OPIS TECHNICZNY REMONTU ELEWACJI Z DOCIEPLENIEM, KOLORYSTYK, WYMIAN STOLARKI OKIENNEJ I REMONTEM DACHU PAPOWEGO

Transkrypt

1 8 OPIS TECHNICZNY REMONTU ELEWACJI Z DOCIEPLENIEM, KOLORYSTYK, WYMIAN STOLARKI OKIENNEJ I REMONTEM DACHU PAPOWEGO 1. Dane powierzchniowe i kubaturowe Powierzchnia zabudowy : 662,0 m2 Kubatura : 3.406,0 m3 2. Podstawa opracowania - umowa z Inwestorem nr SP /08 z dnia r., - pomiary inwentaryzacyjne wykonane w m-cu kwiecie 2008r., - mapa sytuacyjno-wysokociowa w skali 1:500, - uzgodnienia technologiczne z Inwestorem. 3. Temat opracowania Tematem opracowania jest remont elewacji sali gimnastycznej z dociepleniem, kolorystyk, wymian stolarki okiennej i remontem dachu papowego Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 6 w Olenicy, przy ul. Kleeberga Lokalizacja Sala gimnastyczna stanowi segment Szkoły Podstawowej nr 6, zlokalizowanej przy ul. Kleeberga 4 w Olenicy. Jest budynkiem dwu i jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o rzucie w kształcie prostokta, o wymiarach 32,33x21,49m. Posiada dach o spadku 3º ( cz wysza ) i dach płaski ( cz nisza ).

2 9 5. Stan istniejcy budynku sali gimnastycznej 5.1 Funkcja wewntrzna Segment sali gimnastycznej SP nr 6 składa si z : - pomieszczenie sali gimnastycznej duej, - pomieszczenie sali gimnastycznej małej, - zaplecze sanitarno-higieniczne, - zaplecze techniczno-magazynowe, - hole przejciowe. Sal gimnastyczn, du dzieli od holu przejciowego ( przy pomieszczeniach sanitarno-higienicznych ) ciana nona gr. 30cm, wypełniona segmentowo luksferami szklanymi, przeznaczonymi do likwidacji. ciana zewntrzna ( elewacja północna ) wypełniona jest przeszkleniem, składajcym si z okien drewnianych i luksferów szklanych, które docelowo przeznaczone s do likwidacji. 5.2 ciana południowa W górnej partii wypełniona oknami drewnianymi, przeznaczonymi do wymiany na okna PCV. Dolna partia ciany południowej jest otynkowana tynkiem c-w i pomalowana. 5.3 ciana północna Wypełniona jest przeszkleniem, składajcym si z okien drewnianych i luksferów szklanych, które docelowo przeznaczone s do likwidacji. 5.4 ciana wschodnia W czci niszej ( mała sala gimnastyczna ) wypełniona oknami drewnianymi. W czci wyszej tynk c-w i malowanie.

3 ciana zachodnia Stanowi wejcie zewntrzne do sali gimnastycznej. Pozostała cz elewacji tynk c-w i malowanie. 5.6 Dach sali gimnastycznej ( duej i małej ) Konstrukcja elbetowa bez docieplenia, pokryta pap asfaltow. Stan techniczny pokrycia zły, do wymiany. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej, ocynkowanej -do wymiany. 5.7 Tynki zewntrzne Tynki na cianach zewntrznych s miejscowo odparzone, wymagaj odbicia i ponownego wykonania. Na powierzchniach cian zewntrznych wystpuj miejscowe odspojenia farby emulsyjnej. Zewntrzna faktura cian wymaga całkowitego zeskrobania starej farby, naprawy i wzmocnienia tynków oraz zagruntowania. Parapety z blachy ocynkowanej wymagaj wymiany na nowe z blachy stalowej, ocynkowanej i powlekanej. 6. Roboty remontowe wewntrzne sali 6.1 Likwidacja luksferów w cianie wewntrznej sali Zdemontowa istniejce drabinki gimnastyczne. Rozebra istniejce wypełnienie ciany wewntrznej. Wykona cianki gr.12cm z betonu komórkowego z izolacj ciepln i przeciwdzwiekow z płyt styropianu samogasncego gr. 6cm. Wykonane wypełnienie otynkowa dwustronnie tynkiem wew., zwykłym kat. III i pomalowa dwukrotnie farb emulsyjn z przygotowaniem powierzchni. Dokona ponownego montau drabinek gimnastycznych.

4 Prace remontowe cian wew. sali Dokona demontau wyposaenia sali gimnastycznej. Po wykonaniu remontu elewacji sali gimnastycznej, wykona naley dwukrotne malowanie cian wew. sali z przygotowaniem powierzchni. 7. Remont elewacji sali gimnastycznej 7.1 Przygotowanie powierzchni Podłoe o wtpliwej przyczepnoci ( odspajajce si tynki, łuszczce powłoki malarskie ) naley usun. Nierównoci i ubytki podłoa gr.5-15mm wyrówna naley zapraw wyrównawczo-murarsk. Mniejsze nierównoci ( do 5mm) wyrówna zapraw klejc. Powierzchnie ( do 5 m2 w jednym miejscu ) odparzonego tynku zew. naley uzupełni tynkiem zew. c-w kat.iii. 7.2 Docieplenie cian zewntrznych Docieplenie cian zewntrznych wykona jako bezspoinowe, na bazie styropianu samogasncego gr.10cm wraz rcznym wykonaniem wyprawy elewacyjnej z gotowej, suchej mieszanki barwionej w masie. Kolorystyka cian wg karty kolorów. Docieplenie naley wykona zgodnie z instrukcj wybranej metody lekkiej mokrej docieplenia. 7.3 Stolarka okienna Zgodnie z dokonanymi ustaleniami, istniejc drewnian stolark okienn naley wymieni na stolark z wysokoudarowego PCV, o współczynniku przenikalnoci termicznej k=1,1. W stolarce okiennej naley zastosowa nawiewniki.

5 Obróbki blacharskie Wszystkie obróbki blacharskie budynku sali, naley wymieni na nowe. Szeroko obróbek blacharskich : zapewnienie nie mniej ni 5,0 cm okapu poza lico wyprawianej ciany. Obróbki wykona z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,55mm. Lokalizacja rynien i rur spustowych bez zmian, jak w stanie istniejcym. Parapety wykona z blachy ocynkowanej, powlekanej. 8. Kolorystyka elewacji sali gimnastycznej Kolorystyk elewacji zaprojektowano uwzgldniajc istniejca kolorystyk wszystkich budynków Szkoły Podstawowej nr 6. Wyprawa elewacyjna z gotowej, suchej mieszanki powinna by barwiona w masie. ciany zewntrzne - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 7800 Cokół budynku - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 Filary midzyokienne ( elewacja płn.) wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 Okna PCV - w kolorze białym Wszystkie elementy stalowe - farba do metali w kolorze ciemnobrzowym 9. Remont dachu sali gimnastycznej Ze wzgldu na zły stan techniczny pokrycia dachowego, obróbek blacharskich i braku docieplenia, Inwestor zdecydował o wykonaniu robót remontowych dachu. Roboty remontowe dachu obejmowa bd : - demonta i ponowny monta przewodów uziemiajcych, - rozebranie pokrycia dachowego z papy,

6 13 - rozebranie obróbek blacharskich, - rozebranie rynien, - oczyszczenie podłoa betonowego dachu, - wykonanie warstwy wyrównawczej gr. 20cm z zaprawy cem., - wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdzwikowej z płyt styropianu samogasncego, - pokrycie dachów sali gimnastycznej (duej i małej ) pap termozgrzewaln, - wykonanie obróbek blacharskich, - ułoenie rynien dachowych o r. 15cm. 10. Zabezpieczenie bhp Przed rozpoczciem robót remontowych naley : - wygrodzi i oznakowa teren robót, - zabezpieczy poruszanie si osób trzecich. 11. Informacja o powstałych odpadach Zgodnie z art. 3 pkt.22 Ustawy z dnia r. o odpadach, podczas wykonywania robót remontowych powstaj odpady. Odbiorca tych odpadów staje si jednoczenie wytwórca odpadów, powstałych przy wykonywaniu działalnoci i ponosi bdzie wszystkie obcienia, zwizane z korzystaniem ze rodowiska ( art. 279 ust. 2 Ustawy z dnia r. Prawo Ochrony rodowiska ). Do zakresu obowizków firmy remontowej naley : - wywóz odpadów własnym lub wynajtym transportem, - prowadzenie ilociowej i jakociowej ewidencji odpadów zgodnie z art. 36 Ustawy o odpadach ( Dz.U. nr 62, poz.626 ),

7 14 - przyjcie odpowiedzialnoci za czynnoci zwizane z zagospodarowaniem odpadów ( segregacja, transport oraz unieszkodliwienie ). 12. Odstpstwa od projektu Nieistotne odstpstwa od projektu budowlanego s moliwe, o ile nie spowoduj naruszenia obowizujcych przepisów lub zasad sztuki budowlanej.

8 Karta kolorów 1. ciany zewntrzne - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 7800 barwiona w masie 2. Cokół - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 barwiona w masie 3. Filary - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 barwiona w masie 4. Okna PCV - kolor biały 5. Parapety - kolor brzowy ( bl. ocynk. powlekana) 6. Elementy metalowe - kolor ciemnobrzowy ( farba do metalu )