KTÓRYCH NAJEM ZOSTAŁ CZASOWO WSTRZYMANY L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu i stan techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty Termin do kiedy można składać oferty na lokal Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe Bonifacego 4 boks 4 Bonifacego 4 boks 7 Bonifacego 4 boks 12 Bonifacego 4 boks 13 Bonifacego 4 boks 14 39, ,19 39, , , Przeznaczony na zmianę lokalizacji Przeznaczony na zmianę lokalizacji Przeznaczony na zmianę lokalizacji Przeznaczony na zmianę lokalizacji Przeznaczony na zmianę lokalizacji

9 6 Bonifacego 4 boks 20 39,86 Najem wstrzymany 7 Bonifacego 4 boks 21 39,19 Najem wstrzymany Bonifacego 4 boks 23 Bonifacego 4 boks 24 Bonifacego 4 boks 33 Bonifacego 4 boks 34 Bonifacego 4 boks 38 Bonifacego 4 boks 46 Bonifacego 4 boks 48 39,19 Najem wstrzymany 39,19 Najem wstrzymany 32, Najem wstrzymany 32, Najem wstrzymany 32, Najem wstrzymany 28,42 Najem wstrzymany 28,42 Najem wstrzymany

10 Bonifacego 4 boks Bonifacego 4 boks Bonifacego 4 boks Bonifacego 4 boks Chocimska 31 lokal nr 35 9,48 15,16 20 Krasickiego 16 A 33,30 Suterena, wejście poprze klatkę światło, wodę i c.o., do remontu gruntownego, w budynku 28,42 Najem wstrzymany 22,47 Najem wstrzymany 39,19 Najem wstrzymany 22, Najem wstrzymany 6,43 lokalu na pom. Budynek przeznaczony do zwrotu właścicielom, najem lokalu wstrzymany Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu Łowicka 7/15 lokal nr 90 Opoczyńska 4B lokal nr ,77 w tym piwnica 122,00 31,75 +piwnica, wejście z bocznej, wejscie z podwórka przez bramę, okno od en.elektryczną, cw, zw, wc, c.o., gaz, do Lokal bez inst. technicznych, brak wlz, do remontu Cicha kawiarnia bez alkoholu, biuro, sklep, przychodnia lekarska, w budynku Na prowadzenie biura lub cichej j W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan 15,47 za + za piwnicę 40% stawki za 12,74 za + za piwnicę 40% stawki za 8, Najem czasowo wstrzymany Najem czasowo wstrzymany

11 23 Puławska ,31 ze zjazdu do garażu, lokal usytuowany pod podwórkiem, były zasobnik opał. Lokal bez urządzeń technicznych, do remontu gruntownego Nieuregulowany stan Najem czasowo wstrzymany 24 Racławicka ,30 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę światło, wodę i wc, bardzo zawilgocony, bez okien, do remontu Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu 25 Woronicza ,00 Piwnica, budynek wolnostojący, wejście poprzez klatkę z innego lokalu światło i c.o., do remontu, wc wspólne z innymi najemcami Nieuregulowany stan budynku, sprawa w sądzie Wynajem wstrzymany do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd 26 Woronicza 30A lokal nr 3 21,13 w tym część wspólna 8,53 Parter w pawilonie, wejście od podwórza inst. elektryczną, c.o., zw, wc wspólne, do Na prowadzenie biurowej, budynku 29,5 24,29 17, Budynek do zwrotu Uwagi: 1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry). 3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczać miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe. 4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych negocjacji stawek czynszu na okres do 3 lat. 6. Wyklucza się całkowitą możliwość prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy. 7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeń) należy wpłacić przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu. Kaucja może być wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. 8. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od dnia zawarcia umowy najmu złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty uległa w niektórych przypadkach zmianie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 13, 17, 18 lub telefonicznie pod numerem: (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W sprawie informacji odnośnie boksów handlowych w hali targowej przy ul. Bonifacego 4 pod numerem telefonu: (22) *możliwość najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na pomieszczenie dotyczy suteren i piwnic Data sporządzenia wykazu

12