WZÓR - UMOWA KUPNA SPRZEDAŻY NR. zawarta w dniu.. r.

Transkrypt

1 pomiędzy: WZÓR - UMOWA KUPNA SPRZEDAŻY NR. zawarta w dniu.. r. Załącznik nr 2 POLSKIE KOLEJE PAŃSTWOWE SPÓŁKA AKCYJNA z siedzibą w Warszawie ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr w Sądzie Rejonowym dla Miasta Stołecznego Warszawy XII Wydział Gospodarczy, REGON: ; o kapitale zakładowym spółki ,00 zł w całości wpłaconym, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa, NIP w imieniu której działa PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu z siedzibą w Poznań, al. Niepodległości 8 reprezentowany przez: zwanymi dalej Sprzedającym, a..prowadzącym działalność pod nazwą. z siedzibą w., NIP:., Regon: (aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej stanowi Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy) zwaną dalej Kupującym o treści następującej: 1 Przedmiot umowy 1. Sprzedający sprzedaje Kupującemu płyty drogowe betonowe staroużyteczne o wymiarach 300 x 150 x 15 (cm) o powierzchni 2767,5 m², oraz płyt betonowych o wymiarach 300 x 80 x 15 (cm) o powierzchni 768 m², które znajdują się w pasie drogowym ul. Dworcowej w m. Wronki (na działkach o nr 2538, 2539, 2541, 2569, 2570). 2 Cena 1. Kupująca zobowiązuje się zapłacić za materiał, będący przedmiotem niniejszej umowy.. (słownie:..) + podatek od towarów i usług. 3 Termin i warunki odbioru 1. Sprzedający dokona wydania płyt betonowych Kupującemu po przedstawieniu dowodu uiszczenia wpłaty, o której mowa w 4 ust. 1 umowy, na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego ( wzór protokołu zdawczo-odbiorczego stanowi Załącznik nr 3 do umowy). Protokólarne przekazanie placu budowy następuje w dacie protokołu zdawczo-odbiorczego. 2. Z chwilą podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego ryzyko utraty przedmiotu umowy, o którym mowa w 1 obciąża Kupującego. 3. Kupujący realizując umowę ma obowiązek wywieźć płyty oraz uporządkować miejsce po ich demontażu w terminie 14 dni, licząc od dnia podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, z zastrzeżeniem ust. 8. a) Datą zakończenia realizacji umowy jest potwierdzenie, przez obie strony umowy drugiej 1

2 części protokołu zdawczo-odbiorczego tj. zakończenia pobierania płyt i uporządkowania terenu. b) Płyty pozostawione na terenie PKP S.A. i nieodebrane w terminie, o którym mowa w ust. 3, stają się własnością PKP S.A. i nie podlega zwrotowi Kupującemu. c) Płatności otrzymane przez PKP S.A., w ramach niniejszej umowy, w kwocie stanowiącej równowartość płyt pozostawionych na terenie PKP i nieodebranych przez Kupującego w terminach, o których mowa w ust. 3, nie podlegają zwrotowi na rzecz Kupującemu. 4. Kupujący realizuje umowę własnymi siłami i środkami. 5. Koszty wydobycia, załadunku i transportu oraz uporządkowania terenu obciążają Kupującego. 6. W uzasadnionych przypadkach, na pisemne żądanie Kupującego, może nastąpić przedłużenie terminu realizacji umowy. 7. Sprzedający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od niniejszej umowy ze skutkiem natychmiastowym bez dodatkowych wezwań w przypadku: a) niezakończenia przez Kupującego realizacji umowy w terminach określonych w ust. 3 b) gdy Kupujący opóźnia się z dokonaniem wpłaty, o której mowa w 4 ust. 1 powyżej 7 dni. 8. W przypadku skorzystania przez PKP S.A. z prawa do odstąpienia od umowy z przyczyn podanych w ust. 7 pkt. b, i zatrzymania zabezpieczenia, o którym mowa w 5 ust. 1, wadium, o którym mowa w 4 ust. 2, podlega zwrotowi Kupującemu. 9. Sprzedający zastrzega sobie prawo do rozwiązania umowy lub do zmiany lokalizacji wydania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia przy zawarciu umowy. 4 Warunki płatności 1. Kupujący ma obowiązek dokonać w terminie 5 dni od daty zawarcia niniejszej umowy wpłaty na rachunek bankowy PKP S.A., nr wartości płyt określonej w 2 ust. 1 umowy, pomniejszonej o kwotę wpłaconego wadium. 2. Wadium złożone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zaliczone jest na poczet wartości nabywanych przez niego płyt betonowych w terminie wpływu środków pieniężnych, o których mowa w ust. 1, na rachunek bankowy PKP S.A. 3. Sprzedający, w terminie 7 dni od daty wpływu środków pieniężnych, o których mowa w ust. 1, na rachunek bankowy PKP S.A. jest zobowiązany wystawić fakturę w kwocie odpowiadającej sumie wpłaconej kwoty i wartości wadium. 4. Wydanie płyt Kupującemu następuje zgodnie z umową kupna-sprzedaży, wyłącznie po otrzymaniu przez Sprzedającego wpłaty w wysokości wartości płyt przyjętych do przetargu (z uwzględnieniem wartości wadium) oraz po sporządzeniu protokołu zdawczo-odbiorczego. 5. W przypadku niedokonania przez Kupującego wpłaty kwoty, o której mowa 2 ust. 1 umowy w terminie 5 dni od daty zawarcia umowy kupna - sprzedaży: a) Sprzedającemu przysługują odsetki ustawowe z tytułu nieterminowego wykonania zobowiązania przez Kupującego, natomiast w przypadku gdy: b) Kupujący opóźnia się z dokonaniem wpłaty powyżej 7 dni, Sprzedającemu przysługiwać będzie, zgodnie z 3 ust. 8 i 5 ust. 3a umowy, prawo odstąpienia od umowy i zatrzymania zabezpieczenia, o którym mowa w 5 ust. 1 umowy. 6. Data protokołu zdawczo-odbiorczego przekazywanych płyt stanowi datę ich wydania Kupującemu. 7. Kupujący oświadcza, że jest czynnym podatnikiem VAT. 8. Sprzedający oświadcza, że jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 i 9 ustawy z dnia r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) 9. Strony zgodnie oświadczają, iż na dzień zawarcia umowy, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt. 7 ustawy o podatku od towarów i usług z dn r., podatnikiem VAT z tytułu przedmiotowej sprzedaży i podmiotem zobowiązanym do rozliczenia podatku VAT jest Kupujący. 10. W przypadku gdy po zawarciu umowy, zaistnieje zdarzenie w wyniku, którego podatnikiem VAT 2

3 z tytułu sprzedaży objętej umową stanie się Sprzedający, cena sprzedaży określona w 2 umowy podlega podwyższeniu o podatek VAT. 11. W przypadku określonym w ust. 10, Kupujący dokona płatności na podstawie faktury w terminie 14 dni od daty jej wystawienia. 5 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy ustala się w wysokości 20% wartości umowy określonej w 2 ust Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: a) przedstawienie Gwarancji Bankowej Należytego Wykonania Umowy, Gwarancja Bankowa stanowi zał. do Umowy, lub a) wpłatę kwoty zabezpieczenia na rachunek bankowy PKP S.A Zabezpieczenie przechodzi na rzecz Sprzedającego w całości tytułem kary umownej w przypadku gdy Sprzedający skorzysta z prawa do odstąpienia od umowy ( 3 ust. 8 umowy), 4. Zwolnienie zabezpieczenia następuje w terminie do 30 dni po zakończeniu realizacji umowy i wydaniu płyt oraz podpisaniu drugiej części protokołu zdawczo-odbiorczego. 6 Tajemnica Przedsiębiorstwa PKP S.A. 1. Kupujący jest zobowiązany traktować wszystkie informacje zawarte w niniejszej umowie jako tajemnicę przedsiębiorstwa PKP S.A. Kupujący nie użyje tych informacji do innych celów niż związane z realizacją niniejszej umowy i nie ujawni ich osobom trzecim bez pisemnej zgody PKP S.A. 2. Wszelkie informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa PKP S.A. pozostają własnością PKP S.A. i nie uznaje się, że jakiekolwiek postanowienie niniejszej umowy przenosi na drugą stronę umowy jakiekolwiek prawo, tytuł lub udział w związku z tymi informacjami. 3. Kupujący zobowiązuje się do zwrotu (zniszczenia wraz z poinformowaniem o ich zniszczeniu) informacji po wygaśnięciu umowy lub w uzgodnionym terminie, w czasie jej trwania. 4. W przypadku ujawnienia tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A., PKP S.A. ma prawo naliczyć karę umowną w wysokości do 5 % brutto maksymalnej wartości przedmiotu umowy za każdy przypadek ujawnienia tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A. 5. PKP S.A. niezależnie od kary wskazanej w ust. 4 może dochodzić odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary. 6. Niezależnie od postanowień wskazanych powyżej, odpowiedzialność Kupującej wynikająca z nieuprawnionego udostępnienia tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A., stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz z późn. zm.). 7. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania Umowy oraz w okresie 3 lat od jej wygaśnięcia lub rozwiązania. 8. W przypadku, gdy Kupujący zobowiązany orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia informacji w tym stanowiącej tajemnicę przedsiębiorstwa PKP S.A. albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie Sprzedającego, a także podjąć wszelkie działania konieczne do zapewnienia, by udostępnienie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa PKP S.A. dokonało się w sposób chroniący przed ujawnieniem ich osobom niepowołanym, w tym poinformować odbiorcę informacji o ich poufnym charakterze. 9. Sprzedający zastrzega, a Kupujący przyjmuje do wiadomości, iż informacje oraz materiały przekazywane Kupującemu lub wytworzone w trakcie realizacji Umowy oraz warunki jej zawarcia i wykonania, stanowią tajemnicę Sprzedającego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz ze zm.). Przekazanie, ujawnienie lub w jakikolwiek inny sposób wykorzystanie przez Kupującego informacji poufnych w zakresie niezgodnym z celem umowy stanowi zagrożenie dla istotnych interesów Sprzedającego i może stanowić czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ww. ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 3

4 10. Sprzedający, za niedotrzymanie w niniejszym paragrafie ustaleń może dochodzić od Kupującego odpowiedzialności na zasadach przewidzianych w przepisach prawa powszechnie obowiązującego. 7 Poufność informacji 1. Kupujący zobowiązuje się do zachowania w poufności wszelkich informacji dotyczących Sprzedającego, w szczególności dotyczących prowadzonej przez Sprzedającego działalności, jego klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych od Sprzedającego w związku z realizacją zadań objętych umową, chyba że Sprzedający uprzednio zwolni Kupującego na piśmie z takiego obowiązku lub obowiązek ich ujawnienia wynika z przepisów prawa. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania umowy oraz w okresie 3 lat od jej wygaśnięcia lub rozwiązania. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich Informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez Kupującego bez wiedzy Sprzedającego. 4. Obowiązek zachowania w poufności Informacji obejmuje w szczególności zakaz ich udostępniania osobom trzecim. 5. W przypadku, gdy Kupujący zobowiązany orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie Sprzedającego, a także podjąć wszelkie działania konieczne do zapewnienia, by udostępnienie Informacji dokonało się w sposób chroniący przed ujawnieniem ich osobom niepowołanym, w tym poinformować odbiorcę Informacji o ich poufnym charakterze. 6. Kupujący zobowiązuje się do wykorzystywania informacji poufnych otrzymanych od Sprzedającego wyłącznie w celach związanych z przedmiotem umowy. 7. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, b) które są powszechnie znane i dostępne, co Kupujący ma obowiązek wykazać Sprzedającemu przed ich ujawnieniem, c) które Kupujący uzyskała od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych Informacji i o ile Kupujący nie zobowiązała się do zachowania poufności, d) w których posiadanie Kupujący wszedł zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, e) co do których Kupujący uzyskała pisemną zgodę Sprzedającego na ich ujawnienie. 8. Sprzedający zastrzega, a Kupujący przyjmuje do wiadomości, iż informacje oraz materiały przekazywane Kupującemu lub wytworzone w trakcie realizacji umowy oraz warunki jej zawarcia i wykonania, stanowią tajemnicę Sprzedającego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz ze zm.). Przekazanie, ujawnienie lub w jakikolwiek inny sposób wykorzystanie przez Kupującego informacji poufnych w zakresie niezgodnym z celem umowy stanowi zagrożenie dla istotnych interesów Sprzedającego i może stanowić czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ww. ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 9. Sprzedający, za niedotrzymanie wskazanych w niniejszym paragrafie ustaleń, może dochodzić od Kupującego odpowiedzialności na zasadach przewidzianych w przepisach prawa powszechnie obowiązującego. 8 Postanowienia końcowe 1. Kupujący zobowiązuje się do fizycznej realizacji umowy przy zachowaniu warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, wymogów ochrony środowiska, przepisów przeciwpożarowych w tym zakresie, przepisów Prawa Budowlanego oraz spełnienia przepisów z zakresu lokalnych warunków pracy na terenach kolejowych. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 4

5 3. Każdorazowa zmiana treści umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Spory wynikające z tytułu realizacji niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie właściwemu rzeczowo Sądowi w Poznaniu. 5. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Załącznikami do niniejszej umowy są: - załącznik nr 1 - wydruk z CEIDG - załącznik nr 2 potwierdzenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy - załącznik nr 3 protokół zdawczo-odbiorczy - załącznik nr 4 oświadczenie Kupującego dot. bhp - załącznik nr 5 - wykaz pracowników dot. bhp - załącznik nr 6 procedura bhp Sprzedający: Kupujący: 5

6 Załącznik nr 3 do umowy Protokół zdawczo - odbiorczy Część I: Sporządzony dnia w na okoliczność przekazania płyt drogowych betonowych staroużytecznych o powierzchni: x 150 x 15 (cm) o powierzchni 2767,5 m², x 150 x 15 (cm) o powierzchni 768 m², Podstawę przekazania stanowi umowa kupna-sprzedaży nr. zawarta w dniu pomiędzy PKP S.A. Oddziałem Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu al. Niepodległości 8, a Kupującym Przekazujący: (przedstawiciel PKP S.A. stanowisko, imię i nazwisko) 2. Przyjmujący: (firma kupująca stanowisko, imię i nazwisko) PRZEDMIOT PRZEKAZANIA: Lokalizacja L.p. 1 Wronki ul. Dworcowa nazwa przedmiotu płyty betonowe o wymiarach 300 x 150 x 15 Jednostka miary Ilość m² m² 2767,5 uwagi 2 Wronki ul. Dworcowa płyty betonowe o wymiarach 300 x 80 x15 m² 768 1) Wyżej wymienione płyty zostały wydane bez zastrzeżeń nabywcy. 2) Z dniem podpisania protokołu ryzyko utraty przedmiotu przekazania ponosi kupujący. 3) Termin odebrania przedmiotu przekazania rozpoczyna się z datą niniejszego protokołu. Podpis komisji Strona przekazująca Strona przyjmująca. (podpis prac. PKP S.A.).... (podpis. prac. firmy kupującej) 6

7 Protokół zdawczo - odbiorczy Część II: Strony stwierdzają, że po zakończeniu pozyskiwania płyt betonowych z terenu NR Poznań, zgodnie z umową nr., teren z miejsca wydobycia płyt został uporządkowany / nieuporządkowany*. Uwagi: Podpis komisji Strona przekazująca Strona przyjmująca. (podpis prac. PKP S.A.).... (podpis. prac. firmy kupującej) * - niepotrzebne skreślić 7

8 . Nazwa firmy Adres firmy Telefon kontaktowy OŚWIADCZENIE KUPUJĄCEGO Załącznik nr 4 do umowy., dnia Kupujący (imię i nazwisko / nazwa) Ja niżej podpisany /a oświadczam, iż zapoznałem /łam się z,,procedurą dotyczącą wymagań w zakresie bhp wobec wykonawców realizujących usługi na rzecz PKP S.A. Zobowiązuję się do przestrzegania postanowień tej Procedury oraz zobowiązuję do zapoznania z jej treścią, do przeszkolenia i zobowiązania do stosowania wymagań dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy obowiązujących w PKP S.A. wszystkich pracowników własnych, zatrudnionych do wykonania usług na rzecz PKP S.A.. Oświadczam ponadto, iż osoby przeze mnie zatrudnione (niezależnie od podstawy i formy prawnej ich zatrudnienia) do wykonywania usług na rzecz PKP S.A. posiadają: 1.Aktualne szkolenia bhp, dopuszczające pracowników do wykonywania prac określonych w przydzielonych im do wykonywania zadaniach. 2.Aktualne badania lekarskie, bez przeciwwskazań do wykonywania powierzonych im zadań/prac oraz zostali zapoznani z instrukcjami stanowiskowymi, ryzykiem zawodowym występującym na stanowisku pracy oraz zagrożeniami występującymi w związku z realizacją zadań/świadczenia usług. Podpis składającego oświadczenie 8

9 Załącznik nr 5 do umowy. (Data i miejsce poinformowania) WYKAZ Pracowników/ osób zatrudnionych przez Kupującego do realizacji zleconych umową nr z dnia prac polegających na., poinformowanych o zagrożeniach dla bezpieczeństwa i zdrowia występujących podczas wykonywania usług na rzecz PKP S.A. związanych z Lp. Nazwisko i Imię Stanowisko Podpis pracownika Informacji udzielił:.. (Pieczęć i podpis). Pieczęć KUPUJĄCEGO i podpis 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23