Sasanki Plaza. Łódź w liczbach: 01 SASANKI PLAZA

Transkrypt

1

2 01 Sasanki Plaza Sasanki Plaza, to obiekt biurowo-usługowo-handlowy charakteryzujący się niebanalną i odważną architekturą, innowacyjnymi rozwiązaniami technicznymi ze szczególnym uwzględnieniem założeń proekologicznych. Ten trzykondygnacyjny budynek klasy A, o łącznej powierzchni użytkowej m, ma do zaoferowania rożnej wielkości przestrzenie biurowe, z dostępem do nowoczesnych sal konferencyjnych oraz znajdujące się na parterze powierzchnie handlowe, z bezpośrednim dostępem z ulicy. Na kondygnacji podziemnej znajduje się jednopoziomowy parking mieszczący 78 miejsc parkingowych. Sasanki Plaza, zostało zaprojektowane z myślą o przyszłych najemcach oraz ich wygodzie. Zastosowane innowacyjne rozwiązania technologiczne mają na celu polepszenie warunków pracy, przy jednoczesnym obniżeniu kosztów operacyjnych. Dzięki zastosowaniu rozwiązań ekologicznego budownictwa, Sasanki Plaza to obiekt przyjazny dla środowiska naturalnego, w pełni wykorzystujący jego zasoby, w celu optymalizacji parametrów eksploatacyjnych. Łódź w liczbach: , ,9 339,5 Powierzchnia Łodzi w km Ludność w tys. Podmioty gospodarcze w systemie REGON Studenci szkół wyższych w tys. Mieszkania w tys.

3 Lokalizacja IN - PIESZO 40 M ulica Piotrkowska Manufaktura Łódź Fabryczna Łódź Widzew Łódź Kaliska Galeria Łódzka Port lotniczy Łódź Chojny Legenda: HOTELE CENTRA HANDLOWE ULICA PIOTRKOWSKA - CENTRUM 3 5 DWORZEC PKS DWORZEC PKP PORT LOTNICZY IM. W. REYMONTA 7 WARSZAWA RAWA MAZ. PKS Północny N 1 A WĘZEŁ STRYKÓW 10 MIN WARSZAWA ŁOWICZ A1 WĘZEŁ STRYKÓW 10 MIN GDAŃSK ZO 7 KONIN POZNAŃ 80 MIN-PIES Łódź jest miastem zlokalizowanym w centralnej części Polski, leżącym na przecięciu się głównych tras komunikacji kołowej i kolejowej. Zaledwie 17 km od centrum miasta zlokalizowany jest główny węzeł komunikacyjny, łączący transeuropejskie autostrady A1 Północ - Południe oraz A Wschód Zachód. Łódź dzięki dogodnej lokalizacji, znajduje się zaledwie w promieniu 300 km od największych miast Polski, takich jak Warszawa, Poznań, Kraków, Katowic, Wrocław, Lublin. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta zapewnia szybkie połączenia z największymi miastami Polski i Europy, a także Izraelem. A WĘZEŁ EMILIA 15 MIN POZNAŃ 1 GDAŃSK Port Łódź S14 WROCŁAW JELENIA GÓRA A1 KATOWICE KRAKÓW 74 LUBLIN RADOM 0

4 03 Tesco 0 MIN - P IESZ O Tesco A SK AW SZ R A W Piotr i Pawel Agata Meble Jula Tesco N Tesco Carefour LEGENDA: MUZEUM TRADYCJI NIEPODLEGŁOSCIOWYCH ODZIAŁ MARTYROLOGII - RADOGOSZCZ STACJE BENZYNOWE PRZYSTANKI TRAMWAJOWE LINI: 4,11,16,16A, 46 STADION START RESTAURACJE ZMODERNIZOWANA LINIA TRAMWAJOWA ŁTR ŁĄCZĄCA MIASTA PABIANICE - ŁÓDŹ- ZGIERZ - OZORKÓW PARK IM. ADAMA MICKIEWICZA CENTRA HANDLOWE TORY KOLEJOWE REZERWAT PRZYRODY LAS ŁAGIEWNICKI PRZYSTANEK AUTOBUSOWY TRASA ROWEROWA

5 04 Przyjazne otoczenie dla Twojego biznesu Sasanki Plaza położona jest w północnej części miasta, na rogu ulic Sasanek oraz Zgierskiej, zaledwie 500 m od skrzyżowania z ulicą Włókniarzy obwodnicą Łodzi. Ulica Zgierska to główna arteria miasta w kierunku Północ Południe, prowadząca z centrum Łodzi, bezpośrednio do sąsiadującego Zgierza. Zaledwie 15 minut na północny zachód od ulicy Sasanek, zlokalizowany jest główny węzeł komunikacyjny łączący autostrady A1 i A. Dogodne położenie biurowca na mapie Łodzi umożliwia szybki dojazd zarówno do ogólnokrajowych tras szybkiego ruchu, jak i do ścisłego centrum miasta oddalonego zaledwie o 4 km. W odległości kilku kilometrów znajdują się dworce autobusowe i kolejowego (Łódź Fabryczna, Łódź Kaliska oraz nieco dalej Łódź Widzew). Wzdłuż ulicy Zgierskiej biegnie zmodernizowana linia Łódzkiego Tramwaju Regionalnego łącząca cztery sąsiadujące miasta: Pabianice, Łódź, Zgierz i Ozorków. Liczne ścieżki rowerowe zapewniają łatwy dojazd dla osób ceniących sobie zdrowy tryb życia. W odległości 3 km od Sasanki Plaza znajduje się duży kompleks rozrywkowo - handlowy Manufaktura, mieszczący restauracje, puby, sklepy, usługi oraz jeden z najbardziej reprezentacyjnych hoteli w Łodzi - czterogwiazdkowy hotel Andel`s. Około 5 km na północ w kierunku Zgierza, znajduje się nowoczesne centrum biznesowo sportowe Stacja Nowa Gdynia, mieszczące hotel, restaurację, zaplecze konferencyjne, centrum sportu z aquaparkiem oraz ekskluzywny kompleks SPA. Osoby lubiące naturalny krajobraz znajdą ukojenie w pobliskim parku oraz największym kompleksie leśnym w Polsce znajdującym się w obrębie miasta - Lesie Łagiewnickim. Sasanki Plaza dzięki swojej unikalnej lokalizacji zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji kulturalno - rozrywkowych w mieście, jednocześnie zachowując przyjazną dla człowieka skalę kameralnego biurowca otoczonego zielenią.

6 05 Budynek Sasanki Plaza zaprojektowano jako wielokątny budynek usługowo-biurowo-handlowy z głównym wejściem od ul. Sasanek. Pod całością budynku znajduje się jednopoziomowy parking mieszczący 78 miejsc postojowych. SASANEK Bryła budynku tworzy unikalną formę geometryczną, wykorzystującą złudzenie silnej perspektywy. Dodatkowo zastosowanie na elewacji żyletek z blachy perforowanej o zmiennym przekroju, wzmaga iluzję optyczną, co składa się na intrygującą architekturę obiektu. C A Wnętrze budynku konsekwentnie zachowuje nowoczesny charakter. Przeszklona i reprezentacyjna strefa wejściowa mieści recepcję z kontrolą dostępu, strefę lounge z kanapami oraz nowoczesne szybkobieżne windy i klatkę schodową. Budynek został zaprojektowany tak, aby umożliwić niemal dowolne kształtowanie przestrzeni biurowych, w zależności od indywidualnych potrzeb Klienta. B ZGIERSKA Sasanki Plaza posiada również atrakcyjną ekspozycję względem stron świata, zapewniając optymalne nasłonecznienie, bez niepożądanego efektu przegrzewania się wnętrza. Duża ilość naturalnego światła i bliskość wysokich drzew zapewnia bardzo przyjazną atmosferę pracy, która bezpośrednio przekłada się na wydajność. N A GŁÓWNE WEJSCIE DO BUDYNKU B WJAZD NA PARKING PODZIEMNY C MIEJSCA POSTOJOWE ZEWNETRZNE

7 Poziom -1 parking podziemny N Na kondygnacji podziemnej zlokalizowany został parking mieszczący 78 miejsc postojowych. Parking jest połączony z resztą budynku poprzez dwie szybkobieżne windy oraz klatkę schodową. W przestrzeni podziemnej zlokalizowano również większość pomieszczeń technicznych obsługujących cały budynek. KONDYGNACJA -1 parking podziemny komunikacja pionowa pom.gosp. 059 m m 49 m 43 m 06

8 07 Poziom 0 przestrzeń handlowa N Główne wejście do budynku znajduje się o d u l. S a s a n e k i p ro w a d z i d o reprezentacyjnego i przeszklonego hallu, mieszczącego recepcję z kontrolą dostępu, elegancką strefę lounge z kanapami oraz nowoczesne szybkobieżne windy i klatkę schodową. Na parterze przewidziano również przestrzenie na lokale usługowohandlowe dostępne bezpośrednio z ul. Sasanek i ul. Zgierskiej. Każda z przestrzeni handlowych została wyposażona we własne zaplecze socjalne oraz przestrzeń magazynową. Powierzchnia sprzedaży poszczególnych lokali nie może przekroczyć 400 m. KONDYGNACJA 0 przestrzeń handlowa m 1149 m komunikacja pionowa 34 m komunikacja pozioma 104 m pom. socjalne 15 m pom. gospodarcze 40 m

9 08

10 09 Poziom +1 przestrzeń biurowa N Kondygnacja +1, została zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne kształtowanie przestrzeni biurowych, w zależności od potrzeb Klienta. Wszystkie biura są przeszklone i naturalnie doświetlone zapewniając optymalne warunki pracy. Do dyspozycji najemców są dwie nowoczesne sale konferencyjne oraz w pełni wyposażona przestrzeń socjalna. KONDYGNACJA +1 przestrzeń biurowa m 151 m komunikacja pionowa 34 m komunikacja pozioma 155 m pom. socjalne 141 m

11 10

12 11 Poziom + przestrzeń biurowa N Ko n d y g n a c j a +, p o d o b n i e j a k kondygnacja +1, została zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne kształtowanie przestrzeni biurowych, w zależności od potrzeb Klienta. Poza standardowymi oknami, lokale na ostatniej kondygnacji posiadają duże świetliki dachowe równomiernie rozświetlające przestrzeń biura, nawet tą oddaloną od okien. Do dyspozycji najemców są dwie nowoczesne sale konferencyjne oraz w pełni wyposażona przestrzeń socjalna. KONDYGNACJA + przestrzeń biurowa m 195 m komunikacja pionowa 34 m komunikacja pozioma 135 m pom. socjalne 117 m

13 Najwyższy standard wykończenia Sasanki Plaza, to budynek nowoczesny pod każdym względem. Wyróżnia się oryginalną architekturą, najlepszą jakością materiałów wykończeniowych oraz eleganckim wystrojem, podkreślającym prestiż obiektu. Budynek jest również bardzo zaawansowany technologicznie, zapewniając jego najemcom komfort oraz optymalne warunki pracy, przy jednoczesnej dbałości o środowisko naturalne. 1

14 13 Przekroje wysokość budynku + 1,4 m Sasanki Plaza to trzykondygnacyjny obiekt biurowo-usługowo-handlowy, z parkingiem podziemnym. Podział funkcjonalny z uwzględnieniem rozbicia na poszczególne kondygnacje, ma zapewnić najemcom łatwe korzystanie z obiektu. Pełna kontrola dostępu, to przede wszystkim komfort i bezpieczeństwo Najemców. przestrzeń biurowa przestrzeń dostępna z parteru komunikacja parking podziemny

15 14

16 15 Zielone technologie Sasanki Plaza to budynek zrównoważony ekologicznie. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom obiekt jest nie tylko przyjazny dla środowiska, ale również bardzo komfortowy dla Najemców. Duża ilość drzew i roślin wewnątrz i na zewnątrz budynku wpływa na przyjazny odbiór przestrzeni biurowych. Energooszczędne szyby zapewniają optymalny dostęp światła dziennego przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego komfortu cieplnego. Zastosowanie naturalnych materiałów wykończeniowych przyczynia się do zdrowej atmosfery wewnątrz budynku i jest przyjazne dla środowiska. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewnia stały dostęp świeżego powietrza przy zachowaniu optymalnej temperatury wewnątrz. Możliwość indywidualnego sterowania chłodzeniem i ogrzewaniem zapewnia komfort użytkowania na najwyższym poziomie. Każdy z najemców może na bieżąco monitorować zużycie wszystkich mediów i przeciwdziałać marnowaniu energii. Sasanki Plaza to budynek przyjazny dla rowerzystów, uwzględniający wszelkie niezbędne udogodnienia.

17 16 STANDARD WYPOSAŻENIA BUDYNKU: BEZPIECZEŃSTWO: ź elektroniczna kontrola dostępu do biur i garażu ź monitoring budynku i okolic 4h/dobę ź system przeciwpożarowy WINDY: ź dwie nowoczesne szybkobieżne windy 5 OŚWIETLENIE: ź naturalne nasłonecznienie biur poprzez okna i świetliki dachowe ź indywidualne sterowanie światłem ź energooszczędne oświetlenie 10 INSTALACJA ELEKTRYCZNA: ź indywidualny pomiar zużycia energii ź system podtrzymywania zasilania ź inteligentne rozprowadzenie instalacji teletechnicznych w całym budynku 8 WENTYLACJA MECHANICZNA: ź indywidualnie sterowane konwektory ciepła i chłodu ź nadmuch świeżego powietrza w systemie dwustopniowej filtracji ź możliwość nawilżania powietrza ź wentylacja mechaniczna z systemem odzysku ciepła ELASTYCZNOŚĆ W KSZTAŁTOWANIU PRZESTRZENI 15 WYSOKOŚĆ W ŚWIETLE CM 18 DUŻE PRZESZKLENIA PODŁOGI PODNIESIONE O 10 CM 6 WENTYLACJA MECHANICZNA 9 ENERGOOSZCZĘDNE OŚWIETLENIE 3 PUSZKI PODŁOGOWE Z KOMPLETEM KABLI TELETECHNICZNYCH 7 10 ZEWNĘTRZNE OSŁONY PRZECIWSŁONECZNE NA FASADACH 4 PODWIESZONE SUFITY SYSTEMOWE KONWEKTORY CIEPŁA/CHŁODU STEROWANE INDYWIDUALNIE, POŁĄCZONE Z WENTYLACJĄ MECHANICZNĄ 11 SYSTEM PRZECIWPOŻAROWY

18 Firma Rex-Bud Budownictwo Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA (dawniejrex-bud Sp. z o.o.) powstała w 1995 roku. Po niemal 17 latach istnienia dysponujemy bogatym doświadczeniem. Grupa Rex-Bud składa się obecnie z trzech firm: Rex-Bud Budownictwo Spółka z ogranicxzoną odpowiedzialnością SKA (dawniej Rex-Bud Sp. z o.o.) ul. Nieszawska 6/8, Łódź Rex-Bud Properties Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA (dawniej Rex-Bud Nieruchomości Sp. z o.o.) ul. Nieszawska 6/8, Łódź Rex-Bud Hungary kft.,hermina ut.17, 1146 Budapeszt Kapitał zakładowy polskiej spółki Rex-Bud, wynosi obecnie,855 mln złotych. KONTAKT: Rex-Bud Budownictwo Sp. z o.o. S.K.A. ul. Nieszawska 6/ Łódź telefon: , robert.karczewski@rexbud.com.pl