UMOWA NR IKiOŚ/... /2010

Transkrypt

1 Unia Europejska Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego Załącznik nr 4 do SIWZ Usługi pełnienia nadzoru inwestorskiego przy rekonstrukcji obiektu zabytkowego na budynek Bałtyckiego Centrum Kultury w Ustce, przy ul. Kosynierów 21 - WZÓR - UMOWA NR IKiOŚ/... /2010 zawarta w dniu r. pomiędzy Gminą Miasto Ustka, reprezentowaną przez: - przy kontrasygnacie - zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym a... z siedzibą w... przy ul...., reprezentowanym przez: zwanym dalej Wykonawcą. W wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na usługi pełnienia nadzoru inwestorskiego przy rekonstrukcji obiektu zabytkowego na budynek Bałtyckiego Centrum Kultury w Ustce, przy ul. Kosynierów 21, na działce nr 2150/5 Zamawiający zleca wykonanie zamówienia następującej treści, zgodnej w treści ze złożoną przez Wykonawcę ofertą: 1. Przedmiot umowy 1. Przedmiotem zamówienia są usługi pełnienia nadzoru inwestorskiego przy rekonstrukcji obiektu zabytkowego na budynek Bałtyckiego Centrum Kultury w Ustce, przy ul. Kosynierów 21, na działce nr 2150/5, w zakresie specjalności: 1) konstrukcyjno-budowlanej, 2) sanitarnej, 3) elektrycznej. 2. Pełnienie nadzoru inwestorskiego będzie obejmowało następujący zakres obowiązków: 1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, 2) sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, 3) sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania, 4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad oraz ewentualnie kontrolowanie rozliczeń budowy, 5) udział w przeglądach gwarancyjnych wykonywanej inwestycji oraz nadzór nad usuwaniem ewentualnych usterek bez dodatkowej zapłaty za te czynności (wymagany okres gwarancji od Wykonawcy robót budowlanych wynosi 36 miesięcy od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót), 6) udział w naradach roboczych w trakcie realizacji inwestycji, zwoływanych przez Zamawiającego. 1/5

2 3. Inspektorzy nadzoru inwestorskiego będą działać w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz z późn. zm.). 4. Zakres inwestycji szczegółowo opisany jest w szczegółowej dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 6 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Inspektorzy nadzoru Nadzór budowlany inwestorski będą pełniły następujące osoby: 1) inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych:..., posiadający doświadczenie w nadzorowaniu minimum dwóch robót budowlanych polegających na budowie budynków o kubaturze nie mniejszej niż m3 każdy oraz posiadający doświadczenie w nadzorowaniu rekonstrukcji budynku zabytkowego, 2) inspektor nadzoru robót sanitarnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych:..., posiadający doświadczenie w nadzorowaniu minimum dwóch robót branży sanitarnej, podczas budowy budynków o kubaturze nie mniejszej niż 1 200m3 każdy, 3) inspektora nadzoru robót instalacyjnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych:, posiadający doświadczenie w nadzorowaniu minimum dwóch robót branży elektrycznej, podczas budowy budynków o kubaturze nie mniejszej niż 1 200m3 każdy. 3. Termin realizacji umowy 1. Wymagany termin realizacji całości przedmiotu umowy: w trakcie realizacji robót budowlanych związanych z rekonstrukcjią obiektu zabytkowego na budynek Bałtyckiego Centrum Kultury w Ustce, przy ul. Kosynierów 21, na działce nr 2150/5. 2. Planowany termin realizacji inwestycji: od maja 2010 r. do 30 listopada 2010 r. 4. Cena przedmiotu umowy, wynagrodzenie i warunki płatności 1. Całkowite wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ustala się w wysokości: cena netto:... zł+ podatek VAT %, tj.... zł, cena brutto ( z podatkiem VAT):... zł (słownie brutto:...), zgodnie z Formularzem oferty złożonym na etapie postępowania, w tym: 1) za pełnienie nadzoru inwestorskiego w zakresie specjalności konstrukcyjno-budowlanej: cena netto:... zł 2) za pełnienie nadzoru inwestorskiego w zakresie specjalności sanitarnej: cena netto:... zł 3) za pełnienie nadzoru inwestorskiego w zakresie specjalności elektrycznej cena netto:... zł 2. Zapłata wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy będzie następować po wystawieniu przez Wykonawcę faktur. 3. Wykonawca wystawi faktury osobno za pełnienie nadzoru w poszczególnych branżach. 2/5

3 4. Wykonawca wystawi faktury częściowe po wykonaniu robót i wystawieniu faktur za roboty budowlane podlegające nadzorowi przez Wykonawcę tych robót budowlanych oraz po zatwierdzeniu należytego wykonania tych robót przez odpowiednich inspektorów nadzoru. 5. Wartość brutto wystawionych faktur częściowych nie może przekroczyć 0,8% wartości brutto faktur wystawionych przez wykonawcę robót budowlanych z zastrzeżeniem ust Ostatnie faktury będą wystawione na kwotę stanowiącą różnicę pomiędzy wynagrodzeniem całkowitym za usługi nadzoru w poszczególnych specjalnościach, o których mowa w ust. 1, a sumą wartości faktur wcześniej wystawionych za usługi pełnienia nadzoru w danej specjalności. 7. Faktury za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca wystawi na Gminę Miasto Ustka, Ustka, ul. Ks. Kard. St. Wyszyńskiego 3, NIP: Faktury płatne będą przelewem z konta Zamawiającego na r-k Wykonawcy podany na fakturach w terminie do 21 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego. 8. W przypadku błędnie wystawionej faktury przez Wykonawcę, termin płatności liczony jest od daty wpływu faktury korygującej do Zamawiającego. 5. Podstawowe obowiązki i prawa Wykonawcy 1. Wykonawca bierze odpowiedzialność za kompletne, wysokiej jakości i terminowe wykonanie przedmiotu umowy oraz za jego zgodność z obowiązującymi przepisami. 2. Wykonawca ma obowiązek, na żądanie Zamawiającego, sporządzać dokumentację cyfrową - fotograficzną robót ulegających zakryciu lub zanikających. 3. Wykonawca zobowiązany jest wykonać obowiązki wymienione w 1 niniejszej umowy w czasie trwania realizacji inwestycji. 6. Podstawowe obowiązki i prawa Zamawiającego 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy dokumentację niezbędna do prawidłowego wykonania umowy. 2. Zamawiający zobowiązuje się do terminowego regulowania płatności przy zachowaniu ustalonych w umowie warunków. 3. Zamawiający zobowiązuje się, na prośbę Wykonawcy do uczestniczenia w naradach dotyczących nadzorowanej inwestycji. 7. Zasady porozumiewania się stron 1. Porozumiewanie się stron w sprawach związanych z wykonywaniem usług objętych przedmiotem niniejszej umowy oraz dotyczących interpretowania umowy odbywać się będzie w drodze korespondencji pisemnej doręczanej adresatom lub ustnie w drodze konsultacji na okoliczność, których będą sporządzane notatki podpisywane przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. 2. Osobami odpowiedzialnymi za realizację warunków niniejszej umowy ze strony Zamawiającego są: 1) Naczelnik Wydziału Infrastruktury i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Ustka Elżbieta Mierzejewska, 2) z-ca Naczelnika Wydziału Infrastruktury i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Ustka Bernard Kowalczyk. 8. Zwłoka i kary umowne 1. Strony postanawiają, że podstawową formą odszkodowania są kary umowne. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za każdy przypadek nienależytego wykonywania obowiązków, o których mowa w 1 ust. 2 niniejszej umowy w wysokości 5% całkowitej ceny brutto za wykonanie przedmiotu umowy, o której mowa w 4 ust. 1 niniejszej umowy, 3/5

4 2) za odstąpienie od umowy lub jej rozwiązanie z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% całkowitej ceny brutto za wykonanie przedmiotu umowy, o której mowa w 4 ust. 1 niniejszej umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania odszkodowania przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar. 4. Kary umowne, o których mowa w ust. 2 mogą być potrącane przez Zamawiającego z wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonanie usługi. 5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy lub jej rozwiązanie z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% całkowitej ceny brutto za wykonanie przedmiotu umowy, o której mowa w 4 ust. 1 niniejszej umowy. 6. Kara określona w ust. 5 nie przysługuje w szczególności w przypadku odstąpienia od umowy na podstawie 9 ust Odstąpienie od umowy 1. Zamawiającemu przysługuje prawo natychmiastowego odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 30 dni od podpisania umowy jeżeli Wykonawca nie rozpoczął realizacji niniejszej umowy. 2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 3. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawca i Zamawiający przedłożą szczegółowe zestawienie swoich roszczeń, aby umożliwić zawarcie polubownego porozumienia. 4. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i zawierać uzasadnienie. Strony powinny ustalić sposób wzajemnych rozliczeń wraz z pokryciem wszystkich kosztów jakie poniosła strona nie odpowiadająca za odstąpienie od umowy. 10. Rozwiązywanie sporów 1. Wykonawca i Zamawiający oświadczają, że dołożą wszelkich starań, aby ewentualne spory, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej umowy były rozwiązywane poprzez bezpośrednie negocjacje. 2. Spory między stronami mogące zaistnieć na tle stosowania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd gospodarczy właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 11. Siła wyższa 1. Strony nie będą ponosiły żadnej odpowiedzialności za częściowe lub całkowite nie wywiązanie się ze zobowiązań umownych spowodowanych przypadkami siły wyższej. Przez siłę wyższą rozumie się wszelkie wydarzenia, których nie można było przewidzieć przy podpisywaniu umowy spowodowane wyjątkowymi okolicznościami, takimi jak: pożar, powódź, trzęsienie ziemi i inne kataklizmy przyrodnicze mające charakter siły wyższej. 2. Strona poszkodowana przez siłę wyższą jest zobowiązana do bezzwłocznego poinformowania na piśmie drugiej strony o jej wystąpieniu. W przypadku niespełnienia tego obowiązku, strona zainteresowana traci prawo do powoływania się na siłę wyższą. 3. Po zakończeniu trwania siły wyższej, druga strona powinna być o tym natychmiast poinformowana. 12. Wprowadzanie zmian Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty z zachowaniem zasad 4/5

5 określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 13. Postanowienia końcowe 1. Umowa wiąże strony z dniem podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Prawa budowlanego oraz Kodeksu cywilnego. 3. Wszystkie wymienione załączniki stanowią integralną część umowy. 4. Umowę sporządzono w języku polskim w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy, trzy dla Zamawiającego. 5. Istotne zmiany do niniejszej umowy mogą zostać wprowadzone jedynie w przypadkach określonych w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia, w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Załącznikami do niniejszej umowy są: 1) Specyfikacja istotnych warunków zamówienia, 2) Formularz oferty złożony przez Wykonawcę w przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, 3) Szczegółowa dokumentacja projektowa przekazana Wykonawcy wraz ze Specyfikacją istotnych warunków zamówienia. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 5/5