Opinia techniczna dotycząca przyczyn zawilgocenia ścian w kasie biletowej w budynku teatru

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Opinia techniczna dotycząca przyczyn zawilgocenia ścian w kasie biletowej w budynku teatru"

Jerzy Osiński
8 lat temu
Przeglądów:

1 Opinia techniczna dotycząca przyczyn zawilgocenia ścian w kasie biletowej w budynku teatru 1.Dane podstawowe. Obiekt: Budynek Teatru im. Cypriana Kamila Norwida Jelenia Góra ul. Aleja Wojska Polskiego 38 Zleceniodawca: Teatr im. Cypriana Kamila Norwida w Jeleniej Górze ul. Aleja Wojska Polskiego 38 Jednostka projektowa: F.U.H. PROJEKT-M Jelenia Góra ul. Wolności 150/ Podstawa opracowania. Zlecenie Inwestora Wykonanie odkrywek i pomiary w terenie Serwis fotograficzny Wywiad środowiskowy Stosowne przepisy i normy budowlane oraz literatura fachowa 3. Lokalizacja i charakterystyka obiektu Budynek w zabudowie półzwartej, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Zaprojektowany został przez Alfreda Daehmela w 1903 roku w stylu secesyjnym z zachowaniem tradycyjnego XIX-wiecznego układu typowego dla gmachów teatralnych. Scena o wymiarach 10,5 na 17 m. Trzykondygnacyjna widownia składa się z parteru o powierzchni 225 m2, balkonu pierwszego piętra i drugiego piętra. Dach teatru pokryty dachówką ceramiczną i osadzony na ośmiu dźwigarach stalowych, które wykorzystane są do dekoracji wnętrza. Sklepienia sali widowiskowej wykonano ze ścianki rabicowej, udekorowanej elementami stiukowymi. Prace budowlane ukończono na przełomie 1904 i 1905 roku. W czasie drugiej wojny światowej budynek nie został zniszczony i w nienaruszonym stanie przejęła go w lipcu 1945 roku grupa polskich aktorów. Od 1974 roku funkcjonuje pod obecną nazwą: Teatr im. Cypriana Norwida. Dane części podlegającej opinii Powierzchnia użytkowa holu (boks kasy) - 15,00 m2 kubatura holu (boks kasy) - 50,00 m3 Przedmiotowe kasy biletowe znajdują się w prawej części holu wejściowego. 1/6

Podstawa opracowania. Zlecenie Inwestora Wykonanie odkrywek i pomiary w terenie Serwis fotograficzny Wywiad środowiskowy Stosowne przepisy i normy budowlane oraz literatura fachowa 3.

2 4. Opis stanu istniejącego na podstawie oględzin odsłoniętych fragmentów zawilgoconych ścian. Dokonano dwukrotnie wizji lokalnych w odstępie ok. czternastu dni. W celu stwierdzenia przyczyny zawilgocenia dokonano oględzin ścian i balkonu nad wejściem głównym oraz pomiarów z natury wielkości zawilgoceń. Podczas oględzin stwierdzono: Duże zawilgocenie ścian w obrębie boksu kasy biletowej holu głównego wejściowego skutkujące odparzeniem wyprawy tynkarskiej, wewnątrz. Zawilgocenie w obszarze prawych drzwi frontu budynku skutkujące odparzeniem części tynków zewnętrznych, Zużycie w 100% zabezpieczeń przeciwwilgociowych balkonu wraz z posadzką balkonu z płytek gres skutkujące zalewaniem podczas opadów atmosferycznych przestrzeni podbalkonowej tj. wnęki w której obecnie znajduje się boks kasy biletowej. Nieszczelności w posadzce w okresie zimowym spowodowały również wypchnięcie bocznej części kamiennej balustrady i przesunięcie jej o ok. 4 mm. Istniejące wpusty na wody opadowe w obecnej chwili tylko częściowo odbierają wody opadowe, duża ich część wsiąka w powierzchnię stropu pod balkonem frontu głównego. 5. Wnioski Po dokonaniu wizji i analizie odkrywek (odparzony tynk parteru), można jednoznacznie stwierdzić, że bezpośrednią przyczyną istniejącego stanu jest zużycie w 100% izolacji przeciwwilgociowej balkonu i nieskuteczny w okresie zimowym sposób odprowadzania wody opadowej z powierzchni posadzki balkonu. 6. Zalecenia W celu naprawy istniejącego stanu oraz uniknięcia w przyszłości powtórnego zawilgocenia należy wykonać: 6.1. Zdemontować istniejące warstwy balkonu aż do warstwy konstrukcyjnej balkonu. Oczyścić i osuszyć część nośną, następnie zaimpregnować środkiem grzybo i pleśniobójczym. W zależności od różnicy poziomów i kształtu płyty nośnej wykonać izolację cieplną balkonu z twardego styropianu a ewentualne pachwiny w sklepieniu ceglanym wypełnić keramzytem. Wykonać płytę dociskową betonową gr. 5-7 cm z betonu B25 zbrojoną siatką anty-skurczową #15/15 z pręta ø4,5-6 mm z spadkiem w stronę wpustów do odprowadzenia deszczówki. Zamontować (w miejsce istniejących) dwa 2/6

Podczas oględzin stwierdzono: Duże zawilgocenie ścian w obrębie boksu kasy biletowej holu głównego wejściowego skutkujące odparzeniem wyprawy tynkarskiej, wewnątrz.

3 wpusty do odprowadzenia wody deszczowej wyposażone w pierścienie grzewcze sterowane zewnętrznym czujnikiem temperatury. Wykonać gładź z zaprawy mrozoodpornej wraz z fasetami w narożach posadzki (zaokrąglenia) i wyprowadzić gładź na ściany i elementy kamienne balustrady ok. 10 cm. Zagruntować podłoże. Wykonać posadzkę z żywic z posypką piasku kwarcowego celem uzyskania powierzchni antypoślizgowej zastosować np. Spoiny, ubytki zaszpachlować środkiem do gruntowania HADALAN EG145 13E w powiązaniu z mieszaniną wypełniaczy HADALAN FGM003/ M. Całość posadzki (płyty betonowej) i fasetę zaimpregnować preparatem HADALAN EG145 13E następnie wykonać izolację środkiem HADALAN PUR DS61 13P. Posypać piaskiem kwarcowym, zamontować wpusty i wykonać (druga warstwa) warstwę izolacyjno nawierzchniową płyty balkonu z HADALAN PUR DS61 13P. Jako warstwę wykończeniową zastosować HADALAN PUR Top grau 32P w kolorze szarym. Cokolik na murze wywinąć cm.. Wyprawa żywiczna ma stanowić posadzkę oraz izolację przeciwwilgociową. Uwaga: Na rynku istnieje wiele firm i systemów technologii wykorzystującej żywice do posadzek. W wyborze technologii należy kierować się jej skutecznością a nie tyko ceną. Bezwzględnie stosować cały system po konsultacji z doradcą technicznym danej firm i uzyskać gwarancję na skuteczność zastosowanych materiałów Sprawdzenie prawidłowości połączeń i drożności przykanalików przy pionach deszczowych Tynk w okolicy szczeliny w wypchniętej kamiennej balustradzie zbić, wykonać szycie czterem klamrami ø 12 mm, L= ok. 85 cm z hakami po 5 cm wpuszczonymi w mur budynku i mur balustrady. Miejsce szycia otynkować i malować w kolorze istniejącym. Szycie wykonać przed wykonaniem nowej posadzki Zbić tynki wewnętrzne zawilgocone wraz z pasem poszerzonym o 50 cm tynku niezawilgoconego. Intensywnie wietrzyć w celu szybkiego osuszenia ścian. Całość wyczyścić szczotkami stalowymi z elementów zmurszałych. Po osuszeniu ściany całość gruntować środkiem grzybo i pleśniobójczym, następnie wykonać tynki renowacyjne odtwarzając istniejący kształt. Malować farbami systemowymi przeznaczonymi do systemów renowacyjnych np. farbami silikatowymi na bazie krzemionki. Malować w kolorze istniejącym pomieszczenia Zbić tynki zewnętrzne zawilgocone wraz z pasem poszerzonym o 50 cm tynku niezawilgoconego. Przed zbiciem tynku zinwentaryzować detal architektoniczny elewacji. 3/6

Wykonać posadzkę z żywic z posypką piasku kwarcowego celem uzyskania powierzchni antypoślizgowej zastosować np.

4 Po zbiciu tynków pozostawić ścianę odsłoniętą do osuszenia. Całość wyczyścić szczotkami stalowymi z elementów zmurszałych. Po osuszeniu ściany całość gruntować środkiem grzybo i pleśniobójczym, następnie wykonać tynki renowacyjne odtwarzając istniejący kształt i detal architektoniczny. Malować farbami systemowymi przeznaczonymi do systemów renowacyjnych np. farbami silikatowymi na bazie krzemionki. Malować w kolorze istniejącym elewacji. UWAGA: Przyjęte rozwiązania materiałowe są przykładowe. Na powyższe roboty należy uzyskać zgodę konserwatora zabytków i pozwolenie na budowę. 7. Zdjęcia fragment zawilgoconej ściany holu wejściowego w obrębie boksu kasy 4/6

Malować farbami systemowymi przeznaczonymi do systemów renowacyjnych np. farbami silikatowymi na bazie krzemionki. Malować w kolorze istniejącym elewacji.

5 fragment zawilgoconej ściany holu wejściowego w obrębie boksu kasy fragment holu wejściowego w obrębie boksu kasy 5/6

6 obszar występujących zawilgoceń szycie pęknięcia muru balustrady, stan posadzki balustrady Opracował: 6/6

Podobne dokumenty

Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI...2 1. Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku...2

Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI...2 1. Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku....2 1.1 Fundamenty... 2 1.2 Ściany... 2 1.2.1 Ściany piwnic... 2 1.2.2 Ściany kondygnacji nadziemnych...