llvfia1"'4ê MIEJSCOWEGO PLANl.J OGÓLNEGO ZAGOSPOOAROW'.:\l".Jl"

Transkrypt

1 U CHW ALA NR XXV /556/2001 RADY MIEJSKIEJ W GLIWICACH z dnia 11 stycznia 2001 r w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.5 i arr.40 ust. l ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. ~r 13 z 1996 r. poz.74 z póÿniejszymi zmianami) oraz art. 7 i art.26 ustaw-y z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. LT, Nr 15 z 1999 r. poz. 139 z pó niejs~'mi zmianami), na wniosek Zarz¹du :vliasta Gliwice R..-\.D.-\ YIIEJSK-\. W GLIWIC.-\.CH uchwala llvfia1"'4ê MIEJSCOWEGO PLANl.J OGÓLNEGO ZAGOSPOOAROW'.:\l".Jl" PRZES ""R,r NiNE"""O \.' fi A S"".-\ """T I "t~rt cr L L.l:.ll V LV,,'"\ L" VL VVL 1:. TRESC lichw.~ y' ZA W.-\RT.-\ J'EST W :--i.-\stêpl7j.-\cych ROZDZl-\L.-\CH: R<bZDZI.-\L l: Przepisy ogólne dotycz¹ce regulacji dla obszaru objêtego zmian¹ pianu oraz zakresu obo\'vi~'\vania ~rsunku zmiany planu ROZDZI.--\L 1: Tereny publiczne ROZDZl~ 3: Szczególne \v'arunki zagospodarowania terenów wynikaj¹ce z potrzeb ochrony œrodowiska w' rym zakaz zabudowy ROZDZI.--\L 4. Obszary i obiekty chronione jako dobra ponadlokalne w' ramach ochrony krajobrazu i dóbr kultury ROZDZIA 5: Przeznaczenie oraz warunki zabudow"y i zagospodarowania terenów ROZDZIA 6: Przepisy koñcow'e i przejœciowe Rozdzia³ 1- Przepisy ogólne dotycz¹ce regulacji dla obszaru objêtego zmian¹ planu oraz.zakresu obowi¹zy,vania rysunku zmiany planu 1 l. Zmianie ulega miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice, zatwierdzony Uchwa³a;: Nr V/71;94 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia l grudnia 1994 r. (Dz. LTrz. Województwa Katowickiego ~r 15, poz. 161 z r.), a granice obszaru objêtego zmian¹ planu okreœlone s¹ na rysunku zmiany planu. 2. Rysunek zmiany planu obo~.i¹zuje w zakresie okreœlonym uchwa³¹ i jest jej integraln¹ czêœci¹ w formie za~¹cznika graficznego. ~~ *.? Celem zmiany planu jest ustalenie przebiegu ulicy miejskiej na odcini u od po³udniowej linii rozgraniczaj¹cej ulicy abêdzkiej do pó³nocnej linii rozgraniczaj¹cej ulicy Kozielskiej. 3 l. Przedmiotem ustaleñ zmiany planu jest teren oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem Um/l.?-G2/.?..',- 2. Dla tego terenu, ustala siê przeznaczenie podstawowe i uzupe³niaj¹ce. ~7;;j 3. Uzbrojenie terenu do utrzymania lub prze³o enia oznaczone jest na rysunku zmiany W -zaopatrzenie w wodê, Ks -odprowadzenie œcieków sanitarnych. EN -

2 2 energiê elektryczn¹, Oz -zaopatrzenie w gaz, EC -zaopatrzenie w energiê ciepln¹, Tk -telekomunikacja. 4. Teren o którym mowa w ust. I mo e byæ wykorzystany na cele przeznaczenia podstawowego uzupe³niaj¹cego na zasadach ustalonych w niniejszej uchwale. 4 l. Zmiana planu, o której mowa w l obejmuje: l) ustalenia, stanowi¹ce treœæ niniejszej uchwa³y, 2) rysunek zmiany planu w skali 1:5000, który jest za³¹cznikiem graficznym do niniejszej uchwa³y i obowi¹zuje w zakresie okreœlonym w tej uchwale. 2. Na rysunku, o którym mowa w ust. l pkt. 2 obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce ustalenia: l) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach lub ró nych zasadach zagospodarowania: jako linie ci¹g³e-obligatoryjne, które mog¹ byæ zmienione tylko w trybie zmian w planie miejscowym, 2) przebiegi g³ównych sieci uzbrojenia terenu i ich strefy bezpieczeñstwa. 3) numer i symbol identyfikacyjny terenu, o którym mowa w 3 ust. l, S 5 ~ l. ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa o: l) llcmvale -nale y przez to rozumieæ niniejsz¹ Uchwa³ê Rady L\iriejskiej w' Gliwicach, o ile z treœci przepisu nie wynika inaczej, 2) zmianie p/mm -nale y przez to rozumieæ ustalenia dla zmiany planu, o I.."1órej mowa w l uchwa³y, o ile z treœci przepisu nie wynika inaczej, 3) ryszmkzl =mianyplaml- nale y przez to rozumieæ rysunek zmiany planu w skali 1:5000, 4) pr=eznac=eniu po~1awow.vm -nale y przez to rozumieæ takie przeznaczenie, które powiz:mo przewa aæ na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczaj¹cymi, 5) pr=eznac=eniu uzllpebliajqcym -nale y przez to rozumieæ, e na terenach przeznaczonych dla funkcji podstawowej, mo liwe jest przeznaczenie czêœci terenu dla funkcji komplementarnych, b¹dÿ innych funkcji nie koliduj¹cych z funkcj¹ podstawow¹ i nie zmieniaj¹cych generalnego charakteru obszaru, któremu wyraz nadaje funkcja podstawowa, 6) planie ogóln.vm, nale y przez to rozumieæ miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwa³¹ jak okreœlono w l ust. I niniejszej uchwa³y, 7) llstawie o =agospodarowanhi przestrzennym -nale y rozumieæ ustawê z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r. poz 139 z póÿniej szymi zmianami), 8) terenie -nale y prÿez to rozumieæ teren o okreœlonym przeznaczeniu podstawowym wyznaczony na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczaj¹cymi, 6 Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów w decyzjach administracyjnych nale y okreœlaæ wed³ug zasad ustalonych w stosunku do terenów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cymi, o których mowa w 4 ust. 2 pkt. l) z równoczesnym uwzglêdnieniem innych ustaleñ zmiany planu. -:c",'..., 7 l. Istniej¹cy stan zagospodarowania i u ytkowania terenów oraz obiektów nie jest treœci¹ ustaleñ zmiany planu, lecz informacj¹ o tym stanie. 2. Teren objêty zmian¹ planu jest czêœci¹ terenu górniczego KWK "Gliwice".. budowli i urz¹dzeñ wymaga spe³nienia wymogów ich ochrony przed wp³ywami

3 ;~, górniczej. 8 Do ogólnych warunków zwi¹zanych z zagospodarowaniem terenów, a dotycz¹cych odniesieñ w stosunku do zmiany planu o której mowa w l zalicza siê co nastêpuje: l. Naruszenie w ramach realizacji inwestycji lub u ytkowania terenów, urz¹dzeñ melioracji szczegó³owej tj. rowów otwarj:ych i drena u, wymaga przebudowy urz¹dzeñ istniej¹cych oraz budowy nowych. Dzia³ania zwi¹zane z napraw¹ wzglêdnie z budow¹ nowych urz¹dzeñ, nale y wykonywaæ w uzgodnieniu z aktualnym administratorem tych urz¹dzeñ. 2. Ze wzglêdu na brak badañ archeologicznych, wszystkim pracom ziemnym przy realizacji inwestycji nale y zapewniæ nadzór archeologiczny. 3. Na obszarze objêtym zmian¹ planu dopuszcza siê zmiany przebiegu oraz lokalizacjê nowych nie uwidocznionych w rysunku zmiany planu przewodów i urz¹dzeñ infrastruh.-nrry technicznej zwi¹zanych z obs³ug¹ zagospodarowania terenów, na wszystkich terenach,. przy zachowaniu zasad i warunków okreœlonych w przepisach szczególnych. Rozdzia³ 2. Tereny publiczne 9 ido terenów publicznych zalicza siê: l:m/12-g2/2 (ulica miejska). Rozdzia³ 3. Szczególne warunki zagospod:lrowania terenów wynikaj:!cych z potrzeb ochrony œrodowiska 'v tym zakaz zabudo,vy l-stala siê nakaz oczyszczania ca³oœci œcieków deszczo\\i-ych.!2. Ustala siê nakaz budowy urz¹dzen zabezpieczaj¹cych przed mo liwoœci¹ przedostania siê do wód i gleby substancji niebezpiecznych w '.ñi-yniku awarii. 3. Ustala siê zakaz sk³adowania odpadów agresywnych dla œrodowiska oraz prowadzenie gospodarki œciekowej i odpadami, mog¹cej mieæ negatywny wp³yw na podziemne zasoby wody pimej... 4: Realizacja zagospodarowania obszaru, wymaga zapewnienia osobom niepe³nosprawnym: dostêpnoœci do komunikacji publicznej, ulic, parkingów i œcie ek ruchu pieszego. Rozdzia³ 4. Obszary i obiekty chronione jako dobra ponadlokalne w ram:lch ochrony krajobrazu i dóbr kultury 11 Ujawnione stanowiska.archeologiczne. 12 Ochrona stanowisk archeologicznych okreœlonych w 11, polega na nakazie przeprowadzeniu rozeznania archeologicznego, zakazie likwidacji stanowisk oraz zapewnieniu nadzoru archeologicznego przy wszystkich pracach ziemnych zwi¹zanych z realizacj¹ inwestycji. Rozdzia³ 5 : Przeznaczenie oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenów: 13 l. Przeznaczenie Qodstawowe: a) ulica g³ówna 2. PrzeznaczenieuzuQe³nia~iace: a) ci¹g pieszy i rowerowy, b) ci¹gi i urz¹dzenia uzbrojenia terenu.,,~

4 + 3. Zasady zabudowy i za~ospodarowania terenu: a) budowa ulicy do uzyskania pe³nej szerokoœci jezdni 2/2 (dwie rozdzielone jezdnie po dwa pasy ruchu) z zatokami postojowymi dla autobusów, b) przeprowadzenie ci¹gów uzbrojenia terenu, w tym utrzymanie lub prze³o enie (lub likwidacja) istniej¹cego uzbrojenia wszystkich bran, c) realizacja ci~cru pieszego i rowerowego. d) realizacja urz¹dzeñ ochrony œrodowiska, e) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 40,00 m. z dopuszczeniem zmniejszenia dla utrzymania istniej¹cego zainwestowania przy zachowaniu warunków bezpleczeñst\va ruchu, f) minimalna odleg³oœæ nowej zabudowy 10,00 m,, liczona od zewnêtrznej krawêdzi jezdni, g) po³¹czenie z ul. abêdzk¹ i z ul. Kozielsk¹, h) w okresie przejœciowym dopuszcza siê funkcjonowanie jednej jezdni. 4. Zakgy: a) w³¹czenia W' obrêbie skrzy owañ, b) zrzut nieoczlj'szczonych œcieków deszczowych, c) realizacja ulicy z pominiêciem urz¹dzeñ ochrony srodowiska. 6 : Przepisy koñcowe i przejœciowe 14 -: z art. l O ust.3 i arr.36 ust.3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê-gla terenu oznaczonych symbolem II m/12-g2i2" O ~./o stawkê, s³u ¹c¹ do naliczania jednorazowych ~p³at z tytu³u wzrostu warrosci nieruchomoœci" w zwi¹zh.--u z uchwaleniem zmiany planu. 15 Wykonanie uchwa³y pow'ierza siê Zarz¹dowi ivliasta Gliwice. 16 Uchwa³a podlega og³oszeniu w Dzienniku Urzêdowym WojewódZtwa Œl¹skiego i na tablicy og³oszeñ Urzêdu i\tiiejskiego w Gliwicach, a informacja o uchw'aleniu zmiany planu zostanie og³oszona w prasie lokalnej. 17 :- Uchwa³a wchoc;zi w ycie po up³ywie 14 dni od daty jej og³oszenia w Oziennik.-u Urzêdowym :0 Województwa Sl¹skiego. 18 Z dniem wejœcia-w ycie niniejszej uchwa³y trac¹ moc ustalenia miejscowego planu ~gospodarowaniaprzestrzennego, o k-rórym mowa w l niniejszej uchwa³y, w zakresie dotycz¹cym obszaru objêtego zmian¹ planu- Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej ~~ Zdzis³aw ~l1szewski ~--

5