Pierwszy w Europie budynek z certyfikatem LEED Platinum wyzwaniem dla Facility Management

Transkrypt

1 Pierwszy w Europie budynek z certyfikatem LEED Platinum wyzwaniem dla Facility Management Nowa siedziba IUCN w Gland, w Szwajcarii jest już prawie gotowa, a w związku z tym branża Facility Manangement (Zarządzania Infrastrukturą) może spodziewać się nowych, specyficznych wymogów w nowopowstałej dziedzinie eko budownictwa. Nowe Centrum Konserwacji IUCN to wyzwanie rzucone światowemu środowisku biznesowemu czy ktoś jeszcze potrafi uczynić swoje biuro tak ekologicznym? IUCN stara się obecnie o certyfikat LEED Platinum amerykański standard, który przyznaje się budynkom o najbardziej proekologicznych rozwiązaniach i właściwościach. Dzięki temu, nowa siedziba organizacji będzie jednym z najbardziej proekologicznych budynków w Europie, jeśli nawet nie na świecie. Jednak jakkolwiek groźnie może to brzmieć, w praktyce oznacza to dobre wieści dla facility managerów, ponieważ okazuje się, że przejście na stronę eko wiąże się też ze znacznymi oszczędnościami. Zmniejszanie śladu węglowego to nasz obowiązek. W naszym nowym budynku zastosowano wiele ekologicznych rozwiązań, np. ściany wykonane są z przetworzonego betonu, zainstalowano również czujniki światła dziennego, a wody deszczowej używa się do spłukiwania toalet czy nawadniania ogrodu. Poza oczywistymi aspektami ekologicznymi, wszystko to ma na celu udowodnić, że działanie według idei zrównoważonego rozwoju przekłada się również na realne oszczędności mówi Dyrektor Generalny IUCN, Julia Marton-Lefèvre. Przestrzeń nowego budynku IUCN została zaplanowana i wyposażona przez Kinnarps szwedzką firmę specjalizującą się w rozwiązaniach meblowych dla biur oraz instytucji publicznych. Firma stała się partnerem IUCN ze względu na swoje udokumentowane działania na rzecz ekologii, na które składa się m.in. złożony łańcuch odpowiedzialności obejmujący ścisłą kontrolę każdego etapu produkcji i dostawy, zaplanowany tak, by na każdym z tych etapów wpływ wywierany na środowisko był jak najmniejszy.

2 Birgitta Skoglund, reprezentująca Kinnarps w projekcie IUCN, wyjaśnia, na czym polega wspólna praca zespołów IUCN i Kinnarps: Zespołowi IUCN bardzo zależało na tym, by przekonać jak największą liczbę wybitnych naukowców i badaczy do tego, aby przenieśli się z pracowni zamkniętych do przestrzeni typu open-space; oczywiście zespół był też świadomy tego, że może być to nie lada wyzwanie. Nasze doświadczenie w kwestiach organizacyjnych, podparte udokumentowanym działaniem na rzecz zrównoważonego rozwoju oraz świadczonych usługach planowania przestrzeni najwyraźniej sprawiły, że IUCN uznał nas za odpowiedniego partnera do tego typu przedsięwzięcia. Kinnarps i IUCN pozostawały w ścisłej współpracy działały jako jeden zespół, którego zadaniem było opracowanie i wdrożenie projektu analizy stanowisk pracy, przygotowanie internetowej ankiety dla pracowników oraz ustawienie stanowiska testowego. Celem tych działań było uzyskanie porozumienia pomiędzy pracownikami, których dotyczyła przeprowadzka, bez konieczności wyobcowania osób, które miały pozostać w dotychczasowej siedzibie. Kinnarps, partner IUCN w dziedzinie umeblowania, stanął przed nie lada wyzwaniem gdy przyszło do planowania przestrzeni budynku, na którą składało się 130 stanowisk pracy, dwie duże sale konferencyjne, kilka pomieszczeń do mniejszych spotkań, stołówka na ponad 100 osób oraz centrum gościnne. Oczywiście, wszystko to miało być zrealizowane w ramach dopuszczalnych wymogów oraz dostępnych zasobów energetycznych i systemu klimatyzacji i tak też zostało wykonane. Innym wyzwaniem było to, że na dość ograniczonej powierzchni musieliśmy zainstalować niesamowicie dużą ilość szafek, podkreśla Skoglund, Pracownicy IUCN korzystają na co dzień z dużej ilości książek, raportów i dokumentów, wielu z nich również sporo podróżuje, co rodzi potrzebę na miejsce do przechowywania ubrań. By wyjść naprzeciw ich potrzebom, zastosowaliśmy systemy modułowe, które charakteryzują się niewielkim śladem węglowym, a mimo to są wyjątkowo pojemne. Przekształciliśmy też niektóre szafki tak, by mogły służyć zarówno jako szafy na ubrania, jak i zmieścić pewną ilość półek; zastosowaliśmy

3 również panele akustyczne wykonane z odpadków z naszych fabryk świetnie sprawdzają się jako elementy absorbujące dźwięk na planie typu open-space. Hans Friederich, Dyrektor IUCN Europe, był zachwycony współpracą z Kinnarps. Wybudowanie nowego budynku Centrum Konserwacji, wyposażenie go, a do tego uzyskanie poparcia szerokiej grupy dobrze wykształconych, świadomych pracowników jest samo w sobie wyjątkowym wyzwaniem, stwierdza. Jednak gdy do tego wszystkiego dodać presję wynikającą z konieczności zmieszczenia się w ramach ograniczonego budżetu i stosowania się do naprawdę surowych wymogów ekologicznych, wtedy widać, jak ważni są odpowiedni współpracownicy. Pomoc firmy Kinnarps okazała się nieoceniona, zarówno w kwestii planowania przestrzeni, jak i doświadczenia organizacyjnego, nie mówiąc już o samym wyposażeniu, które wygląda świetnie! -koniec- Informacja dla edytorów: IUCN będzie działać wspólnie ze swoimi partnerami podając za przykład nowe Centrum Konserwacji, by podkreślić znaczenie kwestii ekobudownictwa w środowisku biznesowym. Ważniejsze punkty projektu ekologicznego budynku: Innowacyjne zastosowanie nanotechnologii w systemie klimatyzacji, polegające na tym, że małe cząsteczki umieszczone w pojemnikach powietrznych ułatwiają przepływ świeżego powietrza do środka budynku a jednocześnie redukują koszty zużycia energii dzięki czujnikom CO2 zainstalowanym w każdym biurze. Zastosowanie betonu trzymającego ciepło, co pozwoliło uniknąć kosztów izolacji; użycie elementów z przetworzonego betonu, co było jednym z wymogów certyfikatu LEED dotyczącego materiałów przetworzonych.

4 Gromadzenie wody deszczowej z dachu, które potem służy do spłukiwania toalet oraz do nawadniania ogrodu. 100% energii zużytej w budynku będzie pochodzić z odnawialnych źródeł; zastosowanie rozwiązań takich jak geotermiczne pompy ciepła czy panele fotowoltaiczne. Kinnarps Kinnarps, drugi największy w Europie dostawca rozwiązań meblowych, prowadzi sprzedaż w około 40 krajach, główna siedziba firmy znajduje się w Szwecji; firma pomogła przy realizacji projektu IUCN poprzez wyposażenie nowego Centrum Konserwacji firmowymi produktami oraz poprzez pomoc przy projektowaniu wnętrza. Kinnarps to firma o długiej tradycji działania na rzecz zrównoważonego rozwoju, została założona ponad 60 lat w małej wiosce Kinnarp w Szwecji i do dziś pozostaje firmą rodzinną. Cały firmowy łańcuch zaopatrzenia od wyboru surowców (drewno pochodzące z lasów certyfikowanych przez FSC) aż do etapu dostawy do klienta i montażu zaplanowany jest tak, by wywierać jak najmniejszy wpływ na środowisko. Wśród klientów Kinnarps znajduje się wiele przedsiębiorstw prywatnych, lecz także i instytucje publiczne czy organizacje międzynarodowe, szczególnie takie, które za zasadniczy warunek działania przyjmują odpowiedzialność ekologiczną. Czym jest IUCN? IUCN w polskim tłumaczeniu Międzynarodowa Unia Ochrony Przyrody i Jej Zasobów to organizacja znana przede wszystkim z założenia fundacji WWF oraz ze sporządzenia Czerwonej Księgi Gatunków Zagrożonych, aktualizowanej co rok. Działalność IUCN polega na pomaganiu organizacjom rządowym w szukaniu pragmatycznych i praktycznych rozwiązań dla światowych problemów związanych z ekologią i rozwojem cywilizacyjnym. Misją IUCN jest szerzenie świadomości

5 ekologicznej wśród światowej społeczności oraz pomoc tym, którzy starają się chronić integralność i różnorodność natury, jak również i dbałość o to, by surowce naturalne używane były rozsądnie i z perspektywą równowagi ekologicznej. IUCN to najstarsza i zarazem najważniejsza na świecie sieć o globalnym zasięgu działająca na rzecz przyrody, zrzeszająca więcej niż 1000 rządowych i pozarządowych (NGO) agencji z ponad 160 krajów. IUCN wspiera badania naukowe, prowadzi różnorodne projekty na całym świecie oraz działa jako platforma, która umożliwia wspólne działanie organizacjom rządowym, pozarządowym, agencjom ONZ, firmom oraz lokalnym społecznościom w celu opracowania i wprowadzenia w życie jak najrozsądniejszych przepisów, promocji właściwych postaw i działania w ramach możliwie najlepszej polityki proekologicznej. Organizacja IUCN została założona w październiku 1948 roku po międzynarodowej konferencji w Fontainebleau we Francji i początkowo funkcjonowała pod nazwą International Union for Protection of Nature Międzynarodowa Unia Ochrony Przyrody (lub IUPN). W 1956 roku ówczesną nazwę zastąpioną tą, której używa się po dziś dzień IUCN (we Francji oraz Hiszpanii UICN). Na działania IUCN składa się praca ponad 1000 członków organizacji z 60 oddziałów, jak również i wsparcie setek współpracowników z organizacji pozarządowych oraz działaczy zarówno z sektora publicznego, jak i prywatnego na całym świecie. Siedziba główna IUCN mieści się w Gland w Szwajcarii, niedaleko Genewy.