kontroli niektórych urządzeń w zakresie efektywności energetycznej

Transkrypt

1 Projekt z dnia 10 lipca 2006 Ustawa z dnia... o systemie oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych oraz 1) 2) kontroli niektórych urządzeń w zakresie efektywności energetycznej Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa określa zasady: 1) oceny energetycznej budynków: a) mieszkalnych, b) zamieszkania zbiorowego, c) użyteczności publicznej, d) magazynowych; 2) oceny energetycznej lokali mieszkalnych w budynkach, o których mowa w pkt 1; 3) sporządzania świadectw energetycznych budynków oraz lokali mieszkalnych, o których mowa w pkt 1 i 2; 4) kontroli kotłów, systemów klimatyzacji oraz instalacji ogrzewczych w budynkach i lokalach mieszkalnych, o których mowa w pkt 1 i 2. Art. 2. Przepisy ustawy dotyczące budynku o określonym przeznaczeniu stosuje się także do każdej części budynku o tym przeznaczeniu. Art. 3. Przepisów ustawy, z zastrzeżeniem art. 26 ust. 2, nie stosuje się do: 1) wolnostojącego budynku o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m 2 ; 2) budynku, w którym przeprowadzono roboty budowlane poprawiające jakość energetyczną budynku, a koszt zaprojektowania i wykonania tych robót nie przekracza 25 % wartości odpowiadającej kosztom odtworzenia budynku; 3) budynku przeznaczonego do użytkowania w okresie nie dłuższym niż 2 lata, a także budynku mieszkalnego przeznaczonego do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku, bez względu na wielkość ich powierzchni użytkowej; 4) budynku wpisanego do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z późn. zm. 3) ); 5) budynku kultu religijnego, jak: kościół, kaplica, klasztor, cerkiew, zbór, synagoga, meczet. Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o: 1) budynku należy przez to rozumieć budynek mieszkalny, budynek zamieszkania zbiorowego, budynek użyteczności publicznej i budynek magazynowy; 2) budynku mieszkalnym należy przez to rozumieć budynek, sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: Budynki mieszkalne jednorodzinne, Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe; 3) budynku zamieszkania zbiorowego należy przez to rozumieć dom opieki społecznej, hotel robotniczy, internat i bursę szkolną, dom studencki, dom dziecka, dom emeryta i rencisty, dom dla bezdomnych oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, a także inny budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi poza stałym miejscem 1

2 zamieszkania, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, schronisko turystyczne; 4) budynku użyteczności publicznej należy przez to rozumieć ogólnodostępny budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, pomocy społecznej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, świadczenia usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, a także wykorzystywany w publicznym transporcie zbiorowym oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji, w tym budynek biurowy; 5) budynku magazynowym należy przez to rozumieć budynek, sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 125 Budynki magazynowe; 6) lokalu mieszkalnym należy przez to rozumieć wydzieloną trwałymi ścianami w obrębie budynku izbę lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych; 7) charakterystyce energetycznej budynku należy przez to rozumieć opracowanie zawierające zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku, określających całkowite obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na energię na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia, przy uwzględnieniu krajowych warunków klimatycznych oraz wymagań jakości środowiska wewnętrznego w budynku; 8) jakości energetycznej należy przez to rozumieć stopień dostosowania cech technicznych budynku i jego instalacji do energetycznych wymagań użytkowych, wyrażony klasą energetyczną; 9) klasie energetycznej należy przez to rozumieć dowolną klasę energetyczną budynku od A do G, ustalaną na podstawie bezwymiarowej wartości wskaźnika WZE, wyrażającego zintegrowaną charakterystykę energetyczną, i przyjętej skali, przy czym klasa A oznacza budynek najbardziej energooszczędny; 10) referencyjnym budynku albo referencyjnym lokalu mieszkalnym należy przez to rozumieć budynek albo lokal mieszkalny o takich samych wymiarach i współczynniku kształtu jak budynek albo lokal mieszkalny oceniany, który spełnia przepisy technicznobudowlane wydane na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane; 11) kotle należy przez to rozumieć urządzenie do wytwarzania ciepła w budynku na cele grzewcze lub przygotowania ciepłej wody, wykorzystujące proces spalania: a) paliwa stałego i ciekłego, o mocy cieplnej nominalnej większej niż 20 kw, b) paliwa gazowego, o mocy cieplnej nominalnej większej niż 100 kw; 12) systemie klimatyzacji należy przez to rozumieć połączenie wszystkich elementów wymaganych dla zapewnienia procesów przeróbki powietrza, dzięki którym kontrolowana jest temperatura, z możliwością jej obniżenia, w powiązaniu z kontrolą wentylacji, wilgotności i czystości powietrza; 13) powierzchni użytkowej należy przez to rozumieć powierzchnię określaną zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych: albo określoną zgodnie z Polską Normą PN-70/B Powierzchnie budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru, jeżeli takiego określenia dokonano; 14) Krajowej Radzie Izby Architektów lub Krajowej Radzie Izby Inżynierów Budownictwa należy przez to rozumieć właściwe organy samorządu zawodowego architektów i inżynierów budownictwa, o których mowa w ustawie z dnia 15 grudnia 2

3 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42, z późn. zm. 4) ). Art Właściwym w sprawach systemu oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych oraz kontroli urządzeń, o których mowa w art. 1 pkt 4, w zakresie efektywności energetycznej, regulowanego przepisami ustawy jest minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. 2. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej sprawuje nadzór nad Krajową Izbą Architektów i Krajową Izbą Inżynierów Budownictwa w zakresie realizacji zadań, o których mowa w art. 19 ust. 1 i 2 oraz art. 28 ust. 1. Rozdział 2 Zasady oceny energetycznej oraz sposób sporządzania świadectwa energetycznego budynku i lokalu mieszkalnego Art Ocena energetyczna budynku polega na określeniu zintegrowanej charakterystyki energetycznej budynku, a w przypadku lokalu mieszkalnego zintegrowanej charakterystyki lokalu mieszkalnego, na podstawie których następuje przyporządkowanie budynkowi oraz lokalowi mieszkalnemu klas energetycznych, o których mowa w ust Określenia klasy energetycznej budynku lub lokalu mieszkalnego dokonuje się na podstawie wskaźnika WZE, wyrażającego zintegrowaną charakterystykę energetyczną budynku oraz lokalu mieszkalnego. 3. Zintegrowana charakterystyka energetyczna budynku lub lokalu mieszkalnego jest wykonywana na podstawie metodologii, określonej w przepisach wydanych na podstawie art Ustala się następujące klasy energetyczne dla budynku oraz lokalu mieszkalnego w zależności od wskaźnika zintegrowanej charakterystyki energetycznej WZE: Klasa energetyczna budynku lub lokalu mieszkalnego 1 2 A B C D E F Wartość wskaźnika zintegrowanej charakterystyki energetycznej WZE WZE<=0,25 0,25<WZE<=0,50 0,50<WZE<=0,75 0,75<WZE<=1,0 1<WZE<=1,25 1,25<WZE<=1,50 Usunięto: 3

4 G WZE>1,50 5. Dla referencyjnego budynku oraz referencyjnego lokalu mieszkalnego ustala się klasę energetyczną D i odpowiadający jej wskaźnik WZE równy 1. Art Na podstawie dokonanej oceny energetycznej, o której mowa w art. 6 ust. 1, sporządza się w formie pisemnej i elektronicznej świadectwo energetyczne budynku lub lokalu mieszkalnego. 2. Świadectwo energetyczne budynku zawiera podstawowe wskaźniki charakteryzujące jakość energetyczną budynku, określone w charakterystyce energetycznej budynku oraz klasę energetyczną, nadawaną budynkowi według przyjętej skali, o której mowa w art. 6 ust. 4, a także wskazanie możliwych do realizacji robót budowlanych mogących poprawić jakość energetyczną ocenianego budynku. 3. Świadectwo energetyczne lokalu mieszkalnego zawiera podstawowe wskaźniki charakteryzujące jakość energetyczną lokalu mieszkalnego, określone w charakterystyce energetycznej lokalu mieszkalnego oraz klasę energetyczną, nadawaną lokalowi mieszkalnemu według przyjętej skali, o której mowa w art. 6 ust. 4, a także wskazanie możliwych do realizacji robót budowlanych mogących poprawić jakość energetyczną ocenianego lokalu mieszkalnego. Art Świadectwo energetyczne budynku oraz lokalu mieszkalnego jest ważne przez 10 lat. 2. Jeżeli charakterystyka energetyczna budynku lub lokalu mieszkalnego nie uległa zmianie, ważność świadectwa energetycznego budynku lub lokalu mieszkalnego jest przedłużana na kolejne 10 lat, po potwierdzeniu jego aktualności przez osobę, o której mowa w art. 13. Art. 9. W budynku użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m 2, właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do umieszczenia w widocznym miejscu strony tytułowej świadectwa energetycznego budynku, zawierającej dane o jego klasie energetycznej. Art Przed przystąpieniem do użytkowania budynku inwestor jest obowiązany uzyskać świadectwo energetyczne budynku. 2. Po zakończeniu robót budowlanych, poprawiających jakość energetyczną budynku, inwestor jest obowiązany uzyskać świadectwo energetyczne, w terminie nie później niż 6 miesięcy licząc od dnia zakończenia robót. 3. Jeśli roboty budowlane, poprawiające jakość energetyczną budynku, realizowane są nie dłużej niż przez 5 lat, świadectwo energetyczne budynku jest wykonywane po zakończeniu wszystkich planowanych robót. 4. Przy zawarciu umowy sprzedaży budynku lub lokalu mieszkalnego, zawarciu umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, a także przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, sprzedający lub ustanawiający odrębną własność jest obowiązany przekazać nabywcy świadectwo energetyczne budynku lub lokalu mieszkalnego. 5. Przy zawarciu umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu 4

5 mieszkalnego, zawarciu umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana przekazać nabywcy świadectwo energetyczne lokalu mieszkalnego. 6. Przy zawarciu umowy, na podstawie której następuje odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zbywca jest obowiązany przekazać nabywcy świadectwo energetyczne lokalu mieszkalnego. 7. Przy zawarciu umowy najmu budynku lub lokalu mieszkalnego, wynajmujący jest obowiązany przedłożyć do wglądu najemcy świadectwo energetyczne budynku lub lokalu mieszkalnego. 8. Notariusz sporządzający umowy, o których mowa w ust. 4 i 6, jest obowiązany stwierdzić, że budynek lub lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy posiada świadectwo energetyczne. Art. 11. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia, sposób sporządzania, zakres i wzór świadectwa energetycznego budynku oraz lokalu mieszkalnego, metodologię określania zintegrowanej charakterystyki energetycznej oraz sposób określania klasy energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego zgodnie z art. 6 ust. 4, mając na uwadze poprawność wykonywania świadectw energetycznych, możliwość kontroli i prowadzenia ich rejestru. Art. 12. Świadectwo energetyczne lokalu mieszkalnego należącego do grupy lokali mieszkalnych o jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych oraz o takim samym stopniu zużycia, mającym wpływ na jakość energetyczną lokalu mieszkalnego i stwierdzonym na podstawie inwentaryzacji techniczno-budowlanej, może być opracowane z wykorzystaniem, wykonanej dla jednego z tych lokali charakterystyki energetycznej oraz oceny energetycznej lokalu mieszkalnego. Rozdział 3 Audytorzy energetyczni Art. 13. Uprawnioną do dokonywania oceny energetycznej budynków oraz lokali mieszkalnych, sporządzania świadectw energetycznych jest osoba, zwana dalej audytorem energetycznym, która: 1) posiada uprawnienia do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, uzyskane w: a) specjalności architektonicznej, lub b) specjalności konstrukcyjno-budowlanej, lub c) specjalizacji sieci, instalacje i urządzenia cieplne i wentylacyjne, wyodrębnionej w ramach specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, lub 2) wykonała co najmniej 5 audytów energetycznych w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych, (Dz. U. Nr 162, poz. 1121, z późn. zm. 5) ) pozytywnie zweryfikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego lub wykonała co najmniej 5 ekspertyz lub opinii lub opracowań studialnych z dziedziny oszczędności energii oraz szacowania kosztów inwestycji, stanowiących podstawę do jej realizacji, 5

6 lub 3) posiada wyższe wykształcenie techniczne w zakresie kierunków: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewne - pod warunkiem ukończenia z wynikiem pozytywnym szkolenia w zakresie dokonywania oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych oraz sporządzania świadectw energetycznych, a także wpisania do rejestru audytorów energetycznych prowadzonego przez Krajową Radę Izby Architektów dla osób, o których mowa w pkt 1 lit. a, oraz rejestru audytorów energetycznych prowadzonego przez Krajową Radę Izby Inżynierów Budownictwa, dla osób, o których mowa w pkt 1 lit. b i c oraz pkt 2 i 3. Art Szkolenia dla osób ubiegających się o nadanie uprawnień, o których mowa w art. 13 przeprowadza się na koszt tych osób. 2. Wysokość opłaty za szkolenie nie może być wyższa niż 50 % kwoty przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w roku poprzedzającym przeprowadzenie szkolenia, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie przepisów o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych. 3. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powierza Krajowej Radzie Izby Architektów, Krajowej Radzie Izby Inżynierów Budownictwa oraz wybranej organizacji pożytku publicznego w rozumieniu ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie (Dz. U. Nr 96, poz. 873, z późn. zm. 6) ) przeprowadzanie szkoleń dla osób, o których mowa w ust Organizacja pożytku publicznego, o której mowa w ust. 3, powinna: 1) dysponować kadrą o odpowiedniej wiedzy w zakresie oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych; 2) być niezależna od podmiotów zlecających sporządzenie świadectw energetycznych; 3) dysponować odpowiednimi warunkami lokalowymi i materiałami dydaktycznymi; 4) przestrzegać przepisów o ochronie informacji niejawnych i innych informacji prawnie chronionych. 5. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej dokonuje wyboru organizacji pożytku publicznego spośród organizacji spełniających kryteria, o których mowa w ust. 4, w drodze decyzji administracyjnej. 6. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia, program szkoleń, o których mowa w ust. 1, mając na uwadze zapewnienie odpowiedniego poziomu edukacyjnego szkoleń w celu zagwarantowania rzetelnego i sprawnego przygotowania kandydatów na audytorów energetycznych. Art Audytor energetyczny dokonuje określenia charakterystyki energetycznej, jeśli taka nie została dla budynku lub lokalu mieszkalnego sporządzona, oraz oceny energetycznej budynku lub lokalu mieszkalnego i sporządza świadectwo energetyczne budynku lub lokalu mieszkalnego. 2. Audytor energetyczny nie może dokonywać oceny energetycznej budynku lub lokalu mieszkalnego i sporządzać świadectwa energetycznego budynku lub lokalu mieszkalnego, będąc jednocześnie projektantem, kierownikiem budowy lub zarządcą tego budynku. 3. Właściciel budynku lub lokalu mieszkalnego nie może dokonywać oceny energetycznej i sporządzać świadectwa energetycznego tego budynku lub lokalu mieszkalnego. 6

7 Art. 16. Audytor energetyczny jest obowiązany do: 1) przesyłania niezwłocznie w formie elektronicznej kopii sporządzonego świadectwa energetycznego budynku do Krajowej Rady Izby Inżynierów Budownictwa, w celu nadania numeru i umieszczenia świadectwa w rejestrze świadectw energetycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 3; 2) przesłania oryginału sporządzonego świadectwa energetycznego budynku lub lokalu mieszkalnego w formie pisemnej zleceniodawcy; 3) przechowywania przez okres 10 lat kopii, sporządzonych w formie pisemnej i elektronicznej, świadectw energetycznych budynków oraz lokali mieszkalnych. Art Audytor energetyczny jest obowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 15 ust. 1 ze szczególną starannością właściwą dla charakteru tych czynności. 2. Audytor energetyczny jest obowiązany do systematycznego podnoszenia swoich kwalifikacji, mając na uwadze zmiany wiedzy technicznej oraz zmiany w przepisach prawa, dotyczące oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Art Audytor energetyczny jest obowiązany do zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 15 ust Krajowa Rada Izby Architektów i Krajowa Rada Izby Inżynierów Budownictwa są obowiązane do przeprowadzania kontroli spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1. Spełnienie tego obowiązku ustala się na podstawie okazanej przez audytora energetycznego polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia, potwierdzającego zawarcie umowy tego ubezpieczenia, wystawionego przez zakład ubezpieczeń. 3. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, po zasięgnięciu opinii Polskiej Izby Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego, o którym mowa w ust. 1, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną, biorąc w szczególności pod uwagę zakres zadań realizowanych przez audytora energetycznego. Art Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powierza Krajowej Radzie Izby Architektów tworzenie i prowadzenie rejestru audytorów energetycznych dla osób, o których mowa w art. 13 pkt 1 lit. a. 2. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powierza Krajowej Radzie Izby Inżynierów Budownictwa: 1) tworzenie i prowadzenie rejestrów audytorów energetycznych, dla osób, o których mowa w art. 13 pkt 1 lit. b i c oraz pkt 2 i 3; 2) tworzenie i prowadzenie rejestru świadectw energetycznych budynków, sporządzanych przez audytorów energetycznych. 3. Koszt wpisu do rejestrów, o których mowa w ust. 1 i ust. 2 pkt 1, ponosi audytor energetyczny. 4. Wysokość opłaty za wpis do rejestrów audytorów energetycznych, nie może być wyższa niż 5 % kwoty przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w roku poprzedzającym złożenie wniosku o wpis, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie przepisów o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych. 5. Wpływy z opłat, o których mowa w ust. 4, stanowią przychód Krajowej Izby Architektów 7

8 lub Krajowej Izby Inżynierów Budownictwa i przeznacza się je odpowiednio na realizację zadań związanych z tworzeniem i prowadzeniem rejestrów, o których mowa w ust. 1 i 2. Art Uzyskanie uprawnień do wykonywania oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych oraz sporządzania świadectw energetycznych następuje z dniem wpisu do rejestrów, o których mowa w art. 19 ust. 1 i 2 pkt Wpisu, o którym mowa w ust. 1, dokonuje się na podstawie pisemnego wniosku, zgłoszonego przez audytora energetycznego, odpowiednio do Krajowej Rady Izby Architektów lub Krajowej Rady Izby Inżynierów Budownictwa. 3. Osobie, spełniającej wymagania, o których mowa w art. 13 pkt 1, 2 lub 3, która ukończyła z wynikiem pozytywnym szkolenie, nie można odmówić wpisu do rejestru. 4. Odmowa wpisu do rejestrów, o których mowa w art. 19 ust. 1 i 2 pkt 1, następuje w drodze decyzji. 5. Od decyzji, o której mowa w ust. 4, nie służy odwołanie. Osoba niezadowolona z decyzji może zwrócić się odpowiednio do Krajowej Rady Izby Architektów lub Krajowej Rady Izby Inżynierów Budownictwa z wnioskiem o ponowne rozpatrzenie sprawy. Art Rejestry, o których mowa w art. 19 ust. 1 i 2, prowadzi się w formie elektronicznej. 2. W rejestrze audytorów energetycznych wpisuje się następujące dane: 1) numer kolejny wpisu; 2) numer uprawnień; 3) datę wpisu; 4) imię i nazwisko; 5) data i miejsce urodzenia; 6) adres do korespondencji; 7) numer telefonu i faksu. 3. W rejestrze świadectw energetycznych budynków zamieszcza się przesłaną przez audytora energetycznego kopię wykonanego świadectwa energetycznego oraz dane: 1) dotyczące budynku, takie jak: a) adres, a w przypadku jego braku, identyfikator działki, na której usytuowany jest budynek, b) dane dotyczące właściciela lub zarządcy, c) zintegrowana charakterystyka energetyczna, d) klasa energetyczna, 2) dotyczące audytora energetycznego, takie jak: a) imię i nazwisko, b) numer, o którym mowa w ust. 2 pkt 2; 3) datę wystawienia świadectwa energetycznego. 4. Audytor energetyczny, wpisany do rejestru o którym mowa w ust. 2, w przypadku zmiany danych jest obowiązany pisemnie poinformować prowadzących rejestry o zaistniałych zmianach, w celu dokonania ich aktualizacji. Art Wykreślenie audytora energetycznego z rejestru następuje: 1) na wniosek audytora energetycznego wpisanego do rejestru; 2) na skutek skazania prawomocnym wyrokiem za popełnienie przestępstwa, związanego z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 15 ust. 1; 8

9 3) w razie pozbawienia praw publicznych; 4) w razie całkowitego lub częściowego ubezwłasnowolnienia; 5) na skutek śmierci audytora energetycznego do rejestru; 6) w przypadku niedopełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia, o którym mowa w art. 18 ust Wykreślenia audytora energetycznego z rejestru dokonuje odpowiednio Krajowa Rada Izby Architektów albo Krajowa Rada Izby Inżynierów Budownictwa. Art Audytora energetycznego można wykreślić z rejestru w przypadku naruszenia prawa w związku z wykonywaniem przez niego czynności, o których mowa w art , po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego. 2. Audytora energetycznego można zawiesić w wykonywaniu czynności na okres 6 miesięcy w przypadku nienależytego wykonywania przez niego czynności, o których mowa w art , po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego. 3. Postępowanie wyjaśniające przeprowadza komisja w trzyosobowym składzie powołana odpowiednio przez Krajową Radę Izby Architektów i Krajową Radę Izby Inżynierów Budownictwa, na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej lub osoby, która zleciła audytorowi energetycznemu sporządzenie świadectwa energetycznego budynku lub lokalu mieszkalnego. 4. Wykreślenie z rejestru audytora energetycznego albo zawieszenie uprawnienia do wykonywania czynności audytora energetycznego następuje w drodze decyzji komisji, o której mowa w ust Odwołania od decyzji komisji rozpatrują odpowiednio Krajowa Rada Izby Architektów albo Krajowa Rada Izby Inżynierów Budownictwa. Art. 24. Audytor energetyczny wykreślony z rejestru audytorów energetycznych z przyczyn, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 2 oraz art. 23 ust. 1, nie może być ponownie wpisany do rejestru audytorów energetycznych. Rozdział 4 Kontrola kotłów oraz systemów klimatyzacji Art. 25. Kontrola kotłów i systemów klimatyzacji ma na celu osiąganie wysokiej efektywności energetycznej, ekonomicznej i użytkowej tych urządzeń. Art Kontrola kotłów oraz systemów klimatyzacji jest przeprowadzana w użytkowanym budynku lub lokalu mieszkalnym. 2. Kontrola kotłów oraz systemów klimatyzacji jest przeprowadzana także w użytkowanych budynkach, o których mowa w art. 3 oraz w lokalach mieszkalnych znajdujących się w tych budynkach. 3. Przedmiotem kontroli systemów klimatyzacji są instalacje wentylacji i klimatyzacji, w 9

10 których zastosowano urządzenia chłodnicze o nominalnej mocy chłodniczej większej niż 12 kw. Art Osoby uprawnione do przeprowadzania kontroli, o których mowa w art. 26, okresy w jakich przeprowadza się kontrolę, jej zakres oraz sposób sporządzania protokołów kontroli określają przepisy rozdziału 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 2. Osoby, o których mowa w ust. 1, obowiązane są do przesyłania Krajowej Radzie Izby Inżynierów Budownictwa w formie elektronicznej kopii protokołów kontroli. Art Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powierza Krajowej Radzie Izby Inżynierów Budownictwa tworzenie i prowadzenie rejestrów wykonanych kontroli kotłów oraz systemów klimatyzacji. Rejestr jest prowadzony w formie elektronicznej. 2. W rejestrze wpisuje się następujące dane: 1) dane dotyczące osoby wykonującej kontrolę: a) imię i nazwisko, b) numer uprawnień budowlanych; 2) datę przeprowadzenia kontroli, 3) dane identyfikujące budynek, 4) dane dotyczące kotłów oraz systemów klimatyzacji, w szczególności dotyczące: a) mocy cieplnej, b) efektywności energetycznej. 3. Koszty związane z realizacją zadania, o którym mowa w ust. 1, ponosi Krajowa Izba Inżynierów Budownictwa. Rozdział 5 Przepisy karne Art Kto nie spełnia określonego w art. 10 ust. 5 obowiązku przekazania świadectwa energetycznego, podlega karze grzywny. 2. Kto nie spełnia, określonego w art. 10 ust. 7 obowiązku przedłożenia do wglądu świadectwa energetycznego budynku lub lokalu mieszkalnego, podlega karze grzywny. 3. Kto nie spełnia, określonego w art. 27 ust. 2 obowiązku przesłania protokołu kontroli podlega karze grzywny. Art. 30. Orzekanie w sprawach o czyny, określony w art. 29, następuje na podstawie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia. Rozdział 6 Zmiany w przepisach obowiązujących Art. 31. W ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z późn. zm. 3) ) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 57 w ust. 1 pkt 6 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 7 w brzmieniu: 10

11 ,,7) kopię świadectwa energetycznego budynku, jeżeli jest wymagane odrębnymi przepisami. 2) w art. 62: a) w ust. 1 w pkt 2, kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 3-7 w brzmieniu:,,3) okresowej kontroli, co najmniej raz na 10 lat, polegającej na ocenie efektywności energetycznej oraz doboru ich wielkości do potrzeb użytkowych, kotłów na paliwo stałe, ciekłe i gazowe o mocy cieplnej nominalnej większej niż 20 kw i nie większej niż 100 kw; 4) okresowej kontroli, co najmniej raz na 2 lata, polegającej na ocenie efektywności energetycznej oraz doboru ich wielkości do potrzeb użytkowych, kotłów na paliwo stałe lub ciekłe o mocy cieplnej nominalnej większej niż 100 kw; 5) okresowej kontroli, co najmniej raz na 4 lata, polegającej na ocenie efektywności energetycznej oraz doboru ich wielkości do potrzeb użytkowych, kotłów gazowych o mocy cieplnej nominalnej większej niż 100 kw ; 6) okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na ocenie efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych, ich wielkości w stosunku do wymagań użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kw; 7) jednorazowej kontroli, polegającej na kontroli instalacji ogrzewczej, w której zastosowano kotły na paliwo stale, ciekłe lub gazowe o mocy cieplnej nominalnej większej niż 20 kw, użytkowane co najmniej 15 lat, licząc od daty zamieszczonej na tabliczce znamionowej kotła; kontrolę tą przeprowadza się w roku następnym po roku, w którym upłynęło 15 lat użytkowania kotła; przedmiotem kontroli jest ocena efektywności energetycznej i doboru wielkości kotła, a także ocena parametrów instalacji oraz dostosowania do funkcji, jaką ma ona spełniać., b) ust. 1a otrzymuje brzmienie: 1a. W trakcie kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1-6, należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli., c) po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu:,,5a. Kontrole kotłów na paliwo stałe, ciekłe lub gazowe, instalacji ogrzewczych i klimatyzacji, w zakresie określonym w ust. 1 w pkt 3-7, powinny przeprowadzać osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, odpowiednio do zakresu posiadanych uprawnień. ; 3) w art. 64 ust. 3 otrzymuje brzmienie:,,3. Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego, świadectwo energetyczne budynku oraz dokumenty, o których mowa w art. 63, powinny być dołączone do książki obiektu budowlanego.. Art. 32. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, z późn. zm. 7) ) wprowadza się następujące zmiany: 11

12 1) w art. 35 w ust. 2 w pkt 12 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 13 w brzmieniu:,,13) klasę energetyczną określoną w świadectwie energetycznym budynku lub lokalu mieszkalnego ; 2) w art. 155 w ust. 1 w pkt 7 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 8 w brzmieniu:,,8) świadectwie energetycznym budynku lub lokalu mieszkalnego. ; 3) w art. 181 w ust. 6 w pkt 7 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 8 w brzmieniu: 8) świadectwie energetycznym budynku lub lokalu mieszkalnego. ; 4) w art. 186 w ust. 6 w pkt 6 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 7 w brzmieniu:,,7) świadectwie energetycznym budynku lub lokalu mieszkalnego.. Art. 33. W ustawie z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162, poz. 1121, z późn. zm. 5) ) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 2: a) w pkt 1 w lit. a tiret 2 otrzymuje brzmienie:,, - w budynkach, w których po dniu 31 grudnia 1984 r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego - co najmniej o 15%,, b) pkt 5 otrzymuje brzmienie:,,5) audyt energetyczny - opracowanie określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego oraz do świadectwa energetycznego budynku, c) pkt 6 otrzymuje brzmienie:,,6) premia termomodernizacyjna - spłatę przez Bank Gospodarstwa Krajowego kwoty 25 % wykorzystanego kredytu na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przez inwestora wraz z kosztami wykonania świadectwa energetycznego budynku, ; 2) w art. 6 w ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie:,,1) zostało zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym, o ile jest wymagany odrębnymi przepisami,. 12

13 Rozdział 7 Przepisy przejściowe i końcowe Art. 34. Organizacją pożytku publicznego, która przeprowadza szkolenie, o którym mowa w art. 14, przez okres 5 lat od dnia wejścia w życie ustawy jest Zrzeszenie Audytorów Energetycznych. Art. 35. Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 września 2006 r. z wyjątkiem : 1) art. 18 ust. 3, który wchodzi w życie z dniem 1 grudnia 2006 r., 2) art. 10 ust. 1 i art. 31 pkt 1, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2008 r., 3) art. 9, art. 10 ust. 2 6, art. 26, art. 31 pkt 2-3, art. 32 i art. 33 pkt 1, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2009 r. 1) Przepisy niniejszej ustawy w zakresie swojej regulacji wdrażają postanowienia dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków ( Dz. Urz. WE L 1 z ; Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 12, t. 2, str. 168). 2) Niniejszą ustawą zmienia się: ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz ustawę z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych. 3) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 92, poz. 881, Nr 93, poz. 888, Nr 96, poz. 959, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 163, poz i 1364, Nr 169, poz oraz z 2006 r. Nr 12, poz ) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 221, Nr 153, poz i Nr 240, poz. 2052, z 2003 r. Nr 124, poz i Nr 190, poz. 1864, z 2004 r. Nr 141, poz oraz z 2005 r. Nr 150, poz ) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2000 r. Nr 48, poz. 550, z 2001 r. Nr 76, poz. 808 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253 oraz z 2004 r. Nr 146, poz. 1546, Nr 213, poz ) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 64, poz. 593, Nr 116, poz i Nr 210, poz. 2135, z 2005 r. Nr 155, poz. 1298, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1462, Nr 249, poz. 2104, oraz z 2006 r. Nr 94, poz ) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. poz i Nr 281, poz oraz z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 150, poz. 1251, Nr 169, poz i Nr 175, poz