INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZYUL.WIĘCKOWSKIEGO 76

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZYUL.WIĘCKOWSKIEGO 76"

Adam Witek
7 lat temu
Przeglądów:

1 INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZYUL.WIĘCKOWSKIEGO 76 Spis treści Opis techniczny do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego w Łodzi przy ul.więckowskiego Podstawa opracowania Przedmiot i zakres opracowania Dane o terenie Opis stanu istniejącego Informacja ogólna Dane charakterystyczne budynku Opis konstrukcji Elementy wykończeniowe Dokumentacja fotograficzna Oświadczenie Kserokopia uprawnień i zaświadczenia o wpisie do izby branŝowej

2 Spis dokumentacji rysunkowej 0. - Plan sytuacyjny A1. - Rzut przyziemia A2. - Rzut I piętra A3. - Rzut II piętra A4. - Rzut III piętra A5. - Rzut poddasza A6. - Rzut dachu A7. - Przekrój A A A8. - Przekrój B B A9. - Przekrój C C A10. Elewacja frontowa A11. - Elewacja tylna 3

3 1. Podstawa opracowania - Umowa 5/II/12 zawarta w dniu w Łodzi pomiędzy Miastem Łódź reprezentowanym przez Administrację Nieruchomości Łódź Polesie ZAKĄTNA z siedzibą w Łodzi przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9 a ABM Wycena Nieruchomości, Projektowanie Architektoniczne S.C. z siedzibą w Gliwicach przy ul. Czarnieckiego 22a zawarta. - Pomiary obiektu z natury wykonane przy uŝyciu dalmierza laserowego firmy LEICA typu Disto clasic oraz taśmy mierniczej,stalowej - Serwis zdjęciowy wykonywany w trakcie dokonywanych pomiarów - Obowiązujące Normy i Przepisy Prawa Budowlanego. 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem niniejszego opracowania jest inwentaryzacja architektonicznobudowlana budynku mieszkalnego w Łodzi przy ul. Więckowskiego Dane o terenie Obiekt będący przedmiotem opracowania znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym nr 263 obręb P Opis stanu istniejącego 4.1 Informacja ogólna Budynek wybudowany ~ 1910 roku. Funkcja budynku mieszkalna. Budynek w zwartej zabudowie pierzejowej, wielorodzinny. Do podwórza dostęp poprzez przejazd z ulicy Więckowskiego. Z przejazdu wejście do klatki schodowej głównej oraz do dwu lokali mieszkalnych. Ilość kondygnacji- 4 nadziemne + poddasze strychowe, Ilość klatek schodowych- 1 Ilość wejść do budynku 1 główne do klatki schodowej, 2 do lokal mieszk. Ilość lokali mieszkalnych - 25 Podpiwniczenie- brak instalacje wewnętrzne budynku wodno-kanalizacyjna, elektryczna oświetleniowa i gazowa. Ogrzewanie lokali piecowe na paliwo stałe, lub wkłady piecowe elektr. WyposaŜenie w węzły sanitarne, kuchnie wyposaŝenie lokali w tym względzie zróŝnicowane. Część mieszkań posiada własne węzły sanitarno-kuchenne, część jest wspólna dla kilku mieszkań (na korytarzach). 4

4 4.2 Dane charakterystyczne budynku powierzchnia zabudowy 254,0 m² powierzchnia lokali mieszkalnych 993,67 m² powierzchnia wspólna ( strych, korytarze, w.c. kl.schod.). 199,24 m² powierzchnia przynaleŝna do lokali mieszk.. 8,66 m² kubatura 4550 m³ 4.3 Opis konstrukcji Konstrukcja ścian. Ściany nośne w konstrukcji murowej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Ściany o zróŝnicowanej grubości w zaleŝności od kondygnacji na której występują (najgrubsze w przyziemiu, najcieńsze w poddaszu). Układ konstrukcyjny podłuŝny, dwutraktowy ze ścianami usztywniającymi, poprzecznymi klatki schodowej, w przyziemiu ścianą przejazdu oraz szczytowymi, dylatacyjnymi. Konstrukcja stropów. Stropy kondygnacji nadziemnych drewniane, belkowe (tzw. strop cichy ). Belki od spodu z podbitką deskową oraz podsiębitką trzcinową pod tynk. Między belkami na listwach ślepa podłoga z desek z warstwą polepy (lub zasypki) na której ułoŝone są legary drewniane z podłogą deskową. Warstwy wierzchnie, posadzkowe wykonane z róŝnych materiałów, zaleŝnie od pomysłu i inwencji lokatorów (posadzki ceramiczne, płyty OSB z linoleum rulonowym, parkiety itp.) Podłoga poddasza strychowego bez legarów, mocowana bezpośrednio do belek stropowych. Zamiast polepy zasypka ocieplająca lub suprema. Konstrukcja dachu. Dach drewniany dwuspadowy, krokwiowo płatwiowy oparty na słupach i murłatach. Słupy z zastrzałami lub bez wsparte na belkach stropowych drewnianych. Połacie dachowe odeskowane (podkład pokrycia) z pokryciem papowym. Konstrukcja schodów. Schody klatki schodowej głównej do kondygnacji strychowej dwubiegowe, betonowe z prefabrykatów stopnicowych wspartych z jednej strony na ścianach klatki schodowej oraz z drugiej na belkach stalowych. Spoczniki ceglane, odcinkowe wsparte na belkach stalowych. Przewody kominowe. Murowane z cegły ceramicznej w ścianach poprzecznych oraz podłuŝnej, 5

5 środkowej. RównieŜ jako wolnostojący trzon kominowy na ścianie przejazdu. Ściany działowe. Drewniane, konstrukcji szkieletowej z obiciem dwustronnym deskami lub z wypełnieniem supremą oraz umocowanymi matami trzcinowymi pod tynk. Występują równieŝ ścianki murowane i gipsowo-kartonowe. NadproŜa okienne. NadproŜa nad otworami okiennymi stalowe. NadproŜa nad bramami przejazdu z belek stalowych, przedłuŝonych nad sąsiadujące otwory okienne. 4.4 Elementy wykończeniowe Tynki. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne z elementami zdobniczymi na fasadzie frontowej (gzymsy, boniowanie parteru). Tynki wewnętrzne na ścianach murowanych wapienne. Na sufitach oraz ściankach działowych szkieletowych wapienne na matach trzcinowych. Posadzki. Posadzki w lokalach mieszkalnych wykonane z róŝnych materiałów desek podłogowych, parkietów, płyt OSB z linoleum rulonowym, płytek ceramicznych itp. Na spocznikach klatki schodowej oraz stopniach biegów schodowych warstwa wykonana na mokro z lastrika szlifowanego. Malowanie ścian i sufitów. Warstwy malarskie ścian i sufitów wykonane róŝnymi technikami z zastosowaniem róŝnych gatunków farb emulsyjne, klejowe. W klatce schodowej na ścianach farba emulsyjna oraz lamperie olejne. Okna, drzwi W budynku występują okna drewniane skrzynkowe wymienione częściowo w okresie późniejszym na okna z profili PCV szklone szybami zespolonymi. W klatce schodowej oraz na poddaszu okna drewniane krosnowe szklone pojedynczo. Drzwi wejściowe do budynku drewniane, płycinowe. Do lokali mieszkalnych równieŝ drewniane, płycinowe oraz wymienione na płytowe. Drzwi wewnętrzne w lokalach mieszkalnych płycinowe i płytowe. Balustrady biegów schodowych oraz zewnętrzne. Balustrady stalowe, ozdobne kowalskiej roboty. Pochwyty drewniane 6

6 Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie. Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie dachu, gzymsów oraz parapety okienne wykonane z blachy stalowej ocynkowanej Dokumentacja fotograficzna Widok budynku z ulicy Więckowskiego 7

7 Widok budynku od podwórza 8

8 Przejazd bramowy Sufit przejazdu 9

9 Widok ogólny klatki schodowej Biegi schodowe 10

10 Okno klatki schodowej Drzwi do mieszkania 11

11 5. Oświadczenie Oświadczamy, Ŝe dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami i Ŝe jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć. 6. Kserokopia uprawnień i zaświadczenia o wpisie do izby branŝowej Dokumentację sprawdził: mgr inŝ. arch. Grzegorz Borek nr upr. UAN-VI-1227/315/87 12

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. ZIELONA 33 W ŁODZI - BUDYNEK FRONTOWY i OFICYNA LEWA

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. ZIELONA 33 W ŁODZI - Spis treści Opis techniczny do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego w Łodzi przy