Zachowania przestrzenne pracowników obszarów biznesowych Warszawy

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Zachowania przestrzenne pracowników obszarów biznesowych Warszawy"

Katarzyna Bednarek
4 lat temu
Przeglądów:

Zachowania przestrzenne pracowników obszarów biznesowych Warszawy Dr Dorota Celińska-Janowicz d.celinska@uw.edu.

1 Zachowania przestrzenne pracowników obszarów biznesowych Warszawy Dr Dorota Celińska-Janowicz Warszawa w świetle badań naukowych. Implikacje dla realizacji Strategii #Warszawa marca 2019, Warszawa

2 Badanie zostało zrealizowane przez zespół w składzie dr hab. Maciej Smętkowski, dr Dorota Celińska-Janowicz, dr Katarzyna Wojnar w ramach projektu badawczego Nowe przestrzenie gospodarcze metropolii - struktura, funkcje i powiązania obszarów biznesu na przykładzie kształtującej się metropolii warszawskiej finansowanego przez Narodowe Centrum Nauki.

4 Podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie[m 2 ] Źródło: WRF/PORF mln m mln m 2

5 Rozmieszczenie powierzchni biurowej w Warszawie

6 Źródło: Smętowski, 2008 Skupiska obiektów biurowych w Warszawie w 2008 r. i 2016 r.

7 Delimitacja obszarów biznesowych Ankieta wśród pracowników Centralnego i Mokotowskiego Obszaru Biznesu (COB i MOB) N=196, 2017 rok

8 Zachowania przestrzenne Dojazdy do pracy Zakupy w pobliżu miejsca pracy Ocena otoczenia miejsca pracy Różnice między COB i MOB

9 Dojazdy do pracy

10 Główny środek transportu samochód 14,9% 27,7% autobus 25,5% 25,5% metro 17,0% 22,3% tramwaj rower 6,4% 7,4% 12,8% 11,7% COB MOB 19,6% 15,2% pieszo 7,4% 7,4% kolej 3,2% 10,6% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% Źródło: Jones Lang LaSalle, 2016

11 Czas dojazdu do pracy Czynniki wyboru sposobu dojazdu do pracy 0% 10% 20% 30% 40% 50% Do 15 minut 14,6% 9,2% minut 36,5% 25,5% minut 39,6% 42,9% Czas dojazdu Dostępność transportu publicznego Punktualność transportu publicznego Komfort podróży Warunki pogodowe 44,3% 42,4% 25,8% 33,3% 73,7% 72,2% 62,6% 61,9% 60,6% 84,5% minut 7,3% 19,4% Koszt dojazdu 28,9% 23,2% Ponad 90 minut 2,1% 3,1% Miejsce do zaparkowania samochodu 18,6% 25,3% COB MOB Dostępność ścieżki rowerowej 16,5% 14,1% Miejsce do zaparkowania roweru 12,4% 10,1% Dostępność roweru miejskiego 10,3% 7,1% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% COB MOB

12 Zakupy w pobliżu miejsca pracy

13 100% 90% 22,5% 14,1% 100% 90% 13,2% 9,1% 7,0% 4,2% 80% 13,0% 80% 33,3% 7,9% 13,6% 5,3% 12,7% 70% 60% 37,7% 24,0% 70% 60% 18,7% 22,7% 39,4% 50% 40% 27,1% 50% 40% 4,0% 56,6% 31,8% 30% 25,7% 30% 30,7% 20% 10% 0% 12,0% 2,1% W centrum handlowym 16,7% 5,2% Poza centrum handlowym 20% 10% 0% 13,3% W centrum handlowym COB 17,1% W centrum handlowym MOB 22,7% Poza centrum handlowym COB 36,6% Poza centrum handlowym MOB Częśceij niż raz dziennie Kilka razy w tygodniu Rzadziej niż raz w miesiącu Raz dziennie Kilka razy w miesiącu Nie odwiedzam W godzinach pracy W drodze z domu do pracy W dni wolne od pracy W drodze z pracy do domu W czasie wolnym w dni robocze

14 100% 90% 80% 4,2% 5,6% 22,5% 1,4% 3,4% 1,4% 4,1% 5,4% 6,7% 17,6% 13,5% 21,3% 70% 60% 50% 22,5% 36,5% 22,5% 31,1% Ponad 120 Ponad % 30% 21,1% Do 15 minut 20% 32,4% 46,1% 48,6% 10% 23,9% 0% W centrum handlowym COB 8,1% W centrum handlowym MOB Poza centrum handlowym COB Poza centrum handlowym MOB

15 Sklep spożywczy (w tym hiper- lub supermarket) Bankomat Restauracja Apteka Kiosk z gazetami Kawiarnia Inny lokal gastronomiczny Fast-food Bank Fryzjer Klub fitness Kwiaciarnia Księgarnia Salon kosmetyczny Kino Sklep ze sprzętem elektronicznym Sklep z ubraniami, butami, dodatkami 12,2% 6,1% 11,7% 25,0% 21,4% 20,9% 38,8% 37,2% 28,6% 27,6% 7,1% 24,0% 20,9% 29,1% 5,6% 19,9% 1,5% 19,4% 5,1% 17,3% 2,6% 15,3% 14,3% 24,0% 0,5% 13,3% 12,8% 30,6% 9,7% 25,0% 9,2% 45,9% 47,4% 65,8% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% W CH Poza CH

16 Zakupy w centrum handlowym 0% 20% 40% 60% 80% Zakupy poza centrum handlowym 0% 20% 40% 60% 80% 15,5% 34,3% Sklep spożywczy (w tym super- i hipermarket) 55,6% 76,3% 44,4% 50,5% Sklep z ubraniami, butami, dodatkami 5,1% 13,4% 22,2% 27,8% 16,2% 8,2% 23,2% 24,7% 1,0% 4,1% 6,1% 6,2% 27,3% 14,4% 32,3% 25,8% 15,2% 8,2% 7,1% 7,2% 2,0% 1,0% 0,0% 1,0% 7,1% 3,1% 33,3% 27,8% 5,1% 6,2% 25,3% 17,5% Sklep ze sprzętem elektronicznym Apteka Księgarnia Kwiaciarnia Kiosk Restauracja Fast-food Kawiarnia Inny lokal gastronomiczny Fryzjer Salon kosmetyczny Klub fitness Kino Bank Bankomat 3,0% 16,5% 25,3% 49,5% 7,1% 8,1% 21,6% 22,7% 20,2% 37,1% 33,3% 44,3% 16,2% 25,8% 13,1% 42,3% 18,2% 10,1% 7,1% 19,6% 15,2% 19,6% 8,1% 17,5% 29,9% 28,9% 12,1% 27,8% 33,3% 58,8% MOB COB

17 Ocena otoczenia miejsca pracy

18 Dobrze zorganizowane pod względem transportowym 3,70 5,80 Oferujące szeroki wybór punktów gastronomicznych (restauracji, kawiarni itp.) 3,82 5,17 Pozwalające skorzystać z szerokiego wachlarza sklepów i usług 3,58 4,86 Umożliwiające nawiązanie interakcji z innymi ludźmi Zachęcające do spędzania wolnego czasu 2,48 3,81 3,66 5,00 COB MOB Oferujące dostęp do usług publicznych (placówki zdrowia, szkoły, przedszkola itd.) 3,62 4,37 Bezpieczne 5,28 4,95 Ładne/estetyczne 4,64 4,44 Zielone 3,61 3,94 Kierownictwo przedsiębiorstw: Różnice w prestiżu i dostępności transportowej odzwierciedlone w cenach najmu COB: dostępność usług (handel, gastronomia) oraz kultury i rozrywki; Dostępność transportowa COB: kluczowa dostępność transportem publicznym (w tym szynowym) MOB: większe znaczenie autostrady/obwodnicy oraz lotniska, lepsza ocena dostępności miejsc parkingowych

19 Podsumowanie

20 COB Krótszy czas dojazdu Metro Wizyty w centrum handlowym częściej w czasie wolnym od pracy Częstsze zakupy poza centrum handlowym Rzadkie spotkania biznesowe w centrum handlowym Lepsza ocena jakości otoczenia miejsca pracy Lepiej oceniana organizacja transportu, dostępność punktów gastronomicznych, różnorodność oferty sklepów i usług, jakość przestrzeni wspólnych MOB Dłuższy czas dojazdu Samochód Wizyty w centrum handlowym częściej w drodze z pracy do domu Częściej odwiedzany sklep spożywczy (hipermarket) w centrum handlowym Częstsze spotkania biznesowe w centrum handlowym Gorsza ocena jakości otoczenia miejsca pracy Lepiej oceniana zieleń wokół miejsca pracy WSPÓLNE Transport publiczny czas dojazdu, dostępność, punktualność Niezbyt częste wizyty w centrum handlowym, częstsze zakupy poza nim Zakupy w centrum handlowym dłuższe niż poza nim W centrum handlowym kupowane artykuły z branży moda Znaczenie wygody pracowników dla decyzji lokalizacyjnych firm

Podobne dokumenty

Satysfakcja z pracy w mokotowskim centrum biznesowym

Satysfakcja z pracy w mokotowskim centrum biznesowym Raport z badania Kantar TNS dla Adgar Postępu Warszawa, 25 października 2017 r. Podsumowanie Główne zalety pracy w Mokotowskim Centrum Biznesowym to: