Patnoci Masowe. Krok po kroku. Krok po kroku Przykadowa oferta Santander z kontaktem do kompetentnej osoby Patnoci jako usuga SON

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Patnoci Masowe. Krok po kroku. Krok po kroku Przykadowa oferta Santander z kontaktem do kompetentnej osoby Patnoci jako usuga SON"

Rafał Cybulski
4 lat temu
Przeglądów:

1 Patnoci Masowe Krok po kroku Przykadowa oferta Santander z kontaktem do kompetentnej osoby Patnoci jako usuga SON Automatyczna identyfikacja patnoci masowych przydaje si zarzdcom z wiksz iloci najemców. SON PRO automatycznie tworzy dla kadego z najemców nr konta do wpat, widoczny na fakturach i w systemie. Wicej informacji na ten temat mona znale przykadowo na stronie ING Banku, cho tego banku (mimo, e go obsugujemy) - nie polecamy do patnoci masowych, ze wzgldu na brak automatycznej wysyki raportów. Aktualnie obsugiwane s patnoci masowe z banków: Santander - struktura pliku ID75 Alior Bank - format pliku: zal_1c_do_regulaminu_format_pliku_xml.pdf Bank Pocztowy BG BNP Paribas poprzez webservices - struktura pliku UZ_0256_2016_zal 1.2_struktura_raportu_do klienta_1727_f9997 Koszt kadej zidentyfikowanej patnoci waha si pomidzy 0,20 do 0,40 groszy w zalenoci od wybranego banku. Wg informacji od naszych uytkowników publikujemy równie list banków, które nie s w stanie dostarczy zautomatyzowanej usugi, lub cena za usug odbiega znacznie od konkurencji: Mbank PKO Raiffeisen Krok po kroku Aby wdroy u siebie patnoci masowe - naley: 1. Wybra bank, który oferuje usug masowych patnoci, upewniajc si, e wysya codzienne raporty ze zidentyfikowanymi patnociami na zdefiniowanego przez nas maila. 2. Przy umowie z bankiem najlepiej wybra przesyanie raportów trzy razy dziennie oraz zdefiniowa cakowicie odrbny adres mailowy dla przesyanych raportów. 3. Po podpisaniu umowy, przesa do nas na adres system@dobrynajem.pl : a) Zacznik do umowy, w którym mowa o strukturze zacznika jaki bank wysya mailem (Chyba, e jest to Santander i raport o ID 75 to wystarczy nam taka informacja) b) Dane do logowania si do maila (dedykowanego, tylko do celów raportów!), na którego bd przychodzi raporty bankowe - login, haso, adres e- mail, adres serwera imap/pop3. UWAGA! Jeli uyjesz do tego celu konta Gmail - musisz wygenerowa dedykowane haso do aplikacji. Jak to zrobi opisalimy tutaj(chodzi tylko o punkt 2): Konfiguracja wasnego konta pocztowego. Wtedy nie bdziemy potrzebowa gównego hasa do maila, wystarczy podanie tylko hasa do aplikacji. UWAGA2! Bank najprawdopodobniej udostpni Ci jakie oprogramowanie do generowania numerów kont. Poniewa korzystasz z SON - to oprogramowanie nie bdzie Ci w ogóle potrzebne. 4. W midzyczasie moesz ju wpisa do systemu numer konta masowego. W przypadku Santander jest to zazwyczaj 12 cyfr:

2 Numer konta masowego wpisujemy w ustawieniach oddziau:

3 5. Jeli zosta wybrany bank z listy banków ju obsugiwanych - wdroenie powinno zaj nie wicej jak 2-3 dni robocze. W przypadku innego banku - zazwyczaj do 14 dni roboczych, poniewa bdziemy musieli stworzy moliwo obsugi nowego banku, a niestety kady bank ma swój wasny sposób przesyania raportów. Przykadowa oferta Santander z kontaktem do kompetentnej osoby My korzystamy z takiej oferty na patnoci masowe, mona si ni podeprze w negocjacjach z innymi bankami. Jeli chcesz z niej skorzysta, skontaktuj si z p. Ew Hoda nr tel.: Ona przygotuje wszystkie dokumenty i umow podpiszesz w oddziale w Twoim miecie. Wane! Oferta tylko dla nowych klientów lub klientów 9 oddziau Santandera w Krakowie. Jeli ju masz konto w tym banku, musisz negocjowa warunki w swoim oddziale.. Polityka banku..

4 Szczegóy oferty: aktywacja usugi 75 pln identyfikacji przelewu przychodzcego 0,20 pln/szt prowadzenie rachunku pomocniczego - bez opat (rachunek pomocniczy to ten na którym gromadz si pienidze z kont masowych) generowanie Raportów - bez opat ponowne generowanie i przekazywanie raportów (archiwalnych) - 5z przekazywanie rodków z Rachunków pomocniczych - bez opat wpaty na rachunek pomocniczy(kada zidentyfikowana wpata) - 0,20 z opata za sporzdzenie aneksu - 25z Trzeba otworzy te rachunek biecy i w tym miejscu s 3 opcje: (1) Rachunek firmowy Godny Polecenia - 25 z/miesic lub 0 z jeli zleci si przelewy ZUS/US - 0 z pierwsze 25 przelewów wychodzcych, a potem po 1 z - dodatkowo 25 z/miesic za kady otwarty rachunek pomocniczy (subkonto), jeli jest takie otwierane (2) Rachunek firmowy Godny Polecenia Premium - 50 z/miesic (bez opcji zniesienia) - 0 z przelewy wychodzce (wszystkie bez limitu) - dowolna liczba rachunków pomocniczych (subkont) za 0 z (3) Taryfa negocjowana - z opat za rachunek moe by rónie (a do zera, pewnie zalenie od planowanej liczby przelewów) - 0,50 z za przelewy wychodzce - patne rachunki pomocnicze (cena do negocjacji, cho wyjciowej nie znam) Uzgodniona taryfa w trzeciej opcji jest taryf wan przez rok, a póniej ustalane s nowe warunki. Do kadego konta mona wzi kart patnicz za 7 z/miesic lub 0 z przy 400 z/mies. obrotu kart. Patnoci masowe eliminuj potrzeb rozliczania najemców - wystarczy tylko zalogowa si do systemu i od razu wida kto wpaci czynsz, a kto jeszcze zalega z zapat. Patnoci jako usuga SON Mona te skorzysta z naszej usugi patnoci masowych realizowanej za porednictwem banku Santander. Cakowite koszty to 30 z netto miesicznie + 0,40 gr brutto za kad zidentyfikowan patno. Czas wdroenia to 4 dni robocze. Szczegóy opis usugi: Udostpniamy jedno z naszych subkont z patnociami masowymi, fragment konta patnoci masowych uytkownik wpisuje w ustawieniach oddziau. Dziki temu wszyscy najemcy przy kolejnej wystawionej fakturze/naliczeniu otrzymaj numer konta z patnoci masowych. Pienidze otrzymane od najemców trafiaj na dedykowane subkonto dla danego uytkownika, skd codziennie wysyane s na ustalony numer konta, jednym zbiorczym przelewem. W przypadku zainteresowania takim rozwizaniem zapraszamy do kontaktu na system@dobrynajem.pl Pytania i odpowiedzi: Czy jeeli zarzdzam nieruchomociami waciciela i ma on 3 najemców, to kady najemca dostanie na swojej fakturze dedykowany numer konta, na który gdy dokona wpaty, a ja w systemie na karcie najemcy zobacz, e wpata wpyna danego dnia i zmieni si jego saldo? Tak, na karcie danego najemcy zostanie odnotowana operacja przychodowa, w jej tytule bdzie znajdowa si tytu przelewu oraz numer konta z którego wpyna patno.

5 Nastpnie pienidze te zostan przesane wskazane konto? Skd bd wiedzia od którego z najemców wpyny pienidze? Czy dane najemcy bd w tytule przelewu czy moe tytu przelewu na wskazane przeze mnie konto bdzie taki sam, jak tytu, który nada najemca wpacajc pienidze na subkonto? Jeeli danego dnia wpyny pienidze od najemców, my wykonamy zbiorczy przelew na konto wskazane przez uytkownika (musi to by konto uytkownika, a nie osoby postronnej). W tytule patnoci bdzie opis: "Przekazanie rodków zgodnie z umow o korzystanie z System Obsugi Najmu i patnociach masowych." Informacje szczegóowe o przelewach s dostpne w SON na karcie najemcy oraz poprzez menu raporty / raport patnoci masowych. Jeeli wic mamy 3 najemców to koszt za patnoci masowe wynosi: 30z (z VAT: 37,20) + 3*0,40 z VAT = 31,20 (z VAT: 38,69z)? Dokadnie tak. Czy w przypadku korzystania z wersji PRO oraz z patnoci masowych - wszystkie opaty przychodz co miesic na jednej fakturze? Tak, opaty bd naliczane jako osobna pozycja do faktury, tak jak w przypadku skorzystania z usugi SMS za naszym porednictwem. Artykuy powizane Patnoci Masowe

Podobne dokumenty

Moemy tutaj doda pokoje do nieruchomoci (jeli wynajmujemy j na pokoje), zakwaterowa najemców, lub te dokona rezerwacji pokoju.

Pokoje i lokatorzy Moemy tutaj doda pokoje do nieruchomoci (jeli wynajmujemy j na pokoje), zakwaterowa najemców, lub te dokona rezerwacji pokoju. Dodawa rezerwacj lub lokatora do danego pokoju moemy te