PROJEKT BUDOWLANY MODERNIZACJA ZESPOŁU STUDIA LITERACKIEGO

Transkrypt

1 Biuro Projektów i Nadzorów Budowlanych PROBUD Witold ŚLĄZAK Tarnowskie Góry, ul. Pastuszki 27, tel PROJEKT: PROJEKT BUDOWLANY MODERNIZACJA ZESPOŁU STUDIA LITERACKIEGO OBIEKT: BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY RADIA KATOWICE S.A. MODERNIZACJA ZESPOŁU STUDIA LITERACKIEGO Katowice, ul. Juliusza Ligonia 29, nr dz. 59 INWESTOR: Polskie Radio Regionalna Rozgłośnia w Katowicach RADIO KATOWICE S.A Katowice ul. Juliusza Ligonia 29 BRANŻA: budowlana ZESPÓŁ PROJEKTOWY: mgr inż. arch. Lech MAJOWSKI mgr inż. Witold ŚLĄZAK upr. bud. 137/02 upr. bud. 237/00, 280/02 DATA OPRACOWANIA: maj 2015

2 2/10 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: 1. Opis techniczny 1.1. Podstawa opracowania 1.2. Przedmiot i zakres opracowania 1.3. Opinia techniczna stanu istniejącego 1.4. Opis robót budowlanych 1.5. Uwagi końcowe 2. Dokumentacja fotograficzna 3. Załączniki: - Wypis z rejestru gruntów - Mapa ewidencyjna - skala 1: Mapa zasadnicza - skala 1:500 - Oświadczenie projektantów - Uprawnienia budowlane projektantów i potwierdzenie przynależności do odpowiedniej izby budowlanej 4. Część rysunkowa: Orientacja Plan sytuacyjny skala 1: rys. 2 Inwentaryzacja - rzut kondygnacji skala 1:50 - rys. 3 Inwentaryzacja - przekrój skala 1:50 - rys. 4 Projekt modernizacji - rzut kondygnacji skala 1:50 - rys. 5 Projekt modernizacji - przekroje A-A i B-B skala 1:50 - rys. 6 Konstrukcja stalowa podestu skala 1:20 - rys. 7 Zestawienie konstrukcji stalowej podestu Rzut dachu nad salą koncertową skala 1:100 - rys. 8 Aranżacja i zestawienie materiałów akustycznych firmy APAMA - rys. 1 Materiały pomocnicze: Ściana działowa w systemie suchej zabudowy NIDA Sufit podwieszony w systemie suchej zabudowy NIDA Sufit kasetonowy w systemie suchej zabudowy NIDA

3 3/10 1. OPIS TECHNICZNY 1.1. Podstawa opracowania Umowa z Inwestorem na wykonanie projektu budowlanego modernizacji zespołu studia literackiego na III piętrze budynku administracyjno-biurowego Radia Katowice S.A. przy ulicy Ligonia 29 Wytyczne do projektu wydane ze strony Inwestora. Inwentaryzacja stanu istniejącego wraz z wykonaniem dokumentacji fotograficznej Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest zespół studia literackiego zlokalizowany na III piętrze budynku administracyjno-biurowego Radia Katowice S.A. przy ulicy Ligonia 29 w Katowicach. Projekt obejmuje: wymianę materiałów akustycznych na ścianach i sufitach w pomieszczeniach 1, 2, wykonanie nowej ścianki akustycznej pomiędzy pomieszczeniami 1 i 2 wraz z nowym przeszkleniem, modernizację i renowację parkietów w pomieszczeniach nr 1 i 3, wymiana okna na korytarzu na okno antywłamaniowe klasy P4, montaż rolety zewnętrznej na oknie w pomieszczeniu nr 2, remont schodów zejściowych do studia (pom. nr 1), montaż sufitu podwieszonego kasetonowego w pomieszczeniu nr 3, wymiana klimatyzatorów w pomieszczeniach 2 i 3, likwidacja instalacji c.o. wraz z grzejnikami w pomieszczeniach 1 i 2, montaż wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej (pom. nr 1 i 2) oraz klimatyzatora w studiu literackim (pom. nr 1) modernizacja instalacji elektrycznej w pomieszczeniach 1, 2 i 3. roboty malarskie i wykończeniowe na korytarzu. Projekt opracowano zgodnie z: Przepisy prawne: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (z późn. zmianami). Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

4 1.3. 4/10 Opinia techniczna stanu istniejącego Po dokonaniu szczegółowych oględzin stanu technicznego wraz z przeprowadzeniem inwentaryzacji przedmiotowych pomieszczeń stwierdzono dobry stan techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku. Modernizacja zespołu studia nie zmienia funkcji a co za tym idzie obciążeń pomieszczeń. Zatem nie ma przeciwwskazań do wykonania objętej niniejszym projektem modernizacji Opis robót budowlanych Roboty rozbiórkowe Ściany studia (pomieszczenie nr 1) obłożone są drewnianą boazerią na listwach dystansowych wypełnionych materiałem wygłuszającym (wełna mineralna). Całość okładziny posiada grubość ok 15 cm. W studiu rozbiórce również ulega sufit podwieszony kasetonowy oraz instalacja c.o. wraz z grzejnikiem. W reżyserce (pomieszczenie nr 2) ściany są obłożone płytami wygłuszającymi pilśniowymi o grubości ok. 5 cm. W reżyserce rozbiórce również ulega sufit podwieszony kasetonowy oraz klimatyzator (projekt przewiduje wykonanie nowego klimatyzatora). Zdemontować należy również instalację c.o. wraz z grzejnikiem. Pomiędzy pomieszczeniami studia i reżyserki rozbiórce podlega ścianka działowa akustyczna z przeszkleniem po wykonaniu demontażu okładzin akustyczntch na ścianie działowej należy dokonać jej oględzin nalezy bezwzględnie wezwać autora projektu w ramach pełnienia obowiązku nadzoru autorskiego. W pomieszczeniu nr 3 zdemontować należy klimatyzator (projekt przewiduje wykonanie nowego klimatyzatora). Należy zdemontować drzwi wejściowe do studia (pom. 1) - jedno z podwójnych drzwi od strony studia. Drzwi do powtórnego zamontowania w pomieszczeniu nr 3. Należy zdemontować schody drewniane w studiu - po renowacji schody do ponownego montażu. W korytarzu należy wymienić okno na bezpieczne P4 z wewnętrznym parapetem wraz z demontażem krat. W reżyserce demontaż krat w oknie. Roboty remontowe przewidują również wymianę pokrycia dachowego na dachu nad salą koncertową. Istniejące pokrycie z papy oraz obróbki należy rozebrać i poddać utylizacji.

5 5/ Roboty remontowe Pomieszczenie studia (nr 1) Na ścianach murowanych po demontażu starych okładzin wygłuszających należy sprawdzić stan istniejących tynków i w razie potrzeby wykonać nowe uzupełniające bądź przewidzieć szpachlowanie istniejących. Zamurowanie ścianką z pustaków ceramicznych 12 cm otworu drzwiowego. Wykonać ścianę działową w systemie suchej zabudowy w systemie NIDA Ściana 255B100 z profili C100+C100 w rozstawie co 40 cm z wypełnieniem wełną mineralną (2 x 10 cm o gęstości 14 kg/m3) oraz obłożoną podwójnymi płytami gipsowokartonowymi 12,5 mm. Montaż podwójnych okien dźwiękoszczelnych z szkleniem akustycznym - min. Rw=40 db. Montaż podwójnych drzwi o dźwiękoszczelności min. Rw=40 db. - np. Porta drzwi akustyczne 42dB płytowe płaskie w okleinie CPL 0,7 mm z ościeżnicą MDF w kolorze popielatym. Ścianę zewnętrzną należy obłożyć płytą akustyczną gr. 3 cm AKU-PR 140 o grubości 30 mm firmy APAMA - montaż na kleju do ceramiki. W pomieszczeniu odkryty sufit oraz ściany do wysokości ok 70 cm pod sufitem należy pomalować czarną farbą akrylową. Cyklinowanie i lakierowanie parkietu. Renowacja i montaż schodów drewnianych wraz z pochwytem. Montaż paneli akustycznych PS firmy APAMA na ścianach i suficie wg przedstawionego projektu oraz zestawienia materiału wraz z oświetleniem zabudowanym w panelach. Pomieszczenie reżyserki (nr 2) Na ścianach murowanych po demontażu starych okładzin wygłuszających należy sprawdzić stan istniejących tynków i w razie potrzeby wykonać nowe uzupełniające bądź przewidzieć szpachlowanie istniejących. Po wybudowaniu ścianki działowej pomiędzy pomieszczeniami 1 i 2 należy zamontować stalową konstrukcję podestu (wg rysunku nr 7). Wszystkie wymiary należy sprawdzić na budowie i je ewentualnie skorygować. Podest stalowy montowany jest za pomocą kotew chemicznych. Na konstrukcji należy zamontować płyty OSB-3 o gr. 25 mm. Na płytach OSB zamontować suchy jastrych z płyt FERMACELL 2 x 12,5mm Powerpanel TE. Na tak przygotowanej posadce należy ułożyć wykładzinę dywanową w płytkach FORBO Tessera APEX 640 w kolorze SMOKE (nr 266). Należy wykonać sufit podwieszony na krzyżowym jednopoziomowym ruszcie na wieszakach - okładzina pojedyncza płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm. Montaż rolety okiennej aluminiowej zewnętrznej.

6 6/10 Pomieszczenie biurowe (nr 3) W pomieszczeniu ulegają wymianie drzwi wejściowe, które zostały zdemontowane z studia (pom. nr 1) Cyklinowanie i lakierowanie parkietu z montażem nowych drewnianych listew przypodłogowych. Przewiduje się montaż sufitu podwieszonego kasetonowego w systemie NIDA Sufit M/600x600 z wypełnieniem płytami Nida AKU C12/25 nr 1. Montaż oświetlenia rastrowego w suficie kasetonowym - LENA LIGHTING S.A. Modulus KG 3x18W PRM EVG. Malowanie farbami emulsyjnymi całego pomieszczenia z przygotowaniem podłoża. Korytarz (nr 4) Malowanie ścian farbą natryskową (tapeta natryskowa) ścian korytarza. Wymiana okna na okno uchylno-rozwieralne antywłamaniowe klasy P-4. Montaż parapetu wewnętrznego. Montaż wykładziny dywanowej FORBO Akzent z cokolikami o wysokości 5 cm na korytarzu i schodach. Malowanie balustrady stalowej wraz z szlifowaniem i lakierowaniem pochwytu drewnianego Roboty uzupełniające Dodatkowo w części budowlanej projektu ujęto wykonanie otworów instalacyjnych w konstrukcji żelbetowej stropu i dachu wiercenie diamentowe wraz z naprawą pokrycia dachowego po wierceniu. Pokrycie dachowe nad salą koncertową nie jest w dobrym stanie, ujawniono w nim przeciek, dlatego projekt obejmuje również wymianę pokrycia z papy termozgrzewalnej tej części dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich (rys. 8).

7 1.5. 7/10 Uwagi końcowe Roboty budowlane powinny być prowadzone pod nadzorem osoby uprawnionej do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z projektem, sztuką budowlaną i prawem budowlanym. Podczas wykonywania robót budowlanych należy przestrzegać ogólnie obowiązujących przepisów dotyczących bezpieczeństwa wykonywania robót ze szczególnym uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Z 2003 r. Nr 47 poz 401). W przypadku zaistnienia warunków odbiegających od przyjętych w niniejszym projekcie należy bezwzględnie wezwać autora w celem zweryfikowania rozwiązań projektowych. Tarnowskie Góry, maj 2015 r. Opracował:

8 8/10 2. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA STUDIO LITERACKIE fot. 1. Studio literackie - widok okładzin i sufitu kasetonowego fot. 2. Ściana działowa z przeszkleniem

9 fot. 3. Schody drewniane REŻYSERKA fot. 4. Widok ogólny 9/10

10 fot. 5. Sufit podwieszony i okładziny ścian fot. 6. Widok korytarza i okna przeznaczonego do wymiany 10/10