Cennik promocyjny domów Perfekko - przykładowe projekty pracowni Z500 (Realizujemy projekty domów dostępne we wszystkich pracowniach projektowych) Podane ceny dotyczą stanu deweloperskiego budynku zgodnie ze specyfikacją techniczną zawierającą kompletny wykaz robót i materiałów przyjętych w ofercie. Ofertowane budynki są w technologii szkieletu drewnianego z wypełnieniem wełną mineralną lub keramzytowym. Oferta zawiera koszt wykonania płyty fundamentowej oraz instalacji. Z powodu różnic w grubości ścian poszczególnych technologii mogą występować różnice w powierzchni budynków (maksymalnie 6%). Wszystkie ceny brutto ( Vat 8%). Oferta dostępna na terenie całej Polski. Czas realizacji budowy zależy od wielkości domu i przyjętego standardu.
Przy realizacji budowy domu w naszym standardzie zapewniamy pełną obsługę, w tym: 1. Zakup projektu typowego i wykonanie adaptacji projektu do pozwolenia na budowę lub projekt zamienny uwzględniający nasze rozwiązania (w przypadku kiedy posiadają Państwo już wybrany projekt wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę) 2. Wsparcie w procedurach mających na celu uzyskanie pozwolenia na budowę. 3. Pełne wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami umowy, załącznikami do umowy, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej i w poszanowaniu przepisów obowiązującego prawa oraz zgodnie z przyjętą technologią oraz projektem ostatecznym (po adaptacji). 4. Zapewnienie nadzoru technicznego poprzez zatrudnienie kierownika budowy oraz obsługi geodezyjnej nad realizowanym zadaniem inwestycyjnym, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy oraz koordynowanie działań podwykonawców. 5. Utrzymanie ogólnego porządku na budowie, oraz: oznakowanie terenu budowy, nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy, ustawienie zaplecza przenośnego, opłacania rachunków za zużycie prądu według taryf operatora, opłacania rachunków za zużycie wody według taryf operatora. 6. Zakup z własnych środków materiałów budowlanych, transport, rozładunek i nadzór nad ich stanem ilościowym i jakościowym. 7. Naprawa wszelkich ewentualnych szkód wyrządzonych w trakcie realizacji niniejszej umowy osobom trzecim, a w szczególności sąsiadom. 8. Wykonanie umowy z materiałów i technologii przyjętych w projekcie budynku oraz ofercie i projekcie końcowym. 9. Przekazania audytu energetycznego wraz z pełną dokumentacją służącą do odbioru budynku i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 10. Wsparcie dla Inwestora w procedurach mających na celu uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.... realizacja budowy domu energooszczędnego pod klucz do 90 dni roboczych z gwarancją na konstrukcję budynku wynoszącą 30 lat (*)... szczegółowe informacje: 74 851 44 13 e-mail: magadam@magadam.pl Strona 2
Z1 Z2 Powierzchnia użytkowa: 97,6 m² Powierzchnia netto: 108,5 m² cena standardu szkielet: 242.000 PLN cena standardu Perfekko: 327.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 109,1 m² Powierzchnia netto: 109,1 m² cena standardu szkielet: 261.000 PLN cena standardu Perfekko: 366.000 PLN Strona 3
Z3 Z4 Powierzchnia użytkowa: 100 m² Powierzchnia netto: 111,7 m² cena standardu szkielet: 244.000 PLN cena standardu Perfekko: 330.200 PLN Powierzchnia użytkowa: 93,7 m² Powierzchnia netto: 110,4 m² cena standardu szkielet: 264.000 PLN cena standardu Perfekko: 366.000 PLN Strona 4
Z6 Z7 Powierzchnia użytkowa: 125,1 m² Powierzchnia netto: 125,1 m² cena standardu szkielet: 288.000 PLN cena standardu Perfekko: 390.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 82 m² Powierzchnia netto: 82 m² cena standardu szkielet: 203.000 PLN cena standardu Perfekko: 265.000 PLN Strona 5
Z8 Z10 Powierzchnia użytkowa: 98,6 m² Powierzchnia netto: 98,6 m² cena standardu szkielet: 230.000 PLN cena standardu Perfekko: 306.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 134,3 m² Powierzchnia netto: 134,3 m² cena standardu szkielet: 312.000 PLN cena standardu Perfekko: 420.000 PLN Strona 6
Z14 Z15 Powierzchnia użytkowa: 108 m² Powierzchnia netto: 135,1 m² cena standardu szkielet: 312.000 PLN cena standardu Perfekko: 420.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 77,8 m² Powierzchnia netto: 77,8 m² cena standardu szkielet: 197.000 PLN cena standardu Perfekko: 256.815 PLN Strona 7
Z16 Z30 Powierzchnia użytkowa: 65,4 m² Powierzchnia netto: 65,4 m² cena standardu szkielet: 190.000 PLN cena standardu Perfekko: 239.244 PLN Powierzchnia użytkowa: 96,4 m² Powierzchnia netto: 101 m² cena standardu szkielet: 227.720 PLN cena standardu Perfekko: 312.000 PLN Strona 8
Z32 Z34 Powierzchnia użytkowa: 79,8 m² Powierzchnia netto: 94,5 m² cena standardu szkielet: 212.000 PLN cena standardu Perfekko: 289.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 94,8 m² Powierzchnia netto: 116,7 m² cena standardu szkielet: 264.000 PLN cena standardu Perfekko: 348.000 PLN Strona 9
Z38 Z39 Powierzchnia użytkowa: 110,5 m² Powierzchnia netto: 110,5 m² cena standardu szkielet: 260.000 PLN cena standardu Perfekko: 360.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 64,5 m² Powierzchnia netto: 84 m² cena standardu szkielet: 192.000 PLN cena standardu Perfekko: 260.000 PLN S t r o n a 10
Z41 Z66 Powierzchnia użytkowa: 111,9 m² Powierzchnia netto: 111,9 m² cena standardu szkielet: 255.000 PLN cena standardu Perfekko: 345.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 126,8 m² Powierzchnia netto: 154,3 m² cena standardu szkielet: 340.000 PLN cena standardu Perfekko: 460.000 PLN S t r o n a 11
Z71 Z79 Powierzchnia użytkowa: 74 m² Powierzchnia netto: 91,5 m² cena standardu szkielet: 204.000 PLN cena standardu Perfekko: 282.000 PLN Powierzchnia użytkowa: 123,9 m² Powierzchnia netto: 138,8 m² cena standardu szkielet: 312.000 PLN cena standardu Perfekko: 390.000 PLN S t r o n a 12
Z87 Z99 Powierzchnia użytkowa: 71,5 m² Powierzchnia netto: 71,5 m² cena standardu szkielet: 175.000 PLN cena standardu Perfekko: 234.870 PLN Powierzchnia użytkowa: 107,2 m² Powierzchnia netto: 126,9 m² cena standardu szkielet: 268.000 PLN cena standardu Perfekko: 362.000 PLN S t r o n a 13
Przy realizacji budowy domu w naszym standardzie zapewniamy pełną obsługę, w tym: 1. Zakup projektu typowego i wykonanie adaptacji projektu do pozwolenia na budowę lub projekt zamienny uwzględniający nasze rozwiązania (w przypadku kiedy posiadają Państwo już wybrany projekt wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę) 2. Wsparcie w procedurach mających na celu uzyskanie pozwolenia na budowę. 3. Pełne wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami umowy, załącznikami do umowy, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej i w poszanowaniu przepisów obowiązującego prawa oraz zgodnie z przyjętą technologią oraz projektem ostatecznym (po adaptacji). 4. Zapewnienie nadzoru technicznego poprzez zatrudnienie kierownika budowy oraz obsługi geodezyjnej nad realizowanym zadaniem inwestycyjnym, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy oraz koordynowanie działań podwykonawców. 5. Utrzymanie ogólnego porządku na budowie, oraz: oznakowanie terenu budowy, nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy, ustawienie zaplecza przenośnego, opłacania rachunków za zużycie prądu według taryf operatora, opłacania rachunków za zużycie wody według taryf operatora. 6. Zakup z własnych środków materiałów budowlanych, transport, rozładunek i nadzór nad ich stanem ilościowym i jakościowym. 7. Naprawa wszelkich ewentualnych szkód wyrządzonych w trakcie realizacji niniejszej umowy osobom trzecim, a w szczególności sąsiadom. 8. Wykonanie umowy z materiałów i technologii przyjętych w projekcie budynku oraz ofercie i projekcie końcowym. 9. Przekazania audytu energetycznego wraz z pełną dokumentacją służącą do odbioru budynku i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 10. Wsparcie dla Inwestora w procedurach mających na celu uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.... realizacja budowy domu energooszczędnego pod klucz do 90 dni roboczych z gwarancją na konstrukcję budynku wynoszącą 30 lat (*)... szczegółowe informacje: 74 851 44 13 e-mail: magadam@magadam.pl S t r o n a 14
Zakres prac stanu deweloperskiego zgodnie ze standardem Perfekko Supro - współczynnik przenikalności ścian U= 0,145 W/m2*K - średnie roczne zużycie energii 30-40 kwh/m2 - grubość: 434 mm S t r o n a 15
1) Fundamenty Wykonanie płyty zbrojonej fundamentowej 20 cm/beton B20, ocieplonej styropianem wraz z izolacją przeciwwilgociową i koniecznymi elementami instalacji, zgodnie z wytycznymi opracowania projektu zamiennego/adaptacji. 2) Ściany konstrukcyjne Wykonane w systemie szkieletu z drewna suszonego komorowo (20*5 cm), częściowo elementowane. Ściany wypełnione są keramzytem, od wewnątrz ściana zamknięta jest płytą włókowo- gipsową typu Fermacell, od zewnątrz płytą fasadową Fermacell Powerpanel HD. Wykończenie wewnętrzne stanowi dodatkowa warstwa płyty Fermacell 10 mm, montowanej na ruszcie wypełnionym warstwą wełny mineralnej. 3) Strop Wykonany jako kratownica z drewna iglastego suszonego lub belki dwuteowe typu Steico, zgodnie z projektem/adaptacją, wypełniony wełną mineralną, od góry zamknięty płytą OSB, od spodu płytą G-K 4) Więźba dachowa Wykonana tradycyjnie lub jako wiązarowa- zgodnie z projektem/adaptacją. Drewno sosnowe impregnowane. S t r o n a 16
Uwaga: 5) Poszycie dachowe Dachówka cementowa Braas Celtycka Lumino kolor podstawowy, na łatach i folii wstępnego krycia. Okna dachowe i wyłazy FAKRO lub FAKRO. Krokwie w części okapu wykończone szalówką od góry. 6) Stolarka otworowa PCV okleinowane kolor standard ( 5 kolorów do wyboru), zestaw trzyszybowy, szyby o współczynniku przenikalności 0,7 W/m2*K Drzwi zewnętrzne drewniane, ciepłe- do kwoty 5000zł. 7) Elewacja Ocieplenie metodą lekką mokrą z użyciem wełny mineralnej 15 cm i tynku mineralnego typu baranek. Cokół wykończony płytkami klinkierowymi. 8) Tynki wewnętrzne Wykonane w systemie suchej zabudowy płytą Fermacell, gotowe do malowania. 9) Ocieplenie stropu/poddasza Wełna mineralna 30 cm, zabudowa płytą Fermacell (w przypadku poddaszy użytkowych). Poddasza nieużytkowe - ocieplony jest strop, wykończony od spodu płytą. Poddasze nieocieplone. 10) Posadzki Parter - posadzka cementowa z ogrzewaniem podłogowym. Poddasze- cementowe 5 cm na warstwie styropianu EPS 100. 11) Instalacje Elektryczna- zgodnie z projektem, gniazda i włączniki zamontowane ( Legrand lub ABB), wypusty oświetleniowe zakończone kostkami. Sanitarne- zgodnie z projektem, przewody z tworzywa, zakończone zaworami przyłączeniowymi (woda) lub zaślepione (kanalizacja). CO - rozprowadzone rury izolowane PEX, przygotowane podejścia do grzejników ( jeśli występują- poddasze, piętro) i kotła. Wentylacja i odprowadzenie spalin- kominy systemowe typu schiedel. Przy adaptacji projektów typowych do budowy domów w standardzie Perfekko Supro realizowanych przez Perfekko Polska sp. z o.o. przyjmowane są wytyczne technologiczne według opracowań projektów dla domów szkieletowych. Wszelkie konieczne zmiany adaptacyjne wynikające z powyższego zakresu realizowane są w oparciu o doświadczenie uprawnionego zespołu projektowego oraz uprawnionego zespołu kierowniczego Perfekko Polska sp. z o.o. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wytyczne dla wykonawcy wynikają z adaptacji projektu wykonanej przez uprawnionego projektanta. S t r o n a 17
Zakres prac stanu deweloperskiego zgodnie ze standardem Perfekko - współczynnik przenikalności ścian U= 0,19 W/m2*K - średnie roczne zużycie energii 50-60 kwh/m2 - grubość: 324 mm S t r o n a 18
1) Fundamenty Wykonanie płyty zbrojonej fundamentowej 20 cm/beton B20, ocieplonej styropianem wraz z izolacją przeciwwilgociową i koniecznymi elementami instalacji, zgodnie z wytycznymi opracowania projektu zamiennego/adaptacji. 2) Ściany konstrukcyjne Wykonane w systemie szkieletu z drewna suszonego komorowo (14*3,8 cm), częściowo elementowane. Ściany wypełnione są keramzytem, od wewnątrz ściana zamknięta jest płytą włókowo-gipsową typu Fermacell, od zewnątrz płytą fasadową Fermacell Powerpanel HD. Wykończenie wewnętrzne stanowi dodatkowa warstwa płyty G-K (w łazienkach Fermacell 10 mm), montowana na ruszcie wypełnionym warstwą wełny mineralnej. 3) Strop Wykonany jako kratownica z drewna iglastego suszonego lub belki dwuteowe typu Steico, zgodnie z projektem/adaptacją wypełniony wełną mineralną, od góry zamknięty płytą OSB, od spodu płytą G-K. 4) Więźba dachowa Wykonana tradycyjnie lub jako wiązarowa- zgodnie z projektem/adaptacją. Drewno sosnowe impregnowane. 5) Poszycie dachowe Dachówka cementowa np. Braas Celtycka lumino, kolor podstawowy, na łatach i folii wstępnego krycia. Okna dachowe i wyłazy FAKRO lub VELUX. Krokwie w części okapu wykończone szalówką od góry. 6) Stolarka otworowa PCV pięciokomorowa, szyby o współczynniku przenikalności 1,1 W/m2*K. Drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe typu Gerda. 7) Elewacja Ocieplenie metodą lekką mokrą z użyciem wełny mineralnej gr 10 cm i tynku mineralnego typu baranek. Cokół wykończony tynkiem żywicznym. 8) Tynki wewnętrzne Wykonane w systemie suchej zabudowy płytą G-K, gotowe do malowania. 9) Ocieplenie stropu/poddasza Wełna mineralna 25 cm, zabudowa płytą G-K. S t r o n a 19
Uwaga: 10) Posadzki Parter - posadzka cementowa z ogrzewaniem podłogowym. Poddasze- Cementowe 5 cm na warstwie styropianu EPS 100. 11) Instalacje Elektryczna - zgodnie z projektem, gniazda i włączniki zamontowane (Legrand lub ABB), wypusty oświetleniowe zakończone kostkami. Sanitarne - zgodnie z projektem, przewody z tworzywa, zakończone zaworami przyłączeniowymi (woda) lub zaślepione (kanalizacja). CO - rozprowadzone rury izolowane PEX, przygotowane podejścia do grzejników ( jeśli występują) i kotła. Wentylacja i odprowadzenie spalin- kominy systemowe typu schiedel. Przy adaptacji projektów typowych do budowy domów w standardzie Perfekko realizowanych przez Perfekko Polska sp. z o.o. przyjmowane są wytyczne technologiczne według opracowań projektów dla domów szkieletowych. Wszelkie konieczne zmiany adaptacyjne wynikające z powyższego zakresu realizowane są w oparciu o doświadczenie uprawnionego zespołu projektowego oraz uprawnionego zespołu kierowniczego Perfekko Polska sp. z o.o. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wytyczne dla wykonawcy wynikają z adaptacji projektu wykonanej przez uprawnionego projektanta. S t r o n a 20
Zakres prac stanu deweloperskiego zgodnie ze standardem projektowego pracowni Z500 - masa m2 ściany - około 40 kg - grubość: 235 mm szkieletowym według opracowania S t r o n a 21
1) Fundamenty Wykonanie płyty zbrojonej fundamentowej 20 cm/beton B20, ocieplonej styropianem wraz z izolacją przeciwwilgociową i koniecznymi elementami instalacji, zgodnie z wytycznymi opracowania projektu zamiennego/adaptacji. 2) Ściany konstrukcyjne Wykonane w systemie szkieletu drewnianego z drewna struganego i suszonego komorowo, częściowo elementowane. Ściany wypełnione są wełną mineralną, warstwę zewnętrzną stanowi płyta OSB. Warstwa wewnętrzna, montowana na budowie to płyta G-K. 3) Strop Wykonany z belek dwuteowych np. Steico lub jako kratownica, zgodnie z projektem/adaptacją, wypełniony wełną mineralną, od góry zamknięty płytą OSB, od spodu płytą G-K. 4) Więźba dachowa Wykonana tradycyjnie lub jako wiązarowa- zgodnie z projektem/adaptacją. Drewno sosnowe impregnowane. 5) Poszycie dachowe Z blachodachówki, kolor RAL, połysk, blacha pasywowana 0,5mm, na łatach drewnianych i folii wstępnego krycia. Okna dachowe i wyłazy FAKRO lub VELUX. Krokwie w części okapu wykończone szalówką od góry". 6) Stolarka otworowa PCV pięciokomorowa, szyby o współczynniku przenikalności 1,1 W/m2*K. Drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe typu Gerda. 7) Elewacja Ocieplenie metodą lekką mokrą z użyciem styropianu - grubość zgodnie z projektem/adaptacją i tynku akrylowego typu baranek. Cokół wykończony tynkiem żywicznym. 8) Tynki wewnętrzne Wykonane w systemie suchej zabudowy płytą G-K, gotowe do malowania. 9) Ocieplenie stropu/poddasza Wełna mineralna grubość zgodnie z projektem/adaptacją, zabudowa płytą G-K. S t r o n a 22
Uwaga: 10) Posadzki Parter- posadzka cementowa. Poddasze - płyta osb. 11) Instalacje Elektryczna - zgodnie z projektem, gniazda i włączniki zamontowane (np. Berker), wypusty oświetleniowe zakończone kostkami. Sanitarne - zgodnie z projektem, przewody z tworzywa, zakończone zaworami przyłączeniowymi (woda) lub zaślepione (kanalizacja). CO - rozprowadzone rury izolowane PEX, przygotowane podejścia do grzejników i kotła. Wentylacja i odprowadzenie spalin- kominy systemowe typu schiedel. Przy adaptacji projektów typowych do budowy domów w technologii szkieletowej realizowanych przez Perfekko Polska sp. z o.o. przyjmowane są wytyczne technologiczne według opracowań projektów dla domów szkieletowych realizowanych przez pracownię Z500. Wszelkie konieczne zmiany adaptacyjne wynikające z powyższego zakresu realizowane są w oparciu o doświadczenie uprawnionego zespołu projektowego oraz uprawnionego zespołu kierowniczego Perfekko Polska sp. z o.o. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wytyczne dla wykonawcy wynikają z adaptacji projektu wykonanej przez uprawnionego projektanta. S t r o n a 23