SPRAWOZDANIE Z KONTROLI SPOSOBU UTRZYMANIA I STANU TECHNICZNEGO POZNAŃSKICH PLACÓW ZABAW I GIER

Transkrypt

1 POWIATOWY INSPEKTORAT NADZORU BUDOWLANEGO DLA MIASTA POZNANIA SPRAWOZDANIE Z KONTROLI SPOSOBU UTRZYMANIA I STANU TECHNICZNEGO POZNAŃSKICH PLACÓW ZABAW I GIER POZNAŃ, SIERPIEŃ 2008 ROKU

2 WSTĘP Kompleksowa kontrola poznańskich placów zabaw i gier, którą przeprowadziliśmy w ubiegłym roku, wykazała nie tylko zły stan techniczny kilkuset obiektów małej architektury, ale także skrajną nonszalancję oraz niewiedzę wielu właścicieli lub zarządców odpowiedzialnych za bezpieczeństwo użytkowników tego typu obiektów. Obiekty małej architektury, takie jak: huśtawki, piaskownice, zjeżdżalnie, czy równoważnie, podobnie jak inne obiekty budowlane, powinny być poddawane (przez ich właścicieli lub zarządców!) okresowym kontrolom stanu technicznego. Nadmieniam, że w 2007 roku skontrolowaliśmy stan techniczny 594 poznańskich placów zabaw i gier, a tylko dla 210 spośród nich właściciele lub zarządcy posiadali aktualne protokóły przeglądów stanu technicznego. W 380 przypadkach, przegląd stanu technicznego przeprowadzono dopiero w momencie, kiedy osoby odpowiedzialne za właściwe utrzymanie obiektów tworzących place zabaw lub gier wezwałem do przedstawienia dokumentu potwierdzającego dokonanie technicznej oceny ich przydatności do użytkowania. Niestety w ubiegłym roku 108 placów zabaw i gier (18,2% ogółu skontrolowanych) było w złym stanie technicznym, a ich właściciele lub zarządcy bardzo często nie posiadali żadnej wiedzy o obowiązkach, jakie nakłada na nich Prawo budowlane. W tej sytuacji, zobowiązałem właścicieli lub zarządców wadliwych technicznie obiektów budowlanych do przeprowadzenia niezbędnych napraw oraz do poinformowania mnie o wykonaniu tego obowiązku. Zatrważające wyniki ubiegłorocznych kontroli skłoniły mnie do kontynuowania działań kontrolnych w bieżącym roku, a ich zasadniczym celem było i jest poprawienie stanu technicznego poznańskich placów zabaw i gier, a w konsekwencji zapewnienie bezpieczeństwa dzieciom i młodzieży, w miejscach przeznaczonych do ich wypoczynku i zabawy. Tegoroczna akcja przeprowadzona przez pracowników Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania składała się z trzech etapów: I etap wyegzekwowanie wykonania przeglądów stanu technicznego bądź naprawy obiektów i urządzeń, których właściciele lub zarządcy nie wywiązali się z tego obowiązku w ubiegłym roku. II etap działania prewencyjne skierowane do dyrektorów przedszkoli i szkół podstawowych, w skład których wchodzą place zabaw lub gier. III etap kontrole bezpośrednie przeprowadzone przez pracowników Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania. Paweł Łukaszewski Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania

3 I etap Ponieważ ubiegłoroczna, kompleksowa kontrola poznańskich placów zabaw i gier ujawniła, że w skład co piątego placu wchodzą obiekty bądź urządzenia niesprawne technicznie niezbędnym było sprawdzenie, czy dokonano ocen ich stanu technicznego oraz czy przeprowadzono naprawy lub remonty na podstawie tych ocen. Aby się o tym przekonać wezwałem właścicieli lub zarządców, którzy w ubiegłym roku nie dokonali przeglądów stanu technicznego obiektów tworzących place zabaw lub gier bądź wyniki przeprowadzonych przez nich przeglądów były negatywne - do przedstawienia protokółów potwierdzających wykonanie przeglądu bądź usunięcie usterek. Adresatami wezwań było 11 podmiotów odpowiedzialnych za utrzymanie 29 placów zabaw lub gier. Przede wszystkim były to place zarządzane przez prywatną spółkę (17), dyrektorów przedszkoli (8), ale także przez dyrektora szkoły podstawowej oraz zarząd spółdzielni mieszkaniowej. Obiekty budzące nasze największe obawy zostały natomiast poddane kontrolom bezpośrednim, które przeprowadziliśmy w 4 przedszkolach. Analiza dostarczonych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania protokółów stanu technicznego obiektów małej architektury (wchodzących w skład placów zabaw i gier) dowodzi, że ich sprawność techniczna nie budzi obecnie zastrzeżeń. Również wyniki kontroli bezpośrednich dowiodły, że stan techniczny obiektów, do których mieliśmy zastrzeżenia w roku ubiegłym jest obecnie. II etap Prawo budowlane nakłada na właścicieli lub zarządców obiektów małej architektury obowiązek poddawania ich okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat. Kontrola ta powinna polegać na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania konkretnego obiektu budowlanego. Obiekty małej architektury w sposób szczególny narażone są na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas ich użytkowania, dlatego też wskazanym jest sprawdzanie ich stanu technicznego co najmniej raz w roku. Argumentem, który za tym przemawia jest konieczność zapewnienia bezpieczeństwa najmłodszym użytkownikom obiektów budowlanych. W związku z tym zwróciłem się do przedstawicieli największej grupy zarządców placów zabaw i gier, którymi są dyrektorzy przedszkoli i szkół podstawowych z prośbą o zwrócenie szczególnej uwagi na stan techniczny tej kategorii obiektów. Przede wszystkim przypomniałem o obowiązku użytkowania obiektów budowlanych zgodnie z ich przeznaczeniem oraz utrzymywania ich w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia ich właściwości użytkowych i sprawności technicznej. Poprosiłem również o syntetyczną informację dotyczącą stanu technicznego zarządzanych przez wymienionych dyrektorów obiektów. Prośbę tę skierowałem do 178 dyrektorów poznańskich placówek oświatowych w tym do 105 dyrektorów przedszkoli i 73 dyrektorów szkół podstawowych. Do końca lipca bieżącego roku otrzymałem 106 informacji, w formie protokółów przeglądu stanu technicznego, zawierających ocenę przydatności placów zabaw lub gier do użytkowania. Wyniki tej oceny zawarte są w dwóch tabelach:

4 Przedszkola, z których nadesłano protokóły z przeglądów stanu technicznego placów zabaw lub gier oraz wyniki tych przeglądów Lp. Przedszkola protokóły nadesłane w 2008r. Wynik przeglądu stanu technicznego placu zabaw Pozytywny Negatywny 1 Przedszkole Nr 6 os. Lecha 79 X - 2 Przedszkole Nr 68 ul. Majakowskiego 316 X - 3 Przedszkole Nr 189 os. Bolesława Śmiałego 105 X - 4 Przedszkole Nr 24 os. Bolesława Chrobrego 104 X - 5 Przedszkole Nr 53 os. Lecha 14 X - 6 Przedszkole Nr 160 os. Tysiąclecia 69 X - 7 Przedszkole Nr 98 Słoneczko ul. Pułaskiego 16 X - 8 Przedszkole Nr 66 ul. Noskowskiego 35/37 X - 9 Przedszkole Nr 110 ul. Świt 16a X - 10 Przedszkole Nr 47 ul. Senatorska 1 X - 11 Przedszkole Nr 14 ul. Tczewska 11 - X 12 Przedszkole Nr 89 ul. Kasprzaka 46 X - 13 Niepubliczne Przedszkole im. L. Krzemienieckiej ul. Kłuszyńska 19 X - 14 Przedszkole Nr 91 Bajka ul. Cześnikowska 19a X - 15 Przedszkole Nr 31 ul. Mielżyńskiego 21 X - 16 Przedszkole Nr 81 ul. Limbowa 2 - X 17 Przedszkole Nr 64 ul. Winogrady 24 X - 18 Przedszkole Nr 190 os. B. Śmiałego 107 X - 19 Przedszkole Nr 20 os. Orła Białego 29 X - 20 Przedszkole Nr 175 os. Zwycięstwa 124 X - 21 Przedszkole Nr 45 ul. Trzemeszeńska 12 X - 22 Przedszkole Nr 71 ul. Galla Anonima 13 X - 23 Przedszkole Nr 158 os. Kosmonautów 107 X - 24 Przedszkole Niepubliczne ul. Świt 40/42 X - 25 Przedszkole Nr 116 os. Pod Lipami 107 X - 26 Przedszkole Nr 117 os. Piastowskie 105 X - 27 Przedszkole Nr 182 os. Jana III Sobieskiego 106 X - 28 Przedszkole Nr 79 ul. Bukowska 47a X - 29 Przedszkole Nr 140 os. Przyjaźni 129 X - 30 Przedszkole Nr 42 ul. Prądzyńskiego 15a - X 31 Przedszkole Nr 82 ul. Zawady 26 X - 32 Przedszkole Nr 37 os. Wichrowe Wzgórze 112 X - 33 Przedszkole Nr 17 ul. Głuszyna 206A X - 34 Przedszkole Nr 43 ul. Wiązowa 5 X - 35 Przedszkole Nr 87 ul. Św. Czesława 6a - X

5 36 Przedszkole Nr 124 os. Boh. II Wojny Światowej 30 X - 37 Przedszkole Nr 35 os. B. Chrobrego 109 X - 38 Przedszkole Nr 141 ul. Sarmacka 5 X - 39 Przedszkole Nr 39 ul. Limanowskiego 23a X - 40 Przedszkole Nr 62 ul. Garbary 82? - 41 Przedszkole Nr 38 ul. Junikowska 15 X - 42 Przedszkole Nr 163 os. Bolesława Chrobrego X 43 Przedszkole Nr 32 ul. Chociszewskiego 44c X - 44 Przedszkole Nr 178 os. Orła Białego 72 X - 45 Przedszkole Nr 131 os. Przyjaźni 117 X - 46 Przedszkole Nr 2 ul. Grobla 1 X - 47 Przedszkole Nr 95 ul. Hangarowa 14 X - 48 Przedszkole Nr 58 ul. Wolsztyńska 15 X - 49 Przedszkole Nr 121 ul. Biskupińska 65 X - 50 Przedszkole Nr 181 os. Zwycięstwa 102 X - 51 Przedszkole Nr 144 os. Czecha 76 - X 52 Przedszkole nr 184 ul. Sióstr Misjonarek 1 X - 53 Przedszkole Nr 36 ul. Perzycka 30 X - 54 Przedszkole Nr 67 ul. Albańska 15 X - 55 Przedszkole Nr 9 os. Jagielońskie 9 X - 56 Przedszkole Nr 134 os. Kosmonautów 108 X - 57 Przedszkole Nr 142 ul. M. Różka 9 X - 58 Przedszkole Nr 174 os. J. III Sobieskiego 108 X - 59 Przedszkole Nr 3 ul. Dojazd 3 X - 60 Przedszkole Nr 155 os. Winiary 2 - X 61 Przedszkole Nr 93 ul. Skibowa 13 X - 62 Przedszkole Nr 171 ul. Podlaska 2 X - 63 Przedszkole Nr 46 ul. Winklera 9/11 Przedszkole zlikwidowano. 64 Przedszkole Nr 85 ul. Krzesiny 13 X - 65 Przedszkole Nr 4 ul. Św. Kingi 1a X - 66 Przedszkole Nr 11 ul. Krakowska 10 Przedszkole zlikwidowano. 67 Przedszkole Nr 48 ul. Łukaszewicza 35 X - 68 Przedszkole Nr 53 os. Lecha 14 X - 69 Przedszkole Nr 148 os. Bolesława Chrobrego 121 Brak placu zabaw. 70 Przedszkole Nr 186 os. st. Żegrze 55 Brak placu zabaw. 71 Przedszkole Nr 77 ul.. Mickiewicza 30 X - 72 Przedszkole Nr 55 ul. Komandoria 5 Przedszkole zlikwidowano. 73 Przedszkole Nr 161 os. Rusa 7 (S.M. Oś Młodych) X - Opracował: Łukasz Monarcha referent w PINB dla Miasta Poznania

6 Szkoły podstawowe, z których nadesłano protokóły z przeglądów stanu technicznego placów gier lub zabaw oraz wyniki tych przeglądów Lp. Szkoły protokóły nadesłane w 2008r. Wynik przeglądu stanu technicznego placu zabaw i gier Pozytywny 1 Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Armii Poznań ul. Rawicka 12/14 X - 2 Szkoła Podstawowa Nr 9 im. F. Witaszka ul. Łukaszewicza 9/13 X - 3 Szkoła Podstawowa Nr 10 im. A. Fiedlera ul. Bosa 9 X - 4 Szkoła Podstawowa Nr 22 im. A.T. Działyńskich ul. Hangarowa 14 X - 5 Szkoła Podstawowa Nr 23 im. gen. J. Bema ul. Norwida 21 X - 6 Zespół Szkół Nr 4 z Oddziałami Sportowymi os. Winiary 2 X - 7 Szkoła Podstawowa Nr 34 im. Wojska Polskiego, os. Bolesława Śmiałego 107 X - 8 Szkoła Podstawowa Nr 35 im. W. Łokietka os. W. Łokietka 104 X - 9 Szkoła Podstawowa Nr 36 im. H. Sucharskiego ul. Słowackiego 54/56 - X 10 Szkoła Podstawowa Nr 40 im. Mieszka I ul. Garbary 82 X - 11 Szkoła Podstawowa Nr 45 im. Okrętu Rz. Polskiej ul. Harcerska 3 X - 12 Szkoła Podstawowa Nr 48 im. O. Franka, ul. Sarmacka 105 X - 13 Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi Nr 5 ul. Głuszyna 187 X - 14 Szkoła Podstawowa Nr 55 ul. Szpaków 5 X - 15 Szkoła Podstawowa nr 57 Zespołu Szkół nr 1 ul. Leśnowolska 35 X - 16 Szkoła Podstawowa Nr 58 im. Jerzego Kukuczki ul.. Ławica 3 X - 17 Szkoła Podstawowa Nr 61 ul. Szczepankowo 74 - X 18 Szkoła Podstawowa Nr 62 im. gen. S. Taczaka ul. Druskienicka 32? - 19 Szkoła Podstawowa Nr 63 im. K. Zakrzewskiego ul. Starołęcka 142 X - 20 Szkoła Podstawowa Nr 69 im. J. Drwęskiego ul. Jarochowskiego 62 X - 21 Szkoła Podstawowa Nr 75 ul. Pow. Wielkopolskich 3 X - 22 Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi Nr 2 ul. Żonkilowa 34 X - 23 Szkoła Podstawowa Nr 79 im.a. Fiedlera ul. Jesionowa 14 - X 24 Szkoła Podstawowa Nr 82 im. Księcia Przemysława I ul.. Krakowska 10 X - 25 Szkoła Podstawowa Nr 83 Łejery ul. Brandstaettera 1 - X 26 Szkoła Podstawowa Nr 85 ul. Tomickiego 16 X - 27 Szkoła Podstawowa Nr 87 im. S. Żeromskiego ul. Leszka 42 X - 28 Zespół Szkół Nr 108 ul. Krysiewicza 7/8 (Szpital) brak placu zabaw 29 Zespół Szkół Specjalnych Nr 102 ul. Przełajowa 6 X - 30 Szkoła Podstawowa Nr 103 ul. Rycerska 43 - X 31 Szkoła Podstawowa nr 112, Zespołu Szkół Specjalnych ul. Obornicka X - 32 Szkoła Podstawowa Nr 58 im. J. Kukuczki ul. Ławica 3 X - 33 Szkoła Podstawowa Nr 7 im. Erazma z Roterdamu ul. Galileusza 14 X - Negatywny Opracował: Łukasz Monarcha referent w PINB dla Miasta Poznania * W odpowiedzi na moją prośbę, z przedszkoli oraz szkół podstawowych, dostarczono dotychczas 106 protokółów z przeglądów stanu technicznego placów zabaw lub gier. * Z 12 protokółów wynika, że przynajmniej jeden obiekt wchodzący w skład placu zabaw lub gier jest w złym stanie technicznym, co stanowi 11% ogółu skontrolowanych w ten sposób placów. * Pozostałe 94 protokóły potwierdzają stan techniczny placów zabaw lub gier i stanowi to 89% ogółu skontrolowanych w ten sposób placów.

7 III etap Efektem wcześniej opisanych działań Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania jest nieporównywalnie lepszy stan techniczny i estetyka poznańskich placów zabaw lub gier niż stan, który stwierdziliśmy i udokumentowaliśmy podczas ubiegłorocznych kontroli. Jednak z części przekazanych w tym roku do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania protokółów wynikało, że niektóre obiekty małej architektury nadal są w nie najlepszym stanie technicznym. Ponadto nagłośnione w mediach działania poznańskiego nadzoru budowlanego spowodowały większe zainteresowanie Poznaniaków tym problemem, czego skutkiem były kolejne sygnały i interwencje z prośbami o przeprowadzenie kontroli. Ponieważ duża liczba zgłoszeń dotyczyła przedszkoli i szkół, dlatego naszą uwagę skoncentrowaliśmy przede wszystkim na obiektach tej kategorii. W związku z tym do bezpośredniej kontroli wytypowaliśmy następujące placówki oświaty: Wykaz bezpośrednio skontrolowanych przedszkoli: 1. Przedszkole Nr 77 Koraliki ul. Mickiewicza 30, Przedszkole Nr 112 Mali Przyrodnicy ul. Osinowa 14a, Przedszkole Nr 150 Baśniowy Dom os. Rusa 120, Przedszkole Nr 14 Polne Kwiaty ul. Tczewska 11, Przedszkole Nr 176 Bajkowy Domek ul. Saperska 29, Przedszkole Nr 64 Bolka i Lolka ul. Winogrady 24, Przedszkole Nr 164 ul. Libelta 35, Niepubliczne Przedszkole im. Lucyny Krzemienieckiej ul. Kłuszyńska 19, Przedszkole Nr 91 Bajka ul. Cześnikowska 19a, Przedszkole Nr 103 Pan Kleks ul. Wierzbięcice 64, Przedszkole Nr 30 ul. Szamotulska 75a, Przedszkole Nr 175 os. Zwycięstwa 111, Przedszkole Nr 81 ul. Limbowa 2, Przedszkole Nr 37 os. Wichrowe Wzgórze 112, Przedszkole Nr 130 Bajkowy Świat os Rzeczypospolitej 43, Przedszkole Nr 17 Ikarek ul. Głuszyna 206a, Przedszkole Nr 161 os. Rusa 7, Przedszkole Nr 126 Rusa os. Piastowskie 26, Przedszkole Nr 189 os. Bolesława Śmiałego 105, Przedszkole Nr 68 ul. Majakowskiego 316, Wykaz bezpośrednio skontrolowanych szkół podstawowych: 1. Szkoła Podstawowa Nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego ul. Boranta 2 2. Szkoła Podstawowa Nr 9 im. Franciszka Witaszka ul. Łukaszewicza 9/13 3. Szkoła Podstawowa Nr 54 im. Jana Kasprowicza ul. Małoszyńska Szkoła Podstawowa Nr 48 im. gen. Oswalda Franka ul. Sarmacka Szkoła Podstawowa Nr 21 im. Filipiny Płaskowickiej ul. Łozowa 77 Szczegółowe wyniki kontroli sposobu utrzymania oraz stanu technicznego placów zabaw lub gier, znajdujących się w przedszkolach i szkołach podstawowych zawarte są w dwóch tabelach:

8 Wyniki kontroli placów zabaw znajdujących się w przedszkolach Ogólna ocena stanu Lp. Adres obiektu Sposób utrzymania i stan techniczny placów zabaw Działania dyrektora technicznego (skala: bardzo,,, nieodpowiedni) 1 Przedszkole Nr 77 ul. Mickiewicza 30 Plac zabaw znajduje się w sąsiedztwie budynku, w którym mieści się przedszkole. Teren, na którym znajduje się plac zabaw stanowi prywatną własność. Umowa użyczenia powyższego terenu została zawarta pomiędzy właścicielem a Wydziałem Oświaty UMP. Teren placu zabaw jest ogrodzony. Stwierdzono: zły stan obydwu piaskownic (wyłączono z eksploatacji), zły stan metalowej przeplotni (ugięcia metalowych prętów, brak konserwacji powłoki malarskiej), brak zaślepek złączy śrubowych, uszkodzenie murku ogradzającego plac zabaw. stanu technicznego. W trakcie kontroli dyrektor przedszkola przedstawił umowę dotyczącą usunięcia nieprawidłowości stwierdzonych w protokóle przeglądu stanu technicznego obiektów i urządzeń tworzących plac zabaw. 2 Przedszkole Nr 112 ul. Osinowa 14a w którym mieści się przedszkole. Teren placu zabaw jest ogrodzony. Stwierdzono: wykonanie zaleceń z poprzedniego protokółu przeglądu stanu technicznego, tzn. usunięcie zestawu zabawowego ze zjeżdżalnią oraz zestawu obręczy, naprawiono siedziska ławek. Istniejące piaskownice są w m stanie, przykryte, zieleń zadbana. stanu technicznego. bardzo 3 Przedszkole Nr 150 os. Rusa 120 w którym mieści się przedszkole. Teren placu zabaw jest ogrodzony, stwierdzono: wykonanie zaleceń z poprzedniego protokółu przeglądu stanu technicznego, tzn. naprawiono domek drewniany, usunięto belkę balansującą oraz drabinkę, uzupełniono piaskiem otoczenie zjeżdżalni. Do wykonania pozostała konserwacja impregnatem drewnianych urządzeń zabawowych oraz naprawa nawierzchni asfaltowej chodników. stanu technicznego. 4 Przedszkole Nr 14 ul. Tczewska 11 w którym mieści się przedszkole. Teren placu zabaw jest ogrodzony. Ustalenia: większość urządzeń zabawowych została wyłączona z użytkowania (zgodnie z protokółem przeglądu stanu technicznego nie nadają się one do użytkowania). Ponadto stwierdzono zły stan murków otaczających piaskownice, zły stan siedzisk drewnianych piaskownic, wystające gwoździe z siedzisk ławek, zły stan techniczny wiaty metalowej (brak konserwacji), korozję elementów konstrukcji, miejscowo wystające pręty z ogrodzenia, spękaną nawierzchnię chodników (nierówności nawierzchni). stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora placówki wszystkie nieprawidłowości stwierdzone w protokóle przeglądu stanu technicznego zostaną usunięte do końca sierpnia 2008r. nieodpowiedni 5 Przedszkole Nr 176 ul. Saperska 29 Przedszkole korzysta z dwóch placów zabaw. Pierwszy, znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku przedszkola jest w zadowalającym stanie technicznym wymaga jedynie drobnych prac konserwacyjnych. Drugi plac zabaw znajduje się po przeciwnej stronie ulicy i jest własnością Miasta Poznania. Stwierdzono: wykonanie zaleceń z poprzedniego protokółu przeglądu stanu technicznego, pozostały drobne prace naprawcze. Plac zabaw jest obiektem ogólnie dostępnym dostęp osób postronnych negatywnie wpływa na stan techniczny urządzeń zabawowych. stanu technicznego. Dyrektora placówki poproszono do okazanie potwierdzenia wykonanych zaleceń zapisanych w protokóle z przeglądu stanu technicznego. 6 Przedszkole Nr 64 ul. Winogrady 24 w którym mieści się przedszkole. Teren placu zabaw jest ogrodzony. Ustalenia: plac zabaw po remoncie, stan techniczny jest zadowalający, w protokóle zalecono zaplanowanie konserwacji ławek, w trakcie kontroli stwierdzono usunięcie starych huśtawek i zamontowanie w ich miejsce nowych urządzeń zabawowych, piaskownice zakryte piasek wymieniany co dwa miesiące (wg oświadczenia dyrektora). stanu technicznego.

9 7 Przedszkole Nr 164 ul. Libelta 35 w którym mieści się przedszkole. Teren placu zabaw jest ogrodzony. Stwierdzono: wykonanie zaleceń z poprzedniego przeglądu stanu technicznego - usunięto stare, metalowe huśtawki i naprawiono siedziska piaskownic. Okresowy przegląd stanu technicznego obiektów i urządzeń małej architektury wykonała osoba, która nie posiadała uprawnień. Dyrektora placówki wezwano do przedstawienia protokółu przeglądu stanu technicznego. 8 Niepubliczne Przedszkole ul. Kłuszyńska 19 w którym mieści się przedszkole. Stwierdzono wykonanie zaleceń z przeglądu stanu technicznego obiektów małej architektury, tzn. zamontowanie nowych, drewnianych siedzisk przy piaskownicy. W wyniku oględzin potwierdzono, że stan techniczny placu zabaw jest zadowalający. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora urządzenia zabawowe są na bieżąco konserwowane i sukcesywnie wymieniane. 9 Przedszkole Nr 91 ul. Cześnikowska 19a w którym mieści się przedszkole. Stwierdzono wykonanie zaleceń z protokółu przeglądu stanu technicznego, tzn. naprawę i konserwację ogrodzenia. Pozostałe elementy placu zabaw są w stanie zadowalającym. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora urządzenia zabawowe są na bieżąco konserwowane. 10 Przedszkole Nr 103 ul. Wierzbięcice 64 w którym mieści się przedszkole. Plac zabaw jest ogrodzony, w trakcie kontroli stwierdzono: stan techniczny urządzeń zabawowych jest zadowalający, zalecono wykonanie drobnych napraw oraz prac konserwacyjnych. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora wszystkie zalecenia z kontroli przeprowadzonej przez PINB zostaną wykonane do końca sierpnia 2008 r. Wezwano dyrektora do potwierdzenia wykonania zaleceń. 11 Przedszkole Nr 30 ul. Szamotulska 75a w którym mieści się przedszkole. Plac zabaw jest ogrodzony, w trakcie kontroli stwierdzono: stan techniczny urządzeń zabawowych jest zadowalający, zalecono wykonanie drobnych napraw oraz prac konserwacyjnych. Zgodnie z protokółem przeglądu technicznego: zalecono wykonanie remontu chodników w części zachodniej i przy tarasie. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora urządzenia zabawowe są na bieżąco konserwowane. 12 Przedszkole Nr 175 os. Zwycięstwa 124 w którym mieści się przedszkole. Plac zabaw jest ogrodzony, w trakcie kontroli stwierdzono: stan techniczny urządzeń zabawowych jest zadowalający. Potwierdzono wykonanie zaleceń z protokółu przeglądu rocznego stanu technicznego. stanu technicznego. Zgodnie z oświadczeniem dyrektora niezbędne prace zostaną wykonane do połowy lipca 2008 roku. 13 Przedszkole Nr 81 ul. Limbowa 2 w którym mieści się przedszkole. Plac zabaw jest ogrodzony, w trakcie kontroli stwierdzono: wg protokółu pięcioletniego budowlanego zły stan techniczny słupków pergoli (do likwidacji), zły stan techniczny siedzisk ławek (brak konserwacji, liczne spękania i zadziory), ślady korozji na metalowych elementach ogrodzenia (brak konsekwencji), liczne pęknięcia podmurówki ogrodzenia ubytki betonu, spękany chodnik wokół budynku nierówności, zastoiny wody. stanu technicznego. 14 Przedszkole Nr 37 os. Wichrowe Wzgórze 112 w którym mieści się przedszkole. Plac zabaw jest ogrodzony, w trakcie kontroli stwierdzono: zły stan techniczny stopni schodów tarasu. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora pozostałe prace (wg zaleceń protokółu) zostaną wykonane do końca sierpnia 2008r. 15 Przedszkole Nr 130 os Rzeczypospolitej 43 w którym mieści się przedszkole. Plac zabaw jest ogrodzony (ogrodzenie brak konserwacji). W trakcie kontroli stwierdzono: wg protokółu rocznego urządzenia zabawowe są w zadowalającym stanie technicznym, należy wykonać drobne prace konserwacyjne (mostek, uzupełnić deskę w siedzisku piaskownicy, uzupełnić piasek w strefach upadku). stanu technicznego. 16 Przedszkole Nr 17 ul. Głuszyna 206a w którym mieści się przedszkole. ogrodzenie placu zabaw w stanie zadowalającym. Zgodnie z protokółem urządzenia wchodzące w skład placu zabaw wymagają drobnych napraw oraz prac konserwacyjnych (spękane siedziska ławek, brak konserwacji). stanu technicznego.

10 17 Przedszkole Nr 161 os. Rusa 7 Przedszkole korzysta z miejskiego placu zabaw, który mieści się przy ul. Chartowo 25 (plac zabaw jest obiektem ogólnie dostępnym dostęp osób trzecich negatywnie wpływa na stan techniczny urządzeń zabawowych). Podczas kontroli stwierdzono: stan techniczny urządzeń zabawowych jest zadowalający, konieczna jest jednak wymiana okrąglaka ogrodzenia piaskownicy. Okresowe przeglądy stanu technicznego w posiadaniu zarządcy Domu Nauczyciela, przy którym mieści się plac zabaw. 18 Przedszkole Nr 126 os. Piastowskie 26 Przedszkole korzysta z własnego placu zabaw, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Plac zabaw jest ogrodzony. Podczas kontroli stwierdzono: wyłączenie z eksploatacji dwóch piaskownic (do naprawy siedziska wieńczące), do wymiany belka mocująca lokomotywę. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora prace związane z naprawą elementów placu zabaw zostały już zlecone i zostaną wykonane przed rozpoczęciem nowego roku szkolnego. 19 Przedszkole Nr 189 os. B. Śmiałego 105 Przedszkole korzysta z własnego placu zabaw, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Podczas kontroli stanu technicznego. Wg oświadczenia stwierdzono: zły stan techniczny jednej z piaskownic, zły stan dyrektora prace związane z naprawą techniczny kolejki wg oświadczenia dyrektora placówki w/w elementów placu zabaw zostaną urządzenia zostaną zdemontowane, a w ich miejsce wykonane przed rozpoczęciem zamontowane nowe. nowego roku szkolnego. 20 Przedszkole Nr 68 ul. Majakowskiego 316 Przedszkole korzysta z własnego placu zabaw, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Podczas kontroli stwierdzono: urządzenia wchodzące w skład placu zabaw wymagają drobnych napraw oraz prac konserwacyjnych (malowanie drewna impregnatami i farbami elementów metalowych). stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora - konserwację elementów placu zabaw zaplanowano na początek września 2008r. Opracował: Łukasz Monarcha referent w PINB dla Miasta Poznania

11 Wyniki kontroli placów gier i zabaw znajdujących się w szkołach podstawowych Ogólna ocena L. p Adres obiektu Sposób utrzymania i stan techniczny placów gier i zabaw Działania dyrektora stanu technicznego (skala: bardzo,,, nieodpowiedni) 1 Szkoła Podstawowa Nr 60 ul. Boranta 2 Boisko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, w skład boiska wchodzi także plac zabaw dla dzieci młodszych. Plac zabaw jest ogrodzony ogólnodostępny, wg oświadczenia dyrektora monitorowany. W trakcie kontroli stwierdzono: plac zabaw dla dzieci młodszych - luźne deski zjeżdżalni, zniszczone deski ławek, skorodowane elementy przeplotni, miejscowo wystający pręt z ogrodzenia. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora wszystkie usterki dotyczące placu zabaw dla dzieci młodszych zostaną natychmiast zlikwidowane. 2 Szkoła Podstawowa Nr 9 ul. Łukaszewicza 9/13 Boisko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, w skład boiska wchodzi plac zabaw dla dzieci młodszych, trzy boiska do gier zespołowych (dwa ze sztuczną nawierzchnią i jedno asfaltowe), plac zabaw dla dzieci młodszych jest ogrodzony. W trakcie kontroli stwierdzono: liczne spękania asfaltowej nawierzchni boiska, brak udrożnienia kanalizacji deszczowej w dziedzińcu szkoły (w czasie deszczu obszerne zastoiny wody), luźne wystające pręty w siatce odgradzającej boiska gier zespołowych. Pozostałe elementy obiektów małej architektury bez uwag. stanu technicznego. Wezwano dyrektora szkoły do potwierdzenia usunięcia nieprawidłowości stwierdzonych w trakcie kontroli. 3 Szkoła Podstawowa Nr 54 ul. Małoszyńska 38 Boisko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, w skład kompleksu wchodzi: boisko do gry w piłkę nożną (nawierzchnia sztuczna), boisko do gry w piłkę siatkową (piłka plażowa nawierzchnia piasek), urządzenia zabawowe mini siłownia, boisko do gry w koszykówkę (nawierzchnia asfaltowa), stoły do gry w tenisa stołowego, hala sportowa (namiot ze sztuczną nawierzchnią). Elementy boiska szkolnego są w m stanie technicznym. stanu technicznego. Wg oświadczenia dyrektora szkoły - zakupiono nową skocznię do skoków w dal, która zostanie zainstalowana przed rozpoczęciem nowego roku szkolnego. 4 Szkoła Podstawowa Nr 48 ul. Sarmacka 105 Boisko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, w skład boiska wchodzi: boisko wielofunkcyjne do gry w piłkę nożną oraz koszykówkę (sztuczna nawierzchnia), w skład boiska szkolnego wchodzi także kort do tenisa ziemnego (sztuczna nawierzchnia). W trakcie kontroli dokonano przeglądu w/w elementów i stwierdzono: bardzo stan techniczny boiska szkolnego. stanu technicznego. bardzo 5 Szkoła Podstawowa Nr 21 ul. Łozowa 77 Boisko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, w skład boiska wchodzi: boisko wielofunkcyjne (sztuczna nawierzchnia), boisko do siatkówki (nawierzchnia asfaltowa), stoły do tenisa stołowego (2), ogródek dla dzieci młodszych, urządzenia zabawowe (konstrukcja drewniana). W trakcie kontroli dokonano przeglądu w/w elementów, w wyniku czego stwierdzono: zerwany łańcuch belki balansującej, wystające gwoździe z drewnianych konstrukcji obiektów zabawowych, niestabilnie umocowany ślizg zjeżdżalni, schody na wyższy poziom boiska spękane liczne ubytki betonu, boisko asfaltowe liczne spękania nawierzchni spowodowane wrastającymi korzeniami drzew, miejscowe braki ogrodzenia, kosz do siatkówki zdewastowany (do likwidacji). stanu technicznego obiektu. Działania niewystarczające. PINB wszczyna postępowanie administracyjne w sprawie naprawy stanu technicznego. nieodpowiedni Opracował: Łukasz Monarcha referent w PINB dla Miasta Poznania

12 WNIOSKI Wyniki ubiegłorocznej, kompleksowej kontroli 594 placów zabaw i gier były złe. Okazało się bowiem, że w skład około 20% placów służących dzieciom i młodzieży do zabaw lub gier wchodziły niesprawne technicznie obiekty małej architektury. Pomimo, że efektem naszych ubiegłorocznych działań było naprawienie bądź wyremontowanie kilkuset huśtawek, zjeżdżalni, drabinek, równoważni, ławek czy piaskownic, to ciągle jeszcze placów zabaw i gier pozostawało w złym stanie technicznym. Dlatego podjąłem decyzję, aby w bieżącym roku kontynuować działania zmierzające do wyegzekwowania od właścicieli lub zarządców obiektów małej architektury, doprowadzenia ich do stanu gwarantującego bezpieczeństwo ich użytkownikom. Tegoroczne działania miały trojaki charakter i zostały opisane w niniejszym sprawozdaniu. Wiedzę na temat stanu technicznego obiektów małej architektury czerpaliśmy nie tylko z analizy dostarczonych nam protokółów przeglądów stanu technicznego, dokonanych przez uprawnione do tego osoby, ale przede wszystkim z bezpośrednich kontroli przeprowadzonych przez pracowników Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania. W tym roku nasze bezpośrednie kontrole objęły najliczniejszą grupę zarządców placów zabaw lub gier, którymi są dyrektorzy przedszkoli i szkół podstawowych. Do końca sierpnia bieżącego roku inspektorzy PINB skontrolowali 20 placów zabaw w przedszkolach oraz 11 placów gier i zabaw w szkołach podstawowych. Ponieważ kontrole 6 szkół podstawowych odbyły się pod koniec sierpnia, niniejsze sprawozdanie zawiera wyniki kontroli 20 przedszkoli i 5 szkół podstawowych, natomiast wyniki 6 ostatnich kontroli stanowią uzupełnienie do niniejszego sprawozdania oraz zostały umieszczone na naszej stronie internetowej Ostatnie z wymienionych kontroli przeprowadziliśmy w następujących szkołach: 1. Szkoła Podstawowa nr 36 im. H. Sucharskiego, ul. Słowackiego 54/56 2. Szkoła Podstawowa nr 61 ul. Szczepankowo Szkoła Podstawowa nr 79 im. A. Fiedlera, ul. Jesionowa Szkoła Podstawowa nr 83 Łejery, ul. Brandstaettera 1 5. Szkoła Podstawowa nr 103 ul. Rycerska Szkoła Podstawowa nr 59 im. gen. J.H. Dąbrowskiego, ul. Baranowska 2 Niewątpliwym efektem naszej tegorocznej akcji było wyegzekwowanie - od właścicieli lub zarządców 29 placów zabaw i gier, w stosunku do których w ubiegłym roku mieliśmy zastrzeżenia co do sposobu ich utrzymania i stanu technicznego - usunięcia wszystkich ubiegłorocznych uchybień. Nadmienię, że uchybienia te dotyczyły zarówno nieprzeprowadzonych okresowych przeglądów stanu technicznego, jak i usterek stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla użytkowników obiektów i urządzeń wchodzących w skład placów zabaw i gier. Również wyniki tegorocznych (bezpośrednich) kontroli placów zabaw i gier, znajdujących się w przedszkolach i szkołach podstawowych, w większości były dobre lub bardzo dobre. W ośmiu przypadkach były dostateczne, a tylko w dwóch stan techniczny obiektów tworzących place zabaw lub gier uznaliśmy za nieodpowiedni. Wadliwe techniczne obiekty wyłączone zostały z użytkowania.

13 Do najczęściej powtarzających się wad technicznych obiektów tworzących place zabaw lub gier, podobnie jak w ubiegłym roku, zaliczyliśmy: - skorodowane elementy huśtawek i zjeżdżalni, - brak bieżącej konserwacji elementów metalowych (farbami antykorozyjnymi) i elementów drewnianych (impregnatami grzybobójczymi), - zły stan piaskownic, zwłaszcza drewnianych siedzisk, - uszkodzone ogrodzenia lub zupełny ich brak, - ostre krawędzie bądź zadziory, a także śruby i gwoździe wystające z siedzisk ławek, piaskownic i innych obiektów wchodzących w skład placów zabaw, - łączenie gwoźdźmi drewnianych elementów, które pod wpływem eksploatacji obluzowują się i stwarzają zagrożenie dla dzieci, a także - podobnie jak w roku ubiegłym potwierdziliśmy, że brak ogrodzenia placów zabaw powoduje swobodny dostęp osób nieuprawnionych, zwykle młodzieży, która korzysta z obiektów małej architektury w sposób niezgodny z ich przeznaczeniem, często je dewastując. Wpływa to bardzo negatywnie na poziom bezpieczeństwa dzieci bawiących się na tych placach. Uwaga! Wyniki kontroli sposobu utrzymania i stanu technicznego kolejnych 6 placów gier i zabaw przy szkołach podstawowych, zawarte są w tabeli stanowiącej załącznik do niniejszego sprawozdania. W porównaniu z wynikami kontroli, które przeprowadziliśmy w roku wyniki tegorocznych kontroli stanu technicznego placów zabaw i gier były zdecydowanie lepsze. Wynika to nie tylko z faktu likwidacji zdewastowanych i niesprawnych technicznie, a więc nienadających się do dalszego użytkowania, obiektów i urządzeń, ale także z przystąpienia do naprawy i konserwacji obiektów uszkodzonych oraz zadbania o estetykę zarówno konkretnych obiektów, jak ich otoczenia. O bardzo poważnym potraktowaniu potrzeby zagwarantowania bezpiecznego użytkowania placów zabaw i gier świadczy również wiele deklaracji właścicieli lub zarządców obiektów małej architektury o chęci zamontowania kolejnych, nowych i bezpiecznych dla dzieci, elementów placów zabaw i gier. Natomiast wiedzę, którą uzyskaliśmy na podstawie analizy protokółów okresowych przeglądów stanu technicznego bądź podczas kontroli przeprowadzonych bezpośrednio na placach zabaw lub gier w dużej mierze wykorzystaliśmy już, aby od właścicieli lub zarządców niesprawnych lub uszkodzonych obiektów wyegzekwować ich remont lub naprawę. Efekty tych działań omówione są w niniejszym sprawozdaniu oraz w informacji uzupełniającej, dołączonej do tego sprawozdania.

14 PODSUMOWANIE Przeprowadzona w czerwcu, lipcu i sierpniu 2008 roku druga już kompleksowa kontrola sposobu utrzymania i stanu technicznego poznańskich placów zabaw i gier nie była dziełem przypadku. Była reakcją Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania na złe wyniki kontroli obiektów małej architektury, których stan techniczny sprawdziliśmy w roku ubiegłym, ale nade wszystko kontrola ta podyktowana była potrzebą zapewnienia bezpieczeństwa najmłodszym użytkownikom najmniejszych obiektów budowlanych. Efekty naszych dotychczasowych działań kontrolnych z całą pewnością były w Poznaniu widoczne. Optymizmem napawa bowiem fakt, iż zdecydowana większość właścicieli i zarządców obiektów małej architektury nie tylko zna swoje obowiązki, ale coraz lepiej je wypełnia. Likwidacja obiektów niesprawnych technicznie, naprawa uszkodzonych, dbanie o porządek i estetykę placów zabaw i gier, a także zamontowanie wielu nowych obiektów i urządzeń, to niewątpliwe zmiany i korzyści wynikające z naszych dwuletnich działań. Nie ulega przy tym wątpliwości, że Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania w dalszym ciągu, stanowczo i konsekwentnie, będzie reagował na wszystkie niepokojące sygnały o zagrożeniach jakie pojawią się w związku z użytkowaniem poznańskich placów zabaw i gier. Paweł Łukaszewski Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania

15 POWIATOWY INSPEKTORAT NADZORU BUDOWLANEGO DLA MIASTA POZNANIA SPRAWOZDANIE Z KONTROLI SPOSOBU UTRZYMANIA I STANU TECHNICZNEGO POZNAŃSKICH PRZEDSZKOLI ORAZ SZKÓŁ PODSTAWOWYCH POZNAŃ, SIERPIEŃ 2008 ROKU

16 WSTĘP W planie kontroli problemowych na 2008 rok przewidzieliśmy m.in. sprawdzenie sposobu utrzymania i stanu technicznego obiektów oświaty. To pierwszy etap kontroli tej kategorii obiektów budowlanych. W bieżącym roku nasze kontrole objęły budynki przedszkoli oraz szkół podstawowych, a w przyszłym roku planujemy przede wszystkim kontrole budynków szkół średnich i wyższych uczelni. Ogółem, w tym roku skontrolowaliśmy 31 budynków oświatowych w tym 20 przedszkoli i 11 szkół podstawowych. Zasadniczym celem kontroli obiektów użyteczności publicznej, do których zaliczają się obiekty oświatowe, było sprawdzenie bezpieczeństwa ich użytkowników. Zależało nam również na sprawdzeniu, w jaki sposób zarządcy tych obiektów (dyrektorzy jednostek oświatowych) wywiązują się ze swych ustawowych, wynikających bezpośrednio z Prawa budowlanego obowiązków, polegających na przeprowadzaniu okresowych przeglądów stanu technicznego obiektów. Przeglądy takie powinny być przeprowadzane co najmniej raz w roku, w zakresie obejmującym sprawdzenie stanu technicznego: - elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, - instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, - instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz co najmniej raz na pięć lat, w zakresie obejmującym sprawdzenie: - stanu technicznego i przydatności obiektu budowlanego do użytkowania, - estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, - stanu instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Przeglądy stanu technicznego obiektów budowlanych powinny być dokonywane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane o odpowiedniej specjalności. W tym miejscu należy nadmienić, że zgodnie z ustawą Prawo budowlane - za utrzymanie w należytym stanie technicznym i estetycznym obiektów budowlanych odpowiadają ich właściciele lub zarządcy. Obiekty oświatowe stanowią własność komunalną samorządu Miasta Poznania, a ich zarządcami są dyrektorzy przedszkoli, szkół lub innych jednostek oświatowych. Wynika z tego, że za zapewnienie bezpieczeństwa przedszkolaków i uczniów w obiektach budowlanych (w tym konkretnym przypadku: w budynkach przedszkoli, szkół podstawowych oraz na towarzyszących im placach zabaw i gier) odpowiadają dyrektorzy przedszkoli lub szkół podstawowych. Odpowiedzi na pytanie, w jaki sposób wywiązywali się z tych obowiązków, udzieli lektura niniejszego sprawozdania. Paweł Łukaszewski Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania

17 Wyniki kontroli budynków oświaty PRZEDSZKOLA Ogólna ocena stanu L.p. Adres obiektu Sposób utrzymania budynku Stan techniczny budynku Działania dyrektora technicznego (skala: bardzo,,, nieodpowiedni) 1 Przedszkole Nr 77 ul. Mickiewicza 30 W trakcie kontroli nie przedstawiono książki obiektu budowlanego. Wg oświadczenia dyrektora książka obiektu znajduje się w Punkcie Obsługi Klientów nr 1przy ul. Dąbrowskiego 81/85. Wyznaczono termin jej okazania. W trakcie kontroli nie przedstawiono również protokółu rocznego, budowlanego przeglądu stanu technicznego. Stwierdzono: nieprawidłową wentylację (w pomieszczeniach łazienek, WC, kuchni, zmywalni), nieprawidłowy stan techniczny stolarki okiennej i drzwiowej (w pomieszczeniach dydaktycznych), nieprawidłowy stan instalacji elektrycznej (wg protokółu), zniszczoną wykładzinę PCV w pomieszczeniach dydaktycznych, odparzenia tynków zewnętrznych, nieodpowiedni stan techniczny kominów (spękania, odparzenia tynków), uszkodzenia obróbek blacharskich gzymsów. Wystąpiono o przyznanie środków na wymianę stolarki okiennej do Punktu Obsługi Klientów nr 1 przy ul. Dąbrowskiego 81/85. 2 Przedszkole Nr 112 ul. Osinowa 14a książka obiektu, tj. nie wyznaczono osoby upoważnionej do jej prowadzenia, brak wrysowania sieci w planie sytuacyjnym (częściowo). Brak protokółu przeglądu rocznego, budowlanego (osoba dokonująca przeglądu stwierdziła jedynie fakt przeprowadzenia przeglądu w książce obiektu). Stwierdzono: nieprawidłowy stan techniczny tarasu (w 2003 roku zlecono opracowanie opinii technicznej - do dnia dzisiejszego nie wykonano jej zaleceń!), miejscowe spękania i odparzenia tynku na opasce budynku, łazienka przy sali nr 5 w trakcie remontu. Działania niewystarczające. PINB wszczyna postępowanie administracyjne w sprawie naprawy stanu technicznego. nieodpowiedni 3 Przedszkole Nr 150 os. Rusa 120 książka obiektu, tj. brak wrysowania sieci w planie sytuacyjnym. Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny stolarki okiennej (brak konserwacji), ubytki czapy kominowej, korozję opierzeń oraz obróbek blacharskich, zanieczyszczone i niedrożne rynny oraz rury spustowe, miejscowe spękania na schodach zewnętrznych, brak konserwacji pokrycia dachowego, spękania i ubytki chodników asfaltowych wokół budynku, instalacja elektryczna nie nadaje się do użytkowania (wg protokółu). Działania niewystarczające. PINB wszczyna postępowanie administracyjne w sprawie naprawy stanu technicznego. nieodpowiedni 4 Przedszkole Nr 14 ul. Tczewska 11 książka obiektu, tj. brak spisu dokumentacji, nieprawidłowe wpisy dotyczące zakresu robót remontowych. Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny pokrycia dachowego, zły stan obróbek blacharskich (rynny i rury spustowe), zły stan stolarki okiennej i drzwiowej, spękane tynki z miejscowymi odparzeniami, zły stan schodów tarasu od strony placu zabaw, zły stan poręczy drewnianych (balustrada tarasu). Działania niewystarczające. PINB wszczyna postępowanie administracyjne w sprawie naprawy stanu technicznego. nieodpowiedni

18 5 Przedszkole Nr 176 ul. Saperska 29 książka obiektu, tj. brak spisu dokumentacji, brak wrysowania sieci w planie sytuacyjnym. Przegląd roczny stanu technicznego - w trakcie wykonywania. Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny okien od strony wschodniej (częściowo wymienione), opierzenia i obróbki blacharskie do wymiany. Dyrektora zobowiązano do przedstawienia protokółu rocznego, budowlanego przeglądu stanu technicznego. Dostateczny 6 Przedszkole Nr 64 ul. Winogrady 24 książka obiektu, tj. nie wyznaczono osoby upoważnionej do jej prowadzenia, brak charakterystyki obiektu, brak planu sytuacyjnego, nieprawidłowe wpisy z zakresu robót remontowych lub zupełny ich brak. Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny balustrady na piętrze (odległość między prętami 19 cm.), brak nawiewu w łazienkach, miejscowe spękania bądź odparzenia tynku elewacji, zły stan techniczny tarasu (wg protokółu pięcioletniego), zły stan techniczny bramy wjazdowej (wg protokółu pięcioletniego), zły stan chodników oraz schodów zewnętrznych (wg protokółu rocznego, budowlanego). Wg oświadczenia dyrektora wszystkie zalecenia z protokółów przeglądów stanu technicznego są sukcesywnie wykonywane. Zobowiązano dyrektora do przedstawienia protokółu rocznego, budowlanego przeglądu stanu technicznego. 7 Przedszkole Nr 164 ul. Libelta 35 W trakcie kontroli nie przedstawiono książki obiektu budowlanego. Wg oświadczenia dyrektora książka obiektu znajduje się u zarządcy (FEROMA). W trakcie kontroli nie przedstawiono protokółów: rocznego - budowlanego oraz pięcioletniego - budowlanego (w posiadaniu zarządcy). Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny: włoskowate zarysowania ścian wewnętrznych, odparzenia farby w pomieszczeniach dydaktycznych, miejscowe ślady zawilgoceń w pomieszczeniach piwnicy oraz na stropach pod łazienką, brak wentylacji w pomieszczeniach łazienki i kuchni na parterze oraz łazienki na piętrze, skorodowane ogrodzenie z elementów metalowych, spękania murka ogrodzeniowego. Dyrektora zobowiązano do przedstawienia protokółu rocznego, budowlanego przeglądu stanu technicznego. 8 Niepubliczne Przedszkole ul. Kłuszyńska 19 Książka obiektu prowadzona zgodnie z rozporządzeniem. W trakcie kontroli nie przedstawiono protokółu przeglądu stanu technicznego rocznego (wpisano w zakres pięcioletniego). Stwierdzono: brak wentylacji w dwóch łazienkach na pierwszym piętrze, wg protokółu - zły stan techniczny stolarki okiennej (do wymiany), ponadto wg zaleceń protokółu należy wymienić nawierzchnię tarasu. Wyniki rocznej kontroli wpisane są w zakres pięcioletniej. 9 Przedszkole Nr 91 ul. Cześnikowska 19a Książka obiektu prowadzona Stwierdzono: miejscowe odparzenia farby zgodnie na schodach prowadzących do piwnicy, z rozporządzeniem. wg protokółu stanu technicznego rocznego, budowlanego: zły stan elewacji budynku, liczne spękania, odparzenia tynku, zły stan ścian budynku (złuszczona farba), zły stan opaski budynku spękania i zawilgocenia, zły stan obróbek blacharskich (rynien), brak konserwacji połaci dachowej, zły stan techniczny ogrodzenia (brak konserwacji), zły stan tarasu, brak konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej (częściowo do wymiany), zły stan techniczny grzejników (do wymiany), niesprawna wentylacja mechaniczna. 10 Przedszkole Nr 103 ul. Wierzbięcice 64 W trakcie kontroli nie przedstawiono książki obiektu budowlanego. Wg oświadczenia dyrektora książka obiektu znajduje się u zarządcy (dyrektor Gimnazjum Nr 42). W trakcie kontroli nie przedstawiono protokółów budowlanych rocznego oraz pięcioletniego przeglądu stanu technicznego (w posiadaniu zarządcy). Należy uzupełnić brakujące zabezpieczenia puszek elektrycznych. Na podstawie oględzin stwierdzono zadowalający stan techniczny budynku.

19 11 Przedszkole Nr 30 ul. Szamotulska 75a książka obiektu, tj. brak spisu dokumentacji, brak wrysowania przyłączy na planie sytuacyjnym. Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny tarasu przy boisku przedszkolnym (wyłączony z użytkowania), zły stan chodników w części zachodniej, zły stan posadzek w kuchni i umywalni, nieprawidłowy stan techniczny stolarki okiennej w części frontowej budynku (klatka schodowa), niedrożne rury spustowe. Działania niewystarczające. PINB wszczyna postępowanie administracyjne w sprawie naprawy stanu technicznego. nieodpowiedni 12 Przedszkole Nr 175 os. Zwycięstwa 124 książka obiektu, tj. brak charakterystyki obiektu. Stwierdzono: nieodpowiedni stan techniczny pokrycia dachowego, wg protokółu rocznego budowlanego - zalecana konserwacja lub wymiana stolarki okiennej, instalacja c.o. i wod.-kan. nadaje się do wymiany. Wg oświadczenia osoby upoważnionej, wszystkie zalecenia z przeglądów technicznych są sukcesywnie wykonywane. 13 Przedszkole Nr 81 ul. Limbowa 2 Książka obiektu prowadzona zgodnie z rozporządzeniem. Stwierdzono: liczne ubytki tynku, miejscowe ubytki cegły, pęknięcia i odparzenia tynku elewacji, zły stan nawierzchni tarasu, odparzona okładzina lastrykowa murka tarasu, zły stan chodników (wg protokółu rocznego, budowlanego). Wg oświadczenia dyrektora wszystkie zalecenia zawarte w protokółach przeglądów stanu technicznego są wykonywane sukcesywnie i w miarę posiadanych środków finansowych. 14 Przedszkole Nr 37 os. Wichrowe Wzgórze 112 Książka obiektu prowadzona zgodnie z rozporządzeniem. Stwierdzono: niewłaściwy stan techniczny stolarki okiennej (do wymiany pozostało 17 okien), zły stan powłoki malarskiej w kuchni i łazienkach, podłogi w salach dydaktycznych pokryte parkietem zły stan techniczny (do wymiany, decyzja Państwowego Powiatowego Inspektora sanitarnego w Poznaniu z dnia r.). Wg oświadczenia dyrektora wszystkie zalecenia z protokółów przeglądów stanu technicznego są wykonywane sukcesywnie i w miarę posiadanych środków finansowych. Zobowiązano dyrektora do przedstawienia protokółu rocznego, budowlanego przeglądu stanu technicznego. 15 Przedszkole Nr 130 os Rzeczypospolitej 43 Książka obiektu prowadzona zgodnie z rozporządzeniem. W trakcie kontroli nie przedstawiono protokółu przeglądu stanu technicznego rocznego, budowlanego. Stwierdzono: zły stan połaci dachowej (brak konserwacji), zły stan stolarki okiennej (do wymiany część okien). Zobowiązano dyrektora do przedstawienia protokółu rocznego, budowlanego przeglądu stanu technicznego. 16 Przedszkole Nr 17 ul. Głuszyna 206a książka obiektu budowlanego. W trakcie kontroli pouczono o konieczności prowadzenia książki obiektu zgodnie z rozporządzeniem. Wg protokółu rocznego: pęknięcia tynku na gzymsie, miejscami głuche i spękane tynki na ościeżach, miejscowe głuche i spękane tynki elewacji, brak konserwacji stolarki okiennej, niedrożne rynny i rury spustowe, zły stan obróbek blacharskich zwłaszcza przy kominie, wejście boczne do budynku spękane płyty podestu. 17 Przedszkole Nr 161 os. Rusa 7 W trakcie kontroli nie przedstawiono książki obiektu i protokółów okresowych kontroli stanu technicznego budynku. Wg oświadczenia dyrektora książka obiektu oraz wszystkie protokóły znajdują się u zarządcy (SM Osiedle Młodych). Placówka mieści się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zajmuje 6 lokali. Budynek jest zarządzany przez administrację SM Osiedle Młodych. Zobowiązano dyrektora do przedstawienia protokółów okresowych kontroli stanu technicznego budynku.

20 18 Przedszkole Nr 126 os. Piastowskie 26 książka obiektu budowlanego. W trakcie kontroli pouczono zarządcę o sposobie prowadzenia książki obiektu - zgodnie z rozporządzeniem. Stwierdzono: niewłaściwy stan techniczny stolarki okiennej (częściowo wymieniono na PCV), skorodowane metalowe elementy krat (brak konserwacji), zły stan obróbek blacharskich (złe wyprofilowanie spadków zastoiny wody, zanieczyszczenia liśćmi), miejscowe złuszczenia powłoki malarskiej elewacji, miejscowe spękania tynku elewacji i opaski budynku (wg protokółu stanu technicznego rocznego, budowlanego). Dyrektora zobowiązano do przedstawienia kopii protokółów okresowych kontroli stanu technicznego budynku (rocznego - gazowego, pięcioletniego - elektrycznego, pięcioletniego - budowlanego). 19 Przedszkole Nr 189 os. B. Śmiałego 105 książka obiektu budowlanego. W trakcie kontroli pouczono o konieczności prowadzenia książki obiektu zgodnie z rozporządzeniem. Stwierdzono: niewłaściwy stan techniczny elewacji budynku (spękania, odparzenia powłoki malarskiej i tynku), zły stan tarasu (miejscowe ubytki cegieł, ślady korozji na balustradach, nierówna nawierzchnia chodników przed wejściem, wykładziny w pomieszczeniach dydaktycznych, szatniach i korytarzu PCV w złym stanie (rozwarstwienia połączeń). Dyrektora zobowiązano do przedstawienia kopii protokółów okresowych kontroli stanu technicznego budynku (rocznego - gazowego, rocznego - budowlanego, rocznego - kominiarskiego, pięcioletniego - elektrycznego) oraz harmonogramu prac remontowych. 20 Przedszkole Nr 68 ul. Majakowskiego 316 książka obiektu budowlanego. W trakcie kontroli pouczono zarządcę o konieczności prowadzenia książki obiektu - zgodnie z rozporządzeniem. Wg protokółu przeglądu stanu technicznego wykonano remont dachu (w roku szkolnym 2007/ 2008). Ponadto dyrektor przedszkola oświadczył, że bieżące prace remontowe wykonywane są w miarę uzyskanych środków finansowych. Zobowiązano dyrektora do przedstawienia kopii protokółów okresowych kontroli stanu technicznego budynku (rocznego - gazowego, rocznego - budowlanego, rocznego - kominiarskiego, pięcioletniego - elektrycznego, pięcioletniego - budowlanego).