SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do SIWZ i umowy SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Klasyfikacja przedmiotu zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): Nadzór nad robotami budowlanymi Nazwa przedmiotu zamówienia: pełnienie nadzoru inwestorskiego w zakresie: Inżynier Kontraktu nad realizacją zadania: Budowa Lubuskiego Centrum Winiarstwa w Zaborze w ramach projektu pn. Lubuskie aktywne i turystyczne. Realizacja zadania będzie współfinansowana ze środków Unii Europejskiej w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata Priorytet V Rozwój i modernizacja infrastruktury turystycznej i kulturowej. Celem usługi jest przekazanie Zamawiającemu kompletnie zrealizowanego obiektu, wyposażonego i rozliczonego. Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszystkie prace konieczne do osiągnięcia celu. Inwestycja realizowana będzie w ramach projektu pn.,,lubuskie aktywne i turystyczne. I. Inwestycja w trybie,,zaprojektuj i Wybuduj polegająca na budowie Lubuskiego Centrum Winiarstwa zlokalizowana jest w Zaborze i obejmuje: 1. budowę budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, 2. budowę ciągu pieszo-jezdnego, 3. budowę kanalizacji deszczowej i sieci wodociągowej. Teren objęty inwestycją uwzględnia następujące działki: 1. budowa budynku dz. nr 557/3, 2. budowa ciągu pieszo-jezdnego dz. nr 576/3, 3. budowa kanalizacji deszczowej i sieci wodociągowej na dz. nr 566, 555, 145 i na części działek nr 105/1, 144, 143, 576/3, 557/3, 563, 131/1 obręb Zabór. Podstawowe parametry zgodnie z koncepcją budynku na podstawie programu funkcjonalno - użytkowego Lubuskiego Centrum Winiarstwa w Zaborze zakłada: 1. Lokalizacja budynku wraz z zagospodarowaniem: część działki nr 557/3 w obrębie Zabór. 2. Przeznaczenie obiektu - budynek rekreacyjno-turystyczny. Projektowana budowa Lubuskiego Centrum Winiarstwa ma zapewnić zaspokojenie potrzeb kulturalnych i turystycznych Województwa Lubuskiego. Strona 1 z 7

2 3. Powierzchnia terenu: 8705 m Powierzchnia zabudowy - 697,3 m Powierzchnia użytkowa parteru: 543,66m 2 (+zadaszona wiata 70,00 m2). 6. Powierzchnia użytkowa piętra : 174,65m Wysokość obiektu: 8,20 m. 8. Poziom hallu wejściowego +/-0,00= ~70,00 m.n.p.m. 9. Powierzchnia projektowanego parkingu: 1128,8 m Powierzchnia drogi dojazdowej do budynku: 534,0 m Powierzchnia drogi dojazdowej do winnic: 1257,0 m Powierzchnia ciągów pieszych: 304 m Powierzchnia drogi gminnej (na działce nr 576/3): 715,0 m Projektowana zieleń. W ramach prac budowlanych wykonane zostaną: 1. Roboty ziemne wraz z odwodnieniem wykopu, 2. Fundamenty, ściany fundamentowe, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne podziemia, 3. Ściany warstwowe podziemia, 4. Stropy, podłogi i posadzki, 5. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe, 6. Schody wewnętrzne i zewnętrzne, 7. Konstrukcja więźby dachowej, 8. Pokrycia dachowe, izolacja dachowa przeciwwilgociowa i termiczna, obróbki blacharskie, odwodnienie, 9. Stolarka okienna i drzwiowa, 10. Kominy wentylacyjne i dymowe, 11. Tynki i okładziny wewnętrzne, 12. Instalacja elektryczna, alarmowa, telefoniczna, odgromowa, 13. Instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła, instalacja wodociągowa i kanalizacyjna, klimatyzacja, biały montaż, 14. System monitoringu aktywnego, 15. Ocieplenie ścian zewnętrznych, 16. Fasada, 17. Tynki i okładziny zewnętrzne, 18. Prace wykończeniowe, 19. Przyłącze oraz sieć kanalizacji deszczowej,

3 20. Przyłącze kanalizacji sanitarnej, 21. Przyłącze sieci wodociągowej, 22. Przyłącze elektryczne i teletechniczne, 23. Wykonanie zagospodarowania terenu wraz z ogrodzeniem, 24. Budowa parkingu na 40 m. p. i dróg dojazdowych do budynku, 25. Budowa drogi dojazdowej na działce gminnej (ciąg pieszo-jezdny szer. 5 m), 26. Podstawowe wyposażenie, 27. Oświetlenie i nagłośnienie sceniczne. II. Zakres pełnienia funkcji Nadzoru: Pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego w zakresie: Inżynier Kontraktu nad realizacją zadania: Budowa Lubuskiego Centrum Winiarstwa w Zaborze w ramach projektu pn. Lubuskie aktywne i turystyczne obejmuje: 1. nadzór w branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, drogowej, architektonicznej, konstrukcyjnej i telekomunikacyjnej oraz prace obejmujące zapewnienie we własnym zakresie miejsca prowadzenia rad budowy i pełnego dostępu do dokumentów budowy, 2. nadzór nad robotami objętymi zadaniem jw. w czasie trwania okresu gwarancji i rękojmi Wykonawcy robót (tj. 5 lat i 6 miesięcy od daty odbioru końcowego robót) w oparciu o program funkcjonalnoużytkowy załączony do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. III. Zadania Nadzoru w czasie realizacji inwestycji: 1. Obowiązkowa obecność inspektora na budowie minimum 4 razy w tygodniu (w różnych dniach) oraz na każde wezwanie Zamawiającego lub kierownika budowy. W szczególnym przypadku uzasadnionej, przewidzianej nieobecności inspektora należy zorganizować jego zastępstwo i zgłosić ten fakt Zamawiającemu. Osoba zastępująca winna posiadać kwalifikacje niezbędne do nadzorowania określonego rodzaju robót. 2. Nadzór nad realizacją inwestycji powinien być prowadzony zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego w tym zakresie. 3. Reprezentowanie Inwestora w kwestii uzyskania pozwoleń i zawierania umów z właścicielami działek, na których realizowane będą inwestycje zgodnie z pkt. 1, 2 i 3 działu I szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia. 4. Ogólne zadania polegają na podejmowaniu decyzji i odpowiedzialności za nie, we wszystkich sprawach związanych z jakością robót, oceną jakości materiałów i postępem robót, a ponadto w sprawach związanych z interpretacją dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych oraz sprawach dotyczących akceptacji wypełniania warunków Umowy przez Wykonawcę robót. 5. Nadzór wypełnia swoje obowiązki wydając polecenia, decyzje, opinie, zgody, akceptacje i wnioski na piśmie. 6. Organizuje prace związane z nadzorem tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót przez Wykonawcę koordynacja prac pomiędzy inspektorami nadzoru. 7. Nadzór podejmuje i decyduje o dopuszczeniu do stosowania lub odrzucenia materiałów, wszystkich elementów i urządzeń przewidzianych do realizacji robót i przedstawia do akceptacji Zamawiającemu. Decyzje te muszą być oparte na wymaganiach sformułowanych w dokumentacji projektowej

4 i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót oraz normach i przepisach związanych z realizacją zadania. 8. Podejmuje i odpowiada za wszelkie decyzje, które dotyczą: 8.1. wprowadzania zmian w dokumentacji projektowej w zakresie określonym w warunkach Umowy, 8.2. wyrażania zgody na wykonywanie robót w nocy i w dni wolne od pracy, 8.3. akceptacji kierownika robót wyznaczonego przez Wykonawcę oraz cofnięcia wcześniejszej akceptacji, 8.4. udzielenia Wykonawcom informacji, wyjaśnień i wskazówek dotyczących realizacji projektu objętego umową, 8.5. wnioskowania do Zamawiającego: w sprawie wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej i uzyskania zgody Projektanta na zmiany, w sprawie przeprowadzenia niezbędnych ekspertyz i badań technicznych, w ważnych sprawach finansowych i prawnych; 8.6. uzyskiwania od Projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, 8.7. rozpoznania i przedstawiania do akceptacji Zamawiającego zaopiniowaną dokumentację projektową i Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót na proponowane przez Wykonawców roboty dodatkowe, 8.8. zajmowania stanowiska co do propozycji Wykonawcy o potrzebie wzmocnienia lub zabezpieczenia dróg i dojazdów prowadzących na plac budowy, 8.9. zajmowania stanowiska co do sposobu zabezpieczenia wszelkich wykopalisk odkrytych przez Wykonawcę na placu budowy, dokonywania analizy i opiniowania przedstawionych przez Wykonawców harmonogramów rzeczowo-finansowych robót i uaktualnionych harmonogramów rzeczowo-finansowych robót w celu ich akceptacji przez Zamawiającego, wstrzymania robót w wypadku prowadzenia ich niezgodnie z umową i przepisami BHP, kontrolowania przestrzegania przez Wykonawców zasad BHP, organizacja i uczestniczenie w naradach koordynacyjnych minimum jeden raz na dwa tygodnie (Rady Budowy), sporządzania protokółów z narad i przekazywania ich zainteresowanym stronom (Wykonawcy i Zamawiającemu) bezpośrednio po zakończeniu narady lub nie później niż w terminie 3 dni po naradzie oraz prowadzenia dokumentacji ze wszystkich kontaktów z Wykonawcą, sprawdzania pomiarów i badań materiałów w miejscach wyprodukowania i na placu budowy bez względu na to, czy od Wykonawców wymaga się prowadzenia badań w ramach Umowy oraz żądania wykonania badań dodatkowych, a przede wszystkim: akceptacja materiałów zgodnych z wymaganiami Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót ze wskazanych przez Wykonawcę źródeł, podejmowanie decyzji o dopuszczeniu do użycia materiałów posiadających atest

5 producenta, akceptowanie receptur i technologii zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, kontrolowanie sposobu składowania i przechowywania materiałów oraz uporządkowania miejsc składowania po zakończeniu robót, zlecanie Wykonawcom przeprowadzenia dodatkowych badań materiałów budzących wątpliwości co do jakości, wykonania pomiarów i badań laboratoryjnych do opracowania elaboratów końcowych, ewentualnie zlecenia tych czynności niezależnemu laboratorium akceptowanemu przez Zamawiającego i dokonanie oceny wyników badań i pomiarów na koszt Nadzoru, ustalania metod obmiaru robót oraz uczestniczenia przy dokonywaniu obmiarów robót przez Wykonawcę, sprawdzania wykonanych robót i powiadamiania Wykonawcy o wykrytych wadach oraz poświadczenia usunięcia wad przez Wykonawcę, a także ustalania rodzaju i zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych, wnioskowania o dokonanie zmian (wydłużenia) terminu wykonania robót wyszczególnionych w Umowie przypadkach i przedstawienia ich do akceptacji Zamawiającemu w ciągu 5 dni od daty zgłoszenia propozycji przez Wykonawcę, oceny przedstawionych przez Wykonawcę wycen kosztów zmian w robotach i przedstawieniu do akceptacji Zamawiającemu w ciągu 3 dni od daty ich zgłoszenia, oceny przedstawionych przez Wykonawcę kosztów, które zgodnie z warunkami Umowy podlegają dodatkowej opłacie, bądź własnej wyceny tych kosztów i przedłożenia ich do akceptacji Zamawiającemu, dokonania odbioru technicznego: gotowych elementów, robót zanikających, ulegających zakryciu, odbioru częściowego robót oraz prac z zakresu obsługi geodezyjnej, potwierdzanie faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstawy do fakturowania częściowego zgodnie z postanowieniami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcą robót budowlanych poświadczenia terminu zakończenia robót, stwierdzenia zakończenia robót, sprawdzania kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego i przedłożenia do akceptacji Zamawiającego w celu ustalania terminu ostatecznego odbioru robót oraz uczestniczenie w odbiorze, sprawdzania ostatecznej kwoty należnej Wykonawcom, ustalania i wnioskowania zakresu koniecznych korekt wyliczeń Wykonawców i przedstawiania Zamawiającemu do podjęcia decyzji o ostatecznej wysokości tej kwoty (w ciągu 7 dni od otrzymania rozliczenia każdego z Wykonawców), dopilnowanie zabezpieczenia przez Wykonawcę terenu budowy w przypadku wypowiedzenia Umowy, rozliczenia Umowy w przypadku wypowiedzenia jej, pełnienie funkcji pomocniczej w prowadzeniu całości spraw dotyczących budowy z władzami terenowymi i ludnością miejscową,

6 8.28. Nadzór składa do Zamawiającego pisemne miesięczne raporty (sprawozdania) z działalności obejmującej prowadzenie nadzoru robót oraz z realizacji inwestycji występujących trudnościach w realizacji budowy i odstępstwach od zawartej umowy wraz z dokumentacją zdjęciową we współpracy z Wykonawcami zadań, będące nieodłącznym załącznikiem do faktur wystawianych przez Nadzór, stosowania przez Wykonawców przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, dokonanie rozliczenia finansowego budowy na dzień odbioru końcowego robót wraz z przedstawieniem danych dotyczących przekazania środka trwałego (OT), rozwiązywanie wszelkich innych problemów pojawiających się w czasie realizacji inwestycji. IV. Zadania Nadzoru w czasie trwania okresu gwarancyjnego: 1. Dokonywanie systematycznych przeglądów w okresie gwarancyjnym oraz przygotowywanie protokołów z przeglądów gwarancyjnych. 2. Zbieranie zgłoszeń dotyczących wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym. 3. Zgłaszanie do Wykonawców zaistniałych wad i ustalanie terminu ich usuwania. 4. Nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczenie ich wykonania. 5. Ocena wykonanych robót jw. 6. Potwierdzenie ostatecznego rozliczenia po okresie gwarancyjnym. 7. Sprawdzenie kompletności i prawidłowości przedstawionych przez Wykonawców dokumentów do odbioru ostatecznego i przedstawienia wniosku Zamawiającemu w celu ustalenia terminu odbioru pogwarancyjnego. V. Zadania Zamawiającego: Przedstawicielami Zamawiającego do nadzoru i podejmowania decyzji w sprawach przedmiotu umowy dla ww. zadania są: - Dyrektor Departamentu Infrastruktury Społecznej w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Lubuskiego., - inspektorzy wskazani przez Zamawiającego. VI. Do zadań Zamawiającego należy: 1. Przekazanie w dniu podpisania niniejszej umowy programu funkcjonalno - użytkowego Lubuskiego Centrum Winiarstwa w Zaborze w ramach projektu,,lubuskie aktywne i turystyczne 2. Przekazanie kserokopii umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcami zadania. 3. Przekazanie kserokopii harmonogramu rzeczowo finansowych robót sporządzonych przez Wykonawcę zadania. 4. Zabezpieczenie środków finansowych, niezbędnych do prawidłowego i terminowego wykonania zadania inwestycyjnego. 5. Rozpatrywanie wniosków Nadzoru. 6. Akceptowanie harmonogramów zaopiniowanych przez Nadzór. 7. Akceptowanie zmian kluczowego personelu do pełnienia funkcji Nadzoru.

7 8. Podjęcie decyzji w sprawie realizacji zgłoszonych robót zamiennych i dodatkowych. 9. Udział w odbiorach częściowych i końcowym oraz w przekazaniu zadania inwestycyjnego do eksploatacji użytkownikowi. 10. Akceptacja lub zgłoszenie zastrzeżeń do przedłożonego przez Nadzór rozliczenia zadania inwestycyjnego. 11. Udział w zwołanych przez Nadzór przeglądach w okresie gwarancji i rękojmi oraz spisywaniu protokołów z przeglądu i z usunięcia wad. 12. Kontrola pracy Nadzoru pod względem zgodności z dokumentami stanowiącymi Umowę na ww. zadanie i Umowę na pełnienie funkcji Nadzoru. 13. Udział w czynnościach odbiorów ostatecznych i pogwarancyjnych robót objętych Umową.