- PDF Darmowe pobieranie

Transkrypt

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46 OBIEKT: BUDYNEK GMINNEGO OŚRODKA KULTURY W LUBRZA TEMAT: REMONT - DOCIEPLENIE BUDYNKU GMINNEGO OŚRODKA KULTURY W LUBRZA STUDIUM: ZGŁOSZENIE INWESTOR: GMINA LUBRZA ul. Wolności Lubrza LOKALIZACJA: Lubrza nr działki: 368/22, 718/11 nr mapy: 4 obręb: Lubrza Parametry techniczne budynku: Powierzchnia zabudowy budynku podlegającego remontowi - dociepleniu: 305,00m 2 Kubatura budynku podlegającego remontowi - dociepleniu: 3629,50m 3 Całkowita wysokość budynku podlegającego remontowi - dociepleniu: 11,90m Kwiecień 2015

47 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA: 1. Strona tytułowa 2. Spis zawartości opracowania 3. Opis CZĘŚĆ RYSUNKOWA: Plan sytuacyjny Skala 1:500 Rysunki inwentaryzacji Elewacji Skala 1:100 Rysunki projektu docieplenia elewacji Skala 1:100 Inwentaryzacja fotograficzna

48 1. Podstawa opracowania - wizja lokalna, oględziny budynku, inwentaryzacja elewacji budynku, - literatura i obowiązujące normy. 2. Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt remontu - docieplenia budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy. Prace budowlane obejmować będą następujący zakres robót: - iniekcje chemiczną zawilgoconych ścian zewnętrznych i wewnętrznych, - docieplenie styropianem ścian zewnętrznych budynku wykończonych tynkiem, - wymianę częściową stolarki okiennej i drzwiowej, - wymianę punktów oświetleniowych, - wymiana rynien oraz rur spustowych. Docieplenie ma na celu ograniczenie zużycia energii cieplnej dla ogrzewania budynku oraz poprawienie estetyki elewacji budynku. Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP kolor elewacji będzie stonowany, pastelowy wybrany przez Inwestora. Nie będzie użytych kolorów zielonych, niebieskich i różowych. 3. Opis techniczny stan istniejący budynku Działki na których planowana jest inwestycja to działka nr 368/22, 718/11 k.m. 4 obręb wsi Lubrza. Powyższe działki stanowi własność Gminy Lubrza. Na działce nr 368/22 znajduje się przedmiotowy budynek przewidziany do remontu docieplenia oraz inne budynki które są poza zakresem przedmiotowej inwestycji, na działce zlokalizowana jest również infrastruktura techniczna, tereny utwardzone oraz tereny zielone. Działka nr 718/11 stanowi pas drogowy na którym znajdują się jezdnia, chodnik, infrastruktura techniczna oraz tereny zielone. Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy, podlegający remontowi jest budynkiem trzykondygnacyjnym wykonany w technologii tradycyjnej (murowany z cegły) o powierzchni zabudowy 305,00m 2. Budynek posiada dachy płaski o jednostronnym kącie nachylenia połaci dachowej. Konstrukcja stropodachu to płyty WPS ułożone na belkach stalowych, kolejną warstwą jest szlaka na której jest wylana płyta betonowa, warstwę wierzchnią dachu stanowi papa termozgrzewalna. Ogólny stan techniczny budynku w zakresie statyki zadawalający. 4. STAN PROJEKTOWANY 4.1. ZAGOSPODAROWANIE I BILANS TERENU

49 Na działce nr 368/22 znajduje się przedmiotowy budynek przewidziany do remontu docieplenia oraz inne budynki które są poza zakresem przedmiotowej inwestycji, na działce zlokalizowana jest również infrastruktura techniczna, tereny utwardzone oraz tereny zielone. 5. ROZWIAZANIA TECHNICZNE ZAMIERZONEJ INWESTYCJI: 5.1 Docieplenie styropianem ścian zewnętrznych budynku wykończonych tynkiem. Całość robót dociepleniowych możemy podzielić na cztery podstawowe etapy: - przygotowanie podłoża - przymocowanie płyt styropianowych - wykonanie warstwy zbrojonej - ułożenie tynku szlachetnego Każdy z wyżej wymienionych etapów wymaga przestrzegania określonych zasad, których spełnienie jest konieczne, aby uzyskać gwarancję trwałego i skutecznego docieplenia. Prace dociepleniowe należy prowadzić w następujących warunkach atmosferycznych: - montaż systemu może odbywać się w temperaturze 5-25 o C. - Praca w temp. poniżej 5 o C może grozić zamarznięciem wody, bez której niemożliwe jest wiązanie zaprawy mineralnej - Z kolei temp. powyżej 25 o C mogą powodować zbyt szybkie odparowanie wody z zaprawy klejowej lub tynkarskiej, a także nadmierne wchłanianie wody przez nagrzane podłoże Przygotowanie podłoża. Jest to ważny etap robót dociepleniowych. Zasadniczym sposobem mocowania płyt izolacyjnych jest ich przyklejanie do ścian przy pomocy zapraw klejowych. Podłoże powinno być nośne, stabilne, równe, czyste i nienasiąkliwe. Należy elewację zmyć i oczyścić z luźnych pozostałości zapraw murarskich. Nierówności powierzchni przekraczające 1cm należy wyrównać poprzez skucie lub zastosowanie zaprawy wyrównującej. Po zakończeniu prac związanych z przygotowaniem podłoża należy przeprowadzić próbę z przyczepnością zaprawy klejowej. Kilka kostek styropianu o wielkości 15x15cm należy przykleić do podłoża zaprawą klejową grubości około 1cm. Po pełnych 3 dniach można przeprowadzić próbę oderwania próbek od ściany. Jeżeli zerwanie przyczepności nastąpi w styropianie, to oznacza, że przyczepność zaprawy klejowej jest

50 dobra. Jeżeli próbki styropianu oderwane zostały łącznie z warstwą zaprawy oznacza to, że podłoże jest niedostatecznie przygotowane Mocowanie płyt styropianowych. Warstwę termoizoalcji stanowi płyta styropianowa. Należy stosować płyty styropianowe gr. 10cm typu PS-E FS-15 - samogasnące, o gęstości objętościowej co najmniej 15 kg/m 3. Elementem mocującym płyty styropianowe jest warstwa kleju wspomagana dyblami (kołkami) plastikowymi. Zaprawa klejowa na powierzchni płyty powinna być rozłożona w postaci pasma obwodowego i kilku placków zaprawy rozmieszczonych centralnie na powierzchni płyty. Do przyklejania płyt można przystąpić po demontażu obróbek blacharskich i w momencie, gdy elewacja jest sucha. Najlepiej jest nanosić klej bezpośrednio przed przyklejeniem płyt do ściany. Płyty styropianu muszą być układane w taki sposób, aby nie powstały pomiędzy nimi szczeliny większe niż 2mm. Najlepiej stosować styropian frezowany co zapobiegnie powyższemu. Styropian po przyklejeniu musi stanowić równa powierzchnię, ewentualne nierówności należy zeszlifować papierem ściernym. Warstwa zbrojona nie jest w stanie ukryć większych nierówności niż ok. 1mm. Dlatego trzeba szczególną uwagę zwracać na staranne przygotowanie podłoża. Elementem wspomagającym mocowanie są kołki plastikowe. Można je montować w momencie, kiedy warstwa zaprawy klejowej jest już dostatecznie twarda i wiercenie otworów w styropianie nie spowoduje przesuwania płyt. Należy stosować cztery dyble na 1m 2, czyli 2 kołki na jedną płytę. W szczególnych wypadkach należy stosować większa liczbę kołków np. naroża budynku Wykonanie warstwy zbrojonej. Po przyklejeniu warstwy izolacji czyli płyt styropianowych następnym krokiem jest wykonanie warstwy zbrojonej. Jej głównym zadaniem jest ochrona izolacji i stworzenie stabilnego podkładu pod warstwę tynku. Po upływie 2-3 dni od momentu zakończenia układania płyt styropianowych można przystąpić do wykonania warstwy zbrojonej. Rozpoczynamy od nałożenia na warstwę styropianu kleju.używa się do tego celu pacy zębatej o wielkości zębów 10-12mm. Zaprawę klejową najlepiej jest rozprowadzić pionowymi pasami o szerokości rolki siatki z włókna szklanego, czyli ok. 1,0m. Następnie należy odciąć odpowiedniej długości pas siatki i przymocować go w kilku miejscach w warstwie zaprawy klejowej. Zaraz potem trzeba zatopić ja w warstwie kleju przy pomocy tej samej pacy. Każdy następny pas siatki układa się tak, aby pomiędzy sąsiednimi pasami siatki powstawały zakłady szerokości min. 10cm zarówno w pionie jak i w poziomie. Siatka z włókna szklanego w systemie pełni rolę zbrojenia, dlatego też musi zachowywać ciągłość na całości elewacji. Po zatopieniu siatki należy dokładnie wygładzić (wyrównać) warstwę zaprawy klejowej. Wykonuje się to przy pomocy pacy metalowej

51 gładkiej. W ścianach z otworami okiennymi lub drzwiowymi zachodzi konieczność wykonania wzmocnienia warstwy zbrojonej przy narożnikach otworu. Dolna część budynku do wysokości 2,0m od terenu należy zabezpieczyć dodatkowa warstwa siatki. Układa się ja tak samo jak pierwsza warstwę. Dokładne wykonanie warstwy zbrojonej jest niezmiernie ważne, jest ona odpowiedzialna za osłonę izolacji termicznej i jednocześnie musi stanowić trwały podkład pod warstwę tynku. Dlatego wszelkie nierówności powinny być zeszlifowane papierem ściernym Wykonanie tynku szlachetnego Ostatnim elementem systemu jest wykonanie szlachetnej zaprawy tynkarskiej, która poza zabezpieczeniem wcześniej ułożonych warstw spełnia rolę czynnika kształtującego wygląd elewacji docieplanego budynku. Podłożem dla tynku jest warstwa zbrojona z naniesionym podkładem tynkarskim. Warstwa zbrojona jest silnie alkaliczna, wobec czego zachodzi konieczność ochrony tynku przed występowaniem plam Wykonanie docieplenia w miejscach szczególnych Ościeża okien należy docieplić styropianem gr. 2cm. 5.2.Wymiana istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej odbędzie się w istniejących otworach okiennych i drzwiowych bez ich pomniejszania czy też powiększania. Rodzaj okien oraz drzwi uzgodnione będzie na etapie realizacji z inwestorem Iniekcje chemiczną zawilgoconych ścian zewnętrznych i wewnętrznych, sposób wykonania prac: Wykonanie izolacji poziomej polega na wywierceniu otworów o średnicy 22 mm i nachyleniu 30 stopni, na 90% poziomego przekroju muru na pierwszej kondygnacji budynku. Odwierty wykonujemy średnio, co 12, 50 cm w jednym rzędzie. Następnie prowadzimy dwukrotną iniekcję środkiem izolacyjnym Hydroblokker, najpierw samym, potem zmieszanym z cementem portlandzkim i w ten sposób zamykamy otwory. Środek izolacyjny przenika do kapilar drogą dyfuzji, gdzie po wyrównaniu stężeń w obrębie izolowanego obszaru muru, co trwa kilka dni, krystalizuje zamykając kapilary. Kryształy po wytrąceniu, nie podlegają żadnej degradacji, dlatego izolacja wykazuję praktycznie bezterminową trwałość. Uboczną korzyść z zastosowania wypełnień cementowych otworów iniekcyjnych stanowi kilkukrotne wzmocnienie wytrzymałości muru w strefie iniekcji. Prace można wykonywać bez względu na zasolenie i wilgotność murów także w obiektach użyteczności publicznej takich szkoły czy budynki służby zdrowia bez wyłączanie ich z ruchu, ponieważ nie występują ograniczenia zdrowotne, w postaci emisji szkodliwych związków chemicznych podczas prac i po ich zakończeniu.

52 5.4 Wymiana punktów oświetleniowych: Istniejące oprawy oświetleniowe zamontowane na elewacji frontowej budynku zostaną zastąpione oprawami oświetleniowymi w nowej technologii typu LED w tych samych miejscach co dotychczasowe punkty oświetleniowe. 6. ODWODNIENIE Odprowadzenie wód deszczowych z budynku - jak dotychczas, rury spustowe oraz rynny zostaną wymienione ponieważ są w złym stanie technicznym. 7. OCHRONA KONSERWATORSKA Całość działki jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 1U teren zabudowy usługowej oraz 2KDL teren dróg publicznych lokalnych. 8. CHARAKTERYSTYKA EOLOGICZNA Przyjęte w projekcie zgłoszenia rozwiązania przestrzenne i techniczne nie wpływają ujemnie na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane oraz są zgodne z obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami. Podczas eksploatacji obiektu nie przewiduje się jakiegokolwiek wpływu pogarszającego stan środowiska naturalnego lub mogącego spowodować jego zachwianie. 9. OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA ROBÓT Wszystkie prace związane z remontem dociepleniem budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy zostaną wykonane przez firmę specjalistyczną zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami i instrukcjami producentów oraz Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót.

53 Inwentaryzacja fotograficzna - elewacja frontowa Urzędu Gminy w Lubrzy - elewacja tylna i boczna

54 - elewacje boczne

55

56 Plan sytuacyjny - Skala 1:500 Nazwa inwestycji: Remont - Docieplenie budynku Gminnego Ośrdoka Kultury w lubrzy Inwestor: Gmina Lubrza ul. Wolności 73, Lubrza Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11 k.m. 4 Obręb: Lubrza 1. BUDYNEK GMINNEGO OŚRODKA KULTURY PODLEGAJĄCY REMONTOWI - DOCIEPLENIU 2. BUDYNKI ISTNIEJACE SOSIADUJĄCE ISTNIEJĄCE WEJŚCIE DO BUDYNKU - BEZ ZMIAN ISTNIEJĄCY WJAZD NA DZIAŁKĘ - BEZ ZMIAN

57 Elewacja tylna OBRYS BUDYNKU skala 1:100 PROJEKT POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA działka 368/22 Elewacja boczna nr 1 Elewacja boczna nr 2 granica działki granica działki działka 718/11 Elewacja frontowa Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11

58

59

60

61

62 Elewacja tylna OBRYS BUDYNKU skala 1:100 INWENTARYZACJA POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA działka 368/22 Elewacja boczna nr 1 Elewacja boczna nr 2 granica działki granica działki działka 718/11 Elewacja frontowa Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11

63 Elewacja boczna nr 1 - Inwentaryzacja skala 1:100 kable niskiego napiecia odgrom POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11

64 Elewacja frontowa - Inwentaryzacja skala 1:100 oprawy oświetleniowe klimatyzator oprawy oświetleniowe info kiosk Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11

65 Elewacja boczna nr 2 - Inwentaryzacja skala 1:100 odgrom odgrom odgrom klimatyzator Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11

66 Elewacja tylna - Inwentaryzacja skala 1:100 odgrom odgrom odgrom POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Lubrzy Lokalizacja: dz. nr 368/22, 718/11