ZGM/DZ/60/2018/DK Bielsko-Biała, dnia r. ODPOWIEDZI NA PYTANIA WYKONAWCÓW - PRZESUNIĘCIE TERMINU SKŁADANIA OFERT

Transkrypt

1 M i a s t o B i e l s k o B i a ł a - Z a k ł a d G o s p o d a r k i M i e s z k a n i o w e j B i e l s k o B i a ł a u l. L i p n i c k a 2 6 Tel. (33) , Fax (33) , ZGM/DZ/60/2018/DK Bielsko-Biała, dnia r. Wszyscy uczestnicy postępowania ODPOWIEDZI NA PYTANIA WYKONAWCÓW - PRZESUNIĘCIE TERMINU SKŁADANIA OFERT Dotyczy: pytań do przetargu nieograniczonego na świadczenie Usług ubezpieczenia majątkowego i odpowiedzialności cywilnej dla Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej ZGM/DZ/60/2018/DK. W odpowiedzi na pytania złożone w dniu 12 i 13 lipca 2018r., dotyczące wyjaśnienia treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia przez Wykonawców biorących udział w niniejszym postępowaniu informuje: Treść pytań Wykonawcy pierwszego: - W zakresie opisu przedmiotu zamówienia w części dotyczącej ubezpieczenia mienia od wszelkich ryzyk Zadanie I: Treść pytania nr 1: Prosimy o informację, czy w zakresie nie uregulowanym w SIWZ zastosowanie mają wyłączenia zawarte w OWU wykonawcy? Odpowiedź na pytanie nr 1: Odpowiadam, że uregulowania w tej sprawie Zamawiający zawarł w pkt. B ppkt. 3 na str. 5 Opisu przedmiotu zamówienia załącznika nr 3 do siwz i umowy, gdzie wyjaśniono, że Zapisy postanowień dodatkowych oraz klauzul dodatkowych mają pierwszeństwo przed analogicznymi postanowieniami Ogólnych warunków ubezpieczenia mających zastosowanie do ubezpieczenia danego ryzyka z zastrzeżeniem, że jeżeli przedstawione w SIWZ postanowienia dodatkowe/klauzule dodatkowe ograniczają/limitują ochronę przewidzianą przez Ubezpieczyciela w OWU to zastosowanie mieć będą zapisy/limity odpowiedzialności, które Ubezpieczyciel oferuje na podstawie OWU. Treść pytania nr 2: Prosimy o wskazanie lokalizacji o najwyższej łącznej sumie ubezpieczenia.

2 Odpowiedź na pytanie nr 2: Odpowiadam, że Zamawiający załączył w danych do przetargu, w załączniku nr 4 do siwz Dane do polis szczegółowy wykaz wszystkich lokalizacji z podaniem ich wartości inwentarzowej pozwalającej Wykonawcy na określenie sumy ubezpieczenia z najwyższą wartością. Treść pytania nr 3: Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie budynki wskazane do ubezpieczenia za wyjątkiem wskazanych w SIWZ budynków niemieszkalnych pomieszczeń gospodarczych, komórek itp., szop są konstrukcji murowanej, pokrycie dachu niepalne. Odpowiedź na pytanie nr 3: Informuję, że tak, wszystkie budynki wskazane do ubezpieczenia są konstrukcji murowanej, a pokrycia dachów są wykonane z papy, dachówki, blachy lub innych używanych w budownictwie materiałów spełniających obowiązujące normy w tym zakresie w tym zabezpieczenia p.poż, które są zgodne z polskimi normami przenoszącymi normy europwjskie. Treść pytania nr 4: Prosimy o podanie sumy ubezpieczenia budynków niemieszkalnych o konstrukcji drewnianej lub z płyt warstwowych, tj. pomieszczenia gospodarcze, szopy, komórki wskazanych do ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 4: Informuję, że Zamawiający nie dysponuje danymi zagregowanymi w takim zakresie. Szczegółowe dane dotyczące poszczególnych budynków dostępne są w siedzibie ZGM w wersji papierowej. Nadmienić przy tym należy, że Zamawiający nie posiada w swoim zasobie budynków niemieszkalnych wykonanych z płyt warstwowych. Treść pytania nr 5: Prosimy o podanie konstrukcji wszystkich budynków podlegających ubezpieczeniu. Odpowiedź na pytanie nr 5: Informuję, że Zamawiający nie dysponuje syntetycznym zestawieniem zawierającym wszystkie powyższe dane, które można udostępnić w formie elektronicznej. Szczegółowe dane dotyczące poszczególnych budynków dostępne są w siedzibie ZGM w wersji papierowej. Treść pytania nr 6: Prosimy o udostępnienie wykazu budynków gminnych własność Skarbu państwa. Odpowiedź na pytanie nr 6: Odpowiadam, że na dzień sporządzenia danych do przetargu Zamawiający nie zarządza budynkami Skarbu Państwa, co nie wyklucza iż w okresie ubezpieczenia ten stan nie ulegnie zmianie. Tylko nieruchomości przy ul. Polnej 75, ul. Listopadowej 33, ul. Langiewicza 26AB, ul. Świtezianki 43 oraz przy pl. Fabrycznym 5 w Bielsku-Białej, które zostały przekazane w opiekę Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej i zostały wyszczególnione w Danych do polis w grupie budynków w opiece, stanowią własność Skarbu Państwa. Treść pytania nr 7: Prosimy o sprecyzowanie jakiego rodzaju działalność jest prowadzona w lokalach użytkowych wskazanych do ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 7: Odpowiadam, że w lokalach użytkowych wskazanych do ubezpieczenia prowadzona jest różnorodna działalność gospodarcza, głównie jest to działaność handlowa (sklepy), gastronomiczna (kawiarnie, restauracje, puby itp.) oraz działaność usługowa (punkty usługowe telefonii komórkowej,

3 przedstawicelstw bankowych, handlowych, finansowych, ubezpieczeniowych, informacyjnych i innych usługowych itd.). Treść pytania nr 8: Prosimy o potwierdzenie, że w ryzyku zpadania/osuwania się ziemi są wyłączone szkody powstałe na skutek działania człowieka. Odpowiedź na pytanie nr 8: Informuję, że Zamawiający nie wyraża zgody na żadne ograniczenia w ryzyku zapadania/ osuwania się ziemi. Treść pytania nr 9: Prosimy o podanie wartości ubezpieczeniowej (wartość odtworzeniowa, wartość księgowa brutto) i systemu ubezpieczenia (SS, PR) poszczególnych składników mienia wskazanych do ubezpieczenia z podziałem na poszczególne ryzyka. Odpowiedź na pytanie nr 9: Odpowiadam, że Zamawiający szczegółowo podał wszystkie składniki podlegające ubezpieczeniu oraz ich sumy ubezpieczeniowe w Opisie przedmiotu zamówienia załączniku nr 3 do siwz i umowy oraz Danych do polis załączniku nr 4 do siwz i umowy. Treść pytania nr 10: Prosimy o podanie przyjętej ceny jednostkowej za koszt odtworzenia 1m2. Odpowiedź na pytanie nr 10: Odpowiadam, że podstawa wyliczenia sumy ubezpieczenia w przypadku budynków opiera się na wartości księgowej brutto. Koszt odtworzenia 1m 2 nie ma więc zastosowania w przypadku ubezpieczenia budynków zarządzanych przez Zamawiającego. Treść pytania nr 11: Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie budynki zgłoszone do ubezpieczenia posiadają pozwolenia na użytkowanie stosowne do aktualnego przeznaczenia. W przeciwnym wypadku prosimy o wskazanie budynków nieposiadających takiego pozwolenia wraz z określeniem ich przyczyny. Odpowiedź na pytanie nr 11: Informuję, że budynki zgłoszone do ubezpieczenia posiadają pozwolenia na użytkowanie stosowne do aktualnego przeznaczenia, za wyjątkiem niektórych budynków zabytkowych dla których nie zachowały się lub nie były wymagane pozwolenia na użytkowanie. Treść pytania nr 12: Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie budynki zgłoszone do ubezpieczenia i ich instalacje poddawane są regularnym przeglądom wynikającym z przepisów prawa co potwierdzone jest każdorazowo pisemnymi protokołami. Odpowiedź na pytanie nr 12: Odpowiadam, że tak wszystkie budynki zgłoszone do ubezpieczenia oraz związane z nimi instalacje (np.: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne, grzewcze, wentylacyjne, spalinowe itd.) oraz urządzenia techniczne poddawane są okresowym przeglądom stanu technicznego i czynnościom konserwacyjnym zgodnie z zasadami określonymi w przepisach prawa oraz normach technicznych, a ich sprawność jest potwierdzona stosownymi protokołami nieposiadającymi żadnych zastrzeżeń. Zamawiający zamieścił na ten temat informację w Opisie przedmiotu zamówienia załączniku nr 3 do siwz i umowy.

4 Treść pytania nr 13: Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie budynki wskazane do ubezpieczenia posiadają zabezpieczenia przeciwpożarowe zgodnie z obowiązującymi przepisami. Odpowiedź na pytanie nr 13: Odpowiadam, że tak, wszystkie budynki wskazane do ubezpieczenia posiadają zabezpieczenia przeciwpożarowe zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym około 10% budynków posiada zabezpieczenie wyłącznikami przeciwpożarowymi, pozostałe budynki posiadają zabezpieczenie bezpiecznikami głównymi. Treść pytania nr 14: Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie budynki wskazane do ubezpieczenia posiadają aktualne badania i przeglądy. W przeciwnytm wypadku prosimy o wskazanie lokalizacji niespełniających powyższego warunku wraz z określeniem ich przyczyny. Odpowiedź na pytanie nr 14: Odpowiadam, że tak, wszystkie budynki wskazane do ubezpieczenia posiadają aktualne badania i przeglądy wymagane przepisami prawa. Treść pytania nr 15: Prosimy o informację, czy do ubezpieczenia włączone zostały budynki wyłączone z eksploatacji, w złym stanie technicznym lub przeznaczone do rozbiórki. Jeżeli tak to prosimy o wskazanie ich lokalizacji i informację dotyczącą sposobu ich zabezpieczenia. Czy zostaly wyłączone z nich wszelkiego rodzaju media takie jak: woda, gaz, prąd itp., czy są całodobowo dozorowane. W przypadku, jeżeli do ubezpieczenia zostały włączone budynku do rozbiórki, prosimy o wyłączenie ich z ochrony ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 15: Odpowiadam, że w administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zasobach brak jest budynków, dla których w myśl ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz.1623 z późn. zm.) wydane zostały decyzje o zakazie użytkowania zgodnie z artykułami: art. 66 ust. 1 pkt. 1 3 oraz art. 68 pkt. 1. Brak jest również w zasobach budynków, gdzie zastosowana byłaby decyzja zgodna z art. 69 ust. 1. (w razie konieczności niezwłocznego usunięcia niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, organ nadzoru budowlanego zapewni zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających na koszt właściciela lub zarządcy ). Informuję natomiast, że w skład zasobów bedących w administracji Zamawiającego wchodzą budynki wyłączone z eksploatacji, które są w opiece Zamawiającego: a) poniżej przedstawiam listę budynków wyłączonych z użytkowania, a będących w opiece ZGM. Suma ubezpieczenia dla tych budynków podana została w Formukarzu cenowym - załączniku nr 2 do siwz i umowy, ADRES liczba budynków nr inwentarzowy Grażyńskiego 54 ( monitoring) 1 OPIEKA Paderewskiego OPIEKA Paderewskiego 11a 1 OPIEKA Sobieskiego 13 2 OPIEKA Sobieskiego 21 1 OPIEKA Cieszyńska /1 Lipnicka 72c Lipnicka /1 NMP Królowej Polski /3

5 11 Listopada Przekop /1 Schodowa Słowackiego /2 Wita Stwosza 15 ( monitoring) Lipnicka 66a /1 Rynek 15 ( monitoring) Cieszyńska 31A Janowicka 66 1 OPIEKA Słowackiego 2a Młyńska Słowackiego 25 (oficyna) 1 OPIEKA Żywiecka Rumiankowa Brodzińskiego 50 ( monitoring Grotowa 11 ( monitoring) 1 OPIEKA Żywiecka Zdrojowa 6 ( monitoring) /3 Komorowicka 37 (oficyna) /2 Robotnicza 5a Olszynowa Sobieskiego 446 ( monitoring) Korczaka Widok Barlickiego 19 - oficyna /1 Pl. Fabryczny 5 ( monitoring) 4 OPIEKA Partyzantów 59 1 OPIEKA Działkowców 12A ( monitoring) Polna 75 2 OPIEKA Inwalidów 4 ( monitoring) Rynek Wita Stwosza 1a ( monitoring) Wzgórze Komorowicka 224 ( monitoring) , /1 Kochanowskiego 1a Kochanowskiego Pankiewicza /1 Pankiewicza /2 Rychlińskiego 17 1 opieka Langiewicza 26 1 opieka Drzymały Karpacka 48 1

6 b) informuje, że w budynkach wyłączonych z eksploatacji w związku z całkowitym odłączeniem ich od źródeł zasilania działania Zamawiającego ukierunkowane są w szczególności na zabezpieczenie tych budynków przed dewastacją i degradacją nieruchomości, do czasu podjęcia działań remontowych lub w przypadku decyzji o sprzedaży lub do czasu przekazania nieruchomości nowemu nabywcy, c) odpowiadam, że tak, wszystkie urządzenia i instalacje w budynkach wyłączonych z eksploatacji zostały odłączone od źródeł zasilania, pozostawiono tylko w niektórych budynkach podłączenie do instalacji elektrycznej, są to budynki objete monitoringiem. Żaden z budynków będących w opiece nie jest całodobowo monitorowany, d) informuję, iż wśród budynków wyłączonych z eksploatacji, na dzień dzisiejszy brak jest budynków przeznaczonych do rozbiórki, dlatego nie wyrażam zgody na wyłączenie z ubezpieczenia takich nieruchomości. Treść pytania nr 16: Prosimy o informację, czy w ubezpieczonych lokalizacjach w okresie 20 lat wystąpiła powódź lub lokalne podtopienia. Jeżeli tak, to proszę o wskazanie lokalizacji, w których wystąpiła, informację na temat wysokości poniesionych strat oraz zgodę na zastosowanie limitu w wysokości ,00 zł. W przypadku odpowiedzi twierdzącej proszę o informację, czy Zamawiający podjął działania mające na celu zapobieżeniu podobnym zdarzeniom w przyszłości. Odpowiedź na pytanie nr 16: Informuję, że Zamawiający ze względu na ilość budynków wykazanych do ubezpieczenia nie posiada szczegółowych informacji z okresu 20 lat, jednakże z wiedzy Zamawiającego wynika, że w ubezpieczonych lokalizacjach nie wystąpiły, w tym okresie, powodzie ani lokalne podtopienia, w związku z tym Zamawiający nie wyraża zgody na limitowanie ochrony ubezpieczeniowej w tym zakresie. Treść pytania nr 17: Czy Zamawiajacy zarządza/administruje wysypiskiem śmieci, zakładem utylizacji odpadów lub Punktem Selektywnej Zbiórki Odpadów, sortownią odpadów. Jeżeli tak to proszę o podanie poniższych informacji: - gdzie się znajduje, adres, - od kiedy funkcjonuje, - na jak dużym obszarze funkcjonuje, - co znajduje się w najbliższym sąsiedztwie. Odpowiedź na pytanie nr 17: Odpowiadam, że Zamawiający nie zarządza, ani nie administruje wysypiskiem śmieci, zakładem utylizacji odpadów lub Punktem Selektywnej Zbiórki Odpadów lub sortownią odpadów. Treść pytania nr 18: Prosimy o potwierdzenie, że do ubezpieczenia nie zostało włączone mienie w trakcie budowy. W przeciwnym wypadku prosimy o podanie szczegółów dotyczących budowanego mienia, na jakim budowa jest etapie, co pozostało do wykonania, kiedy planowane jest zakończenie prac itp. Odpowiedź na pytanie nr 18: Informuję, że do ubezpieczenia nie zostało włączone mienie w trakcie budowy. Zamawiający nie prowadzi takich inwestycji.

7 Treść pytania nr 19: Prosimy o informację, czy Zamawiający posiada obiekty niezwiązane trwale z gruntem. Jeżeli tak to prosimy o podanie wartości tych obiektów, konstrukcję i ich lokalizacę. Odpowiedź na pytanie nr 19: Odpowiadam, że Zamawiający nie posiada obiektów niezwiązanych trwale z gruntem Treść pytania nr 20: Klauzula lokalizacji i miejsca ubezpieczenia prosimy o wprowadzenie zapisu, iż warunkiem obowiązywania klauzuli jest spełnienie wymogów i zabezpieczeń przeciwpożarowych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Odpowiedź na pytanie nr 20: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowania takich zmian w treści wskazanej klauzuli. Treść pytania nr 21: Klauzula warunków i taryf prosimy o dopisanie, że nie dotyczy limitów i sum w systemie PR. Odpowiedź na pytanie nr 21: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowania takich zmian w treści wskazanej klauzuli. Treść pytania nr 22: Klauzula uznania prosimy o akceptację limitu w wysokości ,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 22: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowania takich zmian w treści wskazanej klauzuli oraz wprowadzenia limitu odpowiedzialności Ubezpieczyciela. Treść pytania nr 23: Klauzula automatycznego pokrycia prosimy o akceptację zapisu SIWZ i zmianę limitu z zł na ,00 zł. Odpowiedź na pytanie nr 23: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowania takich zmian w treści wskazanej klauzuli oraz nie wyraża zgody na zmianę limitu. Treść pytania nr 24: Klauzula mienia wyłączonego z eksploatacji prosimy o akceptację limitu w wysokości ,00 zł oraz franszyzy redukcyjnej w wysokości 10% nie mniej niż 2 000,00 zł. Odpowiedź na pytanie nr 24: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowania takich zmian w treści wskazanej klauzuli oraz nie wyraża zgody na wprowadzenie limitu i franszyzy redukcyjnej.

8 Treść pytania nr 25: Czy do ubezpieczenia zostały wskazane obiekty wpisane do rejestru zabytków. Jeżeli tak prosimy o wskazanie ich jednostkowych sum ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 25: Informuję, że w załączonym do SIWZ wykazie nieruchomości wskazanych do ubezpieczenia znajdują się obiekty wpisane do rejestru zabytków, jednakże Zamawiający nie dysponuje syntetycznym zestawieniem zawierającym żądane informacje. Treść pytania nr 26: Prosimy o potwierdzenie, że do ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nie zostały włączone drogi. W przeciwnym wypadku, prosimy o wskazanie długości dróg i ich wartość. Odpowiedź na pytanie nr 26: Informuję, że w ubezpieczeniu od ognia i innych zdarzeń losowych znajdują się drogi wykazane w grupie 2 KŚT, jednakże Zamawiający nie dysponuje w chwili obecnej szczegółowymi danymi dotyczącymi ich długości. - w zakresie opisu przedmiotu zamówienia w części dotyczącej ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej ZadanieI: Treść pytania nr 1: Prosimy o informację, czy w zakresie nie uregulowanym w SIWZ zastosowanie mają wyłączenia zawarte w OWU wykonawcy? Odpowiedź na pytanie nr 1: Odpowiadam, że uregulowania w tej sprawie Zamawiający zawarł w pkt. B ppkt. 3 na str. 5 Opisu przedmiotu zamówienia załącznika nr 3 do siwz i umowy, gdzie wyjaśniono, że Zapisy postanowień dodatkowych oraz klauzul dodatkowych mają pierwszeństwo przed analogicznymi postanowieniami Ogólnych warunków ubezpieczenia mających zastosowanie do ubezpieczenia danego ryzyka z zastrzeżeniem, że jeżeli przedstawione w SIWZ postanowienia dodatkowe/klauzule dodatkowe ograniczają/limitują ochronę przewidzianą przez Ubezpieczyciela w OWU to zastosowanie mieć będą zapisy/limity odpowiedzialności, które Ubezpieczyciel oferuje na podstawie OWU. Treść pytania nr 2: Prosimy o potwierdzenie, że zakresem ochrony OC nie będą objęte szkody powstałe w związku z posiadaniem, uzytkowaniem, zarządzaniem, administrowaniem wysypiskiem śmieci lub składowiskiem odpadów, a także w związku z sortowaniem, spalaniem, utylizownaiem, odzyskiem odpadów lub jakimkolwiek ich przetwarzaniem. Odpowiedź na pytanie nr 2: Odpowiadam, że Zamawiający nie zarządza, ani nie administruje wysypiskiem śmieci, zakładem utylizacji odpadów lub Punktem Selektywnej Zbiórki Odpadów lub sortownią odpadów, w związku z tym zakresem ochrony OC nie będą objęte szkody powstałe w związku z posiadaniem, uzytkowaniem, zarządzaniem, administrowaniem wysypiskiem śmieci lub składowiskiem odpadów, a także w związku z sortowaniem, spalaniem, utylizownaiem, odzyskiem odpadów lub jakimkolwiek ich przetwarzaniem. Treść pytania nr 3: Prosimy o potwierdzenie, że zakres ubezpieczenia OC nie obejmuje czynności związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych.

9 Odpowiedź na pytanie nr 3: W odpowiedzi na pytanie potwierdzam, że zakres ubezpieczenia OC nie obejmuje czynności związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, gdyż Zamawiający nie prowadzi działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych. Treść pytania nr 4: Prosimy o potwierdzenie, ze zakres ubezpieczenia OC nie obejmuje odpowiedzialności cywilnej z tytułu zarządzania drogami. Odpowiedź na pytanie nr 4: Odpowiadam, że Zamawiający zarządza, ale tylko drogami osiedlowymi znajdującymi się obok nieruchomości zarządzanych przez Zamawiającego, w związku z czym Zamawiający nie wyraża zgody na wyłączenie z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej szkód powstałych w związku z zarządzaniem tymi drogami. Treść pytania nr 5: Prosimy o sprecyzowanie, czy OC zarządcy nieruchomości ma być objęte ubezpieczeniem w ramach ubezpieczenia OC z tytułu posiadania miena i prowadzonej działalności, czy też jak odrębne ryzyko. Jeżeli tak to proszę o podanie sumy gwarancyjnej i zakresu ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 5: Informuję, że Zamawiający nie ma obowiązku zawarcia obowiązkowego ubezpieczenia Zarządcy nieruchomości, o którym mowa w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (Dz.U.2013 poz. 1616). Zakres dobrowolnego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej będącego przedmiotem zamówienia został szczegółowo opisany w ust. C pkt. I na str. 6 Opisu przedmiotu zamówienia załącznika nr 3 do siwz i umowy. Treść pytania nr 6: Prosimy o potwierdzenie, że wypadek ubezpieczeniowy rozumiany jako smierć, uszkodzenie ciała, rozstrój zdrowia, uszkodzenie lub zniszczenie rzecvzy ruchomej lub nieruchomości, a w razie odpowiedniego rozszerzenia zakresu ubezpieczenia także powstanie czystej straty finansowej. W razie wątpliwości w przypadku uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia datę powstania wypadku ubezpieczeniowego ustala biegły na podstawie dokumentacji medycznej lub stanu zdrowia poszkodowanego. W przypadku braku możliwości ustalenia daty powstania wypadku ubezpieczeniowego, za tą datę przyjmuje dzień, w którym po raz pierwszy poszkodowany skontaktował się z lekarzem w związku z objawami, które są następstwem wypadku ubezpieczeniowego. Odpowiedź na pytanie nr 6: Odpowiadam, że Zamawiający nie widzi takiej potrzeby, do wprowadzania szczegółowej definicji wypadku ubezpieczeniowego w treści zaproponowanej przez towarzystwo ubezpieczeniowe. Treść pytania nr 7: Prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca obejmuje ochroną ubezpieczeniową odpowiedzialność cywilną Ubezpieczonego wyłącznie za szkody bedące następstwem wypadków ubezpieczeniowych zaistniałych w okresie ubezpieczenia. Odpowiedź na pytanie nr 7: Odpowiadam, że zgodnie z zapisem w ust. C pkt. I ppkt. 1 Opisu przedmiotu zamówienia Zamawiający wskazał, że odpowiedzialnością Ubezpieczyciela objęte są roszczenia dotyczące szkód powstałych ze zdarzeń zaistniałych w okresie trwania ubezpieczenia, choćby poszkodowani (uprawnieni) zgłosili je po tym okresie, jednakże przed upływem terminu przedawnienia.

10 - w zakresie opisu przedmiotu ubezpieczenia w części dotyczącej ubezpieczenia sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk oraz maszyn i urządzeń od uszkodzeń. Treść pytania nr 1: Prosimy o informację, czy w zakresie nie uregulowanym w SIWZ zastosowanie mają wyłącznie zawartej w OWU wykonawcy. Odpowiedź na pytanie nr 1: Odpowiedź jak wyżej. Treść pytania nr 2: Prosimy o akceptację i zmianę zapisu SIWZ poprzez wprowadzenie wymogu stosowania zabezpieczeń przeciwprzepięciowych. Odpowiedź na pytanie nr 2: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowania takich zmian w treści SIWZ w zakresie wprowadzenie wymogu stosowania zabezpieczeń przeciwprzepięciowych. - w zakresie ubezpieczeń komunikacyjnych. Treść pytania nr 1: Prosimy o akceptację franszyzy integralnej w ubezpievczeniu AC w wysokości 500,00 zł. Odpowiedź na pytanie nr 1: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie franszyzy integralnej w ubezpieczeniu AC. Treść pytania nr 2: Prosimy o przesunięcie terminu skłądania ofert do r.. W przypadku braku akceptacji prosimy o zmianę godziny skłądania ofert na godz. 14:00 Odpowiedź na pytanie nr 2: Informuję, że w związku z dużą ilością zadanych, przez Wykonawców biorących udział w niniejszym postępowaniu, pytań termin składania ofert został przesunięty do dnia r. do godziny 10:00. Informacja ta została zamieszczona na stronie internetowej Zamawiającego (BIP). Treść pytań Wykonawcy drugiego: Treść pytania nr 1: 1. Proszę o potwierdzenie, iż przytoczone poniżej klauzule nie odnoszą się do ubezpieczeń odpowiedzialności cywilnej. 10. Klauzula rozliczenia składki - wszelkie rozliczenia płatności wynikające z niniejszej umowy, a w szczególności związane z dopłatą oraz zwrotem składek, dokonywane będą proporcjonalnie tj. za każdy dzień ochrony ubezpieczeniowej, o ile nie zostaną rozliczone na mocy klauzuli automatycznego pokrycia. Dotyczy wszystkich ryzyk. 11.Klauzula automatycznego pokrycia - Ubezpieczyciel obejmuje automatyczną ochroną ubezpieczeniową każdy wzrost wartości środków trwałych, w szczególności wynikający z nabycia środka trwałego, ujawnienia środka trwałego, przejęcia w zarządzanie (w tym przejęcia nowych

11 lokalizacji), zwiększenia wartości wskutek wykonywanych inwestycji, z dniem przejścia na Ubezpieczającego ryzyka związanego z posiadaniem/zarządzaniem tymi środkami trwałymi. Wartości przejętych w zarządzanie oraz ujawnionych środków trwałych określane będą w wartościach brutto, za wyjątkiem wartości budynków wg wartości księgowych brutto potrojonych, natomiast wartości przyjętych środków trwałych w wyniku inwestycji (w tym także budynków) określane będą w wysokości rzeczywiście poniesionych nakładów inwestycyjnych, a pochodzących z zakupu wg cen nabycia. Wartość środków trwałych objętych automatyczną ochroną nie może przekroczyć kwoty ,00 zł w trakcie danego półrocza. Ubezpieczający zobowiązany jest zgłosić Ubezpieczycielowi w terminie do 30 dni po zakończeniu półrocznego okresu ubezpieczenia aktualną wartość środków trwałych oraz nowe lokalizacje. Składka z tytułu zwiększenia sumy ubezpieczenia naliczana będzie przez Ubezpieczyciela półrocznie (pod warunkiem, że wzrost wartości środków trwałych będzie większy niż ,00 zł), z zachowaniem postanowień zawartych w klauzuli rozliczenia składki (pro rata temporis) Środki trwałe przestają być ubezpieczone automatycznie z chwilą przejścia własności na inną osobę lub likwidacji środka z zastrzeżeniem sytuacji, w której powstaje nowa wspólnota mieszkaniowa w trakcie trwania umowy ubezpieczenia. Ochrona ubezpieczeniowa jest kontynuowana chyba, że strony umówiły się inaczej, o czym poinformowano ubezpieczyciela. Ubezpieczającemu przysługuje zwrot składki za niewykorzystany okres. Wysokość zwracanej składki będzie liczona wg zasady określonej w klauzuli rozliczenia składki. Ubezpieczający przedstawi wykaz środków trwałych z podaniem ich wartości, które przestały być ubezpieczone w terminie 30 dni po zakończeniu półrocznego okresu ubezpieczenia. Dotyczy wszystkich ryzyk. 24.Klauzula wartości przedmiotu ubezpieczenia - z zachowaniem pozostałych, niezmienionych niniejszą klauzulą, postanowień umowy ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych (szczególnych) warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, że: środki trwałe są ubezpieczone i objęte ochroną ubezpieczeniową według wartości zadeklarowanej do ubezpieczenia i na zasadach (w tym dotyczących ustalenia wysokości szkody i wypłaty odszkodowania) obowiązujących dla danego rodzaju wartości zadeklarowanej do ubezpieczenia, bez względu na wiek, stopień umorzenia (amortyzacji) i zużycia technicznego, a odszkodowanie za uszkodzone mienie będzie wypłacane do wartości deklarowanej uszkodzonego mienia. Dotyczy wszystkich ryzyk. 25.Klauzula ograniczenia zasady proporcji przy likwidacji szkody - w przypadku ubezpieczenia mienia w systemie sum stałych według wartości księgowej brutto / wartości deklarowanej nie będzie miała zastosowania zasada proporcji i z tym związane niedoubezpieczenie. Dotyczy wszystkich ryzyk. Odpowiedź na pytanie nr 1: W odpowiedzi na powyższe pytanie informuję, że: 1) klauzula nr 10 Zamawiający potwierdza, że klauzula ta nie ma zastosowania do ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, 2) klauzula nr 11 - klauzula ta ma zastosowanie do ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Ubezpieczyciel winien objąć ochroną ubezpieczeniową każdą nową lokalizację z dniem przejścia własności nieruchomości na Zamawiającego lub z chwilą przejęcia nieruchomości w zarządzanie. Ponieważ suma ubezpieczenia dotyczy wszystkich lokalizacji, nie ma znaczenia wartość majątku przejętego w trakcie okresu ubezpieczenia i w związku z tym Zamawiającemu nie przysługuje zwrot składki z tytułu przekazania nieruchomości, 3) klauzula nr 24 - Zamawiający potwierdza, że klauzula ta nie ma zastosowania do ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, 4) klauzula 25 - Zamawiający potwierdza, że klauzula ta nie ma zastosowania do ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej.

12 Treść pytania nr 2: 2. Czy w skład ubezpieczonych budynków wchodzą również budynki wyłączone z eksploatacji? Jeśli tak to prosimy o podanie następujących danych dotyczących tych budynków: Adres lokalizacji, Sposób zabezpieczenia mienia, Okres w jakim budynek pozostaje wyłączony z eksploatacji, Informacja o planowanych remontach lub rozbiórce. Odpowiedź na pytanie nr 2: Odpowiedź jak wyżej, na pytanie nr 15 Wykonawcy pierwszego. Treść pytania nr 3: 3. Prosimy o potwierdzenie iż przedstawiona w załączniku nr 3 na stronie 4 szkodowość jest aktualizowana o wypłacone rezerwy. Odpowiedź na pytanie nr 3: Informuję, że przedstawiona w załączniku nr 3 szkodowość wynika z decyzji o wypłacie odszkodowania, które w danym okresie wpłynęły do Zamawiającego, natomiast nie prowadzimy ewidencji pozwalającej na ustalenie rezerw na szkody, w stosunku, do których nie zakończono procesu likwidacji. Zamawiający nie prowadzi ewidencji wartości rzeczywistej szkód niezałatwionych. Poza tym Zamawiajacy nie dysponuje danymi od Ubezpieczyciela dotyczącymi wysokości utworzonych rezerw na poczet przyszłych świadczeń. Treść pytania nr 4: Proszę o informację czy zamawiający dopuszcza zastosowanie franszyz i udziałów własnych dla klauzul rozszerzających zakres ochrony zarówno fakultatywnych jak i obligatoryjnych. Odpowiedź na pytanie nr 4: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie franszyzy i udziału własnego w szkodach. Treść pytania nr 5: Czy zamawiający wyraża zgodę na wprowadzenie limitu do klauzuli odkupienia urządzeń w wysokości zł. Jeśli zamawiający zainteresowany jest innym limitem prosimy o jego wskazanie. Odpowiedź na pytanie nr 5: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie limitu do klauzuli odkupienia urządzeń. Treść pytania nr 6: 15. Klauzula szczegółowych zasad likwidacji szkody w ubezpieczeniu komunikacyjnym - z zachowaniem pozostałych niezmienionych niniejszą klauzulą postanowień umowy ubezpieczenia określonych we wniosku i ogólnych (szczególnych) warunków ubezpieczenia strony uzgodniły, że przy likwidacji szkód podczas wyliczania odszkodowania nie obowiązują: amortyzacja za części wymienione, użyte do naprawy, zasada proporcji z ewentualnego niedoubezpieczenia, udziały własne, Ubezpieczyciel zobowiązuje się ponadto do: - dokonywania oględzin uszkodzonego pojazdu do 24 godzin od zgłoszenia szkody lub potrzeby wykonania dodatkowych oględzin (termin uwzględnia dni robocze), oraz do zapewnienia możliwości zgłoszenia szkody i złożenia dokumentów z tym związanych poza normalną kolejnością (klauzula

13 najwyższego uprzywilejowania w likwidowaniu szkód). Protokół poszkodowy, kosztorys szkody zostanie dostarczony ubezpieczającemu w ciągu następnych 24h po przeprowadzeniu oględzin, - udzielania pomocy w organizowania odsprzedaży pozostałości po szkodzie w przypadku szkód całkowitych (na wniosek Ubezpieczającego). Dotyczy ubezpieczenia komunikacyjnego. Czy Zamaiający wyraża zgodę na modyfikację klauzuli? 15.Klauzula szczegółowych zasad likwidacji szkody w ubezpieczeniu komunikacyjnym - z zachowaniem pozostałych niezmienionych niniejszą klauzulą postanowień umowy ubezpieczenia określonych we wniosku i ogólnych (szczególnych) warunków ubezpieczenia strony uzgodniły, że przy likwidacji szkód podczas wyliczania odszkodowania nie obowiązują: amortyzacja za części wymienione, użyte do naprawy, zasada proporcji z ewentualnego niedoubezpieczenia, udziały własne, Ubezpieczyciel zobowiązuje się ponadto do: - dokonywania oględzin uszkodzonego pojazdu do 72 godzin od zgłoszenia szkody lub potrzeby wykonania dodatkowych oględzin (termin uwzględnia dni robocze), oraz do zapewnienia możliwości zgłoszenia szkody i złożenia dokumentów z tym związanych poza normalną kolejnością (klauzula najwyższego uprzywilejowania w likwidowaniu szkód). Protokół poszkodowy, kosztorys szkody zostanie dostarczony ubezpieczającemu w ciągu następnych 48h po przeprowadzeniu oględzin, - udzielania pomocy w organizowania odsprzedaży pozostałości po szkodzie w przypadku szkód całkowitych (na wniosek Ubezpieczającego). Dotyczy ubezpieczenia komunikacyjnego. Odpowiedź na pytanie nr 6: Odpowiadam, że Zamawiający wyrażą zgodę na modyfikację tej klauzuli. W związku z tym, zgodnie z dyspozycją art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U., poz z 2015r. oraz Dz. U. z 2016r. poz. 1020) w imieniu Zamawiającego - Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej - informuję, iż dokonuje się modyfikacji treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia w zakresie określonym poniżej. Modyfikacja dotyczy Opisu przedmiotu zamówienia załącznika nr 3 do siwz i umowy w zakresie klauzuli szczegółowych zasad likwidacji szkody w ubezpieczeniu komunikacyjnym, określonej w ust. D opisu przedmiotu zamówienia - klauzula 15, co powoduje, że wprowadza się do opisu przedmiotu zamówienia zmienione zapisy, w następującym zakresie: - w opisie przedmiotu zamówienia w ust. D - PROGRAM UBEZPIECZENIA KLAUZULE DODATKOWE ROZSZERZAJĄCE ZAKRES OCHRONY - KLAUZULE OBLIGATORYJNE WŁĄCZONE DO ZAKRESU UBEZPIECZENIA było: 15. Klauzula szczegółowych zasad likwidacji szkody w ubezpieczeniu komunikacyjnym - z zachowaniem pozostałych niezmienionych niniejszą klauzulą postanowień umowy ubezpieczenia określonych we wniosku i ogólnych (szczególnych) warunków ubezpieczenia strony uzgodniły, że przy likwidacji szkód podczas wyliczania odszkodowania nie obowiązują: amortyzacja za części wymienione, użyte do naprawy, zasada proporcji z ewentualnego niedoubezpieczenia, udziały własne, Ubezpieczyciel zobowiązuje się ponadto do: - dokonywania oględzin uszkodzonego pojazdu do 24 godzin od zgłoszenia szkody lub potrzeby wykonania dodatkowych oględzin (termin uwzględnia dni robocze), oraz do zapewnienia możliwości zgłoszenia szkody i złożenia dokumentów z tym związanych poza normalną kolejnością (klauzula najwyższego uprzywilejowania w likwidowaniu szkód). Protokół poszkodowy, kosztorys szkody zostanie dostarczony ubezpieczającemu w ciągu następnych 24h po przeprowadzeniu oględzin, - udzielania pomocy w organizowania odsprzedaży pozostałości po szkodzie w przypadku szkód całkowitych (na wniosek Ubezpieczającego). Dotyczy ubezpieczenia komunikacyjnego., - wprowadzono nowy zapis, który otrzymuje brzmienie:

14 15.Klauzula szczegółowych zasad likwidacji szkody w ubezpieczeniu komunikacyjnym - z zachowaniem pozostałych niezmienionych niniejszą klauzulą postanowień umowy ubezpieczenia określonych we wniosku i ogólnych (szczególnych) warunków ubezpieczenia strony uzgodniły, że przy likwidacji szkód podczas wyliczania odszkodowania nie obowiązują: amortyzacja za części wymienione, użyte do naprawy, zasada proporcji z ewentualnego niedoubezpieczenia, udziały własne, Ubezpieczyciel zobowiązuje się ponadto do: - dokonywania oględzin uszkodzonego pojazdu do 72 godzin od zgłoszenia szkody lub potrzeby wykonania dodatkowych oględzin (termin uwzględnia dni robocze), oraz do zapewnienia możliwości zgłoszenia szkody i złożenia dokumentów z tym związanych poza normalną kolejnością (klauzula najwyższego uprzywilejowania w likwidowaniu szkód). Protokół poszkodowy, kosztorys szkody zostanie dostarczony ubezpieczającemu w ciągu następnych 48h po przeprowadzeniu oględzin, - udzielania pomocy w organizowania odsprzedaży pozostałości po szkodzie w przypadku szkód całkowitych (na wniosek Ubezpieczającego). Dotyczy ubezpieczenia komunikacyjnego.. Zamawiający dokonuje modyfikacji poprzez anulowanie Opisu przedmiotu zamówienia - załącznika nr 3 zamieszczonego na BIP, a wprowadzając zamiennie nowy zmodyfikowany Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 3 do siwz i umowy pn. MODYFIKACJA Opis przedmiotu zamówienia - załącznik nr 3 do siwz i umowy. Treść pytań Wykonawcy trzeciego: Treść pytania nr 1: Czy podana szkodowość zawiera tzw. rezerwy szkodowe? Jeśli nie to prosimy o podanie ilości i wysopkości rezerw szkodowych z podziałem na poszczególne rodzaje ubezpieczenia Odpowiedź na pytanie nr 1: Informuję, że nie prowadzimy ewidencji pozwalającej na ustalenie rezerw na szkody, w stosunku, do których nie zakończono procesu likwidacji. Zamawiający nie prowadzi ewidencji wartości rzeczywistej szkód niezałatwionych. Treść pytania nr 2: Czy w skład ubezpieczonych budynków wchodzą również budynki wyłączone z eksploatacji? Jeśli tak to prosimy o podanie następujących danych dotyczących tych budynków: a) Wykaz takich budynków z podaniem adresu, sumy ubezpieczenia, konstrukcji, aktulanego stanu technicznego. b) Czy w budynkach wyłączonych z eksploatcji na bieżaco konserwowane sa wszystkie instalacje? c) Czy wszystkie urzadzenia w budynkach wyłączonych z ekpsloatacji zostały odłączone od zródeł zasilania? d) Czy budynki wyłaczone z eksploatacji znajduja się w rejestrze zabytków? e) Od kiedy budynki są wyłaczone z eksploatacji? f) Czy budynki wyłączone z eksploatacji przeznaczone są do rozbiórki? Jeżeli tak to wnosimy o ich wyłączenie z ubezpieczenia g) Czy budynki wyłączone z eksploatacji przeznaczone są do remontu? h) Czy w okresie trwania umowy klient zamierza niektóre budynki wyłączyć z ekpslatacji? Jeżeli tak to prosimy o ich wskazanie? i) Czy wszystkie budynki wyłączone z ekskploatacji posiadają pozowolenie na użytkowanie stosownie do aktulanego przeznaczenia? Jeżeli nie prosimy o wskazanie budynków nie posiadajacych takiego pozowlenia wraz z określeniem przyczyny. j) Czy budynki wyłączone z eksploatacji ubezpieczane były w poprzednim roku?

15 Odpowiedź na pytanie nr 2: Odpowiadam, że w administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zasobach brak jest budynków, dla których w myśl ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz.1623 z późn. zm.) wydane zostały decyzje o zakazie użytkowania zgodnie z artykułami: art. 66 ust. 1 pkt. 1 3 oraz art. 68 pkt. 1. Brak jest również w zasobach budynków, gdzie zastosowana byłaby decyzja zgodna z art. 69 ust. 1. (w razie konieczności niezwłocznego usunięcia niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, organ nadzoru budowlanego zapewni zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających na koszt właściciela lub zarządcy ). Informuję natomiast, że w skład zasobów bedących w administracji Zamawiającego wchodzą budynki wyłączone z eksploatacji, które są w opiece Zamawiającego: a) lista budynków wyłączonych z użytkowania, a będących w opiece ZGM została wyszczególniona w odpowiedzi na pytanie nr 15 Wykonawcy pierwszego, b) informuje, że w budynkach wyłączonych z eksploatacji w związku z całkowitym odłączeniem ich od źródeł zasilania działania ukierunkowane są w szczególności na zabezpieczenie tych budynków przed dewastacją i degradacją nieruchomości, do czasu podjęcia działań remontowych lub w przypadku decyzji o sprzedaży do czasu przekazania nieruchomości nowemu nabywcy. Działania konserwacyjne ograniczone są do niezbednego minimum, c) odpowiadam, że tak, wszystkie urządzenia i instalacje w budynkach wyłączonych z eksploatacji zostały odłączone od źródeł zasilania, za wyjątkiem budynków objętych monitoringiem, gdzie pozostawiono tylko instalację elektryczną, d) informuję, że wśród budynków wyłączonych z eksploatacji znajdują się budynki wpisane do rejestru zabytków, e) odpowiadam, że Zamawiający nie dysponuje syntetycznym zestawieniem zawierającym żądane informacje. W przypadku budynków przekazanych Zamawiającemu w opiekę, często są to już budynki wyłączone z użytkowania. Zamawiający nie dysponuje danym dotyczącymi początkowej daty ich wyłaczenia z eksploatacji, f) informuję, iż wśród budynków wyłączonych z eksploatacji nie ma budynków przeznaczonych do rozbiórki, g) Zamawiający informuje, iż wśród budynków wyłączonych z eksploatacji są budynki przeznaczone do remontu, h) Zamawiający nie może udzielić odpowiedź na powyższe pytanie, ponieważ decyzje w tej sprawie podejmowane są najczęściej przez właściciela nieruchomości, czyli Gminę Bielsko-Biała. Plany te ulegają zmianie na wskutek okoliczności trudnych do przewidzenia, i) informuję, iż na dzień dzisiejszy wszystkie budynki wyłączone z eksploatacji posiadają pozwolenie na użytkowanie stosownie do aktualbnego przeznaczenia. W stosunku do żadnej z zarządzanych nieruchomości PINB nie wydał decyzji nakazującej wyłączenie budynku z użytkowania lub rozbiórkę, j) informuję, że tak, w poprzednim okresie ubezpieczeniowym Ubezpieczyciel objął ochroną ubezpieczeniową budynki wyłączone z eksploatacji. Treść pytania nr 3: Wnosimy o wyłączenie z ubezpieczenia budynków wyłączonych z eksploatacji.

16 Odpowiedź na pytanie nr 3: Odpowiadam, że Zamawiający nie wyraża zgody na wyłączenie z ochrony ubezpieczeniowej budynków wyłączonych z eksploatacji. Treść pytania nr 4: Wnosimy o przesunięcie terminu składania ofert przynajmniej o 2 dni robocze. Odpowiedź na pytanie nr 4: Odpowiedź jak wyżej na pytanie Wykonawcy pierwszego. Jednocześnie informuję, że zgodnie z art. 38 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, zostaje przedłużony termin składania ofert do dnia r. do godz. 10:00. W związku z przedłużeniem terminu składania ofert, ulega przede wszystkim proporcjonalnemu przedłużeniu termin otwarcia ofert - do dnia r. do godz. 10:30. Wykonawcy powinni również bezwzględnie uwzględnić przedłużenie terminu składania ofert w opisach oferty. Przedłużenie terminu składania ofert skutkuje przedłużeniem innych terminów podanych w specyfikacji. Informuję, że wyjaśnienia na zadane pytania zostaną przekazane Wykonawcom, którzy zadali pytania oraz niezwłocznie zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej Zamawiającego. W imieniu Zamawiającego Ireneusz Kiecak Dyrektor Zakłądu Gospodarki Mieszkaniowej -