Kraków, dn. 03.01.2012r. Ogłoszenie Nr 58 Oddział Terenowy w Krakowie Agencji Mienia Wojskowego ul. Montelupich 3 31-155 Kraków Znak: SM-58/2011 Działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2004r. Nr 163 poz. 1711 z późn. zm.), w związku z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Tarnowskie Góry, będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 7 ogłoszonym w: - siedzibie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, od dnia 15.02.2011r do 08.03.2011r. Informacja o wywieszeniu wykazu opublikowana była w Gazecie Wyborczej - wydanie lokalne w dniu 15.02.2011r. oraz na stronie internetowej www.amw.com.pl. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się 14.09.2011r, natomiast drugi przetarg przeprowadzono 30.11.2011r. Nieruchomość zabudowana, położona w Tarnowskich Górach, obręb 0005 Lasowice, gmina Tarnowskie Góry, powiat tarnogórski, województwo śląskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o nr ewid. 292/37 o pow. 11,5427ha. Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą 67640 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach. Wykaz budynków: L.p. Przeznaczenie Pow. użytkowa Kubatura 1 Budynek magazynowy nr 2 316m 2 1535m 3 2 Budynek magazynowy nr 3 50m 2 249m 3 3 Budynek magazynowy nr 4 65m 2 285m 3 4 Budynek magazynowy nr 5 32m 2 162m 3 5 Budynek magazynowy nr 6 190m 2 913m 3 6 Budynek magazynowy nr 7 290m 2 1369m 3 7 Budynek magazynowy nr 8 290m 2 1369m 3 8 Budynek nr 9 wartownia i kotłownia 93m 2 420m 3 9 Budynek garażowy nr 10 100m 2 481m 3 10 Budynek garażowy nr 12 1401m 2 7005m 3 11 Zbiornik przeciwpożarowy - 337m 3 Pozostała zabudowa stanowi infrastrukturę techniczną w tym m.in.: wieże wartownicze, ogrodzenie, place i drogi utwardzone, oświetlenie terenu oraz sieci uzbrojenia technicznego. 1
Nieruchomość nie posiada dojazdu drogą publiczną. Dostęp do nieruchomości jest możliwy przez tereny Nadleśnictwa Świerklaniec oraz tereny PKP. Przyszły nabywca nieruchomości ureguluje we własnym zakresie kwestię korzystania z dojazdu do nieruchomości po drodze leśnej gruntowej będącej w zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwa Świerklaniec oraz po istniejącej drodze utwardzonej będącej w posiadaniu PKP. Obecnie dojazd jest możliwy przez tereny Nadleśnictwa Świerklaniec na podstawie zawartej umowy najmu, oraz tereny PKP. Miejscowy ogólny plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Tarnowskie Góry utracił moc prawną z dniem 31.12.2002r. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Tarnowskie Góry przedmiotowa działka położona jest na terenach oznaczonych jako Inne tereny. Projekt zmiany Studium przewiduje dla nieruchomości Tarnowskie Góry tzw. Czarna Huta przeznaczenie dla celów funkcji produkcyjno usługowej (obiekty produkcyjne, składowe, magazynowe, usługowe, w tym obiekty obsługi komunikacji). W funkcji dopuszczalnej zapisano mieszkania wbudowane w obiekty usługowe. W rejestrze gruntów nieruchomość oznaczona jako Trtereny różne. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 2.000.000,00 zł Wadium: 100.000,00 zł O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (w tym przypadku postąpienie wynosi nie mniej niż 20.000,00zł). Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w dniu sprzedaży przepisami. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, sp. cywilne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w PLN, w wysokości podanej przy wymienionej pozycji ogłoszenia na konto Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie nr konta: Bank Gospodarstwa Krajowego O/ Kraków Nr 33 1130 1150 0000 0060 0720 0024. Termin wpłaty wadium upływa w dniu 02.03.2012r. O upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego AMW. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Ogłoszenie nr 58/2011/Tarnowskie Góry. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej, w terminie od dnia 27.02.2012r. do dnia 02.03.2012r. do godz. 15.00 w siedzibie OT BAMW w Krakowie przy ul. Montelupich 3: 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się do zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r., a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych 2
osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: a) w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości ustalonego, a niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; b) w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentacji osobiście lub przez pełnomocnika. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium ( 4 ust. 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości). Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy sprzedaży, w terminie podanym w zawiadomieniu. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity DZ U. z 2004r. nr 167 poz. 1758) powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany jest w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości i winien je przedstawić przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokumenty stwierdzające ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, osoby prawne - aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z rejestru sądowego, cudzoziemcy- promesę wydaną przez MSWiA, pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana będzie do złożenia oświadczenia, że złożone dokumenty są aktualne na dzień ich składania do przetargu. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku o wpis do tego Rejestru. 3
Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy Biura AMW w Krakowie, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. 2002r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń. Uczestnicy przetargu są również zobowiązani do złożenia na piśmie, do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych już (lub nie zawartych) umowach z Agencją. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Przetarg odbędzie się w dniu 07.03.2012r. o godz. 11.00 w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Krakowie przy ul. Montelupich 3 w sali przetargowej. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna znaleźć się na koncie: Bank Gospodarstwa Krajowego O/ Kraków Nr 61 1130 1150 0000 0060 0720 0005, OT AMW w Krakowie, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Z opisem nieruchomości i stosowną dokumentacją zapoznać się można w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie w dniach od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 15.00 pokój nr 3 tel. nr (12) 455-14-43, najpóźniej w przeddzień przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie ul. Montelupich 3, w dniach od 03.01.2012r. do 07.03.2012r., zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl, w formie skróconej opublikowane w Gazecie Wyborczej oraz dostępne w siedzibach: 4
- Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach, ul. Karłuszowiec 5, 42-600 Tarnowskie Góry, - Urzędu Miasta Tarnowskie Góry, Rynek 4, 42-600 Tarnowskie Góry. 5