Dziennik Urzêdowy. po³o ony miêdzy górnym bezpiecznym obrze em wyrobiska. z³ó kruszywa naturalnego przy jednoczesnej minimalizacji

Transkrypt

1 Województwa Wielkopolskiego Nr UCHWA A NR XVIII/138/2008 RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ z dnia 24 czerwca 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru eksploatacji kruszywa naturalnego po³o onego w miejscowoœci K¹ty Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (j. t. Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz ze zmianami) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) oraz w zwi¹zku z uchwa³¹ Nr X/71/2007 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 13 wrzeœnia 2007 r. w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru eksploatacji kruszywa naturalnego po³o onego w miejscowoœci K¹ty w gminie Osieczna, Rada Miejska w Osiecznej po stwierdzeniu jego zgodnoœci z ustaleniami studium uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru eksploatacji kruszywa naturalnego po³o onego w miejscowoœci K¹ty w gminie Osieczna zwany dalej planem Granice obszaru objêtego planem przedstawia rysunek planu zatytu³owany: MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPO- DAROWANIA PRZESTRZENNEGO dla obszaru eksploatacji kruszywa naturalnego po³o onego w miejscowoœci K¹ty w gminie Osieczna, opracowany w skali 1:2.000, stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y. 2. Integraln¹ czêœci¹ uchwa³y jest: 1) rysunek planu stanowi¹cy za³¹cznik Nr 1; 2) rozstrzygniêcie sposobu rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowi¹ce za³¹cznik Nr 2; 3) rozstrzygniêcie o sposobie realizacji oraz zasadach ich finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale ¹cych do zadañ w³asnych gminy, stanowi¹ce za³¹cznik Nr Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest ochrona interesów publicznych, umo liwienie eksploatacji z³ó kruszywa naturalnego przy jednoczesnej minimalizacji negatywnego oddzia³ywania planowanej inwestycji na œrodowisko. ROZDZIA I USTALENIA OGÓLNE 2. Ilekroæ obszarze dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa o: 1. planie - nale y przez to rozumieæ ustalenia planu, o których mowa obszarze 1 ust. 2 uchwa³y o ile obszarze treœci przepisu nie wynika inaczej; 2. uchwale - nale y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê Rady Miejskiej obszarze Osiecznej o ile obszarze treœci przepisu nie wynika inaczej; 3. przepisach szczególnych - nale y przez to rozumieæ przepisy ustaw wraz obszarze aktami wykonawczymi oraz ograniczenia obszarze dysponowaniu terenem wynikaj¹ce obszarze prawomocnych decyzji administracyjnych; 4. rysunku - nale y przez to rozumieæ rysunek planu na mapie obszarze skali 1:2.000 stanowi¹cy za³¹cznik graficzny do niniejszej uchwa³y; 5. przeznaczeniu podstawowym - nale y prze to rozumieæ takie przeznaczenie, które powinno przewa aæ obszarze danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczaj¹cymi; 6. funkcji terenu - synonim przeznaczenia podstawowego; 7. przeznaczeniu dopuszczalnym - nale y przez to rozumieæ rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe, które uzupe³niaj¹ lub wzbogacaj¹ przeznaczenie podstawowe; 8. terenie - nale y przez to rozumieæ obszar o okreœlonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi; 9. pasie ochronnym - nale y przez to rozumieæ pas terenu po³o ony miêdzy górnym bezpiecznym obrze em wyrobiska a lini¹ ograniczaj¹c¹ obiekt lub teren chroniony od strony wyrobiska; 10. filarze ochronnym - nale y przez to rozumieæ pas terenu, obszarze granicach którego ze wzglêdu na ochronê oznaczonych dóbr wydobywanie kopalin nie mo e byæ prowadzone albo mo e byæ dozwolone tylko obszarze sposób zapewniaj¹cy ochronê tych dóbr; 11. uci¹ liwoœci dla œrodowiska - nale y przez to rozumieæ zjawiska fizyczne lub stany utrudniaj¹ce ycie albo dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, a zw³aszcza ha³as, wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanieczyszczenie odpadami. 3. Na obszarze objêtym planem ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenie terenu: 1. Teren eksploatacji kruszywa, oznaczony na rysunku planu symbolem - PG.

2 Województwa Wielkopolskiego Nr Teren rolniczy, oznaczony na rysunku planu symbolem - R. 3. Teren komunikacji, oznaczony na rysunku planu symbolem - KDW. 4. Na rysunku planu obowi¹zuj¹cymi równie ustaleniami s¹: 1) granica obszaru objêtego planem; 2) linia rozgraniczaj¹ca teren o ró nym przeznaczeniu; 3) granica terenu ochrony poœredniej zewnêtrznej ujêcia K¹ty - Maciejewo. 4. Oznaczenia graficzne dla obszaru objêtego opracowaniem: 1. Wystêpuj¹ce na rysunku planu s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu. 2. Wystêpuj¹ce poza granicami terenu objêtego planem oznaczaj¹ uzupe³niaj¹ce elementy zagospodarowania terenu niestanowi¹ce ustaleñ planu. ROZDZIA II USTALENIA SZCZEGÓ OWE 5. Dla terenu eksploatacji kruszywa, oznaczonego na rysunku planu symbolem PG, ustala siê: 1. Przeznaczenie podstawowe - eksploatacja kruszywa naturalnego. Eksploatacja z³o a kruszywa naturalnego musi siê odbywaæ przy zachowaniu warunków koncesji, przepisów odrêbnych i szczególnych oraz Polskich Norm. 2. Dla obs³ugi kopalni nale y wyznaczyæ w obszarze zatwierdzenia planu teren obs³ugi technicznej, na którym nale y urz¹dziæ: 1) pomieszczenia socjalne i sanitarne; 2) punkt naprawy sprzêtu; 3) miejsce gromadzenia i magazynowania odpadów komunalnych. 3. Przeznaczenie dopuszczalne - na terenie objêtym planem dopuszcza siê lokalizacjê obiektów tymczasowych i nietrwa³ych s³u ¹cych do eksploatacji kruszywa jako zaplecze tej dzia³alnoœci na czas nie d³u szy ni czas trwania eksploatacji. 4. Rozpoczêcie eksploatacji z³o a mo e nast¹piæ po wyczerpaniu procedury przewidzianej prawem geologicznym. 5. Zdejmowany sukcesywnie nak³ad nale y gromadziæ na tymczasowych zwa³owiskach. 6. Podczas eksploatacji i rekultywacji w odniesieniu do przemieszczanych mas ziemnych bêdzie prowadzona gospodarka bezodpadowa: nak³ad w ca³oœci zostanie wykorzystany do rekultywacji terenu poeksploatacyjnego zgodnie z programem rekultywacji terenu. 7. Filary ochronne i pasy ochronne, z których wydobycie kruszywa nie mo e byæ prowadzone, wykonaæ przy zachowaniu przepisów odrêbnych i szczególnych: - przy gruntach rolnych, nale ¹cych do innych u ytkowników - na szerokoœci minimum 6,0 m. - na terenach s¹siaduj¹cych z lasem, wszelkie zagospodarowanie oraz prowadzona eksploatacja musi spe³niaæ tak e wymogi przepisów przeciw po arowych. 8. Wzd³u linii elektroenergetycznych naziemnych i podziemnych nale y przewidzieæ pasy ochronne zgodnie z przepisami odrêbnymi i szczególnymi. 9. Wprowadzenie zabezpieczenia ogólnej dostêpnoœci do zak³adu poprzez ogrodzenie terenu oraz wprowadzenie zieleni urz¹dzonej - izolacyjnej wzd³u drogi dojazdowej i wokó³ granic. 10. Stosowanie materia³ów i os³on wyg³uszaj¹cych dla obiektów, urz¹dzeñ i maszyn, celem zapewnienia poziomu ha³asu i wibracji dopuszczalnego przepisami szczególnymi. 11. Realizacja oœwietlenia w granicach opracowania. 12. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ terenu eksploatacji kruszywa drog¹ wewnêtrzn¹ o szerokoœci minimum 8,0 m z drogi publicznej gminnej, przy zachowaniu nastêpuj¹cych warunków: 1) obs³uga komunikacyjna terenu poprzez utwardzony zjazd z drogi gminnej od miejscowoœci Maciejewo na warunkach uzgodnionych z dysponentem drogi; 2) w³¹czenie zjazdów do drogi wykonaæ z zachowaniem warunków widocznoœci przewidzianych w przepisach szczególnych o odrêbnych, po uzgodnieniu z jej zarz¹dc¹ (minimalna szerokoœæ utwardzonych zjazdów 6,0 m); 3) w zwi¹zku z tym, e po drodze wojewódzkiej mog¹ poruszaæ siê pojazdy o dopuszczalnym nacisku pojedynczej osi do 8 ton, zobowi¹zuje siê w³aœcicieli terenów objêtych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jak ich przewoÿników do przestrzegania tego obci¹ enia; 4) zapewniæ ci¹g³oœci odwodnienia zjazdu wzd³u drogi publicznej; 5) odwodnienia pod zjazdami w przepustach o œrednicy okreœlonej na podstawie przepisów odrêbnych i szczególnych; 6) wykonania utwardzonych dróg i wjazdu p³ytami drogowymi by ochroniæ nawierzchniê dróg przed zanieczyszczeniami przenoszonymi przez ko³a samochodów; 7) plan dopuszcza czêœciowe lub ca³kowite umocnienie wewnêtrznych dróg gruntowych przechodz¹cych przez obszar eksploatacji kruszywa. 13. Istnieje mo liwoœæ wykorzystania na cele zagospodarowania terenu mas ziemnych spoza kopalni pod warunkiem

3 Województwa Wielkopolskiego Nr uprzedniego stwierdzenia ich przydatnoœci do celów zagospodarowania na podstawie odrêbnego opracowania. 14. Po zakoñczeniu eksploatacji tereny musz¹ zostaæ zrekultywowane w kierunku zalesienia terenów rolniczych lub urz¹dzenia rolniczego, rolniczego sposób uzgodniony z odpowiednimi s³u bami ochrony œrodowiska. 15. Wykorzystanie do celów rekultywacji w pierwszej kolejnoœci nak³adu magazynowanego na terenie górniczym przy zachowaniu bezpieczeñstwa zboczy i uwzglêdnienia k¹ta stoku naturalnego. 16. Wprowadzenie innych rozwi¹zañ technicznych, technologicznych i przeróbczych na terenie projektowanej eksploatacji z³ó kopalin pospolitych nie wymaga zmiany niniejszego planu pod warunkiem nie naruszania zasad ochrony œrodowiska, prowadzenia racjonalnej gospodarki zasobami z³ó kopalin i nie naruszania warunków koncesji. 17. Na etapie realizacji nale y tak prowadziæ eksploatacjê kruszywa naturalnego, aby nie wp³ynê³a ona negatywnie na tereny po³o one w s¹siedztwie. Dotyczy przede wszystkim zabudowy kubaturowej. 6. Dla terenu rolniczego, oznaczonego na rysunku planu symbolem R, plan ustala: 1. Rolnicze przeznaczenie terenu. 2. Dopuszcza siê budowê podziemnej infrastruktury technicznej wzd³u ci¹gu komunikacyjnego z zastrze eniem czasowego wy³¹czenia gruntu z u ytku rolnego na okres budowy. 3. Dopuszcza siê budowê infrastruktury technicznej zwi¹zanej z produkcj¹ roln¹. 4. Dopuszcza siê sytuowanie budowli rolniczych. 7. Dla terenu komunikacji, oznaczonego na rysunku planu symbolem KDW, plan ustala: 1. Przeznaczenie terenu: infrastruktura techniczna - komunikacja (droga wewnêtrzna). 2. Powi¹zanie z uk³adem zewnêtrznym komunikacji zgodnie z rysunkiem planu. 3. Szerokoœæ pasa ruchu drogi projektowanej w liniach rozgraniczenia zgodnie z rysunkiem planu. 4. Zagospodarowanie pasa ruchu drogi projektowanej zgodnie z przepisami szczególnymi (z wprowadzeniem pasa zieleni ochronnej - izolacyjnej wzd³u ogrodzenia) Ustalenia w zakresie ochrony œrodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) Obszar objêty planem po³o ony jest: a) w obszarze chronionego krajobrazu o nazwie Krzywiñsko - Osiecki wraz z zadrzewieniami genera³a Dezyderego Ch³apowskiego i kompleksem leœnym Osieczna - Góra ; b) poza obszarami tworz¹cymi Europejsk¹ Sieæ Ekologiczn¹ Natura Dzia³alnoœæ na tym obszarze ma byæ zgodna z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisami szczególnymi i warunkami podanymi przez w³aœciwe organy administracyjne. 2) Czêœæ po³udniowa obszaru objêtego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego le y na terenie ochrony poœredniej ujêcia K¹ty - Maciejewo. (Strefa ochronna ujêcia K¹ty - Maciejewo zosta³a ustanowiona decyzj¹ Starosty leszczyñskiego z dnia 30 stycznia 2001 r. Nr Os.II /2000. W jej obrêbie obowi¹zuje miêdzy innymi zakaz wydobywania kopalin, w zwi¹zku z mo liwoœci¹ zanieczyszczenia eksploatowanego pierwszego poziomu wodonoœnego, który nie posiada naturalnej os³ony w postaci nak³adu utworów s³abo przepuszczalnych (gliny, i³y), co czyni go wra - liwym na wp³ywy dzia³alnoœci wydobywczej przy eksploatacji kopalin.) Na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest mo liwe wydobywanie kopalin w czêœci jego pó³nocnej, który nie le y na terenie ochrony poœredniej ujêcia. Ograniczeniem bêdzie, w tym wypadku zwierciad³o wód gruntowych, czyli eksploatacja kruszywa odbywaæ siê mo e jedynie w czêœci suchej z³o a. 3) Uci¹ liwoœci wywo³ane dzia³alnoœci¹ eksploatacyjn¹ nie mog¹ wywo³aæ sta³ych negatywnych skutków na tereny s¹siednie. 4) Projektowany obszar eksploatacji kruszywa nie mo e powodowaæ zagro enia dla œrodowiska gruntowowodnego oraz powietrza atmosferycznego. 5) Przestrzegaæ nale y wszystkich zaleceñ zawartych w ustaleniach szczegó³owych do przedmiotowego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 6) Ustala siê ochronê istniej¹cego poza obszarem (przy wschodniej granicy) opracowania lasu. Na terenach s¹siaduj¹cych z lasem wszelkie zagospodarowanie oraz prowadzona eksploatacja musi spe³niaæ wymogi przepisów przeciw po arowych. Przestrzegaæ nale y nienaruszenia struktury, ochrony i pielêgnacji drzewostanu istniej¹cego w bezpoœrednim s¹siedztwie lasu. 2. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó³czesnej: 1) Ca³y teren objêty stref¹ W ochrony archeologicznej; 2) Na terenie objêtym opracowaniem znajduje siê stanowisko archeologiczne AZP 62-26/98; 3) Prace ziemne zwi¹zane z realizacj¹ inwestycji wymagaj¹ przeprowadzenia archeologicznych prac dokumentacyjno - zabezpieczaj¹cych, a w przypadku zagro- enia dla obiektów archeologicznych nale y przeprowadziæ ratownicze badania wykopaliskowe. 9. Ustalenia w zakresie obs³ugi w infrastrukturê techniczn¹: 1. Realizacja obiektów technicznych zwi¹zanych z uzbrojeniem in ynieryjnym terenu - zgodnie z przepisami bran owymi w granicach terenu objêtego opracowaniem.

4 Województwa Wielkopolskiego Nr Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ na zasadach okreœlonych w obowi¹zuj¹cym prawie energetycznym z dnia 10 kwietnia 1997 r. (Dz.U. Nr 54 poz. 348 ze zmianami) po uprzednim wyst¹pieniu z wnioskiem do zak³adu energetycznego o okreœlenie warunków przy³¹czy wraz z wymaganymi za³¹cznikami. 3. Zaopatrzenie wodne do celów gaœniczych oraz drogi po- arowe zapewniaj¹ce swobodny dojazd dla jednostek stra y po arnej. 4. Wyposa enie nieruchomoœci w ekologiczne urz¹dzenia do czasowego gromadzenia odpadów i œcieków. Œcieki bytowe gromadzone w szczelnych bezodp³ywowych zbiornikach, a nastêpnie wywo one do oczyszczalni œcieków. 5. Wody opadowe i roztopowe gromadzone przez lokaln¹ sieæ kanalizacji deszczowej nale y zagospodarowaæ, po wczeœniejszym podczyszczeniu, zgodnie z przepisami szczególnymi w tym zakresie. 6. Realizacja kanalizacji deszczowej z punktu sk³adowania oleju i punktu naprawy sprzêtu z zastosowaniem lokalnej sieci z odstojnikami szlamowymi i separatorami oraz odpowiednimi zabezpieczeniami technicznymi chroni¹cymi glebê i wody podziemne przed zanieczyszczeniami zwi¹zkami ropopochodnymi. 7. Gromadzenie odpadów sta³ych w indywidualnych zamykanych pojemnikach zlokalizowanych w granicy dzia³ki. 8. Gromadzenie i usuwanie odpadów oprzeæ na istniej¹cym systemie oczyszczania gminy. 9. Zaopatrzenie w infrastrukturê telekomunikacyjn¹ - zapewniæ poprzez powi¹zanie z istniej¹cym systemem miejskim telekomunikacyjnym na warunkach okreœlonych przez Dysponenta Sieci. ROZDZIA III USTALENIA KOÑCOWE 10. Zgodnie z ustaw¹ o ochronie gruntów rolnych i leœnych z dnia 3 lutego 1995 r. (j. t. Dz.U. z 2004 r. Nr 121 poz. 1266) obszar objêty niniejszym planem nie wymaga zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. 11. Zgodnie art. 15 ust. 2 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) dla terenów o nowych funkcjach wyznaczonych w planie ustala siê 20% stawkê s³u ¹c¹ naliczaniu op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci. 12. Wykonanie uchwa³y powierza siê burmistrzowi Miasta i Gminy w Osiecznej Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. 2. Uchwa³a, o której mowa w ust. 1 podlega równie publikacji na stronie internetowej gminy. Przewodnicz¹cy (-) Roman Lewicki

5 Województwa Wielkopolskiego Nr

6 Województwa Wielkopolskiego Nr Za³¹cznik Nr 2 do uchwa³y Nr XVIII/138/2008 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 24 czerwca 2008 roku ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ W SPRAWIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO WY O ONEGO DO PUBLICZNEGO WGL DU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARU EKSPLOATACJI KRUSZYWA NATU- RALNEGO PO O ONEGO W MIEJSCOWOŒCI K TY Na podstawie art. 20 ust. l ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) Rada Miejska w Osiecznej rozstrzyga, co nastêpuje: Na podstawie Rozstrzygniêcia Burmistrza Miasta i Gminy w Osiecznej za³¹czonego do dokumentacji planistycznej w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wy³o onego do publicznego wgl¹du wraz z prognoz¹ skutków wp³ywu ustaleñ planu na œrodowisko, z powodu braku uwag nie rozstrzyga siê o sposobie ich rozpatrzenia. Za³¹cznik Nr 3 do uchwa³y Nr XVIII/138/2008 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 24 czerwca 2008 roku ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ W SPRAWIE SPOSOBU REALIZACJI I ZASADACH FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ZAPISANYCH W PROJEKCIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARU EKSPLOATACJI KRUSZYWA NATURALNEGO PO O ONEGO W MIEJSCOWOŒCI K TY. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) Rada Miejska w Osiecznej rozstrzyga, co nastêpuje: Z ustaleñ zawartych w uchwale miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz z przeprowadzonej analizy skutków finansowych uchwalenia planu wynika, i jego przyjêcie oraz realizacja zapisanych w nim zadañ z zakresu infrastruktury technicznej nie poci¹ga za sob¹ wydatków z bud etu gminy. Wszelkie inwestycje i nak³ady wynikaj¹ce z realizacji zapisów przedmiotowej uchwa³y, a wiêc i inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej s¹ wynikiem realizacji zamierzeñ inwestora i bêd¹ w ca³oœci finansowane ze œrodków pozabud etowych.