Możliwości obniżania kosztów eksploatacji budynków w świetle wchodzącej w życie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Możliwości obniżania kosztów eksploatacji budynków w świetle wchodzącej w życie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków"

Radosław Wilczyński
8 lat temu
Przeglądów:

1 Możliwości obniżania kosztów eksploatacji budynków w świetle wchodzącej w życie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków

2 Zmiany cen surowców 2007 Survey of energy sources

3 Alternatywne paliwo oszczędność energii Mtoe: miliony ton ekwiwalentu olejowego (1 Mtoe = 41,9 PJ = kcal). Źródło: Eurostat

4 Struktura zużycia energii w Europie według sektorów 32% Źródło: Eurima Podstawowe fakty i liczby 2006

5 Auditing energetyczny Szansa i przyszłość

6 Audyt energetyczny Aktualny stan Analiza i bilans cieplny Potencjalne usprawnienia Warianty modernizacyjne Analiza finansowa Wytyczne dla projektanta Wskazówki dla użytkowników

7 Podstawy prawne Ustawa z dnia 21 listopada 2008 roku o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. Nr 223, poz. 1459) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. Nr 43, poz. 346) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego praz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym Bank Gospodarstwa Krajowego może zlecać wykonanie weryfikacji audytów (Dz. U. Nr 43, poz. 347)

8 Ustawa Termomodernizacyjna wczoraj i dziś Znaczne obniżenie energochłonności budynku o od 10% do 25% w zależności od budynku Szczegółowy audyt energetyczny budynku Minimum 20% wkładu własnego Maksimum 10 lat kredytowania inwestycji Znaczne obniżenie energochłonności budynku o od 10% do 25% w zależności od budynku Szczegółowy audyt energetyczny lub remontowy budynku Brak wkładu własnego Brak limitu czasu kredytowania inwestycji Premia termomodernizacyjna 25% wartości kredytu Premia termomodernizacyjna 20% wartości kredytu, nie więcej niż 16% łącznej wartości oszczędności

9 Modernizacja w praktyce Ocieplenie System grzewczy c.o. System c.w.u. Stolarka okienna Wentylacja w ograniczonym zakresie

10 Certyfikacja energetyczna budynków

11 Certyfikacja energetyczna budynków - przepisy Ustawa z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo Budowlane Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 r. w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku

12 Certyfikacja energetyczna budynków Certyfikacji nie podlegają: Zabytki Miejsca kultu i działalności religijnej Przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 2 lata Budynki gospodarki rolnej Przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kwh/m 2 /rok Użytkowane mniej niż 4 miesiące w roku Wolnostojące o powierzchni mniejszej niż 50 m 2

13 Certyfikacja energetyczna budynków - przepisy Oprócz certyfikacji budynków wprowadza się: Okresową kontrolę stanu technicznego kotłów Okresową, co 5 lat, kontrolę urządzeń chłodniczych Jednorazowa kontrola obejmująca ocenę efektywności kotła oraz dopasowanie go przez porównanie z wymaganiami grzewczymi budynku Nowelizacja Ustawy Prawo Budowlane z 19 września 2007

14 Certyfikacja energetyczna budynków - przepisy Inne ustalenia: Dla budynków o powierzchni przekraczającej 1000 m 2, świadectwo energetyczne winno być umieszczone w widocznym miejscu w budynku Świadectwo energetyczne ważne jest 10 lat W przypadku modernizacji winno być sporządzone nowe świadectwo energetyczne Najemcy budynku lub lokalu powinno być udostępnione świadectwo energetyczne obiektu Nowelizacja Ustawy Prawo Budowlane z 19 września 2007

15 Energooszczędny blok przykłady zastosowań audytu

16 Energooszczędny blok 1 technologia cegła żerańska powierzchnia netto liczba pomieszczeń liczba mieszkańców liczba kondygnacji 2.299,20 m przed po wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/m 2 /rok 249,0 135,9

17 Energooszczędny blok 1 analiza finansowa Suma kredytu ,59 zł Udział własny inwestora ,12 zł Miesięczna rata wraz z odsetkami 3.102,16 zł Czas zwrotu nakładów 7,17 lat Oprocentowanie 7% Roczna oszczędność kosztów energii ,67 zł Zmniejszenie zapotrzebowania na energię 36%

18 Energooszczędny blok 2 technologia powierzchnia netto liczba pomieszczeń liczba mieszkańców liczba kondygnacji OWT ,50 m przed po wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/m 2 /rok 145,6 72,7

19 Energooszczędny blok 2 analiza finansowa Suma kredytu ,30 zł Udział własny inwestora ,27 zł Miesięczna rata wraz z odsetkami 1.737,31 zł Czas zwrotu nakładów 10,65 lat Oprocentowanie 8,5% Roczna oszczędność kosztów energii ,27 zł Zmniejszenie zapotrzebowania na energię 36,3%

20 Energooszczędny blok 3 technologia cegła żerańska powierzchnia netto liczba pomieszczeń liczba mieszkańców liczba kondygnacji 1.736,65 m przed po wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/m 2 /rok 256,6 165,3

21 Energooszczędny blok 3 analiza finansowa Suma kredytu ,59 zł Udział własny inwestora ,31 zł Miesięczna rata wraz z odsetkami 1.794,62 zł Czas zwrotu nakładów 12,34 lat Oprocentowanie 8% Roczna oszczędność kosztów energii ,47 zł Zmniejszenie zapotrzebowania na energię 28,3%

22 Wpływ klasy energetycznej na koszty eksploatacji budynku

23 Budynek wielomieszkaniowy w Veenendaal 4 częściowy kompleks budynków 4 i 8 kondygnacyjne części 280 mieszkań Zużycie gazu Zużycie energii elektrycznej m kwh Budynek referencyjny E= 2,0

24 Pakiet rozszerzony Zużycie gazu Oszczędność gazu Zużycie energii elektrycznej Oszczędność energii elektrycznej Redukcja CO 2 Koszty inwestycji m 3 34% kwh -57% 42% E= 1,11

25 Pakiet energooszczędny I Zużycie gazu Oszczędność gazu Zużycie energii elektrycznej Oszczędność energii elektrycznej Redukcja CO 2 Koszty inwestycji m 3 66% kwh -109% 46% E= 1,02

26 Pakiet energooszczędny II Zużycie gazu Oszczędność gazu Zużycie energii elektrycznej Oszczędność energii elektrycznej Redukcja CO 2 Koszty inwestycji m 3 66% kwh 30% 58% E= 0,81

27 Niskoenergetyczne budynki użyteczności publicznej

28 Charakterystyka techniczna budynków Gorzów, ul. Sikorskiego 42 Kubatura budynku ,60 m 3 Kubatura części ogrzewanej ,19 m 3 Powierzchnia netto budynku 6 551,70 m 2 Powierzchnia ogrzewana 5 736,43 m 2 Liczba pomieszczeń 221 Liczba osób użytkujących budynek 357 przed po wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/m 2 /rok 108,4 62,9

29 Zakres prac Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania Montaż kolektorów słonecznych Ocieplenie stropu pianką poliuretanową Ocieplenie dachu wełna mineralną Ocieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną Modernizacja stolarki i wentylacji

30 Charakterystyka finansowa Suma kredytu ,97 zł Udział własny inwestora ,88 zł Miesięczna rata wraz z odsetkami 3.690,84 zł Czas zwrotu nakładów 25,91 lat Oprocentowanie 5% Roczna oszczędność kosztów energii ,03 zł Zmniejszenie zapotrzebowania na energię 43,7%

31 Charakterystyka techniczna budynków Sulęcin, ul. Witosa 21 Kubatura budynku 7 501,38 m 3 Kubatura części ogrzewanej 6 427,85 m 3 Powierzchnia netto budynku 2 216,45 m 2 Powierzchnia ogrzewana 2 216,45 m 2 Liczba pomieszczeń 92 Liczba osób użytkujących budynek 83 przed po wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/m 2 /rok 128,2 47,9

32 Zakres prac Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania Montaż kolektorów słonecznych Ocieplenie dachu płytami z wełny mineralnej Ocieplenie ścian styropianem

33 Charakterystyka finansowa Suma kredytu ,69 zł Udział własny inwestora ,42 zł Miesięczna rata wraz z odsetkami 2.373,61 zł Czas zwrotu nakładów 8,86 lat Oprocentowanie 5% Roczna oszczędność kosztów energii ,79 zł Zmniejszenie zapotrzebowania na energię 61,7%

34 Finansowanie energooszczędności?

35 Sposoby finansowania oszczędności Fundusz Termomodernizacyjny i Remontowy Dotacje i pożyczki Narodowego i Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Kredyty komercyjne Regionalne Programy Operacyjne (środki unijne) Konkursy Ekofunduszu Finansowanie w trybie ESCO Finansowanie poprzez trzecią stronę (TPF)

36 BuildDesk

37 BuildDesk BuildDesk to firma konsultingowa wyspecjalizowana w problematyce efektywności energetycznej Dedykowane oprogramowanie służące analizie energetycznej budynków Doradztwo, ekspertyzy, szkolenia Konsulting energetyczny budynków, zespołów budynków i obszarów

Podobne dokumenty

Meandry certyfikacji energetycznej budynków

Meandry certyfikacji energetycznej budynków Struktura zużycia energii w Europie według sektorów 32% Źródło: Eurima Podstawowe fakty i liczby 2006 Dyrektywa Europejska WE 2002/91 Celem Dyrektywy jest, z