Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia.

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. Przebudowa pomieszczeń i terenu na potrzeby utworzenia laboratoriów w obszarze nowych technologii medycznych i materiałowych w Parku Naukowo Technologicznym przy ul. Mościckiego 1 w Puławach. Nomenklatura według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): nadzór nad robotami budowlanymi. Przedmiot zamówienia obejmuje: pełnienie nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem robót zgodnie z dokumentacjami projektowymi i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót we wszystkich branżach objętych dokumentacją projektową zadania pn. Przebudowa pomieszczeń i terenu na potrzeby utworzenia laboratoriów w obszarze nowych technologii medycznych i materiałowych w Parku Naukowo Technologicznym przy ul. Mościckiego 1 w Puławach. wspieranie Zamawiającego w czynnościach technicznych i administracyjnych związanych z realizacją zadania. Charakterystyka robót budowlanych: dostosowanie pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze skrzydła C budynku Puławskiego Parku Naukowo-Technologicznego na potrzeby utworzenia laboratoriów w obszarze nowych technologii medycznych i materiałowych. Parametry obszaru objętego zamówieniem to: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ,49m2, w tym: POWIERZCHNIA NA PARTERZE ,19m2 POWIERZCHNIA NA PIĘTRZE - 93,30m2 POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ PRODUKCYJNYCH ,02m2 POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ BIUROWYCH - 141,40m2 POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ POMOCNICZYCH (szatni, aneksu kuchennego) - 83,17m2 POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ TECHNICZNYCH - 4,90m2 KUBATURA NETTO POMIESZCZEŃ 4338m3 Zakres prac obejmuje również zagospodarowanie terenu, gdzie należy zbudować wiatę do składowania butli z gazem, wykonać fundamenty i zamontować zbiornik na propan oraz kontenerowy kompresor wraz ze zbiornikiem ciśnieniowym. Projekt przewiduje też budowę nowego wjazdu do budynku, dojazdów do kompresora i wiaty na butle, dojść do zbiorników na gazy ciekłe, ogrodzenia, estakady do prowadzenia instalacji oraz podziemnego przewodu energetycznego z budynku do stacji trafo.

2 Prace budowlane będą wykonywane zgodnie z projektem budowlanym i wykonawczym autorstwa Studium sp. z o.o. ul. Białostocka 24/7, Warszawa opracowanym w czerwcu 2015 roku, oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. W pomieszczeniach objętych projektem przewiduje się wykonanie następującego zakresu robót budowlanych: Demontaż wykładzin podłogowych i płytek, rozbiórka ścian działowych, wykonanie otworów w ścianach nośnych, działowych i stropach, demontaż sufitów podwieszanych i stolarki drzwiowej Częściowa rozbiórka krawężników w miejscu wykonywania nowych powiązanych wjazdów Wykonanie wzmocnień konstrukcji budynku Wykonanie nowych ścian działowych Uzupełnienie warstw podłogowych i dachowych po wykonaniu otworów Wykonanie sufitów podwieszanych Tynkowanie i roboty malarskie Montaż stolarki drzwiowej Uzupełnienie kamiennej elewacji Wymiana szyby na elewacji Wyłożenie podłóg i ścian płytkami Wykonanie posadzki z żywicy epoksydowej w pomieszczeniach produkcyjnych Wykonanie systemowych ścianek szklanych Wykonanie fundamentów pod zbiorniki i kontener, wzniesienie wiaty na butle z gazem i estakady do prowadzenia instalacji Wykonanie dojazdów i chodników Wykonanie ogrodzenia Urządzenie terenu zielenią Dostosowanie istniejącej wentylacji mechanicznej do nowych potrzeb Wykonanie odciągów wentylacyjnych do urządzeń i do pieca Rozbudowa istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej Dostosowanie istniejącej instalacji centralnego ogrzewania do nowych potrzeb Wykonanie instalacji klimatyzacji urządzeń Wykonanie instalacji sprężonego powietrza Rozbudowa istniejącej instalacji elektrycznej Wymiana instalacji oświetleniowej w części pomieszczeń Wykonanie zewnętrznej instalacji elektrycznej do transformatora Rozbudowa instalacji odgromowej budynku i budowa nowej instalacji odgromowej miejsca składowania gazów Rozbudowa instalacji SAP Wykonanie instalacji detekcji gazów

3 Dostosowanie automatyki budynku do nowych instalacji zgodnie z wytycznymi w projektach branżowych Wykonanie instalacji zasilania pieców argon, azot i wodór przystosowanej do podłączenia do dzierżawionych zbiorników Wykonanie instalacji zasilania pieców w propan wraz z dostawą i montażem zbiornika Szczegółową charakterystykę robót budowlanych zawiera dokumentacja projektowa zamieszczona na stronie internetowej UM w zakładce zamówienia publiczne będąca załącznikiem do SIWZ zamówienia pn. Przebudowa pomieszczeń i terenu na potrzeby utworzenia laboratoriów w obszarze nowych technologii medycznych i materiałowych w Parku Naukowo - Technologicznym przy ul. Mościckiego 1 w Puławach. Obowiązki Wykonawcy w ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego: 1. Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi należy prowadzić zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami odpowiednich decyzji i pozwolenia na budowę oraz umową zawartą z Zamawiającym. 2. Sposób realizacji nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi: wizytowanie terenu budowy co najmniej 2 razy w tygodniu (w tym co najmniej raz w tygodniu przy udziale przedstawiciela zamawiającego, w godzinach między 8.00 a w dniu uzgodnionym z Zamawiającym) a w przypadku prowadzenia robót zanikowych - na bieżąco oraz na każde żądanie Zamawiającego lub Wykonawcy robót. Osoby wchodzące w skład zespołu nadzoru inwestorskiego, winne być obecne na terenie przebudowy w trakcie prowadzenia robót i przebywać tam tak długo, jak tego wymaga skuteczność nadzoru. W czasie każdorazowego pobytu na terenie budowy każda z osób zespołu wykonawcy ma obowiązek dokonania przeglądu Dziennika Budowy oraz potwierdzenia swojej obecności i dokonanych czynności stosownym zapisem. Osoby te mają prawo dokonywania zapisów dokonanych czynności, wyłącznie w zakresie powierzonych im czynności nadzoru. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy: reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych z wymaganiami specyfikacji technicznych, dokumentacji projektowej oraz praktyką inżynierską, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; bieżące archiwizowanie wszelkich atestów, deklaracji, certyfikatów jakości dotyczących zastosowanych materiałów i urządzeń, sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, rozruchach technologicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w

4 czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad. 4. Do obowiązków wykonawcy należy w szczególności: współpraca i reprezentowanie Zamawiającego w kontaktach z nadzorem autorskim oraz innymi jednostkami sprawującymi nadzór nad wykonywanymi robotami budowlanymi, stwierdzanie konieczności pobytu projektanta na budowie oraz potwierdzanie wykonania nadzoru autorskiego, zatwierdzanie materiałów budowlanych i instalacyjnych, urządzeń oraz dostaw wykonawców, sprawdzanie jakości dokumentów, zezwoleń, deklaracji zgodności, aprobat technicznych, certyfikatów, atestów itd., w celu uniknięcia użycia materiałów niedopuszczonych do stosowania w budownictwie lub niezgodnych z zapisami w STWiORB, kontrolowanie przestrzegania przez wykonawcę robót budowlanych zasad bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, utrzymania porządku na terenie przebudowy, sposobu składowania i przechowywania materiałów, organizowanie testów jakości, badań materiałów lub robót budzących wątpliwość co do ich jakości, w tym także na żądanie zamawiającego, rekomendowanie wszystkich zmian w planach i specyfikacjach, które mogą okazać się niezbędne lub pożądane podczas lub w następstwie wykonywania robót budowlanych, weryfikacje i zatwierdzanie, po uprzednim zaopiniowaniu przez nadzór autorski jeżeli jest to wymagane, rysunków, projektów i dokumentów wykonawczych i powykonawczych sporządzanych przez wykonawcę robót budowlanych, przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej, protokołów odbioru robót, dokonanie odbioru końcowego przedmiotu umowy wraz z przygotowaniem protokołu odbioru końcowego, dokonanie odbioru wykonanych robót związanych z usunięciem wad, wraz z przygotowaniem protokołu odbioru, zestawienie kompletnej dokumentacji powykonawczej oraz sprawdzenie w imieniu Zamawiającego dokumentów niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji administracyjnej - pozwolenia na użytkowanie. 5. Obowiązki Wykonawcy przy wspieraniu Zamawiającego w czynnościach technicznych i administracyjnych: dostarczanie Zamawiającemu wszystkich żądanych informacji, dotyczących prowadzanych robót budowlanych, odpowiednio wyprzedzające informowanie Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach występujących podczas realizacji zadania, które mogą mieć wpływ na wydłużenie czasu wykonania lub zwiększenia kosztów np. w przypadku: rozbieżności między dokumentacją a stanem faktycznym na terenie przebudowy, konieczności wykonania robót dodatkowych lub nie objętych zamówieniem podstawowym oraz proponowanie sposobów ich zapobiegania,

5 występowanie do odpowiednich organów w imieniu zamawiającego o zmianę pozwolenia na budowę, gdy będą zachodzić okoliczności uzasadniające taką czynność, uzyskanie innych dokumentów, uzgodnień i pozwoleń wynikających z realizacji projektu, zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, organizowanie i prowadzenie narad koordynacyjnych co najmniej raz w miesiącu lub tak często jak będzie to konieczne dla prawidłowego postępu robót, wykonawca zobowiązany jest do informowania stron, których udział jest niezbędny (np. wykonawca robót budowlanych, zamawiający, nadzór autorski) oraz sporządzania protokołów z tych narad i przekazywania ich zamawiającemu oraz wykonawcy robót budowlanych w terminie 7 dni od dnia narady, uczestniczenie w kontrolach przeprowadzanych przez nadzór budowlany i inne organy uprawnione do kontroli oraz sprawdzanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas tych kontroli, przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do dochodzenia, zabezpieczenia i egzekwowania od uczestników procesu inwestycyjnego wszelkiego rodzaju roszczeń związanych z zabezpieczeniem należytego wykonania umowy, kar umownych i odszkodowań pozostających w związku z niewykonaniem bądź nienależytym wykonaniem zawartych z nimi umów, opiniowanie wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją projektu, prowadzenie dokumentacji fotograficznej robót budowlanych realizowanych w ramach projektu, wykonawca zobowiązany jest do jej przekazania zamawiającemu co miesiąc w wersji elektronicznej, inwentaryzację wykonanych robót budowlanych i ich rozliczenie w przypadku rozwiązania lub odstąpienia od umowy z wykonawcą robót budowlanych.