INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. LIPOWEJ 19 W ŁODZI

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. LIPOWEJ 19 W ŁODZI"

Patrycja Pawlak
7 lat temu
Przeglądów:

1 INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. LIPOWEJ 19 W ŁODZI Spis treści Opis techniczny do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego w Łodzi przy ul.lipowa Podstawa opracowania Przedmiot i zakres opracowania Dane o terenie Opis stanu istniejącego Informacja ogólna Dane charakterystyczne budynku Opis konstrukcji Elementy wykończeniowe Dokumentacja fotograficzna Oświadczenie Kserokopia uprawnień i zaświadczenia o wpisie do izby branŝowej

2 Spis dokumentacji rysunkowej 0 - Plan sytuacyjny A 1 - Rzut piwnic A2 - Rzut parteru A3 - Rzut I piętra A4 - Rzut II piętra A5 - Rzut III piętra A6 Rzut poddasza A7 - Rzut wieźby A8 - Rzut dachu A9 - Przekrój A A A10 Przekrój B B A11 - Elewacja frontowa (wschodnia) A12 Elewacja zachodnia A13 Elewacja południowa A14 Elewacja północna 3

3 1. Podstawa opracowania - Umowa 5/II/12 zawarta w dniu w Łodzi pomiędzy Miastem Łódź reprezentowanym przez Administrację Nieruchomości Łódź Polesie ZAKĄTNA z siedzibą w Łodzi przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9 a ABM Wycena Nieruchomości, Projektowanie Architektoniczne S.C. z siedzibą w Gliwicach przy ul. Czarnieckiego 22a zawarta. - Pomiary obiektu z natury wykonane przy uŝyciu dalmierza laserowego firmy LEICA typu Disto clasic oraz taśmy mierniczej,stalowej - Serwis zdjęciowy wykonywany w trakcie dokonywanych pomiarów - Obowiązujące Normy i Przepisy Prawa Budowlanego. 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem niniejszego opracowania jest inwentaryzacja architektonicznobudowlana budynku mieszkalnego w Łodzi przy ul. Lipowej Dane o terenie Obiekt będący przedmiotem opracowania znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym nr 321, obręb P Opis stanu istniejącego 4.1 Informacja ogólna Budynek wybudowany ~ 1890 roku. Funkcja budynku mieszkalna. Budynek w zwartej zabudowie pierzejowej, wielorodzinny. Do podwórza dostęp poprzez przejazd z ulicy Lipowej. Z przejazdu wejście do klatki schodowej głównej. Dostęp do piwnic z klatki schodowej. Ilość kondygnacji- 4 nadziemne + poddasze strychowe, Ilość klatek schodowych- 1 Ilość wejść do budynku 1 główne do klatki schodowej, Ilość lokali mieszkalnych - 27 Podpiwniczenie- częściowe instalacje wewnętrzne budynku wodno-kanalizacyjna, elektryczna oświetleniowa. Ogrzewanie lokali piecowe na paliwo stałe, lub wkłady piecowe elektr. WyposaŜenie w węzły sanitarne, kuchnie wyposaŝenie lokali w tym względzie zróŝnicowane. Część mieszkań posiada własne węzły sanitarno-kuchenne, część jest wspólna dla kilku mieszkań (na korytarzach). 4

4 4.2 Dane charakterystyczne budynku powierzchnia zabudowy. 393,6 m² powierzchnia lokali mieszkalnych. 894,42 m² powierzchnia przynaleŝna do lokali mieszk. (piwnice) m² powierzchnia wspólna (strych, korytarze, kl.schod.). 294,86 m² kubatura 5678 m³ 4.3 Opis konstrukcji Konstrukcja ścian. Ściany nośne w konstrukcji murowej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Ściany o zróŝnicowanej grubości w zaleŝności od kondygnacji na której występują (najgrubsze w piwnicach, najcieńsze w poddaszu). Układ konstrukcyjny podłuŝny, dwu i trójtraktowy ze ścianami usztywniającymi, poprzecznymi klatki schodowej oraz szczytowymi, dylatacyjnymi. Konstrukcja stropów. Stropy nad piwnicami odcinkowe, ceglane oparte na belkach stalowych. Stropy kondygnacji nadziemnych drewniane, belkowe (tzw. strop cichy ). Belki od spodu z podbitką deskową oraz podsiębitką trzcinową pod tynk. Między belkami na listwach ślepa podłoga z desek z warstwą polepy (lub zasypki) na której ułoŝone są legary drewniane z podłogą deskową. Warstwy wierzchnie, posadzkowe wykonane z róŝnych materiałów, zaleŝnie od pomysłu i inwencji lokatorów (posadzki ceramiczne, płyty OSB z linoleum rulonowym, parkiety itp.) Podłoga poddasza strychowego bez legarów, mocowana bezpośrednio do belek stropowych. Zamiast polepy zasypka ocieplająca lub suprema. Konstrukcja dachu. Dach drewniany dwuspadowy, krokwiowo płatwiowy oparty na słupach i murłatach. Słupy z zastrzałami lub bez wsparte na podwalinach drewnianych. Połacie dachowe odeskowane (podkład pokrycia) z pokryciem papowym. Konstrukcja schodów. Schody piwniczne betonowe. Schody klatki schodowej głównej do ostatniej kondygnacji mieszkalnej (IV) dwubiegowe, betonowe z prefabrykatów stopnicowych wspartych z jednej strony na ścianach klatki schodowej oraz z drugiej na belkach stalowych. Spoczniki ceramiczne Klein a wsparte na belkach stalowych. Schody na poddasze drewniane, policzkowe. 5

5 Przewody kominowe. Murowane z cegły ceramicznej w ścianach poprzecznych oraz podłuŝnych, środkowych. Ściany działowe. Drewniane, konstrukcji szkieletowej z obiciem dwustronnym deskami lub z wypełnieniem supremą oraz umocowanymi matami trzcinowymi pod tynk. NadproŜa okienne. NadproŜa nad otworami okiennymi murowane, sklepione cegłą. NadproŜa nad bramami przejazdu łukowe, murowane z cegły. 4.4 Elementy wykończeniowe Tynki. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne z elementami zdobniczymi na fasadzie frontowej (gzymsy, boniowanie parteru oraz w pasach międzyokiennych skrajnych, plafony podokienne, pilastry z motywami klasycznymi w pasach międzyokiennych środkowych). Tynki wewnętrzne na ścianach murowanych wapienne. Na sufitach oraz ściankach działowych szkieletowych wapienne na matach trzcinowych. Posadzki. Posadzka w piwnicy ceglana. Posadzki w lokalach mieszkalnych wykonane z róŝnych materiałów desek podłogowych, parkietów, płyt OSB z linoleum rulonowym, płytek ceramicznych itp. Na spocznikach klatki schodowej płytki cementowe, szkliwione. Na stopniach biegów schodowych warstwa wykonana na mokro z lastrika szlifowanego. Malowanie ścian i sufitów. Warstwy malarskie ścian i sufitów wykonane róŝnymi technikami z zastosowaniem róŝnych gatunków farb emulsyjne, klejowe. W klatce schodowej na ścianach farba emulsyjna oraz lamperie olejne. Okna, drzwi W budynku występują okna drewniane skrzynkowe wymienione częściowo w okresie późniejszym na okna z profili PCV szklone szybami zespolonymi. W klatce schodowej oraz na poddaszu okna drewniane krosnowe szklone pojedynczo. Drzwi wejściowe do budynku drewniane, płycinowe. Do lokali mieszkalnych równieŝ drewniane, płycinowe. Drzwi wewnętrzne w lokalach mieszkalnych płycinowe i płytowe. 6

6 Balustrady biegów schodowych oraz zewnętrzne. Balustrady stalowe, ozdobne kowalskiej roboty. Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie. Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie dachu, gzymsów oraz parapety okienne wykonane z blachy stalowej ocynkowanej Dokumentacja fotograficzna Widok budynku z ulicy Lipowej 7

7 Widok budynku od podwórza Przejazd bramowy 8

8 Widok przejazdu od wewnątrz budynku Widok ogólny klatki schodowej 9

9 Biegi schodowe Drzwi do mieszkania 10

10 Fragment elewacji z detalami obramowań okiennych 5. Oświadczenie Oświadczamy, Ŝe dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami i Ŝe jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć. 6. Kserokopia uprawnień i zaświadczenia o wpisie do izby branŝowej Dokumentację sprawdził: mgr inŝ. arch. Grzegorz Borek nr upr. UAN-VI-1227/315/87 11

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZYUL.WIĘCKOWSKIEGO 76

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZYUL.WIĘCKOWSKIEGO 76 Spis treści Opis techniczny do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego w Łodzi przy ul.więckowskiego